Venta de Local en Canning Venta en conjunto de Departamento 3 ambientes y Local. Ambas propiedades se encuentran al frente.  Departamento:  Ubicado a la izquierda. Cuenta con una superficie de 67m2. En planta baja: Living comedor. Baño con lavadero. En primer piso: Dos dormitorios sin separacion.  Local:  Posee misma o similar distribucion del departamento. XINTEL (NNI-NNI-2403)

 IDEAL INVERSORES – OPORTUNIDAD EN MÁXIMO PAZ  Ubicación: Máximo Paz 1544  Valor: USD 160.000 Excelente propiedad con gran potencial de rentabilidad, ubicada sobre un terreno de 10 x 60 mts. Cuenta con: • 2 locales al frente, ambos con baño y posibilidad de construir en altura. • 2 departamentos estilo PH, perfectos para renta. • Galpón de 10 x 10 mts en el fondo, ideal para depósito o taller. • Servicios: Gas natural instalado. Cloacas y agua corriente pasan por el frente (resta conexión). • Servicios individuales por unidad. Una oportunidad única para desarrollar, alquilar o vivir y generar ingresos. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.

VENTA – INMUEBLE COMERCIAL / INDUSTRIAL  Ramón Santamarina 1042 U$S 2.500.000 Excelente propiedad desarrollada sobre una superficie total de 400 m², en impecable estado de mantenimiento, ideal para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. La construcción cuenta con: • Estructura íntegramente de losa, con techo a tinglado de chapa • Piso de hormigón de alto tránsito, apto para uso intensivo • Entrepiso de losa, con estructura de hierro y hormigón • Tres oficinas funcionales • Dos baños completos • Cortinas metálicas totalmente automatizadas Dispone de todos los servicios, y se entrega con plano aprobado y escritura, lo que la convierte en una oportunidad sólida y segura para inversión o desarrollo inmediato. Propiedad apta para cualquier destino, lista para operar. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Propiedad comercial en el Corazón de Monte Grande. Ubicado en la calle Cardeza al 100, entre calles Las heras y Rodríguez. La misma cuenta con 2 locales al frente y casa/estudio al fondo. Sobre un lote total de 8.50 x 22m , dicho inmueble posee las siguientes superficies: Local 1: 5m de frente x 8m de fondo aprox. Cuenta con baño Local 2: 4m de frente x 4m de fondo aprox. Cuenta con baño Casa/estudio: 50m2 aprox. Posee una sala de estar/espera, dormitorio, baño completo y cocina comedor. Cuenta además con quincho cubierto al fondo del lote de 45m2 aprox , y un parque interno libre de 25m2 aprox. Retorno estimado para inversionistas: 8/10% anual en dólares. Todos los servicios. Documentación al día ! XINTEL (RRA-RRA-1587)

FONDO DE COMERCIO EN VENTA EN MONTE GRANDE Local con mobiliario, grupo electrógeno, facturación activa y excelente capacidad En planta baja se encuentra un amplio salón principal con capacidad para 276 personas sentadas, equipado con una barra completa, perfecto para un flujo ágil de atención. Cuenta con un patio con cerramiento, utilizable durante todo el año como espacio adicional. Además, dispone de baños para damas y caballeros, en óptimas condiciones. La propiedad incluye tres depósitos: uno en subsuelo y dos en primer piso, ideales para almacenamiento, oficina o cocina de apoyo. También cuenta con grupo electrógeno propio. Ubicación estratégica, gran funcionalidad y excelente estado general. XINTEL (NNI-NNI-3193)

VENTA DE LOCAL EN MONTE GRANDE Local de 200m2 cubiertos sobre lote de 313.70m2 totales La propiedad se encuentra en plena zona comercial, rodeada de comercios, bancos y servicios. A una cuadra de la plaza principal de Monte Grande y su estación. XINTEL (NNI-NNI-3265)

LOCAL EN VENTA EN MONTE GRANDE Local comercial: 28 m² en plena zona comercial. Losa existente: 670 m² para ampliar o adaptar según tu proyecto. Superficie total: 700 m² combinando local y losa. Posibilidad de construcción aérea: hasta 670 m² adicionales. La propiedad se encuentra en plena zona comercial, rodeada de comercios, bancos y servicios. A una cuadra de la plaza principal de Monte Grande y su estación. XINTEL (NNI-NNI-3266)

