MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Te presentamos una oportunidad única para invertir en un terreno espectacular ubicado en Villa 25 de Mayo, en la hermosa ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un gran potencial para diversos proyectos. Descripción del Terreno: Superficie Total: 4500 m² Superficie Utilizable: 4210 m² Frente: 60 metros sobre la Calle La Bodega Beneficios y Potencial del Terreno: Ubicación Estratégica: Villa 25 de Mayo es conocida por su belleza natural y su cercanía a importantes puntos turísticos de San Rafael. La tranquilidad del lugar y su entorno natural lo hacen ideal para un emprendimiento turístico o una casa de fin de semana. Amplia Superficie: Con más de 4000 m² disponibles para uso, este terreno ofrece el espacio perfecto para desarrollar proyectos como cabañas, un pequeño resort, o una espaciosa casa de campo con jardines y áreas recreativas. Accesibilidad: La calle La Bodega garantiza un fácil acceso al terreno, con una excelente conectividad a las principales vías de San Rafael. Inversión Segura: La zona está en constante crecimiento y desarrollo, lo que asegura una revalorización del terreno en el futuro. Oportunidades de Pago: Estamos abiertos a aceptar una camioneta como parte de pago, lo que facilita aún más la adquisición de este magnífico terreno. Esta flexibilidad en la forma de pago demuestra nuestro compromiso para hacer de esta inversión una realidad accesible y conveniente para ti. ¿Por Qué Invertir Aquí? Este terreno no solo representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación y tamaño, sino también por las infinitas posibilidades de desarrollo que ofrece. Ya sea que estés buscando un lugar para desconectar y disfrutar de la naturaleza, o para emprender un negocio en el creciente sector turístico de Mendoza, este terreno es la opción perfecta. El valor es de 45.000 dólares billete. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

[PORCEL INMOBILIARIA] Oportunidad! Porcel Inmobiliaria ofrece en venta inmejorable terreno ideal para quinta de fin de semana. Ubicado dentro de callejón privado con acceso a través de portón eléctrico. El mismo se ubica sobre calle Génova en "Conjunto Residencial Privado Villa Verde" de Bermejo, a metros de carril Mathus Hoyos, a tan solo 15 minutos de la ciudad de Mendoza. Cuenta con una envidiable forestación añosa con palmeras, cítricos y césped parquizando la extensa superficie de los casi 2000 metros cuadrados; una piscina en muy buen estado con bomba y un quincho con pisos cerámicos que a su vez posee baño completo, cocina con amoblamiento y churrasquera. Cuenta con los servicios de agua corriente, electricidad, gas en puerta y cloacas.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Lujan De Cuyo, Mendoza. - Superficie Total: 6.000 M2 Aproximado. Detalles: - Agua, Luz Y Gas En Puerta. - Cepas Antiguas De Malbec. - Recibo Departamento/Vehículo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: 2 Lotes En Villa 25 De Mayo, Gobernador García Casi Mitre, Villa 25 De Mayo, San Rafael, Mendoza. Características: - LOTE DE 918 M2: - Frente Sobre Gobernador García: 14,80 Metros. - Fondo: 62,09 Metros. - Valor De Fracción: U$S 18.400. LOTE DE 1080,70 M2, - Frente Sobre Gobernador García: 20,25 Metros, - Fondo: 62,09 Metros. - Valor De Fracción: U$S 21.600. Detalles: - Agua Y Luz Sobre Calle Garcia, - No Posee Gas Ni Cloaca, - Pago: 30 % Contado, Saldo A Convenir - Posibilidad De Comprarlos Juntos U$S 38.000 O Por Separado. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

