Ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña 844, este gran local comercial de 756 m2 ofrece una excelente oportunidad para empresas, instituciones o marcas que buscan instalarse en una zona de altísimo tránsito y visibilidad. Distribuido en planta baja y subsuelo (PB + SS), cuenta con 358 m2 en planta baja y 397 m2 en el subsuelo, ambos espacios amplios, funcionales y con gran potencial de adaptación a distintos rubros. Su estructura de losa asegura solidez y versatilidad, permitiendo aprovechar al máximo la superficie cubierta. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con todos los servicios activos. Ideal para desarrollar un local de atención al público, oficinas, showrooms o depósitos con fácil acceso. Su ubicación estratégica en la zona de Macrocentro sobre Diagonal Norte, con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal, garantiza excelente conectividad y exposición comercial. XINTEL (RGC-RGC-389)

Cuenca y Lascano ¡Oportunidad Comercial Única en Villa del Parque! - Local en Esquina - 232 m² Ubicación privilegiada: Esquina de Cuenca y Lascano, en plena zona comercial de Villa del Parque. Un local con alta visibilidad y tránsito constante, ideal para emprendedores y empresas que buscan maximizar su presencia en una zona de alto movimiento. Características del local: Superficie total: 232 m² Terreno: 11,87 m x 17,83 m Apto para todo destino (versatilidad total para tu proyecto) Espectacular frente con alta visibilidad Fabuloso salón principal de grandes dimensiones y máximo aprovechamiento Espacio en planta alta (ideal para oficinas o depósito) Múltiples entradas Ideal para: Supermercados o tiendas Gimnasios o centros de entrenamiento Espacios gastronómicos (restaurantes, cafeterías) Showrooms o venta de indumentaria Servicios profesionales (consultorios, oficinas) Inversores que buscan un local con gran potencial Ventajas destacadas: Ubicación en esquina: máxima exposición y acceso desde dos calles. Versatilidad total: adaptable a cualquier tipo de negocio. Espacio amplio y funcional: permite distribución flexible según necesidades. Zona comercial consolidada: rodeada de residencias, colegios y transporte. ¡Potenciá tu negocio en un punto estratégico! Contactanos para agendar una visita y descubrir cómo este local puede materializar proyecto comercial. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: A conversar. Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Casa de 4 ambientes en alquiler - Ideal uso comercial Ubicada en Villa Urquiza, esta amplia propiedad de 225 m² ofrece un gran potencial para distintos rubros comerciales. Su distribución funcional y sus espacios luminosos la convierten en una opción ideal para consultorios, oficinas, showroom, coworking o cualquier emprendimiento que necesite ambientes cómodos y versátiles. --- DESCRIPCION GENERAL --- La casa cuenta con Garage Living comedor amplio y muy luminoso Cocina con comedor diario Tres dormitorios contiguos con pisos de parquet y ventanas con persianas Dos baños completos Patio con lavadero y jardín con acceso a la terraza Aire acondicionado frío/calor --- UBICACION GEOGRAFICA:--- Su ubicación estratégica, a metros de Av. Triunvirato y con excelentes accesos, la convierte en una gran oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, cómodo y funcional en pleno Villa Urquiza. --- Transporte cercanos: --- Colectivos:19, 76, 93, 107, 114, 133, 140 Trenes: Coghlan (MITRE), Luis María Drago (MITRE) -- CONTACTEMONOS ! --- WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  - - - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual." AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1737)

