Bodega en Jensen y Sarmiento 900

Descripción

EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: BODEGA ALFREDO BURHAN JURI S.A.R.I.C. – IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO VITIVINÍCOLA EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y ALTA CAPACIDAD PRODUCTIVA EXCEPCIONAL POTENCIAL PARA DESARROLLOS TURÍSTICOS Y ENOTURISMO MAQUINARIA COMPLETA E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA UBICACIÓN Intersección de calles Jensen y Sarmiento, Distrito Las Paredes, San Rafael, Mendoza. Ubicada en un punto estratégico en plena ruta del vino, a solo 7.500 metros del KM 0 de la ciudad y a 1.000 metros del aeropuerto, cercana a bodegas de reconocida trayectoria como Casa Bianchi y Suter. Se trata de una oportunidad única de inversión en una bodega con gran historia y perfil antiguo. Complementando su excelente funcionamiento productivo, el predio cuenta con una aptitud turística excepcional. La gran extensión de tierra disponible y su ubicación privilegiada proporcionan el lienzo perfecto para desarrollar múltiples proyectos turísticos, de hospitalidad o gastronómicos dentro de las mismas instalaciones, maximizando así sus vías de rentabilidad. EL ESTABLECIMIENTO (1.800 m2 cubiertos / 13.500 m2 de terreno) Capacidad de producción total: 5.350.000 litros. 35 piletas de conservación (capacidad de 3.314.500 lts). 32 piletas de fermentación (capacidad de 1.897.900 lts). 3 tanques de acero inoxidable (dos de 5.000 lts y uno de 3.500 lts). 3 toneleras de roble francés de 20.800 lts cada una. Torre de 15 metros de altura con vasijas de conservación, tanques de agua y mirador panorámico. Oficinas de 100 m² con recepción, cocina-laboratorio y baños. Sector antiguo con galpones y casona de 100 m². MAQUINARIA E INSTALACIONES Báscula electrónica de 16 m x 2,5 m y equipo frigorífico de 3.000 lts/hora. 2 molinos horizontales, 2 lagares, 5 prensas hidráulicas, 1 prensa continua y 1 super prensa Seragniotto. Lavadora de damajuanas (600/hora), llenadora de botellas (3.500/hora) y capsuladora (1.000/hora). Filtro de vino con tierra de diatomeo (20.000 lts/hora). Separador de mosto y escurridor de orujo. EXTERIORES, TERROIR Y ENOTURISMO Entorno paisajístico con vegetación añosa que le aporta un valor único. Zona con suelos de ripio calcáreo ideales para el cultivo de vides y riego asegurado por los ríos Diamante y Atuel. Variedades de uva de la región: Cabernet Sauvignon, Malbec, Bonarda, Merlot, Syrah, Chardonnay, Chenin, Sauvignon y Torrontés. Actividad enoturística activa desde 2014, ofreciendo visitas guiadas y degustaciones con gran potencial para expandir su desarrollo turístico. No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita.