Local comercial con espacio kitchenette, acceso y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. DETALLES: -Pisos: Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Ventanas y Puertas Fachada: Carpinterías aluminio negro. Vidrios DVH laminado interior. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local sobre via publica en Suipacha 336 casi Av. Corrientes y Diagonal Norte. Planta baja y 1er piso. Plantas libres de columnas de 4.70x13.0 cada una (64.50m2 aprox. cada planta) = 126m2 aprox. totales cubiertos. 1 baño. SE ESCUCHAN PROPUESTAS FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-937)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal ESQUINA ESPECTACULAR  .300 M2 , PARA LOCAL DE GASTRONOMIA , AGENCIA,BANCOS Y ENTIDADES . PLANTA BAJA DE 230 M2 Y ENTREPISO DE 80 MTS PARA OFICINAS .POSIBILIDAD DE CONSTRUIR A FUTURO  7 PISOS . ALTURA MAXIMA 22 MTS . XINTEL (MCO-MCO-3377)

Local en 1 planta de 109m2, en zona residencial/comercial totalmente rodeado de edificios !!! 1 baño, cocina, oficina/depósito Excelente estado!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Palermo.  Republica de La India 3139.  Local Comercial 144 m2   Excelente ubicacion!! En lo mejor de Palermo Chico. Local en alquiler de 8x18= 144m2, 1 baño  FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CUCICBA 2212 4777-1444 ########   XINTEL (FOL-FOL-658)

XINTEL(MCO-MCO-1821) Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. Superficie total cubierta 705 M2 y Superficie total 740 M2 con 7 baños en total. Edificio en tres plantas, Sin Columnas, ubicación  excelente a 400 mts. de Av. Rivadavia, a 900 mts de Av. General Paz, Autopista 25 de mayo y Acceso Oeste, Corriente Trifásica, Entrada independientes o conjunta:  Planta Baja con: Local al frente, Recepción, Sala de Reunión, 2 Baños, Boxee Varios, Aire Frío/Calor, Patio y Galpón.  Primer Piso con: Directorio al Frente (Escritorio, Mesa de Reunión, Baño Completo, KIchinet), Oficina Secretaria, Boxee Varios, Cafetería, Baño de damas, Baño de hombres, Central Telefónica Digital, Centro de Cómputos, Aire Frío/Calor. Segundo Piso con: Tres Oficinas, Boxee, Dos Baños, Sala de Reunión o Comedor, Cocina Importante, Aire Frío/Calor. Tendido total en las tres plantas: Corriente Trifásica, Red Informática, Red Internet, Central Telefónica, Conexión Fibra Óptica. XINTEL (MCO-MCO-1821)

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal LOCAL 3 X 6,5. ZONIFICACIÓN COMERCIAL C3II. BAJAS EXPENSAS !!! SOBRE Av. SALVADOR MARIA deL CARRIL AL 3100 CON INSTALACIONES. IDEAL OFICINA, CONSULTORIO, ESTUDIO CONTABLE, JURIDICO, SEGUROS. A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN Y A DOS DE LA ESTACION EL LIBERTADOR DEL FERROCARRIL URQUIZA. LINEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 108,123,176,110,105, 114, 57, 78 PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE A FJ//VALLETTA 4572-5530/ (15) 6103-3116  / (15 ######## //WWW.FJ.VALLETTA.COM.AR -- NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).  -- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matricula CPI 1275. XINTEL (FJV-FJV-61)

LOCAL COMERCIAL SALON de 7.00m x 3.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Frente de Blindex repartido. TOILETTE compartimentado, con piso de mosaicos y paredes de azulejos. SOTANO de 5.00m x 4.00m, con piso de mosaicos y paredes pintadas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local (U.F.1) con frente de 3.41 x 9 de fondo. 1 baño.  Abona: Agua, luz, ABL y muy bajas expensas. Ubicado sobre Av. Eva Perón (Zona Comercial), a 200mts de Av. Escalada. Colectivos Cercanos: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-327)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-65)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Sobre peatonal Lavalle y a 15 mts aprox de peatonal Florida, excelente local en venta con renta actual de $ 56.000, actualización semestral. Zona de gran afluencia y circulación de publico. Varios metros en doble vidriera, 3,2 metros de frente y 5 metros aprox. de vidriera sobre galería (puntera de galeria) Con dos entradas, una por el frente y otra a través de la galeria al deposito. Local en tres plantas:  Planta baja: 23 m2 aprox Subsuelo: 25 m2 aprox  Entrepiso: balconeando a la planta baja, de 15 m2 aprox.con baño y antebaño. 1 baño y antebaño Expensas: $4200  AySA: $300 ABL: $750 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-73)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Sobre peatonal Lavalle y a 15 mts aprox de peatonal Florida, excelente local en venta con renta actual de $ 56.000, actualización semestral y contrato hasta abril de 2021. Zona de gran afluencia y circulación de publico. Varios metros en doble vidriera, 3,2 metros de frente y 5 metros aprox. de vidriera sobre galería (puntera de galeria) Con dos entradas, una por el frente y otra a través de la galeria al deposito. Local en tres plantas:  Planta baja: 23 m2 aprox Subsuelo: 25 m2 aprox  Entrepiso: balconeando a la planta baja, de 15 m2 aprox.con baño y antebaño. 1 baño y antebaño Expensas: $4200 (2018 septiembre) AySA: $300 ABL: $750 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-344)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-345)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial en L de 131 m² en venta, ubicado en edificio. La propiedad cuenta con 4 metros de frente que se ensanchan a los 10 metros, ofreciendo una distribución versátil y amplia. Tiene salida a los 4 vientos y está habilitado para gastronomía, lo que lo hace ideal para restaurantes, bares o cafeterías. Dispone de 2 baños. Con una antigüedad de 25 años, el local se encuentra en estado a reciclar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2100)

