COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FRACCION DE LOTES A PARTIR DE 1800m2 EN UGARTECHE, LUJAN DE CUYO. fraccion 1; 3794m2  $112.000 fraccion 2: 1910m2  $48.000 fraccion 10: 1840     $36.000 fraccion 11: 1840 $36.000 La misma cuenta con extenso frente lineal a 2 calles, una de ellas la subida lateral a Ruta 40 en su intersección con Ruta Prov. 16 de acceso a Ugarteche. El terreno se encuentra libres de mejoras, excepcional por su ubicación relativa y geometría (comercial o industrial) Superficie aproximada total: 9384 m2. Posee servidumbre de vista en su extremo norte y de desagüe conforme se advierte en plano de mensura antecedente. Por el frente a la calle que limita al Oeste pasa la red pública de agua y energía eléctrica. Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

El proyecto se encuentra ubicado en el Cerrito. San Rafael, Mendoza -consta de un barrio abierto con 60 lotes de 330m2 aproximadamente cada uno. En este momento nos encontramos en la etapa de inicio del desarrollo lanzando así la primera etapa de preventa y queda solo un terreno! Valor financiado: Anticipo 3.500 USD + 48 cuotas de 250 USDÚltimas unidad disponible! Manzana D lote N° 9 Inicio de obra de agua: Marzo 2025 Inicio de obra de luz: Marzo 2026 Para mas información llamanos al 2625-670693

 Propiedad a Demoler en Pleno Centro de San Rafael – ¡Potencial que Inspira!Descubrí una oportunidad única en el corazón de San Rafael: 450 m² de terreno con un FOT/FOS de 90, ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o emprendimientos mixtos en una ubicación que garantiza visibilidad, flujo constante de personas y alto valor de reventa. Esta propiedad, actualmente a demoler, representa mucho más que un terreno: es el lienzo perfecto para construir un proyecto que se destaque, se multiplique y se consolide en una de las zonas más buscadas de la ciudad.  -Ubicación estratégica - Alto potencial constructivo - Ideal para desarrolladores e inversores visionarios - Entorno comercial consolidado y en expansión Convertí esta propiedad en el próximo punto de referencia urbano. ¡El momento de invertir es ahora! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Distrito Mayor Drummond- Luján de Cuyo. B° PRIVADO "TERRA PERUGIA": Calle Calle ZAPIOLA 1375, entre Calles Vieytes y Terrada, se accede también por Acceso Sur. A 15 min del centro de Ciudad y a 10 min de Chacras de Coria. VIGILANCIA 24 Horas. Ingreso al B° por portón, con casilla de seguridad. ESPACIOS VERDES para recreación y deportes. Boulevard con olivos. SUPERFICIE del lote: 1.030 m2 - Frente y Fondo: 15 m. SIMETRICO- ORIENTACION: Oeste, con jardines hacia el Este y bellísimas VISTAS a la Cordillera. SERVICIOS: luz, aguas y gas natural. VALOR: U$S 24.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado.

OPENHOUSE INMOBILIARIA vende magnífico lote ubicado en zona VIP del exclusivo Barrio Privado Dalvian. Se trata de un terreno de 312 m2, con un frente de 12,48 mts y fondo de 25 mts. Se encuentra LISTO para escriturar, y hay casas construidas en ambos lados. Amenities del barrio: CLUB HOUSE SPORT CLUB Piscina y solárium para adultos y para niños. Gimnasio de última generación Circuito aeróbico Canchas de tenis, y fútbol. Caballerizas Parrillas y quinchos Transporte hacia y desde el centro de la ciudad de Mendoza Juegos para niños y espacios verdes SEGURIDAD 24 hs Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Ubicada en la intersección de Calle Carmona y Las Vírgenes, en Las Paredes, San Rafael, Mendoza, esta finca de 77.400 m² es ideal para diversos proyectos de desarrollo. Con un terreno nivelado, ofrece un frente de 215 metros y un fondo de 360 metros, permitiendo fraccionar hasta 6 lotes de 2000 m² cada uno. Al estar en una esquina, todos los lotes resultantes tendrían acceso directo desde la calle, sin lotes internos, lo que es una ventaja. Además, se espera un cambio de zonificación por parte de la municipalidad, lo que podría ampliar las posibilidades de división en el futuro. Su proximidad a los principales atractivos turísticos la hace atractiva tanto para desarrollos de loteos como para emprendimientos turísticos o la creación de un barrio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicada en la intersección de Calle Carmona y Las Vírgenes, en Las Paredes, San Rafael, Mendoza, esta finca de 77.400 m² es ideal para diversos proyectos de desarrollo. Con un terreno nivelado, ofrece un frente de 215 metros y un fondo de 360 metros, permitiendo fraccionar hasta 6 lotes de 2000 m² cada uno. Al estar en una esquina, todos los lotes resultantes tendrían acceso directo desde la calle, sin lotes internos, lo que es una ventaja. Además, se espera un cambio de zonificación por parte de la municipalidad, lo que podría ampliar las posibilidades de división en el futuro. Su proximidad a los principales atractivos turísticos la hace atractiva tanto para desarrollos de loteos como para emprendimientos turísticos o la creación de un barrio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERENO APTO PH EN BARRIO PRIVADO SUELOS DE TROPERO  Ubicado sobre calle tropero sosa de Maipú , a 5 minutos de la plaza departamental, parada de ómnibus en la puerta, superficie 300 metros cuadrados apto PH con frente sur, el barrio cuenta con varias casas habitadas y terminadas y varias en construcción. Ubicado en la manzana B , La principal del barrio, cuenta con todos los servicios,  portal de ingreso doble , espacio de juegos con quincho y churrasqueras , cordón , cunetas , seguridad las 24 hs , espacios verdes , para mas consultas comunicarse al 2613456173. Mauricio..   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HERMOSO LOTE UBICADO EN LA ZONA DE LULUNTA, MAIPU, " BARRIO OLIVOS DE FURLOTTI ". UN LUGAR PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA, EL TERRENO ESTA RODEADO DE VEGETACION Y OLIVOS, LO QUE CREA UN AMBIENTE SERENO Y FRESCO. IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE TU HOGAR, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE MENDOZA. ESCRITURACION INMEDIATA! PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO CCPIM 1817 / TEL: 2616993597.  Descripción: terreno nivelado libre de mejoras, ubicado en el barrio OLIVOS DE FURLOTTI, bloque III con acceso a través de portón automatizado, dispone de los servicios de agua, luz y gas de manera subterránea en puerta.  Expensas aprox: $25.000; ESCRITURACION INMEDIATA CON PROYECTO DE VIVIENDA INCLUIDO!   Sup. terreno: 517,36 m2  Frente: 13,05 Fondo: 13,04  ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro en una de las zonas más bellas de la provincia!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR TERRENO EN VIASTALBA  El mismo esta ubicado sobre calle Roque Sáenz Peña pasando Gobernador Ortiz excelente ubicación rodeado de barrios privados y casas quintas , la zona cuenta con un micro clima único, rodeado de arboleda y parquizado , hermosas vistas a la montaña. Entorno tranquilo y seguro , callejón con portón privado eléctrico, posee servicios de luz , gas y agua , tiene una superficie de 1800 metros cuadrados, ideal para construir o para quincho y pileta . Se pueden analizar propuestas de contado o recibir permuta por una propiedad en la sexta sección , y arreglar diferencia de precio . para mas consultas comunicarse al +5492613456173 Mauricio    

OPENHOUSE vende magníficos terrenos de 2.000 m2 que cuentan con 65 metros de frente, con vistas al Cordón del Plata y a todo Luján de Cuyo.  A 35 minutos de la Ciudad de Mendoza, con hermosos paisajes, al encontrarse a 1.350 metros de altura. -Cuenta también a sus espaldas con vistas a grandes cerros. -Rodeado de naturaleza, el barrio se destaca por la serenidad que emana de ella. Características: -Barrio ecológico -Terrenos de 2.000 m² -Escritura inmediata -Casas construidas con piedras de la zona. -Agua mineral de vertientes -Utilización de energías renovables (paneles y calefones solares, eólica, etc) -Servicio de seguridad de rondines nocturnos los 7 días de la semana. -Barrio semiprivado, cercado en sus perímetros. -Posee 4 ingresos al barrio por tranqueras, ubicadas a lo largo de los 2 km colindantes con el camino principal. -Posee 1 tranquera automática. -Cámaras de seguridad en el interior del barrio y a la entrada del camino principal que va desde la Ruta Provincial 82 hacia La Crucesita. -Encargado de mantenimientos que vive en el barrio. -Vistas de la cordillera y de la Ciudad. -Terrenos disponibles desde 15.000 dólares, estos se encuentran fuera del barrio, y de 25.000 dólares dentro del Barrio. Para mayor información y coordinar una visita, no dude en consultar a los teléfonos consignados en este anuncio. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS 

OPENHOUSE VENDE LOTE EN BARRIO SEMI PRIVADO SOBRE CARRIL COSTA DE ARAUJO. COMPLEJO DI FAMIGLIA La zona se encuentra en plena expansion. Ideal para construcciones de fin de semana. Se encuentra muy cercano al Centro de Corralitos, donde puede observarse gran movimiento comercial, carriles que conectan toda la zona con Lavalle y zonas productivas, zonas industriales y agricolas. El terreno posee 358  mts2 en total  Servicios de agua y luz. Se ingresa por porton con control remoto . Expensas $ 14.000 aproxiadamente que incluyen el pago de la luz . No dude en consultar para coordinar una visita ELIANA ELGUETA MAT. 1965

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en exclusivo Barrio Privado Olivares de Cipolletti, en la prestigiosa zona de Luján de Cuyo: Calle Cipolletti 280, a pocos metros de la rotonda de la Virgen y del centro comercial Terra Malva. Ingreso al Barrio con portones Automatizados, y Cámaras de seguridad en todo el barrio. Cierre perimetral de material, electrificado, en todo el perímetro. Con 26 lotes, la mayoría ya construidos o en construcción. Excelentes VISTAS Montañas. El barrio tranquilo, con muy buena urbanización. SUPERFICIE del lote: 348 m2 - Frente y Fondo: 12,54 m- Lateral Este: 28 m- Lateral Oeste: 27 m- SIMETRICO- ORIENTACION: Norte. SERVICIOS SUBTERRANEOS: luz, aguas, cloacas y gas natural. Calle Asfaltada. VALOR: U$S 30.200- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado. Expensas: $ 25.000 aprox.

OPENHOUSE vende espectacular terreno en Barrio Privado Nautilus, Guaymallen. Un entorno impresionante, con una laguna hermosa y vistas a las montañas. El barrio está en pleno crecimiento y ofrece una excelente oportunidad para realizar inversiones. Nautilus Country es una alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría y a escasos kilómetros del centro mendocino. Disfrute la tranquilidad del campo, con imponente vista a la montaña y actividades acuáticas sin motor en lago propio. Viva en forma placentera una infraestructura de vanguardia. Nautilus Country también posee una Isla cuya superficie es de 1 ha. Amenities – Club House – Piscina con solárium – Cancha de tenis – Cancha de voley playero – Cancha de usos múltiples – Área de juegos infantiles – Muelle – Guardería de embarcaciones – Servicios – 235 lotes desde 600 m2 – Lago de 5 Hectáreas – Pista de salud en perilago – Miradores, espacios verdes y rosedal – Lotes frente al lago con amarras propias – Áreas de ingreso controladas las 24 hs. – Vigilancia especializada central con CCTV – Calle interna para vigilancia perimetral – Todos los servicios subterráneos – Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) – Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) – Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de ancho C.C 2612474219 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: ÚLTIMO LOTE!! EN LOTEO PRIVADO "SAN JOSE": calle SAN JOSÉ- ADYACENTE AL BARRIO SANIDAD, y al Colegio Maristas; acceso por enfrente de la Puerta 3 del Bº Dalvian - Excelente zona!- IDEAL para Construcción de Departamentos, Dúplex o Casa- SUPERFICIE: 370 m2- Cuenta con: Garita de VIGILANCIA- PORTON AUTOMATIZADO- CALLES ASFALTADAS- SERVICIOS SUBTERRANEOS (agua, cloaca, electricidad)- PERIMETRO CERRADO con Medianeras- CERCO eléctrico con alarma. Cámaras. ESCRITURA INMEDIATA, Individual (no en condominio). VALOR: U$S 22.200. FINANCIACION PROPIA: Cuotas fijas en dólares hasta en 24 meses, abonando 50% al Boleto. Escritura y Posesión contra cancelación.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Microbarrio "EL RECREO", dentro del conjunto urbanístico "VALLE CERCANO", de "NATANIA 23" de GUAYMALLEN. Calle JULIO A. ROCA 5540, a 15 min del Centro, a 10 min del "Mendoza Plaza Shopping". B° cerrado, con único ingreso y egreso. Ideal para vivienda familiar, o proyecto de Inversión. LOTE en Manzana J. Orientación Este. Cerrado. SUPERFICIE: 211 m2 - Frente y Fondo: 10 m. SIMETRICO. SERVICIOS: Todos, en la puerta del lote. Calles anchas y asfaltadas. Proyección de laguna en todo el lateral del barrio, espacios verdes, deportivos y recreativos. VALOR: U$S 9.800. No paga Expensas- ESCRITURACION INMEDIATA. Recibo PERMUTA de Vehículo. Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 70% de contado.

COCUCCI VENDE LOTES en exclusivo Mendoza Norte: Ubicados en uno de los emprendimientos más importantes de la provincia de Mendoza a minutos de Ciudad.  Desde 500 m2 a 750 m2 los mismos están distribuidos en diferentes zonas del barrio: Valle Norte, Valle Sur, La Hoja.  Excelente proyecto para desarrollar una vida conectado con la comodidad, la naturaleza y el aire libre. Cuenta con Club House,Restaurante con vistas a la Ciudad, canchas de tenis con polvo de ladrillo, cancha de tenis con césped, cancha de futbol, cancha de básquet, cancha de pádel y una de las mejores canchas de golf de la provincia y cuyo en general. Cada lote que se vende posee membresía para el uso de todos los amenities, pistas de salud y área deportiva, actualmente no se están otorgando gratuitamente, las mismas tienen un costo de U$D 15.000 por terreno.   Valor : desde U$D 150 Dólares el m2 Cuadrado  Consultar por financiación  Contacto : Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE TERRENO EN CALLE GUARDIA VIEJA, BARRIO CERRADO, INMEJORABLE ENTORNO, VISTALBA!!! SUPERFICIE TERRENO: 1273,13 m2 Medidas: 22 x 58,20 m2 El Barrio cuenta con portón automatizado en el ingreso, y cerco perimetral eléctrico en todo el loteo. Excelente entorno y desarrollo del barrio.- El Lote cuenta con todos los servicios de luz, gas y agua en la puerta.-Expensas $40.000.-(aprox) PERMUTAS CONSULTAR!!!! Para mas información comunicarse con corredora inmobiliaria SOLEDAD CABALLERO Mat. 1977 cel. 2615443007

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: EXCELENTE LOTE en Calle Buenos Aires a metros de Costanera pegado a Parque O´Higgins, plena ciudad de Mendoza. Ideal Emprendimiento Habitacional / Comercial.-- Superficie de Terreno: 704 m2 Frente: 14 metros Se trata de una propiedad en muy buena ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario / Comercial, sobre el mismo pisa una casa de construcción mixta de unos 200 m2 y un galpón plano con cubierta de chapas de unos 500 m2.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE en Barrio / SOBERANÍA NACIONAL / a metros del nuevo POLO JUDICIAL, en las calles Ascasubi y Cabildo de Mendoza, Sexta Sección Ciudad.  IDEAL PARA DESARROLLLO DE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS O DUPLEX    * Manzana "M" Lote "1" Superficie: 269,22 m2 Esquina ( 7.48 metros más 4 de ochava de Frente a Calle Cabildo de Mendoza y 23.67 metros a Calle Ascasubi ) Cuenta con todos los servicios luz, agua, gas, cloacas, alumbrado publico, asfalto. Se encuentra a escasos metros del nuevo POLO JUDICIAL. ESCRITURA INMEDIATA!!         

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DOS TERRENOS CONTIGUOS UNIFICADOS en MAIPU, CRUZ DE PIEDRA, Cruz Videla S/N. Frente complejo Ampros IV, a 500 mts de calle Maza hacia el Oeste. Uno de los lotes posee CONSTRUCCION EN OBRA GRUESA A ALTURA DINTEL (con proyecto disponible de la casa). SUPERFICIE: 1.382 m2 TOTALES entre los dos lotes- Frente y Fondo aprox.: 39 mts. Laterales 35 mts- NIVELADOS. Orientacion Sur. CERRADOS con cerco verde. SERVICIOS: Todos, menos cloacas (con pozo séptico). VALOR: U$S 30.000. ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. APTO CREDITO HIPOTECARIO.

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OPENHOUSE vende lote con gran potencial comercial sobre calle Paso de los Andes, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores en una de las zonas más activas y con mayor proyección de crecimiento de Mendoza. Este lote de 416,22 m² se ubica sobre calle Paso de los Andes, en un punto estratégico con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de locales comerciales, oficinas, colegios y servicios, a minutos del centro y del Parque General San Martín. FOS mínimo: 0.5 | máximo: 0.6 FOT mínimo: 0.6 | máximo: 2.4 Altura máxima permitida: 21 m Retiro frontal de torre: 9 m Retiro lateral mínimo: 20 % de la altura (mínimo 3 m) Retiro posterior: 30 % de la altura (mínimo 6 m) Separación entre torres: 20 % de la altura (mínimo 4 m) Frente= 20.00m PARA UNA MEJOR ATENCION COMUNICATE AL NUMERO QUE APARECE EN EL ANUNCIO. F.F 2617493536 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE Monoambiente, ubicado sobre calle Valdivia, en Dorrego, del departamento Guaymallén. A minutos del acceso sur y acceso este, cercana a calle principal, Adolfo Calle, con negocios, parada de colectivos, supermercados , lugares gastronómicos entre otros. El monoambiente es totalmente habitable con techo de losa. El terreno cuenta con una construcción en obra gruesa de dos locales comerciales, dignos de ver.  Escritura inmediata. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS E.V