Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-108 VENTA LOCAL INTERNO SIN PASO DE PUBLICO EN GALERIA SAN JOSE DE FLORES DE 128 m2 - ULTIMA ACTIVIDAD OFICINA IDEAL PARA FINANCIERAS ESTUDIOS PROFESIONALES ETC. SEGURIDAD 24 HS. TAMBIEN APTO PARA PELUQUERIAESTETICASERVICIOS CON CLIENTELA PROPIA. HORARIOS LIMITADOS. Excelente local en la tradicional galería San José de Flores 128 m2 cubiertos Dos amplios salones Un salón abierto 6 boxes privados Ideal actividades de servicios para la belleza corporal peluquería centro de estética cosmetología tratamientos corporales etc. o actividades con dictado de cursos Espacio para pequeña cocina con estantes mesada y pileta Patio trasero con deck de madera aire libre Expensas NO incluidas en el valor de alquiler actual 100.000.- Horarios de la galería desde las 10 hs hasta las 20 hs aunque se puede gestionar acceso fuera de ese horario. Mudate a la vida de tus sueños nosotros te ayudamos a lograrlo. Esperamos tu consulta estamos para asesorarte en lo que necesites. Somos ReMax Argentina. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.arquiero-un-préstamo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Parodi - MLS ID 420041215-342 VENTA Excelente LOCAL. CON ESCRITURA en Primer Piso en el pintoresco centro comercial Paseo Mendoza Ing. Maschwitz. FINANCIACION USD 20.000 18 CUOTAS DE USD 750 VALOR AL CONTADO USD 33.500 Oportunidad para INVERSION DE RENTA en el polo comercial y gastronómico de mayor atractivo de la zona norte del gran Buenos Aires. Sus originales diseños arquitectónicos basados en materiales nobles y el buen gusto en la combinación de su uso sumado a la variada oferta gastronómica comercial y de servicios del lugar permiten recrear un ambiente muy descontracturado de estilo vacacional. A su vez dada la gran cantidad de desarrollos urbanísticos de alta gama que se están incorporando al partido de Escobar hacen de este sector un lugar de creciente demanda. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Carolina Klachko - MLS ID 371425-34 Oportunidad de inversión en el corazón de Almagro Venta local comercial único en Guardia Vieja al 3556 actualmente funcionando como un teatro-bar en pleno auge con excelentes posibilidades de adaptación para distintos usos. Este espacio cuenta con Sala principal adaptada para espectáculos teatrales ideal para continuar con la actividad cultural o adaptarlo para eventos de diversos tipos. Bar en funcionamiento con ambiente acogedor. Subsuelo con sala multifuncional perfecto para dictar clases talleres o como espacio de ensayo. Sector de camarines. Es una excelente opción para inversores que busquen una propiedad versátil lista para rentabilizar desde el primer día o para quienes deseen desarrollar un proyecto de usos múltiples en una ubicaciónestratégica. A pasos de Avenida Corrientes y Medrano a 5 minutos caminando de la estación de subte Ángel Gallardo Línea B. Excelente conectividad con colectivos 19 24 71 90 92 99 109 124 ######## y168. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Perez - MLS ID 420141297-62 IMPERDIBLE!!! OPORTUNIDAD UNICA!!! Local comercial con inmejorable ubicación 190 m2 sobre Av. San Juan y esquina Pichincha en San Cristóbal CABA. a pasos de las principales avenidas a solo 1 cuadra de Autopista 25 de mayo y 4 minutos de Avenida 9 de julio variedad de medios de transporte agiles conexiones con toda la cuidad de Buenos Aires. Toda una esquina con entrada principal en Av. San Juan una de las aterias principales de la ciudad amplias vidrieras hacia calle Pichincha y también hacia calle San Juan. Esquina con GRAN POTENCIAL alto transito peatonal y vehicular conectividad que facilita el acceso al local de clientes y empleados zona comercial visibilidad y accesibilidad potencial de desarrollo ya que es un barrio en crecimiento. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA E IMPECABLE ESTADO!!!! SALON 1110 x 1082 metros TALLER 330 x 861 metros OFICINA I 297 x 335 metros OFICINA II 331x 172 metros SALA DE REUNION 377 x 335 metros TOILETTE KITCHEN 335 x 2 metros VIDRIERA 342 x 186 metros -Se acepta vehículos en parte de pago. -Se aceptan permutas DESCUBRA EL POTENCIAL DE ESTE LOCAL COMERCIAL EN LA ESTRATEGICA ESQUINA DE AVENIDA SAN JUAN Y PICHINCHA. Estamos agendando visitas! No dejes pasar esta OPORTUNIDAD para establecer tu negocio en una ubicacion privilegiada SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Perez - MLS ID 420141297-55 ACEPTA PERMUTA POR CASA Oportunidadlocal ubicado en galeria Imperio de Ramos Mejia! Sobre Av RIvadaviafrente a la estacion de tren Sarmiento. -Entrada y salida doble calle Av Rivadavia y calle Moreno. -25 m2 -Entrepiso por escalera -Amplia Vidriera -Ubicacion estrategica -Cortina reja Estamos agendando visitas no dudes en consultarme. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Yésica González - MLS ID 420041333-257 Local Comercial en Venta Ubicación Sobre la calle Famatina con 20 metros de frente comercial y una fachada de 12 metros sobre la calle Almagro. Descripción del Inmueble Superficie Total 256m Actualmente dividido en tres espacios Dos talleres con gas baño y espacio de guardado sobre la Avenida Famatina. Un espacio adicional con garaje desocupado sobre la calle Almagro con loza y escalera para construir vivienda. Ubicado estratégicamente a 600 metros de la salida del Acceso Oeste bajada Int. Perez Quintana lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Características Destacadas Amplio frente comercial sobre la calle Famatina ideal para exposición de productos o servicios. Posibilidad de utilizar los espacios de manera independiente o integrada según las necesidades del comprador. Garaje desocupado en la parte trasera del local ofreciendo opciones adicionales de almacenamiento o estacionamiento. Entorno y Accesibilidad Zona de alta circulación vehicular y peatonal. Cercanía a importantes vías de acceso como el Acceso Oeste facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad y el acceso a clientes potenciales. Diversidad de comercios servicios y residencias en el entorno inmediato lo que potencia el flujo de clientes y la actividad comercial. Ideal para Emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su negocio. Inversionistas interesados en obtener una propiedad con potencial de revalorización en una ubicación estratégica. Empresas que requieran un local con excelente visibilidad y accesibilidad para su actividad comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Emilio Valenzuela - MLS ID 420141282-47 VENTA - TOMA PERMUTA MENOR VALOR FACILIDADES DE PAGO LOCAL CON COMERCIO MAS 2 PH SIN SUBDIVISIÓN - VENTA DE LOCAL CON COMERCIO MAS 2 PH DE 3 AMBIENTES - CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -TIPO DE UNIDAD LOCAL DEPARTAMENTO - ORIENTACIÓN NOROESTE - ESTADO GENERAL BUENO - ESTADO DE OCUPACIÓN OCUPADO - DESTINO VIVIENDA COMERCIAL - APTO CRÉDITO NO AMBIENTES - LOCAL - LUZ COMERCIAL 220 380 - ALMACÉN EN FUNCIONAMIENTO - PERSIANAS MANUAL - 3 HELADERAS VERTICALES -2 HELADERAS MOSTRADOR - 2 FREEZER - 6 MUEBLES DE MADER TIPO EXIBIDOR DE PAN - 2 TOLDOS - COCINA INDUSTRIAL - BACHA INDUSTRIAL - CAJONES Y ENVASES - REJAS - 4 MUEBLES VIDRIADOS DE HIERRO -PH 1 - 2 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR - BAÑO - LAVADERO - COCHERA SEMICUBIERTA PASANTE 2 AUTOS - PH 2 -2 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR - BAÑO - COCHERA SEMI CUBIERTA 1 AUTO LOCAL MUY LUMINOSO UBICADO EN UNA ESQUINA MUY TRANSITADA COMO LOS ES INT QUINTANA 53MTR2 CON VIDRIERA 1 BAÑO SON 2 PH CON VISTA AL FRENTE MUY LUMINOSOS JARDÍN DE INFANTES Y PRIMARIA A 200MTR LÍNEAS DE COLECTIVO 395 441 503 312 A MENOS DE 5 MIN DE AUTOPISTA DEL OSTE A 5 MINUTOS DE CAMINO DEL BUEN AIRE A 300 MTS DE AV RATTI A MENOS DE 10 MIN DEL HOSPITAL DEL BICENTENARIO ITUZAINGÓ - ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO - NOTA SE ACTUALIZÓ LA RED ELÉCTRICA LA RED DE AGUA Y DE GAS EN EL AÑO 2012 Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces . Se acepta pago con criptomonedas sujetas o aceptación del cliente . BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX . Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo . Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL COMERCIAL EN CALE JOSE FEDERICO MORENO, TERCERA SECCION, CAPITAL DE LA PROVINCIA DE MENDOZA.  EN UNA POSICION ESTRATEGICA DE ALTA VISIBILIDAD, Y RAPIDOS ACCESOS!!.  Descripción: Se trata de un local comercial situado en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y exposición, al encontrarse frente a una clínica. La zona podría ser propicia para un flujo constante de personas, tanto pacientes como visitantes y personal médico, lo que aumentaría el potencial de negocios para diversos tipos de comercios. La propiedad esta desarrollada en una sola planta, con un metraje total de terreno de 258,40 m2 y una cubierta de 348,00 m2.  El salón tiene amplio espacio de recepción, oficina separada, 2 toilette, cocina industrial con ingreso independiente por lateral del pasillo de la propiedad. Calefacción central.  Actualmente funciona como kiosco de venta al publico y cafetería.   La propiedad se encuentra alquilada hasta el dia 31 de julio del año 2026.   SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO!  BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-776 Local Comercial en Venta Amplio local ubicado en planta baja vidriera a la calle luminoso. Consta de un amplio entrepiso baño y cocina depósito. Edificio de oficinas cuenta con recepción y seguridad. Excelente ubicación. El local es a la calle Monserrat. A una cuadra de Av. de Mayo a una de 9 de Julio. Colectivos 2 5 7 8 9 10 17 22 24 28 29 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 91 98 100 103 105 111 126 129 146. Subtes Metro Av. De Mayo Línea C Belgrano Línea E Lima Línea A Moreno Línea C PERÚ Línea A Piedras Línea A Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Florencia Taratuty - MLS ID 420041309-107 NUEVO INGRESO!!! CASA RECICLADA EN UNA PLANTA DE 3 AMBIENTES AMPLIOS OTRO AMBIENTE AL FONDO EN MUY BUEN LOTE DE 375M2 SOBRE CALLE TISCORNIA EN PLENO BAJO DE SAN ISIDRO A 100M DE LA ESTACION SAN ISIDRO DEL TREN DE LA COSTA Y 300M DEL PUERTO EN ZONA GASTRONOMICA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. Espectacular jardín al fondo con buen pulmón abierto y orientación noroeste - Sol todo el día!!! Lote de 866m x 43m Son 100m2 cubiertos aprox. Gran espacioliving con piso de madera y ventanas al lateral otro espacio con chimenea al frente baño completo dormitorio y cocina con comedor diario con vista y salida al jardín. Sector de pérgola y parrilla construcción de un ambiente independiente al fondo. Casa reciclada hace 10 años aprox. En el plano original figuran 3 habitaciones se puede volver a adaptar. Construcción sólida de materiales nobles. Entorno verde. Excelente ubicación. Estacionamiento enfrente sobre el Boulevard de la calle Tiscornia. Ideal para vivienda estudio yoga música fotografía taller de arte coworking o local tienda de objetos ropa librería café cocina de producción náutica FOS 05 FOT 1 Usos Permitidos Comercio Minorista I y II Servicios Comerciales I y II Servicios Naúticos III CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-23 Se vende este amplio local en San Cristóbal. Consta de una planta baja con mucho espacio montacargas y sector de guardarropa. Dicha planta cuenta con 147 metros cuadrados y mucho espacio adaptable a las necesidades del negocio que se quiera instalar. El sótano actualmente en desuso y a reciclar ya que hay que invertir para acondicionarlo es muy amplio. Cuanta con mas de 200 metros cuadrados y puede ser utilizado de depósito. También posee un entrepiso de aproximadamente la mitad de la planta baja el cual se encuentra en buen estado. Tiene oficinas privadas ideal para sectores de backoffice o de atención personalizada. El local es ideal para salón de belleza peluquería o negocios similares. También puede ser adaptado y funcionar como sucursal bancaria o algún otro tipo de negocio de atención al público. La zona es ideal por las conexiones que tiene a medios de transporte público colectivos y subte y cercanía a la autopista 25 de Mayo. Colectivos4 8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E PICHINCHA Línea E Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial ubicado en Barrio Parque, con frente a calle Peltier. El mismo se compone por dos unidades, con una superficie cubierta total de 110m2, aproximadamente. Los locales cuentan con una superficie de 55 m2 aprox. con frente totalmente vidriado con blindex y celosías metálicas, baño, kitchenette y depósito. Posee una división en la parte media y en la posterior. Ubicación: se encuentra entre las calles Mansilla y Perito Moreno.    