OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN Y VALOR!!! Venta amplio lote con gran frente enfrente a la Nueva Terminal! Consta de 17,20 metros de frente x 43,20 de fondo, haciendo un total de 743 m². Zonificación: C3. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

LOTE EN VENTA – 562 M² – BARRIO LOS TRONCOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Los Troncos – Mar del Plata Superficie: 562 m² aprox. Medidas: 13 x 43,30 metros Valor: USD 349.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente lote ubicado en una de las mejores zonas del tradicional barrio Los Troncos de Mar del Plata. El terreno cuenta con 13 metros de frente por 43,30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 562 m² aprox., ofreciendo un muy buen frente y amplias posibilidades de desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para quienes buscan construir una vivienda de grandes dimensiones o desarrollar un proyecto de hasta dos dúplex, aprovechando la amplitud del terreno y su excelente frente. Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Lote 562 m² aprox. 13 metros de frente 43,30 metros de fondo Excelente frente Barrio Los Troncos Excelente entorno residencial Ideal para vivienda de grandes dimensiones Ideal para desarrollo de dos dúplex Excelente potencial constructivo UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un lote con excelentes dimensiones y ubicación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de categoría en uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TERRENO SUPER AMPLIO EN SANTA FE Y DIAGONAL ALBERDI, MAR DEL PLATA, 800 M2. Ubicado en Santa Fe entre Diagonal Alberdi y Av. Luro, este terreno ofrece una ubicación privilegiada. Actualmente funciona como cochera de autos, pero presenta un potencial enorme para desarrollos inmobiliarios, hasta la edificación de hasta 13 pisos según normativa vigente (distrito C1a). La superficie total es de 800 m2 y las dimensiones 38,97 X 20,53 mts. Circunscripcion: 1, Sección: 8, Manzana: 114, Parcela: 5. Oportunidad única para inversores, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno de gran escala en una de las zonas mas transitadas y comerciales de Mar del Plata. Su cercanía a las principales avenidas, centros comerciales y el mar, hacen de esta propiedad un activo estratégico con altísima proyección. Acepta permuta por propiedades de menor valor a su elección.  Consultanos para mayor información y agenda tu visita! Ferreira Negocios Inmobiliarios.

Vende dos lotes en Av. Juan B Justo esquina Bahía Blanca. Un lote de 306 m2 y otro lote de 407 m2. Se venden juntos, no por separado. Servicios: Luz, agua y gas. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta lote en Bosque Peralta Ramos! Con frente de 15 metros x un fondo de 30 metros, haciendo un total de 450 m². Servicios de luz, agua, gas y cloaca que pasan por la calle. Posibilidad de adquirir lote lindero con mismas medidas. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta lote de 573 m2 en esquina con construcción a demoler o reciclar. Zonificación: I1P1. ESCUCHA OFERTAS! FINANCIA, TOMA PROPIEDAD O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta amplio lote en esquina sobre avenida ideal para desarrollo inmobiliario. Con 22,98 metros de frente + la ochava y con un fondo de 34,64 metros haciendo un total de 895 m². ESCUCHA OFERTAS! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Datos catastrales: Circunscripción: VI Sección: E Manzana: 70 Parcela: 6 INDICADORES URBANÍSTICOS DISTRITO C2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso Residencial de densidad media/alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. (factor ocupación suelo) máximo sobre cota de parcela: 0,6 - F.O.T. (factor ocupación total) máximo uso residencial: 2,0 (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 3,40) - F.O.T. (factor ocupación total) máximo otros usos: 2,5 (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 4,25) - Densidad poblacional máxima: 800 hab/Ha. (0,080 hab/m2).- (según ORD. 25.113 incremento Densidad máx.: 0,13 hab/m2 - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permite uso comercial TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 16,80m frente a calle y 22,00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento).- Plano Límite: 16,80m frente a calle y 22,00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4,15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Plano Límite: 22,00m frente a calle y 27,20m frente a avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4,15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CONDICIONES DE FACTIBILIDAD EN LA PARCELA SUPERFICIE DEL TERRENO = Frente: 17,00m x Profundidad: 43,30m= 736,10 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: La superficie actual construida es 1.337,61m², distribuidas en cuatro plantas, con Destino comercial 1º ) Factor de ocupación del suelo F.O.S. según código 60% = 0,6 x 736,10 m2 = 441,66 m2 F.O.S. min 50% = 0,5 x 736,10 m2 = 368,05 m2 Se trata de un inmueble ya construido cuyo F.O.S. actual es de 462,42m² aprobados. En caso de requerir demoler algún sector el proyecto deberá contemplar como máximo, plantas de lo exigido por la normativa: 441,66m². 2º ) 3º ) 4º ) TIPOLOGÍA EDILICIA existente = ENTRE MEDIANERAS Tipología edilicia a construir: ENTRE MEDIANERAS, PERIMETRO LIBRE O BASAMENTO COMERCIAL Y TORRE AISLADA INDICADORES (factor ocupación total de superficie) F.O.T. VIVIENDA = (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 3,40) F.O.T. máx. = 3,40 x 736,10 m2 = 2.502,74 m2 VIVIENDA F.O.T. COMERCIO = (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 4,25) F.O.T. máx. = 4,25 x 736,10 m2 = 3.128,42 m2 COMERCIO ESTIMULOS AL F.O.T. SEGÚN COT (CODIGO ORDENAMIENTO TERRITORIAL) a) ANCHO DE PARCELA……………………. 17,5 % b) EDIFICACION SEPARADA = c) EDIFICACION RETIRADA (L.F.I.) ….. 15% d) MENOR F.O.S. ………………………….… 10% e) FRENTE PARQUIZADO UNIFICACION DE PARCELA = TOTAL, ESTÍMULOS al F.O.T. SEGÚN COT = 42,50 % F.O.T. VIVIENDA = 2,0 + 42,5 % estímulos = 2,85 F.O.T. COMERCIO = 2,5+ 42,5 % estímulos = 3,5625 SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR SEGÚN COT= 736,10 m2 x 2,85 = 2.087,89 m2 VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR SEGÚN COT =736,10 m2 x 3,5625 = 2.622,35 m2 COMERCIO DENSIDAD POBLACIONAL SEGÚN COT= 0,08 hab/m2 x 736,10m2 = 59 habitantes DENSIDAD POBLACIONAL SEGÚN COT + estímulos = 0,08 hab/m2 + 42,5% = 0,114 hab/m2 Sup. Lote 736,10m2 x 0,014 hab/m2 = 84 hab. DENSIDAD POBLACIONAL = (según ORD. 25.113 incremento Densidad máx.: 0,13 hab/m2) Sup. Lote 736,10 m2 X 0,13 h/m2 = 96 habitantes 5º ) A) B) C) PLANO LIMITE (frente a calle) Según tipología edilicia adoptadaEntre Medianeras: planta baja y 7 PISOS (según ORD. 23.425) Perímetro libre: planta baja y 9 PISOS (según ORD. 23.425) Basamento y torre aislada: planta baja y 1º piso comercial + 7 pisos de vivienda 6º ) 7º ) 8º ) 9º ) ESPACIO BAULERAS = 5% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESPACIO COMÚN LAVADERO = 2% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESPACIO COMÚN AMENITIES = 20% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESTACIONAMIENTO= ESPACIO PARA APROX. 24 UNIDADES ILA7661234

Lote de 433m2, Los Pinares Te presentamos este lote sobre calle Cardiel, entre Unamuno y Gorriti ubicado en la tranquilidad del barrio Los Pinares.  El mismo cuenta con 10 metros de frente por 43,3 metros de fondo. APTO CRÉDITO. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Terreno/Campo de 1 hectarea lindero a Club de campo Las Hojas- sobre ruta 6! cuenta con una construccion de una habitacion,cocina, galpon.baño. el precio pertenece a 1 hectarea , SE PUEDEN COMPRAR HASTA 15 HECTAREAS IDEAL DESARROLLO LOTEO  EL CAMPO POSEE UNA LAGUNA IDEAL LOTEO CON LAGUNA PROPIA ES LA NUEVA TENDENCIA DEL MERCADO LOS LOTES AL AGUA  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

ESPECTACULAR FRACCIÓN DE TERRENO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE ZONA OESTE. 90.000 M2 SOBRE COLECTORA DE ACCESO OESTE, A LA ALTURA DE RUTA 24. ZONIFICACION INDUSTRIAL 2 (INDUSTRIAL 3 YA SOLICITADO). GAS Y LUZ INDUSTRIAL DISPONIBLE. ¡IDEAL PARA TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO INDUSTRIAL O COMERCIAL! POSIBLES DESTINOS: LOGISTICA - POLO TECNOLOGICO - PARQUE INDUSTRIAL - SHOPPING - CENTRO COMERCIAL - INSTITUCIONES DEPORTIVAS - UNIVERSIDAD - ESTACION DE SERVICIO. ABSOLUTA SERIEDAD Y RESERVA

Venta de hermoso lote interno en Barrio El Cantón Golf. 900,23 mtrs . Lindísimo Barrio cerrado rodeado de naturaleza en km 45 de panamericana, en el corazón de Escobar. Amenities premium (golf, tenis, futbol, piscina, sum etc) y seguridad 24 hs. Próximo a colegios y centros comerciales. Se aceptaría posibilidad de casa en Av. Patricias Argentinas o el Cantón para permutar y saldar. Contáctanos para agendar tu visita!

VENTA Hermoso Lote a la Laguna de 811m2 con orientación Este.                                                                                                                                                                                                                    888 Ubicado en el barrio El Naudir. - Lote al agua de 855.5 m2 - Mts frente: 20.72 ml - Mts sobre laguna: 19.53 ml - Lateral: 42.5 ml Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Inmejorable ubicación Lote de 8000 m2 sobre la Calle Pueyrredón y Colectora Oeste. A metros de la ruta 26 y acceso a Panamericana. Código de propiedad 14459 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

VENTA DE LOTE ZONA CENTRICA Oportunidad! Actualmente preparada para cocheras. En plena zona residencial, preparada para realizar 4 pisos, 12 departamentos. Posee carpeta en municipio con ante proyecto. Medidas 10 x 43 metros. Factibilidad de servicios. Consulta por inversión. Tiene salón de obrador y baños. Consulta por otras alternativas de venta. Telefono: 3868-6012 | WApp:

PREVENTA !!!!! LOTES EN EN LAGOS DE CANNING 2 FINANCIADOS !! 23.000 DOLARES DE CONTADO Y 60 CUOTAS DE$ 40.600 ACTUALIZADAS POR EL CAC Lagos de Canning, ubicado estratégicamente sobre la calle Sargento Cabral de fácil acceso al centro comercial de Canning , linea de colectivo en la puerta, traslado de combi desde la puerta y salida a la ruta sin transito. El barrio cuenta con: 571 LOTES, LAGUNA DE 7 HECTAREAS, COMPLEJO CLUB HOUSE CON RESTO, GIMNASIO, BIBLIOTECA, PISCINA EXTERIOR ADULTOS, NIÑOS, SPA CON PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA. AREA DEPORTIVA: FUTBOL 11, FUTBOL 5 ARENA, FUTBOL 5 CESPED SINTETICO, RUGBY, JOCKEY, 4 DE TENIS , PADDLE, VESTUARIOS Y QUINCHO CON ASADOR. Posee seguridad privada las 24 hs con cerco perimetral eléctrico. Importante oportunidad de compra ideal Inversores!!

SAN ANTONIO CANNING VILLAGE Barrio privado con laguna, canchas de futbol, padel y tenis  Superficie aprox en m2: 603 Forma de pago: ???? - Restan 12 cuotas de aproximadamente 800 USD, en pesos + 1 refuerzo Se toma posesión una vez finalizadas las cuotas Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente lote de 600m2,  muy buena ubicación dentro del barrio. Posee master plan pago. OPORTUNIDAD! El Barrio se encuentra ubicado a la altura de Sargento Cabral 5000. Un corredor que se ha desarrollado con gran cantidad de comercios. Ingreso es por la calle Cuba. El barrio cuenta con variedad de ammenities,  que lo hacen ideal para el disfrute de toda la familia. - Cancha de Futbol -Cancha de Hockey - Cancha de Padel -Cancha de Tenis - Club House - Gimnasio -Piscina in /Out -SPA -SUM - Restaurante Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-47 Venta de terreno ubicado sobre calle sor mercedes guerra mide 10 mts de frente por 83 mts de fondo a tan solo una cuadra y media de Avenida Moreno lo que le otorga una excelente conectividad y accesibilidad. El terreno se encuentra completamente limpio listo para cualquier tipo de proyecto. Además cuenta con todos los servicios básicos disponibles en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Florencia De la Prieta - MLS ID 421441057-59 OFRECEMOS LOTE EN PUNTA ALTA FALUCHO AL 700 BARRIO NUEVO CON ENTORNO DE PROPIEDADES MODERNAS !! 10X 40M2.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El Equipo KAIA ofrece a la venta; Lote de 1500 m2. con excelente ubicación en Blanco Encalada, Colonia Suiza. A metros de la Ruta 82, en actual remodelación. Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda particular, cabañas, complejo comercial..

El equipo de REEMAK KAIA a través de su agente inmobiliario ofrece a la venta terreno nivelado, apto para construcción de vivienda, departamentos, locales, galpón, etc. Posee construcciones en sus limites laterales. Frente sobre sobre calle asfaltada.

Corredor intervinienteAgustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria.

VENDIMIA VENDE LOTE 506 M² BARRIO PRIVADO MARQUES DE RUSSELL MAIPÚ MENDOZA Lote ubicado estratégicamente, sobre calle Laprida, esquina Manuel a Saenz de Russell, a metros del centro del Departamento de Maipú. Terreno de 506 m² correspondiente al LOTE 37 - MANZANA B, con estado general excelente y servicios de electricidad y gas disponibles. El predio se encuentra en una zona residencial privilegiada que combina paisajes de viñedos y olivares con desarrollo inmobiliario de alta calidad. La ubicación ofrece múltiples ventajas: proximidad al centro de Maipú, acceso rápido a vías principales, colegios, comercios y zonas recreativas. El barrio privado cuenta con seguridad nocturna y excelente iluminación, garantizando tranquilidad y confort para futuros propietarios. Ideal para inversores y familias que buscan un terreno con potencial de desarrollo, ya sea para construcción de vivienda o como inversión a futuro. La zona representa una oportunidad única de crecimiento inmobiliario en uno de los departamentos más cotizados de Mendoza. Superficie total: 506 m² Ubicación: Laprida, Russell, Maipú, Mendoza Servicios: Electricidad, Gas Seguridad: Barrio privado con vigilancia nocturna