OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esquina estratégica sobre Colón y Lavalle San Fernando En una de las ubicaciones con mayor circulación y visibilidad de San Fernando, sobre el límite con Tigre y a metros de uno de los accesos más transitados de la zona norte, se encuentra este excepcional terreno en esquina de 722 m² con un potencial urbanístico y comercial realmente difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, la escala y la proyección futura. Zonificación: C2U1 ️ FOT: 3 ️ FOS: 60% ️ Altura máxima permitida: 14,40 mts Importantes frentes: - 18,50 mts sobre Colón - 22,09 mts sobre pasaje contiguo - 14,75 mts sobre Lavalle La configuración del lote permite proyectar una fachada de gran impacto visual, con presencia dominante sobre toda la esquina y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación estratégica: - A sólo 2 cuadras de la estación Carupá — Línea Mitre - Varias líneas de colectivos en la puerta - Altísimo flujo peatonal y vehicular - Conexión inmediata entre San Fernando y Tigre - Cercanía al centro comercial de Constitución y corredor Colón ️ Ideal para: - Desarrollo de usos mixtos - Proyecto comercial - Locales + viviendas - Oficinas - Inversión de renta - Desarrollo urbano de escala Actualmente la propiedad cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento, generando una renta activa y estable, transformándola no sólo en una tierra con enorme potencial a futuro, sino también en una inversión con retorno desde el primer día. Son muy pocas las esquinas de estas dimensiones que todavía existen en una ubicación tan consolidada, con semejante exposición, conectividad y capacidad de transformación urbana. Consultanos para más información y análisis de factibilidad XINTEL (BET-BET-10462)

Venta de Local, Vicente López   Tenemos a la venta 2 locales con vivienda, independiente uno de otro que se venden en conjunto, uno de los locales (60 m2 Aprox.) cuenta con 1 dormitorio , baño y kitchenette.  El otro local  (105 m2 Aprox.) cuenta con toilette, cocina comedor, sistema de climatización central, lavadero,  baño completo y 2 dormitorios.  La ubicación de los mismos es muy buena ya que se encuentra a 50 metros de Av. Maipú, de importante centro comercial y de varias líneas de transporte. Los locales no son apto gastronomía.  GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs  Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-79)

 Importante Local Comercial sobre Av. Fleming – San Isidro Ubicado sobre Av. Fleming, una de las arterias comerciales más importantes del corredor norte, este destacado local ofrece una combinación única de visibilidad, accesibilidad y versatilidad para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y profesionales. Con una superficie total de 186 m², de los cuales 126 m² son cubiertos, la propiedad dispone de espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a diversos rubros. Su estratégica ubicación en una zona de intenso tránsito vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición de marca y un flujo constante de potenciales clientes. Cuenta además con 6 cocheras propias, un diferencial altamente valorado tanto para la comodidad de clientes como para el funcionamiento operativo de cualquier emprendimiento. Ideal para entidades bancarias, franquicias gastronómicas, centros médicos, consultorios, gimnasios, showrooms, oficinas comerciales, centros de distribución, logística de última milla o empresas que busquen consolidar su presencia en una ubicación de gran prestigio y crecimiento. La propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, tanto para uso propio como para inversión, contemplándose incluso propuestas para proyectos comerciales en conjunto. Una oportunidad excepcional para posicionar su negocio en uno de los puntos más estratégicos y visibles de San Isidro. Consulte para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Descubra el potencial de este GALPÓN, ubicado en Adolfo Alsina 4524, de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este espacio ofrece una superficie cubierta de 223.42 m², ideal para emprendedores o comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso con un creciente desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su fachada de 8.66 metros asegura una excelente visibilidad desde la calle, potenciando la presencia de su marca. El amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a sus necesidades específicas. Con su zonificación INDUSTRIAL 1, permite la habilitación de varios rubros, referidos a industrias, así como depósitos y logística, idealmente por su ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de invertir en un área en crecimiento y en un galpón con el espacio suficiente para materializar sus proyectos. Contáctenos para más información y coordine una visita para conocer este prometedor inmueble.

