¡Oportunidad única en una de las zonas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires! "Apto múltiples destinos comerciales" Group Black Bienes Raíces ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado sobre Cerrito al 1000, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, en el límite entre Retiro y Barrio Norte. Hay estacionamiento a 50 metros del local. El local se encuentra en un excelente estado, listo para el desarrollo de una actividad comercial. Su estratégica ubicación, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, garantiza una excelente exposición de marca y un flujo constante de potenciales clientes. Frente vidriado de 6 metros Características principales Superficie total: 130 m² Amplio frente vidriado con excelente visibilidad Planta baja de distribución libre Entrepiso para uso interno, depósito o administración Dos baños Aire acondicionado central Local desocupado, listo para ingresar Edificio de sólida construcción Último destino: mueblería Ubicación estratégica A metros de la Av. Santa Fe, a 150 metros del Distrito Arenales con mas de 90 locales premium de diseño, deco, arte y arquitectura. Líneas de subte Múltiples líneas de colectivos Estación Retiro Hoteles, oficinas y organismos públicos Ideal para Café de especialidad o gastronomía liviana Centro médico ambulatorio Consultorios profesionales Centro de estética Showroom corporativo Tecnología y electrónica Mobiliario y diseño de interiores Equipamiento industrial Academia o centro de capacitación Gimnasio boutique o estudio fitness Inmobiliaria premium Broker de seguros Asesoría financiera Casa de cambio Decoración y diseño Condiciones generales Plazo sugerido: 36 meses (otras alternativas a evaluar) Actualización trimestral por ICC (índice de la construcción) Garantía propietaria o seguro de caución sujeto a aprobación Mes adelantado al momento de realizar la reserva Depósito: usd2.500 (se reintegra en la misma moneda al finalizar el contrato) Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en el corazón de la ciudad. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados. Fotos de carácter no contractual. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-473 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 1 AMBIENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Cabildo con potencial de inversión y desarrollo profesional. Superficie total de 42 m cubiertos en estado general bueno a metros de la entrada a la Galería. Posee un entrepiso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada con alta visibilidad comercial sobre Avenida Cabildo uno de los ejes comerciales más importantes del barrio de Belgrano. El local presenta condiciones óptimas para diferentes rubros profesionales o comerciales con una distribución funcional y luminosa. DETALLES TÉCNICOS Superficie construida de 42 m útiles con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con instalación de aire acondicionado servicio eléctrico completo y terminaciones en buen estado de conservación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta demanda comercial cercana a importantes arterias y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes oficinas pequeñas consultorios o locales comerciales de bajo y mediano tránsito. Contacte para más información y coordinar visita. CONDICIONES Contrato a dos 2 años con ajuste trimestral por IPC. Seguro de Caución Garantor o similar. Un mes por adelantado un mes de deposito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-11 Local Comercial en alquiler 120 m Planta Libre sin expensas. Ubicado sobre calle Palestina a media cuadra de Av. Corrientes en el barrio de Almagro Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 120 m totales distribuidos en 3 ambientes una dependencia y toilette lo que permite múltiples configuraciones según el destino comercial. Gracias a su ubicación estratégica y a su versatilidad el local es apto para diversos rubros tales como comercio minorista indumentaria laboratorio imprenta minimarket servicios profesionales local gastronómico sujeto a habilitación correspondiente Excelente ubicación comercial Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular Gran potencial comercial Transportes Cercanos Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 151 160 168 Subte Medrano Línea B Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida ¡Agenda una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-314 Local comercial en la mejor zona de recoleta. Planta baja 43 m2 Entrepiso 40 m2 A 50 metros del Parque Vicente López y Planes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Karina De Los Santos - MLS ID 420211337-29 LOCAL COMERCIAL A LA CALLE 100 Mts SOBRE EMILIO MITRE Y AV DIRECTORIO SIN EXPENSAS Actualmente funciona un salón de belleza -Mixtura GCBA 1 dimensiones 69 mts en PB con salida a la calle 13 mts en entrepiso con AA 2 salones conectados en PB 2 baños Entrepiso y baulera por escalera caracol - no a la vista- 2 equipos de Aire Acondicionado Servicios individúales de luz agua ABL Entre sus principales características se encuentran - Superficie cubierta PB 69 m - Superficie entrepiso 13 m2 - Sin restricciones de rubro - ver habilitaciones rubro gastronómico- - Techos altos - Zona comercial altamente transitada - Sin expensas. Condiciones de alquiler moneda pesos argentinos ######## ajuste trimestral por IPC ó dólares americanos usd 2000. ajuste anual 15 - Garantía Seguro de caución o garantía propietaria. - Depósito usd4000. - UN Mes por adelantado - Contrato mínimo 3años. - Seguro local RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local 3 ambientes en venta.Ubicado en pleno barrio de Palermo. Posee 130m2 totales y cuenta con 2 baños. Es apto profesional. Ideal para funcionamiento de showroom. El edificio funciona mayoritariamente como oficinas. En la actualidad la unidad se encuentra con un contrato de locación vigente. Se vende alquilado. Para mayor información, ¡contactenos! Mateo Brokers, estás en casa

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-70 Local en Alquiler 60 m2 Velez Sarsfield CABA Local en Alquiler Excelente Ubicación en CABA Carrasco 441 Oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Carrasco 441 en una zona de alto tránsito y muy buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 3.80 x 15 metros ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales que busquen visibilidad y fácil acceso. Ubicado a metros de importantes avenidas como Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo con rápida conexión hacia Av. General Paz lo que garantiza circulación constante y excelente accesibilidad tanto para clientes como proveedores. Características principales Superficie 58 m aprox. Frente de 380 metros Fondo de 15 metros Planta funcional y aprovechable Buena vidriera ideal exhibición Zona de tránsito peatonal y vehicular Ideal para Local comercial Oficinas a la calle Servicios profesionales Showroom Emprendimientos comerciales Ubicado en entorno urbano consolidado con cercanía a comercios transporte público y arterias principales. Carrasco 441 CABA Excelente opción para instalar tu negocio en una ubicación estratégica. Requisitos Mes de Adelanto Mes de Deposito Honorarios y Garantía o seguro de Caución Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Julian Rodriguez - MLS ID 420621271-10 EQUIPO REMAX ALQUILA Local comercial en la esquina de Santo Tome y San Nicolas en el barrio de Villa del Parque. Ideal para algunos sectores del rubros gastronómicos como heladeria confiteria cafeteria vinoteca fiambrería almacén gourmet despensa de alimentos local de venta de indumentaria salón de estética consultorios oficinas servicios inmobiliarios u otro rubro habilitado por reglamento de copropiedad. Sobre la calle Santo Tome cuenta con espacio semi cubierto en la vereda ideal para mesas al aire libre requiere habilitación. Cuenta con frente vidriado de 5 vidrieras que garantiza máxima luminosidad natural con persianas automáticas motorizadas y dos accesos de puertas doble hoja de vidrio automáticas. Amplio salón y también un sector privado con una de las cámaras frigoríficas mesadas de trabajo pileta de lavado y un baño para empleados. También cuenta con 3 baños uno apto para personas con discapacidad y los otros dos individuales. Subsuelo Acceso por escalera y montacargas. Excelente espacio para depósito o almacenamiento. Incluye segunda cámara frigorífica. Ubicado en una zona con movimiento constante de vecinos colegios y comercios. -Local Reacondicionado en 2024 listo para entrar- Un local único en una esquina IMPONENTE que se luce de todos lados!! Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-109 Local a Estrenar en Rosetti al 700 - a metros de Av. Lacroze Chacarita POSIBILIDAD DE INCORPORAR CERRAMIENTO SEMICUBIERTO AL ESPACIO A CIELO ABIERTO Y GANAR MUCHISIMO ESPACIO PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLE IMAGENES CON IA SOLO A MODO DESCRIPTIVO SE ANALIZAN TODAS LAS PROPUESTAS Este local comercial a estrenar se encuentra en el corazón de Chacarita sobre la calle Rosetti al 700 una zona en pleno auge y con una excelente conectividad. Ubicación y Conectividad La zona cuenta con una gran oferta de servicios y transportes. A pocos minutos a pie tenés el Subte B Estación Federico Lacroze y la estación de trenes Chacarita del Ferrocarril Urquiza lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además la zona está muy bien servida por varias líneas de colectivos por ejemplo las líneas 39 93 108 y 111 que conectan con distintos puntos de la ciudad. Potencial Gastronómico y Espacio Exterior El local tiene una superficie cubierta de 115 m ideal para desarrollar una propuesta de gastronomía del estilo cafeterías. Además ofrece un plus diferencial un sector descubierto de 89.5 m un pulmón a cielo abierto con césped perfecto para montar mesas y sillas al aire libre. Esto no solo le da un encanto especial al lugar sino que también lo hace muy atractivo para un proyecto gastronómico que quiera ofrecer un espacio verde y relajado en plena ciudad. Se permite en este espacio descubierto un armado de techo tipo pérgola para ganar espacio en el mismo y disponer de mayor lugar para mesas sillas barra yo espacio de guarda. Servicios y Ventajas de la Zona Chacarita es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno y en los últimos años ha visto un crecimiento de desarrollos inmobiliarios y propuestas culturales. En la zona vas a encontrar una amplia oferta de gastronomía bares cafeterías y comercios de cercanía que atraen tanto a vecinos como a visitantes. Todo esto convierte a este local en una oportunidad única para quien quiera lanzar un negocio gastronómico en un entorno vibrante y de constante crecimiento. EL LOCAL TIENE CONECCION DE GAS EL BAÑO SE PUEDE REFORMAR SEGUN NECESIDAD A FUTURO POSEE CONECCIONES DE AGUA LISTAS. IDEAL FRANQUICIAS SHOWROOM DE VENTAS INDUMENTARIAS YO LOCALES DE CAFE Y PANADERIAS OPCION ALQUILER YO VENTA CONTACTANOS Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-70 LOCAL COMERCIAL - CHACARITA - CAPITAL FEDERAL Sin expensas. Cercanía inmejorable a Subte F. Laccroze Línea B. Superficie total construida 4580 m Sup PB 3970 m Sup altillo 610 m POTENCIAL DE INVERSIÓN Este espacio representa una oportunidad única para emprendedores profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan una ubicación con proyección. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones desde una oficina comercial hasta comercios gastronómicos. Garantiza un ambiente luminoso durante gran parte del día optimizando la energía y creando un entorno de trabajo inspirador. Su estado general permite intervenciones menores para adaptarlo perfectamente a tu visión. Chacarita te ofrece un ecosistema dinámico con una mezcla perfecta entre tradición y modernidad. Un barrio que respira creatividad y oportunidades comerciales. Contactanos para una visita y descubir e el potencial de este espacio que espera transformarse en el escenario de tus próximos logros. CONSULTE POR REQUISITOS Y CONDICIONES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Romina Guilardes - MLS ID 420491229-3 ALQUILER LOCAL COMERCIAL yo DEPOSITO 420M2 MONSERRAT CABA Inmueble comercial estratégicamente ubicado en el corazón histórico de Monserrat sobre calle Moreno a pasos de avenidas principales y del Congreso Nacional. Propiedad en buen estado de conservación diseñada para uso comercial yo profesional con una superficie total de 420 m completamente cubiertos. El local presenta una distribución funcional que incluye tres baños y dos oficinas independientes en el primer piso optimizando los espacios para actividades comerciales o profesionales. Sistema eléctrico. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito representa una oportunidad única para emprendimientos comerciales consultorios estudios profesionales etc. También puede utilizarse como depósito. Características principales - Superficie total 420 m - Estado general Muy bueno - Tres baños - Dos oficinas en planta alta - Instalación eléctrica completa - Zona céntrica de Monserrat - Apto para uso comercial yo profesional - Contrato por dos años con posibilidad de extenderlo. Contactenos para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Eduardo Repetto - MLS ID 420491169-99 ¡Descubrí este importante Local con Oficinas en alquiler en pleno Microcentro de la ciudad! En la planta baja encontrarás un amplio local de 138 metros cuadrados con entrada independiente y orientación al frente. Este espacio cuenta con un baño y dos habitaciones perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Subiendo al primer piso te espera un extenso espacio de oficinas que abarca 292 metros cuadrados. Este nivel está diseñado para maximizar la luz natural con extensos ventanales que ofrecen vista a la calle. Equipado con sala de reuniones múltiples áreas de trabajo tres baños y una cocina funcional este ambiente es ideal para empresas que buscan un entorno profesional y cómodo. La propiedad cuenta con doble acceso e incluye un departamento monoambiente en el 1 piso No te pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta destacada ubicación. Para más información y visitas ¡contáctanos hoy mismo! ADEMÁS SE DESTACAN ALGUNOS BENEFICIOS Podrán instalarse Robótica automatización y machine learning. Ciencias e datos y lenguaje natural. Algoritmos y auditoría algorítmica. Soluciones tecnológicas. Formación e investigación en IA. Exención de ingresos Brutos Sellos y ABL. Acceso a crédito preferencial. REMAX CLASS UNO BIENES RAÍCES SRL Corredor Responsable Nicolás Sundblad CSI 5821 CUCICBA 7144 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Luis Pons - MLS ID 421531125-7 Local Comercial en Balvanera Viamonte y Ecuador Excelente local a la calle con 226 m totales ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera con gran flujo peatonal y vehicular. Características principales Superficie 226 m distribuidos en planta baja y subsuelo Montacargas funcional 2 baños Frente vidriado Espacios amplios y versátiles Apto para múltiples usos comerciales showroom oficinas depósito fabricación local de servicios o rubros profesionales. Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba y Av. Callao con excelente conectividad y transporte público en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-785 LOCAL PUESTO - PUESTO EN CENTRO COMERCIAL FERIA DEL SOL .Ubicado en la rampa al segundo piso Hay otros puestos en distintos valores consultar Sin contrato medido No se permite la venta de productos de imitación Ubicado en la mejor zona comercial del barrio de Once a una cuadra de la Av. Pueyrredón y a dos cuadras de la Av. Corrientes donde llegan numerosas líneas de colectivos las líneas de Subte A B y H y el tren Sarmiento a la Estación Once. Equipado con estantes y cerramiento enrejado para la venta de ropa al por mayor y menor. El edificio cuenta con aire acondicionado central ascensor y escalera. Tiene seguridad y alarma el edificio. GRAN OPORTUNIDAD PARA COMERCIALIZAR TU MERCADERÍA. Superficie del puesto 25 x 2.60 metros. Condiciones de Alquiler ENTRA YA SIN GARANTÍAS 1 mes por adelantado mas el valor de expensas por mes incluye luz agua seguridad calefacción comisión inmobiliaria Consultame via whatsapp por otros espacios disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-816 Excelente local en inmejorable zona comercial sobre la Av. Entre Ríos a metros de Av. Belgrano. A dos cuadras del Congreso de la Nación. Ubicación de alta densidad de gente y transito. Cercana a todos los medios de transporte. La mejor cuadra de la avenida sobre la mano izquierda del transito vehicular. Es apto todos los destinos. No posee instalación de gas. Tiene un entrepiso y un baño. El alquiler incluye todos los gastos Expensas. ABL. AySA. Condiciones del contrato mes de anticipo ajuste trimestral por ipc garantia propietaria Caba comision 5 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-223 Se trata de local de 114 metros totales ubicado a escasos metros del subte D en buen estado de conservacion no paga expensa un toilette habilitacion para varios rubros. Los requisitos son los siguientes Alquiler inicial 7.000.000 mas iva con ajuste trimestral por IPC contrato a 36 meses garantia de Capital Federal un mes adelantado dos meses de deposito Honorarios 5 sobre el total del contrato certificacion de firma ante escribano publico seguro de incendio y responsabilidad civil a favor del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-787 DISPONIBLE PARA VISITAR LOCAL COMERCIAL DE 40 METROS EN AV MONROE 4008 CERCANO AL HOSPITAL PIROVANO IDEAL PARA CAFE KIOSKO PELUQUERIA CENTRO DE ESTETICA LIBRERIA MERCERIA OTROS RUBROS A CONSULTAR ORIENTACION NOROESTE EQUIPO SLIT INVERTER REJA DE SEGURIDAD NO POSEE CONECCION DE GAS PAGA EXPENSAS 80.000 abril 2026 REQUISITOS SEGURO CAUSION O GARANTIA CABA 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONTRATO 2 O 3 AÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Eduardo Lazaro Stanley - MLS ID 151283-68 Alquiler Local comercial en alquiler apto todo destino. Ubicado en zona estratégica de Retiro con alto tránsito peatonal y cercanía a polos corporativos y turísticos. Excelente conectividad a metros de Av. Córdoba y Av. Leandro N. Alem y a una cuadra de Peatonal Reconquista. Entorno consolidado con oficinas hoteles y edificios residenciales. El local se desarrolla en dos plantas Planta baja Acceso directo desde la calle. Espacio principal con doble altura barra instalada y entrepiso con capacidad para mesas o sector de atención. Configuración flexible para distintos rubros. Sótano Superficie equivalente a planta baja. Anterior uso gastronómico con cocina instalada y espacio de guardado. Entrepiso La planta baja cuenta con un entrepiso que amplia la funcionalidad del local. Actualmente se usa como galería. Superficie Aproximadamente 43 m por planta más entrepiso. Características adicionales Apto todo destino Ideal gastronómico o rubros con atención al público Edificio de valor histórico Bajas expensas Propiedad versátil con estructura ya adaptada para emprendimientos gastronómicos o comerciales en una ubicación que garantiza circulación constante. Consultanos para coordinar una visita. Características destacadas - Superficie total 85 m - Estado general muy bueno - Clasificación apto profesional - Amenities Aire acondicionado - Servicios Agua electricidad y gas Su privilegiada ubicación lo conecta inmediatamente con - Avenida Córdoba - Avenida Leandro N. Alem - Peatonal Reconquista - Zona de hoteles y edificios corporativos Condiciones - 1 mes alquiler por adelantado - 2 meses de depósito reintegrables - Seguro de caución - Contrato a 24 meses - Comisión inmobiliaria 5 de comisión IVA sobre monto de contrato - Se puede proponer contrato de alquiler en pesos Una oportunidad única para profesionales que buscan un espacio con identidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. La combinación de ubicación histórica infraestructura versátil y potencial comercial lo convierten en un activo inmobiliario excepcional. Coordinar visita permitirá descubrir todos los detalles y posibilidades de este extraordinario local comercial. Nota Las medidas y características descriptas son aproximadas prevaleciendo los datos definitivos según título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-181 ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA OFICINAS DEPÓSITO SHOWROOM AV. FEDERICO LACROZE 3412 CABA Local comercial desarrollado en dos plantas ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3400 una de las avenidas más activas y estratégicas de la ciudad con alto tránsito vehicular y peatonal. UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO Situado en un punto clave entre Colegiales Chacarita y Palermo una zona en constante crecimiento con fuerte presencia de empresas desarrollos residenciales polos gastronómicos estudios creativos y comercios. La avenida Lacroze funciona como un eje comercial y logístico con excelente conectividad y visibilidad ideal para marcas que buscan exposición operaciones comerciales o espacios de trabajo integrados. Excelente acceso a Av. Corrientes Av. Álvarez Thomas Av. Cabildo Subte Línea B Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo. EL INMUEBLE Propiedad apta para local comercial showroom depósito u oficinas con una distribución funcional y versátil. Características Desarrollo en dos pisos Frente vidriado sobre Av. Lacroze con gran visibilidad desde la calle 3 oficinas Sala de reuniones 3 baños Cocina Espacios amplios luminosos y fácilmente adaptables a distintos usos Una propiedad ideal para empresas estudios marcas logística liviana o showroom que buscan una ubicación estratégica con fuerte presencia comercial. Encontraste el lugar para tu negocio!! Vení a conocerlo!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente Local Inmejorable Ubicación en Belgrano Ubicado en el corazón de Barrio Chino, en la vibrante zona de Belgrano, Capital Federal, se presenta este atractivo local comercial en Montañeses 2564. Con una orientación hacia el este, este local ofrece una superficie cubierta de 60 m2, distribuidos en un solo nivel, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza luminosidad natural a lo largo del día. Entre los servicios esenciales, dispone de agua corriente y electricidad, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación peatonal ofrece una excelente oportunidad para atraer a una variada clientela. Este espacio es una opción ideal para quienes buscan establecer su negocio en un área dinámica y multicultural, con la ventaja de estar en un entorno con gran flujo de personas. En la zona hay 4 colegios que generan alto transito durante el dia, sumado a centros medicos muy relevantes como ser FLENI, ICBA. Cercano a universidades como Di Tella, cercano a la cancha de River, donde no solo se disputan partidos de futbolo si no que es uno de las estadios de preferencias para realizar show de artistas. No deje pasar la oportunidad de visitar este local y descubrir su potencial para su próximo proyecto. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Alejandro Damián Muñoz - MLS ID 151256-203 Alquiler Local Deposito Oficinas Retiro Centro SE ESCUCHAN PROPUESTAS Ubicación estratégica y exclusiva a metros de plaza San Martín Avenida Santa Fe Avenida Córdoba y en zona de alta actividad institucional comercial y turismo. Por escritura son 163m2 además tiene entrepisos en la parte delantera y trasera de la propiedad. Ideal para deposito en el fondo tiene posibilidad de vivienda. Doble ingreso por el frente calle y por lateral dentro del edificio El salón que da a la calle tiene 4.60x7.00 aproximado mas entrepiso El segundo salón 4.45x6.65 mas entrepiso Tercer salón 4.45x7.5 más entrepiso Mas departamento al fondo Y diferentes espacios de guardado en la planta baja. No se permite gastronomía Posibilidad de venta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Adriana González Madero - MLS ID 61197-37 Excelente local comercial ubicado sobre la calle San Martín a metros de la Avenida Corrientes pleno centro porteño. Zona administrativa y comercial. Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito Planta baja 237 m2 1er. piso 88 m2 y depósito 120 m2 superficie total 445 m2 . Posee un frente vidriado de 5 metros que permite muy buena visibilidad para imagen de una marca. Intenso tráfico peatonal cercano a la linea B de subterráneos rodeado de entidades financieras y comercios de todos los rubros. No apto gastronomía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ampilo local a la calle con doble entrada. Ideal para rubro cafetería  por disposición, ubicación y orientación. Equipo aire acondicionado. Calefacción Entrepiso metrico de acero para estibar mercadería. Posibilidad de división ya que posee además otra entrada independiente por el edificio. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-133 EL EQUIPO DE REMAX ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un espacio comercial que respira creatividad y potencial emplazado en el corazón vibrante de Villa Crespo sobre la emblemática Avenida Corrientes. Este local de 221 m consata de igual medida tanto en PB. como en el sótano CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica sobre Avenida Corrientes arteria principal del barrio con alto tránsito comercial Superficie total construida de 221 m completamente funcionales y versátiles PB 110m2 Sótano 110 m2 Buen estado general Edificio construido en 2002 con estructura moderna y sólida NO PAGA EXPENSAS Conserva en el sótano los rieles para la colocación de un montacarga en caso de ser necesario POTENCIAL COMERCIAL El local se presenta como un espacio diáfano y luminoso ideal para diversos rubros. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Planta libre con múltiples posibilidades de distribución Excelente iluminación natural Infraestructura preparada para adaptaciones comerciales Zona con alta conectividad de transporte público y peatonal Una oportunidad única para quienes buscan un espacio que trascienda lo convencional ubicado en un barrio que respira creatividad y dinamismo comercial. Martillera Pública Responsable Andrea Verónica Maddonne CUCICBA 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.