Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-126 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 193M SUBSUELO RECOLETA PREMIUM CAPITAL FEDERAL Extraordinario local comercial ubicado en el corazón de Recoleta sobre calle Posadas frente al Palacio Duhau con una superficie total de 193 m en planta de subsuelo. Emplazado en una zona de máximo prestigio internacional rodeado de hoteles cinco estrellas embajadas y los centros gastronómicos más exclusivos de Buenos Aires. Es la calle residencial por la que caminan más turistas de alto nivel. Entorno privilegiado con acceso directo a Avenida del Libertador próximo a establecimientos de renombre como Patio Bullrich Four Seasons Sofitel Palacio Duhau Alvear Palace Park Hyatt Presencia Tegui Sottovoce Museo Nacional de Bellas Artes y principales restaurantes de alta gama. Zona de alta afluencia turística y comercial ideal para propuestas premium de cuidado personal entretenimiento shows gastronomía cultura o servicios corporativos. Características técnicas del local - Superficie cubierta 193 m - Dimensiones 2510 metros de largo - Ancho variable 950 m en frente 722 m al fondo - Altura de techos 360 metros - Acceso independiente desde la calle - Escalera de 190 m de ancho - Amplio salón diáfano sin columnas - Ventilación mecánica con dos motores - Aire acondicionado instalado - Cocina con ventilación a los cuatro vientos - Baños de damas y caballeros Opciones de uso Gimnasio Sala de Danza Yoga Pilates Restaurante Gourmet Bar Exclusivo Shows Privados Galería de Arte Cocktails Estudio de Contenidos Showroom Barbería Salón de Belleza Oficina corporativa Salón de eventos entre otros destinos premium. Condiciones de alquiler - Valor mensual 5.500.000 IVA expensas e impuestos - Posibilidad de Contrato a largo plazo 5 años - Ajuste Trimestral por IPC - Garantía propietaria requerida - Depósito 2 meses de contrato - Honorarios Inmobiliarios 5 IVA Histórico local que fue sede del tradicional Círculo de Bridge conservando su identidad y prestigio original. Sobre la parte trasera del local hay un patio común accesible donde estan ubicados los equipos de aire acondicionado del local y sobre el que si se quisiera se podrían instalar lucarnas para ingreso de luz o realizar los trabajos que se requieran. Alta facilidad de estacionamiento en horas nocturas ya que frente al mismo esta la sede del Vaticano. Posibilidad de armar valet parking y variadas opciones de estacionamientos por la zona. El edificio cuenta con Personal de Seguridad 24hs. Se priorizarán propuestas de empresas de primer nivel con trayectoria comprobable. No existe otro inmueble similar en la zona. Único en su clase. No olvides ver el Video en Alta Definición del Local Link httpsyoutu.be4qyCHyODAjE?si0Q_Cz_WqHfX82gGL Propiedad entregada en condiciones existentes con potencial de adaptación según el proyecto específico. Consultas e información solicitar visita previa y presentación de propuesta comercial. La información provista está sujeta a verificación yo confirmación. Imágenes yo Renders a modo ejemplificativo y no vinculantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Sebastián Maglio - MLS ID 421341145-179 ALQUILER LOCAL COMERCIAL PALERMO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo sobre el reconocido Pasaje Soria 5008 a pasos de Plaza Serrano. Propiedad con excelente potencial comercial en zona de alto tránsito peatonal rodeado de bares y establecimientos gastronómicos. Características principales del inmueble superficie total de 54 m construidos con amplio salón principal y entrepiso funcional. Cuenta con un baño y dos equipos de aire acondicionado frío-calor que garantizan confort térmico. El espacio destaca por su luminosidad y gran vidriera ideal para comercios minoristas. Construcción original del año 1990 con servicios de agua y electricidad habilitados. No posee conexión de gas. Importante considerar que el local no está habilitado para uso gastronómico. Expensas actuales de 129.000. La ubicación privilegiada en Palermo zona de alta circulación comercial representa una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad. Superficie real ocupable de aproximadamente 100 m considerando el entrepiso. Consulte condiciones de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-182 AlQUILER LOCAL CVIVIENDA PALERMO Local con vivienda en Palermo Hollywood Gurruchaga al 1300 Excelente oportunidad en el corazón de Palermo Hollywood una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Propiedad desarrollada en tres plantas ideal para uso mixto comercial vivienda o inversión con renta. EL LOCAL Amplio local a la calle con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Frente vidriado que aporta gran exposición comercial Espacio versátil apto múltiples rubros gastronómico showroom oficinas productoras etc. Planta libre que permite adaptaciones según necesidad Baño y áreas de servicio Muy buena altura de techos Ubicación estratégica dentro de un polo gastronómico y audiovisual en constante crecimiento. LA VIVIENDA EN PLANTAS SUPERIORES Unidad funcional independiente ideal para vivienda o uso profesional Distribuida en uno o dos niveles Ambientes amplios y luminosos Cocina independiente Baño completo PB superficie cubierta 570 mts semicubierta 28 78 mts descubierta 1684 mts 51.33 mts Primer piso superficie cubierta 34 49 mts balcón 5 73 40 22 mts Segundo piso superficie cubierta 3548 superficie total 127 TRANSPORTE Y ACCESOS Excelente conectividad con toda la ciudad Cercanía a estación Ministro Carranza Subte línea D tren Mitre Líneas de colectivo cercanas como terminales en la zona Terminal Línea 12 Palermo Terminal Línea de colectivo 95 - Palermo Rápido acceso a Av. Santa Fe Juan B. Justo Córdoba y Dorrego LA ZONA Palermo Hollywood es uno de los polos más atractivos de Buenos Aires caracterizado por Fuerte presencia gastronómica bares y cafés de diseño Productoras de TV cine y contenido audiovisual Ambiente moderno creativo y en constante crecimiento Wikipedia Alta demanda tanto comercial como residencial Zona elegida por emprendedores marcas y turismo internacional. EDUCACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS Amplia oferta educativa en el entorno St. Xaviers College Francesco Faa di Bruno school Lange Ley Institute Colegio Palermo Chico Además de jardines institutos y centros culturales en toda la zona Licuo Palermo Hollywood IDEAL PARA Inversores renta mixta Emprendimientos gastronómicos o comerciales Oficinas productoras Vivienda con local propio Desarrollo tipo coworking o estudio Apto residencial y 100 apto comercial SIN EXPENSAS. Requesitos CONTRATO 36 SEGURO DE CAUCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-183 AlQUILER LOCAL CVIVIENDA PALERMO Local con vivienda en Palermo Hollywood Gurruchaga al 1300 Excelente oportunidad en el corazón de Palermo Hollywood una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Propiedad desarrollada en tres plantas ideal para uso mixto comercial vivienda o inversión con renta. EL LOCAL Amplio local a la calle con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Frente vidriado que aporta gran exposición comercial Espacio versátil apto múltiples rubros gastronómico showroom oficinas productoras etc. Planta libre que permite adaptaciones según necesidad Baño y áreas de servicio Muy buena altura de techos Ubicación estratégica dentro de un polo gastronómico y audiovisual en constante crecimiento. LA VIVIENDA EN PLANTAS SUPERIORES Unidad funcional independiente ideal para vivienda o uso profesional Distribuida en uno o dos niveles Ambientes amplios y luminosos Cocina independiente Baño completo PB superficie cubierta 570 mts semicubierta 