PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTES Bº LAR DE TERRRADA UBICACION: Terrada S/Nº, B° Lar de Terrada, Luján de Cuyo. (a mts. de calle Juan José Paso) SUPERFICIES: 300M2. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Plaza de juegos para niños. - SUM doble, con: mesas, sillas, vajilla, cocina, baños sectorizados, churrasqueras. - Parquizado con proyecto de paisajismo. DETALLES: El barrio ya se encuentra apto para construir. Excelentes vistas. Cuenta con una excepcional ubicación, a tan sólo 12 minutos del centro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales y una inmejorable vista a la montaña. Lindero a Bº Alto Terrada, y a mts. de El Marquesado, Pinar del Sol 1, Aire Malbec. OBSERVACIONES: El barrio se encuentra rodeado en su totalidad de barrios privados, centros comerciales, Clubes deportivos como Maristas, Liceo e Independiente Rivadavia. A metros de calle Juan José Paso. Zona de crecimiento inmediato. VALOR: USD 36.000. CONSULTAR DISPONIBILIDAD

OPORTUNIDAD DUEÑO DIRECTO! DUEÑO VENDE: * ULTIMO LOTE ESQUINA FRONTAL INGRESO EXCELENTE UBICACIÓN PRVILEGIADA del BARRIO PRIVADO BOULEVARES, 430 M2. ORIENTACION ESQUINA SUR OESTE. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. -CALLES ASFALTADAS. -SEGURIDAD LAS 24 HS. -CAMARAS DE SEGURIDAD. -CIERRE PERIMETRAL BARRIO DE CATEGORÍA CERCANO A CIUDAD DE MENDOZA, SHOPPING Y PRINCIPALES CENTROS TURÍSTICOS Y COMERCIALES. LISTO PARA ESCRITURAR. NO PAGA COMISIONES.

**Terreno Central, Las Tacas 1, Maipu, Mendoza** Gran lote en el exclusivo barrio privado Las Tacas, emplazado sobre calle Montecaseros N° 2626, justo frente a la tradicional Bodega La Rural (Rutini) en una localización estupenda de Coquimbito, del departamento de Maipú. Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee 324 m2. Precio: U$D 28.000 Todos los servicios subterráneos - Posesión inmediata. La escrituración estará disponible cuando finalicen los trámites de urbanización del barrio. Tiene autorización para comenzar a construir. Las obras de urbanización ya se encuentran finalizadas. El emprendimiento cuenta con más de 200 lotes. En el ingreso al barrio se encuentra un centro comercial donde habrá panadería, verdulería, carnicería, peto shop, heladería, Mercadito, bar-restaurant Hipólito y un Gimnasio abierto las 24hs, los 365 días del año (actualmente en funcionamiento). El barrio de más de 200 lotes cuanta con amplias calles asfaltadas de más de 10 metros de ancho. Portal de ingreso controlado con identificación facial. Seguridad Privada 24 hs., con cámaras de videovigilancia. Muro perimetral. Reglamento de construcción y convivencia. Circuito de Running. Expensas económicas. La calle Montecaseros de Coquimbito, departamento de Maipú, es una calle muy pintoresca. Mantiene la esencia histórica. Los espacios verdes de Las Tacas y el bello paisaje de Coquimbito serán el escenario ideal para disfrutar del circuito de running que se ha diseñado en este emprendimiento. Encontrarás un entorno natural y familiar dentro un microclima especial en la zona y alrededor de bodegas importantes, casas de té y bares.

VENDE LOTES en Barrio Privado " LA QUEBRADA" Se encuentra ubicado en calle Aráoz (ruta 60) entre Terrada y Vieytes,zona de gran crecimiento, a dos minutos del acceso sur. El barrio posee los servicios de agua ,luz y gas ,seguridad 24hs, urbanizado,calles asfaltadas, desagües pluviales,espacios verdes y red de fibra óptica. Ubicaciones varias : USD 36.000 FINANCIACIÓN POSESIÓN INMEDIATA PODES EMPEZAR A CONSTRUIR TU CASA

✨ Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y estilo en Luján de Cuyo. En el prestigioso barrio privado Qvattro Viamonte, te espera un lote ideal para construir la casa que siempre soñaste. Un entorno de 32 hectáreas cuidadosamente diseñado, donde la tranquilidad, el diseño y la vida activa conviven en armonía. 🏡 Características del barrio: ▫️ 259 lotes de entre 600 y 1200 m² ▫️ 5 parques internos que suman 39.000 m² de espacios verdes ▫️ 2 lagunas que aportan frescura y paisaje ▫️ Bicisenda de 3,5 km para disfrutar del aire libre todos los días 🎯 Amenities pensados para cada estilo de vida: 👧 Juegos infantiles 🛹 Skatepark 💪 Punto Fitness 🏓 Tenis y juegos de mesa 🏀 Cancha de básquet y fútbol 5 ⛳ Minigolf 🌄 Vendemos lote en la manzana K, en el corazón del barrio, con una superficie de 610 m² y 15,93 metros de frente. 🎡 Un lugar donde cada día se vive como una escapada. 🌳 Qvattro Viamonte — tu próximo hogar 💵 Venta u$s75.000 ¿Querés conocer más? 📞 Contactanos y te asesoramos personalmente 🖥 www.dilucapropiedades.com.ar

En el hermoso, tranquilo y seguro barrio Mendoza Norte, específicamente en el Sector Los Balcones (Manzana 6 Lote 11), se encuentra disponible este lote de 562,67 mts.2, con una ubicación privilegiada y acceso rápido al Pórtico de Ingreso. La orientación ideal sur/norte garantiza una excelente iluminación y ventilación en cualquier proyecto de construcción que se desee llevar a cabo en este terreno. Este lote cuenta con todos los servicios necesarios para comenzar a construir de inmediato. Dispone de luz eléctrica, agua, gas y cloacas, lo que facilita y agiliza cualquier obra que se desee realizar. Además, se ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que deseen invertir en la construcción de su hogar en un entorno seguro y tranquilo. El barrio cuenta con restaurant, gym, canchas de golf / tenis / fútbol / básquet / padel y SUM, todo en un excelente entorno natural No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. ¡Contáctame para más información y comienza a construir la casa de tus sueños! Soy el dueño, no hay inmobiliaria.

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION!! El barrio Costa Carrizal es único barrio privado a orillas del Dique Carrizal , ya se han vendidos mas de 130 lotes, quedan lotes disponibles desde 500 mts aproximadamente en la segunda etapa a pocos metros del lago, en este momento todos los lotes cuentan con el servicio de agua en la entrada de cada lote y en Breve la red electrica , el proyecto incluye ✅ Agua Potable ✅ Red Electrica ✅ Sistema de vigilancia por cámaras de seguridad ✅ cierre del Barrio, ✅ ingreso con barrera de seguridad, ✅ urbanización 🌳 ✅ Espacios verdes 🌴 ✅ Ciclovia, 🚲 ✅ Ascequias, banquinas ✅ Ingreso privado al Dique, Últimos 5 lotes con descuento promocional Te financiamos hasta el 80 % en pesos dependiendo el tamaño y la cercania al lago, anticipo mínimo de $3.000.000 y el saldo en 72 cuotas de $199.000 pesos ajustables todos los meses, regulado por el índice de la cámara de la construcción, ya podes tomar posesión del terreno, para poder cerrarlo, hacer un quincho,pileta, baño etc... Estamos culminando la venta de la primer etapa

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR LOS BALCONES (a dos cuadras del pórtico de ingreso) MANZANA 4 LOTE 10 SUPERFICIE: 582m2 FRENTE: 20m ORIENTACION: Frente al sur Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Ya escriturado, posesión inmediata. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO INMOBILIARIO! LOTES EN BARRIO PRIVADO "LA LUISA" ESCRITURACION Y POSESION INMEDIATA. Excelente ubicación y accesibilidad sobre calla Malabia entre Terrada Y Vieytes. Cuenta con dos pórticos de ingreso, por calle J.J.Paso (colectora) utiliza el pórtico de Aire Malbec (con servidumbre recíproca de paso perpetuo) y otro ingreso por calle Malabia, pórtico principal del barrio. Zona de gran desarrollo urbano, rodeado de barrios privados como Aire Malbec, Lar de Boedo, Pinar del Sol, El Marquesado. A mts de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club. CARACTERISTICAS BARRIO: . Calles asfaltadas . Servicios subterráneos. . Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas . Club House con Sum (Salón de usos múltiples) con cocina, churrasquera, baños y espacios verdes. . Seguridad las 24hs. . Expensas mensuales (consultar valor) LOTES DISPONIBLES: Manzana A Lote 1 Superifcie 536,82m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 14 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzna A Lote 38 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 50 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 61 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 78 Superficie 407,20m2 Ubicación: Central frente al norte Manzana A Lote 88 Superficie 474,34m2 Ubicación: Central frente al norte Manzana B Lote 5 Superficie 443,12m2 Ubicación: Perimetro este Manzana B Lote 6 Superficie 336,42m2 Ubicación: Perimetro este Manzana C Lote 14 Superficie 350m2 Ubicación: Perimetro este pegado a SUM PRECIOS: Lotes perimetrales 95usd el m2 Lotes centrales 120usd el m2 Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con una gran vecindad ya viviendo en el mismo y viviendas en construcción. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

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OPORTUNIDAD últimos 2 lotes DUEÑO DIRECTO – sin inmobiliaria – sin comisiones Lotes contiguos, excelente ubicación, a 100 metros de la entrada al barrio. * Lote F11: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) * Lote F12: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) Escrituración inmediata, APTO CREDITO HIPOTECARIO. Se venden juntos o por separado. Valor de referencia: Usd 117 x m2. Escucho propuestas Expensas x lote $ 170.000 --- Barrio BOULEVARES --- * Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima, en Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. * Frente RN 7 (Acceso Este) y a 7 km del km 0 de la provincia. * 14,5 Hectáreas totales. Muros perimetrales de ladrillos comunes 3 mts de altura, con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. * 251 Lotes * Senderos peatonales en todo el perímetro interno, haciendo que ninguna casa linde con el exterior del barrio, y facilitando las tareas de rondines de seguridad. Terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales, o barrios emergentes. * Calles de adoquines con boulevares parquizados, e iluminación led * 2 puertas de ingreso: - Principal: sobre calle Bandera de los Andes con portería las 24 hs (funcionando) - Secundaria: sobre calle La Purisima con garita para portería (sin funcionar aún) * Red de suministros subterránea hasta la puerta de cada lote: - Agua potable y cloaca (AySAM) - Electricidad (Edemsa) - Gas natural (Ecogas) - Fibra Optica * Posee Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y Reglamento interno de construcción. * Puntos cercanos de interés: - Hipermercado Carrefour - Nova Market strip center - Portezuelo strip center - Mendoza Shopping - Centro Medico La bajada / Hospital Español (consultorios externos) - Hospital pediatrico Humerto Notti - Colegios: Murialdo, Portezuelo, Los Olivos

Precio Rebajado! Lote en venta listo para escriturar!! Lote en Venta en prestigioso y cotizado Barrio Privado La Bastilla Excelente Lote de 420 m2 con inmejorables vistas a la montaña, con orientación Norte - Sur. Emplazado en calle Regalado Olguín próximo a Av. Champagnat, en zona de inminente crecimiento demográfico con barrios privados cercanos de jerarquía como Barrio Dálvian y Mendoza Norte Country Club. El lote se encuentra en la tercera etapa, con los servicios ya terminados y calles asfaltadas, sobre la calle 14. Consta de una superficie de 420 m2, compuestos por 14 m de frente y 30 m de fondo. Apto para empezar a construir ya mismo. Fos min: 0.20 Fos max:0.45 Fot min: 150 m2 Fot max: 0.70 El barrio cuenta con: • Seguridad las 24 hs., custodiado por cámaras de monitoreo y móviles dentro del barrio. • Doble Pórtico de ingreso con acceso inteligente. • Ingreso de servicio. • Servicios subterráneos (agua, riego, gas, electricidad, cloacas y datos). • Calles asfaltadas. Además el barrio cuenta con los siguientes Amenities: • Club House con S.U.M. (Salón de Usos múltiples) • Piscina descubierta • Gimnasio • Cancha de básquet • Cancha de fútbol • Sala de juegos • Espacios verdes, plazas, etc. • Servicio de Bus • Centro comercial (actualmente en construcción) Expensas: $ 140.000 Además se vende el lote con un anteproyecto ya pagado de vivienda incluido en el precio. Se reciben vehículos como forma de pago, hasta la mitad del valor del lote. También se estudia financiación.

🌄 Vendemos lote en B° Lomas del Torreón, Maipú. ✅ Terreno de 350 m², nivelado, con posesión inmediata listo para construir, ubicado en la primera etapa. Manzana G. 🎯 Barrio con un diseño urbanístico destacado por sus lomas frontales y con un estilo propio, funcional y dinámico. 🖍 Cuenta con todos los servicios subterráneos y con un sistema de vigilancia integral de última generación, red de internet, calles pavimentadas, seguridad las 24 hs y acceso a la amplia infraestructura de Pueblo El Torreón. 😊 Lomas del Torreón es ideal para una vida segura y tranquila, cerca de todo. Es el cuarto emprendimiento que conforma Pueblo El Torreón junto a los tres anteriores: Lago, Viñas y Olivos. ▶ Pueblo El Torreón cuenta con: – Estación Torreón: Locales comerciales gastronómicos, panadería, carnicera, bebidas y más – Estación Luzuriaga del Metrotravía. – Club Mendoza de Regatas con una sede que posee gimnasio, pileta, actividades náuticas, quinchos, etc. – Dos grandes espacios recreativos con micro anfiteatro, rampa de skate y cancha multiuso con tribunas. – Lago Maipú que es un espacio de recreación y además suministra agua para riego a todo Pueblo El Torreón. – Espacio de eventos empresariales Casona 1891. – El Centro Empresarial Torreón que es un espacio para actividades comerciales, cuenta con oficinas, sala de reuniones y estacionamiento. – Supermercado. – Colegio Nuestra Señora de la Merced, Escuela Francisco Gabrielli y Colegio San Francisco Javier. 💵 Valor de venta u$s39.500 Dejanos llevarte al siguiente nivel 💻 www.dilucapropiedades.com.ar 📲 Contactanos para visitarlo

Excelente lote ubicado en Barrio Privado La Carmela, 1.022 mts cuadrados, el mismo es un lote esquina y posee un frente muy angosto pero un fondo bastante amplio, dando la posibilidad de hacer un proyecto. El mismo puede ser fraccionado por la mitad (valor US$ 39.500). Se deja en cuenta que es el único lote disponible en el Barrio sin construir. Cuenta con un punto muy accesible con cercanías a Centros Comerciales y de fácil acceso. SE RECIBE COMO PARTE DE PAGO VEHÍCULOS,CAMIONETAS, O DEPARTAMENTO.

VENTA DE LOTE EN BARRIO AMPROS X CALLE TERRADA 📍 El loteo está ubicado en calle Terrada s/n entre Zapiola y Anchorena, a 1500 metros al Sur de la Ruta 60. A 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. ✅ Detalles del barrio: * Privado, con cierre perimetral y seguridad privada. * Lotes de 500m² * Cada terreno se entrega forestado, con servicios de agua, luz, gas y cloacas. * Espacio verde comunitario con juegos para niños. * Portal de ingreso. * Actualmente en etapa de urbanización * Posesión a 8 meses * Valor de la cuota $125.000 💵 Valor de venta u$s 13.400 Dejanos llevarte al siguiente nivel www.dilucapropiedades.com.ar

CABILDO PROPIEDADES VENDE HERMOSO LOTE EN EL EXCLUSIVO BARRIO "MENDOZA NORTE", UBICADO EN LA ZONA DEL CHALLAO, DEL DEPARTAMENTO DE LAS HERAS, PROVINCIA DE MENDOZA. EL BARRIO SE ENCUENTRA A TAN SÓLO 10 MINUTOS DEL KILOMETRO 0 DE MENDOZA. EL LOTE CUENTA CON 500 METROS CUADRADOS, SE ENCUENTRA UBICADO POR LA CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO LO QUE LO HACE DE MUY FÁCIL INGRESO Y EGRESO. A LA VEZ TAMBIÉN SE ENCUENTRA CERCA DE LA SALIDA DE SERVICIO, LA CUAL PUEDE SER UTILIZADA POR PROPIETARIOS EXCLUSIVAMENTE. EL BARRIO CUENTA CON: - SEGURIDAD 24 HORAS. - TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS. - CANCHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO. - CANCHA DE CÉSPED SINTÉTICO. - CAMPO DE GOLF. - CLUB HOUSE. - RESTAURANT. - SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE. SE RECIBE CAMIONETA EN FORMA DE PAGO. SE RECIBE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA EN PERMUTA (QUINTA O SEXTA SECCIÓN). ALDANA PANI SAR SAR CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA MAT 1308 REPSONSABLE.

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Lote de 300m2 en venta ubicado en barrio privado Ampros VIII. Sector con permanente desarrollo, ideal para construcción de vivienda o para inversión. Ubicado justo frente al prestigioso salón de eventos "Terra Oliva" sobre Videla Aranda. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, todos los servicios, calles delimitadas, y en etapa de construcción de las primeras casas vecinas.

"""CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE"": CASA en OBRA GRUESA en B° Privado ""VISTA OLIVA"", Coquimbito Dpto. MAIPU: Calle Tropero Sosa 1881, a 5 minutos de ""IL Mercato"" y la plaza departamental y a 10 minutos del ""Arena Maipú). El barrio posee doble pórtico de ingreso y salida, gran muro de cierre perimetral de 3,5 metros, con perfiles en punta, ingreso asfaltado, boulevard verde. VIGILANCIA 24 horas. Lote con Orientación Norte- SUPERFICIE: 312 m2 Terreno (12,5 m de Frente y Fondo- 25 m Laterales)- 281 m2 Cubiertos Totales- 247 m2 Cubiertos Propios, entre las dos Plantas (construidos actualmente solo la Planta Baja, con 169 m2 en obra gruesa. PLANOS APROBADOS. Proyecto: PLANTA BAJA: Living Comedor- Cocina- Lavandería Independiente- 1 Dormitorio/ Escritorio- 1 Baño- Cocheras- Jardín. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios- 2 Baños (uno en Suitte y con Vestidor)- Terraza. Servicios: electricidad aérea, cloacas, gas natural y agua. ESCRITURACION INMEDIATA- VALOR: U$S 48.000- ESCUCHO OFERTAS por pago Contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 70% de contado-

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Lote en venta en barrio Mirador Sur, se encuentra frente al Chacras Park, en los caracoles de Chacras de coria, Luján de cuyo. Superficie: 1246m. Seguridad las 24hs, cierre perimetral con boyero, cámaras monitoreadas. Muy bajas expensas. Apto para división en dos lotes. Dueño directo, sin deudas, listo para escriturar.