Local comercial de 55 m² en lote de 160 m² en excelente ubicación – Alto potencial Oportunidad ideal para emprendedores o inversores. Local comercial de 55 m² ubicado en una zona estratégica, con gran flujo vehicular y peatonal que garantiza alta visibilidad y circulación constante. Cuenta con vidriera a la calle, lo que permite una excelente exposición para cualquier tipo de rubro. En su interior, dispone de un espacio funcional que incluye sector de taller, ideal para actividades comerciales o productivas, y un patio que aporta ventilación y posibilidades de expansión o uso complementario. Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos comerciales, con gran proyección y ubicación clave. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

¡NUEVO INGRESO! Venta de importante local  en  "Tilo, Plaza Nogales" un moderno edificio ubicado en la calle José León Suárez 1800, Polvorines.  ¡EXCELENTE UBICACIÓN! ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL! El local está ubicado al frente del edificio y tienen ventanas grandes que brindan abundante luz natural. Amplio local de 79.70 m2 (4.85 mts de frente x 16.52 mts de fondo) con baño.  El edificio ademas cuenta con oficinas y departamentos. Estacionamiento para clientes Excelente oportunidad para emprendedores que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada. El edificio está ubicado en una zona de alta actividad comercial y residencial, con un importante flujo de personas y vehículos. AVISO IMPORTANTE: Es necesario tener en cuenta que las medidas y características proporcionadas son aproximadas. Para mayor precisión, se recomienda verificar la información con las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Además, dado que la disponibilidad podría cambiar sin previo aviso, se aconseja confirmarla antes de tomar cualquier decisión. XINTEL (CFI-CFI-1219)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-67 VENTA PROPIEDAD EX-CINE MAGESTIC EN GENERAL SAN MARTIN Oportunidad de inversión en inmueble histórico ubicado en zona estratégica de General San Martín sobre calle Vicente López rodeado de una variada zona comercial. Propiedad de 1000 m con potencial de renovación integral construida originalmente en 1919 con arquitectura tradicional. El departamento requiere una refacción yo alta prefactibilidad lo que representa una propuesta atractiva para inversores o desarrolladores. La superficie total construida permite múltiples opciones de intervención arquitectónica y diseños. La propiedad cuenta con todos los servicios y la orientación suroeste garantiza condiciones lumínicas y de ventilación adecuadas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall de entrada y dos baños uno a la derecha y otro izquierda para damas y caballeros. Además cuenta con cocina. Por otro lado el auditorio principal cuenta con una plataforma debajo de la cual se encuentra un sótano muy amplio. La ubicación en General San Martín ofrece excelente conectividad cercano a principales vías de acceso transporte público y servicios urbanos. El estado actual del inmueble permite proyectar una inversión con potencial de revalorización significativa. Ideal para profesionales de la construcción desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de transformación urbana. Proyecto que combina valor histórico con oportunidad de renovación arquitectónica. SALE EX-MAGESTIC CINEMA PROPERTY IN GENERAL SAN MARTÍN Investment opportunity in a historic property located in a strategic area of General San Martín on Vicente López Street surrounded by a diverse commercial district. This 1000 m property offers strong potential for full renovation and was originally built in 1919 featuring traditional architectural design. The property requires refurbishment andor presents high redevelopment feasibility making it an attractive proposal for investors or developers. The total built area allows for multiple architectural intervention options and design possibilities. The property has all essential utilities and its southwest orientation ensures adequate natural light and ventilation conditions. Upon entering the property there is an entrance hall and two bathrooms one on the right and one on the left designated for women and men. It also includes a kitchen. Additionally the main auditorium features a stage beneath which there is a very spacious basement. Its location in General San Martín offers excellent connectivity with proximity to major access roads public transportation and urban services. The current condition of the property allows for the projection of an investment with significant potential for value appreciation. Ideal for construction professionals real estate developers or investors with a vision for urban transformation. A project that combines historical value with architectural renewal opportunity. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-5 Local Comercial en Venta -ubicación estratégica frente a Country Indio Cua -Barrio Parque Sakura Luis Bernandez Barrio Sakura Pavón Pdo. de Exaltación de la Cruz. Actualmente este local se encuentra adaptado como vivienda residencial tal como se observa en la publicación. El local se encuentra ubicado en un complejo comercial de 6 unidades al cual se ingresa por la entrada de Ruta 6 compartiendo el acceso con el Country Indio Cua siendo este complejo de locales un punto estratético por la circulación de vehículos residentes y visitante del country como también por la cercanía de los vecinos internos del barrio Sakura lo que garantiza demanda de servicios y comercios. Acualmente los locales del centro comercial se encuentran en pleno funcionamiento encontrando un centro de estética una rotisería y cafetería una ferretería una vinería venta de uniformes escolares por lo cual sería un espacio ideal para adapartarlo a las necesidades de los residentes de la zona ofreciendo por ejemplo propuestas de servicios cotidianos como farmacia almacén fiambrería verdulería dietética maxi kiosco entre otros. Este local cuenta con una cochera privada semicubierta patio con enquinchado parrilla cocina instalada con bajomesada y alacena baño completo con ducha amplios ventales que aportan muy buena luz natural y el altillo que suma un espacio adicional ya sea para adaptarlo y transformarlo por ejemplo en depósito de mercadería escritorio u oficina adicional o bien en un ambiente adicional logrando de esta manera pasar de local comercial a un interesante monoambiente muy cómodo para ser habitado ya que con el altillo se totaliza una superficie cubierta de 59 mts2. Como se puede observar en la publicación actualmente este local ha sido acondicinado para tal fin. Entorno y acceso - Rápido acceso a Ruta 8 - Conexión directa con Pilar Exaltacion de la Cruz y Capilla del Señor - Acceso a opciones escolares publicas y privadas - Acceso a centros de salud Medios de transporte cercanos - Líneas de colectivos 350 501 57Ñ429 Contactanos para visitar esta propiedad que brinda no sólo la posibilidad de darle un uso comercial sino también la opción de acondicionarlo como monoambiente y así vivir en una zona tranquila y sin pago de expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Local al frente en la torre Don Francisco. Unico, de excelentes materiales y calidad constructiva, ubicado en un lugar estrategico donde habra mucha circulacion peatonal. Incluye 3 cocheras El complejo cuenta con las siguientes caracteristicas: Amenities: Sala de Cowork, Áreas de esparcimiento y relax al aire libre. Piscina, Solarium, vestuarios, Gimnasio, SUM y seguridad 24s. Un socalo comercial al frente funcional para poder tener todos los servicios necesarios walking distance.

