✨ ¡Nuevos locales comerciales en alquiler! ✨ Dos espacios a estrenar, modernos, luminosos y listos para recibir tu proyecto. 📍 Ubicación estratégica en Junín, Mendoza. ✔️ Amplias vidrieras de piso a techo. ✔️ Excelente iluminación LED. ✔️ Baños, kitchenette y depósito. ✔️ Terminaciones de primera calidad. ✔️ Ideales para comercio, oficinas, consultorios, showroom, cafetería, bazar, indumentaria y mucho más. Calle La Posta a 50 metros de Av. Mitre.

DUEÑO Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, en impecables condiciones, muy seguro, y recien pintado, 65 m2 de superficie en una sola planta. - Ubicacion: en una zona destacada del Microcentro, un area comercial, profesional, y bancaria de jerarquía, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, a metros de Plaza España, y muy proximo a Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. - Caracteristicas: con 5 m de frente sobre calle 9 de Julio, este calificado local comercial en una sola planta, que cuenta con 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. - Atributos: distinguido salon con pisos de piedra de marmol Calacatta natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, cielorraso suspendido en yeso pintado con múltiples y variadas luces Led instaladas. - Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard; y una kitchenette luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, bacha enlozada, amoblamiento bajo mesada con cajonera, placard multiuso en cedro lustrado, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad interna. - Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electro-comandada con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12.000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con DVR (Digital Video Recorder); un sistema de alarma monitoreada; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. - Modernización: un tablero electrico completo con: un interruptor de corte general de energía eléctrica, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. - Rubros ideales: el local resulta adecuado para multiples sectores, con excepción del gastronomico y alimenticio; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, abogados, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.); oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. - Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $100.000 mensuales. - Impuestos, tasas, servicios, y seguro de incendio: son a cargo del locatario en su totalidad. - Impuesto inmobiliario: es a cargo del locador. - Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. - Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes, para su constatación y evaluacion. - Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dolares, con actualizacion del canon trimestral, conforme al indice de precios a acordar que mensualmente publica el Indec. - Pagos: canon del mes por adelantado y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. Certificacion de firmas en contrato. - Financiacion: posibilidad de financiación propia del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. - Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad inmediata para iniciar actividades. - Trato: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

Principales características: - 📐 Superficie total: 430 m² - 🏢 Plantas: 2 - 🚪 Amplio frente con excelente presencia comercial - 🧾 Recepción en planta baja - 🧑‍💼 2 oficinas en planta baja - 🚿 1 baño en planta baja - 📦 Gran espacio para depósito o área operativa (planta baja) - 🚗 Cochera techada de amplias dimensiones - 🌿 Patio - 🛏️ Planta alta: 3 habitaciones/oficinas adicionales - 🚿 Planta alta: 1 baño - 📍 Ubicación: calle Bandera de los Andes, a 15 cuadras de la Terminal . Descripción: Funcional inmueble comercial de 430 m² desarrollado en dos plantas, con un frente amplio que garantiza visibilidad y fácil identificación comercial. La planta baja ofrece una recepción que organiza el flujo de clientes, dos oficinas privadas, un baño y un gran sector destinado a depósito o área operativa, ideal para logística interna, atención al público o montaje de equipamiento. Cuenta además con una cochera techada de generosas dimensiones y un patio que aportan versatilidad operativa y opciones de maniobra o expansión. En planta alta se disponen tres habitaciones que pueden funcionar como consultorios, aulas, oficinas gerenciales o salas de tratamiento, más un baño adicional, lo que permite separar circulación administrativa de la operativa. Su ubicación sobre Bandera de los Andes y la cercanía a la Terminal facilitan el acceso de personal y clientes, además de potenciar el flujo peatonal y vehicular. Espacio versátil y de excelente presencia, ideal para centros médicos, institutos, oficinas corporativas, gimnasios, comercios, depósitos o empresas de servicios que busquen una sede visible, accesible y lista para adaptar a sus necesidades.

✨ ¿ESTÁS BUSCANDO UN LUGAR ESPECIAL PARA TU EMPRENDIMIENTO? ✨ Estamos buscando propuestas para formar parte de un mercadito/paseo de emprendedores dentro de una hermosa casa antigua, conservada en excelente estado y llena de encanto. 🏡🌿 Un espacio diferente, donde la historia, la naturaleza y las propuestas emprendedoras se encuentran. 🌳 Hermoso jardín 🏡 Casa antigua con mucha personalidad ☕ Cafetería dentro del paseo 🛍️ Espacios comerciales para diferentes propuestas ✨ Un ambiente cálido, cuidado y con identidad propia Buscamos emprendedores que quieran ser parte de este proyecto y sumar productos, servicios y propuestas originales. Si tenés un emprendimiento y estás buscando un espacio donde mostrarlo, hacerlo crecer y formar parte de una comunidad de emprendedores, este puede ser tu lugar. ❤️ 📩 Consúltanos por disponibilidad y condiciones de alquiler. Tu emprendimiento merece un lugar con historia. 🌿✨

¡Excelente oportunidad! Local comercial en alquiler – Centro de Las Heras, Mendoza Se alquila amplio y funcional local comercial, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento del departamento de Las Heras, Mendoza. Características del inmueble: 30 m² de salón. Baño privado. Servicio de energía eléctrica. Frente vidriado de 3 metros, que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Puerta de acceso independiente. Persiana metálica automatizada para mayor seguridad y comodidad. Ubicación estratégica: En pleno centro de Las Heras, rodeado de importantes puntos de referencia y gran circulación peatonal y vehicular. A pocos metros de: Municipalidad de Las Heras. Plaza Departamental. Bancos. Comuníquese para conocer disponibilidad, condiciones de alquiler y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL ALQUILER - DUEÑO DIRECTO – A metros Plaza Godoy Cruz frente a Esc. Rawson. **A ESTRENAR** $870.000 mensuales – NO PAGA COMISIÓN- (Se emite Factura A o B) 30m2-Planta baja y muy bien ubicado a metros de Plaza Godoy Cruz CARACTERÍSTICAS: - Baño (Lavamanos e inodoro) -Espacio para Kitchenette o depósito -Baño completo -Rejas en ventanas y puerta de entrada (Muy seguro!) -Transporte público cercano GASTOS MENSUALES: Gas y Luz medidores individuales. Expensas: aprox. $40.000 (Incluye Municipalidad, Agua, Luz de espacios comunes). REQUISITOS: 2 garantes de Mendoza (1 con bono de sueldo y 1 propietario) 1 mes de depósito (No paga comisión) Contrato por 2 años (solo se abonan firmas ante escribana) Interesados me escriben y les mando fotos por privado. Gracias. Local comercial muy seguro ubicado en privilegiada zona de Godoy Cruz. - A 100 metros de Plaza Godoy Cruz - A 400 metros de calle San Martín - Edificios y comercios alrededor a pocos metros. - A 100 metros de la Ciclovía - Casi todas las líneas de colectivos a 1 cuadra.

Se alquila excelente local comercial con frente a calle Espejo ( Casi Av. Belgrano ) El mismo se ubica en planta baja con frente totalmente vidriado en Blindex e pisos porcelanato. No tiene gas natural Dispone de : Un ambiente principal Un sanitario Una Kitchenette 38 m2 cubiertos Servicios instalados : Agua luz *Cuenta con aire acondicionado* Requisitos : Presentar garante propietario o reemplazar por seguro de caucion. Presentar garante con bono de sueldo que llegue a triplicar el valor del alquiler ( aqui puede ser mas de uno que llegue a ese valor ). Actualizacion cuatrimestral Valor : $850.000 ( Con expensas incluidas )

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRO DE GODOY CRUZ. DESTACABLE UBICACIÓN, EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS, ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. CUENTA CON TRANSPORTE PÚBLICO EN LAS CERCANÍAS. CUENTA CON 33 M2, CON FRENTE A CALLE MONTECASEROS. BAÑO.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA UBICADO EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS DE GODOY CRUZ, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRODE GODOY CRUZ. ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. LOCAL EN LA ESQUINA, EL CUAL CUENTA CON 62 M2 EN PLANTA BAJA, UN ENTREPISO DE 29 M2, TERRAZA DE 33 M2, 2 BAÑOS Y COCINA. NO TIENE GAS.

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRO DE GODOY CRUZ. DESTACABLE UBICACIÓN, EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS, ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. CUENTA CON TRANSPORTE PÚBLICO EN LAS CERCANÍAS. CUENTA CON 21 M2, CON FRENTE A CALLE MONTECASEROS. BAÑO.

Oportunidad Comercial y de Inversión sobre Av. San Martín Importante propiedad ubicada sobre Avenida San Martín, a metros de Ayacucho, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para desarrollo gastronómico, minimarket, depósito, emprendimiento comercial o proyecto mixto. El inmueble cuenta con un terreno de aproximadamente 600 m², con 12 metros de frente, brindando amplias posibilidades de aprovechamiento y expansión. Posee un local comercial de aproximadamente 50 m², actualmente adaptado para funcionar como café-bar, minimarket o rubros afines, equipado con baño y cocina, listo para comenzar a operar o adaptar según las necesidades del proyecto. Además, la propiedad dispone de: Galpón semi cubierto, ideal para depósito, almacenamiento o área de trabajo. Entrada vehicular independiente, apta para carga y descarga o estacionamiento. Gran potencial para uso comercial, gastronómico, logístico o inversión inmobiliaria. Gracias a su estratégica ubicación sobre una de las arterias principales de la zona, ofrece excelente conectividad y exposición permanente. Disponible para venta y/o alquiler. Consultanos para más información, condiciones y coordinación de visitas.

Amplio Local Comercial sobre Peatonal Sarmiento Excelente local comercial ubicado sobre Peatonal Sarmiento, a pocos metros de Av. San Martín, en una de las zonas de mayor circulación peatonal. Cuenta con una superficie cubierta propia de 423 m², distribuida en dos niveles, con una amplia vidriera que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. El inmueble dispone de: Oficinas. 4 baños. 2 kitchenettes. Sistema de calefacción y refrigeración. Iluminación instalada. Por sus características y ubicación, es ideal para: Gimnasios. Oficinas administrativas. Locales de indumentaria. Consultorios. Institutos, academias, centros de estética y otros emprendimientos comerciales o profesionales. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una ubicación estratégica y de gran potencial comercial.

ALQUILO CASA CÉNTRICA – A 500 METROS DE SAN MARTÍN La propiedad cuenta con: 2 plantas 3 dormitorios con placares 2 baños Living comedor Cocina comedor Escritorio Despensa Lavandería Galería Balcón Garaje Patio Ideal para vivienda familiar u oficina.

ALQUILER DE LOCAL CÉNTRICO – CIUDAD DE MENDOZA Excelente ubicación sobre calle Espejo, a metros de Av. España. Local desarrollado en 2 niveles de 35 m² cada uno, con 70 m² totales. Cuenta con: Amplia vidriera Persiana de seguridad Baño 2 niveles funcionales Excelente ubicación comercial y gran circulación peatonal Ideal para comercio, oficina, consultorio o emprendimiento. Consultas y visitas por privado.

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Se alquila amplio local comercial de 170 m², ubicado sobre Bandera de los Andes, en cercanías de la Terminal de Ómnibus y frente a Plaza San José, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial. El inmueble cuenta con: 170 m² de superficie Persiana eléctrica 3 baños Espacios amplios y funcionales, con múltiples posibilidades de distribución Excelente exposición sobre una arteria de importante movimiento vehicular y peatonal

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en “GALERIA CARACOL”- AVDA. SAN MARTIN 1245, entre calles Lavalle y Catamarca. La Galería Caracol es uno de los paseos comerciales más icónico, emblemático y concurrido del centro de Mendoza, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad del negocio. Se destaca por su arquitectura helicoidal (en espiral) y alberga más de 100 locales. LOCAL de 20 m2 con Salón con puerta de blíndex y vidriera- 1 BAÑO con inodoro y espejo. Servicios: todos menos gas. Se entregará recién pintado, o lo pinta el inquilino según su rubro. VALOR: $ 350.000- Expensas: $ 77.600 Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: OFICINA EN BARRIO BOMBAL!!: CALLE SERÚ 85, entre Avda. San Martín y 9 de Julio. FRONTAL. PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 75 m2 Totales- 70 m2 Cubiertos Propios aprox. Ideal para ESTUDIOS/ OFICINAS Profesionales/ Comerciales/ Administrativas; Showroom, etc. Posee: SALA DE REUNIONES- RECEPCION- PASILLO con Placard y baulera- 2 PRIVADOS, uno con Placard- 2 Equipos de Aire Acondicionado. Calefactor. COCINA con aparato cocina, alacena y bajomesada- BAÑO completo con bañadera y mueble- PATIO pequeño. Servicios: todos. Recién Pintado. VALOR: $ 700.000- No se pagan Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en AVDA. SAN MARTIN 719, entre Avda. J. V. Zapata y Don Bosco- Vereda Este. LOCAL FRONTAL con SUBSUELO. SUPERFICIE: 130 m2 Totales: PLANTA BAJA 80 m2 Cubiertos Propios- SOTANO/ DEPOSITO 50 m2- Consta de: Fachada con blíndex y persiana metálica- Marquesina en V- SALON DE VENTA amplio- 1 KITCHINETTE- 3 BAÑOS (dos en Salón y uno en Patio)- PATIO. Servicios: todo menos gas. No se permite rubro gastronómico. VALOR: $ 3.300.000 que Incluyen Municipalidad y Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 3 Años- Ajustes Cuatrimestrales IPC), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: Inmejorable Ubicación: en Calle ESPEJO 62, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio. Orientación Norte. LOCAL FRONTAL en 2 Plantas. SUPERFICIE: 160 m2 Totales Cub en 2 Plantas- Consta de: Frente de 4 metros- Fachada con blíndex y persiana metálica eléctrica- Marquesina- PLANTA BAJA: SALON DE VENTA amplio, con VESTIDORES y DEPOSITO. Espacio para armado de Kitchinette. PLANTA ALTA: SALON DE VENTA amplio- 1 PRIVADO- 1 BAÑO completo. Servicios: todos menos gas. VALOR: $ 3.500.000- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 3 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

El equipo alquila salón comercial en complejo de Frigorífico Aconcagua, El mismo es un edificio desarrollado en planta baja, consta de 350 m2 cubiertos (24 x 16) y playa de estacionamiento cerrada. Su orientación es con frente a calle Minuzzi de Godoy Cruz en intersección con costanera. Tiene ingreso directo desde la calle a una playa de estacionamiento cerrada con enrejado y portón. El entorno es muy comercial con negocios e instituciones de diversos rubros, tránsito de alta circulación y alta exposición visual desde la calle. El salón se está en proceso de mejoras estéticas (pintura, etc) para que el inquilino lo reciba en su mejor forma.

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación en Godoy Cruz Ubicado sobre calle Lavalle, a tan solo media cuadra de la avenida San Martín Sur y a una cuadra y media de la plaza principal de Godoy Cruz, este local comercial se encuentra en una de las zonas de mayor movimiento comercial del departamento, con excelente conectividad y una destacada circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en dos niveles, compuestos por planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su diseño brinda la posibilidad de destinar el subsuelo a depósito, área operativa o espacio de apoyo, optimizando el funcionamiento del negocio. Además, cuenta con kitchenette y dos baños, aportando comodidad tanto para el personal como para la atención al público. Su estratégica ubicación, próxima a comercios, bancos, organismos públicos y medios de transporte, convierte a este local en una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en un punto de gran exposición y fácil acceso. Una propuesta ideal para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de Godoy Cruz.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA GUTIÉRREZ MENDOZA En el corazón pujante de Mendoza, donde la actividad comercial nunca cesa, se alza este local de 65 m² que aguarda transformarse en el espacio donde tu emprendimiento cobre vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Gutiérrez, una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la visibilidad y accesibilidad que todo negocio necesita para prosperar. Con casi tres cuartos de siglo de historia, este local conserva la solidez característica de las edificaciones de su época. Sus 65 m² cubiertos conforman un espacio versátil, Posee un sub suelo del mismo tamaño en metros cuadrados que la superficie principal, listo para adaptarse a múltiples rubros: desde un comercio minorista hasta un consultorio, oficina o emprendimiento gastronómico. La amplitud del lugar permite una distribución flexible que se ajusta a tus necesidades específicas. La propiedad cuenta con servicios esenciales garantizados: agua y electricidad en funcionamiento, lo que asegura operatividad inmediata sin complicaciones. Su ubicación sobre una avenida de alto flujo peatonal y vehicular representa una ventaja competitiva invaluable para cualquier negocio que busque máxima exposición. Este local representa más que un simple espacio: es una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Mendoza, donde la demanda comercial permanece constante y el potencial de rentabilidad es tangible. Para emprendedores e inversores que buscan establecerse en un punto estratégico de la ciudad, esta propiedad constituye la base ideal para construir un proyecto exitoso. Al Canon mensual debe sumarse el IVA correspondiente No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina , la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783" Re/Max Mendoza El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar en ALQUILER, este magnífico LOCAL COMERCIAL de grandes dimensiones, ubicado en calle REMEDIOS DE ESCALADA de DORREGO, GUAYMALLEN LÍMITE CON EN DEPARTAMENTO DE GODOY CRUZ , a pasos de la salida de la ruta de ACCESO NORTE "GOBERNADOR RICARDO VIDELA". LA PROPIEDAD POSEE: LOTE: 1.600 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 750 m2 SEMICUBIERTOS: 372 m2 Gran PLAYA DE INGRESO, con estacionamiento para 14 VEHICULOS y 4 CAMIONES para carga y descarga. (4 Lugares de estacionamiento extra sobre el ingreso y antes de las rejas de entrada.) Ingreso peatonal y VEHICULAR con control remoto. Playón apto para el tránsito de CARGA PESADA y CAMIONES, realizado en HORMIGON INDUSTRIAL. SALON PRINCIPAL DE VENTA Y ATENCION AL PUBLICO. Ingreso por puertas BLINDEX doble hoja, pisos de porcelanato con detalles en madera. Previsto los tomas corrientes para la conexión de computadoras y escritorios de atención. Patio de luz vidriado al interior del LOCAL, ideal para jardín de invierno o decorativo. Escalera a la planta alta, con escalones flotantes en hierro y madera, pasamanos de vidrio. en planta baja hay DOS PRIVADOS DE ADMINISTRACION con muebles empotrados de almacenaje, paneles de madera para TV, etc. DOBLE CORTINADO, DOS BAÑOS y UNA COCINA con salida a un pequeño patio, con leonera, donde encontramos también las máquinas del sistema de AIRE ACONDICIONADO y CALEFACIÓN en un BOX METALICO CON PUERTAS. En planta ALTA, está el privado GERENCIAL, con muebles empotrados de almacenaje, su propia cocina, vista panorámica al ingreso y la playa. toda el área de administración y venta, está servida de sistema de climatización FRIO/CALOR de última generación. En la propiedad hay sistema de FIBRA OPTICA, CAMARAS DE SEGUIRIDAD PARA MONITOREO CONSTANTE, SENSORES DE MOVIMIENTO EN TODOS LOS SECTORES CLAVE, INCLUSO EL TECHO. GALPON DE ALMACENAJE: De gran altura, con DOS PORTONES DE INGRESO VEHICULAR y una puerta de ingreso peatonal. piso completamente EPOXIPADO. BAÑOS CON DUCHA. LOCKERS para el personal. Deposito en ENTREPISO. CISTERNA con bomba presurizadora. LA PROPIEDAD POSEE LUZ TRIFASICA y AGUA (NO GAS) TODAS LAS ABERTURAS SON EN DVH doble vidrio ALTA GAMA. PISOS INTERIORES EN PORCELANATO DE 60X120 ESTILO ARQUITECTONICO SUPER CUIDADO, DE DISEÑO INDUSTRIAL, CON DETALLES DE CATEGORIA. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, CONTACTENOS!

Restaurante en Alquiler en El Salto, Potrerillos | La Mosqueta – Sabores de Montaña RE/MAX ofrece en alquiler La Mosqueta – Sabores de Montaña, establecimiento gastronómico ubicado en El Salto, Potrerillos, Luján de Cuyo, en un entorno privilegiado de montaña y naturaleza. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto gastronómico o turístico en Potrerillos, aprovechando un establecimiento ya concebido para la actividad, con capacidad para recibir aproximadamente 60 comensales y una ubicación con circulación permanente de visitantes. El restaurante El establecimiento cuenta con aproximadamente 130 m² destinados a la actividad gastronómica y dispone de: * Salón con capacidad aproximada para 60 comensales. * Cocina preparada para funcionamiento gastronómico. * Parrilla techada. * 2 baños para clientes. * Amplios espacios exteriores. * Excelente entorno natural. Su configuración permite desarrollar diferentes conceptos gastronómicos, desde restaurante de montaña hasta propuestas vinculadas al turismo, experiencias gastronómicas, eventos y encuentros privados. Terreno y entorno: La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.655 m², rodeado de verde y del característico paisaje de montaña de El Salto. Cuenta con: * Agua potable. * Energía eléctrica. * Acceso asfaltado. * Alumbrado público. Se encuentra a aproximadamente 10 minutos de la estación de servicio YPF de Potrerillos, con buen acceso y circulación permanente hacia uno de los principales destinos turísticos de montaña de Mendoza. Además, dentro de la propiedad se encuentra además una casa de aproximadamente 100 m² desarrollada en dos plantas, que brinda un diferencial importante para la operación del emprendimiento. Cuenta con: * 2 dormitorios. * Cocina-comedor. * Estar. * Lavandería. * Baño completo. Este espacio tiene un costo extra de USD 500 y puede utilizarse como vivienda, alojamiento, administración o como complemento de la actividad comercial. Una oportunidad para emprender en Potrerillos: La Mosqueta ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto gastronómico en un lugar con identidad propia, infraestructura existente y un entorno difícil de replicar. Más que alquilar un local comercial, se trata de acceder a un espacio pensado para crear una experiencia gastronómica vinculada a la montaña, el turismo y la naturaleza mendocina. Si estás buscando un lugar para desarrollar tu próximo proyecto gastronómico, contactanos y coordinamos una visita para conocer La Mosqueta personalmente. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.