Terreno en Pueyrredón y Colectora Oeste

Hermosa fracción de terreno de 3.555 m² con excelente ubicación, a metros de Panamericana y de Ruta 26.Ubicado en zona comercial, con gran potencial de desarrollo. Ideal para inversores, emprendimientos comerciales o proyectos inmobiliarios. Excelente acceso y visibilidad. Código de propiedad 12722 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Excelente oportunidad de inversión en El Cazador – Escobar Importante predio ubicado en El Cazador, Escobar, en un entorno residencial consolidado, de baja densidad y rodeado de verde. Cuenta con zonificación Residencial Extraurbana (REXT), que admite vivienda unifamiliar, casa de té, restaurante y otros usos compatibles, brindando interesantes alternativas de desarrollo. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial o gastronómico en una zona estratégica de Escobar. El Cazador – Escobar FOS 0,35 | FOT 0,50 | Altura máxima 12 m CAZADOR - REXT.pdf Consultanos para conocer más detalles y posibilidades de desarrollo.

Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos • FOS 0,60 7.980 m² • FOT 1,20 15.960 m² construibles • Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas • Acceso por dos calles sin salida • Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad • Lindero a barrios cerrados en tres flancos • Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián • Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas) • Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos | 120–160 unidades | locales comerciales | cocheras | amenities y espacios verdes. • Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse. • Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa. • Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA. • Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.