Los locales se encuentran actualmente alquilados . 1) Local Oeste hasta 31/12/2024                 Desde enero hasta junio 2024: $36600                  Desde julio hasta dic 2024 : $45100 2) Local Este  hasta 28/02/2025                Desde marzo hasta 31/08/2024:       $48900                Desde setiembre hasta 28/02/2025: $61100

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damian Dellolio - MLS ID 420041249-390 Local sobre avenida en y buena ubicación de zona de comercios minoristas. Varias líneas de transporte publico pasan por la puerta. Gran afluencia de publico local que compra en la zona. Posibilidad de financiación directa US 20.000 y cuotas en dólares Muy buena oportunidad para expandirte o iniciar un emprendimiento. LLamame y vamos a visitarlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE inmueble ubicado en calle Alem 547 de ciudad, zona comercial ,frente al hospital central, a una cuadra de la terminal de Mendoza. la propiedad se encuentra sobre un terreno de 402 metros cuadrados, con 11,44 mts de frente, ideal desarrolladores, inversionistas. Distribuido en dos plantas , consta de 21 habitaciones con sus respectivos baños cada una , en regular estado de conservación , cocina con desayunador, recepción, ,calefacción central en todos sus ambientes,. Oportunidad de inversión, por su destacada ubicación. El mismo se encuentra funcionando actualmente destinado a rubro hotelero y de hospedaje. Contacto: Mauricio Ferrari +5492613456173                       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL en complejo comercial " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipu. Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 20 m2 Antigüedad: 2.018.- LOCAL 12PLAZO DE LOCACIÒN: 2 AÑOS desde 01/05/2024 al 30/04/2026 PRECIO: $ 200.000 + IVA con actualizaciones en febrero, mayo, agosto y noviembre de cada año por índice de contratos de locaciòn (ICL) La unidad es en planta libre con su frente vidriado, depósito y kichinette. El Strip Center cuenta con seguridad las 24 horas, cuenta con 18 locales de reconocidas e importantes marcas, cuenta también con estacionamiento propio, destacándose por su diseño y estética única. La ubicación del mismo es estratégica ya que se encuentra sobre la avenida Hipolito Irigoyen conocida también como Variante, frente a la estación Torreón del Metrotranvia, el mismo atiende a una basta población entre ellos los barrios de Pueblo el Torreón y otros de Luzuriaga como así también el paso de vecinos de Maipu centro y General Gutierrez.            

COCUCCI VENDE Local comercial en Estación Torreón.  Local N° 5: Superficie 56.30m2 .Sup. Total: 74.53m2 La unidad es en planta libre con su frente vidriado, depósito y kichinette. El Strip Center cuenta con seguridad las 24 horas, cuenta con 18 locales de reconocidas e importantes marcas, cuenta también con estacionamiento propio, destacándose por su diseño y estética única. La ubicación del mismo es estratégica ya que se encuentra sobre la avenida Hipólito Irigoyen conocida también como Variante, frente a la estación Torreón del Metrotranvia, el mismo atiende a una basta población entre ellos los barrios de Pueblo el Torreón y otros de Luzuriaga como así también el paso de vecinos de Maipú centro y General Gutiérrez Alquilado hasta Marzo del 2025 en $300.000 +iva Contacto : Fabricoo Ferrari +5492613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOCAL CON OFICINAS ubicado en las inmediaciones de la Terminal de Omnibus en el Departamento de Guaymallén. PB: Cuenta con un amplio ambiente o local con baño PA: Amplio espacio libre o Sala de reuniones con baño, desde el cual se accede a un nivel superior donde encontramos un ambiente u oficina, con cocina o kichenette separada.  

