Terreno en Santa Fe y Diagonal Alberdi, Perla Norte

Oportunidad Estratégica Industrial / Comercial Terreno en Rotonda El Gaucho – Mar del Plata Ubicación inmejorable sobre Av. Champagnat, en pleno nodo logístico de la ciudad y frente a la emblemática Rotonda El Gaucho. Ofrecemos a la venta Media Manzana de 2.800 m², con la posibilidad exclusiva de consultar por la compra de la manzana casi completa. Superficie disponible: 2.800 m² (Media Manzana) (Opción manzana casi completa). Zonificación: E1 (Equipamiento Industrial / Comercial). Salida y acceso rápido por 3 calles (Av. Champagnat, Matheu y Mariano Acosta / Ex 158). Valor: USD 500 / m². Usos Permitidos (Zonificación E1)La normativa urbana E1 habilita una amplia gama de desarrollos comerciales e industriales: Comercio mayorista y minorista (locales comerciales, showroom, concesionarias). Naves industriales, logística y depósitos. Servicios e industrias livianas. Complejos educativos o predios deportivos. Ubicación y Conectividad Estratégica: Situado en un punto neurálgico de Mar del Plata, este lote cuenta con conexión inmediata a las principales arterias de la región: Ruta 2 (Acceso a Buenos Aires). Ruta 226 (Conexión Balcarce / Tandil). Ruta 88 (Salida a Necochea / Quequén). Av. Juan B. Justo (Polo textil, puerto y centro). Su triple frente facilita la circulación de vehículos de gran porte, optimiza la logística de carga/descarga y brinda máxima visibilidad comercial. Ideal para empresas que buscan potenciar su presencia corporativa o expandir su capacidad operativa. Consultas Leonardo Diez Agliano Propiedades / Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Oportunidad Única para Desarrolladores6,6 Hectáreas Estratégicas en Zona de Gran Crecimiento – Mar del Plata EXCELENTE FRACCIÓN DE 66.621 m² (6,6 HAS) – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO O COMERCIAL Ubicado en el consolidado barrio La Florida, se presenta un terreno de gran escala con un potencial único de transformación y desarrollo urbano. Su localización estratégica y la continua expansión comercial y de infraestructura en la zona garantizan un alto retorno de inversión. PUNTOS CLAVE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de Av. Constitución y Ruta 2, ofreciendo un acceso directo y ágil tanto al centro comercial de la ciudad como a la salida hacia Buenos Aires. Polo de Crecimiento en Expansión: A tan solo 4 cuadras, se inaugurará próximamente el market de ropa más grande de Mar del Plata, lo que generará un importante flujo vehicular y peatonal, dinamizando aún más el entorno.Cercanía a Centros Comerciales y Servicios: A pocos metros de la zona de outlets de La Florida, hipermercado Carrefour, estaciones de servicio y áreas de servicios consolidadas. Infraestructura en Mejora Contínua: Beneficiado por las obras de ensanche a 4 carriles de Av. Constitución, facilitando la conectividad y transitabilidad de la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO: Gracias a su amplia superficie plana de 66.621 m², el predio resulta idóneo para:Desarrollos residenciales urbanizados o barrios cerrados. Complejos comerciales, naves logísticas o paseos de compras. Proyectos mixtos (comercial + residencial). Una oportunidad irrepetible de adquirir tierra de gran envergadura en un sector urbano con fuerte proyección de revalorización a corto y mediano plazo. Consúltenos para mayor información, documentación del inmueble o para coordinar una visita a la propiedad. Leonardo Diez Agliano Propiedades / Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta 3 lotes en Block Chauvin Mar del Plata DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Se escuchan ofertas y se tomaría parte en metros.-

VENTA DE CAMPO EN ZONA ESTRATÉGICA – MAR DEL PLATA Ubicación privilegiada al fondo del Parque Industrial General Savio, Mar del Plata, a solo 1.200 metros de la Ruta Nacional 226, con doble frente sobre Avenida Juan B. Justo y Avenida Atunes. Partido de General Pueyrredón Superficie delimitada con excelente accesibilidad y entorno en expansión. Características del inmueble: Accesos directos desde dos avenidas principales. Cuenta con vivienda principal y galpones existentes. Zona con fuerte proyección de crecimiento logístico e industrial. Ideal para desarrollo de centro logístico, parque empresarial, fraccionamiento industrial, u otro emprendimiento estratégico. Oportunidad para inversores: Se aceptan propuestas de inversión o alianzas estratégicas para el desarrollo del predio. La ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos de gran escala. Consultanos para más información y visitas al predio.

Venta lote con vista plena al mar en Varese! Toma m2 en parte de pago Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.