Insabella Propiedades

Edificio comercial: ex sucursal bancaria sobre Av. Independencia Es un edificio completo en uno de los corredores comerciales y financieros más transitados de la ciudad, a metros de Av. Luro. Fue diseñado y construido para operar como sucursal bancaria, por lo que tiene una infraestructura difícil de encontrar en el mercado: tesoro, sala de cajas de seguridad, bunker, ascensor y climatización central. Sirve para entidades financieras, oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o showrooms. Superficies: - Terreno: 299,98 m² (8,66 x 34,64 m) - Superficie cubierta total: 726,74 m² - Superficie libre: 54,75 m² Distribución - Subsuelo: sala de reuniones, sala de cajas de seguridad, bunker, sala on-line, sala de máquinas, sala de tableros y sala de máquinas del ascensor hidráulico. - Planta baja: acceso con rampa, hall de cajeros automáticos, atención al cliente, zona de espera, línea de cajas, tesoro y patio. - 1° piso: salón amplio de espera y atención de unos 145 m² de planta libre, línea de cajas, hall y sanitario accesible. - 2° piso: oficinas de atención personalizada y banca empresas, archivo de unos 100 m², sanitarios y terraza. Características - Ascensor hidráulico en todos los niveles - Aire acondicionado frío/calor con renovación mecánica de aire - Fachada vidriada con buena exposición comercial - Accesibilidad completa: rampa y sanitario adaptado - Todos los servicios: agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica - Zonificación C1a (comercial central), FOS 0,6 y FOT 3,0 - Planos aprobados, con final de obra ILO13219127

INMUEBLE EN ALQUILER – ZONA COMERCIAL GÜEMES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de 17,32 x 43,30 metros, con una superficie total aproximada de 750 m². Actualmente cuenta con una construcción existente en estado de conservación a refaccionar. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece un importante potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, adaptando las instalaciones a las necesidades de la actividad que se pretenda desarrollar. Se contempla la posibilidad de realizar reformas y adecuaciones por parte del locatario, mediante un acuerdo entre las partes y la posibilidad de establecer un contrato de largo plazo que permita amortizar la inversión realizada. ILO13217820

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Mar del Plata! Ubicado en Belgrano 2684, Piso 2, este espacioso departamento de 74 M2 ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en el Centro de la ciudad. Este departamento cuenta con 3 dormitorios, ideales para acomodar a toda la familia o recibir visitas de amigos.su disposición contrafrente garantiza privacidad y tranquilidad. El living es el lugar perfecto para relajarte después de un día en la playa o en la ciudad, mientras que la cocina está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Un baño completo y un toilette aseguran comodidad para todos los habitantes. Este inmueble, con una antigüedad de 40 años, se encuentra en excelente estado se vende amoblado. La calefacción por radiadores en todos los ambientes y la caldera proporcionan confort durante todo el año. Además, cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad y agua potable. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación céntrica te permite disfrutar de la ciudad a pie. Este departamento es una joya en el corazón de Mar del Plata, perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en una de las ciudades más hermosas de Argentina! *Coordinar IAP12364168

Departamento de 4 ambientes con dependencia y dos cocheras ubicado en barrio Plaza Mitre. La superficie total es de 119 mts distribuidos en: - Living-Comedor a la calle con balcón corrido - Cocina-comedor diario - 3 dormitorios al contra frente, el principal es en suite. > La calefacción es por calefactores tiro balanceado > El edificio cuenta con piscina en el sector común #coo Para el caso de alquiler 24 meses puede ser con o sin muebles. El valor publicado es MAS servicios y expensas * No aceptan mascota CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, ingresos suficientes comprobables, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IAP6197382

Local comercial de 60 m² Local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas del barrio, sobre calle Cerrito y a pocos metros de Av. Fortunato de la Plaza, donde se concentra la mayor actividad comercial y los principales locales de la zona. El inmueble cuenta con persiana metálica al frente, vidriera amplia, y salón principal luminoso, ideal para múltiples rubros. Dispone además de baño y antebaño, garantizando funcionalidad y comodidad para clientes y personal. Opción ideal para emprendimientos que busquen visibilidad y flujo constante de público. El valor del alquiler es + IVA + TSU + ARBA. ILO13164140

Departamento de 4 ambientes con espacio de cochera y baulera en Plaza Mitre Ubicado en el corazón de Plaza Mitre, sobre calle Alberti al 2900, este departamento se encuentra en un cuarto piso y cuenta con 80 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Dispone de amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina equipada, tres dormitorios y dos baños. Entre sus características se destacan los pisos de parquet, carpinterías de aluminio, persianas y puerta de acceso blindada. El edificio cuenta con dos ascensores. La unidad incluye espacio de cochera con portón levadizo y baulera, brindando comodidad y espacio adicional de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más valorados de Mar del Plata. El departamento se encuentra desocupado y listo para escriturar. IAP13111934

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Local en alquiler en zona centro CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * El valor publicado es mas servicios #28 ILO5805170

En el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona del Centro, se encuentra este destacado local comercial ubicado en Rivadavia 2332. Con una superficie total de 18 metros cuadrados, este local es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada y de gran afluencia de público. La propiedad está disponible tanto para venta como para alquiler, ofreciendo flexibilidad a los interesados. Aunque el local no cuenta con baños propio, se utilizan los de la galería, su posición estratégica en una de las arterias principales de la ciudad asegura fácil acceso a servicios públicos y comodidades cercanas. No pierda la oportunidad de invertir en un local en una de las áreas más dinámicas de la Costa Atlántica, donde el crecimiento comercial y acceso a servicios están garantizados. *Valor del alquiler mas iva , municipal y servicios (luz y agua), Ajuste trimestral por IPC Requisitos alquiler: mes adelantado, garantía propietaria, mes de deposito Gastos del contrato: Honorarios, mitad sellado, pedido de informes y certificación de firmas of 11 ILO12839083

En el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona del Centro, se encuentra este destacado local comercial ubicado en Rivadavia 2332. Con una superficie total de 18 metros cuadrados, este local es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada y de gran afluencia de público. La propiedad está disponible tanto para venta como para alquiler, ofreciendo flexibilidad a los interesados. Aunque el local no cuenta con baños propio, se utilizan los de la galería, su posición estratégica en una de las arterias principales de la ciudad asegura fácil acceso a servicios públicos y comodidades cercanas. No pierda la oportunidad de invertir en un local en una de las áreas más dinámicas de la Costa Atlántica, donde el crecimiento comercial y acceso a servicios están garantizados. *Valor del alquiler mas iva , municipal y servicios (luz y agua), Ajuste trimestral por IPC Requisitos alquiler: mes adelantado, garantía propietaria, mes de deposito Gastos del contrato: Honorarios, mitad sellado, pedido de informes y certificación de firmas of 11 ILO12839083

Local comercial en venta – Esquina estratégica en el corazón de Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luro esquina Santa Fe, una de las intersecciones con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad, con una marcada afluencia turística durante la temporada de verano. El inmueble cuenta con 160 m² totales, distribuidos en: Planta baja: 85 m² Sótano: 75 m² Dispone de dos baños y tiraje a los cuatro vientos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo para distintos rubros gastronómicos y comerciales. Actualmente se encuentra alquilado a un supermercado, generando una excelente renta, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para quienes proyectan un desarrollo comercial a futuro. Características principales: • Esquina de máxima exposición comercial. • Zona de intenso tránsito peatonal durante todo el año. • Gran incremento de circulación en temporada estival. • 160 m² totales. • 2 baños. • Tiraje a los cuatro vientos. • Local con renta vigente y muy buena rentabilidad. Consultanos para conocer las condiciones de venta y la información sobre la renta actual. IBU7945 LO1247795

Local en VENTA (c/ renta) 4.00 x 8.00 mts Baño Dispone de agua caliente Excelente estado ILO7121558

Departamento ubicado en 1er piso por escalera para uso profesional ó comercial. Recepción Cocina . Tres despachos 2 baños Quincho *El valor publicado es más IVA más servicios # 27 IOF2092802

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente local comercial desarrollado en planta baja y planta primer piso, ubicado en un sector de gran movimiento comercial y peatonal, en cercanías del Shopping Los Gallegos, actualmente adquirido por IRSA, y a metros de Le Utthe. El inmueble se encuentra lindero a Cafetería SAO, formando parte de un entorno consolidado de comercios, gastronomía y servicios que genera un importante flujo de público durante todo el día. Su distribución en dos plantas permite desarrollar distintos formatos comerciales y disponer de amplios espacios para atención al público, exhibición, oficinas o depósito, según las necesidades de cada actividad. Una ubicación especialmente atractiva para marcas, comercios y emprendimientos que busquen visibilidad, circulación y presencia en uno de los sectores comerciales más importantes de la ciudad. #51 ILO682517

-Living Comedor a la calle c/ balcón saliente -1 Dormitorios -Baño c/ ducha-Cocina integrada -Losa radiante CONDICIONES DE ALQUILER: plazo: 12 meses Alquiler más servicios Se requiere garantía propietaria Ajuste trimestral por ICL # of 1 IAP3932157

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 08 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. # 75 IAP8665465

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 08 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. # 75 IAP8665465

AMBIENTES EN ALQUILER Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta- Aire acondicionado frio/calor- Sol de tarde- Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas• Laundry con lavadora y secadora• Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. ALQUILER: SOLO MAS EDEA (EXPENSAS e IMPUESTOS INCLUIDOS EN EL VALOR) IAP12440052

2 AMBIENTES, COCHERA y BAULERA - SOL DE TARDE - PISO 15 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. IAP8296446

AMBIENTES EN ALQUILER Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta- Aire acondicionado frio/calor- Sol de tarde- Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas• Laundry con lavadora y secadora• Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. ALQUILER: SOLO MAS EDEA (EXPENSAS e IMPUESTOS INCLUIDOS EN EL VALOR) IAP12440052

Excelente piso de 190 mts en alquiler compuesto por: - Amplio living-comedor con balcón corrido y excelentes vistas. Aberturas con DVH - Acceso por ascensor principal o de servicio - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi. - Cocina y comedor diario - Lavadero - Toillete *El alquiler publicado es más servicios IAP3956695

¡Descubre el lugar perfecto para tu negocio en una de las zonas más vibrantes de Mar del Plata! Ubicado estratégicamente en Av. Colón 1851, este local comercial en el centro de la ciudad te ofrece una excelente oportunidad para establecer tu emprendimiento. Con una superficie total de 64 m2 aprox, el local se distribuye en un solo piso, maximizando el espacio para adaptarlo según tus necesidades. La fachada de 4 metros aprox. garantiza una visibilidad óptima para atraer a clientes potenciales. Además, cuenta con un baño completamente equipado con ducha y una práctica mesada de acero inoxidable con un área azulejada, ideal para mantener la higiene y el orden. El local está provisto de servicios esenciales como electricidad y agua potable, y existe la posibilidad de reconectar el servicio de gas ( a cargo del adquiriente), lo que aporta flexibilidad para diferentes tipos de negocios. Aunque actualmente está vacío y listo para ser ocupado, su ubicación céntrica en un área de alto tránsito peatonal y vehicular asegura un flujo constante de clientes. La opción de permuta lo convierte en una inversión versátil y atractiva. No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en este dinámico entorno comercial. ¡Visítalo y deja volar tu imaginación en este espacio lleno de posibilidades! *Alquiler es mas iva y servicios, ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *Coordinar ILO12364445

¡Descubre el lugar perfecto para tu negocio en una de las zonas más vibrantes de Mar del Plata! Ubicado estratégicamente en Av. Colón 1851, este local comercial en el centro de la ciudad te ofrece una excelente oportunidad para establecer tu emprendimiento. Con una superficie total de 64 m2 aprox, el local se distribuye en un solo piso, maximizando el espacio para adaptarlo según tus necesidades. La fachada de 4 metros aprox. garantiza una visibilidad óptima para atraer a clientes potenciales. Además, cuenta con un baño completamente equipado con ducha y una práctica mesada de acero inoxidable con un área azulejada, ideal para mantener la higiene y el orden. El local está provisto de servicios esenciales como electricidad y agua potable, y existe la posibilidad de reconectar el servicio de gas ( a cargo del adquiriente), lo que aporta flexibilidad para diferentes tipos de negocios. Aunque actualmente está vacío y listo para ser ocupado, su ubicación céntrica en un área de alto tránsito peatonal y vehicular asegura un flujo constante de clientes. La opción de permuta lo convierte en una inversión versátil y atractiva. No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en este dinámico entorno comercial. ¡Visítalo y deja volar tu imaginación en este espacio lleno de posibilidades! *Alquiler es mas iva y servicios, ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *Coordinar ILO12364445

Departamento de un ambiente interno. Aquiler por 12 meses Excelente ubicación!! El alquiler es más servicios, expensas y tsu. Ajuste trimestral por ICl. Requisitos mes adelantado, garantía propietaria, mes de depósito. Gastos del contrato: mitad sellado, pedido de informes, honorarios más IVA, y certificación de firmas . consúltanos!!! *OF 88 IAP5810426