Terreno en Barrio la Colonia, Lote F30 S/N

VENDE DESARROLLO GRAN ALAMEDA CIPOLLETTI – LOTES RESIDENCIALES LISTOS PARA PROYECTAR TU CASA Un nuevo barrio planificado que combina tranquilidad, accesibilidad y una excelente proyección de crecimiento. Gran Alameda cuenta con más de 680 lotes residenciales —parte de un total de 1454 lotes dentro del proyecto— diseñados para viviendas familiares en un entorno urbano moderno, ordenado y con amplios espacios verdes. FORMA DE PAGO: - Contado Efectivo - Entrega y financiación: Entrega 30%, previo calificación financiera y 36 a 60 meses. Cuotas ajustadas por ICAC. PRECIOS: - Consultar Lista de precios según medias, y ubicación. Características principales • Lotes desde 375 m² aprox. (según subdivisiones residenciales del plano general) • Calles con cordón cuneta, alumbrado público y redes de luz, agua y gas. • Entorno rodeado de naturaleza, con más de 84.000 m² de espacios verdes previstos. • Sector residencial de baja densidad, ideal para familias o desarrolladores. • Fecha estimada de entrega: 24 Meses ( 2027-2028) Ventajas del proyecto • Acceso directo por Mengelle, Circunvalación y conexión al Tercer Puente. • Urbanización en pleno avance (ver fotos de obra junio 2025) • Amplias calles y trazado moderno pensado para una vida tranquila y segura. Un lugar para vivir y proyectar • Barrio totalmente planificado. • Gran proyección de valorización a futuro. • Perfecto para vivienda permanente o inversión. LOTES RESIDENCIALES – MEDIDAS ESTÁNDAR A. Lotes de 375 m² (los más comunes) Según plano, estos lotes presentan aproximadamente: • Frente: 12,50 m • Fondo: 30,00 m • Superficie: 375 m² B. Lotes de ~392–400 m² Superficies S/ Plano: • 392.28 m² • 398.50 m² • 400.28 m² Medidas asociadas a estos lotes: • Frentes entre: 14.50 m – 15.00 m • Fondos entre: 22.48 m – 26.48 m C. Lotes de ~420–460 m² Superficies S/ Planos: • 422 m² • 427 m² • 437 m² • 447–463 m² Medidas frente y fondo: • Frentes: 13.60 m – 17.17 m • Fondos: 27.59 m – 27.60 m D. Lotes grandes 500 m² • 500 m² • 504 m² • 510 m² Medidas frente y fondo: • Frentes: 20 m – 25 m • Fondos: 20 m – 25 m LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Contactanos para conocer disponibilidad, ubicaciones y opciones de financiación.

SE VENDE LOTE PARA DESARROLLO - FRENTE RUTA 22 Ubicación: Bolivia a 200 mts de calle Mendoza, entre Formosa y Rep. del Libano Superficie: 325,86 m2 (13,41 x 24,3) Servicios: agua, luz y gas FOS: 0,6; FOT: 1; ALT. MÁX: 9 m Forma de pago: se puede aceotar vehiculo en parte de pago o financiación Documentación: listo para escriturar

VENTA, LOTE AYRES DEL VALLE, Cipolletti, Pcia. de Río Negro. Disponemos a la VENTA, lote en la Ciudad de Cipolletti, a metros de la intersección de Ruta 15 y Circunvalación, con rápido acceso a tercer puente y Ciudad de Neuquén. El mismo se encuentra en la intersección de las calles Dante Quinterno al 1954 esquina Concepción del Uruguay. El barrio se encuentra totalmente consolidado, con muchas familias residiendo allí. El LOTE CUENTA CON ESCRITURA, en esquina Y PROYECTO APROBADO PARA DAR INICIO A TU OBRA DE MANERA INMEDIATA! El proyecto cuenta con 140 m2 cubiertos, distribuidos en 2 plantas. Posee 3 dormitorios, 1 de ellos en planta baja o escritorio , y 2 en primer piso con terraza. También cuenta con espacio para el guardado de 2 vehículos. El proyecto se realizó en el estudio de Arquitectura Rimmele, y se entrega la carpeta completa, con planos de planta, techos, siluetas, instalaciones, servicios, carpintería, estructurales, electricidad, etc. El lote como comentamos anteriormente, se encuentra en esquina y posee, aprox. 15 por 15 metros. Servicios; electricidad pública y domiciliaria, agua, gas y cloacas con tendido interno sin conexión a la red. Formas de pago: SOLAMENTE CONTADO EFECTIVO Instrumentación de venta: Boleto y escritura inmediata. Quedamos a la espera de tu consulta para coordinar visita!. Gracias!!!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE EN EXCLUSIVA Terreno de 450 m² en una zona en plena expansión. Este lote no solo ofrece espacio, sino que también cuenta con todos los servicios necesarios: luz, gas, agua, cloacas, cordón cuneta. Ubicación estratégica: Situado a pocos pasos de la Universidad del Comahue, este lote es ideal para estudiantes y profesionales, garantizando una alta demanda de vivienda y servicios. La cercanía a vías de acceso como Av. de la Circunvalación y Ruta 65 facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras áreas clave. Además, cuenta con colegios, estaciones de servicio, supermercados y espacios recreativos a solo minutos, haciendo de esta zona un lugar ideal para vivir y trabajar. Potencial de crecimiento: Con el desarrollo urbanístico en constante avance, esta área está proyectada a crecer considerablemente en los próximos años. Esta es tu oportunidad para invertir en un terreno con un alto potencial de revalorización. Ya sea que busques un hogar o un proyecto de negocio, este lote ofrece infinitas posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos.

Son dos terrenos continuos ubicados en zona centro de Allen, una oportunidad apta para cualquier tipo de desarrollo, edificio, locales comerciales, vivienda! Precio publicado por cada uno, se escuchan propuestas por uno o por ambos. Listos para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE RESIDENCIAL 523 M2 EN POZO, LOTEO EL PINAR, CIPOLLETTI, RÍO NEGRO EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lote residencial de 523 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo El Pinar, estratégicamente situado en Cipolletti, Río Negro. Unidad funcional 08, MZ B, ESQUINA con dimensiones de 18 m x 29,1 m, enmarcado en un loteo abierto de 70 unidades de aproximadamente 500 m2 cada una. CONSULTAR POR OTRAS UBICACIONES Y LOTES COMERCIALES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle San Luis y Hugo Rimmele, a solo 10 minutos del centro de Cipolletti, con conexión directa al tercer puente que vincula con Neuquén y acceso a ruta provincial 151. Zona de alta proyección urbana con zonificación R4 y R4C, que permite la construcción de una unidad funcional. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: - Red de energía eléctrica - Conexión de agua potable - Gas natural - Alumbrado público - Cordón cuneta SOBRE EL DESARROLLADOR Proyecto desarrollado por Angoli y la Constructora Quatro, empresas amplia trayectoria en el Alto Valle, reconocida por su compromiso con la calidad y transparencia en desarrollos residenciales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Superficie total: 523,8 m2 - Zonificación: R4 - ubicación frente - Posesión proyectada: Abril 2028 CONDICIONES DE COMPRA - Modalidad: Financiación 100% - Precio de lista: $63.000.000 (a dolar $1500 equivale a USD 42.000) - Plan de pago: 24 cuotas ajustadas por índice ICAC - Documentación: Boleto de compraventa - Opciones de descuento para pago contado LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Ideal para inversores y familias que buscan un terreno en una zona de expansión urbana, con servicios completos y excelente ubicación. Oportunidad de inversión en un desarrollo de primer nivel en Cipolletti. Consultas y visitas a través del equipo comercial de RE/MAX.

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Constituido por un total de 120 lotes. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Expensas y seguridad en proyecto. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 39.900 Financiación: USD 42.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 1.910 USD 45.840 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 690 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 04 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-004 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios: * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 45.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.500 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.500 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Terreno estratégicamente emplazado en un entorno residencial de baja densidad, con excelentes condiciones para inversión y construcción de vivienda. El desarrollo cuenta con una planificación urbana premium, conformado por solo 39 unidades, lo que garantiza privacidad y un entorno natural privilegiado. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo calles internas, espacios verdes y servicios esenciales como electricidad y gas natural. Su ubicación ofrece una conexión óptima con el centro de Villa Regina, permitiendo acceso inmediato a hospitales, escuelas, comercios y a pocos minutos del río. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Características principales: - Superficie: 1.500 m² - Lote específico: F21 - Estado: A estrenar - Servicios: Electricidad, gas natural - Entorno: Zona residencial arbolada - Densidad: Desarrollo de baja ocupación Condiciones de venta: - Escrituración inmediata - Posesión directa Oportunidad de inversión con sólido potencial de desarrollo en uno de los sectores más prometedores de Villa Regina. Lotes disponibles F02 / 1537,66 m² / USD 53.000 F07 / 1551,42 m² / USD 53.000 F09 / 1551,42 m² / USD 53.000 F10 / 1551,42 m² / USD 53.000 F21 / 1535,58 m² / USD 53.000 F22 / 1500 m² / USD 53.000 F24 / 1500 m² / USD 53.000 F25 / 1500 m² / USD 53.000 F36 / 1501,86 m² / USD 53.000 F04 / 1511,64 m² / USD 64.000 F05 / 1511,64 m² / USD 64.000 F11 / 1602,31 m² / USD 64.000 F12 / 1602,31 m² / USD 64.000 F13 / 1602,31 m² / USD 64.000 F14 / 1602,31 m² / USD 64.000 F19 / 1535,58 m² / USD 64.000 F27 / 1500 m² / USD 64.000 F29 / 1500 m² / USD 64.000 F38 / 1534,41 m² / USD 64.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378