[PORCEL INMOBILIARIA] Lotes en venta desde US$ 30.000 Hermosos lotes de 1100 y 2200 m2. (El precio es por el lote de 1100m2) Se encuentran ubicados en complejo residencial, con acceso a través de portón automatizado. Servicios de agua potable en puerta del lote Gas Natural en puerta del lote Energia Electrica de conexiones subterraneas Se ingresa a dicho fraccionamiento a través de calles asfaltadas hasta 200 metros del ingreso al mismo. Se encuentra ubicado físicamente detrás del boliche Olimpo, de la Ruta Panamericana, ingresando por calle Señorita Chicha (ex Los Retamos), donde termina esta calle doblar a mano derecha por Soberanía Austral, a 300 metros a mano izquierda se encuentra el ingreso al fraccionamiento a través de un portón corredizo. En el frente están ubicados los gabinetes para la colocación de los medidores de luz, encontrándose realizada toda la instalación subterránea, con bocas de registros para todos los lotes. Instalación de gas en la puerta de cada lote. Agua en cada lote. Servicios Subterráneos Derecho a riego opcional Financiación consultar.

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelentes lotes en venta ubicados en Barrio Privado Terruños de Aráoz lll con ingreso principal sobre calle Vieytes entre Boedo y Araoz. El barrio se encuentra en zona de constante crecimiento. Rodeado de loteos privados, centros comerciales, etc. Rápidos accesos al Acceso Sur y Ruta 60. Los dos terrenos que se ofrecen se encuentra muy bien ubicados uno de ellos con orientación frente al Oeste con un valor de 27.000 dólares y el otro terreno es esquina con orientación frente al Sur-Oeste valor 29.000 dólares, ambos con superficies de 500 metros. El barrio posee todos los servicios: - Luz. - Gas. - Agua -Cloacas - Seguridad 24hs. - Portal de ingreso. - Cierre perimetral completo. - Ingreso de servicio. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR * El precio publicado y los datos de este aviso son solo de referencia, sujetos a modificación sin previo aviso. Pueden contener errores y no son contractuales.

TERRENO EN VENTA BARRIO MENDOZA NORTE Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente terreno en venta en barrio Privado Mendoza Norte. Se trata de un terreno de 523 metros en sector del Valle. Lote 19 Manzana 31. Listo para escriturar, posesión inmediata. Mendoza Norte es un espacio vital inspirador, distinguido y personal que estimula las ansias de crecer y enriquece el impulso de sereno disfrute de sus residentes. Este nuevo paradigma del espacio residencial contemporáneo conjuga diseño y arquitectura con la maravilla del entorno natural que cobija y sorprende. Mendoza Norte es un destino en sí mismo, con la naturaleza como protagonista absoluta en un entorno que inspira y cautiva. Aquí se percibe la vibrante sensación de la vida cotidiana en la que cada día es una experiencia única e irrepetible de paz y asombro. Posee campo de golf, de 18 hoyos y par 71, se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa y atrayente vegetación autóctona. Torneos de Golf cada fin de semana nuestra cancha de golf convoca a sus socios a distintos torneos. La competencia, el encuentro y la esencia del lugar se conjugan para hacer de un deporte la excusa perfecta del disfrute. El Barrio posee Club House, área deportiva, y una excelente vista de la ciudad de Mendoza. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES EN SAN JOSE, GUAYMALLEN: - Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes con salida a calle Viamonte, San José, Guaymallén, Mendoza - Entre calles Las Heras y Pedernera - Terreno Irregular con forma de Martillo, con frente a DOS calles: - Frentes: * Sobre Av. Bandera de los Andes 39,46 metros - A los 66 metros se ensancha (aprox.), tomando un ancho de 60 metros aprox. a la calle Viamonte * Sobre Viamonte 60 metros (aprox.) que ya se encuentra abierta y asfaltada esta calle - Superficie Total: 4.500 m2 (aprox.): * Av. Bandera de los Andes 2.400 m2 (aprox.) * Viamonte 2.100 m2 (aprox.) - Todos los servicios - Valor: U$S 550.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (MAT. 313-1523) Correo Electrónico: info@quercettipropiedades.com

*COLDWELL BANKER CUYO REAL Vende Lotes en Las Heras, Mendoza* ¡Oportunidad única! Se venden lotes de 200m² en una excelente ubicación comercial en Las Heras. Situados sobre la calle Eva Duarte de Perón, a pocos metros de la intersección con Lisandro Moyano, estos lotes ofrecen una comodidad, visibilidad y accesibilidad inigualables para vivienda o cualquier tipo de emprendimiento. *Características principales:* - Superficie: 200m² - Ubicación: Calle Eva Duarte de Perón, casi Lisandro Moyano - Zona: Comercial de alto tránsito - Servicios: Agua, luz, gas y cloacas en la puerta *Ventajas:* - Cercanía a centros comerciales, bancos y transporte público - Ideal para desarrollar vivienda, locales comerciales, oficinas o emprendimientos varios Características Destacadas: - *Ubicación Estratégica*: Situado junto a una calle principal Lisandro Moyano, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. - *Transporte Público*: A pocos pasos de varias líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. - *Educación Cercana*: Rodeado de escuelas de calidad, ideal para familias con niños. - *Comodidades a Mano*: Cerca de comercios, supermercados y servicios esenciales, asegurando que todo lo que necesitas esté al alcance. - *Entorno Comercial y Residencial*: Una zona que combina la tranquilidad con la comodidad de tener comercios y servicios cerca. No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote con una ubicación inmejorable que promete alta demanda y gran potencial de valorización. ESCRITURACIÓN JUNIO 2025 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

MENDOZA PROPIEDADES VENDE TERRENO EN LOTEO PRIVADO "LOS CLAUS"!! HERMOSO TERRENO DE 850 M2 (16 M DE FRENTE X 53 M DE FONDO APROX.) UBICADO EN CALLE JUAN ISIDRO MAZA DE FRAY LUIS BELTRAN, MAIPU. HERMOSO ENTORNO FAMILIAR LLENO DE NATURALEZA Y PAZ. A TAN SOLO 20 MINUTOS DE LA CIUDAD. *AGUA *LUZ OPORTUNIDAD!!!!!! NO DUDES EN COMUNICARTE!!!!! CCPIM MAT1640

Terreno ubicado en Vistalba , Lujan de Cuyo, Mendoza, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo. Perfecto para proyectos turísticos, residenciales, o comerciales, con acceso a todos los servicios básicos, infraestructura y atractivos naturales. En la misma zona se encuentran bodegas como Lui Wines, Bodega Vistalba, Bodega Fabre Montmayou , Bodega Kaiken, Villa Mansa Wine Hotel and Spa e importante barrio privado en pleno desarrollo. Ideal para desarrollar proyecto turístico. Perfecto para un desarrollo de viviendas o una comunidad cerrada. Beneficios Adicionales: Zona con alta plusvalía, oportunidad única de inversión en una región con gran proyección de desarrollo, Cercanía a carreteras principales, ruta 82, cercanía a destinos turísticos destacados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno que combina ubicación, potencial y un entorno único. ¡Haz realidad tu proyecto aquí! Se puede contemplar además de los metros publicados agregar una Hectárea mas en caso de que sea necesario. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, dherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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MENDOZA PROPIEDADES VENDE!!!!! ESPECTACULAR LOTE DE 18.500 M2 UBICADO SOBRE ACCESO SUR (RUTA 40), EN LA ZONA DE PERDRIEL, LUJAN DE CUYO. SE ENCUENTRA A MENOS DE 1 KM DE ESTACION RED MERCOSUR Y DE INTERSECCION CON RUTA 7. INMEJORABLE UBICACION PARA DESARROLLO EMPRESARIAL / INDUSTRIAL. EL TERRENO CUENTA CON UNA HERMOSA ARBOLEDA. NO DUDES EN COMUNICARTE!!! SE RECIBEN PERMUTAS!!! CCPIM MAT.1640

MENDOZA PROPIEDADES VENDE!!!! ESPECTACULARES LOTES EN BARRIO PRIVADO "EL CARAMILLO", UBICADO EN LAS COMPUERTAS, LUJAN DE CUYO, MENDOZA!!!! SOBRE RUTA PROVINCIAL Nº82. "EL CARAMILLO" NOS OFRECE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE, EN PLENO CONTACTO CON LA FLORA AUTOCTONA DEL PIEDEMONTE MENDOCINO. ENTORNO DE VIÑEDOS CON INCREIBLES VISTAS A LA CORDILLERA DE LOS ANDES. EXCELENTES ACCESOS A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LUJAN DE CUYO Y CAPITAL DE MENDOZA. EN CERCANIAS DE LOS PRINCIPALES CENTROS TURISTICOS DE LA PROVINCIA (CACHEUTA Y POTRERILLOS) EL BARRIO CUENTA CON TEATRO, ISLA CULTURAL, PLAZA DE ENCUENTRO, CABALLERIZAS, ZOOM CON RESTAURANTE, ESPACIO DE HUERTO Y VIÑEDOS, CIRCUITOS DE SENDERISMO Y BIKE DENTRO DE LA RESERVA NATURAL DEL BARRIO. "EL CARAMILLO" CUENTA CON 117 LOTES CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SUBTERRANEOS, PORTAL DE INGRESO Y SALIDA DOBLE CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CIERRES PERIMETRALES ELECTRICOS CON CAMARAS DE SEGURIDAD. SALEN EN PREVENTA 55 LOTES DESDE 1000 M2 EN ADELANTE A USD30 EL M2. CONSULTÁ POR METODOS DE PAGO Y FINANCIACIÓN. NO DUDES EN COMUNICARTE!!!! CCPIM MAT.1640

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PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTES Bº LAR DE TERRRADA UBICACION: Terrada S/Nº, B° Lar de Terrada, Luján de Cuyo. (a mts. de calle Juan José Paso) LOTE A 38SUP: 301,86 m2. LOTE B 15 SUP: 300,83 m2 OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Plaza de juegos para niños. - SUM doble, con: mesas, sillas, vajilla, cocina, baños sectorizados, churrasqueras. - Parquizado con proyecto de paisajismo. DETALLES: El barrio ya se encuentra apto para construir. Excelentes vistas. Cuenta con una excepcional ubicación, a tan sólo 12 minutos del centro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales y una inmejorable vista a la montaña. Lindero a Bº Alto Terrada, y a mts. de El Marquesado, Pinar del Sol 1, Aire Malbec. OBSERVACIONES: El barrio se encuentra rodeado en su totalidad de barrios privados, centros comerciales, Clubes deportivos como Maristas, Liceo e Independiente Rivadavia. A metros de calle Juan José Paso. Zona de crecimiento inmediato. VALOR: USD 31.000.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE Bº PRIVADO. Bº PASEO DI FIORE. UBICACION: MAYOR DRUMMOND, CALLE ZAPIOLA. entre san Martin y Acceso Sur. SUPERFICIE TOTAL: 300m2. SERVICIOS SUBTERRANEOS: - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad privada. - Cámaras de seguridad. - Cierre perimetral con cerco eléctrico. - Portal de ingreso. - Canchas de golf. - Urbanizado total. DETALLES: Excelente entorno y ubicación a metros de la garita de seguridad, sobre calle principal del Barrio. El mismo ofrece ambientes muy seguros OBSERVACIONES: A minutos del centro de Luján, 5 cuadras de Acceso Sur Lateral Oeste. VALOR : USD 22.000.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE QUINCHO CERRADO CON PILETA MAIPU - COQUIMBITO UBICACION: CALLE CASTRO BARROS, A MTS. DE MITRE, COQUIMBITO, MAIPU. SUPERFICIE TOTAL: 2.496m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 70m2. DETALLES: QUINCHO -Cocina integrada. -Sala de living / comedor. -Dos habitaciones. -Dos baños completos. -Galería con churrasquera. -Pileta con cierre perimetral metálico. -Jardín parquizado. -Ventanales al jardín. SERVICIOS: -Luz. -Agus. -El gas se encuentra en la puerta del lote. OBSERVACIONES: El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con excelente proyección comercial y personal, ideal uso de fin de semana o alquiler para eventos. El terreno se encuentra cerrado en todo si perímetro con tela metálica. SE RECIBEN PERMUTAS A CONVENIR POR EL 50% DELVALOR. VALOR : USD 75.000

