Local Comercial en Miguel Azcuénaga 745

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE | GALPÓN CON OFICINAS EN DORREGO Ubicado en calle Guillermo Molina al 600 – Dorrego, Guaymallén, Mendoza Una propiedad pensada para producir, almacenar y hacer crecer tu negocio. Galpón de amplias dimensiones, ubicado en una zona estratégica de Dorrego, con 428,97 m² de terreno y aproximadamente 423 m² cubiertos, ofreciendo una excelente superficie para desarrollar actividades comerciales, logísticas o industriales. La propiedad cuenta con una amplia nave cubierta con estructura y techo parabólico de chapa de zinc, generando un espacio funcional y versátil para depósito, logística, distribución, almacenamiento, industria textil, emprendimientos comerciales y diferentes desarrollos empresariales. Además, dispone de un sector construido en mampostería que incorpora en planta alta una oficina, kitchenette y baño, brindando comodidad para la administración y funcionamiento diario de la actividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 428,97 m² Superficie cubierta: 423 m² Amplio espacio de galpón Techo parabólico de chapa de zinc Oficina en planta alta Kitchenette Baño Todos los servicios Energía eléctrica trifásica Una propiedad con gran superficie cubierta, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan un espacio consolidado para desarrollar o ampliar su actividad. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. COCUCCI INMOBILIARIA

ofrece a la Venta Salón de Fiesta o Salón Comercial Bermejo Guaymallén. Estratégicamente ubicado sobre Avenida Mathus Hoyos en Bermejo, Guaymallén, frente al Rugby Club Mendoza. Propiedad de 432 m² cubiertos en un terreno total de 2300 m² aproximados Construcción del año 2000 con excelente orientación que maximiza la iluminación natural. Cuenta con tres ambientes y tres baños, configuración ideal para diversos usos comerciales. La disposición frontal ofrece una visibilidad privilegiada, facilitando la atracción de clientes. Servicios disponibles: electricidad y agua. Lo que amplía las posibilidades de adaptación para diferentes rubros profesionales. Estacionamiento propio con espacios descubiertos, brindando comodidad para visitas, clientes y proveedores. Zona en constante crecimiento, representa una oportunidad de inversión única para profesionales y empresarios que buscan un inmueble con potencial de desarrollo. Ubicación estratégica y características técnicas lo convierten en una alternativa destacada para quienes desean establecer su negocio en un entorno dinámico. No dejes pasar la opotunidad de adquirir un salón con tanto potencial en una ubicación envidiable . Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783.

VENTA / ALQUILER – LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS SUPERFICIE DEL TERRENO: 307 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 614 m² El inmueble se encuentra ubicado sobre **calle Juan Pringles** (continuación de Pedro del Castillo), esquina **Fleming**, en una zona de alto tránsito vehicular y con excelente conectividad, cercana a paradas de transporte público. Planta Baja: * Acceso peatonal a las oficinas por la esquina. * Acceso vehicular por calle Fleming. * Baños con vestuarios y duchas. * Dos oficinas, una de ellas con baño privado. * Depósito. Planta Alta: Cuenta con acceso vehicular mediante rampa desde calle Juan Pringles, lo que permite un ingreso cómodo para vehículos de gran porte. Este nivel es ideal para depósito, guardería de vehículos, logística o múltiples usos comerciales. Se acepta permuta por una casa ubicada en un barrio privado o en una zona de buena ubicación.