Local Comercial en General Espejo 62

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en AVDA. SAN MARTIN 719, entre Avda. J. V. Zapata y Don Bosco- Vereda Este. LOCAL FRONTAL con SUBSUELO. SUPERFICIE: 130 m2 Totales: PLANTA BAJA 80 m2 Cubiertos Propios- SOTANO/ DEPOSITO 50 m2- Consta de: Fachada con blíndex y persiana metálica- Marquesina en V- SALON DE VENTA amplio- 1 KITCHINETTE- 3 BAÑOS (dos en Salón y uno en Patio)- PATIO. Servicios: todos. VALOR: $ 2.500.000 que Incluyen Municipalidad, Aguas Mendocinas y Expensas- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 3 Años- Ajustes Cuatrimestrales IPC), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

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Alquilo excepcional local ubicado en calle Catamarca 12, a 10 metros de avenida San Martín, en pleno centro de la Capital mendocina. El mismo, cuenta con una superficie en planta baja de 72 m2 y un subsuelo con idénticas dimensiones al que se accede por escalera. Tiene cortina metálica automática, también dos baños completos y pisos revestidos en porcelanato. Requisitos: - Dos garantes propietarios. - Mes de depósito. - Mes de alquiler. Sin intermediarios, dueño directo.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS, EL CUAL CONSTA DE: Local comercial con oficinas. - Recepción - Salón principal - 3 privados (dos en PB) - 3 baños - Kitchenette - Patios de iluminación - Aire Acondicionado Requerimientos: - 1 mes de depósito - 1 mes de comisión - Actualización Trimestral x IPC

Ubicación privilegiada a metros de la Clínica de Cuyo, el Colegio Misericordia y lindante a Pinturerías Prestigio, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos en una de las mejores zonas de la ciudad. El inmueble se encuentra desocupado, en perfectas condiciones y listo para ingresar. Cuenta con pisos de porcellanato e iluminación empotrada, ideal para la exhibición de productos y atención al público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 120 m² distribuidos en una sola planta. • Frente: Amplia vidriera comercial con excelente exposición visual. • Seguridad: Cortina metálica automatizada en todo el frente. • Servicios e Instalaciones: Energía trifásica instalada, kitchenette y un baño. • Espacios adicionales: Pequeño patio interno de ventilación. ORIENTACIÓN COMERCIAL: Inmueble ideal para Puntos de Venta / Showrooms: indumentaria, hogar, decoración, regalería, perfumería, tecnología, electrónica, ferretería, materiales de construcción, entre otros. RESTRICCIONES DE RUBRO: Por reglamento e infraestructura, el local NO es apto para gastronomía, alimentos, kioscos, peluquerías, estéticas ni negocios de alto consumo de agua. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: • Canon mensual: $2.700.000 (No aplica IVA) SIN EXPENSAS • Depósito en garantía: 1 mes. • Garantías requeridas: 2 garantes con probada solvencia (pueden ser garantías propietarias o de empleados con bono de sueldo). • Gastos de contratación: Certificaciones de firmas ante escribano público a cargo del locatario.