28 78 mts descubierta 1684 mts 51.33 mts Primer piso superficie cubierta 34 49 mts balcón 5 73 40 22 mts Segundo piso superficie cubierta 3548 superficie total 127 TRANSPORTE Y ACCESOS Excelente conectividad con toda la ciudad Cercanía a estación Ministro Carranza Subte línea D tren Mitre Líneas de colectivo cercanas como terminales en la zona Terminal Línea 12 Palermo Terminal Línea de colectivo 95 - Palermo Rápido acceso a Av. Santa Fe Juan B. Justo Córdoba y Dorrego LA ZONA Palermo Hollywood es uno de los polos más atractivos de Buenos Aires caracterizado por Fuerte presencia gastronómica bares y cafés de diseño Productoras de TV cine y contenido audiovisual Ambiente moderno creativo y en constante crecimiento Wikipedia Alta demanda tanto comercial como residencial Zona elegida por emprendedores marcas y turismo internacional. EDUCACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS Amplia oferta educativa en el entorno St. Xaviers College Francesco Faa di Bruno school Lange Ley Institute Colegio Palermo Chico Además de jardines institutos y centros culturales en toda la zona Licuo Palermo Hollywood IDEAL PARA Inversores renta mixta Emprendimientos gastronómicos o comerciales Oficinas productoras Vivienda con local propio Desarrollo tipo coworking o estudio Apto residencial y 100 apto comercial SIN EXPENSAS. Requesitos CONTRATO 36 SEGURO DE CAUCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación privilegiada en la mejor zona de Las Cañitas: Soldado de la Independencia 1117, a metros de la esquina con Olleros  A pasos de av Lacroze, rodeado de edificios de categoría y público cautivo. Ideal para pizzería, hamburguesería, café de especialidad o incluso rubros de salud/estética por su gran frente y profundidad. Sin Expensas (Máxima rentabilidad para tu negocio). Apto Todo Rubro Superficie Total: 110 m². Planta Baja: Amplio salón Entrepiso: 30 m² adicionales para oficina, depósito Contacto: Fernando Montero Propiedades El local se encuentra actualmente equipado para el rubro pizzería/gastronomía. Existe la posibilidad de adquirir el equipamiento y mobiliario completo, el cual se encuentra en excelentes condiciones. Ideal para quienes buscan una apertura inmediata sin demoras por equipamiento. (Consultar inventario). Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Arnaudo - MLS ID 420041562-151 Clínica médica habilitada y equipada 600 m con ascensor y excelente ubicación en Saavedra Se alquila edificio en bloque de 600 m totalmente habilitado y equipado como clínica médica. Distribuido en dos plantas conectadas por ascensor cuenta con múltiples consultorios áreas de recepción y espera salas de procedimientos baños adaptados y todos los requerimientos para su funcionamiento inmediato. - Habilitación vigente - Equipamiento completo - Ascensor - Espacios amplios y luminosos - Excelente ubicación de fácil acceso Ideal para centros médicos laboratorios instituciones de salud o grupos de profesionales que buscan un espacio listo para operar. DISTRIBUCION En planta baja se ubican los 6 consultorios recepción oficina de administración amplia sala de espera cocina equipada y lavadero con salida al jardín interno que aporta tranquilidad y privacidad. En el primer piso se encuentra el sector de quirófanos sala pre quirúrgica sala de esterilización y sala de recupero post quirúrgico todas completamente equipadas. Dispone de ascensor baño para personas con movilidad reducida grupo electrógeno aire acondicionado y calefacción central. Un espacio cómodo seguro y listo para funcionar ideal para clínicas consultorios o centros de salud. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-27 Hermoso Local en Esquina - 310m Cubiertos - Sin Expensas - Totalmente Insonorizado Propiedad comercial en excelente estado con frente en doble altura estratégicamente ubicada con gran potencial para GastronomíaResto-Bar Centro Cultural Gimnasio premium Salón de Eventos corporativos Institutos de enseñanza y alto impacto comercial etc. Hoy funciona como salón de fiestas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total aproximada 310 m cubiertos desarrollados en 3 plantas sobre lote de 192 m. Lote propio - SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Salón principal Aprox. 1620m x 1062 m x 444m dividido por unos arcos abiertos Amplio espacio principal con ventanas doble vidrio para acustizar las paredes son dobles con cámaras de aire. El techo de tejas posee una lana mineral de roca y un barrier para que no salga el sonido para afuera. 2 baños femenino y masculino 1 salón con ventana hoy espacio con juegos infantiles 1 cocina aprox 546m x 238m Acceso principal doble entrada Primer piso Escalera de acceso cómoda y segura 1 pequeña oficina hoy como lugar del disc jockey 1 habitación con baño en suite 2 baños femenino y masculino Segundo piso 1 Salón aprox. 14.33m x 6.66m 1 cocina Terraza 6.05m x 3.78m EQUIPAMIENTO TÉCNICO Aire acondicionado frío-calor Todas las aberturas son doble vidrio Pisos en excelente estado Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento SERVICIOS Electricidad Gas Desage cloacal Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Francisco Coelho - MLS ID 420151019-498 HERMOSO LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA TIPO LOFT EN DOS PLANTAS COCINA OFFICE 3 BAÑOS IDEAL OUTLET ACTIVIDADES AUDIOVISUALES SIN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado sobre la Avenida Iriarte al 2500, en una zona de constante movimiento del barrio de Barracas (CABA), se ofrece este destacado local en planta baja. Es una oportunidad ideal para marcas, empresas de logística, centros de estética, estudios profesionales o depósitos limpios que busquen muchos metros cuadrados con excelente flexibilidad y un valor mensual real sin sorpresas. Distribución Actual y Gran Potencial: La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 123 m² cubiertos, distribuidos de manera estratégica para aprovechar cada metro: Gran Salón Principal: Una espectacular planta libre ideal para sector de ventas, atención al público o almacenamiento. Potencial para Segunda Oficina (Ideal Durlock): El salón principal cuenta con un sector perfectamente adaptable para subdividir mediante construcción en seco. Esto permite generar de forma rápida y sencilla un segundo despacho privado o sala de reuniones independiente. Oficina Privada / Despacho ya instalado: Espacio independiente ideal para la administración central o gerencia. Cocina: Sector independiente. Sector de Servicios: Dispone de 3 toilettes, lo que otorga una infraestructura excelente para el personal y los clientes. Estado, Servicios y Destinos: Ideal para destinos comerciales de atención al público, oficinas administrativas o depósitos de mercadería limpia. Nota: No se admiten rubros de gastronomía pesada/pescaderías, tintorerías, locales de baile, industrias o talleres. Propuesta: Al publicarse a un valor promocional de $950.000, es la opción perfecta si buscás invertir en la puesta a punto inicial a cambio de un alquiler mensual bajísimo y sumamente competitivo. Condiciones Comerciales: Canon Locativo Mensual: $950.000. Expensas: $400.000. Plazo de contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral por índice IPC. Gastos a cargo del locatario: Servicios (Luz), ABL y AySA. Para más información, consultas sobre requisitos de ingreso o para coordinar una visita, comunicate al: . Nota: Se adjunta distribución ilustrativa a modo de referencia visual. Orientación Norte (excelente luminosidad natural). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. Corredora Responsable: Florencia Córdoba – C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nº 6825.

Ubicado sobre la Avenida Iriarte al 2500, en una zona de constante movimiento del barrio de Barracas (CABA), se ofrece este destacado local en planta baja. Es una oportunidad ideal para marcas, empresas de logística, centros de estética, estudios profesionales o depósitos limpios que busquen muchos metros cuadrados con excelente flexibilidad y un valor mensual real sin sorpresas. Distribución Actual y Gran Potencial: La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 123 m² cubiertos, distribuidos de manera estratégica para aprovechar cada metro: Gran Salón Principal: Una espectacular planta libre ideal para sector de ventas, atención al público o almacenamiento. Potencial para Segunda Oficina (Ideal Durlock): El salón principal cuenta con un sector perfectamente adaptable para subdividir mediante construcción en seco. Esto permite generar de forma rápida y sencilla un segundo despacho privado o sala de reuniones independiente. Oficina Privada / Despacho ya instalado: Espacio independiente ideal para la administración central o gerencia. Cocina: Sector independiente. Sector de Servicios: Dispone de 3 toilettes, lo que otorga una infraestructura excelente para el personal y los clientes. Estado, Servicios y Destinos: Ideal para destinos comerciales de atención al público, oficinas administrativas o depósitos de mercadería limpia. Nota: No se admiten rubros de gastronomía pesada/pescaderías, tintorerías, locales de baile, industrias o talleres. Propuesta: Al publicarse a un valor promocional de $950.000, es la opción perfecta si buscás invertir en la puesta a punto inicial a cambio de un alquiler mensual bajísimo y sumamente competitivo. Condiciones Comerciales: Canon Locativo Mensual: $950.000. Expensas: $400.000. Plazo de contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral por índice IPC. Gastos a cargo del locatario: Servicios (Luz), ABL y AySA. Para más información, consultas sobre requisitos de ingreso o para coordinar una visita, comunicate al: . Nota: Se adjunta distribución ilustrativa a modo de referencia visual. Orientación Norte (excelente luminosidad natural). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. Corredora Responsable: Florencia Córdoba – C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nº 6825.

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D.  Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y  de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado.  Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas Primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta EX CEMIC: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + IVA + EXP Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos  líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. 

Local y depósito desarrollado en PB y 1° piso. Entrada de vehículo. Cuenta con vestuarios y duchas. Baños para ambos sexos. Cocina. Escalera doble circulación. Apto gastronomía. En el inmueble anteriormente funcionaba una fábrica de pizzas.  Superficies: PB: 360 m2. 1°piso:  254m2.  Excelente accesos vehiculares. 

Alquiler de Local en San Telmo, Capital Federal Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. Donde pasa la gente, pasan las oportunidades Sobre Perú al 600, entre México y Chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre Monserrat y San Telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica. Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento. El local cuenta con: 61 m² en planta principal 39 m² de subsuelo 6,45 metros de frente vidriado Acceso central con puerta de vidrio Vidrieras de piso a techo a ambos lados Persiana eléctrica Baño de buenas dimensiones Gas natural Apto gastronomía Tiraje a los 4 vientos Preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo La distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido. Ubicación estratégica A 150 m de Av. Independencia A 250 m de Av. Belgrano A 200 m de calle Defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de San Telmo Una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente. Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-334)

Local en Saavedra, Capital Federal Excelente local comercial sobre vía pública. Ubicado en pleno corazón del barrio de Saavedra, zona residencial y comercial en constante crecimiento.  Excelente conectividad: a pasos de Av. Balbín, con acceso a múltiples medios de transporte.  Desarrollado en una sola planta con un total de 93,57 metros cubiertos.  Cuenta con cocina y 2 baños.  Aire acondicionado y calefacción central.  Amplio salón + 6 gabinetes/oficinas.  Actualmente habilitado como salón de belleza. Duración del contrato: 3 años.  Ajuste trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4177)

