Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Griselda Acosta - MLS ID 341313-2 OPORTUNIDAD EN BLOCK Galpón 2 Departamentos en Campana Ideal para inversores o empresas que busquen combinar logística vivienda y oficinas en un mismo lugar. Esta propiedad mixta destaca por su versatilidad y excelente estado. Conectividad y Rutas Estratégicas Ruta Nacional 9 Autopista Panamericana El galpón se encuentra a pocos minutos de la bajada de Panamericana lo que facilita el ingreso y egreso de camiones de gran porte. Ruta Provincial 6 Es fundamental para evitar el ingreso al área metropolitana de Buenos Aires AMBA en trayectos de carga pesada. Avenida 6 de Julio Acceso al Puerto Ideal para empresas que operan con logística fluvial o insumos industriales pesados. Ruta Provincial 193 Ubicada en las cercanías conecta con la zona de Zárate y el Complejo Ferrovial Zárate-Brazo Largo puerta de entrada al Mercosur Entre Ríos Uruguay y Brasil. Distribución Detallada PLANTA BAJA Espacio Operativo - Galpón de 192 m con altura de 5 metros. - baño - oficina - patio Ingreso apto para vehículos de carga con porton de 4 metros de altura . Ideal para talleres depósitos logística o pequeña industria. Habilitado con documentación al día para transferencia de rubro inmediata. PLANTA ALTA Departamento 1 4 Ambientes - Living - Cocina Comedor - Patio - terraza - Parrilla - 2 dormitorios - Baño completo - Garage Departamento 2 3 Ambientes Estudio - Cosina Living Comedor - Baño completo - Ambiente adicional destinado a escritorio o estudio profesional ideal para home office - Dormitorio - Ventanales con salida al amplio balcon. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-320 VENTA LOCAL COMERCIAL 488 M MULTIFUNCIONAL EN PILAR ZONA CONCESIONARIAS KM 47 Emprendimiento comercial estratégicamente ubicado sobre Jorge Newbery en La Lonja con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar KM 47 zona de concesionarias de alta visibilidad. Desarrollo inmobiliario versátil de 488 m construidos sobre un terreno de 618 m diseñado para múltiples usos comerciales con extraordinaria flexibilidad espacial. Distribución arquitectónica optimizada con dos niveles completamente funcionales. Planta baja compuesta por locales comerciales de diferentes dimensiones destacándose un espacio gastronómico principal de 152 m con barra cocina equipada y pasaplatos. Otro gran local al frente de 48 m con acceso a la terraza lateral y posibilidad de subdividir en espacios acorde a las necesidades. Se desarrolla otro local al fondo de 35 m junto a un cuatro local u oficina de 18 m. Módulo sanitario central con baño para discapacitados antebaño unisex y servicios diferenciados para caballeros y damas. Planta alta desarrollada con cinco locales modulares un espacio central de 36 m y cuatro ambientes laterales de 15 y 17 m cada uno permitiendo configuraciones flexibles para oficinas talleres o espacios de co-working. Acceso mediante escalera metálica. Características diferenciales frente retirado terraza lateral y diseño que facilita integración exterior con patio de acceso. Potencial para emprendimientos gastronómicos centros culturales oficinas profesionales o espacios educativos. Actualmente operativo como centro cultural con bar cafetería y talleres artísticos. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata y acceso rápido a Panamericana. No dejes de consultar y lo visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En el corazón de Villa Martelli, en G.B.A. Zona Norte, se encuentra este impresionante inmueble industrial ubicado en Julian S. Agüero 450, a metros de AVENIDA MITRE , PANAMERICANA Y GENERAL PAZ. Con una superficie total de 1200 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso, ideal para desarrollar múltiples proyectos industriales y/o comerciales. Se destaca por su amplio frente, proporcionando una distribución versátil y adaptable a diversas necesidades empresariales. La estructura es completamente techada, ofreciendo un área cubierta de 1200 m², SIN COLUMNAS, lo cual es ideal para grandes exposiciones, o cualquier tipo de negocio que requiera espacio extenso y funcional. En la misma planta cuenta con vestuario para ambos sexos. Cocina comedor. Y un área de lavado, con propios desagües. Más otros espacios de depósitos para poder separar materia prima.   Posee un entrepiso, que cuenta con 5 oficinas y baño exclusivo. Este mismo, balconea TODA la planta, posibilitando el ejercicio de la buena y dinámica conducción y dirigencia de tu empresa. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de cualquier actividad comercial. Además, su ubicación estratégica en Vicente López proporciona un fácil acceso a las principales vías de transporte y una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble industrial excepcional y descubrir todo su potencial para su negocio. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita.

