Locales en venta

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con frente sobre Corrientes, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón de 4,60 x 6,90 m con baño. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 32 m², total 32 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con toilette, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos y ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón con toilette. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 30 m², total 30 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

LOCALES COMERCIALES EN VENTA ALMAGRO ESQUINA LOCAL 2 LOCAL EN VENTA | 102 M² | GALLO 716 – ALMAGRO DOS NIVELES. UNA SOLA OPORTUNIDAD. Local comercial de aproximadamente 102 m² totales, diseñado para aprovechar al máximo la superficie y generar diferentes áreas dentro del mismo negocio. Superficies aproximadas: • Planta Baja: 65 m² • Planta Alta / Entrepiso: 37 m² • Total: 102 m² Una alternativa muy versátil para quienes necesitan superficie comercial + espacio adicional de apoyo, sin pasar a las dimensiones de un gran local. El entrepiso puede convertirse en área administrativa, depósito, showroom, espacio privado o extensión del área comercial. Ideal para: retail, gastronomía, servicios, showroom, estudios, centros de atención, estética, capacitación y múltiples propuestas comerciales. UN LOCAL QUE SE ADAPTA A TU NEGOCIO Se entrega con contrapiso y carpeta cementicia, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baño y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y frente con vidrio o cortina de enrollar según corresponda. Escalera metálica hacia planta alta. Gallo 716 | Almagro | a metros de Av. Corrientes. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

LOCAL en VENTA - Apto Gastronomía / Vs. Rubros - 130m2 cubiertos y 100m2 descubiertos. Dirección: Salguero 1527/29, Palermo, CABA Superficie total: 230 m² Excelente local, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para proyectos gastronómicos. El espacio cuenta con habilitación apta gastronomía, lo que permite desarrollar una propuesta comercial con gran potencial en un entorno de alta demanda. Amplio salón principal de 130 m², con frente vidriado y gran visibilidad desde la calle. Patio al fondo de 100 m², ideal para sumar mesas al aire libre, huerta urbana o sector lounge. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. Oportunidad única para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y circulación de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local con todo el potencial para tu próximo proyecto. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | ZAFIRA Excelente ubicación sobre Av. Libertad, a una cuadra de la Municipalidad. Oportunidad de inversión: fondo de comercio con 9 años de trayectoria, clientela consolidada y estructura lista para continuar operando. Características del negocio: Local de aproximadamente 50 m², amplio y con posibilidades de incorporar indumentaria u otros rubros. Alquiler muy económico. Ubicación estratégica, rodeada de bancos, comercios y una escuela. Más de 500 clientes mayoristas, además de clientela minorista. Instagram comercial, catálogo digital y cartera de proveedores. Stock, mobiliario y equipamiento completo. Cámaras de seguridad, aire acondicionado y depósito. Una excelente oportunidad para emprender con una base comercial ya desarrollada, evitando comenzar desde cero y aprovechando años de trayectoria, clientela y canales de venta establecidos. VALOR DE VENTA: $20.000.000 de contado. Precio rebajado por motivo de mudanza. Antes $26.000.000. Para más información, consultas y detalles de la operación, comunicarse por mensaje privado. Invertí en un negocio con trayectoria y potencial de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles.

Sobre importante avenida comercial. El inmueble se compone de dos locales: . Sobre ochava local 150 m2 aprox. con entrepiso, depósito y baño. . Sobre avenida local 30 m2 aprox. con depósito y baño. Ambos alquilados.

Local comercial en venta en Berisso – 119 m² con trifásica y acceso vehicular Sobre calle 27, a metros de Avenida Montevideo, este local de 119 m² cubiertos cuenta con sector de atención al público y espacio de galpón, actualmente adaptado como taller mecánico y de motos. Tiene 7 metros de frente por 17 metros de fondo, pisos reforzados e instalación eléctrica trifásica. El acceso vehicular dispone de cortina metálica con accionamiento automático y manual. Al frente, una amplia vidriera permite exhibir productos y recibir clientes. El galpón tiene techo de chapa en perfecto estado. Cuenta con un baño en el sector de depósito y un segundo baño a terminar, previsto para la atención al público. Características principales: - 119 m² de superficie total y cubierta. - 7 metros de frente y 17 metros de fondo. - Sector de atención al público con vidriera. - Acceso vehicular con cortina metálica. - Pisos reforzados. - Electricidad trifásica. - Un baño y un segundo baño a terminar. - Agua corriente, cloacas y calle pavimentada. - Gas natural disponible en la zona, sin conexión al inmueble. Por su distribución e instalaciones, puede ser una alternativa para quienes buscan un local con depósito en Berisso, un espacio para venta de repuestos, showroom o servicios técnicos. También permite evaluar la continuidad del uso como taller, según los requisitos de habilitación de cada actividad. La cercanía a Avenida Montevideo y a otros comercios facilita la ubicación para clientes y proveedores. Consultanos para conocer el local y evaluar si se adapta a lo que necesitás para tu actividad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local de 700 mts 2 sobre calle 45 desarrollado todo en un planta, para múltiples usos, oficinas, consultorios profesionales o empresas. El local tiene un total de 15 oficinas, dependencias, una cocina, 6 baños y 3 toilettes, con divisiones desmontables lo que permite modificar fácilmente los espacios de acuerdo a las necesidades. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet, además instalación de energía trifásica. La propiedad esta equipada con aire acondicionado individual y calefacción central. El inmueble incluye una cochera subterránea, con espacio para estacionar hasta 3 vehículos , baulera

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | AV. CASEROS AL 2400 | PARQUE PATRICIOS. 478 m² en tres niveles integrados, con salón de doble altura sobre Av. Caseros. Desocupado y disponible de inmediato.• Frente de unos 12 m sobre la avenida y fondo de unos 35 m (medidas aproximadas)• Planta baja: 179,78 m², con escalera metálica y doble altura.• Entrepiso: 202,14 m², con ventanales, baranda y buena luz natural. •Sótano: 96,30 m², diáfano, con columnas y sin terminaciones.• Total aproximado: 478 m², a ratificar con el plano de propiedad horizontal.• Sectores de cocina y elaboración con revestimiento cerámico: funcionó como panadería.• Unidad en propiedad horizontal, 19,83 % del edificio.• Expensas: aproximadamente $ 800.000 (pesos), incluyen AYSA.A refaccionar: pintura, cielorrasos y pisos.• Operadores comerciales o gastronómicos que buscan un salón grande sobre avenida.• Inversores que quieran refaccionar para alquilar o revender.• Desarrolladores que evalúen otros usos, sujetos a factibilidad, reglamento de copropiedad y conformidad del consorcio.“Consultanos para más información y coordinar una visita”. Somos Keymex Le Bleu | Obelisco CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley..“Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO12434279

Taiana Propiedades te invita a conocer: En pleno corazón de barrio General Paz, sobre calle Fray Mamerto Esquiú 472, se encuentra este excelente local comercial a estrenar en planta baja dentro del moderno Edificio Toscana 08. Una oportunidad única para instalar tu negocio o asegurar una renta en una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial de la ciudad. Características destacables: Ubicación estratégica en planta baja con excelente visibilidad y gran caudal peatonal y vehicular. Amplios ventanales con carpintería de aluminio, ideales para vidriera y exposición comercial. Pisos de porcelanato de primera calidad. Paredes terminadas en yeso. Ingreso jerarquizado al edificio con iluminación LED automatizada y cámaras de seguridad exterior. Excelente opción de inversión en un sector con alta demanda comercial Emplazado sobre calle Esquiú al 400, en un sector altamente consolidado de barrio General Paz. Se destacan los siguientes puntos de interés Puntos Emblemáticos y Recreación: A solo 2 cuadras de la tradicional Plaza Alberdi y muy próximo al polo gastronómico de las avenidas principales del barrio. Salud e Instituciones: A pocas cuadras de reconocidos centros de salud como el Sanatorio Reina Fabiola y el Hospital Italiano, garantizando un flujo constante de público circulante. Conectividad y Avenidas: Con acceso inmediato desde el centro de la ciudad a través de Lima, Catamarca y Av. 24 de Septiembre, rodeado de múltiples líneas de transporte público. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Grupo MP Inmobiliaria ofrece local en Venta sobre Azcuenaga 746 casi Pedro Vargas. Actualmente alquilado con buena rentabilidad. La propiedad cuenta con: 237 metros totales 193 metros cubiertos -Cocina -Amplio espacio para mesas dentro y fuera del salón comercial -2 baños completos -Patio frontal -Proyecto para construir 2 departamentos en planta alta. Ubicado sobre zona comercial en Unimev y cerca de paradas de autobuses. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Comunicate con nosotros y coordinamos!

¡SE VENDE FONDO DE COMERCIO – "PININOS"! ¡Oportunidad única de negocio funcionando en excelente ubicación! Se vende el fondo de comercio del reconocido local "PININOS", ubicado estratégicamente en Calle Belgrano al 100. Cuenta con 14 años de trayectoria y antigüedad en el mercado, una marca consolidada y una cartera constante de clientes. El comercio está totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Detalle del Equipamiento e Inventario Incluido: Área de Oficina e Infraestructura Interna: Mobiliario: Escritorio (1), biblioteca (1), mueble (1), sillas (2) y mueble para cosméticos (1). Tecnología y Operación: Computadora / monitores (Bangho/Philips, 2), CPU de repuesto (1), impresora (1), repuesto de tóner (1), máquina de contar billetes (1), registradora (1) y lector de código de barras (1). Protección Eléctrica: Estabilizador UPS (1) y zapatillas estabilizadoras (2). Almacenamiento y Organización: 8 estantes metálicos, 5 tuppers grandes, 15 tuppers chicos y verdulero (1). Climatización: Ventilador (1) y aire acondicionado de pared (1). Área de Comercialización / Local: Mobiliario Comercial: Escritorio principal (1), cajonera (1), 23 estantes de melamina, 10 rieles (2 mts), 92 ménsulas, 3 placas ranuradas con variedad de ganchos (largos, medianos y chicos). Muebles de Exhibición: Mueble grande RN (1), mueble chico RN (1), mueble chico para cosméticos (1), 3 percheros + estantes, 4 muebles de hierro + estantes, 3 muebles bajos para cosmética/peluquería/accesorios y banquetas con respaldo (2). Climatización del Local: Aire acondicionado de gran potencia de 15.000 frigorías (1), 2 estufas garraferas, 2 garrafas de 10 kg y 1 garrafa de 15 kg. Equipamiento de Venta: Computadora equipada para salón (1) y 2 máquinas de precios. Activos Intangibles y Mercadería: Marca Comercial: Marca "PININOS" con 14 años de presencia. Mercadería: Stock completo incluido. ¡Consultas y coordinar visitas por privado!

Venta de terreno de 570 m² con locales comerciales y vivienda sobre Av. General Enrique Mosconi – Ideal para inversores y desarrollo comercial ZONIFICACION U2b Urbano Mixto Con potencial para construcción de depósito/galpón Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida General Enrique Mosconi al 400, una de las arterias comerciales más importantes de Lomas del Mirador, con gran visibilidad, alto tránsito vehicular y un entorno consolidado de actividad comercial. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 570 m², con 10 metros de frente por 57 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo para emprendimientos comerciales, logísticos o proyectos de renta. Actualmente cuenta con locales comerciales y una vivienda, lo que permite generar ingresos inmediatos mientras se proyecta una futura ampliación o desarrollo del inmueble. Su estratégica ubicación la convierte en una opción ideal para concesionarias, depósitos, centros de distribución, talleres, locales comerciales, supermercados, desarrollos mixtos o cualquier actividad que requiera excelente exposición y accesibilidad. Entre sus principales ventajas se destacan: •Lote de 570 m² (10 m de frente x 57 m de fondo). •Locales comerciales y vivienda existentes. •Excelente frente sobre Avenida General Enrique Mosconi. •Zona comercial consolidada, rodeada de concesionarias de vehículos, comercios y servicios. •A tan solo 450 metros de la Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. •A 500 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi, uno de los principales corredores comerciales de Mataderos. •Amplia oferta de líneas de colectivos y excelente conectividad. •Ideal para inversores, empresas, desarrolladores o emprendimientos comerciales de gran escala. Una propiedad con ubicación estratégica, gran potencial comercial y una superficie difícil de encontrar en uno de los corredores con mayor crecimiento de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad de inversión. PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Local en venta en excelente ubicación en Gonnet de 417 mts2 cubiertos sobre un lote de 14,80m2 de frente con 50m2 de fondo, 437 m2 cubiertos. Tiene tres baños y cocina.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – VILLA DOLORES ¡Una excelente oportunidad para invertir y hacer crecer tu negocio! Local comercial que cuenta con un amplio salón, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales, y un baño. Un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades para emprendedores, comerciantes e inversores que buscan establecer su propio negocio o incorporar una propiedad a su patrimonio. Invertí en tu futuro y encontrá el lugar ideal para tu próximo proyecto. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita.