Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-56 PH ESTRATÉGICO EN PILAR CENTRO IDEAL INVERSORES -DOBLE ACCESO calles diferentes CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Ubicación y entorno Ubicada en la intersección de 11 de Septiembre e Hipólito Yrigoyen a tan solo una cuadra de la Plaza 12 de Octubre esta propiedad se encuentra en el corazón del centro de Pilar. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular rodeada de comercios bancos gastronomía y servicios. Un punto neurálgico con enorme proyección para desarrollos comerciales o mixtos. Características principales Tipo PH Ubicación en ante-esquina con salida a dos calles Lote en forma de L Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano Superficie cubierta 125 m Superficie descubierta 65 m Superficie total 190 m Frente actualmente adaptado como local comercial con vidriera Uso reciente como local y depósito Distribución Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Lavadero con función de toilette Espacio tipo despensa Exterior Patio Sector de parque lote libre Entrada peatona independiente por una calle Acceso vehicular por la otra garage descubierto Estado general a refaccionar Descripción Esta propiedad representa una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Pilar. Implantada sobre un lote en L con doble acceso ofrece una versatilidad difícil de encontrar ingreso peatonal por una calle y acceso vehicular por la otra lo que permite pensar múltiples configuraciones de uso. Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano ya que pertenece a los mismos propietarios. El frente actualmente acondicionado como local comercial con vidriera evidencia su último destino y refuerza su perfil ideal para actividades comerciales o de servicios. La propiedad cuenta además con sectores que fueron utilizados como depósito ampliando aún más sus posibilidades. En su interior la vivienda se compone de tres ambientes bien definidos con dos dormitorios living cocina comedor y espacios auxiliares como despensa y lavadero. Hacia el exterior el lote libre se divide entre patio y jardín aportando metros valiosos para ampliación o desarrollo. Si bien requiere refacción su verdadero diferencial está en el potencial por ubicación configuración y visibilidad es una excelente base para proyectos gastronómicos locales comerciales oficinas o desarrollos de renta. Conectividad y accesos A minutos de Ruta Panamericana Ramal Pilar principal vía de conexión con CABA y zona norte Cercanía a la Estación Pilar Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos Entorno con alto flujo constante de personas Próximo a centros de salud bancos colegios y polo gastronómico Rápida conexión con centros comerciales y desarrollos residenciales de Pilar Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y verdadero potencial de desarrollo esta es una oportunidad que vale la pena analizar. Contactame para evaluar juntos todo lo que este inmueble puede ofrecerte como inversión. NO DUDES EN CONOCER ESTA PROPIEDAD HABLAME PARA COORDINAR UNA VISITA NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-134 VENTA LOCAL EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VENTA LOCAL MAS DOS PH EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL SOBRE UN LOTE DE 375MTS2 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACION Y FUNCIONALIDAD. SE ENCUENTRA UBICADA ESTRATEGICAMENTE EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL A 3 DE AVENIDA BALBIN MUY CERCA DE LA ESTACION TAAMBIEN PASANDO POR ALLI VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS DONDE TRANSITA EL MAYOR FLUYO DE GENTE DE LA ZONA. ACEPTA PERMUTA FINANCIACION ESTAN A LA VENTA EL LOCAL AL FRENTE EL MISMO TIENE 30 MTS MAS UN BAÑO ACTUALMENTE EL LOCAL ESTA ALQUILADO COMERCIALIZANDO UNA JUGUETERIA. EN EL PRIMER PH ACTUALEMENTE HAY UN INSTITUTO DE INGLES EL MISMO CUENTA CON UN COCINA BAÑO LA SALA PRINCIPAL Y CUATRO SALAS MAS PEQUEÑAS PARA DAR CLASE. EL SEGUNDO PH ES UNA VIVIENDA LA MISMA CUENTA CON COCINA Y LIVING COMEDOR TODO INTEGRADO DOS HBAITACIONES Y BAÑO ENTRE UNO Y OTRO HAY UN AMPLIO ESPACIO LIBRE EN EL FONDO HAY UN QUINCHO. Descripción Al frente Local Baño PH 1 Instituto de ingles cocina sala principal baño 4 aulas mas pequeñas PH 2 Vivienda cocina living comedor dos habitaciones Baño Quincho en el fondo. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IDEAL INVERSORES - RETAZADA $240.000 - PROPIEDAD DE RENTA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL EN ESCOBAR Oportunidad real para el inversor que busca rentabilidad en dólares desde el primer día. Propiedad de uso mixto ubicada sobre Eugenia Tapia de Cruz, frente al Centro de Educación Física y a metros del Concejo Deliberante, en pleno corredor institucional y comercial de Escobar. Tres unidades independientes, múltiples usos posibles y capacidad de crecer en altura. COMPOSICIÓN Planta baja al frente — 2 locales de gran superficie (aprox. 60–80 m² cada uno): Pueden funcionar de forma independiente o unificarse en un solo local de 120–160 m² Frente a la calle con excelente visibilidad y flujo peatonal constante Usos ideales: restaurant, café, centro de consultorios, academia, comercio de volumen, coworking o salón de eventos Uno con estructura de ex consultorios médicos, el otro con potencial de obra a terminar Planta alta — Casa principal: 3 dormitorios amplios y luminosos Living-comedor Cocina independiente 2 baños completos Lavadero Gran balcón al frente y terraza al contrafrente Planta baja al contrafrente — Unidad independiente: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño completo Salida independiente, alta demanda de alquiler en la zona POTENCIAL DE RENTABILIDAD Renta mensual estimada: USD 2.000 – 2.850 Yield bruto anual: 8,5% – 10% en dólares sobre inversión total Construcción apta para edificar un 2° piso y sumar más unidades rentables Inversión de acondicionamiento estimada: USD 10.000 – 16.000 para dejar todo en condiciones de alquiler Una de las pocas propiedades del mercado que combina renta activa, usos múltiples y crecimiento en altura. Vale la pena analizarla. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

GALPON,  LOCAL A LA CALLE Y CASA EN VENTA EN ZONA COMERCIAL! CON PLANOS DE OBRA APROBADOS (INCLUYENDO GALPON AL FONDO DE 315m2) MUY BUENA UBICACION, SOBRE AV. DE LOS CONSTITUYENTES (EX RUTA 9), FRENTE A HOSPITAL Y A SOLO 400 mts. DEL CRUCE DE PACHECO. ZONA SEGURA. PARADA DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. IDEAL PARA EXPLOTAR COMERCIO. IDEAL COMO DESARROLLO INMOBILIARIO (LOCALES Y OFICINA) O RUBROS COMO SUPERMERCADO. ZONA C1: COMERCIAL, RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR MEDIDAS Y SUPERFICIES: LOTE: 15X40 (600m2) GALPON: 15X21 (315m2) CASA PRINCIPAL: 93m2 DEPARTAMENTO: 33m2 (4.5X7) CASA: LA VIVIENDA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CUENTA CON 4 DORMITORIOS AMPLIOS, LIVING COMEDOR, Y DOS BAÑOS. ACORDAMOS VISITA POR WHATSAPP! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

INMEJORABLE UBICACIÓN! SAN ISIDRO CÉNTRICO! A UNA CUADRA DEL JUZGADO DE SAN ISIDRO, DE LA PLAZA, CATEDRAL, CENTRO COMERCIAL  Y CASCO HISTÓRICO! EDIFICIO DE OFICINAS CON LOCAL A LA CALLE - APTO VARIOS RUBROS! Desarrollado en 3 Plantas, el mismo consta de: PLANTA BAJA: Puertas de Blindex con acceso a una amplia Recepción, un Privado, gran Salón auditorio y Baños de Damas y Caballeros. PLANTA PRIMER PISO: amplio Hall,  3 despachos con grandes ventanales hacia el frente, 2 de ellos con puerta corrediza para ser integrados,  Sala de reunión, Baño de Damas y Caballeros completos, Cocina equipada con termotanque a gas, SUM/ Patio techado con Parrila c/gas y amplia Baulera de material.  PLANTA SEGUNDO PISO: Espacioso Ambiente para uso de Conferencias, tipo Loft, con split frío-calor, placares, bauleras y salida a un Balcón al frente. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminacion. Sistema de aire acondiconado central por bocas en cielorraso. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Posibilidad de utilizar como Local Comercial o Galpón.  En esquina.  SE ESCUCHAN OFERTAS!  Sobre 1.434m2 de tierra, 1.302 m2 cubiertos. 20 mts sobre R.Balbin (Ruta 8) y 45 mts son lateral. Esta dividido en un galpón de 1000.68m2 y los otros 433.4m2 son oficinas, conectados entre sí.  Posee dos plantas de loza reforzada, baño Vestuario, y oficina. Esta preparado para local y hasta posibilidad de dividirlo. Medidas y detalles: Montacarga: 1 COTI en tramite SR XINTEL (LHP-LHP-328)

