LOCAL EN ALQUILER - BARRIO FLORES Local en 1 planta 4 x 10 1 baño Listo para ingresar Expensas bajas.  ¡REALIZA TU CONSULTA! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Maria Amelia Conti - MLS ID 422051027-3 EXCLUSIVO OFICINALOCALDEPOSITO EN ALQUILER FRENTE A PLAZA ESPAÑA Av. Caseros al 1500 Impecable y Súper Luminoso Se alquila espectacular local comercial de dos plantas ubicado en una zona estratégica y con una visual inmejorable directamente frente a la Plaza España. Un espacio versátil en perfecto estado y listo para entrar. Distribución y Comodidades Planta Baja Gran salón de amplias dimensiones. Cuenta con una puerta y ventana principal que permiten una entrada de luz natural excepcional durante todo el día creando un ambiente visualmente limpio y moderno. Planta Alta Espacio funcional que incluye un pequeño sector de guardadodepósito. 2 baños completos y en excelente estado. Cocina Equipada Cuenta con bacha gastronómica de acero inoxidable y estanterías instaladas ideal para rubros que requieran higiene y orden. Baños 2 No se admite . Comida salada restaurantesrotiserías. . Verdulerías o Kioscos. . Bares. . Uso como vivienda. A destacar El local se encuentra en perfecto estado de conservación destacándose por su luminosidad amplitud y la calidad de su ubicación sobre la renovada Av. Caseros. Requisitos 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Comisión inmobiliaria Garantía por Garantor Seguro contra incendios obligatorio ¿Te interesa visitarlo? ¡Contactanos para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Se alquila excelente Local Comercial sobre la calle Herrera 1685, Barracas CABA. Zona Outlet del barrio!! Ubicación super estratégica, rodeada de las mas reconocidas marcas del pais. Cercanía con múltiples líneas de colectivos.  ZONA POLO COMERCIAL Medidas: 4,76 M Frente y 20.13 M Fondo. Total aprox: 95 M2. SIN EXPENSAS! Doble altura APTO TODO RUBRO Sin gas Sin columnas 1 baño Orientación Este SUPER OPORTUNIDAD POR SU UBICACION Y ESTADO!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Este local comercial cuenta con una ubicación estratégica y una distribución de planta sumamente funcional, ideal para diversos rubros comerciales o institucionales que requieran amplitud y sectores diferenciados. Ubicado en Sarmiento 2099, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, la propiedad se destaca por su versatilidad y aprovechamiento de superficies. Detalles de Superficie y DistribuciónPlanta Principal: Salón a la calle con medidas de 4 x 17 metros, ofreciendo una planta libre de gran profundidad, ideal para exhibición de productos, atención al cliente o áreas de trabajo abiertas. Entrepiso: Superficie de 4 x 10 metros, un espacio perfecto para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito liviano, permitiendo supervisar la planta baja con comodidad. Sótano: Un sector de 4 x 10 metros, ideal para almacenamiento de stock, archivo o instalaciones técnicas, manteniendo la operatividad fuera de la vista del público. Servicios: Cuenta con dos baños instalados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Características DestacadasUbicación Premium: Situado en una esquina estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples medios de transporte y flujo peatonal constante. Versatilidad de Uso: La combinación de los tres niveles permite separar claramente el área comercial de la administrativa y logística. Dimensiones Generales: Una propiedad que ofrece metros cuadrados reales y bien distribuidos para potenciar cualquier proyecto comercial. Ideal para: Showrooms, centros de estética, estudios profesionales, locales de indumentaria o entidades de servicios que busquen posicionarse en una de las zonas más dinámicas del barrio. Condiciones: mes de alquiler, mes de depósito, garantía Caba o seguro de alquiler. Honorarios 5% sobre contrato. Vigencia 36 meses, incremento cuatrimestral x ICL

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN BASAMENTO TORRE ALEM PLAZA – CATALINAS (RETIRO)Av. Alem 855 – Esquina Alem y Córdoba Excelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m² Entrepiso: 85 m² Superficie total: 415 m² Frente: 40 metros La planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo AAA. Ideal para: Retail institucional / showroom Entidades financieras Empresas de servicios Salud privada / centros médicos Expensas: $ 2.900.000.- Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

ALQUILER LOCAL A REFACCIONAR Ex panaderia confiteria Frente: 8.66mts Fondo: 51.15 LA PROPIEDAD TIENE SOTANO CONSTRUIDO  HORNO EN SUBSUELO Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Local en alquiler en Caballito!  Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.  APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4 • 8 mts de frente • 23 mts de fonfo • Sin Expensas Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-37 ¡ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL INVERSOR! Local comercial ubicado estratégicamente sobre Avenida Warnes en el corazón comercial de Villa Crespo. Propiedad con habilitación comercial ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación premium en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Capital Federal. El inmueble con una disposición al frente que maximiza su potencial comercial. Cuenta con cortina automatizada y múltiples espacios de guardado lo que lo hace versátil para diversos rubros comerciales o como depósito. La propiedad se emplaza en un entorno 100 comercial consolidado caracterizado por alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Su ubicación sobre Avenida Warnes reconocida por el sector automotor y técnico garantiza una exposición comercial de primer nivel. INVERSIÓN SEGURA EN ZONA DE ALTA DEMANDA COMERCIAL Características principales No abona expensas Habilitación comercial vigente Cortina automatizada Diversos espacios de guardado Oportunidad de inversión con potencial de renta inmediata y valorización. Apto para explotación directa o como inversión de renta en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Villa Crespo. Las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Magali Kist - MLS ID 421811008-63 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA UBICACIÓN PREMIUM Sánchez de Bustamante 1631 CABA ¡Impulsá tu negocio en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad! Te presentamos este excelente local comercial ubicado en pleno corazón de Recoleta a metros de importantes avenidas y rodeado de una intensa actividad comercial y residencial. Características destacadas Planta Baja amplio espacio abierto versátil y luminoso ideal para múltiples rubros. Gran vidriera a la calle máxima visibilidad y exposición comercial. Entrada independiente comodidad y profesionalismo. Sótano funcional perfecto para depósito archivo o expansión operativa. 2 baños uno en planta baja y otro en subsuelo. Ubicación estratégica y entorno A solo una cuadra de Av. Santa Fe uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. A pocas cuadras del Shopping Alto Palermo con alto flujo peatonal constante. Cercano a múltiples avenidas clave como Córdoba Coronel Díaz y Las Heras que conectan toda la ciudad. Zona con gran presencia de locales comerciales gastronomía clínicas estudios profesionales y servicios. Área residencial de nivel medio-alto lo que garantiza un público constante y de calidad. Excelente conectividad Subte líneas D y H a pocos minutos estaciones cercanas como Pueyrredón y Santa Fe. Amplia red de colectivos líneas 29 39 92 128 entre otras. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Ideal para Locales comerciales estudios profesionales gastronomia showrooms oficinas o servicios especializados. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones listo para comenzar a operar sin necesidad de grandes inversiones. Accesibilidad cumple con Ley 5115 apto para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única para posicionar tu marca en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Contactanos para más información o coordinar una visita. ¡Tu próximo negocio empieza acá! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7660330

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Sonia Lorena Lamanna - MLS ID 421821052-17 LOCAL EN ALQUILER APTO GASTRONOMÍA Excelente local comercial ubicado sobre Avenida General Paz en zona de alto tránsito y gran visibilidad. Ideal para cafetería bar o emprendimiento gastronómico apto otros rubros. Posibilidad de disponer de equipamiento gastronómico existente condiciones a convenir. Equipamiento Mesas y sillas Aire acondicionado 2 TV Cafetera Heladera Heladera exhibidora Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas las exactas surgen del título de propiedad. Corredores Responsables Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

LOCAL en ALQUILER - Apto Gastronomía / Vs. Rubros  - 130m2 cubiertos y 100m2 descubiertos.  Dirección: Salguero 1527/29, Palermo, CABA  Superficie total: 230 m² Excelente local a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para proyectos gastronómicos. El espacio cuenta con habilitación apta gastronomía, lo que permite desarrollar una propuesta comercial con gran potencial en un entorno de alta demanda. CONDICIONES: CONTRATO A 24 o 36 MESES      ///     AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC  VALOR: $ 3.200.000 + (IVA). - APTO VARIOS RUBROS. DEPOSITO en GARANTIA: UN MES > $ 3.200.000 + (IVA). GARANTIA: PROPIEDAD EN CABA / SEGURO DE CAUCION de PRIMERA LINEA . HONORARIOS / COMISION: ES DEL 5% DEL "TOTAL DEL CONTRATO" (+ IVA) SE SOLICITAN: INFORMES COMERCIALES (NOSIS y/o VERAZ ) a CARGO DEL RESERVANTE. PEDIDO DE CERTIFICADOS DE INHIBICION y DOMINIO DEL GARANTE y LOCATARIO al (RPI). Amplio salón principal de 130 m², con frente vidriado y gran visibilidad desde la calle. Patio al fondo de 100 m², ideal para sumar mesas al aire libre, huerta urbana o sector lounge. Todo a estrenar, con excelente calidad constructiva y diseño moderno. Oportunidad única para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y circulación de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local con todo el potencial para tu próximo proyecto. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Buen Local a la calle sobre Paraná entre Lavalle y Tucuman – Tribunales Centro - Apto varios rubros. Superficie: 54,92 m² (Planta baja 26,64 m² - Planta subsuelo 28,28 m²) - Frente local 3,15 m Consta de un frente de vidrio totalmente laminado con puerta de acceso del mismo material de 0,90m de ancho, cortina metálica manual y automatizada con puerta de salida, barra de seguridad exterior horizontal con 3 candados, posee marquesina exterior. Dos equipos de A°A° frio/calor en Planta Baja y Subsuelo. Modernos artefactos de iluminación en toda la superficie. Toilette en Planta Baja completo con acceso indirecto a la vista. Deposito independizado en Subsuelo. BLO1248385

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite  venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7918896

Local en Alquiler Microcentro Florida y Corrientes - Galería Florencia LOCAL 30 EN PB DE GALERIA FLORENCIA (Con acceso desde Florida 439 y Av. Corrientes 659, lo cual la convierte en un paso obligado que la gente usa para cortar camino a diario). Edificio con seguridad. EL LOCAL SE ENCUENTRA A POCOS PASOS DE LA ENTRADA CUENTA CON 45 M2 DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES LOCAL: 2.50 MTS X 5.60 Mts SÓTANO: 2.50 X 7.10 Mts ENTREPISO: 2.50 X 5.60 LA GALERIA CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE DE 8 A 20 HS (horario en que se encuentra abierta) BAÑOS EXCLUSIVOS PARA EL PERSONAL DE LOS LOCALES ALQUILER: $300.000 CONDICIONES ALQUILER: El ALQUILER, EXPENSAS, AYSA, ELECTRICIDAD y ABL a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por IPC. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más IVA. Garantía propietaria CABA o seguro de caución. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA ESTRATEGICA DE VILLA LURO!!!! El local tiene entrada al frente con excelente vista toda vidriada. Se vende excelente local de 81 m2 ubicado sobre la calle Moliere a metros de Av. Rivadavia, en zona en crecimiento en Villa Luro, en plena zona comercial y con gran transito de gente. Entregado en excelente estado distribuido todo en planta baja, con un baño, y posibilidad de dividirlo, fue utilizado como estudio de arquitectura. - Zona de alto transito y gran visibilidad, el cual puede ser usado para varios destinos.! Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 182, 195.   Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RECOLETA Excelente local en alquiler en French 2500 Recoleta, casi esquina Av. Pueyrredón. Ubicación estratégica en Recoleta, en una de las zonas más buscadas del Barrio con muy buen entorno comercial y residencial. Características del local. *Local en Planta baja, con importante vidriera que permite la exhibición de productos y entrada de luz natural. *La planta consta de 61 metros totales. (Ver plano en publicación). *1 baño en perfectas condiciones. *1 cocina. *Entrepiso con amplio espacio de guardado. Local ideal para amplios rubros, oficina, consultorio, showrroom, estética, emprendimientos varios o local de servicios. Zona de gran circulación, cercana a avenidas principales y con excelente conectividad. Una gran oportunidad para desarrollar tu emprendimiento o proyecto en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. *Disponible desde el 1 de Marzo. *Expensas aproximadas $300.000 mensuales. *Requisitos: Garantía propietaria CABA o seguro de caución. Ingresos comprobables. 1 mes adelantado. Deposito de 2 meses de alquiler. Certificación de firmas e informes a cargo del locatario. Consúltanos para coordinar la visita y condiciones comerciales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-107 ALQUILER LOCAL EN LOTE PROPIO SIN EXPENSAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA CON PATIO y TERRAZA PROPIOS. ¡OPORTUNIDAD REMAX! Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia en pleno corazón de Floresta. Gran cantidad de medios de transporte y afluente de personas. Ideal Marcas que quieran tener presencia en la zona Concesionarios Motos Venta electrodomésticos Gimnasios Venta de articulos deportivos calzados Entidades Bancarias Seguros Cooperativas Farmacias tipo Farmacity Oficinas administrativas etc. DEL LOCAL - Gran salon libre en PB de 200m aprox. - Superficie total aprox. 312 m. - Doble vidriera sobre Avenida Rivadavia y acceso privado por puerta lateral. - Patio con Deposito en el fondo. - Terraza propia con posibilidad de utilizar el espacio aereo para cartelería o edificación. - DepartamentoOficina en la planta alta con baño e instalaciones para cocina. Acceso a la terraza y al local por escalera interna. - Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. - Orientacion Norte lo que aporta muy buena luz. - ¡SIN EXPENSAS! IMPORTANTE - Necesita refacciones. - No cuenta con medidor de Gas. SUPERFICIE por TITULO - 866 de frente por 2628mts de Fondo y 668 de contrafrente 868mts por 1702 de fondo y 518 de contrafrente TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 1 2 4 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113 114 126 136 163 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO DATOS UTILES Barrio Floresta Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XI CONDICIONES - Contrato Comercial 3 años o más. - Aumento Trimestral por IPC - Mes de Adelanto. - 2 Meses de Deposito - Seguro de Caucion Woranz SA Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente local sobre Avenida De Los Incas a 1 1/2 cuadra de Avenida Triunvirato !!! Planta libre de local 7x17, baño, escritorio y oficina con sala de estar en entrepiso Patio en el centro del terreno que lleva a espacio de comedor y vestuario con 3 baños y continúa hacia el sector de atrás donde fue techado. Inmejorable ubicación !!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-593 Local comercial en excelente ubicación Jeronimo Salguero y Avenida Rivadavia.- Frente m7.34 Fondo m63.62 Ubicado en la calle Jerónimo Salguero a tan solo media cuadra de la Avenida Rivadavia se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en tres plantas planta baja primer y segundo piso. Cuenta con ascensor múltiples ambientes y una gran versatilidad en su uso. Ideal para instituciones educativas centros médicos estéticas oficinas o cualquier actividad que requiera gran superficie y distribución funcional. Frente con cortina metálica ideal para vidriera con excelente visibilidad o espacio de guardadodepósito. Características principales Amplia recepción y salas distribuidas en los tres niveles Baños completos en diferentes sectores Habitaciones privadas con baño 2 balcones a la calle aportando excelente luz natural Gran patio interno y terraza accesible Ascensor funcional ideal para circulación interna Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia a una cuadra de Av. Medrano dos de Av. Díaz Vélez y tres de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona de alto tránsito rodeada de comercios transporte público y múltiples servicios. ABL MES DE JULIO 435.31219 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta / Alquiler de Local  sobre Avenida Córdoba en Palermo Hollywood. Superficie total de 157 mts , entrepiso para oficinas de 20 mts y subsuelo de 22.5 mts. El local posee 2 Cocheras cubiertas y acceso al edificio que posee Amenities en el ultimo piso . Pileta, gimnasio y parrilla. Posee 1 baños + cocina . Apto Cafetería , Indumentaria , servicios, etc. Alquiler: USD 2.400 + IVA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Guillermo Albornoz - MLS ID 421371053-45 Se trata de un local comercial con planta baja y dos pisos ubicado en la zona comercial de Villa del Parque sobre la calle Tinogasta 3277. Superficie cubierta de 170m y descubierta terraza de 43m. Actualmente tiene una distribución de clínica médica con varios baños y baño para discapacitado varios módulos tipo consultorio y un sector de terraza en el segundo piso. Acceso a los distintos pisos por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Un local ubicado en la zona más vibrante de Palermo Hollywood. Con 4,1 mts de frente y 13.4 mts de profundidad en planta libre. Su disposición al frente garantiza una destacada visibilidad y un flujo constante de tránsito, en un entorno consolidado por la presencia de bares, restaurantes, productoras y marcas de diseño. La impronta arquitectónica de MCL Studio aporta un carácter distintivo y sofisticado, potenciando el valor de cualquier emprendimiento comercial. El plano presentado es ilustrativo y sugiere una posible distribución. La propiedad se alquila en planta libre, permitiendo adaptar los espacios según necesidad.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-30 LOCAL COMERCIAL o DEPÓSITO CON BAÑO MATADEROS Local comercial o depósito 7x3. 21 M2 Totales. Baño. Sin expensas. A mts de Centro Comercial de Eva Perón. Apto todo destino. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.