Datos catastraleTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs: Circunscripción:TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR VI Sección:TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR E Manzana:PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR 70 Parcela: 6

INDICONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARCADORES URBAVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARNÍSTICOS

DISTRITO CPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR2

CARACTER: ZonaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR destinada CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa la localización deCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR usos urbanos ceSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARntrales de íVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARndole administrativaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR,
comercialTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR, financiera,VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR institucional yVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR afines, compatTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARibles con uso ResCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARidencial de densidadCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR media/alta.-

VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARINDICADORES BASICPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AROS:
- F.O.S.VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR (factor ocupación sSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARuelo) máximo soSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARbre cota de parceCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARla: 0,6
- F.OSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR.T. (factor ocupaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARción total) mPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARáximo uso residCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARencial: 2,0
(según SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARORD. 25.113 iTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARncremento FCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR.O.T. máx.: 3,40)
TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR- F.O.T. (factorTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR ocupación totCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARal) máximo CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARotros usos: 2CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR,5
(según ORD.PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR 25.113 incremeTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnto F.O.T. máCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARx.: 4,25)
- DensidSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARad poblacionCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARal máxima: 800 hab/HCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa. (0,080 hab/m2).CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR-
(según ORD. 25.VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR113 incremCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARento Densidad mPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARáx.: 0,13 hab/m2
- CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARIncrementoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR del F.O.T.CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR y Densidad: dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe acuerdo a esCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtímulos previstos,VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR máximo 70%
ESPACIOCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR URBANO: Deberá ateTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnerse a las diVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARsposicioneVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs de franjCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa perimetral edificSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARable y centro
CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlibre de manzSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARana. El centro libreSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR de manzanPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARa podrá ser utilizTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARado bajo cota PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARde parcela. -
USOSPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR PERMITIDOSCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR: Además del usoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR residencial, se perTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARmite uso comeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrcial
TIPOLOGIA EDILCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARICIA: Se permiteTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR sin condiciónCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR del ancho del SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARfrente parcSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARelario, ediVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARficios entre
mPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARedianeras, de PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARsemiperímetro lCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARibre y de perímetrPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo libre (cCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARon o sin BasSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARamento).-

DISPOSICIVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARONES PARTICULAREVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARS:

a) EDIFICIOS ESUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARNTRE MEDIANERAS

PlaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARno Límite:VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR 16,80m frente a cCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARalle y 22,00m SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARfrente a avenidaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR, o de acuerdo al pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARerfil de la
mediaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnera existente.-
b)VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR EDIFICIOS DE SEMIVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARPERIMETRO LIBRE (conSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR o sin basamento)COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR.-
Plano LTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARímite: 16,80mTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR frente a caTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARlle y 22,00m frente PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARa avenida, o de TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARacuerdo al perfilSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR de la
medianera exCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARistente.-
RetCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARiro lateral CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARobligatorio: mSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARínimo 4,15m a COPIADO DE INMOCLICK.COM.AReje divisorio yTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR relación d > h TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR= 6
c) EDICONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARFICIO DE PERITOMADO DE INMOCLICK.COM.ARMETRO LIBRE (con oCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR sin basamentoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR)
Plano LímiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARte: 22,00m frenteVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR a calle y 27,20PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARm frente a avenida.
COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR-
Retiro latTOMADO DE INMOCLICK.COM.AReral obligatorioPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR: mínimo 4,15m a ejeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs divisoriosPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR y relación d >PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR h = 6
CONDICIONESCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR DE FACTIBILIDADSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR EN LA PARCELTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARA
SUPERFICIE DELVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR TERRENO = CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARFrente: 17,00SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARm x ProfundiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARdad: 43,30m= 73TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR6,10 m2
SUPERFICITOMADO DE INMOCLICK.COM.ARE CONSTRUIDCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARA: La supePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrficie actuCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARal construida esCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 1.337,61mCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR², distribuSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARidas en
cuCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARatro plantVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARas, con DestinoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR comercial

1º ) COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARFactor de ocupación SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARdel suelo
F.O.S. seCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARgún códigoTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR 60% = 0,6 x 73TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR6,10 m2 = 441,6PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR6 m2
F.O.S. min 50%TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR = 0,5 x 736,1SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR0 m2 = 368,05 m2
Se COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtrata de un iTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnmueble ya coSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnstruido cuyo F.O.S.CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR actual es de TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR462,42m² aprCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARobados. EnCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR caso
de requeriTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARr demoler SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARalgún sectoTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARr el proyecto deberáPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR contemplar como mPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARáximo, plantas COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARde lo
exigido pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARor la normatVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARiva: 441,66mTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR².

2º ) 3ºCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR ) 4º ) TICOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARPOLOGÍA EDILICISUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARA existente = ENTRCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARE MEDIANERPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARAS

Tipología ediliSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcia a constrVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuir: ENTRE MPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AREDIANERAS,CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR PERIMETRO VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARLIBRE O BAPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARSAMENTO

COMERCIAL VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARY TORRE AISLASUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARDA
INDICADOSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARRES (factor ocupacCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARión total de superfCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARicie)
F.O.T.CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR VIVIENDA = (CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARsegún ORD. 25.1CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR13 incremento FCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR.O.T. máx.: COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR3,40)
F.O.T. máx. =CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 3,40 x 736,10 m2 VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR= 2.502,74 m2 VIVIENCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARDA
F.O.T. COMERCITOMADO DE INMOCLICK.COM.ARO = (segúnCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR ORD. 25.113 TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARincrementoTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR F.O.T. máx.: 4,25)
TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARF.O.T. máx. = 4,CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR25 x 736,10 m2 = TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR3.128,42 m2 COMERCIOTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR
ESTIMULOS AL F.O.SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ART. SEGÚN COTTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR (CODIGO ORDVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARENAMIENTO TERRITVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARORIAL)
a) ATOMADO DE INMOCLICK.COM.ARNCHO DE PARCELCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARA……………………. 17,5 %
COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARb) EDIFICACCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARION SEPARADA =
TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARc) EDIFICASUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARCION RETIRTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARADA (L.F.I.CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR) ….. 15%
TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARd) MENOR F.OPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR.S. …………………………COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR.… 10%
e) FCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARRENTE PARQUIZADO

UPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARNIFICACIONVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR DE PARCELA TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR=
TOTAL, ESTÍMULOS VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARal F.O.T. SEGÚNSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR COT = 42,50SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR %
F.O.T. VITOMADO DE INMOCLICK.COM.ARVIENDA = 2,0 +TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR 42,5 % estímulCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARos = 2,85
F.O.T. COMVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARERCIO = 2,5+ 42,5 % CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARestímulos = 3,5625VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR
SUPERFICIE MAXSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARIMA A CONSTRUIR SEGÚTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARN COT= 736TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR,10 m2 x 2,85 = COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR2.087,89 m2 VISUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARVIENDA
SUPERFICIE MACOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARXIMA A CONSTRUIRCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR SEGÚN COT =736TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR,10 m2 x 3,56TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR25 = 2.622,35 m2 VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARCOMERCIO
DENSVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARIDAD POBLACIONATOMADO DE INMOCLICK.COM.ARL SEGÚN COT= 0COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR,08 hab/m2SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR x 736,10m2 = 59CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR habitantes
DENSIDADCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR POBLACIONAPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARL SEGÚN COT + estímCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARulos = 0,08 hab/mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR2 + 42,5% = 0,CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR114 hab/m2
Sup. LoteVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR 736,10m2 x 0,01CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR4 hab/m2 = 84PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR hab.
DENSIDAD POCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARBLACIONAL = (sCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARegún ORD. 25.113 incCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARremento DensiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARdad máx.: 0,13 CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARhab/m2)
SupSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR. Lote 736,10 m2 X 0SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR,13 h/m2 = 96 habitaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARntes

5º ) A) B) CCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR) PLANO LIMITE SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR(frente a calleSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR) Según tipologíaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR edilicia aSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARdoptadaEntre MedianSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AReras: planta bajaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR y 7 PISOS (segúSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARn ORD. 23.425)
PePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrímetro libreCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR: planta baja y 9 PITOMADO DE INMOCLICK.COM.ARSOS (según OCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARRD. 23.425)
BasamenTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARto y torre aislVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARada: planta bajaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR y 1º piso comerciCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARal + 7 pisoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs de vivienda
6º ) VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR7º ) 8º ) 9º VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR) ESPACIO BAULERAS CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR= 5% (F.O.T. max) VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARx 3.128,42 m2 = ESPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARPACIO COMÚN LAVADERTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARO = 2% (F.O.T.PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR max) x 3.128,4SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR2 m2 = ESPACIOCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR COMÚN AMENICOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARTIES = 20% (F.O.T.VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR max) x 3.128CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR,42 m2 = EVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARSTACIONAMIENTO= ECONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARSPACIO PARAPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR APROX. 24 UNIDTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARADES

ILA7661234VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  173734-1976
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  730

Ubicación

Acevedo 2065