Bodegas y fincas en venta en Mendoza

EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: BODEGA ALFREDO BURHAN JURI S.A.R.I.C. – IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO VITIVINÍCOLA EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y ALTA CAPACIDAD PRODUCTIVA EXCEPCIONAL POTENCIAL PARA DESARROLLOS TURÍSTICOS Y ENOTURISMO MAQUINARIA COMPLETA E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA UBICACIÓN Intersección de calles Jensen y Sarmiento, Distrito Las Paredes, San Rafael, Mendoza. Ubicada en un punto estratégico en plena ruta del vino, a solo 7.500 metros del KM 0 de la ciudad y a 1.000 metros del aeropuerto, cercana a bodegas de reconocida trayectoria como Casa Bianchi y Suter. Se trata de una oportunidad única de inversión en una bodega con gran historia y perfil antiguo. Complementando su excelente funcionamiento productivo, el predio cuenta con una aptitud turística excepcional. La gran extensión de tierra disponible y su ubicación privilegiada proporcionan el lienzo perfecto para desarrollar múltiples proyectos turísticos, de hospitalidad o gastronómicos dentro de las mismas instalaciones, maximizando así sus vías de rentabilidad. EL ESTABLECIMIENTO (1.800 m2 cubiertos / 13.500 m2 de terreno) Capacidad de producción total: 5.350.000 litros. 35 piletas de conservación (capacidad de 3.314.500 lts). 32 piletas de fermentación (capacidad de 1.897.900 lts). 3 tanques de acero inoxidable (dos de 5.000 lts y uno de 3.500 lts). 3 toneleras de roble francés de 20.800 lts cada una. Torre de 15 metros de altura con vasijas de conservación, tanques de agua y mirador panorámico. Oficinas de 100 m² con recepción, cocina-laboratorio y baños. Sector antiguo con galpones y casona de 100 m². MAQUINARIA E INSTALACIONES Báscula electrónica de 16 m x 2,5 m y equipo frigorífico de 3.000 lts/hora. 2 molinos horizontales, 2 lagares, 5 prensas hidráulicas, 1 prensa continua y 1 super prensa Seragniotto. Lavadora de damajuanas (600/hora), llenadora de botellas (3.500/hora) y capsuladora (1.000/hora). Filtro de vino con tierra de diatomeo (20.000 lts/hora). Separador de mosto y escurridor de orujo. EXTERIORES, TERROIR Y ENOTURISMO Entorno paisajístico con vegetación añosa que le aporta un valor único. Zona con suelos de ripio calcáreo ideales para el cultivo de vides y riego asegurado por los ríos Diamante y Atuel. Variedades de uva de la región: Cabernet Sauvignon, Malbec, Bonarda, Merlot, Syrah, Chardonnay, Chenin, Sauvignon y Torrontés. Actividad enoturística activa desde 2014, ofreciendo visitas guiadas y degustaciones con gran potencial para expandir su desarrollo turístico. No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita.