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Fatima Murphy - MLS ID 421791006-55 Importante local comercial en venta sobre arteria principal de Don Torcuato Excelente propiedad ubicada sobre la avenida principal de Don Torcuato con salida a dos calles la arteria principal al frente y calle Paraguay en la parte posterior. Construida sobre un lote de 3.020 m esta propiedad ofrece amplios espacios gran luminosidad y doble altura. Planta Baja Amplio salón de ventas con excelente frente vidriado Dos box privados Baños para el personal y público Gran nave posterior ideal como depósito o taller Oficina externa independiente Planta Alta Tres cómodas oficinas Cocina y dos baños Sala de máquinas Amplio espacio libre con balcón aterrazado. Tiene una superficie descubierta de 1826 mts. Actualmente funciona una papelera y anteriormente una concesionaria de autos lo que demuestra su versatilidad. Ideal para concesionarias supermercados centros comerciales depósitos showrooms o empresas de gran escala. Contactame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante local comercial sobre Av. Maipú – a metros de la Quinta Presidencial Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más destacadas de Vicente López, sobre Avenida Maipú, a solo 20 metros de la Quinta Presidencial. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 520 m² construidos, desarrollados en dos plantas, en su gran mayoría de planta libre, lo que brinda una máxima flexibilidad de uso y distribución. Dispone de montacargas, energía trifásica, cortina metálica eléctrica, y una excelente altura de techos. Zonificación T2 (Vicente López): permite una amplia variedad de destinos. Una propiedad única por su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, ideal para emprendimientos de primer nivel. Residencial alta densidad/ comercial FOS:157.50m2 FOT:695.62m2 HMCI:13.50m HMCP:10.50m

Venta de Local en San Miguel, San Miguel ¡¡ATENCIÓN INVERSORES!!LOCAL COMERCIAL A LA VENTA SUPERFICIE: 950MTS2 APROXIMADAMENTEIDEAL RUBROS: BANCARIOS - AGENCIAS DE SEGUROS - COOPERATIVAS - ASESORÍAS FINANCIERASCONSULTANOS Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN DETALLADA Venta de Local en San Miguel, San Miguel ¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! Se ofrece en venta un local comercial de 950 m² de superficie aproximadamente, ubicado en una zona exclusiva y céntrica de San Miguel. Este espacio es ideal para rubros como bancos, agencias de seguros, cooperativas y asesorías financieras, brindando una excelente oportunidad para establecer un negocio en un área con alta demanda y tráfico de clientes. El local cuenta con un diseño versátil que permite adaptarse a diversas necesidades comerciales, y su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a distintos servicios de la zona, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier emprendimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo inmueble. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-978)

Local Comercial en Venta · 465 m² · Colectora Oeste – Ramal Pilar km 44 Precio: USD 550.000 Excelente y sólido local comercial de 465 m² distribuidos en tres niveles, implantado sobre un terreno de 214 m², con ubicación estratégica sobre Colectora Oeste del Ramal Pilar, a la altura del km 44. La propiedad cuenta con excelente exposición desde Panamericana, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. Actualmente se encuentra alquilado lo que lo convierte en una inversión con renta asegurada desde el primer día, a demás del alquiler mensual del Gran cartel que esta sobre el local  Características del Inmueble Planta Baja: Área de trabajo con piso apto para maquinaria pesada Hoy funciona una gomería Accesos amplios y gran altura Ascensor individual que conecta todos los niveles Segundo Nivel: Destinado en este momento a depósito Espacio versátil y de gran capacidad Tercer Nivel: Ambiente con potencial para armar oficinas, sala administrativa o área de servicios Luminoso y adaptable ¿Por qué elegir esta propiedad? Zona de alto tránsito y visibilidad privilegiada, comercialmente inmejorable Edificio solido, funcional y de múltiples posibilidades Excelente relación entre ubicación, metraje y valor Ideal tanto para uso propio como para inversión de largo plazo ESCRIBINOS PARA VISITARLO! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta de Local/Oficina en Centro Martínez, Polo Gastronómico, a metros de Estación y Alvear, MUY COMERCIAL: rodeado de restaurantes, vinerías, regalerías, en una de las cortadas más pintorescas de Martinez, zona híper exclusiva, para emprendimiento Premium. -  100m2 en Pb con 2 baños, repite las plantas en 1ro y 2do piso, 4 baños totales. Edificio construido para uso comercial. Múltiples despachos removibles, muy luminoso, un estacionamiento. Fondo con parrilla. Coordiná una visita! XINTEL (SGM-SGM-1164)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-49 LOCAL COMERCIAL GALPÓN EN VENTA ALQUILER KM 38 PANAMERICANA RAMAL PILAR SE PUEDE SUBDIVIDIR Características del inmueble Excelente ubicación sobre colectora de Panamericana Km 38 Ramal Pilar Gran visibilidad y exposición directa a la autopista Importante frente vidriado ideal para exhibición Desarrollo en dos plantas Planta baja Dos locales comerciales al frente posibilidad de unificarlos o dividirlos Baño Amplio galpón en la parte posterior Salida independiente a la calle trasera Baño adicional en sector galpón Planta alta Oficina de gran tamaño Vista abierta hacia el local y el galpón tipo balcón interno Baño completo Opciones comerciales Venta en bloque Posibilidad de subdivisión Alquiler total o parcial según necesidad La zona Ubicado en De Vicenzo Grande Partido de Pilar A metros de Panamericana Ramal Pilar Acceso rápido y directo desde Capital y zona norte Barrio abierto consolidado y en constante crecimiento Entorno comercial en expansión ideal para múltiples rubros Descripción general Se trata de un inmueble comercial de gran escala estratégicamente ubicado sobre uno de los puntos de mayor circulación del corredor norte en el Km 38 de Panamericana Ramal Pilar. Su imponente frente vidriado garantiza una visibilidad inmejorable convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y exposición. El desarrollo en dos plantas permite una gran versatilidad de uso. En planta baja los dos locales al frente ofrecen la posibilidad de adaptarse a distintos formatos comerciales mientras que el galpón posterior de amplias dimensiones y con salida independiente resulta ideal para logística depósito o producción. En planta alta la oficina balconea hacia el espacio principal generando una conexión visual que aporta funcionalidad y control operativo acompañada de su propio baño. La propiedad se adapta tanto a inversores como a usuarios finales con la posibilidad de comercializarse o alquilarse en forma total o parcial. Ubicado en De Vicenzo Grande una zona consolidada con excelente accesibilidad este inmueble combina ubicación estratégica visibilidad y funcionalidad convirtiéndose en una oportunidad única en el corredor Pilar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO COMERCIAL DE LA HORQUETASe trata del primer local de la galería con vista a la calle y está alquilado hasta el mes de julio de 2027. Tiene 59 metros y dos puertas de entrada. Amplio y luminoso. La galería cuenta con estacionamiento y sanitarios de uso común. Bajas expensas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VENTA CON RENTA (hay un Centro de Kinesiología; contrato de 5 años; vto Abril 2028) IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL en excelente ubicación, desarrollado sobre un lote de 1134m2 (21,48m de frente x 52,80m de largo). Excelentes accesos (Tomkinson; Acceso Tigre; Panamericana; Av. Sucre; Av. Centenario; Av. Diego Carman; Provincias Unidas; Acceso también a Av. del Libertador; con rápidos accesos a Capital y a Provincia). Sector de primeras marcas, Bancos ( Comafi, ICBC, Santander Rio ), supermercado Carrefour, galerías de locales y edificios de oficinas. Local de 852m2 aproximadamente en 3 plantas. Moderno y luminoso. 4 baños, 2 kitchinettes. PB 356m2 / 1° piso 356m2 / 2° 140m2 30 cocheras ( 24 en subsuelo y 6 a nivel )  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Depósito/Galpón ubicado  sobre Av. Márquez a metros de la rotonda de  Ruta 8, con rápida salida a los accesos. Excelente predio con potencial Industrial y/o Lógistico El mismo posee  2 sectores de oficinas uno en planta baja y otro en planta alta. Cuenta con 3 baños para el personal, uno de ellos con ducha. Sector de Cocina. Estructura de mampostería y pisos de hormigón de alta resistencia, en buen estado. Altura libre 8 Mts. Techo Parabólico a nuevo.Amplio espacio para máquinaria, robots, etc. Electricidad trifásica.Gas industrial.Desechos cloacales. Entrada para camiones con playa de maniobras. La zona es Industrial Dominante, permitiendo diferentes usos.

LOCAL EN VENTA | SQUARE - Pilar Planta libre, en excelente centro comercial, con expansión y Cochera privada. SQUARE: Vivir y trabajar en un lugar inspirador, con diseño. Hormigón, hierro y ladrillo, como antes. CON RENTA. Plaza Urbana, Terrazas propias y comunes, espacios de relax y de trabajo, en ambientes verdes, llenos de oxígeno. Unidades Flexibles, estudios, dos o tres ambientes, Parrillas, jardín, luz. Areas de reunión y de relax con hermosas vistas y wifi, de ejercicio mental y corporal. Laundry en cada piso, ofrece comodidad y solución. Parking a nivel y subterráneo. Espacio de Cortesía. Pileta, solárium y verde. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32012 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-5963)

