Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-175 Ubicada en una de las zonas más valoradas de Yerba Buena esta propiedad en Alquiler representa una oportunidad única para proyectos comerciales que buscan visibilidad amplitud y versatilidad. Emplazada en la intersección de calles Perú-Guyanas-Paraguay salida a 3 calles frente al Parque Percy Hill uno de los principales pulmones verdes de la ciudad combina entorno natural accesibilidad y alto potencial de desarrollo. Un entorno que potencia tu negocio La ubicación no solo aporta estética y calidad ambiental sino también flujo constante de personas visibilidad y posicionamiento premium ideal para marcas o proyectos que buscan diferenciarse en un entorno consolidado. Terreno excepcional con triple acceso Con una superficie total de 1.700 m y salida a tres calles esta propiedad ofrece una logística privilegiada permitiendo múltiples accesos independencia de sectores y facilidad operativa para diferentes tipos de actividades. El exterior es sin dudas uno de sus mayores diferenciales Jardín parquizado con césped brasilero de alta calidad Arboleda consolidada con especies imponentes hibirapitá lapachos y frutales Palmeras que aportan identidad y estética Pileta parrilla y horno ideales para propuestas gastronómicas o recreativas Espacios interiores con estructura adaptable La propiedad cuenta con una distribución sólida y funcional que permite adaptarse a múltiples usos comerciales Living y comedor principal con pisos de parquet y hogar a leña Cocina independiente Sala de estar 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 3 baños dependencia de servicio con baño adicional Esta configuración permite dividir áreas operativas administrativas y de atención al público con facilidad. Potencial comercial múltiples modelos de negocio Pensada exclusivamente para uso comercial esta propiedad se adapta a una amplia gama de proyectos Centros médicos clínicas rehabilitación y kinesiología Geriátricos o residencias asistidas Oficinas corporativas especialmente del agro o empresas regionales Coworking boutique o espacios de trabajo privados Salón de eventos o jardín para eventos infantiles y sociales Cafetería bar o propuesta gastronómica con fuerte impronta outdoor Gimnasio o centro de entrenamiento al aire libre Espacios educativos o recreativos con interacción en exteriores Una propiedad que escala con tu visión Lo que distingue a este inmueble no es solo su tamaño o ubicación sino su capacidad de transformarse según el modelo de negocio. La combinación de gran superficie de terreno entorno natural premium accesibilidad y distribución funcional lo convierten en una plataforma ideal para desarrollar proyectos diferenciales en Yerba Buena. Si estás buscando un espacio que no solo acompañe tu negocio sino que lo potencie y lo posicione esta propiedad frente al Parque Percy Hill es sin dudas una de las mejores oportunidades del mercado actual Benjamin Muntaner Cel ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Noelia Barrionuevo - MLS ID 421761052-12 Alquiler de dúplex en excelente ubicación sobre Boulevard 9 de Julio una arteria clave que acompaña y descomprime Avenida Aconquija permitiendo un acceso ágil a todos los puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplitud luminosidad y funcionalidad. En planta alta cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos uno de ellos con salida a una terraza privada espaciosa y muy cómoda con vistas abiertas al cerro San Javier. En este nivel se encuentra además un baño completo. En planta baja ofrece un living-comedor de generosas dimensiones y una cocina-comedor independiente ambos ambientes con excelente capacidad de guardado y una distribución pensada para el confort diario. Toilet en el mismo nivel. Dispone también de un lavadero separado que por sus dimensiones puede adaptarse como un tercer dormitorio escritorio o espacio multifunción. El inmueble se completa con cochera con capacidad para dos vehículos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad ubicación premium y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-22 CASA EN ALQUILER en SAN MIGUEL DE TUCUMÁN - barrio AGET - UBICADA EN PASAJE FONTANAROSA 1998 La propiedad ofrece un diseño pensado para el bienestar con una distribución inteligente y con mucha luminosidad .Se encuentra en un pasaje tranquilo y familiar a metros de avenida America cercano a paradas de colectivos . Tres habitaciones una en suit con baño privado Tres baños completos para facilitar la dinámica familiar Cocina funcional con acceso directo a espacios sociales Living que integra los ambientes DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA La propiedad mantiene un estado impecable Casita de juegos para niños Jardín y patio Pileta Parilla Lavadero independiente con espacios de guardado Garage para 3 vehiculos o 2 grandes Placard en dormitorios Lavadero con muebles empotrados Espacio multifuncional Servicios completos que simplifican la vida cotidiana Agua corriente Electricidad Gas natural Aire acondicionadofuncionando Ventiladores funcionando Apto mascotas REQUISITOS - SOLICITANTE - GARANTE AMBOS QUE DUPLIQUEN MONTO DE ALQUILER CONTRATO POR DOS AÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Michelle Lupi Serres - MLS ID 421761023-39 El terreno de 321 m ofrece un diferencial clave capacidad de crecimiento y expansión operativa permitiendo ampliar superficies incorporar nuevas unidades de negocio o potenciar el uso del espacio exterior. Una oportunidad pensada para aprovechar el movimiento de la zona y desarrollar un proyecto con proyección y escalabilidad real. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 321 m con 63 m cubiertos y 13 m semicubiertos ideal para quienes buscan instalar un negocio con espacio exterior y múltiples accesos. En su interior se distribuye en dos salas adaptables a distintos usos comerciales. En el exterior se destaca un amplio jardín que aporta un valor diferencial. La propiedad dispone de - Jardin para crecimiento operativo mesas o eventos - Servicios independientes de luz y gas - Techo de chapa - Sistema de agua caliente - Aire acondicionado - Salamandra - Cochera semicubierta - Portón corredizo de acceso - Gastronomía cafeteria con ampliacion al exterior pizzeria - Centro de estetica y consultorios profesionales - Oficinas con atención al público - Depósito logistico con punto de venta - Salon de peluqueria barberia - Clinica o consultorio veterinario - Lavado de autos - Showroom y venta de motos Si estás evaluando expandir relocalizar o iniciar un proyecto comercial en una ubicación estratégica esta propiedad reúne las condiciones para hacerlo con base sólida. Coordiná una visita y analizá el potencial en primera persona. Contactanos para más información y condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-184 ALQUILER COMERCIAL COMPLEJO LOGÍSTICO RETAIL SOBRE AV. CAMINO DEL PERÚ 600 YERBA BUENA TUCUMÁN Ubicado sobre Avenida Camino del Perú al 600 una de las zonas con mayor crecimiento circulación y consolidación comercial de Yerba Buena se ofrece en alquiler un importante complejo comercial y logístico desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 3.000 m con excelente accesibilidad y enorme potencial operativo para empresas marcas y desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente de 200 m cada uno actualmente integrados y sin división interna generando un gran salón comercial de 400 m totales con una altura aproximada de 6 metros ideal para showroom retail autoservicio concesionarios oficinas comerciales gimnasios marcas de e-commerce o atención al público de alto tránsito. Al frente dispone además de 6 cocheras exclusivas y gran visibilidad comercial sobre avenida. En el contrafrente se desarrollan dos navesgalpones con acceso independiente y gran playa de maniobras Galpón de 1.000 m completamente libre con oficinas y baño ideal para logística almacenamiento distribución correo paquetería última milla depósitos o industrias livianas. Galpón de 500 m que actualmente cuenta con cancha de fútbol 5 cubierta vestuario quincho con parrillas cocina y depósitos permitiendo múltiples usos complementarios recreación corporativa showroom experiencial centro de operaciones almacenamiento o adaptación logísticacomercial. Ambas naves poseen una altura aproximada de 9 metros y portones metálicos de gran porte de 4 metros de ancho por 6 metros de altura permitiendo ingreso de utilitarios camiones y operación logística eficiente. El complejo cuenta además con aproximadamente 1.500 m libres destinados a circulación estacionamiento carga descarga y giro de vehículos una característica diferencial extremadamente valorada para operaciones comerciales y logísticas modernas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en un nodo comercial y urbano en plena expansión rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales A metros de Avenida Perón Excelente conexión con Avenida Aconquija Fácil acceso al norte sur este y oeste de Tucumán Misma acera de estación de servicio Refinor Lindero al complejo MultiBox Cercano a Sociedad Rural de Tucumán En el entorno inmediato de nuevos desarrollos premium como Torres Jacarandá y Joinn de CB Developers Zona con fuerte crecimiento residencial comercial y corporativo IDEAL PARA Empresas logísticas Centros de distribución E-commerce Correo y paquetería Concesionarios Oficiales de autos motos o bicicletas Supermercados y autoservicios Retail de gran escala Showrooms Empresas tecnológicas Distribuidoras Centros deportivos o recreativos Empresas de servicios Una propiedad difícil de encontrar en el mercado tucumano por escala ubicación accesibilidad y versatilidad operativa. Consultanos para coordinar visita y conocer el enorme potencial comercial y logístico de este complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER - 3 UNIDADES DISPONIBLES Excelente dúplex a estrenar, desarrollado con un diseño moderno, amplios ambientes y terminaciones de calidad. Se distribuye en dos plantas y cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette de recepción, tres dormitorios con placares completos e interiores, siendo el dormitorio principal en suite con baño privado, además de un baño principal completo. En el exterior dispone de galería con asador y cochera techada con capacidad para dos vehículos. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y la posibilidad de estrenar una propiedad de excelente categoría. El edificio cuenta con amenities: pileta - quincho - asador.  Alquiler: $1.350.000 + Expensas.  Contactate para mas información: 381 350 5418 XINTEL (IJP-IJP-74)

Inmueble en venta sobre Ruta 306 – Tucumán Ubicación privilegiada sobre una de las rutas más importantes de la provincia. El terreno cuenta con más de 10.000 m² y un frente de 125 m, lo que le otorga una gran versatilidad para emprendimientos comerciales, recreativos o como residencia de categoría. La propiedad está desarrollada en una sola planta y dividida en cuatro áreas principales: Ingreso y seguridad: Garita de control Portón automático Depósito Casa principal: Gran galería perimetral con asador Amplio living comedor luminoso Cocina equipada y lavadero 4 dormitorios con placares empotrados (uno en suite con vestidor) 3 baños completos + toilette Carpintería y terminaciones de primera calidad Área social y recreativa: Imponente quincho con cocina, dormitorio y baño Capacidad para más de 20 personas Asador integrado Piscina de 66 m² con solárium e hidromasaje Amplios espacios verdes parquizados Cochera: Estructura cubierta con capacidad para 4/5 vehículos grandes Una propiedad única, con amplias comodidades y un entorno ideal para disfrutar o desarrollar proyectos de gran envergadura. ALQUILER - Condiciones del contrato: - Duración de contrato: Dos a tres años - Precio: USD 2000 - Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial - Depósito: 2000 USD - Índice de actualización: trimestral ICL - Comisión: un mes y medio si es de 2 años o menos el contrato / o el  5% del valor total del contrato en el caso de que sea por 3 años o mas  - DNI de solicitantes y garantes Gastos de inicio: - Primer mes: USD 2000 - Deposito en garantía: 2000 USD - Comisión inmobiliaria: : un mes y medio si es de 2 años o menos el contrato / o el 5% del valor total del contrato en el caso de que sea por 3 años o mas - Sellado: A determinar

Alquiler de Casa en Tafi del Valle: Disfruta de unos días en los valles tucumanos: ????Ubicación: Ubicada a 10 cuadras de la villa en el barrio San cayetano, cerro loma de la cruz. La casa es hasta 6 personas, cuenta con: ??2 dormitorios - c/ cama matrimonial - 2 cuchetas ??1 baño c/ bañera ??Cocina con horno ??Utensilios de cocina (platos, vasos, cubiertos, fuentes, ollas) ??Acolchados ??Agua caliente (Termotanque) ??Asador ??Cochera para 2 autos ??Mesa de ping pong ??Cable e internet ??1 televisor ??SOLO GRUPOS FAMILARES ??NO SE ACEPTAN MASCOTRAS ??NO CONTAMOS CON ROPA DE CAMA, NI TOALLAS ?Temporada 2026 ? Entrada desde las 14:00 hs. ? Salida hasta las 10:00 hs. ?130.000 por noche para 6 personas  Hermosa casa de una sola planta, la misma cuenta con acceso peatonal y vehicular por medio de puertas tranqueras. El acceso vehicular por medio de una rampa nos lleva a una parte mas baja donde pueden ubicarse dos vehículos perfectamente, bajo un garage techado. Cuenta con galerías envolventes alrededor de la casa, una con asador, y otra con grandes ventanales con vistas a los cerros y al valle. En el interior encontramos: - Hall de distribución - Living Comedor - Cocina separada (todo eléctrico) - Baño completo (con calefacción individual) - 2 dormitorios (con calefacción individual) Detalles y servicios: - Aberturas de aluminio con rejas metálicas de seguridad - Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. - Techos de madera en el interior - Tanque elevado, mas cisterna con bomba de presión - Termotanque eléctrico - Instalación eléctrica trifásica - Wifi por fibra óptica - Gran espacio verde

cuenta de 2 dormitorios (uno con aire acondicionado), baño completo con bañera, living con calefactor, comedor, cocina con muebles de bajo mesada, artefacto de cocina y calefón, patio con asador. Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Casa Disponible - YERBA BUENA Descripción: Ubicada en una zona residencial, tranquila y con excelente proyección, a metros del Colegio Los Cerros y del Colegio Pucará, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan mudarse a una casa moderna, cómoda y funcional, ya remodelada a nuevo, con todos los detalles listos para disfrutar. Características principales: -Cochera techada para 2 autos con portón de ingreso -Living comedor amplio con cocina integrada completamente nueva -2 dormitorios con placares completos -1 baño completo totalmente renovado -Galería con salida al fondo -Lavadero independiente y cuarto de guardado -Toda la ubicación principal -Parrilla exterior -Amplio jardín con potencial -Escritura Remodelación completa: -Pisos de porcelanato nuevos en toda la casa -Instalación eléctrica hecha a nueva -Iluminación LED completa -Techos nuevos en cochera y sectores externos -Cocina y baño completamente renovados, con materiales de calidad Operación: Alquiler -Precio: USD 900 -Depósito: 2 meses del alquiler -Comisión: Un Mes

Casa amoblada en alquiler  Ubicación: Camino de Sirga, San Miguel de Tucumán. Casa amoblada, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad equipada y con espacios exteriores. Características -3 dormitorios, uno de ellos en suite -1 baño -Cocina industrial -Comedor -Cochera -Lavadero -Galería -Asador Seguridad -Alarma -Sensores de movimiento -Cámaras de seguridad Condiciones contractuales Contrato: 2 años Precio: $ 1.200.000 Actualización: Cuatrimestral según IPC Depósito: USD 1000 Comisión: Un mes y medio Garantes con recibo de sueldo.

ALQUILER VIVIENDA/COMERCIAL ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL CONTRATO 1 o 2 AÑOS NO GYM NO GASTRONÓMICOS * Casa combate de las piedras 119 * 76 m2 terreno * 193m2 totales construidos *3 Dormitorios  * 2 banos Esta hermosa propiedad se encuentra en el corazón del casco histórico de Tucumán, específicamente en el encantador Barrio Sur, una ubicación privilegiada conocida por su cercanía a los principales atractivos turísticos de la ciudad. Rodeada de comercios e instituciones, esta casa ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad, con una antigüedad de 10 años, se extiende en un terreno de 76 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 193 m2, distribuidos en dos plantas. La orientación hacia el norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. En el interior, encontrará cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona un espacio amplio y confortable para la vida familiar. Ubicación céntrica en la Capital de San Miguel de Tucumán facilita el acceso al transporte público y servicios cercanos. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran la comodidad y el estilo en un entorno histórico y culturalmente rico. Santiago Rojas asesor comercial contacto: COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Casa en alquiler en Country del Pilar  Propiedad  ubicada en el reconocido Country del Pilar (avenida Solano Vera 3.300 aprox.), desarrollada sobre un lote de 700 m² con 235 m² totales construidos. Distribución: Planta Alta 3 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal en suite con espacio de vestidor Planta Baja Living comedor amplio Cocina comedor independiente Gran galería techada en L con triple acceso , desde el area de servicio, y desde el living o el comedor. Dependencia de servicio con baño completo Garage techado para 1 auto Características del country Seguridad 24 hs Club House Pileta Datos generales Superficie del terreno: 800 m² Superficie construida: 235 m² Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con espacios amplios y buena calidad constructiva, en una de las zonas más demandadas de Yerba Buena. Valor de alquiler $1.800.000 Valor de expensas $230.000 Contrato por un año con actualización cada 3 meses según IPC. Para ingresar: • Mes de depósito. • Mes de alquiler en curso. • Mes de comisión inmobiliaria. -Requisitos: Solicitante y garante con ingresos comprobables. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3  JULIETA  COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

CASA EN ALQUILER EN YERBA BUENA  BARRIO APUNT - ZONA COLEGIO LOS CERROS 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COCINA COMEDOR  LIVING  GARAGE TECHADO PARA 1 AUTO  PILETA Y PATIO  CONTRATO POR UN AÑO CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC INGRESO A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE DE 2026 VALOR DEL ALQUILER $1.200.000 Para ingresar: • Mes de depósito. • Mes de alquiler en curso. • Mes de comisión inmobiliaria. -Requisitos: Solicitante y garante con ingresos comprobables. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3 JULIETA COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Alquiler Casa 3 dormitorios en Las Piedras 1800 Casa funcional completamente refaccionada en alquiler en una de las zonas mas solicitadas de la ciudad. A solo 3 cuadras de Av Mate de Luna y parque Nicolas Avellaneda.  La casa cuenta con: 3 dormitorios Cocina comedor Living comedor 1 toilette 1 baño grande completo Amplia Terraza Pequeño patio. Precio alquiler: $800.000 Alquiler comercial: $1.000.000 Requisitos de ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes de deposito, 1 mes y medio Honorarios inmobiliarios. CONTACTO: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Esta casa está en el corazón de Casco Viejo de Yerba Buena. Cuenta con cinco dormitorios, uno en suite, escritorio, living comedor con piso entarugado de madera, cocina comedor, dependencia de servicio, lavadero, cochera cerrada, sótano, cava de vinos, amplia galería. En el fondo cuenta con pileta y un quincho con asador, baño y deposito. Toda la casa tiene paredes de 45 cm, antisísmica, rejas y carpintería de diseño. Alquiler comercial (ideal gastronomía, decoración, consultorios , ect ) TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

ALQUILER DÚPLEX 2D EN CASA CAMPO - YERBA BUENA, TUCUMÁN Dúplex con cochera, jardín y fondo parquizado en barrio privado. Planta baja: Recibidor, Living comedor, toilette, cocina comedor. Lavadero cubierto Planta alta: dormitorio principal con vestidor, dormitorio con placard, baño completo 3 tiempos Expensas bajas. Seguridad. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-719)

???? CASA EN ALQUILER | Country Viento Sur – Yerba Buena Impecable casa en alquiler dentro del exclusivo Country Viento Sur, Yerba Buena. Diseño moderno, ambientes amplios y todas las comodidades para vivir en un entorno seguro y de primer nivel. ???? DISTRIBUCIÓN ? Planta baja: living, comedor y cocina integrados, lavadero, toilette y galería techada con asador. Cochera cubierta para 2 autos. ? Primer piso: 3 dormitorios, uno en suite con baño privado y vestidor. Baño completo para los restantes. ???? AMENITIES DEL COUNTRY ? Quincho y pileta ? Cancha de pádel y tenis ? Salón de usos múltiples ???? CONDICIONES ? Alquiler: $1.700.000/mes ? Expensas: $100.000/mes (aprox.) AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Alquiler – Casa en Country Pinar 1 | Tafí Viejo Viví con la tranquilidad y el confort que ofrece Country Pinar 1, un barrio privado con seguridad las 24 horas, espacios verdes y excelentes amenities. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales.  Planta Alta: 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 1 baño completo. Planta Baja: Amplio living y comedor formal. Cocina independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. En el exterior cuenta con: Galería con asador. Jardín.  Consúltanos para conocer el valor del alquiler y coordinar una visita. wsp.

CASA EN ALQUILER PARA USO COMERCIAL | 5 AMBIENTES | ZONA OESTE Si buscás un espacio amplio, funcional y adaptable a diferentes actividades, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Gracias a su distribución y a la amplitud de sus ambientes, resulta especialmente adecuada para instituciones educativas, centros de cuidado infantil, consultorios, oficinas o emprendimientos que requieran comodidad y espacios bien definidos. Ubicada en un sector de la zona oeste de la ciudad, ofrece una distribución práctica que facilita el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. Características de la propiedad • 5 ambientes. • 2 baños. • Patio. • Ambientes amplios y funcionales. • Apta para destino comercial. Ideal para • Jardín de infantes. • Centro de estimulación temprana. • Instituciones educativas. • Consultorios. • Oficinas administrativas. • Centros de capacitación u otros emprendimientos compatibles con la normativa vigente. Valor del Alquiler: $820.000 Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu actividad en un espacio cómodo, versátil y preparado para adaptarse a distintos proyectos comerciales. ¿Querés conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires Teléfono:

Alquiler – Casa en Country Cerro Azul | Yerba Buena Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los countries consolidados de Yerba Buena, con un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes. El Country Cerro Azul cuenta con seguridad 24 hs, SUM, piscina, canchas deportivas y espacios recreativos. La propiedad esta a ESTRENAR y cuenta con: Planta baja Amplio living. Comedor formal independiente. Cocina independiente. Toilette. Quincho. Jardín parquizado con césped y cerca perimetral. Planta alta 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. 2 dormitorios adicionales. Baño completo.  Una casa ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad, con excelentes espacios para disfrutar en familia tanto dentro de la propiedad como en los amenities del country.  Consultanos para más información y coordinar una visita.

CASA EN ALQUILER | 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO | CONCEPCIÓN Si buscás una casa con ambientes funcionales y espacios exteriores propios, esta propiedad ofrece una distribución práctica para el día a día, con el plus de contar con jardín, patio y garage. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, espacio de estudio o adaptarse según las necesidades de quienes la habiten. La cocina comedor, equipada con muebles de alto y bajo mesada, ofrece un espacio cómodo para las actividades cotidianas. Características de la propiedad: • 2 dormitorios. • Escritorio o ambiente adicional. • Cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada. • Baño completo. • Jardín. • Garage. • Patio. Condiciones: • Alquiler: $800.000. Una alternativa interesante para quienes buscan una casa en Concepción con una distribución funcional, sumando espacios exteriores propios y un ambiente adicional que puede tener diferentes usos. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Ubicada en una excelente zona de Barrio Norte, esta propiedad ofrece gran potencial para uso comercial. La casa se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptarla a su proyecto o actividad. Cuenta con amplios espacios distribuidos en dos plantas y cochera.

Se trata de una casa interna con destino comercial, ubicada dentro de un inmueble de mayor extensión, ocupando aproximadamente el 25 % del padrón total. La propiedad cuenta con cinco habitaciones, lo que permite una organización flexible según la actividad que se desarrolle. Dispone de dos baños, bien distribuidos y funcionales para uso diario. El área principal se compone de un living comedor amplio, con hogar a leña, y salida mediante puerta balcón a un jardín parquizado, que aporta luz natural y un entorno agradable para el trabajo o la atención al público. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con buen espacio de guardado. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño, con salida a un patio de invierno, que puede utilizarse como área auxiliar o de apoyo. En el exterior dispone de un sector amplio al aire libre para estacionamiento de vehículos, cómodo para personal o clientes. Por su distribución, superficies y espacios exteriores, la propiedad se adapta a distintos usos comerciales o profesionales, manteniendo independencia dentro del conjunto del inmueble.