¡ GRAN OPORTUNIDAD DE LOCAL EN VENTA !!  LINIERS - CABA   GALERÍA CRÉDITO LINIERS   Carhué y Av. Rivadavia 11400 ( Pleno centro comercial de Liniers ) 16.5 M² Totales • Planta Baja 10 M² • Entrepiso 6.5 M² • Expensas  ATENCION!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA. EL CONTRATO TIENE VIGENCIA HASTA EL AÑO 2028, CON OPCION A CONTINUAR O RESCINDIR EL MISMO. FINANCIACION DIRECTA CON INNOVA HIPOTECARIA CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO ADELANTAS CON USD 13.650 Y EL RESTO DE USD 7.350 EN 60 CUOTAS FIJAS DE USD 180 MENSUALES.ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES. Se aceptan permutas  Consulte por financiación propia 

Venta local en planta baja al frente, sobre la calle MONTEVIDEO al 1000. TAMBIEN HAY POSIBILIDAD DE ALQUILARLO COMERCIALMENTE $2.500.000 valor de Alquiler  ¡Atención emprendedores y comerciantes! Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Recoleta. Ponemos en venta un local comercial ubicado sobre la calle Montevideo al 1000, a pasos de la icónica Avenida Santa Fe, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de comercio, el local cuenta con 46 metros cuadrados cubiertos, un toilette, aire acondicionado y techos altos, lo que permite la posibilidad de construir semipisos para maximizar el espacio. El Precio de venta: 219.000 USD. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada llena de movimiento y potencial. ¡Contáctanos para más información! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

LOCAL EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal Local a la calle en excelente ubicación comercial. Salón con vidriera al frente - Amplio Sector interno - baño - cocina - patio. Se vende con renta. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33284 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6956)

Venta de Local en Retiro, Capital Federal. Oportunidad única para inversión en una de las zonas comerciales más transitadas de Capital Federal. Este local de 3-3 con entrepiso, estratégicamente ubicado en Galería CENTER, se encuentra en Zona Florida, Retiro / Microcentro, un área de alto flujo peatonal y comercial, a una cuadra de Plaza General San Martín. Características del Local: Ubicación: Locales 26, posee un entrepiso ideal para excibición de mercaderia. Con  vidriera amplia: 3 metros de frente, garantizando excelente visibilidad. Apertura de Galeria: Lunes a viernes de 10 hs a 19 hs y Sábado de 11 hs a 17 hs. - Expensas: $35.000 aprox. - ABL: $3.000 aprox. - Agua: $15.000 aprox. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto clave de la ciudad o sumar una propiedad de alto potencial a tu inversión. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (VET-VET-11)

Excelente Local Comercial Apto Amplio Destino en Monserrat: Bolívar entre Venezuela y México. Local de 3 Metros de Frente y 58 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 32 m2 en Planta Baja con Baño + 26 m2 de Entrepiso con Ventana al Frente. Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Cortina Metálica Ciega. Cloacas Independientes del Local. Se cambiaron todos los cableados de electricidad LUZ- TABLERO PRINCIPAL CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGNETICAS. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Belgrano, a 3 Cuadras de Paseo Colón y a 2 Cuadras de Avenida Independencia y del Emblemático Barrio de San Telmo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

SE VENDE HERMOSO LOCAL  COMERCIAL EN MANSILLA AL 2500, PLENO BARRIO NORTE!! LOCAL A METROS DE AV. PUEYRREDON - 60 METROS TOTALES - MEDIDAS DE LA PLANTA DE 3 X 6 - POSEE SUBSUELO Y SOTANO CON VENTILACION MECANICA!  LOCAL ACTUALMENTE CON RENTA!! IMPERDIBLE!! PARA VISITAS COMUNICARSE AL 113031-2008 SR. JONATHAN FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Local comercial al frente con entrada independiente y entrada de servicio por el hall del edificio.Kitchenette, baño propio independiente. Bajas expensas!!! Alquilado hasta febrero 2026 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas $ 95.000 ABL  $ 45.000 Aysa  $ 30.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4234)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local den zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas sept  $ 90.000 ABL sept   $ 45.000 Aysa sept $ 30.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4235)

Venta de Local en Villa Crespo, Capital Federal Dos locales unidos dentro de la Galería Galecor, en el primer subsuelo. Superficie cubierta y total de 34m². Dos baños compartidos. Actualmente con renta, se puede rescindir contrato. Antigüedad 40 años. Expensas ambos locales juntos $225.000 (diciembre 2025). Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7114)