Alquiler de Oficina / Local / Café en Villa Urquiza a pasos del corredor Holmberg , con posibilidad de crear tu propio proyecto en un entorno luminoso y con una gran visibilidad gracias a su frente vidriado . Salon Principal de amplias proporciones . Baño,  Cocina , Depósitos , ofrecen la flexibilidad necesaria para que este espacio se transforme en lo que soñas : una oficina dinámica, un local atractivo o un cafe . Una oportunidad en una zona de constante crecimiento. Esta disponible a partir de Junio 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local 3 ambientes en venta.Ubicado en pleno barrio de Palermo. Posee 130m2 totales y cuenta con 2 baños. Es apto profesional. Ideal para funcionamiento de showroom. El edificio funciona mayoritariamente como oficinas. En la actualidad la unidad se encuentra con un contrato de locación vigente. Se vende alquilado. Para mayor información, ¡contactenos! Mateo Brokers, estás en casa

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-297 ALQUILER LOCAL APTO DEPÓSITO E-COMMERCE Ubicación Balvanera Capital Federal Superficie 145 m Ideal para depósito logística o ventas online e-commerce Acceso cómodo para carga y descarga Espacio ideal para almacenamiento y armado de pedidos picking Zona con buena accesibilidad Servicios Agua Luz Cloaca Perfecto para Vendedores de Mercado Libre Emprendimientos de e-commerce Distribución logística Dark store o punto de despacho RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-237 Se alquila un excelente local con vivienda o deposito en el primer piso ideal para franquicias emprendedores y negocios en expansión. como asi tambien franquicias de gran emvergadura por los metros y capacidad de este comercio. Ubicado en una zona con gran potencial este espacio combina versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Av.San Juan y Av.Jujuy.. Lugar estrategico para comerciantes mayoristas de Gastronomialibreria y otros rubros. La propiedad se encuentra en una zona muy conectada cercana a las principales arterias y con fácil acceso a las líneas de subte E y H además de varias rutas de colectivos lo que garantiza una excelente conectividadcomo asi tambien a dos cuadras de autopista. El local es perfecto para desarrollar un negocio gastronómico de bazares o cualquier emprendimiento que busque consolidar su presencia en una zona en pleno crecimiento. La vivienda en el primer piso agrega valor adicional y la posibilidad de alojamiento o uso como oficina o depósito. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un barrio con mucha actividad y potencial de crecimiento! Para más información contáctanos y te mostramos todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer. 528 m2 con potencial de expansion. donde todo es posible por la innumerable cantidad de personas que transitan constantementey la mejor visibiidadmas aun las que vienen del interior en busca del una zona mayorista. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 2298 M2 X 23.31 M2brindando amplitudversatilidad y una alta visibilidad ideal para marcas que buscan posicionarse Características destacadas Local en planta baja viviendaoficina o deposito en primer piso Ubicación privilegiada muy bien conectada subtes líneas E y H múltiples colectivos y a solo dos cuadras de la autopista Zona con fuerte movimiento comercial ideal para recibir clientes del interior y captar alto flujo diario Espacio adaptable a diferentes usos salón de ventas depósito cocina industrial oficinas etc. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un punto clave de la ciudad con un entorno en pleno crecimiento y gran proyección. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente local sobre Avenida De Los Incas a 1 1/2 cuadra de Avenida Triunvirato !!! Planta libre de local 7x17, baño, escritorio y oficina con sala de estar en entrepiso Patio en el centro del terreno que lleva a espacio de comedor y vestuario con 3 baños y continúa hacia el sector de atrás donde fue techado. Inmejorable ubicación !!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal. Frente con doble vidriera y entrada amplia. 5 metros x 14.25 de fondo total. Front 5x10 y Back 4x3. Dos baños (damas y caballeros). Entrepiso 2x2 semi cubierto. Oficina 4x5 y Deposito 5x2.50 en Planta alta. ES APTO GASTRONOMICO! Persiana Ciega Manual con Entrada Individual.  La zona de Warnes y Concepción Arenal, en el límite entre Villa Crespo y Chacarita, es un punto estratégico con un perfil comercial muy marcado. Tiene un Alto Tránsito Vehicular! La zona destaca por su visibilidad, fundamental para marcas que buscan posicionarse sin depender exclusivamente de publicidad digital. La cercanía a avenidas principales facilita la logística de carga y descarga, un punto clave para los locales de repuestos, pinturerias especializadas, maquinaria o afines a la industria automotriz. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1653)

