ALQUILO **SALÓN COMERCIAL** (Excelente ubicación) *Sáenz Peña 925 (y Guevara). Luján de Cuyo. *120 mts cubiertos. *2 baños. *Cocina. *Extracción y Campanas acero inox. *Persiana eléctrica. *Patio interno. *Pasillo de servicio para descarga. *Todos los servicios. *Dueño Directo

✨ ¡Nuevos locales comerciales en alquiler! ✨ Dos espacios a estrenar, modernos, luminosos y listos para recibir tu proyecto. 📍 Ubicación estratégica en Junín, Mendoza. ✔️ Amplias vidrieras de piso a techo. ✔️ Excelente iluminación LED. ✔️ Baños, kitchenette y depósito. ✔️ Terminaciones de primera calidad. ✔️ Ideales para comercio, oficinas, consultorios, showroom, cafetería, bazar, indumentaria y mucho más. Calle La Posta a 50 metros de Av. Mitre.

Principales características: - 📐 Superficie total: 430 m² - 🏢 Plantas: 2 - 🚪 Amplio frente con excelente presencia comercial - 🧾 Recepción en planta baja - 🧑‍💼 2 oficinas en planta baja - 🚿 1 baño en planta baja - 📦 Gran espacio para depósito o área operativa (planta baja) - 🚗 Cochera techada de amplias dimensiones - 🌿 Patio - 🛏️ Planta alta: 3 habitaciones/oficinas adicionales - 🚿 Planta alta: 1 baño - 📍 Ubicación: calle Bandera de los Andes, a 15 cuadras de la Terminal . Descripción: Funcional inmueble comercial de 430 m² desarrollado en dos plantas, con un frente amplio que garantiza visibilidad y fácil identificación comercial. La planta baja ofrece una recepción que organiza el flujo de clientes, dos oficinas privadas, un baño y un gran sector destinado a depósito o área operativa, ideal para logística interna, atención al público o montaje de equipamiento. Cuenta además con una cochera techada de generosas dimensiones y un patio que aportan versatilidad operativa y opciones de maniobra o expansión. En planta alta se disponen tres habitaciones que pueden funcionar como consultorios, aulas, oficinas gerenciales o salas de tratamiento, más un baño adicional, lo que permite separar circulación administrativa de la operativa. Su ubicación sobre Bandera de los Andes y la cercanía a la Terminal facilitan el acceso de personal y clientes, además de potenciar el flujo peatonal y vehicular. Espacio versátil y de excelente presencia, ideal para centros médicos, institutos, oficinas corporativas, gimnasios, comercios, depósitos o empresas de servicios que busquen una sede visible, accesible y lista para adaptar a sus necesidades.

Se alquila local comercial con ubicación privilegiada y excelente conectividad. Diseñado para optimizar la logística de tu negocio gracias a su doble acceso: entrada principal sobre calle Ejército de los Andes (lateral de costanera) y un acceso secundario por calle San Juan de Dios, ideal para el ingreso y descarga de mercadería sin interrumpir la atención al público. Distribución de la Propiedad (180 m² cubiertos totales): Planta Baja (100 m²): Amplio salón comercial de planta libre con gran visibilidad, equipado con 2 baños y una kitchenette. Planta Alta (80 m²): Sector funcional compuesto por 2 ambientes independientes, ideales para oficinas administrativas, salas de capacitación, reuniones o depósito. Servicios y Equipamiento: Todos los servicios activos (gas disponible para reconexión según la necesidad del rubro). Excelente iluminación natural y versatilidad de espacios. Para consultas, requisitos o coordinar una visita, contactarse por Whatsapp.

Gabinetes en Multiespacio (Alba Studio) 📍 Ubicación: Quinta Sección (Julio A. Roca y Martínez de Rosas, (A metros de la Av. Emilio Civit) Perfil: Espacio exclusivo ideal para estética, bienestar u oficinas (no apto para rubro médico ni gimnasio). Precios de Alquiler (A partir de $300.000): • Gabinete 11 m² (Planta Alta): sin calefacción ➔$300.000 •Gabinete 11 m² (Planta Alta): Muy luminoso, ventana grande, calefacción. ➔ $350.000 • Gabinete 11 m² (1er piso): Muy luminoso, calefacción frío/calor, ventanas grandes y baño privado: ➔$400.000 Expensas ($55.000): Cubren luz, agua, internet WiFi y limpieza de áreas comunes. El espacio incluye: Recepción general y sala de espera para tus clientes. Cocina, comedor y patio de uso común. Dos baños. 📲 ¿Querés conocerlo? Escribinos por privado y coordinamos una visita.

¡Excelente oportunidad! Local comercial en alquiler – Centro de Las Heras, Mendoza Se alquila amplio y funcional local comercial, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento del departamento de Las Heras, Mendoza. Características del inmueble: 30 m² de salón. Baño privado. Servicio de energía eléctrica. Frente vidriado de 3 metros, que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Puerta de acceso independiente. Persiana metálica automatizada para mayor seguridad y comodidad. Ubicación estratégica: En pleno centro de Las Heras, rodeado de importantes puntos de referencia y gran circulación peatonal y vehicular. A pocos metros de: Municipalidad de Las Heras. Plaza Departamental. Bancos. Comuníquese para conocer disponibilidad, condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Local comercial en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Palma 88, Maipú, en zona comercial de fácil acceso, con alto tránsito vehicular y entorno consolidado. Local a estrenar amplio en planta libre, con doble ingreso vehicular. Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 362 m² (planta libre) Baños: 2 (aptos para clientes y personal) Cochera: Estacionamiento propio para 12 vehículos Servicios: Luz, agua, cloacas. Consultar condiciones y demás características. XINTEL (INA-INA-39)

Local en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicados en Tropero Sosa y Pellegrini, Maipú, en zona comercial estratégica y de fácil acceso, con circulación vehicular constante y cercanía a áreas residenciales. Complejo de locales comerciales nuevos, ideal para emprendimientos, oficinas, showrooms o comercios minoristas. Características principales: 9 locales comerciales de 28 a 35 m² cada uno, modulables, con baño propio. 1 local comercial de 120 m² con dos baños. Todos cuentan con energía eléctrica trifásica independiente. No poseen gas natural. Estacionamiento común compartido dentro del complejo. Expensas: Sí - gastos comunes a cargo del inquilino. Apto rubros: Todos los rubros, incluso cafetería, excepto gastronómicos con cocina. Local de 28 m2:  $750.000 + IVA + expensas Local de 35 m2:  $850.000 + IVA + expensas Local de 120 m2: $1.700.000 + IVA + expensas Disponibles a partir de Octubre 2026 XINTEL (INA-INA-41)

Se alquila excelente local comercial con frente a calle Espejo ( Casi Av. Belgrano ) El mismo se ubica en planta baja con frente totalmente vidriado en Blindex e pisos porcelanato. No tiene gas natural Dispone de : Un ambiente principal Un sanitario Una Kitchenette 38 m2 cubiertos Servicios instalados : Agua luz *Cuenta con aire acondicionado* Requisitos : Presentar garante propietario o reemplazar por seguro de caucion. Presentar garante con bono de sueldo que llegue a triplicar el valor del alquiler ( aqui puede ser mas de uno que llegue a ese valor ). Actualizacion cuatrimestral Valor : $850.000 ( Con expensas incluidas )

DUEÑO DIRECTO ALQUILA Amplio y moderno local comercial de 162 M2 ubicado en Godoy Cruz, a 150mt de la plaza principal y frente al Poder Judicial. El local cuenta con una excelente ubicación, con frente a la calle Perito Moreno, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. Actualmente, el local cuenta con un baño y oficce, con instalaciones previstas para la incorporación de un segundo baño y una cocina. El local cuenta con una vidriera de Blindex y una puerta doble metálica para el ingreso o atención al público, además de una persiana/reja metálica automatizada para garantizar la seguridad de su negocio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación (remodelado a nuevo el año pasado), con una superficie cubierta de 162 m2 y una superficie total de 162 m2. El canon mensual de alquiler es de USD 1200 Requisitos: *Mes de deposito *Mes de alquiler *Sin comisión inmobiliaria *Garantías (bonos de sueldo o póliza de caución) *Gastos de escribanía

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL, IDEAL PARA GASTRONOMIA, EL CUAL CONSTA DE: Superficie cubierta: 260 m² cubiertos distribuido en 2niveles, amplia vereda sombreada, doble ingreso principal y servicios P/delivery Planta baja: ingreso por Aritides Villaneva, con amplio salón de atención e ingreso por olascoaga para servicios, cocina y Baño discapacitados Primer piso, Salon pricipal con vista a Aristides, habitacion privados, Baños dama y caballeros y baño privado completo ducha. VALOR: U$D 2.500 EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

🏢 OVIEDO INMOBILIARIA ALQUILA 📍 Local comercial ubicado sobre calle Pascual Segura, frente a la ciclovía. ✨ Cuenta con: 🍽️ Cocina 🛋️ Salón principal 🚻 1 baño *Posee Gas *Deposito en Dolares ⚠️ Importante: no se permite "elaboración" de comidas. Pero si puede venderse envasado o elaborada en otro lugar. 📄 Condiciones de alquiler: 🗓️ Contrato por 2 años. 📈 Actualización trimestral por IPC. 📲 ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: HOTEL EN ZONA PRIVILEGIADA, EL CUAL CONSTA DE: PLANTA BAJA: RECEPCION. COCINA KICHENETTE. ESPACIO PARA DESAYUNAR. BAÑO. PATIO. POSEE TRES PLANTAS ALTAS. EL HOTEL CONSTA DE 20 DORMITORIOS, TODOS CON BAÑO EN SUITE, EQUIPADOS CON AIRES ACONDICIONADOS. SE PUEDE ALQUILAR COMO HOTEL U OTRO FIN. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: La propiedad cuenta con 6 amplios ambientes y cuatro baños, distribuidos en 1 planta sobre un total de 250 metros de terreno, con 170 metros cubiertos. El proyecto consta de 4 unidades con baño privado, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. La oficina tiene una superficie total de 246 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos. Cuenta con una excelente distribución de espacios, garantizando la comodidad y funcionalidad necesarias para el desarrollo de cualquier actividad laboral. Además, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser ocupada de inmediato. Entre sus características, destaca la cantidad de ambientes, con 6 o más disponibles para adaptarse a las necesidades de la empresa. Asimismo, dispone de 4 baños, lo que facilita el acceso y comodidad de empleados y visitantes. La antigüedad de la construcción es a estrenar, lo que asegura un ambiente moderno y actualizado. VALOR: U$D 1.300

MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA excelente local comercial ubicado en Paseo Moldes, sobre calle Moldes esquina Costanera, Dorrego, Mendoza, frente al Paseo La Paloma. La propiedad se encuentra en un punto de muy buena visibilidad y circulación, dentro de un entorno comercial consolidado y con diferentes comercios y servicios en funcionamiento. El local se destaca por su amplio frente completamente vidriado, que proporciona una excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural. Cuenta con un salón principal amplio con una superficie de 55m2, abierto y versátil, que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características: * Amplio salón comercial, sup 55m2 * Importante frente vidriado. * Excelente iluminación natural. * Baño. * Espacio independiente de guardado o depósito con estanterías. * Aire acondicionado tipo split. * Iluminación instalada. * Pisos cerámicos. * Muy buen estado general. Su ubicación sobre Moldes y Costanera, frente a Paseo La Paloma, le otorga una excelente exposición y fácil acceso, convirtiéndolo en una muy buena alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona comercial de Godoy Cruz. Ideal para local comercial, showroom, oficina comercial, servicios profesionales, estética y otros rubros. Consultanos para más información y coordinar una visita.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR, EN PASEO COMERCIAL, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. BAÑO. FRENTE VIDRIADO CON PERSIANA. VALOR: $ 840.000 EXPENSAS BAJAS. EL LOCAL POSEE 42Metros, CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ (Trifásica). EL PASEO COMERCIAL ES A ESTRENAR. POSIBILIDAD DE ALQUILAR LOCALES MAS PEQUEÑOS.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS, EL CUAL CONSTA DE: Local comercial con oficinas. - Recepción - Salón principal - 3 privados (dos en PB) - 3 baños - Kitchenette - Patios de iluminación - Aire Acondicionado Requerimientos: - 1 mes de depósito - 1 mes de comisión - Actualización Trimestral x IPC

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. BAÑO. PEQUEÑA KICHENETTE. VALOR: $ 400.000 EXCELENTE ZONA - ENTORNO. NO SE PERMITEN EMPRENDIMIENTOS GASTRONOMICOS. EL LOCAL ES PEQUEÑO, CONSTA DE 23 METROS.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Alquiler Predio Comercial Premium – Ruta del Vino, Mendoza Se alquila predio de 15.000 m² con salón de eventos y múltiples instalaciones, ubicado estratégicamente en la Ruta del Vino de Mendoza, a solo 2 km de Casa Vigil, uno de los polos gastronómicos y turísticos más reconocidos de la provincia. Características del predio 15.000 m² de parque con 150 olivos en producción. Salón principal de 300 m², ideal para eventos, banquetes, presentaciones o restaurante. Quincho con techo de paja y pileta de 8x4 m, con churrasquera y baños. Casa de 65 m² con habitación, baño, living y cocina. Garita de ingreso con cocina y baño, apta para seguridad o recepción. Infraestructura gastronómica completa: churrasqueras, horno de barro, cocina con mesadas, baños de damas y caballeros. Estacionamiento y accesos cómodos para gran cantidad de visitantes. Potencial de uso Restaurante temático / casa de vinos & bodegón de autor. Salón de eventos sociales y corporativos. Centro turístico-gastronómico o boutique hotel. Espacio cultural con gastronomía y eventos al aire libre. Condiciones Alquiler mensual: USD 6.000. Contrato comercial a largo plazo. Se requieren garantías acorde y seguro de responsabilidad civil. Diferencial Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento turístico de Mendoza, rodeada de bodegas, restaurantes y atractivos de primer nivel. Una oportunidad única para emprendedores gastronómicos, operadores turísticos o inversores que busquen instalar un proyecto de envergadura en la Ruta del Vino. Consultar para coordinar visita.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EN PASEO COMERCIAL, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. FRENTE VIDRIADO. ESPACIO TIPO PRIVADO. VALOR: $ 500.000 + IVA EXPENSAS: $ 370.000 HERMOSO COMPLEJO. NO PAGA DEPOSITO. EXCLUSIVIDAD DE RUBRO. AUMENTOS SEMESTRALES POR ICL. NO POSEE BAÑO PRIVADO, PERO TIENE EN EL COMPLEJO.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL, EN EXCELENTE ZONA,. EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. FRENTE VIDRIADO, PEQUEÑA KICHENETTE. BAÑO TOULETTE. AIRE ACONDICIONADO. PISOS PORCELANATO. VALOR: $ 850.000 EXPENSAS: $ 50.000 EL LOCAL CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: FONDO DE COMERCIO ARMADO, EL CUAL CONSTA DE: - 📍 Ubicación: Cuarta Sección, en el corazón de la Ciudad — acceso estratégico para operaciones urbanas. - 📏 Superficie total: 1.700 m². - 🏗️ Nave cubierta: 800 m² diáfanos con techos de gran altura, aptos para distintas configuraciones industriales o comerciales. - 🚚 Playa de maniobras: 900 m² exclusivos para estacionamiento de flota, carga/descarga y circulación de vehículos de gran porte. - 🧑‍💼 Oficinas administrativas: integradas y listas para operar. - 🚻 Vestuarios: equipados y disponibles para el personal. - 🧭 Potencial de uso: habilitado por la actualización del Código de Edificación 2026 para múltiples rubros (corporativo, comercial, salud/deporte, logística).