Alquiler Local en Microcentro / Centro Excelente local gastronómico en alquiler con 124 m2 de PB, 93,95 m2 de Subsuelo y un entrepiso de 23,75 m2. Se encuentra ubicado sobre la Av. Córdoba, a media cuadra de Carlos Pellegrini y a media cuadra de La Peatonal Suipacha. Muy buena ubicación con varias líneas de colectivo. Consta de gran salón, 2 baños, patio y subsuelo. Estado Impecable! Ultimo destino: Starbucks.  APTO GASTRONOMÍA IDEAL PARA: Entidad Bancaria, Casa de Cambio, Óptica, Tarjeta de Crédito, Cafetería, Regalería, Coiffeur, etc  CONTRATO: 3 / 5 / 10 años DISPONIBILIDAD: 01/01/2026            Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5302)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN FLORES Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida Carabobo entre las calles Gregorio Laferrere y Baldomero Fernandez Moreno. Este mismo se destaca por su ubicación estratégica debido al transito vehicular y peatonal que recorre la Avenida Carabobo. El local cuenta con una superficie total cubierta de 51m2, dividido en un sótano, un salón de ventas al publico y una oficina en la planta superior. Actualmente se encuentra en obra de mejora y perfeccionamiento guiada por profesionales como arquitectos e ingenieros para quedar a nuevo, el cual va a estar disponible para su uso y explotación a partir del 30 de Octubre del año 2024.  A este mismo se le colocaran pisos de porcelanato en placas de 60x60, instalación eléctrica trifásica, reacondicionamiento de la pintura interior y exterior y se rediseñara interiormente para aprovechar la superficie cubierta disponible. Posee entrada independiente al salón de ventas como también, su oficina en la parte superior mediante una puerta con escalera. El inmueble posee un frente de 5,52 metros, el cual otorga un amplia visibilidad hacia dentro de este mismo. Posee un baño y una cocina. Medidas de cada espacio: - Salón de ventas 5,4x5,1 = 28,5m2 - deposito por escalera = 10,48m2 - baño completo en PB = 2m2 - hall de distribución entrepiso = 6,11m2 - oficina o deposito entrepiso = 5,28m2 APTO COMERCIAL ¡CONSULTANOS!

LOCAL ALQUILER MATADEROS ALBERDI 5300 Este amplio local completamente cubierto ofrece 12 metros de largo, 3,5 metros de ancho y una altura de 3,50 metros, diseñado para exhibir productos o servicios de manera efectiva. Su vidriera de 3,5 metros garantiza una excelente visibilidad para atraer a potenciales clientes. El espacio está dividido en dos áreas: en la parte trasera, con paredes revestidas en azulejo, podrás destinarlo a depósito, área de elaboración u oficina privada. Incluye una claraboya que aporta luz natural, además de una puerta secundaria que conecta con el pasillo central. La zona de atención al público, en la parte delantera, cuenta con paredes en durlock, falso cielorraso de chapa con iluminación de tubos fluorescentes, pisos de cerámica de fácil mantenimiento, persiana eléctrica y toilette. Asimismo, dispone de instalación trifásica, adecuada para actividades que requieran mayor potencia eléctrica. El edificio en el que se encuentra este local cuenta con 6 unidades funcionales, incluyendo 2 locales comerciales y 4 departamentos, ofreciendo un entorno seguro y versátil para tu negocio o inversión. No tiene expensas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con excelentes características! Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Ampilo local a la calle con doble entrada. Ideal para rubro cafetería  por disposición, ubicación y orientación. Equipo aire acondicionado. Calefacción Entrepiso metrico de acero para estibar mercadería. Posibilidad de división ya que posee además otra entrada independiente por el edificio. Expensas $400.000 (aprox) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Ampilo local a la calle con doble entrada. Ideal para rubro cafetería  por disposición, ubicación y orientación. Equipo aire acondicionado. Calefacción Entrepiso metrico de acero para estibar mercadería. Posibilidad de división ya que posee además otra entrada independiente por el edificio. Expensas $400.000 (aprox) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente Local en alquiler con oficinas aptas para Co-Working, Marketing, Consultorios. OPCIONAL: Muebles       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5136)

Barrio velez sarfield Cervantes 1107 esquina murature local comercial en esquina muy luminoso con baño sin expensas espacio bajo escalera para guardado se debe pedir el servicio de electricidad condiciones :ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria caba o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Venta / Alquiler de Local  sobre Avenida Córdoba en Palermo Hollywood. Superficie total de 157 mts , entrepiso para oficinas de 20 mts y subsuelo de 22.5 mts. El local posee 2 Cocheras cubiertas y acceso al edificio que posee Amenities en el ultimo piso . Pileta, gimnasio y parrilla. Posee 1 baños + cocina . Apto Cafetería , Indumentaria , servicios, etc. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente local "APTO TODO DESTINO" ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estación Dorrego) y 5 cuadras Estación Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El local tiene 5 metros de vidriera aprox, tiene baño, esta en excelente estado y tiene solo 6 años de antigüedad. El monto de expensas incluye AYSA.  El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-13055)

ALQUILER LOCAL EN VILLA URQUIZA 150m2 MÁS OFICINAS Área de exposición más oficinas en Planta Baja y Primera Planta, con un baño en cada planta. Pisos mosaico granitico, doble altura, blindex. Ideal para Concesionario, Heladería, Farmacia, Cafetería, Pinturería, y demás rubros que precisen vista desde la calle.  Zona de Mixtura 3.  Valor Alquiler U$D3.700 Billete. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

LOCAL en ALQUILER - Apto Gastronomía - 130m2 cubiertos y 100m2 descubiertos.  Dirección: Salguero 1529, Palermo, CABA  Superficie total: 230 m² Excelente local a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para proyectos gastronómicos. El espacio cuenta con habilitación apta gastronomía, lo que permite desarrollar una propuesta comercial con gran potencial en un entorno de alta demanda. CONDICIONES: CONTRATO A 36 MESES      ///     AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC  VALOR: $ 3.600.000 + (IVA). - APTO VARIOS RUBROS. GARANTIA PROPIETARIA DEL CABA / SEGURO DE CAUCION (A consultar). COMISION:  EL 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO (+ IVA) SE SOLICITAN: INFORMES COMERCIALES (NOSIS y/o VERAZ ) a CARGO DEL RESERVANTE. PEDIDO DE CERTIFICADOS DE INHIBICION Y DOMINIO DEL GARANTE Y LOCATARIO al (RPI). Amplio salón principal de 130 m², con frente vidriado y gran visibilidad desde la calle. Patio al fondo de 100 m², ideal para sumar mesas al aire libre, huerta urbana o sector lounge. Todo a estrenar, con excelente calidad constructiva y diseño moderno. Oportunidad única para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y circulación de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local con todo el potencial para tu próximo proyecto. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Alquiler Local en Tribunales / Centro  Local / Garage en alquiler, resuelto en PB y 1er piso, acceso por rampa al 1º Piso, sobre Terreno de 15 x 30 mts. con 2 baños y espacio aéreo. Actualmente funciona un garaje de 2 plantas con acceso por rampa ABL+AySA: $ 306.500 IDEAL PARA: Local de Supermercado +  1º Piso con Estacionamiento. CONTRATO: por 5 Años con Opción a 5 Años más. PLANOS: Disponemos de los planos de la propiedad, quedamos a disposición para enviarlo. EXPENSAS: NO PAGA        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5618)

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Jujuy y Avenida Belgrano (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 174mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de Local 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. PH en alquiler para DEPOSITO !! - 55 m2 en PB es una propiedad que cuenta con entrada al frente con persiana ciega. Un amplio ambiente con doble altura de 5 x 4, otro ambiente de 4 x 4 y un patio cubierto de 2 x 8. con un Toilette y una cocina. Cuenta también con terraza propia de 40 m2. Ubicado en el barrio de Villa Crespo cercano a Av. Warnes . El valor de alquiler incluye ABL y AYSA. Encontranos en Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2852)

Alquiler de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Oportunidad única para tu negocio. Local comercial de excelente categoría, con amplia planta libre, estructura sólida y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y proyección. En alquiler, local sobre lote propio de 8,66 x 36 m, con 347 m² de terreno y 300 m² cubiertos, emplazado en la Zona Mistura 3, un área en pleno desarrollo y de gran conectividad, apta para actividades comerciales, productivas y de servicios. Características principales: Planta libre amplia con excelente altura y luminosidad natural. Estructura sólida y adaptable, ideal para showroom, comercio mayorista o depósito liviano. Accesos cómodos para carga y descarga. Zona con circulación media-alta, perfecta para potenciar visibilidad comercial. Ubicación estratégica: Con rápido acceso a Av. Alberdi, Av. Escalada, Av. Gral. Paz y principales autopistas, lo que garantiza excelente conectividad y logística ágil. Una propiedad que combina prestigio, funcionalidad y ubicación privilegiada, pensada para potenciar la imagen y el crecimiento de su empresa. No dude en contactarse con nosotros para coordinar una visita y conocer en detalle esta destacada oportunidad comercial. XINTEL (QBM-QB1-1283)

