Terrenos en venta en Río Negro con financiación

Lote de 7.296,59 m² en el sector Terrazas del Polo de Arelauquen Golf & Country Club. Está en una de las zonas más altas del barrio, rodeado de bosque nativo y con vistas abiertas al lago Gutiérrez, al cerro Catedral y a la cordillera. El lote Superficie: 7.296,59 m², según plano de mensura y escritura. Ubicación: Manzana 80ª, Lote 6 (lote interno “80 A6”). Destino: vivienda unifamiliar. Área de implantación definida de aprox. 1.150 m², rodeada de un área intangible de bosque nativo protegido. El resto del terreno queda como bosque propio: da privacidad total y nadie va a poder construir frente a la casa. Pilar de luz sobre el frente del lote. Incluye las acciones de la Asociación de Propietarios. Qué se puede construir Una casa de entre 200 m² (mínimo exigido por el barrio) y hasta 800 m². Altura máxima de 10 m, que permite una casa de dos plantas pensada para aprovechar la vista. Por su tamaño y su entorno, sirve para una residencia principal o para una casa de descanso con mucha privacidad, en contacto directo con la naturaleza. Las superficies, el área de implantación, los parámetros constructivos, los servicios y el valor de las expensas son aproximados y están sujetos a confirmación de la administración y de la Comisión de Arquitectura de Arelauquen. La construcción se rige por el Reglamento Urbano y de Edificación del barrio. Vivir en Arelauquen: servicios para los socios Seguridad las 24 horas con acceso controlado. Golf: cancha de 18 hoyos, driving range y club house. Club náutico sobre el lago Gutiérrez, con muelle y bar. Polo y ecuestre: canchas de polo, caballerizas y corrales. Deportes: canchas de tenis, pádel y fútbol. Naturaleza: reserva natural propia y senderos para trekking y mountain bike. Gastronomía y hospedaje: restaurante y Arelauquen Lodge. Ubicación: a minutos del centro de Bariloche y del Cerro Catedral, y con salida directa a la Ruta 40 hacia el aeropuerto. Los servicios y amenities están sujetos a disponibilidad y a las condiciones que establezca el club.

Lote de 980m L35 Dos Valles Club de Campo Se destaca por su ubicación que le brinda un e.xcelente entorno de viviendas, con sendero en bosque alto, cercanía a los amenities, acceso principal y excepcional vista al Cerro Ventana y Ñireco. Directo a escritura. Consultar por financiación con Lendar de . Infraestructura • Seguridad perimetral y vigilancia • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias • 3 canchas de fútbol 5 • 2 canchas de tenis • Playón multiuso/básquet • Club House principal con restaurant • Pileta in/out con vestuarios • Gimnasio • Club House de jóvenes con salón de juegos • Quincho con parrilla • Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes • Sendas para trekking y mountain bike Con una completa infraestructura, fue proyectado para ofrecer el más alto estándar de calidad de vida, en completa armonía con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO EN USD CUOTAS FIJAS, CONSULTANOS. ---------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: El interesado deberá realizar visita previa al inmueble y verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella: ESCALADA, María Marta - Corredora y Martillera Pública - Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² EN CHOELE CHOEL, RÍO NEGRO Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo urbano de Choele Choel, provincia de Río Negro. Predio de 220 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión agrícola. La propiedad se encuentra sobre calle 148, en un sector con potencial de crecimiento y valorización. Cuenta con servicios de infraestructura básica en el entorno inmediato, facilitando futuras construcciones o emprendimientos. Superficie total de 220 m² con forma rectangular, sin desniveles significativos. Terreno limpio, sin construcciones previas, con acceso directo desde la calle. Zona con buena conectividad vial y proximidad a servicios urbanos. Características principales: - Superficie: 220 m² - Ubicación: Calle 148, Choele Choel - Zonificación: Uso residencial/comercial - Servicios cercanos: Red eléctrica, agua potable, red de gas - Topografía: Terreno plano y regular Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. Documentación al día, libre de gravámenes y listo para escriturar. Precio acorde a valores de mercado local. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita al terreno. Carmina Belén Altube Agente Inmobiliaria – RE/MAX Virtus 2984 Oficina: RE/MAX Virtus Viterbori 313, General Roca, Río Negro Corredor Público Inmobiliario Responsable: Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 – F° 900/954 – T° I

Proyecto de loteo en venta – Cervantes, Río Negro Se ofrece a la venta importante fracción de 11 hectáreas Con proyecto de loteo para aproximadamente 200 terrenos. Aprobación del Municipio de Cervantes. El emprendimiento cuenta con trámites iniciados de factibilidad de servicios (agua, luz y gas). Las habilitaciones y ejecución final del loteo deberán ser completadas por el comprador. Ubicado en una zona muy linda, tranquila y verde, frente a canal de riego, con excelente entorno natural. Ideal para desarrollo inmobiliario, barrio abierto, emprendimiento residencial o inversión a mediano plazo. Oportunidad pensada para desarrolladores e inversores que busquen ingresar en un proyecto con base avanzada y alto potencial de crecimiento. “Los trámites están iniciados, pero la aprobación final y ejecución del loteo deberá realizarla el comprador.” Perfil de comprador ideal: Desarrolladores inmobiliarios Inversores privados Constructoras Grupos familiares inversores Empresas que buscan hacer barrios Personas con capital que quieren “entrar temprano” al negocio. También es apto producción, se paga canon de riego mensualmente. Se escuchan ofertas de contado, acepta financiación. Consultanos para más información o coordinar una visita. VIRTUS- MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 12 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN POZO EN STEFENELLI TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA TERRENO UBICADO EN CALLE LISANDRO DE LA TORRE Y CALLE LOS CEREZOS (AL LADO DEL PREDIO DE LA COOPERATIVA RIO NEGRO) DIMENSIÓN: 250 MTS (10X25) EL MISMO SE ENCUENTRA EN DESARROLLO. CONTARÁ CON SERVICIOS DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACAS. SE HAN ABONADO TODOS LOS SERVICIOS A EXCEPCIÓN DE PARTE DE LA INSTALACIÓN DE LA LUZ ENTORNO TRANQUILO, IDEAL CASA DE FAMILIA O CASA QUINTA. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRA VENTA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y CION FINANCIACIÓN. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTÁ AL EQUIPO MARTILLERO DANILO LUISI MAT N°3378

TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA RIO NEGRO ZONA RESIDENCIAL CALLE 239 BIS AL 1600 Oportunidad de inversión única en General Roca, uno de los principales centros económicos del Alto Valle de Río Negro. Terreno estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Calle 239 Bis, zona de expansión urbana • Estado impecable, lote a estrenar con todos los servicios disponibles • Superficie apta para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario SERVICIOS DISPONIBLES • Red de electricidad completamente instalada • Conexión de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Agua corriente municipal • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto crecimiento inmobiliario en General Roca • Excelente valorización proyectada • Ideal para construcción de vivienda individual o desarrollo inmobiliario • Entorno con buena conectividad y servicios cercanos Contacte a nuestros asesores para conocer detalles específicos y coordinar visita. Inversión segura en uno de los mejores sectores de Río Negro.

LOTES PREMIUM EN VILLA REGINA - 1.500 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lotes de gran superficie ubicados en sectores estratégicos del desarrollo residencial La Colonia, diseñados para inversores y familias que valoran la calidad de vida, privacidad y conexión con el entorno natural en Villa Regina. El emprendimiento se sitúa en el productivo Alto Valle de Río Negro, rodeado de chacras y espacios abiertos, con una ubicación privilegiada a escasos minutos del centro urbano y con acceso directo a Ruta Nacional 22. Cada lote premium de 1.500 a 1.600 m² ofrece condiciones óptimas para construcción, con servicios de infraestructura completamente desarrollados: Servicios incluidos: - Red de gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Agua por sistema de pozo - Calles internas consolidadas - Cerco perimetral - Acceso controlado Ubicación estratégica a 3 minutos del río, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con accesibilidad a servicios urbanos como escuelas, centros de salud y zona comercial. Características de inversión: - Alto potencial de valorización - Lotes listos para escriturar - Posesión inmediata Valor actual: USD 75.000 por lote. Lotes disponibles: F01 / 1514,29 m² / USD 75.000 F16 / 1558,52 m² / USD 75.000 F17 / 1558,52 m² / USD 75.000 F34 / 1477,24 m² / USD 75.000 F37 / 1584,27 m² / USD 75.000 F39 / 1551,42 m² / USD 75.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.500 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.500 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Terreno estratégicamente emplazado en un entorno residencial de baja densidad, con excelentes condiciones para inversión y construcción de vivienda. El desarrollo cuenta con una planificación urbana premium, conformado por solo 39 unidades, lo que garantiza privacidad y un entorno natural privilegiado. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo calles internas, espacios verdes y servicios esenciales como electricidad y gas natural. Su ubicación ofrece una conexión óptima con el centro de Villa Regina, permitiendo acceso inmediato a hospitales, escuelas, comercios y a pocos minutos del río. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Características principales: - Superficie: 1.500 m² - Lote específico: F21 - Estado: A estrenar - Servicios: Electricidad, gas natural - Entorno: Zona residencial arbolada - Densidad: Desarrollo de baja ocupación Condiciones de venta: - Escrituración inmediata - Posesión directa Oportunidad de inversión con sólido potencial de desarrollo en uno de los sectores más prometedores de Villa Regina. Lotes disponibles F02 / 1537,66 m² / USD 53.000 F07 / 1551,42 m² / USD 53.000 F09 / 1551,42 m² / USD 53.000 F10 / 1551,42 m² / USD 53.000 F21 / 1535,58 m² / USD 53.000 F22 / 1500 m² / USD 53.000 F24 / 1500 m² / USD 53.000 F25 / 1500 m² / USD 53.000 F36 / 1501,86 m² / USD 53.000 F04 / 1511,64 m² / USD 64.000 F05 / 1511,64 m² / USD 64.000 F11 / 1602,31 m² / USD 64.000 F12 / 1602,31 m² / USD 64.000 F13 / 1602,31 m² / USD 64.000 F14 / 1602,31 m² / USD 64.000 F19 / 1535,58 m² / USD 64.000 F27 / 1500 m² / USD 64.000 F29 / 1500 m² / USD 64.000 F38 / 1534,41 m² / USD 64.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.300 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.300 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Proyecto de urbanización de baja densidad con solo 39 unidades, diseñado para quienes valoran espacios amplios y tranquilos con infraestructura de calidad. El terreno, identificado como lote F30, ofrece una superficie generosa que permite múltiples opciones de construcción en un entorno residencial estratégicamente planificado. Cuenta con servicios de infraestructura completos, incluyendo red de gas natural y electricidad, lo que facilita el desarrollo inmediato del predio. La ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Situado a pocos minutos del centro de Villa Regina, permite acceso rápido a hospitales, escuelas y comercios, manteniendo la tranquilidad de un sector semi rural con importante potencial de valorización. Características principales: - Superficie: desde 1.300 m² - Barrio cerrado con solo 39 unidades - Entorno arbolado y de baja densidad - Servicios de gas y electricidad - Próximo al centro de Villa Regina - Listo para escrituración - Posesión inmediata Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con excelente relación precio-producto en una zona de crecimiento sostenido. Lotes disponibles F30 / 1300 m² / USD 46.000 F31 / 1300 m² / USD 46.000 F32 / 1300 m² / USD 46.000 F33 / 1362,16 m² / USD 48.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 45.600 Financiación: USD 48.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 2.180 USD 52.440 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 790 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Constituido por un total de 120 lotes. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Expensas y seguridad en proyecto. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 39.900 Financiación: USD 42.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 1.910 USD 45.840 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 690 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

TERRENO EN VENTA EN ESQUINA EN COSTA DORADA. LOTE 17 MANZANA 122 ETAPA II Costa dorada, San Antonio, Sierra Grande. SUPERFICIE: 352 Metros Cuadrados en ESQUINA. (mide: por su frente al Sur 8.00 metros, por su otro frente al Oeste 26,00 metros, al Norte 12.00 metros y al Este 30.00 metros, su ochava al Sudoeste de 5,66 metros).- Costa Dorada (ubicada unos 4,5 km al sur de Playas Doradas, entre Playa Los Suecos y Las Casitas) pasó de ser un proyecto puramente de descanso turístico a posicionarse en un eje estratégico e industrial clave para el país. SERVICIOS: Agua, Luz. La reciente finalización de la circunvalación (el acceso sur que conecta con la Ruta Provincial 9) le dio una conectividad tremenda, enlazando el loteo directo con la zona del puerto. ​Costa Dorada limita hacia el sur con el puerto de Punta Colorada. Toda esa zona se convirtió en el epicentro del proyecto del oleoducto de YPF y los futuros desarrollos de Gas Natural Licuado (GNL). La cercanía a esta mega obra garantiza un flujo de demanda habitacional, comercial y de servicios logísticos que antes la zona simplemente no tenía. Por fuera de la industria, el entorno es imponente. Es un frente costero sobre el Golfo San Matías que conserva la naturaleza agreste, restingas, playas amplias y médanos. Es un paraíso absoluto para la pesca marítima, el avistaje de fauna y el descanso lejos de las playas céntricas masivas. ​Una zona de alta proyección de valorización. Un sector estratégico donde la tierra inevitablemente va a valer más a medida que Punta Colorada consolide su rol industrial y Playas Doradas su rol turístico. Es una excelente reserva de valor. POSESION: Inmediata. DOCUMENTACION: Tiene escritura. VALOR 28.500 USD de Contado! Valor con financiación 30.000 USD. RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

RE/MAX VENDE TERRENO EN LA MARTINA II, GENERAL ROCA. UBICACION: Lote 17 de la manzana B. A 100METROS DE CALLE Alsina (Ruta 65). SUPERFICIE: 326 m2 Cuadrados (10x32,6) Orientación Norte SERVICIOS: Agua, luz, gas ,alumbrado publico. Servicios ya instalados. Un Barrio en pleno crecimiento. DOCUMENTACION: Escriturado. VALOR 12.50USD FINANCIADO Contado Efectivo. CON POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÒN Comercialización en exclusiva. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus Para mas información comunícate con el EQUIPO .

VENTA DE LOTE FINANCIADO EN BARRIO PRIVADO CRUZ DEL SUR – GENERAL ROCA** Una oportunidad para construir tu hogar o invertir en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ubicado sobre calle Lago Quillén al 1500, con acceso por calle Viterbori asfaltada y a solo 10 minutos del centro. Superficie: 792,95 m² Barrio privado con acceso controlado Todos los servicios: Agua, luz, gas natural y alumbrado público subterráneo Financiación con anticipo del 50 % y posibilidad de pagar el saldo en cuotas. ¡Se escuchan ofertas! Consultanos para más información. Martillero Danilo Luisi – Mat. N.º 3378