Alquiler de Local en Chacarita, Capital Federal. Frente con doble vidriera y entrada amplia. 5 metros x 14.25 de fondo total. Front 5x10 y Back 4x3. Dos baños (damas y caballeros). Entrepiso 2x2 semi cubierto. Oficina 4x5 y Deposito 5x2.50 en Planta alta. ES APTO GASTRONOMICO. Persiana Ciega Manual con Entrada Individual.  La zona de Warnes y Concepción Arenal, en el límite entre Villa Crespo y Chacarita, es un punto estratégico con un perfil comercial muy marcado. Tiene un Alto Tránsito Vehicular! La zona destaca por su visibilidad, fundamental para marcas que buscan posicionarse sin depender exclusivamente de publicidad digital. La cercanía a avenidas principales facilita la logística de carga y descarga, un punto clave para los locales de repuestos, pinturerias especializadas, maquinaria o afines a la industria automotriz. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. ---- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1636)

¡¡PH DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER, EN PALERMO!! EN EXCELENTE UBICACION, INGRESAMOS POR PASILLO COMÚN, SOLO 3 UNIDADES EN EL LOTE, SIN EXPENSAS, INGRESAMOS AL AMPLIO PATIO CUBIERTO DE 8,2 X 2,5 EL CUAL SE CONECTA CON TODOS LOS AMBIENTES, COMODO LIVING COMEDOR DE 4 X 3,8 CON ENTREPISO DE 4 X 1,8, COCINA COMPLETA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA, DOS COMODOS DORMITORIOS DE 4 X 3,8 CON SALIDA AL PATIO, EN ALTOS DOS DORMITORIOS O ESCRITORIOS DE 2,5 X 1,8 BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPAS EN ESTADO REGULAR AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS, PISOS DE CERAMICA EN TODOS LOS AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACIÓN, SOBRE AV CORDOBA, Y A MTS DE AV. JUAN B. JUSTO "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL (BER-BER-16412)

Alquiler de Local Gastronómico en Huergo 475, en Puerto Madero, Capital Federal Inmejorable local comercial implantado en la planta baja del proyecto Huergo 475. Se trata de un local comercial de 438,66 m2 totales, 204, 23 m2 en Planta baja, 95,43 m2 en el Entre Piso y 139 m2 en el Subsuelo. El mismo cuenta con Pre instalación de Aire Acondicionado ya funcionando, posee tiraje a los 4 vientos y tiene un espacio para cámara frigorífica en el subsuelo. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1179)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-138 ¿Te acordás del Remember? El mítico bar roquero de Av. Corrientes 1983 a metros del Paseo La Plaza y el Teatro San Martín que marcó noches inolvidables en los 80 y 90 y abrió sus puertas hasta el 2019 donde se mezclaban guitarras baterías humo de escenario y charlas eternas entre amigos donde vibraban las bandas en vivo y las noches eternas del under porteño. Hoy ese lugar con tanta historia abre de nuevo sus puertas ¡y podés ser vos quien le dé nueva vida! Posibilidad de alquilar el local con TODO lo que dejó su paso por la movida mobiliario original y fonola rockola AMI Rowe funcionando perfectamente mesas sillas barra horno parrilla freidora batería botellas libros y objetos que todavía respiran rock. Planta baja sótano con espíritu de sala de ensayo y shows Apto gastronómico bar temático espacio cultural Incluye mobiliario y decoración de época Ideal para emprendedores gastronómicos que busquen un local con historia. . Productores o gestores culturales que quieran un espacio diferente. Coleccionistas que valoren el espíritu rockero y auténtico de Corrientes. Un pedazo de historia porteña listo para que lo hagas tuyo. Requisitos ingresos demostrables AFIPcontablebancos garantía caución comercial contrato de fianza propietaria CABA-PBA aval bancario seguro RC incendio depósito 1 mes depósito por inventario Condiciones plazo 36 meses gastos locatario expensas servicios tasas impuestos. Base USD 1.300 Más Full Bar Rock con AMI Rowe y backline muebles luces y sonido. Impuestos tasas y servicios a cargo del Locatario. Un espacio único en plena Corrientes listo para volver a vibrar como bar temático cultural o gastronómico. No es sólo un local es un pedazo de historia porteña esperando al próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.