Venta o Alquiler de Local Comercial en San Miguel – Consejal Tribulato 85 Zona de Alto Tránsito y Gran Visibilidad Ubicado en San Miguel, sobre una de las arterias de alto tránsito vehicular y peatonal, Calle Tribulato 85, entre Av. Presidente A.U. Illia y Pavón,  Detalles del Inmueble: Superficie total: 2571.55 m² Cubierta y semicubierta: 1288 m² Libre: 1406 m² Cuenta con: Red de incendio Grupo electrógeno Sistemas de ventilación, extracción y calefacción Cableado de audio e iluminación Cocina industrial completa (extractor, campana, horno, parrilla) Cámara de frío y heladeras Amplios depósitos y varias salas Oficinas y vestuarios con duchas Baños variados Estacionamiento con acceso directo a los depósitos 5 accesos: 2 sobre calle José María Rosa y 3 sobre Cjal. Tribulato Puertas de salida de emergencia Ideal para: Comercios con gran afluencia de personas Restaurantes, bares o locales de eventos Empresas de logística o distribución Cualquier rubro que requiera un gran espacio de exposición y almacenamiento Condiciones: El equipamiento que aparece en las fotos NO está incluido en el alquiler, pero se puede negociar su incorporación. El alquiler es USD 12.000 cotización BNA + IVA Oportunidad única en San Miguel! Contáctanos para más información o para agendar una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-135 LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA Departamento 2 AMB Y 22 COCHERAS - VENTA EN BLOQUE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO PARA GASTRONOMIA DEPTO 2 ambientes 22 cocheras. Excelente oportunidad para inversor. UBICADO EN AREA GASTRONOMICA DE VILLA BALLESTER A SOLO 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE VILLA BALLESTER Y A 3 CUADRAS DEL CENTRO. Se trata de un local de aproximadamente 350 m2 en dos plantas. Cuenta con 4 baños 1 baño para discapacitados. La propiedad se distribuye de la siguiente manera PLANTA BAJA Galería anexa a Salón Principal de 10 m2 Doble entrada muy buen y destacado frente comercial. Cocina de categoría Salón principal de 55 m2 Deposito PLANTA ALTA Salón de aprox 35 m2 barra Terraza con vista a la calle de aprox 32 m2 Baños del personal Anexo con entrada totalmente independiente departamento 2 Ambientes y 22 Cocheras. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA + LOCAL EN VENTA EN ESCOBAR CENTRO Ubicada sobre calle Mitre, entre Tapia de Cruz y Ameghino, esta propiedad ofrece una combinación ideal de vivienda y espacio comercial en pleno centro de Belén de Escobar. Al frente cuenta con un local comercial de 72,23 m², con excelente exposición y gran potencial para múltiples rubros. En planta alta se desarrolla la vivienda, con una superficie cubierta de 125,38 m². Al ingresar, un hall recibidor con balcón al frente conecta con un amplio living-comedor, una cómoda cocina con comedor diario y un patio interno que aporta luminosidad y ventilación natural. La propiedad dispone de dos dormitorios, baño completo y una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. En el sector posterior se encuentra un jardín de 155,26 m², un espacio verde poco frecuente en ubicaciones tan céntricas. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a la principal zona comercial de Escobar, con cercanía a colegios, entidades bancarias, supermercados, centros gastronómicos y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores que valoran una ubicación consolidada y de alta demanda.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-422 OPORTUNIDAD Ideal inversor!!! Edificio en block de departamentos local . 7 Departamentos de 2 y 3 ambientes y un local comercial. Todos en funcionamientos con excelente renta entre 8 y 10 de rentabilidad anual. SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION El edificio se compone de la siguiente manera. En Planta Baja cuenta con 5 departamentos de 2 ambientes y un local comercial en esquina. Planta alta 2 departamentos de 3 ambientes uno de ellos con balcón corrido. El edificio tiene proyección para realizar más unidades en planta alta. servicio de luz individual. cuenta con la red de Cloacas y Gas Natural. Ubicación cercana a ruta 197. Colegios. Polideportivos. Salita de primeros auxilios. Su ubicación tiene rápida conexión con la panamericana ramal Escobar-Pilar CABA. Excelente edificio para proyectar una inversión a futuro por su amplia versatilidad de productos y disposicion. No te quedes sin conocerla ... llámame para coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Icónica esquina de Pilar con más de 20 años de trayectoria gastronómica, conocida como La Plantación, en un entorno idílico, desbordante de naturaleza, estilo y cultura autóctona. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Ramal Pilar Km 47,5. La superficie total es de 5.477 m2, con 130 m de frente a la colectora este y 61 m sobre la calle Saraví, permitiendo una excelente exposición y acceso para cualquier destino comercial.  El predio cuenta con 446m cubiertos y 215m semi cubiertos que están compuestos por un restaurante con aberturas de madera y piso de pinotea; salón para usos múltiples; edificio desarrollado en dos plantas compuesto por siete locales de aprox. 7 m x 4 m y tres pequeñas edificaciones aptos locales  de estilo que complementan la armonía del lugar.  En total serian 10 locales comerciales + restaurant y salón de eventos Todo el predio se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación general. Los servicios de gas, agua corriente y cloacas pasan por la calle Saravi en frente al predio Zonificación: Urbano Residencial 2  C (UR2C).  FOT: 1 FOS: 0.4 Los planos de las edificaciones con sus respectivas medidas se encuentran adjuntos en las fotos de la publicación. Se puede agregar un terreno de 7.649m completando una superficie  total de 13.126 m que aumentaría el frente a la calle Saravi a 125 ms. Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-38 VENTA GALPÓN en PILAR CENTRO ¡Oportunidad única! Ubicado sobre el corredor principal de Pilar sobre ruta 8 a 2 cuadras del Anses y a 6 cuadras del centro de Pilar con acceso directo a Panamericana este inmueble combina funcionalidad actual y extraordinario potencial de desarrollo. Un espacio versátil y listo para crecer - Terreno de 753 m con doble zonificación U-CA U-CCS habilitando proyectos de hasta 6 plantas y más de 1.800 m construibles. - Galpón techado y semicubierto ideal para depósito logística o producción. - Planta baja oficina con baño y cocina habitación adicional como depósito u oficina. - Planta alta departamentooficina con cocina baño completo dormitorio y living adaptable a uso corporativo o residencial. Beneficios de ubicación - Frente sobre avenida principal con alto tránsito y visibilidad estratégica. - Entorno comercial consolidado con bancos oficinas y servicios. - Conexión inmediata a Panamericana. Fortalezas ubicación central espacios listos para usar hoy mismo y un suelo que se revaloriza día a día. Coordiná tu visita y descubrí cómo este inmueble puede convertirse en tu próximo gran proyecto en Pilar. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el corazón del corredor norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Depósito comercial con oficinas en excelente zona de San Miguel a metros de Avda Papa Francisco. Superficie del Lote 740m2 (20x37m.).Oficinas de 100m2 y entrepiso de losa de 160m2, Total construido 1000m2. Baño en galpón y baño en oficinas. Cocina. Piso industrial de hormigón alto tránsito. Trifásica, cloaca y agua corriente. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Santiago Ezequiel Campoo - MLS ID 421911035-30 OPORTUNIDAD Victoria Imponente Inmueble Comercial con Gran Potencial de Adaptación sobre Av. Libertador Ubicación Av. del Libertador 2330 Victoria San Fernando. Precio UD 570.000.- Una Estructura de Jerarquía lista para su próxima etapa Ubicada en el tramo más dinámico del Corredor Norte esta propiedad de 392 m cubiertos destaca por su arquitectura de niveles y su solidez constructiva. Es el activo ideal para inversores que buscan un inmueble de gran volumen con la flexibilidad necesaria para una puesta en valor integral o un desarrollo inmobiliario boutique. Distribución y Dinámica Espacial 4 Niveles El inmueble ofrece una circulación fluida y espacios de gran escala Planta Baja Operativa Amplio salón principal con techos de gran altura sector de barra central y recepción. Cuenta con un frente de 1150 metros lineales garantizando una presencia institucional inigualable. Sótano Técnico 124 m Un espacio de logística clave que alberga el área de tanques depósitos y cámaras. Su amplitud permite una organización operativa de alto nivel detrás de escena. Entrepisos y Niveles Superiores Sectores destinados a salones adicionales despachos privados o áreas VIP con visuales abiertas que aportan una sensación de amplitud constante. Sanitarios Batería de baños completa y sectorizada incluyendo baño adaptado en PB y sotano. Infraestructura y Detalles Técnicos Cocina Industrial Sector de fuegos con campana y tiraje a los cuatro vientos diseñada para soportar alta demanda gastronómica. Superficie Libre 137 m Área descubierta y semicubierta en el frente adaptable para decks exteriores jardines de invierno o extensiones comerciales. Versatilidad de Uso Si bien su última morfología fue gastronómica la amplitud de sus plantas libres la hace apta para sedes corporativas centros de salud estética o showrooms de alta gama. Análisis para Desarrolladores Con un lote de 250 m y un frente de 1150 m la propiedad ofrece indicadores urbanísticos interesantes FOS 0.49 FOT 1.52 aprox. para la proyección de un edificio de mediana densidad en una zona de constante revalorización. Esto esta basado en el plano actual deberá ser revalidado con el código de urbanización vigente. Ficha Resumen Superficie Total 39213 m Superficie Terreno 25093 m Frente 1150 m Fondo 2182 m Estado Propiedad sólida con necesidad de mejoras estéticas y técnicas ideal para personalizar según proyecto. Uso reciente Gastronómico - a confirmar vigencia de habilitación Suministro eléctrico - Trifásico Suministro de Planos originales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EN VENTA APTO MULTIFAMILIAR BLOCK COMPUESTO POR - 2 LOCALES A LA CALLE (CADA UNO TIENE SU BAÑO - HOY ESTAN UNIFICADO) - GARAGE - PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FONDO (ACCESO POR EL GARAGE TODO CUBIERTO) - PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA (ACCESO POR GARAGE TODO CUBIERTO) CON BALCON y PATIO - TERRAZA IDEAL AMPLIACION EXCELENTE UBICACION (SOBRE AVENIDA LAPRIDA) TODOS LOS SERVICIOS DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-177 Local Comercial unicode en 2 plantas subsuelo y terraza edificable y lote propio 365mts Tiene una superficie de 10.5 mts de frente sobre la calle Mattaldi y un largo de 35.2 metros Esta compuesto por una planta con entrepiso para uso de atencion a cliente y un segundo local comercial al frente . Tien entrepisos de guardado y oficinas en el local. Tambien cuenta con 4 unidades habitacionales. Tiene una plata libre de estacionamiento cubierta con oficina y baño. Con acceso por el frente a la calle Mattaldi y al fondo cuenta con un jardin . Tiene un sotano de iguales medidas que el estacioamiento y una terraza transitable que permitiria construiccion adicional. Tiene 5 oficinas distribuidas a lo largo del salon principal y el espacio central de escritorio u otros servicios. Cuenta con 5 baños y cocina. Ubicado a metros de la Av. Senador Moron y es una zona comercial y de servicios de todos los rubros. Ideal para empresa de Servicios con atencion al publico Clinicas Bancos u otras alternativas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad comercial ubicada en esquina sobre Av. Pte. J. D. Perón 10986, en la localidad de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un inmueble desarrollado en una sola planta, lo que le otorga gran funcionalidad y fácil circulación. Cuenta con una superficie cubierta de 365,07 m² en planta baja, complementada por 521,14 m² de superficie descubierta, lo que brinda amplias posibilidades. La propiedad dispone de 19 cocheras Por su ubicación en esquina y sus dos frentes, ofrece excelente visibilidad y exposición comercial

