Lotes y terrenos en venta en Río Negro

Lote de 7.296,59 m² en el sector Terrazas del Polo de Arelauquen Golf & Country Club. Está en una de las zonas más altas del barrio, rodeado de bosque nativo y con vistas abiertas al lago Gutiérrez, al cerro Catedral y a la cordillera. El lote Superficie: 7.296,59 m², según plano de mensura y escritura. Ubicación: Manzana 80ª, Lote 6 (lote interno “80 A6”). Destino: vivienda unifamiliar. Área de implantación definida de aprox. 1.150 m², rodeada de un área intangible de bosque nativo protegido. El resto del terreno queda como bosque propio: da privacidad total y nadie va a poder construir frente a la casa. Pilar de luz sobre el frente del lote. Incluye las acciones de la Asociación de Propietarios. Qué se puede construir Una casa de entre 200 m² (mínimo exigido por el barrio) y hasta 800 m². Altura máxima de 10 m, que permite una casa de dos plantas pensada para aprovechar la vista. Por su tamaño y su entorno, sirve para una residencia principal o para una casa de descanso con mucha privacidad, en contacto directo con la naturaleza. Las superficies, el área de implantación, los parámetros constructivos, los servicios y el valor de las expensas son aproximados y están sujetos a confirmación de la administración y de la Comisión de Arquitectura de Arelauquen. La construcción se rige por el Reglamento Urbano y de Edificación del barrio. Vivir en Arelauquen: servicios para los socios Seguridad las 24 horas con acceso controlado. Golf: cancha de 18 hoyos, driving range y club house. Club náutico sobre el lago Gutiérrez, con muelle y bar. Polo y ecuestre: canchas de polo, caballerizas y corrales. Deportes: canchas de tenis, pádel y fútbol. Naturaleza: reserva natural propia y senderos para trekking y mountain bike. Gastronomía y hospedaje: restaurante y Arelauquen Lodge. Ubicación: a minutos del centro de Bariloche y del Cerro Catedral, y con salida directa a la Ruta 40 hacia el aeropuerto. Los servicios y amenities están sujetos a disponibilidad y a las condiciones que establezca el club.

LOTE EN VENTA EN ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB, SAN CARLOS DE BARILOCHE UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Lote de 3.670 m² ubicado en la Zona del Golf de Arelauquen Golf & Country Club, Amancay. La propiedad se emplaza en proximidad al acceso de la guardia del lago y al sector del golf, en una zona de topografía variada que combina sectores planos con suave pendiente. El terreno presenta una configuración ideal para desarrollo residencial de alto nivel. Dispone de zonas planas y cómodas para la implantación de una vivienda, complementadas por una suave pendiente que genera separación visual respecto de los lotes circundantes, garantizando privacidad e intimidad. La orientación optimiza la iluminación natural durante todo el día. ENTORNO NATURAL El lote se inserta en un paisaje de bosque de coihues con vistas al Cerro Ventana, integrándose en un complejo que comprende aproximadamente 780 a 800 hectáreas, de las cuales más de la mitad constituye una reserva natural protegida. Esta configuración preserva el carácter ambiental del sector y asegura la permanencia de las visuales y la calidad del entorno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Agua corriente • Apto para desarrollo turístico AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Arelauquen Golf & Country Club es reconocido como uno de los barrios cerrados más exclusivos de la región patagónica, con presencia de figuras públicas, empresarios y deportistas de relevancia internacional. Las instalaciones incluyen cancha de golf profesional de 18 hoyos, dos canchas de polo, caballerizas, canchas de tenis, squash y fútbol, gimnasio, piscinas in-out, restaurante y coffee. El complejo cuenta además con el Arelauquen Lodge, un hotel de categoría, y el reconocido Refugio Arelauquen ubicado en la cumbre del Cerro Otto. PROYECTO Y ESTADO GENERAL La propiedad cuenta con proyecto aprobado y se encuentra en excelente estado, lista para iniciar un proyecto residencial o turístico de alta gama. Su configuración y servicios la posicionan como una oportunidad de inversión de primer nivel en la Patagonia.

LOTE BARRIO CERRADO FINCA CARDALES CIPOLLETTI ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: - Lotes Comerciales sobre calle SAN LUIS - Residencial Abierto - Residencial Cerrado CARACTERÍSTICAS: El desarrollo se encuentra en una zona estratégica de Cipolletti. Con excelente conectividad al centro de la ciudad a través de Av. Mengelle, la rotonda de Ruta 151 y el tercer puente hacia la Ciudad de Neuquén. El proyecto contempla parcelas destinadas a uso residencial unifamiliar y comercial. Barrio Cerrado Finca Cardales Superficie: 600 a 612 M2 Frente: 23,5 mts aprox Fondo: 26 mts aprox Fecha estimada de posesión: Octubre 2028 UBICACIÓN: Calle San Luis 2.500, Cipolletti - Río Negro Google Maps: SERVICIOS SUBTERRÁNEOS: · Luz · Agua · Gas · Alumbrado público · Cordón cuneta · Espacios verdes FORMA DE PAGO: . Entrega 50% . Saldo en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas a ICAC Consultar disponibilidad de las diferentes tipologías! Escribanía interviniente: Medela, Cipolletti Boleto de compra-venta Zona en constante desarrollo y crecimiento, tanto residencial y comercial. Tanto para clientes inversores como para quienes buscan un entorno cálido, seguro y de fácil acceso. Resolución municipal 0665/2025

Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65 - Allen Jardín de Mercedes es un desarrollo urbano ubicado sobre Ruta 65, en el acceso a la ciudad de Allen, a tan solo: - 2 km del centro (3 minutos) - 5 km de Fernández Oro (5 minutos) - 10 km de Cipolletti (15 minutos) Viví la tranquilidad de la naturaleza con excelente conectividad Un proyecto de 50 hectáreas que combina naturaleza, seguridad y bienestar, con más de 900 lotes distribuidos en un master plan diseñado para ofrecer calidad de vida y contacto permanente con espacios verdes. - Parque Central como pulmón verde del barrio - Parque Costanera con recuperación de canales como corredor verde - Portal de acceso jerarquizado y controlado - Urbanización planificada con amplios espacios verdes Servicios: - Calles enripiadas - Electricidad subterránea y alumbrado LED - Agua - Gas - Sistema de biodigestores - Barreras perimetrales y control de acceso Financiación: LANZAMIENTO PRIMER ETAPA Anticipo desde $ 2.962.000 Saldo en 60 cuotas de $ 444.400 ajustadas a la CAC (CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LBA70305 LA7882820 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Oportunidad en Loteo Emanuel I, Cinco Saltos! Lote de 300 m² listo para escriturar ¿Buscás el lugar perfecto para construir tu próximo proyecto o tu casa propia? Te presentamos este excelente lote de 300 m² (10 x 30 metros) ubicado en Loteo Emanuel I, un barrio cerrado que combina la tranquilidad de un entorno natural y seguro, rodeado de chacras, con una conectividad inmejorable. Ubicación Estratégica (Lote 4) El terreno se encuentra ubicado estratégicamente al fondo, sobre la mano derecha, lo que garantiza menor tránsito vehicular, mayor privacidad y un entorno sumamente apacible. Con varias casas ya construidas y habitadas en los alrededores, el barrio se encuentra en pleno desarrollo y consolidación. Su localización permite un acceso súper ágil: Rápida salida al centro de Cinco Saltos a través de la Av. Río Deseado. Conexión directa y fluida hacia la Ruta 151 por calle interna de zona rural. Servicios e Infraestructura Luz, agua y cloacas conectados. Alumbrado público y cordón cuneta. Obra de gas ya pagada y en ejecución. Documentación Listo para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento! Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Increíble lote sobre Av. de los Pioneros, con 60 metros de frente sobre la ruta, con una superficie de 2.300 m² de factibilidad de construcción. En su frente cuenta con un sector de mallín que, mediante distintas estrategias constructivas, puede convertirse en un valor agregado. En la parte posterior se conserva un hermoso bosque con especies nativas de árboles y arbustos, lo que le aporta un entorno natural único. Dispone de todos los servicios, incluido gas natural en la puerta. Su ubicación es inmejorable para un desarrollo comercial, cultural o turístico: departamentos temporarios, restaurante, cervecería u otros emprendimientos, gracias a su visibilidad sobre Pioneros, con transporte público en la puerta y rápido acceso. Además, ofrece una vista privilegiada, ya que, a pesar de encontrarse en una zona urbanizada, mantiene el encanto del paisaje con mínima contaminación visual. Una oportunidad ideal para invertir, crear y proyectar en un espacio con infinitas posibilidades.

Lote de 980m L35 Dos Valles Club de Campo Se destaca por su ubicación que le brinda un e.xcelente entorno de viviendas, con sendero en bosque alto, cercanía a los amenities, acceso principal y excepcional vista al Cerro Ventana y Ñireco. Directo a escritura. Consultar por financiación con Lendar de . Infraestructura • Seguridad perimetral y vigilancia • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias • 3 canchas de fútbol 5 • 2 canchas de tenis • Playón multiuso/básquet • Club House principal con restaurant • Pileta in/out con vestuarios • Gimnasio • Club House de jóvenes con salón de juegos • Quincho con parrilla • Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes • Sendas para trekking y mountain bike Con una completa infraestructura, fue proyectado para ofrecer el más alto estándar de calidad de vida, en completa armonía con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO EN USD CUOTAS FIJAS, CONSULTANOS. ---------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: El interesado deberá realizar visita previa al inmueble y verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella: ESCALADA, María Marta - Corredora y Martillera Pública - Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn Martillero y Corredor público CM y CPN MAT 694 Neuquén VENTA DE TERRENO EN LOTEO LOS COLONOS Se ofrece la oportunidad para inversión en tu propio terreno en el Loteo Los Colonos en Allen. Una zona en crecimiento y muy tranquila para comenzar la construcción de tu casa propia. Ingreso por calle Anselmo Álvarez. A 1 Km de Cooperativa Obrera A 300m de ruta 65. Los servicios que cuenta son los siguientes: luz, agua, gas y alumbrado publico. Medida 250 m2 de 10m x 25m Valor de contado 15.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Vendo lotes en Allen con potencial comercial y posibilidades de desarrollo, en un punto de acceso privilegiado sobre ruta 65 Ubicaciòn estrategica, ideal para desarrollar proyectos comerciales, emprendimientos o inversiones inmobiliarias. Aptos para uso comercial Posibilidad de subdivision Excelente exposición y accesibilidad Gran potencial de desarrollo Lotes de la manzana 588 y 578 diferentes medidas y ubicaciòn: podes encontrar de 11,40mts x 27mts; o de 18,45mts x 23,10mts Sobre ruta 65 mide 15,40mts x 27mts Acepta financiacion, cuenta con titulo de propiedad Todos los servicios Grupo In Haut Matricula 368 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE M03 DE 1354,98 m2 EN BARRIO DOS VALLES, FINANCIADO!!! En venta lotes desde 1000m2 hasta 2500m2 en el barrio Dos Valles, los lotes ya estan escriturados y con posesión inmediata para arrancar a construir. POSIBILIDAD DE ENTREGAR UN ANTICIPO Y FINANCIAR EL SALDO. DOS VALLES ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con su entorno natural y seguro, rodeado de majestuosos cerros y bosques nativos, con opciones de lotes entre los 900m2 y los 2500m2, el barrio se desarrolla en constante crecimiento y ya cuenta con familias instaladas y muchas obras en curso Ubicación Privilegiada: Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche, este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad, desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40, a través del Camino al Valle del Challhuaco, Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Además, cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con: • Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. • 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. • 3 canchas de futbol 5. • 2 Canchas de tenis. • Club House principal, con piscina in/out, vestuarios, gimnasio y restaurante. • Quinchos con parrilla. • Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza, Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión: Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir; es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance, Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida, y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado.

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² EN CHOELE CHOEL, RÍO NEGRO Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo urbano de Choele Choel, provincia de Río Negro. Predio de 220 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión agrícola. La propiedad se encuentra sobre calle 148, en un sector con potencial de crecimiento y valorización. Cuenta con servicios de infraestructura básica en el entorno inmediato, facilitando futuras construcciones o emprendimientos. Superficie total de 220 m² con forma rectangular, sin desniveles significativos. Terreno limpio, sin construcciones previas, con acceso directo desde la calle. Zona con buena conectividad vial y proximidad a servicios urbanos. Características principales: - Superficie: 220 m² - Ubicación: Calle 148, Choele Choel - Zonificación: Uso residencial/comercial - Servicios cercanos: Red eléctrica, agua potable, red de gas - Topografía: Terreno plano y regular Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. Documentación al día, libre de gravámenes y listo para escriturar. Precio acorde a valores de mercado local. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita al terreno. Carmina Belén Altube Agente Inmobiliaria – RE/MAX Virtus 2984 Oficina: RE/MAX Virtus Viterbori 313, General Roca, Río Negro Corredor Público Inmobiliario Responsable: Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 – F° 900/954 – T° I

VENTA DE TERRENO EN ZONA IUPA - GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle 87, a pocos metros del IUPA, el barrio es tranquilo y seguro; cerca universidad, colegio, almacenes, supermercado, farmacia y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. UBICACIÓN: Parcela 6, manzana 438. MEDIDAS: Norte: 20 mts, Este: 10 mts, Sur: 20 mts, Oeste: 10 mts; Superficie Total: 200 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.000 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

VENTA DE TERRENO EN ZONA IUPA - GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle 87, a pocos metros del IUPA, el barrio es tranquilo y seguro; cerca universidad, colegio, almacenes, supermercado, farmacia y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. UBICACIÓN: Parcela 7, manzana 438. MEDIDAS: Norte: 20 mts, Este: 10 mts, Sur: 20 mts, Oeste: 10 mts; Superficie Total: 200 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.000 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

¡TU PROYECTO EMPIEZA ACÁ! Terreno en Barrio ENTREAGUAS 1 Ubicado en la estratégica esquina de Pilcomayo y Las Heras, este lote de 356,6 m² ( FRENTE 11,89 Y FONDO 30 )es la oportunidad que buscabas en General Roca. * Servicios completos: Luz, gas y agua instalados. * Listo para construir: Sin demoras, empezá tu casa hoy mismo. * Zona en crecimiento: Entorno residencial joven y tranquilo con obras de asfalto en el sector. ¡Invertí en una zona de constante revalorización! Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I

Proyecto de loteo en venta – Cervantes, Río Negro Se ofrece a la venta importante fracción de 11 hectáreas Con proyecto de loteo para aproximadamente 200 terrenos. Aprobación del Municipio de Cervantes. El emprendimiento cuenta con trámites iniciados de factibilidad de servicios (agua, luz y gas). Las habilitaciones y ejecución final del loteo deberán ser completadas por el comprador. Ubicado en una zona muy linda, tranquila y verde, frente a canal de riego, con excelente entorno natural. Ideal para desarrollo inmobiliario, barrio abierto, emprendimiento residencial o inversión a mediano plazo. Oportunidad pensada para desarrolladores e inversores que busquen ingresar en un proyecto con base avanzada y alto potencial de crecimiento. “Los trámites están iniciados, pero la aprobación final y ejecución del loteo deberá realizarla el comprador.” Perfil de comprador ideal: Desarrolladores inmobiliarios Inversores privados Constructoras Grupos familiares inversores Empresas que buscan hacer barrios Personas con capital que quieren “entrar temprano” al negocio. También es apto producción, se paga canon de riego mensualmente. Se escuchan ofertas de contado, acepta financiación. Consultanos para más información o coordinar una visita. VIRTUS- MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954