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Sup total: 107,37 m2  Excelente local a estrenar ubicado en esquina con Avda San Juan y a 1 cuadra de Avda Jujuy, subtes línea H y línea E, variedad de líneas de colectivo y tránsito permanente.  Dividido en dos espaciosas plantas, ambas con grandes vidrieras.  1 baño.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Requisitos: garantía propietaria de Capital o de provincia de Buenos Aires. La parte propietaria podría aceptar seguros de caución de empresa Finaer. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-7486)

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Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en la Peatonal FLORIDA, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, entre Sarmiento y Tte. Gral. Juan Domingo Perón, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Superficie total: 118m2 aprox Planta Baja: 50m2 aprox.                   frente 4 mts aprox.                   fondo: 9,5mts aprox.    Entrepiso: 3.8m2  por 4m2 aprox        Sotano:    4m2 por 8m2 aprox.                     Alquiler: U$D 4.000 Gastos totales $ 161.000 ( Expensas, Aysa y ABL) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1009)

Local en alquiler en San Nicolás, Capital Federal UF 4 GONDOLA en el centro de Galeria "EL CAMINANTE"  cuenta con exelente exibición  Con inmejorable ubicación comercial Sobre Peatonal Florida  A pocos pasos de AV. Cordoba con paradas de colectivos 152 23 33 45 8 99 y gran afluencia turistica, desarrollado en 10m2 en Planta baja  con Sotano de 20m2 Alquiler :U$D1.200 GASTOS  Expensas: $  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-849)

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal Local distribuido en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 170 m². Cuenta con un frente de 7,77 metros, lo que le da gran visibilidad y posibilidades de marquesina destacada. Por sus características y ubicación, es ideal para emprendimientos gastronómicos. Se encuentra en zona céntrica, a pocos metros de Av. Belgrano y Av. de Mayo, con alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en el corazón de la ciudad con un local amplio y versátil. XINTEL (MKS-MKS-3130)

Alquiler de inmueble para uso comercial en Villa Pueyrredón, Capital Federal Casa en alquiler para uso comercial de 8,66 x 23 metros de fondo, La propiedad cuenta con un amplio salón con vista a un patio , con una galería vidriada llena de plantas y un hermoso jardín, dispone de  una cocina  muy equipada, un baño para caballeros, otro para damas y un tercer baño para personas con discapacidad,  la propiedad cuenta con una amplia terraza  donde también hay un espacio ideal para deposito. Anteriormente funciono un espacio para Eventos , consultar Rubros,  excelente zona, ubicada a pocos  metros de la Av. Mosconi y Av. San Martin. Contrato por 3 años , Garantía de C.a.b.a. o Seguro Finaer. XINTEL (CAN-CAN-672)

Alquiler de Local en MATADEROS, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER EN MATADEROS UBICADO SOBRE CALLE COSQUIN, CASI ESQUINA ALBERDI. SUPERFICIE 60 M2, CUBIERTOS. MEJORAS A NEGOCIAR CON PROPIETARIO ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1246)

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Pb:____ 29.71 m2 Sót:____18.00 m2 E/P: ____17.29 m2 Total:____65.00 m2 Vidriera:__9.10 mts IDEAL: . Regalos turisticos . Accesos de celulares . Lencería . Cambio . Óptica . Belleza . Alfajores . Heladería XINTEL (MAR-MAR-5332)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Amplio local ubicado en la esquina de Bartolome Mitre y Libertad, a metros de Av. 9 de Julio y Av. de Mayo; zona céntrica de gran transito peatonal como vehicular.   El mismo posee 100m2 de PB y un amplio sótano de similares dimensiones  Dispone de: Salón, una barra, cocina, sótano, baños para clientes y baño para personal. En la propiedad durante muchos años se encontró instalado un restaurante, por lo cual el local es ideal para el rubro gastronómico  Apto todo rubro.  Servicios: Gas - Luz - Agua  SIN EXPENSAS. LEY 5115 - Local sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-253)

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal Este local se encuentra ubicado en la zona de Balvanera en la calle Venezuela al 2100. El mismo posee 370 metros cuadrados de planta baja, divididos en dos partes, la parte de adelante con un total de 195 m2 (6,5 x 30) y la parte trasera con un total de 175 m2 (8,75 x 20). El techo tiene una gran altura de 4,5mts. También dispone de oficinas. (Existe la posibilidad de ampliar aproximadamente 180 m2 del local en planta alta acordando otro valor de alquiler) Es ideal para utilizarlo como depósito, como fábrica o para un gran comercio como por ejemplo una cadena supermercado. SIN EXPENSAS Las medidas son aproximadas. LEY 5115-Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA - Av. Directorio 1899, CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-173)

Local en Monserrat, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en la Av. Entre Rios  Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, entre Av. Belgrano y la calle Venezuela, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Frente: 6mts aprox. Fondo: 15mts aprox. Superficie total: 180m2 aprox Planta Baja: 105m2 aprox. Sub suelo: 75m2 aprox Alquiler: U$D 2.500 No tiene Expensas  ABL Abril 2025: $58.800 Aysa Abril: $57.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1007)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal LOCAL COMERCIAL CON CORTINA DE ENROLLAR TIPO MALLA CON VIDRIERA Y PUERTA AMPLIA, PISOS DE GRANITO, BAÑO, ENTREPISO DE 3,50X2,50 (PUEDE SER OFNA, ESCRITORIO, ETC) CON MAS UN SOTANO MUY AMPLIO CON PISOS CERAMICOS BUENA VENTILACIÓN DE 9X4 M. APROXIMADAMENTE Y 3,50 M. DE ALTURA, APTO PARA MINORISTA EN GENERAL, PEQUEÑO EMPRENDIMIENTO, INDUSTRIA LIVIANA XINTEL (MCO-MCO-4410)

CONSULTAR VALOR DE ALQUILER ANUAL A metros de Plaza San Martin, en ubicacion privilegiada y con escasa circulación vehicular, excelente local a la calle, con piso de oficinas, ideal institución financiera. El local tiene 300 m2, con cortina metálica, con pisos de mármol, frente a la calle Marcelo T. de Alvear, con luz natural, acceso con puerta giratoria y puertas latelares. Posee mostradores de atención al público y garita blindada para personal de custodia. Se encuentra en venta o alquiler. Detrás de los mostradores hay una recepción privada, espacio para boxes para puestos de trabajo, 3 baños, una cocina. Conmutador. Se accede al primer piso desde la recepción privada, con doble circulación de escaleras, una pública para clientes y otra privada para los empleados, A la planta alta se ingresa con una clave y está protegida con rejas de seguridad. Tiene un espacio privado grande para armar mesa de dinero. Sala de espera. 6 despachos de diferentes tamaños, para destinar a distintos usos, más el principal que da al patio exterior con plantas, luz y verde. El despacho principal tiene baño privado. Además hay cocina, lugar para archivo, 2 baños, bóveda y cajas fuertes. Cuenta con un entrepiso que balconea al local, apto sector turismo, seguros, leasing u otros. La mayoría de los espacios de la planta alta son alfombrados a excepción del despacho principal. El patio de luz que se encuentra al fondo del local tiene plantas y los equipos centrales de aire. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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EXCELENTE LOCAL EN VENTA CON RENTA -MICROCENTRO- Florida y Tucumán Información general: Superficie total 278m2 tiene Entre Piso para Oficina (un tercio de PB) El local que vende es UF1 Medidas: Frente 4.60 Fondo:29.00[en planta baja al igual que en Subsuelo] tiene E.P.para Of.(un tercio de PB) VALOR USD 2.400.000 CON RENTA DE USD 5000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

ALQUILER LOCAL COMERCIAL con buena vidriera a la calle Boulogne Sur Mer. Excelente ubicación a sólo una cuadra de Pueyrredón y de Corrientes. Zona transitada y comercial. Reglamento apto todos los rubros. XINTEL (CBP-CBP-917)

Amplio local , varios destinos.- Pasante a la calle y al dique, amplias vidrieras. ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Alquiler de Local en Almagro, Capital Federal XINTEL (AGP-AGP-4)

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Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en la Peatonal FLORIDA, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, entre Av. Cordoba y la calle Viamonte, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo,s y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Superficie total: 117m2 aprox Planta Baja: 60m2 aprox.                   frente 3 mts aprox.                   fondo: 20mts aprox.                    Entrepiso: 24m2 aprox (3mts x 8mts aprox) altura 2,7mts aprox Sotano: 33m2 aprox (3mts x 11mts  aprox)  altura 3,3mts aprox Alquiler: a consultar Gastos: a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1002)