El equipo de ofrece a la venta un predio con bodega trasladista con cartera de clientes activa y un gran potencial industrial. La misma se encuentra en una zona sumamente estratégica, a 200 metros del Acceso Este: Conectividad ideal para logística y distribución; y tiene funcionalidad para cualquier otro tipo de proyecto industrial. Capacidad & almacenamiento •⁠ ⁠47.941 hectolitros totales bajo techo. •⁠ ⁠1.322.100 l en acero inoxidable: 15 tanques de 80.100 y 6 tanques de 20.000. •⁠ ⁠3.472.000 l en mampostería recubierta en epoxi. •⁠ ⁠Infraestructura diseñada para grandes volúmenes. Infraestructura integral •⁠ ⁠Casa principal (5 habitaciones, 2 baños, 2 salas de estar comedor) + casa de encargado/casero. •⁠ ⁠Oficina con entrada privada, taller, dos galpones cerrados. •⁠ ⁠Servicios: alarma, internet, perforación de agua, gas natural. Equipamiento incluido •⁠ ⁠Báscula 25.000 kg, lagar, moledoras, escurridor, prensa hidráulica. •⁠ ⁠Equipos de frío Carrier (2 x 120.000 K/H). •⁠ ⁠Bombas, hidrolavadoras, elementos de laboratorio, herramientas. Potencial de inversión •⁠ ⁠Posibilidad de ampliación y usos múltiples (bodega, logística, centro de distribución). •⁠ ⁠Propiedad preparada para producción y comercialización inmediata •⁠ ⁠Cartera de clientes activa. Un predio para quien necesita expandir su producción o su logística, o bien utilizar su excelente ubicación para algún otro tipo de proyecto industrial. Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir de forma independiente el equipamiento de acero inoxidable actualmente instalado en la bodega. Se trata de seis tanques de acero inoxidable de 20.100 litros cada uno, disponibles por un valor de USD 600,000. Escribinos para recibir más información!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE BODEGA Y VIÑEDOS, SITUADO EN ZONA ESTE A 1 HORA (91.5KM) DE LA CIUDAD DE MENDOZA. El mismo tiene acceso por asfalto y cuenta con 3 ingresos ,uno frentista y otros 2 por calles laterales enripiadas. Superficie de 129,5 ha de las cuales tienen en productividad 57, 4 ha contando 46,5 ha con tela antigranizo de aprox 15 años de antigüedad. Distintas variedades criolla /cereza en su mayoría ,Malbec, bonarda, tempranillo, merlot ,cabernet, aspirant bouchet. (se adjunta detalle de viñedos). 16,2 ha en recuperacion, sin productividad, distribuida en 4 cuadros. Superficie cubierta total según ultimo plano año 2002 : -Fraccion A 710 m2 -Fraccion B 683 m2 -Fraccion C 1216 m2 -Verificar actualmente con actualización de plano el m2 cubierto real y operativo. En fracción C se observó en el relevamiento la mayoría de superficie cubierta en estado precario. Tipo de riego superficial (por manto) de 73,3 ha. La irrigación del viñedo se compone del turno de riego de 55ha ypozo de 18,3 hs . Cuenta con: 2 pozos (6" y 12" en funcionamiento) callejones de trabajo óptimos para tractores (verificar con agronomo) optimo mantenimiento de los viñedos en los cuadros operativos Infraestructura : -1 chalet -9 casas -1 oficina con laboratorio y sala de degustación -2 refugios Producción 2023 : 7100 qq BODEGA: En funcionamiento con todo su equipamiento. (ver inventario adjunto) Capacidad total: 2.370.000 lts Elaboración 2023: 376.428 lts (tinto genérico) y 71.172 lts (blanco escurrido) Capacidad operativa: 1.835.300 lts (restando piletas exteriores) Se analizan propuestas, coordina tu visita al . Fabricio Ferrari MAT 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE RESIDENCIA CRUZ DE PIEDRA - BODEGA HISTORICA SOBRE RUTA DEL VINO. Ubicado en Coquimbito, Maipú, considerada Patrimonio Histórico Provincial. La Residencia pisa sobre una superficie total de 6750 m2, posee una superficie total cubierta de 1850 m2 de construcción. - Una Bodega histórica en "Adobe", sobre la prestigiosa “Ruta del Vino” de Mendoza destinada a la ruina, se ve hoy como una joya en el Departamento de Maipú y considerada Patrimonio Histórico Provincial. - No solamente una Bodega histórica restaurada sino también una Bodega de Arte y un Centro Cultural con Museo del Vino y Museo de Antigüedades, Biblioteca multi-Idiomas con más de 2.000 libros catalogados, Pinacoteca, muestra de Esculturas, de Arte Pre-colombiana y Fotografías El Centro Turístico Cultural Antigua Residencia cuenta con: -Galería restaurante con capacidad para 100 personas, con mesas y sillas macizas, salamandra a leña, equipo de aire frío/calor, iluminación LED. -Salón de Eventos con capacidad para más de 300 personas. - Pantalla, proyector, sistema de sonido equipo de aire frío/calor. -Cava para degustaciones y reuniones privadas, -Asadero con parrillas, galería techada con carpa de lona para catering. -Hostel, Restaurante y Resto-Bar con alojamiento para 62 personas, -Equipo de aire frío/calor centralizado. -Sistema de agua con bomba presurizadora -Galería exterior para descanso. -Pisos originales de baldozas y madera. - Las antiguas Piletas que dieron vida al néctar de Baco encuentran hoy un nuevo propósito albergando las camas matrimoniales, donde turistas de todo el mundo deciden introducirse en esta experiencia única. - La Antigua Residencia ofrece un alto nivel de seguridad con amplio estacionamiento privado de más de 120 vehículos, protegido con Cerco Eléctrico hasta el piso y servicio de Video Vigilancia Monitoreado las 24 hs en toda la estructura. Premios y Reconocimientos: - Best of Mendoza's Wine Tourism 2015 - Premio Bronze - Excelencia en Alojamiento - TripAdvisor - Certificate of Excellence 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 - Best of 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 /2019 /2020 Cualquier duda o consulta, no dudes en contactarnos ! CONTACTO: FABRICIO FERRARI CEL MAT 1886

Bodega en Venta en funcionamiento en Junín, Mendoza Una puerta de entrada real al negocio del vino argentino. Ubicada en el departamento de Junín, Mendoza, a pocos minutos de Ruta 60 y con excelente accesibilidad, esta bodega en funcionamiento ofrece una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en una industria con proyección internacional y alto valor agregado. Actualmente operativa, la propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para la elaboración, guarda y fraccionamiento de vino, con capacidad instalada de aproximadamente 2,5 millones de litros. Se entrega con stock disponible, insumos y circuito productivo en marcha, lo que permite continuar la actividad desde el primer día. La bodega se encuentra habilitada y con toda la documentación al día ante el INV, asegurando un marco operativo formal y listo para su expansión. El establecimiento incluye equipamiento orientado tanto a vinos de volumen como a líneas de mayor calidad, incorporando sistemas de enfriamiento y condiciones adecuadas para el desarrollo de productos de media y alta gama. Además, la propiedad cuenta con laboratorio propio, balanza digital para el control de materia prima, amplios espacios operativos para carga y maniobra de camiones, y un entorno rodeado de fincas que garantiza el acceso constante a uva y proveedores estratégicos. Como complemento, dispone de dos viviendas dentro del predio —una de ellas a estrenar—, una con pileta, lo que abre la posibilidad de integrar el proyecto productivo con un componente residencial o incluso desarrollar una propuesta enoturística. Con un circuito comercial ya activo y potencial de crecimiento tanto a nivel local como en mercados externos, esta bodega representa una plataforma ideal para desarrollar marca propia, escalar producción o diversificar inversiones dentro del mundo del vino. Invertir en Mendoza no es solo producir vino: es formar parte de una de las regiones vitivinícolas más reconocidas del mundo. Una propiedad en marcha, con estructura, volumen y proyección junto a una marca reconocida de vinos. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Te gustaría conocerla Escribime y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor E.Montivero CCPIM783 RE/MAX Solutions

ADOBE INMOBILIARIA VENDE BODEGA CON VIÑEDOS EN VISTA FLORES. Tiene una capacidad de 100.000 litros distribuidos en 10 piletas de 10.000 litros cada una, todas con epoxi nuevo, accesorios, tapas y bocas de acero inoxidable. Cuenta con 10 has de viñedo Malbec del año 2008, en espaldero con tela antigranizo en excelente estado. Casa para encargado nueva. Espacio para laboratorio, despalilladora y bombas para elaboración. .