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Corina Arrighi - MLS ID 420041492-22 ¡Oportunidad Única en Villa Crespo! Local Comercial en Araoz y Av. Córdoba Te presentamos un destacado local comercial ubicado en la estratégica sobre la calle Araoz y Av. Córdoba en el corazón de Villa Crespo. Este espacio de 75 metros cubiertos de los cuales 40 metros en planta baja con dos baños y además con subsuelo de 35 metros cubiertos mas bauleras ofrece una excelente visibilidad y alto tráfico peatonal ideal para emprender o expandir tu negocio. Características del local Amplio frente vidriado que maximiza la exposición. Distribución funcional con posibilidad de adaptar el espacio a diferentes rubros. Servicios electricidad agua Zona de alto desarrollo comercial y residencial con diversas opciones de transporte público cercanas. Ventajas de la ubicación A pocos pasos de la Av. Córdoba una de las arterias más importantes de la ciudad. Proximidad a barrios como Palermo y Almagro que aseguran un flujo constante de clientes. Rodeado de importantes comercios cafeterías y restaurantes que generan un ambiente vibrante y atractivo. Ideal para Tiendas de ropa gastronomía oficinas o cualquier proyecto innovador que busque posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento en Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Actualmente funciona como Cafe-bar. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Illarietti - MLS ID 420041500-189 ACEPTA PERMUTA Excelente oportunidad venta local con deposito en centro comercial de munro desarrollado en 2 plantas en planta baja 2 locales de 15 x 355 cada uno y el deposito 20 x 866. y en planta alta taller7 deposito de 20x 866. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-265 VIVIENDA IDEAL PARA CONSULTORIO OFICINA o COMERCIO CON DOBLE ENTRADA POR DOS CALLES! Sobre calle Caseros casi esquina Aguer y la otra salida por Jose Ingenieros. Lote propio con patio quincho cochera y salida a 2 calles. Muy interesante para vivir 2 familias al salir por 2 calles tendrían cada cochera propia y entradaa independientes o utilizar como vivienda con local comercial o consultorio y mantener la entradas independientes. ZONIFICACION Rb. Uso Residencial y comercial. Casa distribuida casi en su totalidad en Planta Baja. Entrada por Caseros con cochera semicubierta estar comedor 2 dormitorios baño completo con bañera y un baño mas con ducha y Toilette cocina con salida a quincho cerrado y cochera cubierta con salida hacia calle José Ingenieros patio y parrilla con orientación Norte. En Planta alta lavadero y espacio para escritorio con terraza Muy buena ubicación a solo 6 cuadras de la estación de Ballester y su centro comercial cercano a principales colegios de la zona cuadra muy residencial y tranquila. LOTE DE 200M2 8.72mx 2419m Y 2462m SUP CUB 130M2. LA CASA DISPONE DE CORRIENTE TRIFASICA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA. SE FINANCIA 30 APLICA CREDITO LENDAR. No dejes de visitarla! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Eduardo Rubén López - MLS ID 420711095-73 SIDOTTI e PTE. PERÓN Y DON BOSCO. LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN EL CORAZÓN DE ENSENADA EN FRENTE DE LA EMBLEMATICA PLAZA BELGRANO . SE EMPLAZA EN UN LOTE DE 152 APROX. M2 TIENE LOZA HECHA A NUEVA PISO Y PARED LINDERA.. SU FACHADA ES PATRIMONIO HISTORICO LO CUAL NO PUEDE SER MODIFICADA. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN EN UNA ZONA COMERCIAL Y ADMINISTRATIVA DE PRIVILEGIO. EL LOCAL PRESENTA DOBLE INGRESO UNA PRINCIPAL POR EL FRENTE DE LA FACHADA Y OTRA POR EL COSTADO A MODO DE PORTÓN DONDE INCLUSIVE SE PODRIA USAR COMO GARAJE CONECTADO CON UN DESCUBIERTO CON CESPED. TIENE POR ESCALERA UNA ESPECIE DE ALTILLO QUE SE PODRÍA UTILIZAR COMO LUGAR DE GUARDADO O ESCRITORIO. EL LOCAL CUENTA CON CAÑOS DE AGUA REALIZADOS A NUEVO. SI NECESITAS VISITARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS Y ESTAREMOS A DISPOSICION. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-263 Lote en esquina sobre Rura 202 Hipolito Yrigoyen y Gandolfo casi Av. Avellaneda Virreyes San Fernando. Potencial para varios usos. La propiedad disponde de un gran lote ubicado en esquina de 753 m2 en su mayoria con contrapiso con dos galpones de Hormigon Armado con acceso independiente para cada uno con portón metálico suamando un total de 181 m2 cubiertos. Uso Dominante Comercial Zonificacion C3 FOS 06 FOT 12 Superficie Construible total 903 m2 cubiertos USO DOMINANTE Comercio minorista taller de servicios y mantenimiento con vivienda unifamiliar. USO COMPLEMENTARIO Vivienda multifamiliar comercio mayorista institucional oficinas depósitos. USO CONDICIONADO Pequeña industria excepto carpintería en general aserraderos y talleres de chapa y pintura. Muy buena ubicación cercano al Aeropuerto Internacional de San Fernando acceso directo desde Autopista Panamericana por Ruta 202 y por el Corredor Bancalari- Benavidez. No dudes en consultarnos!. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPENHOUSE Vende Excelente Local con Galpón en Pleno Centro de Tunuyan Se trata de una Amplia propiedad con Local al frente con baño, Galpón en la parte posterior, un Silo de Acero Inoxidable y Playa de estacionamiento para camiones, apto para actividad Comercial Sobre un terreno de casi 1000 m2, 19,80 metros de frente y 50 metros de largo Ubicado en la Avenida San Martin, frente a la estación de servicio Shell, zona Comercial Se encuentran en las inmediaciones, supermercados, restaurantes, estaciones de servicio, escuelas 593 m2 cubiertos 1.000 m2 de terreno Antigüedad de construcción: 48 años Servicios conectados: Luz, agua potable y gas. Posibilidad de conectar servicio de cloacas. M.G OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-72 VILLA ORTUZAR VENTA LOCAL COMERCIAL EN EDICICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES VENTILAZION APTA GASTRONOMIA OBRA EN CURSO EN EDIFICIO MODERNO ESTILO DOHO DE BELGRANO R. VENTILACIÓN APTA GASTRONOMIA AIRE ACONDICIONADO BAÑO FIDEICOMISO AL COSTO. ADELANTO 50 12 CUOTAS EN PESOS CAC En el corazón de Villa Urquiza nace un nuevo edificio inspirado en el estilo DOHO. Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Exclusivas unidades 1 2 y 3 ambientes. AMENITIES PISCINA Y SOLARIUM ZONA DE PARRILLAS LAUNDRY BICICLETERO MEMORIA DESCRIPTIVA BALLIVIAN 2224 PROYECTO y DIRECCIÓN DE OBRA ARQ. MARCELO JACOBY MEYER Ubicado en la calle Ballivián 2224 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el proyecto contempla el desarrollo de un edificio de vivienda multifamiliar y local comercial. La parcela sobre la que se desarrolla con nomenclatura catastral 049-051-004 tiene una superficie de 204 m2 de acuerdo con el GCABA. De acuerdo con la zonificación de la parcela en el COU USAB2 el edificio contará con planta baja tres pisos altos y una planta en cuarto piso retirada dos metros de la línea de frente. En el quinto piso se encuentran las terrazas verdes de uso común con amenities incorporados. El proyecto también incluye un subsuelo técnico y de guarda de bicicletas para las unidades funcionales. El total del edificio cuenta con una superficie cubierta de 74183 m2 semicubierta de 6641 m2 y descubierta de 17823 m2. De estas superficies 51701 m2 son cubiertos propios correspondientes a unidades funcionales 5548 m2 son semicubiertos y 8274 m2 son descubiertos de las mismas características. Estas superficies propias se distribuyen entre un local comercial en planta baja cuatro departamentos tipo monoambiente seis departamentos de dos ambientes y dos de tres ambientes totalizando 13 unidades funcionales. Cada una de estas tiene asignado un bicicletero en subsuelo. Las superficies de cada unidad se encuentran especificadas en la planilla incluida como anexo a la presente. Las superficies son aproximadas y las