Alquiler – Local Comercial en Colegiales – Roseti 722 – 205 m² – Ubicación Estratégica Local en alquiler en Colegiales. Amplio local comercial de 205 m² en planta baja, ubicado sobre Roseti 722, una de las calles más activas y con mayor proyección del barrio de Colegiales. Ideal para gastronomía, estudios creativos, locales de diseño, oficinas o showroom. Características del local: Superficie total: 205 m², con espacio abierto, adaptable a múltiples rubros. Ubicación privilegiada: sobre Roseti, a 20 mts de Av. Federico Lacroze, con excelente visibilidad y tránsito constante. Zona en expansión: rodeado de cafés, restaurantes, productoras, estudios y locales comerciales, dentro de un entorno moderno y consolidado. Excelente conectividad: a pocos metros del Metrobus, la estación Colegiales (Línea Mitre) y con acceso rápido a Av. Libertador y Panamericana. Entorno dinámico: ideal para marcas o proyectos que busquen posicionarse en una zona en crecimiento y con alto movimiento. Una oportunidad única de alquiler en el corazón comercial de Colegiales. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local Comercial de 29 m2 aprox. 3,15 x 9 mts. aprox. Persiana al frente. 1 baño. No posee gas. Solo abona luz, Abl y Expensas. AySA incluido en las expensas. Bajas expensas: $ 52.000.- aprox. ABL: $ 3.500.- aprox. Carlos Calvo al 2700, Entre Catamarca y Av. Jujuy, Barrio San Cristobal A 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. San Juan A 2 cuadras de la estación de Subte de las Líneas E y H. A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Importantes accesos a distintos lugares. Ideal inversión. XINTEL (NEC-NEC-74)

ESCELENTE UBICACION A 100M DE AVENIDA JUAN B JUSTO, GORRITI, HONDURAS IMPORTANTE INMUEBLE  DISTRIBUIDO EN 4 PLANTAS (TODAS SUS PLANTAS CUENTAN CON DOBLE CIRCULACION) CONECTADAS POR ESCALERAS ACTUALMENTE USO DEPOSITO + SHOWROOM + OFICINAS COLECTIVOS: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

Alquiler de Local en Parque Patricios, Capital Federal IMPONENTE LOCAL SOBRE LA AVENIDA CHICLANA AL 3790, ENTRE LAS DE AVENIDA BOEDO Y CASTRO BARROS, EDIFICIO COMERCIAL DE 4 PLANTAS, PLANTA BAJA Y TRES PISOS Y AZOTEA, RECICLADO A NUEVO, CON INSTALACION DE LUZ TRIFASICA NUEVA, PLOMERIA NUEVA. SERVICIO DE GAS INSTALADO, 4 BAÑOS, UNO POR PLANTA. EN LA PLANTA BAJA CON PISO DE PORCELANATTO, HAY UN ESPACIO RESERVADO CON INSTALACIONES LISTAS PARA BAÑO DISCAPACITADOS DOS CORTINAS METALICAS A CONTRO REMOTO, PUERTA DE PERSONAL, ADEMAS HAY ESPACIO PARA MONTACARGAS. LAS DEMAS PLANTAS CON PISO PINTADO DE ALTO TRANSITO LA UBICACION ES INMEJORABLE, CON RAPIDOS ACCESOS A TODA LA CAPITAL FEDERAL LA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO A DOS CUADRAS DEL POLO AUDIOVISUAL, DONDE SE ENCUENTRAN LAS PRODUCTORAS DE TV Y CINE LAS DOS MEDIANERAS DISPONIBLES PARA PUBLICIDAD PROPIA O A TERCEROS EN CASO DE COMPRA DEL INMUEBLE 8.66 X 27 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1396)

Se VENDE hermoso local en Herrera al 1700, en pleno corazón del barrio de Barracas. ZONA OUTLET!! Esta ubicado en zona estratégica, rodeada de múltiples marcas y medios de transporte!! MEDIDAS: 5,50 M X 17 M Aprox. + ENTREPISO Oportunidad!! SE VENDE CON RENTA !!! Para mas información contactarse con el Sr. Jonathan al 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT. 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

ESPECTACULAR LOCAL EN OCHAVA! UBICACION EXCELENTE: EN EL LIMITE ENTRE BELGRANO Y NUÑEZ TODO VENTANAL, SUPER LUMINOSO 1 BAÑO  SOTANO PARA DEPOSITO ( no tiene humedad) SIN EXPENSAS  MUCHA VIDRIERA: 14M SOBRE RAFAEL HERNANDEZ Y 9 M SOBRE NICANOR MENDEZ ZONA DE GRAN CRECIMIENTO NO APTO GASTRONOMICO IDEAL: SHOW ROOM,FARMACIA ETC