Locales en venta con financiación

VENTA | INMUEBLE PARA CONSULTORIOS Y SERVICIOS PROFESIONALES EN GODOY CRUZ Cinco consultorios, un amplio salón y todo en planta baja: un espacio para proyectar tu próxima sede profesional. RE/MAX Solutions ofrece a la venta este inmueble ubicado en Aristóbulo del Valle 410, barrio Las Tortugas, Godoy Cruz, que se destaca por su excelente estado de conservación y una distribución con múltiples posibilidades para actividades de salud, atención profesional y servicios. Una ubicación que facilita el acceso Sobre la continuación de calle Peltier, a aproximadamente cuatro cuadras de San Martín Sur y próximo a Carril Cervantes, la propiedad combina cercanía a importantes vías de conexión con un entorno barrial adecuado para la atención programada. La facilidad de estacionamiento en las calles del sector suma comodidad para quienes concurren al lugar. Espacios independientes y un salón que amplía las posibilidades Con 197,51 m² de terreno y 182,72 m² cubiertos, el inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta, según su distribución actual informada, con: • Cinco consultorios independientes. • Amplio salón con potencial para rehabilitación, actividades grupales o capacitación. • Sala de espera. • Sector de administración y recepción. • Baños separados para hombres y mujeres. • Kitchenette. • Patio que complementan los espacios interiores. Su organización permite combinar atención individual y actividades compartidas, con ambientes privados y sectores de apoyo para el funcionamiento cotidiano. ¿Qué proyecto podés desarrollar? La configuración ofrece posibilidades para distintos destinos, sujetos a la factibilidad y habilitación de cada actividad: Centro de kinesiología y rehabilitación: consultorios para atención individual y un salón amplio para evaluar tratamientos y ejercicios terapéuticos. Centro médico interdisciplinario: una sede para reunir profesionales de distintas especialidades y compartir recepción, administración y espacios comunes. Consultorios de salud mental y terapias: ambientes para psicología, nutrición, fonoaudiología, psicopedagogía u otras disciplinas, con la posibilidad de destinar el salón a talleres. Consultorios compartidos: una alternativa para organizar el uso de los espacios por diferentes profesionales, días y horarios. Odontología o estética: opciones para evaluar según las instalaciones y adecuaciones que requiera cada práctica. Oficinas profesionales o centro de capacitación: privados para equipos de trabajo y un salón para reuniones, formación o presentaciones. Una propiedad para dar el próximo paso Su excelente conservación, el desarrollo en planta baja y la combinación de ambientes independientes con un salón amplio la convierten en una propuesta interesante para profesionales que buscan sede propia, equipos que necesitan crecer o instituciones que desean reunir sus actividades en un mismo lugar. Hablemos! Contame qué proyecto tenés en mente y coordinamos una visita para conocer sus posibilidades. Los destinos mencionados son potenciales y quedan sujetos a factibilidad, adecuaciones y habilitaciones correspondientes.

El Equipo RE/MAX se complace en presentar: Venta de Excelente Local Comercial en Dorrego Guaymallén Ubicado en la zona con mejor conexión de Mendoza, gran flujo vehicular y peatonal, accesos, estación de servicio hacen de esta ubicación un enorme potencial comercial El Local que ofrecemos último en venta en gran complejo de departamentos se entrega en Abril 2027 Cuenta con servicios de agua y electricidad Kitchenette y Baño 3,50 mts ancho por 8,15 mts largo 28,52 m² En definitiva gran opción por espectacular ubicación, potencial y valor de mercado