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Alejandro Calvente - MLS ID 341198-146 Financiación hasta un 30 del valor a través de Lendar Descripción La propiedad cuenta con dos inmuebles construidos. Apto desarrollo. 687 m2 de terreno y 343 m2 construidos. Inmueble 1 Local multiusos para oficinas comercio consultorios deposito otros usos. 227 m2 cubiertos gran salón principal con chimenea ventanales sobre ambos lados de las calle luminoso caldera central aire acondicionado cocina 2 baños 1 sala de reuniones u oficina privada galería y parrilla. Inmueble 2 Viviendas dos departamentos construidos en dos plantas de 58m2 cubiertos cada uno cuentan con 1 dormitorio cocina comedor y 1 baño completo respectivamente. Las propiedades requieren mantenimiento yo reparaciones pintura y acondicionamiento. Zona transitada sobre ruta 28 Venancio Castro a metros de la rotonda con la ruta 34. A 1.500 metros del centro de pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Bella Vista, San Miguel ENTRE LAS CALLES AV. SAN MARTIN Y LA PLATASOBRE LOTE DE 11 X 38 MTS2DISTRIBUIDO EN 2 PLANTASEN PLANTA BAJA CUENTA CON: 2  BAÑOS - COCINA - COCHERA CUBIERTA - AMPLIO AMBIENTE - CONSTRUCCION CON JARDÍN PLANTA ALTA DISPONE DE UN ENTREPISO ACEPTA FINANCIACIÓN CERCANIAS: BUENA ZONA COMERCIAL - SOBRE RUTA MUY TRANSITABLE - FACIL ACCESO A COLECTIVOS (VARIAS LINEAS)Venta de Local en Bella Vista, San Miguel Local en venta se encuentra estratégicamente ubicado en una excelente zona comercial, sobre una ruta muy transitada, lo que garantiza una gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble se desarrolla en dos plantas, con un lote de 11 x 38 metros. En la planta baja, cuenta con un amplio ambiente ideal para diversas actividades, una cocina funcional, dos baños y cochera cubierta. La planta alta presenta un entrepiso, todo construido con losa, lo que brinda solidez y durabilidad. En la parte trasera, se encuentra una construcción adicional que incluye un jardín, perfecto para actividades al aire libre. Además, el local acepta financiación, lo que facilita su adquisición. Su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso a varias líneas de colectivos, haciendo de esta propiedad una oportunidad atractiva para emprendedores y comerciantes. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1508)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER ENTRE LAS CALLES MALNATTI Y SAN LORENZO SUPERFICIE TOTAL: 3.384MTS2 (DIVIDIDO EN DOS LOTES)LOTE Nº1: 107MTS X 26MTS siendo un total de 2.784MTS2LOTE Nº2: 30MTS X 20MTS siendo un total de 600MTS2 Venta de Local en San Miguel, San Miguel Te presentamos una importante propiedad a la venta, situada en una exclusiva zona céntrica de San Miguel, entre las calles San Lorenzo y Malnatti. Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso inmejorable a los principales servicios y atracciones de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para particulares como para empresas. La propiedad destaca por su moderna infraestructura, que incluye una apertura eléctrica que garantiza comodidad y seguridad a los residentes y visitantes. Además, cuenta con un portón de ingreso y salida doble, lo que facilita el acceso y mejora la fluidez del tráfico en la zona. A continuación, te compartimos las distintas características de esta propiedad: TINGLADO: 2 portones con altura - Sistema de cámaras - 2 Auto elevadores - Rack - Estanterías varias (Se negocian aparte) -  Vestuarios - Primeras oficinas con baño - Grupo electrógeno manual - 2 Talleres con fosa, uno de ellos con depósito y baño - Segunda oficina con baño a refaccionar.EDIFICIO: EN PLANTA BAJA: Ingreso con código de seguridad - Recepción con muestrario - Baño / PRIMER PISO: 100mts2 - Cocina, con baño y conexión a una oficina - Segunda oficina con espacio de tres escritorios y un ambiente archivero - Sala de reuniones / SEGUNDO PISO: 100mts2 - Aire centralizado - Salón grande con baño - Archivero - Acceso a la terraza. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1000)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Giuliana Pistone - MLS ID 421791034-31 VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA LOCALIDAD DE JOSÉ C. PAZ La propiedad esta ubicada en una zona Comercial de mucho movimiento sobre la Av. Croacia al 700 a 7 cuadras de Ruta 197. En Planta Baja Cuenta con 3 locales al frente se ingresa por un pasillo lateral y detrás de los locales tenemos una cocina de grandes dimensiones para realizar Eventos. Un vistoso patio con parrilla para disfrutar al aire libre. Este espacio exterior cuenta con baños y un ambiente techado. En 1er piso encontramos un Salón de Usos Múltiples que se puede utilizar para Eventos Sociales Deposito para Supermercado y otros usos. Tiene capacidad para 140 personas sentadas cómodas. Son 170 mtrs cubiertos. Cuenta con cabina para DJ baños balcón. etc. En el ultimo piso encontramos una vivienda con cocina y living comedor integrado tres habitaciones baño galería semicubierta y una amplia terraza. Cada piso tiene su fase eléctrica independiente. Es una propiedad con mucho potencial se le puede dar muchos usos refaccionar agrandar cambiar fachada y adaptarla para el uso que desee el comprador. Se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad. Beneficio exclusivo para Clientes Remax. Crédito Lendar hasta un 35 del valor de la propiedad. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Miguel, San Miguel 3 locales y 2 departamentos Cada local tiene 3 x 13 mts, con 3,5 mts de altura con kitchinette y baño. Todo preparado para aire acondicionado, con cortina electrica, entre piso de cemento alisado. El local de la izquierda es un poco mas corto y angosto y tiene la escalera para acceder al primer piso. Departamento Nº 1: Cuenta con living comedor con calefactor, pisos porcelanato, cocina con mueble bajo mesada y alacena, aire acondicionado, terraza con parrilla, amplio dormitorio con balcón y triple placard, piso flotante, con aire acondicionado frio/calor, baño completo muy modero. Amplio fondo en planta baja (10 x 27 mts). Superficie cubierta: 70 m² + 7 m² de terraza.  Departamento Nº 2: Cuenta con cocina comedor integrada, con mueble bajo mesada y alacena, pisos porcelanato, terraza, baño completo, 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con pisos flotantes. Superficie cubierta 45 m² + 8 m² de terraza.  XINTEL (HGP-HGP-3094)

Venta de local + espacio aéreo. En Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Ubicado en esquina, próximo al ferrocarril de la línea Urquiza y de la Av Gral Paz. Ideal para hacer oficinas en planta alta. Local UF Nº1 (27,48 M2) + Espacio Aéreo con techo de losa y subida independiente, ocupa la superficie de los 6 locales de planta baja, UC "A" (288,89 M2). Cuenta con pisos cerámicos, vidriera, cortina metálica (3,20 x 9,00), salón, rejas, 2 baños, pequeña cocina. Polígono 01-01 + 16.00 X 18.00. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. CON RENTA. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-7462)

Exclusivo local gastronómico en venta y alquiler sobre Av. Agustín García (Ruta 27) – Corredor Nordelta Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico o comercial en una de las ubicaciones más buscadas del corredor norte. Ubicado sobre Av. Agustín García (Ruta 27), esquina Paiva, este importante local se encuentra completamente montado para uso gastronómico, ofreciendo una excelente base para restaurantes, cervecerías, cafeterías, restó, cadenas gastronómicas o marcas que busquen instalarse en un entorno de gran movimiento comercial. El inmueble está desarrollado en el primer piso de un edificio comercial, donde actualmente funciona un concesionario multimarca en planta baja. Además, es lindero al concesionario oficial Jeep, se encuentra a solo 50 metros de Delta Point y frente al Hipermercado COTO de Nordelta, dentro de uno de los sectores comerciales de mayor crecimiento y consolidación de la zona. Cuenta con 408 m² cubiertos, una terraza exclusiva de 240 m², ideal para ampliar la capacidad de atención al público o generar un espacio al aire libre, 87 m² destinados a servidumbre, baños y dos cocheras exclusivas para valet parking, un diferencial muy valorado para este tipo de emprendimientos. Su estratégica ubicación garantiza una gran exposición comercial, excelente conectividad y un permanente flujo de potenciales clientes provenientes de Nordelta, Villanueva, Tigre, Benavídez y barrios cerrados de la zona. Características principales: 408 m² cubiertos. 240 m² de terraza exclusiva. 87 m² de servidumbre. Local preparado para funcionamiento gastronómico. Baños. 2 cocheras exclusivas para valet parking. Excelente exposición sobre Ruta 27. Disponible para venta y alquiler. Una propiedad única para empresas gastronómicas y marcas que buscan instalarse en un corredor comercial consolidado, con alto tránsito, excelente visibilidad y un entorno conformado por primeras marcas y grandes desarrollos residenciales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-10 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TENER TU LOCAL MAS COCHERA FIJA EN COMPLEJO COMERCIAL VINCERE PILAR ATENCION INVERSORES ALTA RENTABILIDAD ASEGURADA! Acepta PERMUTA MONOAMBIENTE EN CENTRO O NORTE DE C.A.B.A. Local 4 doble altura a la calle a estrenar en Centro Comercial Vincere complejo con 10 locales comerciales y 22 oficinas Ubicado en el Km 535 de Panamericana Ramal Pilar y Colectora Oeste a escasos metros de la Ruta 25.. La unidad tiene una excelente visibilidad desde Panamericana. En PB tiene 100 m2 con baño instalado y en la planta alta 60 m2 Más cochera fija dentro del complejo. Muy buen ingreso de luz frente vidriado con espacio para gráfica y cartelería. Tótem o columna publicitaria exterior ubicada en la vía pública para fácil visualización a distancia sobre colectora. Seguridad Limpieza de espacios comunes Expensas bajas aún no se abonan. El complejo está desarrollado sobre un terreno de 1.840 metros. -Te invito a Conocerlo Llámame y coordinamos la visita. ¡Estamos para asesorarte y brindarte el mejor servicio siempre! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta en San Martin Exposición total: En el Centro comercial de San Martin, Zona Norte. Importante Frente con vidriera de gran altura, ubicado en esquina, ideal para marcas que buscan alta visibilidad y flujo constante de clientes. Se destaca su ubicación estrategica, exposicion, flujo peatonal/ vehicular, y su potencial comercial. El inmueble cuenta con un total de 540 m² cubiertos bien distribuidos entre: planta baja, entrepiso y planta alta, ideal para múltiples rubros comerciales o logisticos. ---DESCRIPCION--- Planta baja: Recepcion, area de carga y descarga, deposito y toilette. Entrepiso libre y oficina privada independiente al frente. Planta alta libre que posee baño completo y vestuario.  ---Caracteristicas destacadas--- Montacargas funcional.- Cortina metalica para ingreso de autos y camiones.- Acceso peatonal independiente al area de recepcion.- ---SERVICIOS--- Agua corriente, cloacas, luz monofasica Ideal para multiples rubros: Perfecto para oficinas, deposito de diversos rubros, centros logisticos o emprendimientos comerciales de gran escala. Listo para escriturar, papeles al dia.  Consultanos para mas informacion o coordinar una visita. -- --- CONTACTEMONOS --- WERBA.COM.AR M.N.S.M - 3007 - Sol Werba --  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1833)

Posibilidad de utilizar como Local Comercial o Galpón.  En esquina.  SE ESCUCHAN OFERTAS!  Sobre 1.434m2 de tierra, 1.302 m2 cubiertos. 20 mts sobre R.Balbin (Ruta 8) y 45 mts son lateral. Esta dividido en un galpón de 1000.68m2 y los otros 433.4m2 son oficinas, conectados entre sí.  Posee dos plantas de loza reforzada, baño Vestuario, y oficina. Esta preparado para local y hasta posibilidad de dividirlo. Medidas y detalles: Montacarga: 1 COTI en tramite SR XINTEL (LHP-LHP-328)