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, LANZAMIENTO PREVENTA BARRIO PRIVADO LAS PALMAS MAZA, UN NUEVO POLO RESIDENCIAL EN MAIPU UBICADO EN ARAOZ DESDE MAZA HASTA OZAMIS. A DESARROLLARSE SOBRE 60 HECTAREAS VA A CONTAR CON PORTALES JERARQUIZADOS, SERVICIOS SUBTERRANEOS, ASFALTO, RIEGO PRESURIZADO, ESPACIOS VERDES Y RECREATIVOS, AREAS COMERCIAL Y DE SERVICIOS, CERCO PERIMETRAL. DISPONIBLES LOTES DESDE 500 M2. FORMAS DE PAGO: -CONTADO 5 % DE DESCUENTO. -FINANCIADO: ANTICIPO Y SALDO EN 12 CUOTAS FIJAS. COMPRA DIRECTA SIN PAGO DE COMISION INMOBILIARIA. COMUNICATE PARA COORDINAR UNA ENTREVISTA Y RECIBIR MAYOR INFORMACION.

MENDOZA PROPIEDADES VENDE HERMOSO TERRENO EN USPALLATA, MENDOZA!!!!!!!!! EL TERRENO ESTA UBICADO EN LA VILLA DE USPALLATA SOBRE CALLE LAS HERAS, CALLE PRINCIPAL DE LA VILLA CON VARIEDAD DE COMERCIOS, A 600 METROS DE RUTA NACIONAL 7, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 7343 M2, CON UN FRENTE DE 59 METROS Y UN FONDO DE 136 METROS. EL TERRENO CUENTA CON UNA CASA DE MATERIAL CON 3 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA Y UN BAÑO, Y CON UN GALPON DE 70 M2 APROXIMADAMENTE. *POSEE SERVICIO DE AGUA POTABLE Y LUZ. *CALLE ASFALTADA EN EL FRENTE DEL TERRENO. COMUNICATE !!!!!! CCPIM MAT.1640

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE EXCELENTES LOTES, EXCELENTE UBICACION EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO, El Challao. Bº Mendoza Norte Country Golf Club. UBICACION: El challao Mendoza, Zona Los Balcones. SUPERFICIE TOTAL: 564 m2 aprox. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios SUBTERRANEOS: - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Club House. - SUM. - Solarium. - Canchas de golf. - Senderos de Trekking y Mountain Bike. - Restaurante. DETALLES: Mendoza Norte Country Club fue concebido como un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y la exclusividad del golf, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. OBSERVACIONES: Mendoza Norte Country Club cuenta con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, Centros comerciales, Supermercados, Colegios, etc. SE ACEPTAN PERMUTAS A CONVENIR. VALOR : USD 62.000

MIGUEL CUARANDA REAL ESTATE, vende: Lote ubicado en calle Dorrego 958, esquina Vélez Sarsfield. Dorrego, Guaymallén. Terreno: 585 m2. Frente: 12,10 m2 Lote regular U$S 79.000 Por consultas o más información comunicarse a los teléfonos y correo indicados. Miguel Cuaranda C.P.I mat. 570 C.C.P.I.M +30 años acompañando y gestionando en Real Estate.