Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal Local comercial en la vía pública. PB y sótano. Superficie cubierta y total de 55m². Un baño. Vidriera con persiana automática. Expensas $120.000 (Marzo 2026). Antigüedad 11 años. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5593)

Venta de Local en Castelar, Morón Local con galpón en venta en Castelar, sobre Colectora Sur de Acceso Oeste, mano a Capital. ACTUALMENTE ALQUILADO con actualización cuatrimestral. Contrato vence en 2.027. Venta con renta.  Sobre lote propio de 8,66 mts. de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts. de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías. Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo. Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías. Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local. En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts. de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo H30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas. Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local. Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de Santa Rosa y Camino de Cintura (Ruta 4), sobre la mano que va hacia Capital Federal. A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (Ituzaingó, Moreno, Gral. Rodríguez, Luján, etc.) Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte también, por su cercanía al Camino del Buen Ayre. También rápida salida a Ituzaingó y a Castelar, por puente de Av. Santa Rosa y a Parque Leloir y Udaondo por Nicolás Repetto (Las Cabañas) Mejor ubicado no se consigue!!! Consúltenos. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6693)

Venta de Local + Casa 3 Ambientes en Balcarce, Balcarce Local de 6,10m de frente x 5m de fondo Casa ingreso por garage Cuenta con cocina-comedor, living, churrasquera, 2 dormitorios, baño y patio con pileta de material Lote: 10m x 40m XINTEL (NNE-NNE-787)

Venta de Local 5 Ambientes en Balcarce, Balcarce 2 locales + casa  Local en esquina: Salón, deposito y baño. Local sobre avenida: Salón y baño. Casa 3 ambientes: living-cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, garage doble con parrilla. Superficie cubierta: 211m2 Lote 13m x 17,75m = 211m2 Todos los servicios  Inversión ideal para renta. XINTEL (NNE-NNE-808)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal LOCAL DE LOSA DE 8.66 X 72 MTS - EXCELENTE ZONA Y UBICACIÓN ENTREPISO CON 4 OFICINA, BAÑO Y BAÑO PARA PERSONAL. TRIFASICA No dudes en consultar! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL (NIR-NIR-2369)

Venta de Local en Liniers - CABA Local con entrada independiente a la calle!  Excelente ubicación y zona estratégica para  uso financiero o rubros afines. Características:  • Frente con puerta y vidrios blindados  • Ambientes amplios y cómodos  • Cocina privada y baño propio No dudes en llamarnos!  NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3657)

Excelente oficina amoblada en Venta - World Trade Center Buenos Aires, Puerto Madero:   Oficina amoblada se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, ofreciendo un entorno de trabajo moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 200 m², en un cuarto piso. La propiedad cuenta con un hall de ingreso con recepción, un espacio acogedor que da la bienvenida a empleados y visitantes. Dos salas de reuniones ideal para conferencias, presentaciones y reuniones de equipo. Dos baños con modernos acabados para mayor comodidad. Además se encuentra conformado por una cocina completa, equiparada para facilitar cómodas pausas y almuerzos. Sala de uso común perfecta para call center o áreas de trabajo colaborativo.  La oficina también posee acabados de calidad como piso técnico de primera calidad, cielorraso modular y un sistema de iluminación integral. Los vidrios DVH garantizan aislamiento térmico y acústico, aportando un ambiente de trabajo confortable y eficiente. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 2898) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003  www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NI1-2898)

Venta EXCELENTE local en Puerto Madero, Edificio Forum: Local Comercial u oficinas, apto profesional. Ideal para aseguradoras, estudios jurídico contable, gastronómico (sin gas), telemarketing, etc. Planta Baja con amplia vidriera a vía pública de 140 mts2 de Superficie, con kitchenette y baño. Además cuenta con dos oficinas privadas una con baño completo privado. Al subsuelo de 200 m2 se accede acceso por amplia escalera de cemento, cuenta con baño y Kitchenette, todo en excelente estado. Un amplio salón, depósito y cuarto bajo escalera.  El edificio Forum se destaca por su magnífico entorno, rodeado por el Museo Fortabat, la reserva ecológica y el agua que circunda tres de los frentes del edificio. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 3318) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003  www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NI1-3318)

Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION GARANTIZADA. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños, 1 para discapacitados en la planta baja y 2 baños en la plata alta. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. XINTEL (NIR-NIR-3107)

Caseros Centro, local en Galería del Edificio Torre, al fondo, entrando por la izquierda, frente al Centro Cultural de la Municipalidad de Tres de Febrero. En dos plantas. Los dos baños son comunes para la galería, uno para damas y otro para caballeros. No tiene gas, sólo luz.  BAJO EL PRECIO!!! XINTEL (OMP-OMP-2292)

Venta Local - Caseros Centro Venta Local en Caseros centro sobre Av. Urquiza, excelente ubicación!  Local en galeria del edificio Torre, (tercer local entrada lado derecho), dos plantas, entrepiso con mampara. Baños comunes al fondo de la galería para todos los locales. NO TIENE GAS!!! NO SE PERMITEN RUBROS ALIMENTOS PERECEDEROS.  XINTEL (OMP-OMP-2316)

Venta de Local en Zona Centro, Caseros Caseros Centro, local en Galería del Edificio Torre, al fondo, entrando por la izquierda, frente al Centro Cultural de la Municipalidad de Tres de Febrero. En dos plantas. Los dos baños son comunes para la galería, uno para damas y otro para caballeros. No tiene agua ni gas, sólo luz.  BAJO EL PRECIO!!! XINTEL (OMP-OMP-2568)

Local , Caseros Zona Centro  Caseros centro local en galería del edificio torre, entrada lado izquierdo.  Planta baja 3x6 con una vidriera, planta alta 3x3 sobre galería con dos vidrieras y deposito de 3x3.  XINTEL (OMP-OMP-2803)

Venta Local en Zona Centro, Caseros Venta de local de 30.13 m2 en la zona comercial de Caseros, remodelado y recién  pintado.  Con un baño de 1.06 x 1.44 mts., cortina metálica, frente de vidriera de 3.68 mts. , uña pequeña estantería y un espacio de 1.05 x 0.93 mts. destinado al calefón y una bacha.  Muy luminoso!!! Excelente ubicación.  Alquilado hasta octubre 2023 XINTEL (OMP-OMP-3082)

Venta de Local en Caseros zona Centro Local en edificio TORRE, ubicado en el centro de Caseros. Frente 3.00 x 6.00 de fondo y entrepiso de 3.00 x 3.00.  IDEAL INVERSOR!!!   ACTUALMENTE ALQUILADO hasta 31/03/26!!!    ANTICIPO u$s 20.000  y  SALDO A CONVENIR!!! XINTEL (OMP-OMP-3379)

Venta de Local en Caseros Centro VENTA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CASEROS CENTRO. EL LOCAL CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD Y SISTEMA DE ALARMA Y MONITOREO. POSEE BAÑO COMPLETO. A MTS DE LA UNIVERSAD DE TRES DE FEBRERO A MTS DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES ( SAN MARTIN Y URQUIZA) FRENTE A FF.CC SAN MARTIN ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR!! OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA! BAJO DE PRECIO!!! APTO TODO DESTINO XINTEL (OMP-OMP-4646)

Venta de Local en Caseros zona Centro  Local en importante galeria Edificio Torre, en dos plantas, PB 3 x 10 mts un box de 2 x 2.50 mts2, arriba dos boxes de 2 x 3 mts2 con aire acondicionado.  ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA 30/04/2026 XINTEL (OMP-OMP-4830)

LOCAL EN VENTA | SQUARE - Pilar Planta libre, en excelente centro comercial, con expansión y Cochera privada. SQUARE: Vivir y trabajar en un lugar inspirador, con diseño. Hormigón, hierro y ladrillo, como antes. CON RENTA. Plaza Urbana, Terrazas propias y comunes, espacios de relax y de trabajo, en ambientes verdes, llenos de oxígeno. Unidades Flexibles, estudios, dos o tres ambientes, Parrillas, jardín, luz. Areas de reunión y de relax con hermosas vistas y wifi, de ejercicio mental y corporal. Laundry en cada piso, ofrece comodidad y solución. Parking a nivel y subterráneo. Espacio de Cortesía. Pileta, solárium y verde. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32012 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-5963)

LOCAL EN VENTA | ALMAGRO - Capital Federal Local a la calle en Excelente Zona Comercial. Amplia planta baja de 249 m2 más Sótano de 64 m2 con compartimientos 2 baños - cocina - dependencia de servicio. Venta con renta. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 21594 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6226)

LOCAL EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal Local a la calle en excelente ubicación comercial. Salón con vidriera al frente - Amplio Sector interno - baño - cocina - patio. Se vende con renta. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33284 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6956)

LOCAL EN VENTA / ALQUILER | PALERMO - Capital Federal Importante propiedad comercial - La Cuadra - En venta. Planta baja libre con locales perimetrales - Baños para hombres y mujeres - Oficinas al frente en planta alta. La planta baja tiene una superficie cubierta de 740mt + 49mt descub. La planta alta tiene una superficie cubierta de 555mt + 39mt descub. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32474 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-6598)

Colón para Candela: amplio local comercial ubicado en la esquina de 14 de Febrero y Colón. 50 MTS2, dos baños, vidriado en ambas calles con rejas. Villa Constitución, Santa Fe Gualterio F. Capdevila C.Publico mat. 9963 C.Inmobiliaria mat. 0564 Aviso publicado por CAPDEVILA ORGANIZACION desde Sumaprop. XINTEL (OCP-OCP-60)

VENTA DE LOCAL EN ESQUINA. PREPARADO PARA CONSTRUIR EN LA TERRAZA (EX PIZZERIA). ACCESO PROPIO A TERRAZA CON ESPACIO AEREO. ENTRADA DE SERVICIO Y PPAL. COCINA. 2 BAÑOS. KITCHINETTE. TECHO DE LOSA. CORTINAS METALICAS. VIDRIERA. DIVISORIO CON ESCRITORIO U OFICINA. LOTE (9.50 / 10 X 6.70). ¡¡ESCUCHA OFERTAS!! DUEÑO VENDE URGENTE POR VIAJE. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.  XINTEL (YAR-YAR-10294)

VENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE. SUP DEPOSITO 64.36 M2. ALTURA 3/4 MTS. 3 VIDRIERRAS. PISOS DE GRANITO. BAÑO. TECHO HºA ZONIFICACION COMERCIAL. LOTE 6.50 X 9.50. ESTADO BUENO. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-11179)