definitivas saldrán de los planos una vez realizada la aprobación por parte del GCABA Las superficies consignadas tanto en esta memoria descriptiva como en la planilla anexa son indicativas. Las superficies definitivas surgirán del plano de mensura y división por propiedad horizontal que realizará un agrimensor matriculado sobre el edificio construido de acuerdo con el plano de obra registrado. Memoria Técnica Estructura Resistente La misma se realizará en hormigón armado de acuerdo con el cálculo estructural correspondiente estimándose el uso de hormigón estructural de planta de una firma reconocida del mercado y acero ADN 4200 como calidad mínima para su ejecución. Se realizará extracción de probetas y el testeo de éstas para el control de calidad del hormigón utilizado en obra. Albañilería Tanto los muros perimetrales exteriores los divisorios de unidades como los tabiques interiores se ejecutarán cumpliendo las previsiones del código de Edificación del GCABA en relación con aislaciones térmicas acústicas hidráulicas normativa contra incendio ejecutándose según las reglas del arte cuidando la terminación de cada elemento. Se utilizará en todos materiales de primera calidad de marcas reconocidas del mercado. Yesería Los ambientes principales llevarán como terminación de los paramentos de muros enlucidos de yeso reforzado. Todos los filos expuestos en mochetas y encuentros de muros llevarán refuerzo de ángulos metálicos de yesería. Los cielorrasos aplicados se realizarán con enlucido de yeso previamente habiendo aplicado sobre las superficies de hormigón un producto de puente de adherencia de marca reconocida en el mercado para asegurar su estabilidad. Los cielorrasos armados y los cajones se realizarán en placas de roca de yeso con estructura de perfiles galvanizados con juntas encintadas enduidas de acuerdo con las prescripciones de los fabricantes. Carpintería contra Incendio Las puertas de escape de la escalera principal serán de chapa de hierro según norma F60 cumpliendo en toda la normativa contra incendio del código de edificación del GCABA. Estas contarán con las certificaciones de bomberos e INTI. Deberán contar con cierre a bolilla y cierrapuertas reglamentario instalado. Las Puertas de acceso a las unidades también serán de chapa de hierro según norma F30 contra incendio con las correspondientes certificaciones. Todas las carpinterías contra incendio serán provistas por un fabricante que tenga documentado los ensayos y certificaciones correspondientes. Puertas Placa y Frentes e interiores de placard Las puertas interiores de los locales serán puertas placa compuesta por dos paneles de MDF encolados y prensados al bastidor de madera estabilizada con relleno de nido de abeja celulósico. Marco de chapa para tabique de 10 cm con grampas unificadas para mampostería tradicional pared de ladrillo. Dos caras de MDF liso ideal para pintar. Simple contacto. Cerradura común con frente acerado. Bisagra simple contacto soldada al marco y atornillada a la hoja. Las puertas contarán con herrajes de primera calidad de diseño actual. Los frentes integrales de placar serán de piso a techo. Contarán con hoja de melamina blanca y perfiles de aluminio anodizado natural. Los herrajes y accionamientos serán de línea. Todos los elementos serán de primera calidad. Los interiores de placard contarán con cajonera estantes y barras para colgar. Pisos y Revestimientos Se utilizarán pisos y revestimientos de primera calidad. En estarescomedores y dormitorios se colocará pisos de porcelanato o piso flotante vinílico de primera calidad. Todos contarán con su correspondiente zócalo perimetral. En baños y cocinas se colocará pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. Se indica como estándar mínimo en pisos cerámicos y porcelanatos marca San Lorenzo o equivalente. Balcones y palieres también con pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. El hall de entrada llevará un piso de porcelanato de acuerdo al diseño especial del mismo. En baños y cocinas los revestimientos serán de cerámica San Lorenzo o equivalente. En Baños se colocará espejo de cristal float 4mm y revestimiento de piso a cielorraso. Instalaciones SanitariasCocinasBaños La distribución de Agua fría y caliente se realizará en sistema termo fusión con materiales aprobados de primera calidad marca Aquasystem o equivalente. Desages cloacales y pluviales se ejecutarán con polipropileno sistema O ring con accesorios del sistema de industrias Saladillo o equivalente. Los artefactos sanitarios serán de losa blanca marca Ferrum o equivalente. Los inodoros con depósito a mochila y descarga dual. Los baños contarán con bidet y lavatorio. Bañera acrílica marca Bagnara o equivalente. Las griferías serán de marca FV o equivalente. Grifería tipo mono comando cromado en cocinas marca FV o equivalente. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta o equivalente. Mesada de granito gris mara o similar con zócalos. Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina de color y textura según diseño de primera calidad. Artefacto de cocina 4 hornallas eléctrico c horno terminación acero inoxidable. Termotanque eléctrico primera marca. Instalaciones contra incendio s normas con hidrantes por piso y boca de impulsión en planta baja. Aire Acondicionado SE INSTALARÁN AA TIPO SPLIT FRIO-CALOR EN CADA AMBIENTE DORMITORIOS- LIVING de capacidad según cálculo en los ambientes principales con la ubicación prevista para unidades exteriores de los equipos y drenajes secundarios para equipos interiores y exteriores. Instalaciones Eléctricas Normalizadas de acuerdo con proyecto eléctrico registrado ante el GCABA y la factibilidad ante la empresa prestadora del servicio. Cada unidad contará con las protecciones reglamentarias como Disyuntor Diferencial y Llaves Termo Magnéticas con circuitos diferenciados y puesta a tierra. Todo de acuerdo con la reglamentación vigente. Para Telefonía contará con una boca en cada uno de los ambientes principales. Cañería vacía de Señal de cable colectiva preparada para dos prestadores simultáneos con ubicación de bocas en los ambientes principales. Se colocarán equipos de Portero Eléctrico marca Comax o calidad equivalente. Luz de emergencias y señalética de escape reglamentarias en circulaciones comunes. Ascensor Se prevé la instalación de un equipo Mecánico Automático sin sala de máquinas de marca reconocida en el mercado que acredite la homologación del sistema ante el GCABA. El equipo responderá en todo a la legislación vigente. Las terminaciones interiores de la cabina serán de Acero inoxidable y paños espejados. Las puertas son automáticas telescópicas. En planta baja serán de acero inoxidable como las de la cabina. Las puertas de pisos serán de chapa de acero doblada pintada. Pintura Las unidades se entregarán con sus muros interiores con la aplicación de enduido y pintura al látex de primera marca color blanco. Carpinterías de chapa de hierro doblada y puertas placa tendrán una terminación de pintura sintética semimate. Las carpinterías metálicas también llevarán la aplicación de convertidor como protección antióxido. Hall de entrada y Fachada De acuerdo a diseño con revestimiento acrílico texturado de Química Llana o equivalente en fachada y terminaciones e iluminación especiales para destacar el acceso al edificio. Cubierta El edificio contará con una terraza verde y una piscina en quinto piso al frente y una terraza verde y parrillas al contrafrente. Así mismo se instalará un laundry. Las aislaciones hidráulicas se realizarán con productos de primera marca del mercado que aseguren la estanqueidad de estas estructuras e impidan cualquier tipo de filtración sobre las unidades funcionales o áreas comunes. La terminación de la pileta será pintada con pintura especial para piletas. En el borde de esta se colocarán baldosones atérmicos antideslizantes. En el área de terraza verde se colocará suelo en capas para asegurar el escurrimiento de aguas y se colocará pasto sobre la misma. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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