Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Paola Mercado - MLS ID 420921029-242 REMAX SOLUTIONS ofrece en alquiler local comercial sobre calle Darragueira Chacras de Coria Mendoza Argentina Descripción del Local Este local comercial ubicado en el corazón de Chacras de Coria ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y concurridas de Mendoza. Con una superficie de 10 x 15 metros el local cuenta con amplios espacios iluminación natural y una distribución funcional que se adapta a diversas actividades comerciales. El local cuenta con completas instalaciones eléctricas incluyendo sistema trifásico ideal para negocios que requieran alta capacidad energética. Características Principales Superficie Total 300 mts. Ambientes planta baja amplia y un entrepiso. Baños 2 baños completos Estacionamiento con playa de estacionamiento Seguridad nocturna Accesibilidad Fácil acceso desde las principales avenidas y transporte público Ventajas de la Ubicación Zona Comercial Chacras de Coria es conocida por su vibrante vida comercial con una gran afluencia de turistas y residentes locales. Entorno Atractivo Rodeado de restaurantes tiendas boutique y servicios esenciales lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Crecimiento Económico La zona está en constante desarrollo lo que ofrece oportunidades de crecimiento y expansión para tu negocio. Condiciones de Alquiler Precio de Alquiler 1.300.000 Plazo del Contrato a convenir entre las partes. Depósito de Garantía un mes de alquiler Gastos Comunes Servicios instalados. Agenda para visitar esta propiedad exclusiva. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto María Fernanda Mansilla - MLS ID 420921130-74 REMAX SOLUTIONS OFRECE ALQUILER LOCAL COMERCIAL ESQUINA UBICADO EN CALLE HIPOLITO IRIGOYEN Y MARINELLI Este local comercial es un espacio destinado a la venta de bienes o servicios. Cuenta con una fachada que puede ser utilizada para exhibir productos o anunciar el negocio. Este local esta ubicado en una zona de alta afluencia peatonal o vehicular para maximizar la visibilidad y el acceso a los clientes potenciales. La distribución interna de un local comercial varía según el tipo de negocio al que esté destinado pudiendo contar con áreas de exhibición espacios para atención al cliente almacenamiento e incluso zonas administrativas. Es importante que estos espacios estén diseñados para ofrecer comodidad tanto a los clientes como al personal que trabaja en él. El diseño interior y su calidad constructiva de material lo hacen un lugar seguro la ubicación con fáciles accesos su tamaño es de 45 mts2 y un baño accesibilidad son fundamentales a la hora de elegir un local comercial. La disponibilidad de estacionamiento cercano la proximidad a otros comercios y las características demográficas del área circundante también influyen en la idoneidad del lugar para diferentes tipos de negocios. Cuenta con buena visibilidad y un lugar estratégico para que su empresa pueda brindar a sus clientes comodidad y poder realizar operaciones comerciales Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL FRENTE A LA PLAZA DE CHACRAS DE CORIA. El local, al que se ingresa por escalera está ubicado en Primer Piso, posee unos 130m2 cubiertos aproximados y consta de 2 baños; kitchenette y gran espacio que está divido en 3 sectores (división liviana) o puede ser planta libre. Posee amplios ventanales hacia la Plaza.

Local comercial ubicado a pocos metros de la Clínica de Cuyo y del Colegio Misericordia. Pegado a la pinturería Prestigio. Consta de una sup. aprox. de 125 metros cuadrados en una planta. Dos baños, pequeño patio de ventilación y cortina metálica en el frente. Disponible a partir del 1°/02/2025. COMUNICARSE SÓLO POR WHATSAPP

OPENHOUSE Inmobiliaria Alquila Fabulosa esquina ,para Local Comercial en Calle Serù y 9 de Julio. La propiedad consta de una superficie de 220 m2 cubiertos ,mas 30 m2 de terraza, patio. Posee también vidriera, luminaria ,cuenta con rejas y seguridad, además el local viene incluido con cortinas y un hermoso piso de porcelanato con finas terminaciones ,ideal para cafeterita, empresas u oficinas, multirubros. En planta baja tiene: -Amplio salón. -Dos privados. -Dos Baños. -Depósito. -Recepción . -Kitchenette. -Oficina En planta alta tiene: -Dos plantas libres grandes . -Terraza. -Dos privados . Para mayor información y coordinar una visita comunicarse a los teléfonos que aparecen en el aviso J.K

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente local comercial ubicado sobre calle Salta casi Garibaldi de Ciudad, Mendoza. El local cuenta con salón en planta baja de unos 60 metros aproximadamente con privado y en primer piso por escalera tipo caracol encontramos un entrepiso, una kichinette y dos baños con una superficie de 40 metros aproximadamente. Frente vidriado con rejas. Superficie cubierta total de 130 metros Zona muy transitada, se encuentra adyacente al hospital Central INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en alquiler ubicado en el interior de la galería Rez Mazud sobre calle Necochea N° 31, a media cuadra de la Avenida San Martin de Ciudad, Mendoza. El local se encuentra constituido por salón comercial de unos 30 metros cuadrados con pequeño privado, entrepiso con sala de reuniones y sótano con baño, kichinette y depósito. El salón se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con un frente todo vidriado con rejas. Valor $390.000 INCREMENTO CUATRIMESTRAL ÍNDICE ICL REQUISITOS SOLICITANTE: Los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. REQUISITOS DE GARANTÍA: - Opción 1: (2 garantes) Un garante con propiedad en la Provincia de Mendoza, que no esté como bien de familia, no tenga hipoteca, deudas o gravámenes. Un garante con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 3: garante con propiedad o recibo de sueldo y seguro de caución. Costos para ingresar - Alquiler - Honorarios 2,5% del total del contrato - Depósito de Garantía - Certificación de firmas INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Excelente Local Comercial, ubicado sobre calle Avenida José Vicente Zapata 60, metros Avenida San Martin, vereda norte frente a Clínica de Cuyo.  Superficie Cubierta: 150 m2 Al mismo se accede por pocos escalones y rampa para discapacitados, al ingresar encontramos la recepción y una amplia sala de espera, seis (6) privados, kichinette y un baño completo, su exterior es totalmente vidriado y posee un frente sobre Zapata de 14 metros,  Posee todos los servicios: ( Luz y Gas ) independientes ( Agua y Municipalidad ) Compartidos aquí solo absorbe el 30 % de la factura. Rubros que se permiten: Consultorios Médicos,  Oficina para profesionales todas las profesiones, estudio de yoga, centro estético, Super Exprés. Las NO permitidas son todas las gastronómicas, *Contrato por 2 años. *Aumentos cuatrimestrales según ICL. *Depósito en dólares. *Contratación de seguro contra robos e incendios. Ubicación: Se encuentra a metros la Avenida San Martin  frente a la clínica de cuyo. 

SIMPLEALQUILER.COM ALQUILA: Local comercial a estrenar ubicado en calle Elpidio Gonzáles 5379- Guaymallén. Superficie total de 37 M2 con orientación norte. El mismo cuanta con 1 baño, termotanque eléctrico, cámaras de seguridad , alarma, persiana automática. NO tiene servicio de gas natural. * Expensas : $13.000 aprox. * Contrato por 2 años. * Depósito el dólares. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Contratación de seguro contra robo e incendios.

SIMPLEALQUILER.COM ALQUILA: LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR. "CENTRO COMERCIAL VILLA CARTAGENA". CENTRO COMERCIAL A CIELO ABIERTO. Excelente Strip Center. Ubicado en la esquina de Cartagena y Aluminé Godoy Cruz. El Stripesta compuesto por 8 locales comerciales, el local de la esquina de planta alta tiene la posibilidad de fraccionarlo! El resto de los locales se encuentran en planta baja, LOS MISMOS SERAN TOTALMENTE ELECTRICOS, poseen persianas de enrrollar eléctricas ( SE ENTREGAN SIN PISOS Y SIN PINTAR ). Se estima que los locales estarán listo en un plazo de 60 días es decir 01/08/2024. PLANTA BAJA ( 6 LOCALES ) LA MAYORIA ACCEDE A BAÑOS PUBLICOS. 1) Local (1) 52 m2 USD $400.000 DISPONIBLE 2) Locales (2,) 58 m2 USD $450.000 DISPONIBLE 3) Locales ( 3-4-5-6) ALQUILADOS  4) Local ( 7 ) 70 m2 USD 450 Con Baño propio ( ALQUILADO ) 5) Local de Planta Alta 182 m2 USD 750, Dos Baños propios ( ALQUILADOS ) 6) Locales de Planta alta por separado : USD 480 el de 95 m2 y USD 450 el de 87 m2 (ALQUILADOS ) * EXPENSAS: a definir. * Contrato en Dólares ( Sin Actualizaciones ) en Pesos con Actualizaciones Cuatrimestrales según ICL * VALORES PUBLICADOS NETOS DE IVA.

LOCAL COMERCIAL CENTRICO . US 2500 . 21 METROS DE FRENTE . CUENTA CON 2 EDIFICIOS. EDIFICIO PRINCIPAL: GRAN SALON FRONTAL, PRIMER PISO CON SALON Y DOS PRIVADOS, DOS BAÑOS , ASCENSOR DE CARGA Y SOTANO. EDICIO SECUNDARIO; SALON FRONTAL Y OFICINA, DOS BAÑOS Y COCINA. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADOS. GALPON O ESTACIONAMIENTO DE 1040 METROS CUBIERTOS ( PARA 50 AUTOS APROX) CON DEPOSITO INDEPENDIENTE.-CONSULTAR POR ALQUILER PARCIAL DE SALON O GALPON

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Calle Roque Saenz Peña Casi Maipu, Godoy Cruz, Mendoza. Disponibles Desde Marzo 2025. Características: - Salón Comercial De 27 M2 aproximadamente Con Baño. Detalles: - No Posee Gas. - Contrato Por 2 Años Con Aumento Cuatrimestral, Abona IVA. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Salon Comercial En Gutiérrez Y Cano, Cerca Club De Campo Guaymallén, Mendoza. - Salon (Con Ingreso Por Calle Cano), - 1 Baño, - Kitchenette. Detalles: - Tiene Gas Natural. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Openhouse Alquila Local Comercial en Pleno Centro de Mendoza! El local comercial consta de 62 metros cuadrados, ubicado a solo 200 metros del kilómetro cero de la ciudad, en una zona de altísimo tráfico y rodeado de una diversidad de locales comerciales, galerías, cafeterías y atracciones turísticas. < Ubicación inmejorable: Este local se encuentra en pleno centro de Mendoza, a solo 200 metros del kilómetro cero, garantizando la máxima visibilidad y accesibilidad para clientes locales y turistas. < Alto tráfico peatonal y vehicular: Enclavado en una zona de máximo tráfico, este local se beneficia del flujo constante de transeúntes y vehículos, proporcionando una exposición excepcional para cualquier tipo de negocio. < Rodeado de comercios: La proximidad a cientos de locales comerciales, galerías de compras y cafeterías crea un entorno comercial dinámico y atractivo para clientes en busca de variedad y conveniencia. < Zona turística: Ubicado en una zona turística, este local es una opción ideal para negocios que deseen capitalizar el flujo de visitantes y residentes por igual. < Oportunidad de negocio inigualable: Ya sea que estés expandiendo tu marca, inaugurando un nuevo negocio o buscando maximizar tu presencia comercial, este local ofrece una oportunidad inigualable en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. < TOTALMENTE ELÉCTRICO. ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÙNICA! Para mayor información contáctanos a los teléfonos informados en este aviso para obtener más detalles y coordinar una visita. M.G OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

VICENTE PROPIEDADES ALQUILA LOCAL COMERCIAL, EX FARMACIA NATAL, CON MOBILIARIOS, COCINITA, BAÑO, ALARMA, VIDRIOS BLINDEX, REJAS EN SU INTERIOR AUTOMATIZADAS, MAS PERSIANA AUTOMATIZADA DE FRENTE EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CERCANO A PARADAS DE COLECTIVO, ZONA MUY ACTIVA. CERCA DE HIPÓDROMO, EL MOBILIARIO SE PUEDE DESPLAZAR HACIA LOS COSTADOS, NO LLEVA ESTANTERÍA EN LAS PAREDES. REAJUSTES TRIMESTRALES LOS MUEBLES SE PUEDEN CORRER

El local se encuentran pegado a varios locales comerciales. Posee 39 metros cuadrados cubiertos. 2 baños. Electricidad trifásica y persiana metálica a control remoto. SOY DUEÑO. No hay inmobiliaria de intermedio. Se pide un mes de depósito, y un garante solvente con bono de sueldo.

LOCAL A LA CALLE ,INDEPENDIENTE DEL CONSORCIO-MUY LUMINOSO-APTO OFICINA -DEPOSITO- ETC TODO ELECTRICO EQUIPADO CON CAFETERA - ANAFE 2 HORNALLAS - MICROONDA-CALEFON-DUCHA-MESADA COCINA

Alquilo local centrico en calle san juan 1457, primer piso. El mismo cuenta con 2 baños y kitchenette. Entrada independiente. Superficie 210 mts aproximadamente. No paga expensas

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN MICRO CENTRO CIUDAD MENDOZA 50M2 BAÑOS EXCELENTE UBICACIÓN

9 de julio 2237/39 Salón frontal superficie cubierta 330 m2 en planta y 330m2 en ler piso vidriera de Blindex con persianas metálicas de máxima seguridad baños y playa descubierta de 350 m2. Total 22mts de frente. DUENO DIRECTO