Venta de Local, Tigre AG EXCELENTE UBICACIÓN!! LA MEJOR CUADRA DE TIGRE PARA POSICIONAMIENTO DE MARCA!!! Sol de mañana y sombra por la tarde. Destino multi familiar.  Ubicado en pleno centro de Tigre. A pasos de la estación del tren Mitre y todas las líneas de colectivos que llegan a Tigre.  Distribución de la propiedad PB: local+ vivienda de 3 ambientes Primer piso: 3 oficinas + 2 baños + cocina + vivienda de 3 ambientes Medidas: Local 8,5X5mts Oficinas 5X3 mts  - M2 totales: 270 m2 cubiertos sobre 281 de lote Zonificación : Zona TR . Residencial multifamiliar-Edificio torre y unifamiliar  F.O.S 0.60  F.OT 2.50  Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-711)

Venta de Local en Bella Vista, San Miguel Local en 2 plantas sobre lote de 11 x 38 mts. Planta baja, ambiente amplio, cocina, 2 baños, cochera cubierta. Planta alta con entrepiso. Todo losa.- Atrás construcción con jardín.- -Acepta financiación.-  XINTEL (HGP-HGP-8607)

VENTA, LOCAL APTO TODO DESTINO, VILLA LYNCH local de 150 mts2 de lavadero, mas 50 mts de baño, cocina y recepcion para publico, en su planta alta un baño y vestuarios para personal, sobre avenida a 4 cuadras de gral paz y avenida san martin. consulte. Hoy se encuentra alquilado con buena renta. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte de propietario. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Para más información, llámanos al ######## . Aviso publicado por Mundo Inmobiliario desde Sumaprop. XINTEL (MDI-MDI-4841)

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Alejandro Calvente - MLS ID 341198-146 Financiación hasta un 30 del valor a través de Lendar Descripción La propiedad cuenta con dos inmuebles construidos. Apto desarrollo. 687 m2 de terreno y 343 m2 construidos. Inmueble 1 Local multiusos para oficinas comercio consultorios deposito otros usos. 227 m2 cubiertos gran salón principal con chimenea ventanales sobre ambos lados de las calle luminoso caldera central aire acondicionado cocina 2 baños 1 sala de reuniones u oficina privada galería y parrilla. Inmueble 2 Viviendas dos departamentos construidos en dos plantas de 58m2 cubiertos cada uno cuentan con 1 dormitorio cocina comedor y 1 baño completo respectivamente. Las propiedades requieren mantenimiento yo reparaciones pintura y acondicionamiento. Zona transitada sobre ruta 28 Venancio Castro a metros de la rotonda con la ruta 34. A 1.500 metros del centro de pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Con Renta  de Edificio comercial sobre lote Propio . Inmueble comercial , con espacio aéreo Publicitario, sobre Colectora Panamericana, lindero  a Mc donald. Estacionamiento para 2 autos al frente y para 13 autos al fondo. PB: Espacios de planta libre. Un despacho. Baños para ambos sexos, más baño para discapacitados , Kitchenette. 1º Piso: Espacio de 60 m2., más 2 baños y cocina . hay equipos de aire acondicionado split   y luminarias completas  Cercanía con transportes de corta y larga distancia y asistencia bancaria. Medidas del lote:   Frente a colectora: 19,82 x 34 mts en ambos lados .  Muy buen Estado General de Uso y conservación , actualizado   en su totalidad  hace   3  años  Hay posibilidad de financiar  hasta el 30 % del Valor de Venta  con plazo  y tasa   a convenir entre Las partes  valor de alquiler Marzo 2025 $ 2.500.000 + iva con actualizaciones trimestrales según IPC y  garantía  propietaria  Las partes convienen que la presente locación se extenderá por cinco años (60 meses), desde el día 1/3/2024 hasta el día 28/2/2029 inclusive, operando el vencimiento de pleno derecho, sin necesidad de notificación alguna el día 28/2/2029, fecha en la que el LOCATARIO deberá restituir el inmueble al LOCADOR en buen estado  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.