Local Comercial en Paunero al 1600, entre Balbín y Tribulato

GALPON EN VENTA Sobre Ruta 8 Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 5000 Excelente ubicación, y oportunidad de inversión!"! Galpón 520 m2 s/Lote 13×40 Cuatro entradas de Camión, Persiana 3×4 Techo Parabólico 4,5m Alt (medidas 13×20) Tinglado a 1 agua 3m alt (medidas 13×10) Fondo libre 26×10 Baños ( 4) Entrepiso Metalico 4×18 Apto para construcción en altura. Montacarga Figura todo en planos. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades

Venta de Local, San Miguel Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las áreas más activas y con mayor proyección de San Miguel. Su ubicación estratégica, sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros. Características del inmueble: • Frente: 8,66 m • Fondo: 62,35 m • Superficie total del lote: 540 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Superficie descubierta: 310 m² Entorno y accesibilidad: • A pocos metros de instituciones educativas (colegios, universidades e institutos). • Cercano a centros de salud y dependencias sanitarias. • Excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y vías principales. • Zona consolidada y en expansión, con importante flujo comercial y residencial. Ideal para: • Locales comerciales minoristas o mayoristas • Proyectos gastronómicos • Oficinas o espacios corporativos • Clínicas, centros de estética o instituciones educativas Una propiedad versátil, sólida y bien ubicada, perfecta para quienes buscan rentabilidad y proyección a futuro en el corazón de San Miguel. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-354)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO DOMINGO F. SARMIENTO 1517, ENTRE BELGRANO Y AVDA BALBIN LOCAL DE 26.25 M2 (2.5 MTS DE FRENTE X 10.5 MTS DE FONDO) CON PERSIANA METÁLICA, BAÑO Y DEPOSITO EN SUBSUELO DE 242 MTS2. EXCELENTE UBICACION, FRENTE A LA PLAZA DE SAN MIGUEL CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-2348)

LOCAL EN VENTA EN MUÑIZ CONESA 1110, ENTRE PTE. PERON Y PAUNERO LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 CON PERSIANA METÁLICA, FRENTE VIDRIADO, SALÓN COMERCIAL Y BAÑO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5608)

LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 2290, ESQUINA IRIGOIN DOS LOCALES COMERCIALES (UNO EN ESQUINA, DE 70 M2 CON DOBLE PERSIANA, SALON Y TOILETTE , Y OTRO DE 40 M2 CON PERSIANA METÁLICA Y TOILETTE). ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7263)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - AV. BALBÍN, SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Balbín, una de las principales avenidas de San Miguel, en una ubicación estratégica frente al Axi Consumo y a solo 3 cuadras de Av. Gaspar Campos. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 210 m², desarrollada en dos locales independientes, ubicados en esquina, con excelente visibilidad y gran exposición comercial. Actualmente ambos locales se encuentran alquilados, con muy buena renta y ocupados por inquilinos de muchos años, brindando estabilidad y una interesante oportunidad para inversores. Una excelente propiedad comercial para quienes buscan ubicación, exposición, renta y estabilidad. XINTEL (GIA-GIA-2720)

LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO Local ubicado en Paunero entre Belgrano y Charlone. Excelente ubicación en centro comercial de San Miguel, a una cuadra de la plaza de San Miguel y lineas de transporte publico con alto transito vehicular y peatonal. Oportunidad para comercio/emprendimiento. - Baño compartido. - Ubicación estratégica comercial. Contacto: Agustin Kirkby Propiedades Av. León Gallardo 389, Muñiz. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO13112660. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 1158, ENTRE SARGENTO CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA EXCELENTE LOCAL DE 120.07 M2 (APROX 6.35 X 18.90 MTS) CON FRENTE VIDRIADO, COCINA, BAÑO Y PATIO INTERNO DE 19.05 M2 (APROX 6.38 X 3 MTS) SERVICIOS: LUZ, GAS, PAVIMENTO Y AGUA. CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-2867)

Importante Galpón /Taller de 580 m² sobre Senador Morón Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado sobre la calle Senador Morón, una de las arterias comerciales de mayor circulación en Bella Vista. Excelente visibilidad y conectividad, ideal para inversores o desarrollo de proyectos comerciales a gran escala. Características del Inmueble: * Superficie Total: 580 m². * Infraestructura: Amplio salón cubierto con techos de gran altura. Espacio sumamente versátil, ideal para taller mecánico, centro de servicios automotrices, depósito logístico o pequeña industria. * Acceso: Portón de ingreso reforzado, apto para vehículos de gran porte. * Planta Libre: Facilidad para adaptar el espacio según la necesidad del rubro o para futuras subdivisiones. Puntos Destacados: * Venta de Galpón: Una de las superficies más amplias y buscadas de la zona. * Ubicación Estratégica: Flujo vehicular constante y entorno comercial consolidado. * Oportunidad de Inversión: Alto potencial de renta o desarrollo inmobiliario. cuenta también con oficina Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Contacto: Yina Simancas Teléfono: Martillero Responsable: Agustín Stranking Propiedades