PROPIEDAD COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN VENTA GENERAL ALVEAR MENDOZA Ubicada sobre calle Aristóbulo del Valle, a metros de Avenida Libertador Norte y a solo tres cuadras del Km 0 de la ciudad, esta propiedad de 460 m² construidos se emplaza sobre un terreno de 803 m². Construida en 2009 y en buen estado general, constituye una oportunidad de inversión versátil con múltiples opciones de explotación comercial. La propiedad se compone de dos locales comerciales en el frente, ambos con 6,50 metros de ancho. El primero cuenta con 83 m² e incluye en su parte posterior un depósito actualmente utilizado como habitación, cocina comedor y baño con ducha. El segundo local de 190 m² construidos dispone de una amplia oficina con baño en su sector posterior. En la parte media se encuentra un departamento de 38 m² con cocina comedor, baño y dormitorio, ideal para vivienda del propietario o renta complementaria. El salón de eventos de 152 m² constituye el núcleo de mayor potencial. Actualmente utilizado para fiestas infantiles, está equipado con salón de juegos, kiosco, cocina y baños. Posee dos accesos diferenciados: uno directo al kiosco y preparación de alimentos, y otro al salón de juegos mediante portón de 4 hojas. El espacio incluye mesas y banquetas, decoración, inflable para niños pequeños, área de juegos y ventilador industrial de gran potencia. El área de kiosco y preparación cuenta con mesada de acero inoxidable con bacha y grifería, horno eléctrico, pava eléctrica, heladera y amplio mesón en forma de L. Una estantería funcional sirve como guardacosas y soporta equipo de música para ambientar eventos. Los baños están diferenciados: el masculino con mingitorio, inodoro y lavamanos, y el femenino con dos inodoros cerrados y mesada de acero inoxidable. El acceso al salón se realiza por portón frontal contiguo a los locales comerciales. La propiedad brinda capacidad para guardar 3 vehículos. El patio del salón de 242 m² cuenta con suelo cementicio alisado y coloreado, iluminación nocturna y conexión eléctrica. Todos los sectores cuentan con servicios completos: agua potable, electricidad, gas y desagüe cloacal, excepto el salón de eventos que no posee conexión de gas. Su ubicación estratégica en General Alvear, puerta de acceso a Mendoza desde el sur del país por Ruta Nacional 143, sumada a la influencia de Ruta Nacional 188 que concentra visitantes del centro y este del país, posiciona esta propiedad como activo de alto potencial para desarrolladores que busquen nichos de inversión con retorno comprobado. La versatilidad de sus espacios permite explotación comercial inmediata, desarrollo hotelero o reconversión según necesidades del inversor.

Local comercial en venta sobre Av. Cabildo 1598, casi esquina Virrey del Pino, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de Belgrano, con excelente visibilidad y fuerte circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, una característica muy buscada por inversores y operadores comerciales, y cuenta con una excelente presencia sobre avenida. Características: • Lote propio • Sin expensas • Medidas aproximadas: 6,30 x 24 m • Dos plantas funcionales (pb y primer piso) y cuenta con ss hoy sin uso. • Muy buena altura interior • Excelente frente y exposición comercial Actualmente el local se encuentra alquilado a DENVER Muebles. Si bien hoy posee una renta por debajo del valor de mercado, representa una gran oportunidad de reposicionamiento y generación de renta futura. Ideal para inversión patrimonial, marcas comerciales, gastronomía, retail, showroom o distintos destinos comerciales sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

VENTA LOCAL 95,5 M2 EN GALERIA CENTRAL CON SOTANO. GALERIA CENTRAL, LOCAL 02. PLANTA BAJA Y SOTANO. PEATONAL RIVADAVIA ESTE 160, CAPITAL, SAN JUAN Descripción del inmueble: PLANTA BAJA -Sup. Cubierta Total 34,65 m2 aprox.- -Vidriera doble. Puerta vidriera. -Actualmente como local de ropa. Pero Flexible a readaptarse con construcción liviana. SOTANO -Sup. Cubierta Total 60,85 m2 aprox.- -Alfombrado. -Deposito bajo escalera. Ante cualquier consulta, no dudes en contactarnos! INVERTI EN EL NEGOCIO QUE QUERES, INVERTI CON NOSOTROS, INVERTI CON CUYANA!

RE/MAX ofrece en venta en el principal ingreso a la Ciudad de Mendoza, sobre la Avenida Vicente Zapata, esta importante propiedad de 14 mt de frente, 473 m2 de superficie y 280 m2 construídos. La casa cuenta con un consultorio, oficina y sala de espera; living, comedor, comedor y estar diario, cocina, lavandería, sótano, 4 dormitorios, un amplio patio circundante a toda la casa, y cochera. Actualmente funciona un jardín de infantes; siendo la propiedad ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales, o la construcción de un salón comercial y oficinas o viviendas en altura, aprovechando su ubicación estratégica y las dimensiones del terreno con su respectiva zonificación municipal que otorga un FOS de 0,8 y un FOT de 4,25. Apta Crédito Hipotecario!! Gran oportunidad de PERMUTA O FINANCIACION PROPIA BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador No dudes en consultarnos!!

​UBICACIÓN PREMIUM PARA EL SECTOR SALUD Ubicado en la calle Solís 400, en el corazón de Montserrat, este inmueble representa una oportunidad única de inversión. Situado estratégicamente al lado de la Facultad de Medicina de la Fundación Favaloro y a la vuelta de su prestigiosa Clínica, garantizando un flujo constante de público objetivo y profesionales. INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN (272.3 m² Totales) Desarrollado en Planta Baja y Sótano, el espacio está diseñado para la funcionalidad operativa inmediata: PLANTA BAJA: Recepción y Doble Sala de Espera: Amplios espacios para la gestión de pacientes. 4 Consultorios Equipados: Listos para atención, con mobiliario incluido. Accesibilidad: Baño acondicionado para personas con discapacidad. Archivo: Sector específico para gestión de legajos. Luz Natural: 2 Patios internos que aportan aire y luminosidad a la planta. SÓTANO (Área Administrativa y Técnica): Área de Trabajo y 2 Oficinas Privadas: Con escritorios y mobiliario completo. Sala de Reuniones: Ideal para juntas médicas o administrativas. Cocina y Antecocina: Sector de break totalmente equipado para el personal. Sala de Máquinas y Archivo adicional. Baño de servicio. EQUIPAMIENTO TÉCNICO INCLUIDO: Climatización: Sistema central de refrigeración frío/calor (2 equipos de alta potencia). Conectividad: Central telefónica instalada con 15 internos distribuidos. Mobiliario: Se entrega con escritorios, sillas de sala de espera y muebles de oficina. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Este no es solo un local; es una unidad de negocios funcionando. Su cercanía inmediata a instituciones de salud de primer nivel lo convierte en el punto ideal para consultorios externos, centros de estética, laboratorios o sedes académicas. ¿Querés visitarlo? Contactame ahora. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero responsable Martín Macagno (CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821).

Amplio local , hermosa esquina vidriada comercial en Córdoba 399, esquina Federico Moreno, Ciudad de Mendoza. Este local, dispone de planta baja y entrepiso con 491 m² cubiertos totales, ofrece una superficie versátil y adaptable a distintos rubros. Cuenta con amplios sectores en planta baja y posibilidad de organizar el espacio según las necesidades de cada actividad, debido a que cuenta con planta libre para disponer de acuerdo a los requerimientos de cada comercio. Tiene amplios ventanales que generan luminosidad, ventilación y estética moderna. Es ideal para instituciones, organismos, obras sociales, mayoristas o minoristas que requieren grandes espacios. Ubicado en un sector muy comercial consolidado de la Ciudad, en una calle de alta afluencia de vehiculos y transporte público , con fuerte perfil mayorista y muy buena conexión con Av. San Martín y Costanera, cómoda salida a Accesos. Una propiedad con escala, ubicación y muchas posibilidades de uso. Aguardo consultas y coordinamos una visita Corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