Local en venta en San Martin Exposición total: En el Centro comercial de San Martin, Zona Norte. Importante Frente con vidriera de gran altura, ubicado en esquina, ideal para marcas que buscan alta visibilidad y flujo constante de clientes. Se destaca su ubicación estrategica, exposicion, flujo peatonal/ vehicular, y su potencial comercial. El inmueble cuenta con un total de 540 m² cubiertos bien distribuidos entre: planta baja, entrepiso y planta alta, ideal para múltiples rubros comerciales o logisticos. ---DESCRIPCION--- Planta baja: Recepcion, area de carga y descarga, deposito y toilette. Entrepiso libre y oficina privada independiente al frente. Planta alta libre que posee baño completo y vestuario.  ---Caracteristicas destacadas--- Montacargas funcional.- Cortina metalica para ingreso de autos y camiones.- Acceso peatonal independiente al area de recepcion.- ---SERVICIOS--- Agua corriente, cloacas, luz monofasica Ideal para multiples rubros: Perfecto para oficinas, deposito de diversos rubros, centros logisticos o emprendimientos comerciales de gran escala. Listo para escriturar, papeles al dia.  Consultanos para mas informacion o coordinar una visita. -- --- CONTACTEMONOS --- WERBA.COM.AR M.N.S.M - 3007 - Sol Werba --  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1833)

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-10 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TENER TU LOCAL MAS COCHERA FIJA EN COMPLEJO COMERCIAL VINCERE PILAR ATENCION INVERSORES ALTA RENTABILIDAD ASEGURADA! Acepta PERMUTA MONOAMBIENTE EN CENTRO O NORTE DE C.A.B.A. Local 4 doble altura a la calle a estrenar en Centro Comercial Vincere complejo con 10 locales comerciales y 22 oficinas Ubicado en el Km 535 de Panamericana Ramal Pilar y Colectora Oeste a escasos metros de la Ruta 25.. La unidad tiene una excelente visibilidad desde Panamericana. En PB tiene 100 m2 con baño instalado y en la planta alta 60 m2 Más cochera fija dentro del complejo. Muy buen ingreso de luz frente vidriado con espacio para gráfica y cartelería. Tótem o columna publicitaria exterior ubicada en la vía pública para fácil visualización a distancia sobre colectora. Seguridad Limpieza de espacios comunes Expensas bajas aún no se abonan. El complejo está desarrollado sobre un terreno de 1.840 metros. -Te invito a Conocerlo Llámame y coordinamos la visita. ¡Estamos para asesorarte y brindarte el mejor servicio siempre! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo local gastronómico en venta y alquiler sobre Av. Agustín García (Ruta 27) – Corredor Nordelta Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico o comercial en una de las ubicaciones más buscadas del corredor norte. Ubicado sobre Av. Agustín García (Ruta 27), esquina Paiva, este importante local se encuentra completamente montado para uso gastronómico, ofreciendo una excelente base para restaurantes, cervecerías, cafeterías, restó, cadenas gastronómicas o marcas que busquen instalarse en un entorno de gran movimiento comercial. El inmueble está desarrollado en el primer piso de un edificio comercial, donde actualmente funciona un concesionario multimarca en planta baja. Además, es lindero al concesionario oficial Jeep, se encuentra a solo 50 metros de Delta Point y frente al Hipermercado COTO de Nordelta, dentro de uno de los sectores comerciales de mayor crecimiento y consolidación de la zona. Cuenta con 408 m² cubiertos, una terraza exclusiva de 240 m², ideal para ampliar la capacidad de atención al público o generar un espacio al aire libre, 87 m² destinados a servidumbre, baños y dos cocheras exclusivas para valet parking, un diferencial muy valorado para este tipo de emprendimientos. Su estratégica ubicación garantiza una gran exposición comercial, excelente conectividad y un permanente flujo de potenciales clientes provenientes de Nordelta, Villanueva, Tigre, Benavídez y barrios cerrados de la zona. Características principales: 408 m² cubiertos. 240 m² de terraza exclusiva. 87 m² de servidumbre. Local preparado para funcionamiento gastronómico. Baños. 2 cocheras exclusivas para valet parking. Excelente exposición sobre Ruta 27. Disponible para venta y alquiler. Una propiedad única para empresas gastronómicas y marcas que buscan instalarse en un corredor comercial consolidado, con alto tránsito, excelente visibilidad y un entorno conformado por primeras marcas y grandes desarrollos residenciales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta de local + espacio aéreo. En Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Ubicado en esquina, próximo al ferrocarril de la línea Urquiza y de la Av Gral Paz. Ideal para hacer oficinas en planta alta. Local UF Nº1 (27,48 M2) + Espacio Aéreo con techo de losa y subida independiente, ocupa la superficie de los 6 locales de planta baja, UC "A" (288,89 M2). Cuenta con pisos cerámicos, vidriera, cortina metálica (3,20 x 9,00), salón, rejas, 2 baños, pequeña cocina. Polígono 01-01 + 16.00 X 18.00. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. CON RENTA. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-7462)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel 3 locales y 2 departamentos Cada local tiene 3 x 13 mts, con 3,5 mts de altura con kitchinette y baño. Todo preparado para aire acondicionado, con cortina electrica, entre piso de cemento alisado. El local de la izquierda es un poco mas corto y angosto y tiene la escalera para acceder al primer piso. Departamento Nº 1: Cuenta con living comedor con calefactor, pisos porcelanato, cocina con mueble bajo mesada y alacena, aire acondicionado, terraza con parrilla, amplio dormitorio con balcón y triple placard, piso flotante, con aire acondicionado frio/calor, baño completo muy modero. Amplio fondo en planta baja (10 x 27 mts). Superficie cubierta: 70 m² + 7 m² de terraza.  Departamento Nº 2: Cuenta con cocina comedor integrada, con mueble bajo mesada y alacena, pisos porcelanato, terraza, baño completo, 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con pisos flotantes. Superficie cubierta 45 m² + 8 m² de terraza.  XINTEL (HGP-HGP-3094)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Giuliana Pistone - MLS ID 421791034-31 VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA LOCALIDAD DE JOSÉ C. PAZ La propiedad esta ubicada en una zona Comercial de mucho movimiento sobre la Av. Croacia al 700 a 7 cuadras de Ruta 197. En Planta Baja Cuenta con 3 locales al frente se ingresa por un pasillo lateral y detrás de los locales tenemos una cocina de grandes dimensiones para realizar Eventos. Un vistoso patio con parrilla para disfrutar al aire libre. Este espacio exterior cuenta con baños y un ambiente techado. En 1er piso encontramos un Salón de Usos Múltiples que se puede utilizar para Eventos Sociales Deposito para Supermercado y otros usos. Tiene capacidad para 140 personas sentadas cómodas. Son 170 mtrs cubiertos. Cuenta con cabina para DJ baños balcón. etc. En el ultimo piso encontramos una vivienda con cocina y living comedor integrado tres habitaciones baño galería semicubierta y una amplia terraza. Cada piso tiene su fase eléctrica independiente. Es una propiedad con mucho potencial se le puede dar muchos usos refaccionar agrandar cambiar fachada y adaptarla para el uso que desee el comprador. Se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad. Beneficio exclusivo para Clientes Remax. Crédito Lendar hasta un 35 del valor de la propiedad. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER ENTRE LAS CALLES MALNATTI Y SAN LORENZO SUPERFICIE TOTAL: 3.384MTS2 (DIVIDIDO EN DOS LOTES)LOTE Nº1: 107MTS X 26MTS siendo un total de 2.784MTS2LOTE Nº2: 30MTS X 20MTS siendo un total de 600MTS2 Venta de Local en San Miguel, San Miguel Te presentamos una importante propiedad a la venta, situada en una exclusiva zona céntrica de San Miguel, entre las calles San Lorenzo y Malnatti. Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso inmejorable a los principales servicios y atracciones de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para particulares como para empresas. La propiedad destaca por su moderna infraestructura, que incluye una apertura eléctrica que garantiza comodidad y seguridad a los residentes y visitantes. Además, cuenta con un portón de ingreso y salida doble, lo que facilita el acceso y mejora la fluidez del tráfico en la zona. A continuación, te compartimos las distintas características de esta propiedad: TINGLADO: 2 portones con altura - Sistema de cámaras - 2 Auto elevadores - Rack - Estanterías varias (Se negocian aparte) -  Vestuarios - Primeras oficinas con baño - Grupo electrógeno manual - 2 Talleres con fosa, uno de ellos con depósito y baño - Segunda oficina con baño a refaccionar.EDIFICIO: EN PLANTA BAJA: Ingreso con código de seguridad - Recepción con muestrario - Baño / PRIMER PISO: 100mts2 - Cocina, con baño y conexión a una oficina - Segunda oficina con espacio de tres escritorios y un ambiente archivero - Sala de reuniones / SEGUNDO PISO: 100mts2 - Aire centralizado - Salón grande con baño - Archivero - Acceso a la terraza. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1000)

Venta de Local en Bella Vista, San Miguel ENTRE LAS CALLES AV. SAN MARTIN Y LA PLATASOBRE LOTE DE 11 X 38 MTS2DISTRIBUIDO EN 2 PLANTASEN PLANTA BAJA CUENTA CON: 2  BAÑOS - COCINA - COCHERA CUBIERTA - AMPLIO AMBIENTE - CONSTRUCCION CON JARDÍN PLANTA ALTA DISPONE DE UN ENTREPISO ACEPTA FINANCIACIÓN CERCANIAS: BUENA ZONA COMERCIAL - SOBRE RUTA MUY TRANSITABLE - FACIL ACCESO A COLECTIVOS (VARIAS LINEAS)Venta de Local en Bella Vista, San Miguel Local en venta se encuentra estratégicamente ubicado en una excelente zona comercial, sobre una ruta muy transitada, lo que garantiza una gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble se desarrolla en dos plantas, con un lote de 11 x 38 metros. En la planta baja, cuenta con un amplio ambiente ideal para diversas actividades, una cocina funcional, dos baños y cochera cubierta. La planta alta presenta un entrepiso, todo construido con losa, lo que brinda solidez y durabilidad. En la parte trasera, se encuentra una construcción adicional que incluye un jardín, perfecto para actividades al aire libre. Además, el local acepta financiación, lo que facilita su adquisición. Su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso a varias líneas de colectivos, haciendo de esta propiedad una oportunidad atractiva para emprendedores y comerciantes. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1508)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente local comercial en venta de 45 M2 ubicado muy próximo a estación Malaver  ferrocarril Mitre frente a la clínica Santa María, ideal para varios destinos consultorio , fiambrería librería etc , muy amplias  dimensiones altura de 3.60 mts largo total 9,30 mts x 4.20mtd aprox. Cuenta con servicios luz trifásica. Baño completo con baulera. Cordina tu visita ! No te pierdas está real oportunidad a pasos del tren. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Local a la calle en venta en la calle Alsina al 100, San Isidro. A media cuadra de Av. Santa Fé. Excelente ubicación, en el centro de San Isidro, muy próximo a la estación de tren, de la calle Belgrano, clubes, colegios. Local con cocina y baño. El local se encuentra dentro del complejo NINA, el cual finaliza a fin de 2026.  Diseño del complejo realizado por Foco Arquitectura, desarrolladora: DBA. El complejo cuenta con 24 departamentos, 2 locales comerciales, gimnasio, sauna, pileta, sector parrilla, solarium.

Venta de Local 7 Ambientes en San Miguel, San Miguel Local con departamento sobre lote de 8,66 x 34,40 mt. En la planta baja local 100 m² con oficina, deposito, baño.- Actualmente funciona fiambrería San Francisco.  En la planta alta departamento tipo dúplex que cuenta en el primer nivel con cocina comedor, living, lavadero, baño, 1 dormitorio. En segundo nivel: 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños. Terraza con parrilla. Patio con piscina. Garage. XINTEL (HGP-HGP-8894)

Venta de LOCAL c/ VIVIENDA y SOTANO en Florida Oeste, Vicente López Te presentamos este Local con vivienda y sotano. Ideal para colocar tu nuevo negocio, cuenta con local con frente a la Av.San Martin  (4 mts x 5.50 mts),  un zotano  (4.81 x4.75 mts),  comedor/ habitación  (4 x 3.25 mts) , baño y cocina y con sector semi descubierto  XINTEL (PRB-PRB-279)

APTO CREDITO Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60.  A actualizar Baños y cocina .En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. RM2FOT 1 FOS 0,6 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Oportunidad de venta en bloque en San Miguel, San Miguel LOCAL COMERCIAL CON DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTAAPTO CREDITO - LOTE DE 300 m²UBICACION ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORESCUENTA CON: LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 200 m² (DISPONE DE UN AMPLIO SALÒN) - Y DOS DUPLEX EN 2º Y 3º PISO  (CON PATIO Y PILETA)CERCANIAS: FRENTE A COLEGIO MONSEÑOR TERRERO - A METROS DEL CARREFOUR EXPRESS - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - ZONA MUY TRANSITABLEOportunidad de venta en bloque en San Miguel, San Miguel Concejal Tribulato al 1200, entre Presidente Perón y Av. Sarmiento - Centro de San Miguel. Ubicación estratégica, frente a colegio y a metros de Carrefour Express, en una zona de altísimo movimiento peatonal y vehicular. Se trata de un lote de 300 m² con dos unidades funcionales independientes, ideal para inversores o para quien quiera combinar renta y vivienda propia. Local Comercial (Planta Baja) - 200 m² -Amplio salón con excelente frente y gran visibilidad comercial. -Ubicado en zona consolidada, rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios. -Perfecto para rubros que necesiten exposición y flujo constante de clientes. -Valor estimado locativo: $4.000.000 mensuales aprox. Departamento en Dúplex (2º y 3º piso): Unidad de gran categoría, con destacada calidad constructiva y detalles en madera maciza -6 habitaciones amplias -Excelente distribución -Escalera interna íntegramente realizada en madera dura de primera calidad -Ambientes luminosos y cómodos -Patio con pequeña pileta en el sector posterior Una propiedad con carácter, amplitud y un diferencial poco habitual en pleno centro. -Valor estimado locativo: $2.000.000 mensuales aprox. Ideal para: -Inversores que busquen renta mixta en una misma propiedad -Profesionales que quieran comercio y vivienda en el mismo inmueble -Desarrollo comercial con vivienda asociada Importante: En caso de venta, se prioriza primero la comercialización del departamento y posteriormente el local comercial. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. XINTEL (ZUN-ZUN-1428)

Oportunidad de inversión en San Fernando: Venta en bloque de tres locales comerciales ubicados en entorno de barrio con circulación constante y buena visibilidad. El conjunto ofrece distintas tipologías de locales, lo que genera versatilidad tanto para explotación comercial propia como para renta, con espacios que se adaptan a múltiples rubros. Uno de los locales se destaca por contar con una terraza propia de aproximadamente 200 m², una característica poco frecuente en este tipo de propiedades. La zonificación vigente permite la posibilidad de construir un piso adicional, lo que representa un importante potencial de ampliación para uso comercial, oficinas, depósitos o desarrollo complementario. Otro de los locales dispone de entrepiso, baño y una unidad complementaria que puede utilizarse como cochera, depósito o espacio adicional, con la posibilidad de integrarse al local para ampliar la superficie operativa. El tercer local presenta un formato funcional con frente de buenas proporciones y una distribución simple que facilita la adaptación a distintos destinos comerciales, estudios profesionales o emprendimientos de barrio. La venta en bloque permite consolidar una inversión con diferentes unidades comerciales dentro de una misma operación, sumando además el valor agregado del potencial constructivo de la terraza. Una propuesta ideal para inversores que buscan generar renta, desarrollar ampliaciones o consolidar presencia comercial en la zona. Contamos con llaves. Consultanos para coordinar una visita XINTEL (BET-BET-10419)

Venta de Local 4 Ambientes en Bella Vista, Bella Vista 2 locales en planta baja de 3,50 x 12 (43 m² cubiertos) y 3,50 x 6,60 mts (23 m² cubiertos. Actualmente alquilados. Garage para 2 o 3 autos. Patio al fondo. Deposito.  En planta alta departamento que cuenta con cocina completa, living comedor, toilette, 3 dormitorios, baño completo muy amplio. Terraza. Balcón al frente y contrafrente.  XINTEL (HGP-HGP-9169)

ESQUINA AV. BME MITRE Y CARLOS VILLATE, MUNRO (VENTA EN BLOCK) IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL con excelente ubicación que cuenta con:  5 locales, 1 depto, 2 oficinas y Casa en PB a Refaccionar o anexar a 1 de los locales de Av. Mitre. Descripcion:  PB: 2 Locales estan ubicados sobre Av.Mitre y 3 sobre Villate; 1 casa en planta baja para refaccionar o anexar a 1 de los locales de Av. Mitre. 1º piso:  1 departamento 3 amb en excelentes condiciones; 2 oficinas sin terminar las cuales de pueden usar como oficina o convertirla en depto o anexar a los 2 locales que estan sobre Av. Mitre 2º Terraza de 200 m2 apta para contruir  Zonificacion C3 (apto PB y 3 o 4 pisos) XINTEL (PRB-PRB-299)