Propiedad Multifuncional con Local, Departamento y Vivienda en Monte Grande Excelente inmueble en zona residencial de Monte Grande, con destino mixto: vivienda y comercial, ideal para combinar vida familiar y emprendimiento. Local al frente con baño y posibilidad de ampliación. Departamento en primer piso de 2 ambientes con cocina, living-comedor, dormitorio, baño, lavadero y patio. Vivienda en planta baja con living-comedor, cocina, 3 dormitorios, baño completo, galería, amplio jardín y cochera cubierta para 2 autos. XINTEL (NNI-NNI-3355)

Venta de Local en Monte Grande, Esteban Echeverría Ubicado estratégicamente frente a la Plaza de la Estación de Monte Grande, este amplio local comercial ofrece una excelente visibilidad y acceso. Con una generosa dimensión de 3,80 metros de frente y 19,90 metros de fondo, el espacio se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales. El local está equipado con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, cuenta con una cortina metálica motorizada, que garantiza seguridad y facilidad de acceso. Ideal para negocios que buscan una ubicación prominente en una zona de alto tránsito. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto estratégico de Monte Grande! XINTEL (RRA-RRA-1189)

Venta de Local en Monte Grande Local comercial en excelente ubicación de 30m2 totales.  Cuenta con servicios de luz, agua y cloacas Ubicado en el corazón de Monte Grande, este local ofrece una ubicación estratégica a solo metros de la Av. Alem y a pocas cuadras de la estación de tren. La zona es de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, paradas de colectivos y servicios, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de rubro. XINTEL (NNI-NNI-4247)

LOCAL EN VENTA - MONTE GRANDE, ESTEBAN ECHEVERRIA. Excelente local de 28mt2 . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-167 LOTE EN VENTA EN ESQUINA 254 M - 9 DE ABRIL - ESTEBAN ECHEVERRÍA -CONSULTAR POR FINANCIACION -LOTE NUMERO 20. -EL LOTE CONSTA DE 233M2 TOTALES. -UBICADO EN LA ESQUINA DE PROV. DE SALTA Y LA PINTA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA -SOBRE LA CALLE SALTA TIENE UN LOCAL INDEPENDIENTE 1 DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA -EN LA ESQUINA UN LOCAL INDEPENDIENTE. -SOBRE LA CALLE PINTA CONTAMOS CON 3 LOCALES UNO DE ELLOS UTILIZADO COMO TALLER DE AUTO. -ENTRADA PARA AUTOS. IDEALES PARA RENTA Y DESARROLLO INMOMBILIARIO UBICADO A 1 CUADRA DE CAMINO DE CINTURA EN ZONA COMERCIAL. Importante Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad planos yo mensura correspondiente. Las medidas definitivas serán las que resulten de la documentación legal pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-149 VENTA LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES PH LAVALLE MONTE GRANDE EZEIZA UN LIENZO COMERCIAL CON HISTORIA EN EL CORAZÓN DE MONTE GRANDE NUEVA CONDICION DE VENTA CON UN 40 EN EFECTIVO Y EL RESTO EN 12 CUOTAS Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado susurra potencial y oportunidad. Una propiedad versátil que invita a los emprendedores a escribir su próximo capítulo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 340 m Local comercial con vidriera estratégica Dos accesos independientes Cochera incluida Construcción original de 1981 Potencial de transformación inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Lavalle A 200 metros de Avenida Enrique Santa Marina Cercano al centro comercial local Excelente conectividad con transporte público Proximidad a establecimientos educativos Entorno urbano dinámico y en desarrollo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Propiedad que fusiona un local comercial con un PH de 3 ambientes ofreciendo un lienzo versátil para múltiples proyectos. La estructura conserva su esencia original preparada para recibir tu visión emprendedora. POTENCIAL DE INVERSIÓN Un diamante en bruto que espera ser pulido. Opciones de desarrollo Renovación comercial Proyecto inmobiliario integral Desarrollo de departamentos Emprendimiento de servicios SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Luz trifásica disponible Medidor de gas instalado Servicios urbanos completos Infraestructura comercial establecida DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 1981 Estado a refaccionar Superficie cubierta 340 m Superficie de terreno 340 m Una cochera incluida PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE Los propietarios ofrecen una modalidad de compra innovadora 40 de entrada en efectivo Saldo financiado en 12 cuotas Una oportunidad que combina ubicación potencial y flexibilidad financiera. Monte Grande te espera para convertir tus sueños comerciales en realidad. Contactanos y descubrí el próximo capítulo de tu historia empresarial. Martillera responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Melina Brugaletta - MLS ID 421091115-156 Ubicado en una zona estratégica y de gran circulación este local de 34 m es ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Cuenta con baño privado y se encuentra en excelente estado listo para comenzar a operar. Ideal para múltiples rubros comercio minorista oficina o showroom. Oportunidad especial Financiación directa con el propietario 50 al contado y 50 financiado en cuotas. Características principales Superficie total 34 m Espacio compacto ideal para atención al público o uso profesional. Baño individual Comodidad y privacidad para uso diario. Espacio luminoso y funcional Buena iluminación natural y distribución adaptable a distintos rubros. Comercial Ideal para oficinas o pequeños comercios. Beneficios de la ubicación A solo 200 metros de la Estación de Monte Grande y la plaza central A 150 metros del centro comercial y zona bancaria Alta circulación peatonal y vehicular Excelente conectividad con transporte público Ideal para comercios minoristas servicios profesionales showroom o delivery hub Entorno comercial consolidado con gran proyección Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-107 Local comercial en avenida de alto tránsito Monte Grande Ubicado sobre Av. Nuestras Malvinas esquina Av. Fair en uno de los corredores comerciales más consolidados de Monte Grande este local ofrece máxima visibilidad y circulación permanente tanto vehicular como peatonal. Con 327 m cubiertos desarrollados en planta única cuenta con amplio salón comercial gran frente vidriado y excelente potencial de adaptación para múltiples destinos. Por su superficie ubicación y entorno comercial activo es ideal para Supermercado o autoservicio Farmacia Local gastronómico Corralón o casa de materiales Gimnasio o centro de entrenamiento Distribuidora Showroom Iglesia o institución Local mayorista La propiedad se encuentra frente a Día rodeada de comercios consolidados lo que garantiza flujo constante de clientes y posicionamiento inmediato. Una propiedad con escala exposición y potencial real de desarrollo comercial. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Local Comercial habilitado para supermercado, con departamento de 4 ambientes en planta alta. Vivienda en planta alta con terraza amplia, living comedor, salida a balcon corrido, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo. Espacio para lavadero. Terraza con posibilidad para construir otra planta. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-48199026 Contactar a: Romina Lencz

VENTA DE LOCAL Y DEPARTAMENTO EN FLORENCIO VARELA Ubicado en esquina de calle 1329 y calle Los Inmigrantes, con acceso directo a Av. Hudson. El local cuenta con un amplio salón de 56 m², baño y antebaño de 4 m². Posee persianas manuales, amplias vidrieras y un sector de depósito con horno, 1 baño adicional y dos depósitos pequeños de aproximadamente 3 m² cada uno. -En planta alta se encuentra un departamento con 2 dormitorios, cocina, living comedor, 1 baño completo y una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre XINTEL (RFP-RFP-408)

VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL EN FLORENCIO VARELA, 4 LOCALES ALQUILADOS  OPORTUNIDAD DE INVERSION: Estratégicamente ubicada en  pleno centro de Florencio Varela, a 100m de la calle peatonal  Monteagudo y 200m de la estación de tren. La propiedad esta compuesta por 4 locales en pleno funcionamiento: Local 1: se encuentra sobre la calle Mitre con superficie total de 53m2.Local 2: se encuentra en la esquina de la calle Mitre y Alberdi con superficie total de 51,85m2.Local 3: se encuentra sobre la calle Alberdi con superficie total de 57,65m2.Local 4: se encuentra sobre calle Alberdi con superficie total de 57,65m2.   Los 4 locales poseen medidor de luz independiente con: pisos de porcelanato; cortinas de enrollar microperforadas; entrepiso metálico con piso de madera; escalera y barandas metálicas; cielorraso de yeso aplicado, toma previsto para colocación de aire acondicionado y desagote embutido, toma previsto para automatización de cortinas de enrollar. UBICACION PRIVILEGIADA: Zona de alto transito peatonal/vehicular, cercana a centros residenciales, comerciales y de servicios DETALLES CLAVES: Ingresos garantizados, documentación lista para el traspaso NO DUDES EN CONSULTANOS! ESTAMOS PARA AYUDARTE XINTEL (RFP-RFP-1092)

Venta de Locales  en Cruce Varela, CON RENTA Ubicados sobre la calle Balcarce E/ Remedios de Escalada y Camino Gral. Belgrano.  La unidad funcional se compone de DOS (2) locales que encierran entre ambos una superficie total de 52 Mts. cuadrados.  Muy buena ubicación, con transito vehicular y peatonal constante.  NO dudes en invertir! Llámanos estamos para ayudarte! XINTEL (RFP-RFP-1164)

VENTA DE CASA CON LOCAL EN FLORENCIO VARELA Ubicada en la calle Montevideo, entre las calles Chañar y Mar chiquita. A 30 Mts. del Hospital zonal Mi Pueblo y 500 Mts. de la avenida Eva Perón (ex Sarmiento). Es una zona de cómoda circulación, fácil acceso y cuenta con los servicios básicos necesarios.  El local tiene ingreso a través de una persiana manual con amplia vidriera y baño al fondo.  La casa se compone de recibidor, comedor diario, cocina, dos dormitorios, un baño completo, lavadero y fondo verde con espacio.  (EL VALOR CORRESPONDE A UN ANTICIPO DE 60.000 USD Y 12 CUOTAS DE 2.000 USD) XINTEL (RFP-RFP-1215)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN FLORENCIO VARELA  Excelente oportunidad. Amplio local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento de Florencio Varela. Ideal para emprendimientos, comercio o depósito, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo. A metros de AV. Eva Perón Características principales: Superficie total: 595,50 m² distribuidos en diferentes espacios funcionales.Local con salón al público: Espacio abierto y luminoso, perfecto para atención al cliente o exhibiciones.Dos depósitos independientes:                                    º Principal: 10 x 20 metros, ideal para almacenamiento y logística.                                     º Secundario: 4 x 5 metros, equipado con baños y vestuarios, facilitando la operatividad del personal. Espacio de ingreso vehicular: Amplio espacio libre con portón de acceso, diseñado para alto tránsito, ideal para carga y descarga de mercadería, con capacidad para vehículos de gran tamaño. Ubicación estratégica: Situado en Villa Brown, con fácil acceso a principales vías y transporte público, facilitando la movilidad y la llegada de clientes o proveedores. Condiciones de venta: ANTICIPO : U$D 122.500.-  SALDO: 30 EN CUOTAS de U$D 1.750.- PRECIO TOTAL: U$D 175.000 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en crecimiento. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo! XINTEL (RFP-RFP-1247)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Federico Cesar Peña - MLS ID 422021004-15 VENTA LOCAL COMERCIAL 4 AMBIENTES PLANTA BAJA AVENIDA EVA PERÓN SANTA ROSA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Eva Perón en Santa Rosa Buenos Aires con extraordinario potencial de inversión. Conjunto inmobiliario compuesto por cuatro locales comerciales en planta baja actualmente con rentabilidad activa en tres de ellos. Cada local comercial presenta una superficie de 18 m con dimensiones internas de 3 m x 490 m complementados con sector privado independiente que incluye baño propio de 1 m x 1 m. La propiedad suma una superficie total de 586 m distribuidos en 144 m cubiertos 9 m semicubiertos y 433 m descubiertos sobre un terreno total de 521 m. En planta alta se desarrolla un departamento de dos ambientes con balcón propio diseñado sobre dos de los locales comerciales. La unidad habitacional presenta cocina integrada al estar comedor amplio dormitorio baño completo y lavadero independiente. Características adicionales incluyen ingreso vehicular y espacio deportivo de cancha de fútbol 5 con frente a calle Padre Goñi. Construido en el año 2010 el inmueble se encuentra en estado general bueno y clasificado como apto para uso profesional. Oportunidad de inversión con múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional en zona de alta actividad económica. Si necesitas vender comprar o alquilar contactame. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !! REMAX 197 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad de inversión: 7 locales comerciales en excelente ubicación en Florencio Varela Se venden 7 locales comerciales con gran potencial de rentabilidad, ubicados en el corazón de Florencio Varela, sobre la calle Pte. Perón esquina España. Esta zona estratégica cuenta con alta demanda y un flujo constante de público, ideal para negocios o inversión a largo plazo. La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la estación de tren y de colectivos, lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para tus clientes o inquilinos. La ubicación privilegiada en una zona de gran movimiento comercial y de fácil acceso la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan establecer o ampliar su negocio. Los locales están en buen estado, listos para su uso, y ofrecen múltiples posibilidades para diferentes tipos de actividades comerciales. La zona se caracteriza por su alta demanda y crecimiento constante, asegurando una inversión segura y rentable. XINTEL (RFP-RFP-862)

Venta de Fondo de Comercio de Fiambrería en el Centro de Florencio Varela. Ubicado en la Galería El Morenito, Local 16. Con entrada por la calle Nicolas Boccuzzi y salida por la Calle principal del centro, Pte. Perón y 50m. de la Estación de trenes. Local en actividad, listo para seguir trabajando con toda la instalación armada. El valor publicado es de un anticipo al cual se le agregan cuotas consecutivas de Usd 1.000 XINTEL (RFP-RFP-1064)