MODERNO LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA, GUAYMALLÉN, MENDOZA. Se acepta Financiación, no dude en consultar. Entrega de 4 a 6 meses Este moderno local comercial de 30 m² se ubica estratégicamente sobre la transitada calle Elpidio González, casi esquina Curupaitti. Con una superficie total construida de 30 m², brindándote la flexibilidad necesaria para adaptar el diseño a tus necesidades. DISEÑO Diseño de Frente: el modelo Build Up Open Smart, cuenta con diseño estéticamente integrado al entorno comercial y residencial en el que se encuentre. Los frentes de los locales cuentan con carpintería metálica con vidrios, y cortinas metálicas de enrollar completas. En exteriores y veredas los pisos son con terminación de hormigón y otros diseños acordes al entorno. SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTADO Y TERMINACIONES Muros de ladrillo y estructura de Hormigón Armado Fundaciones: cuenta con cimientos corridos de Hormigón Ciclópeo y Bases de Hormigón Armado (con hierro según cálculo estructural). Tiene vigas de fundación de Hormigón Armado con hidrófugo, y capa aisladora reforzada de hidrófugos químicos especiales. Mampostería: la construcción es de material de ladrillo macizo en los bordes exteriores del local, con mampostería de construcción liviana en tabiques divisores y en baños. Además tendrá tabiques livianos en la pared con el local 1-A en forma parcial. Techos: tendrá cielorrasos suspendidos livianos blancos. Los techos son de PANELES AISLANTES con cubierta de paneles metálicos con núcleo de poliuretano de alta densidad con recubrimiento en cara superior de acero galvanizado, todo para mayor aislación y eficiencia térmica del local. Revoques: el interior y exterior tienen revoques gruesos a la cal, para evitar condensaciones. En el interior los muros llevan enlucido, y en el exterior, revoque. Instalaciones Eléctricas, de Agua y Cloacal y Pluvial Automatización de Cierre: en el frente, el local cuenta con cortina metálica automatizada, con control remoto, para optimizar el proceso de apertura y cierre del negocio en forma inteligente. No dudes en comunicarte para coordinar una visita y conocer en persona este moderno local comercial que puede ser el escenario perfecto para hacer crecer tu emprendimiento.

PH en Capital sobre calle Caseros 380 Sur (pasando Santa Fe) Apta Crédito Hipotecario. Ideal para oficina y/o estudio. Características generales: -60m2 de Terreno Aproximadamente. -90m2 Cubiertos aproximadamente -40m2 Planta Baja -55m2 Sótano/Subsuelo. Posee los Servicios de Luz, Gas Natural, Agua, Cloaca. Posibilidad de adquirir en conjunto otra unidad del PH lateral. Consultar por Permutas y Financiación...

Local comercial en venta sobre Av. Santa Fe 1815, casi esquina Av. Callao, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, con excelente conectividad y fuerte circulación peatonal durante todo el día. La propiedad cuenta con muy buen frente comercial y una planta funcional, ideal para inversión. Características: • Planta baja de aproximadamente 3,20 x 20 m • Entrepiso de aproximadamente 3,20 x 10 m • Doble altura el frente. • Baño • Muy buena visibilidad y exposición comercial Se vende con renta, actualmente alquilado a BROER, con contrato vigente hasta julio de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación premium. Ideal para resguardo de capital y renta estable sobre una de las principales avenidas comerciales de Buenos Aires.

RE/MAX VENDIMIA VENDE EN PASAJE GODOY UN EXCELENTE COMPLEJO DE LOCALES COMERCIALES, SE ENCUENTRAN TODOS ALQUILADOS DANDO UNA GRAN RENTABILIDAD. EL COMPLEJO CUENTA CON SECTOR DE BAÑOS Y ESPACIOS EN COMUN.

||| BAJÓ DE PRECIO ||| VENDIMIA VENDE espectacular salón comercial de 220 m² en Luzuriaga, Maipú, estratégicamente ubicado en esquina para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Cuenta con un entrepiso de 20 m² que puede adaptarse como oficina, depósito o espacio extra según tus necesidades, alcanzando los 220 m² totales. Situado a solo 200 metros del Parque Canota, éste salón combina tranquilidad y conveniencia. Su cercanía al Acceso Sur (3 km) y al Carril Rodríguez Peña (1,7 km) garantiza una conexión rápida con las principales arterias de Mendoza. Perfecto para proyectos como cafés, restaurantes, boutiques, oficinas o cualquier otro emprendimiento comercial , este espacio está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu idea. Podemos evaluar propiedades como parte de pago y/o permuta (especialmente casas). (NO SE VENDE FONDO DE COMERCIO. SE VENDE EL LOCAL) ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para hacer crecer tu negocio!

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 18 M2 C/U UBICADOS EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIN CON LAS PERCIANAS METALICAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO SE FINANCIA

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 36 M2 C/U UBICADOS EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIEN CON LAS PERCIANAS METALICAS. Y CARPINTERIAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO