Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, CUCICBA - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-57 La Galería Boston está conformada por 44 locales entre los que se encuentran negocios de diferentes rubros como indumentaria souvenirs servicio técnico de celulares indumentaria gastronomía y otros. La misma se encuentra enclavado en la calle Peatonal Florida al 100 con todos los medios de trasporte subtes-colectivos-conexión trenes-etc. zona súper comercial turística cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Se trata de dos Locales unidos con dos puertas de ingreso al mismo e incluye 2 bauleras en el subsuelo ideal para almacenar mercadería. Ideal para oficina o comercio ya que la unidad se encuentra lista para trabajar. Última actividad fue un estudio Jurídico. Ideal para inversionista. Baños comunes en la galería. Requisitos -1 Mes de depósito. -1 Mes adelantado. -Garantía Propietaria o Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Azul Tanoni - MLS ID 420041211-323 Local Comercial en Alquiler Retiro Ideal Cafetería Premium Retiro Ubicación estratégica en Esmeralda 1080 a metros de la emblemática Plaza San Martín en pleno corazón corporativo de la Ciudad. Una oportunidad única para desarrollar una cafetería confitería de primera línea en una zona con alto tránsito peatonal perfil ejecutivo y excelente visibilidad. El Local Planta baja al frente 200 m totales 100 m en planta principal 100 m en subsuelo ideal depósito producción o área de apoyo Climatización central fríocalor Excelente frente y potencial de vidriera Un espacio versátil que permite adaptarse perfectamente a conceptos gastronómicos modernos coffee shops de especialidad o marcas reconocidas. Ubicación que potencia el negocio A pasos de Plaza San Martín rodeado de Torres corporativas y oficinas AAA Hoteles internacionales Entidades bancarias Alto flujo diario de público ejecutivo y turístico Conectividad inmejorable cercanía a subtes trenes y múltiples líneas de colectivo. Edificio corporativo de categoría Seguridad 24 hs y control de accesos CCTV 3 ascensores de alta velocidad Schindler Grupo electrógeno Escalera de emergencia Hall de entrada de excelente imagen Plantas libres con gran flexibilidad Pisoductos de 3 vías Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas Ideal para Cafeterías premium de especialidad Confiterías modernas Franquicias gastronómicas Conceptos tipo coffee experience Consultanos para más información o coordinar una visita. Commercial Space for Lease Ideal for Premium Coffee Shop Retiro Strategically located at Esmeralda 1080 just steps from the iconic Plaza San Martín in the heart of Buenos Aires financial district. A unique opportunity to develop a premium coffee shop or café concept in a high-foot-traffic area with a strong executive and tourist profile. The Space Ground floor retail unit Total area 200 sqm 100 sqm main floor 100 sqm basement ideal for storage kitchen prep or back-of-house operations Central heating and cooling system Excellent frontage with strong visibility potential A versatile space perfectly suited for modern gastronomic concepts specialty coffee shops or internationally recognized brands such as Starbucks. Prime Location Just steps from Plaza San Martín surrounded by Corporate office towers International hotels Banks and financial institutions A wide range of retail and dining options Outstanding connectivity immediate access to subway lines train stations and multiple bus routes. Class A Office Building Features 247 security and access control CCTV system 3 high-speed Schindler elevators Backup generator Emergency stairwell High-end lobby Open floor plans with flexible layouts Raised flooring system for cabling Suspended ceilings with built-in lighting Ideal for Premium coffee shops Modern cafés bakeries Food beverage franchises Coffee experience concepts Contact us for more information or to schedule a viewing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER de Local en Recoleta, frente al Hospital Finochietto y a 1 cuadra de Universidad de Palermo. Planta libre, con pisos de porcelanatto. Dos baños, cocina y un deposito en el subusuelo. Anteriormente, funcionaba una farmacia. La superficie total, se compone de: superfice sotano: 60mts y Superifice del local: 169mts.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. correddor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CPI 2.368 XINTEL (LUI-LU1-13284)

ALQUILER LOCAL VILLA CRESPO / AGUIRRE 902 ESQUINA SERRANO - OUTLETS                                                                                                                              EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA. FRENTE DE APROX 7M X 12M DE FONDO / SUPERFICIE DE 85M2 .  CONDICIONES: 1 MES DE ADELANTO / 1 MESES DE DEPOSITO / 1 GARANTÍA DE CAPITAL FEDERAL / 5 % DE COMISIÓN / 36 MESES DE CONTRATO / INCREMENTO SEMESTRAL DEL 15% XINTEL (CNT-CNT-852)

Ubicado en el dinámico corazón del Microcentro de la ciudad de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para empresas del sector financiero. Con una superficie cubierta de 426 m2, el local está estratégicamente rodeado de agencias de cambio, entidades bancarias, y empresas financieras, proporcionando un entorno ideal para actividades relacionadas con el sector. La propiedad se encuentra a pocos metros del Correo Central y de la estación de Subte de la línea B, garantizando un intenso tráfico peatonal, lo que aumenta su visibilidad y accesibilidad. Completamente equipado para funcionar como casa de cambio, banco o financiera, el local cuenta con una batería de baños para ambos sexos y 500 cajas de seguridad, asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. Es importante destacar que el local no es apto para actividades gastronómicas. La zonificación APH51 asegura que el entorno conserve su carácter distintivo, alineado con su uso actual. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los centros financieros más importantes del país.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Ignacio Nigro - MLS ID 421291089-5 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER DENTRO DE LA TERMINAL DE OMNIBUS DE RETIRO ESTE LOCAL SE ENCUENTRA EN EL CORREDOR COMERCIAL PRINCIPAL DE LA TERMINAL DE OMNIBUS DE RETIRO NO APTO PARA GASTRONOMIA NI PARA KIOSCO CUENTA CON 32 METROS CUADRADOS EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONDICIONES DE INGRESO CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE SEMESTRAL A CONVENIR UN MES DE INGRESO UN MES DE DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS 5 DEL VALOR DEL CONTRATO TOTAL NO ES NECESARIO TENER GARANTIAS PARA INGRESAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡Oportunidad estratégica en el corazón del Microcentro! Superficie: Planta libre de 20 m² con excelente distribución e incluye baulera propia de 2 m², ideal para stock o insumos. Amplio frente vidriado, diseñado para maximizar la exposición de marca y exhibición de productos. Ubicación: Zona de altísimo tránsito peatonal, rodeado de oficinas, turismo y comercios de primera línea. Ideal para: Joyería, accesorios, tecnología, indumentaria o servicios técnicos. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1178)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal local comercial (superficie de planta que ocupa; de 7,30 m. x 19 m de largo) con patio (espacio cubierto), accseso individual dese la calle (No 1282),  con vidrieras cortina metalica de enrollar electrica, instalación electrica completa; en planta alta 3 amb amplios que puede funcionar como deposito mercaderias, o mejorando como oficinas (funciono hasta diciembre/2025 como Ferreteria) ID: 672 XINTEL (MCO-MCO-5097)

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, CUCICBA - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. DENVER PROPIEDADES

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, CUCICBA - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. DENVER PROPIEDADES

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, CUCICBA - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. DENVER PROPIEDADES

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal El local: Local de 25m2 a la calle. El mismo cuenta con 3m de frente y 7 de fondo. Cuenta con un baño. El mismo no posee gas  Ubicación: Excelente ubicación, en zona de outlets, y comercios varios a su alrededor. A metros de Scalabrini Ortiz y Corrientes, con gran cantidad de medios de transporte- Estacion Malabia  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de los planos del inmueble XINTEL (ARI-ARI-2998)

VENTA LOCAL COMERCIAL EN LAS CAÑITAS APTO GASTRONÓMICO  Excelente Inversión para uso propio o renta mensual  En una ubicación privilegiada de Cañitas se encuentra este Local Comercial con buenas medidas y patio para diferentes rubros en un Barrio de mucho crecimiento. Edificio Town House Especificaciones del Edificio y Departamentos  - Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas - PB: Gran Local - Hall de acceso - Laundry. Sala de Máquinas. - 2 ascensores de elevación - 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. - En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. - Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable De los Amenities - Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette - Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión - Vivienda del encargado - Piso 12º Sector parrilla - Sector Solárium. De las Unidades - Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético) - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. - Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar - Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones - Amoblamiento de cocina con mesada y alacena - Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar - Anafe eléctrico Domec o similar - Horno grill eléctrico Domec o similar - Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar - Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. - Herrajes de 1ra calidad. - Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red,  sin interiores  PROXIMA ENTREGA! Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LOCAL EN ALQUILER EN AV. PEDRO GOYENA - CABALLITO Excelente local de 67m2 ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 300 frente al Hospital de Quemados, en el corazón del Polo Gastronómico de Goyena, siendo hoy la mejor zona del barrio de Caballito. El estado del local es excelente y no paga expensas. Posee una vidriera de 4,50 m de frente, un salon de 4,20 x 10,10 y un espacio de 4,15 x 6, 00 que funciona como Depósito/Cocina con un baño. El local se encuentra rodeado por marcas como: - Freddo - Baum - Café Martinez - Guapaletas - Almacen de Pizzas - Fiera - Faricci - Cafe Registrado - Temple

XINTEL(BRR-BRR-193) Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Local sobre Av. Santa Fe  inmejorable ubicación    Gastos: Expensas $100.000 (incluye Aysa) ABL: $10.000  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-303)

Alquiler, Local en esquina en Centro / Microcentro Excelente local en alquiler en la esquina de Florida y Lavalle, excelente punto de ventas, con más de 400.000 personas por día en el lugar. A 1 cuadra Súbte de Av. Corrientes y Florida. Rodeado de muchas marcas, tal como Farmacity, Mostaza, Live Shop y otras. Al estar ubicado en esquina capta la visión del público de Florida como de Lavalle, punto de encuentro de turistas, oficinas y paseantes. APTO TODO DESTINO (el local no tiene gas). Altura de Techos: 4 mts / Espacio Aéreo: Sí / FRENTE FLORIDA: 8,10 mts / FRENTE LAVALLE: 4,80 mts NO PAGA EXPENSAS  IDEAL PARA: Franquicias, Marcas, Óptica, Vinerías, Alfajores, Chocolates, Artesanías, Café, Motos, Bicis, Bazar, Accesorios para celulares, Perfumería, etc.  APTO TODO DESTINO (el local no tiene gas). Apto para gastronomía.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5546)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal  REQUISITOS  MES ADELANTO, MES DEPOSITO,  SEGURO CAUCION O GARANTIA/S CABA. COMISION INMOBILIARIA. INGRESOS DEMOSTRABLES. EL VALOR EXPRESADO ES POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO. CONTRATO POR 2 O 3 AÑOS (SE PUEDEN ESCUCHAR PROPUESTAS ACORDES).  ENTREGA JUNIO 2026.  APTO VARIOS DESTINOS.  EN EL EDIFICIO "ALBERDI DORADO" NOS ENCONTRAMOS CON UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS PARA AQUELLOS QUE APUESTAN A SEGUIR CON EL CRECIMIENTO (SOBRE TODO CAFETERIA Y/O GASTRONOMICO) DE LA ZONA DE MATADEROS. HABLAMOS DE UN LOCAL COMERCIAL ( PLANTA BAJA + 1er PISO + JARDIN + PATIO + GALERIA). CON UN FRENTE VIDRIADO QUE ARRANCA EN LOS 3,56 MTS, y LUEGO SE ENSANCHA A 8,66 x 27 ( 110 M2 CUBIERTOS + 178 M2 DESCUBIERTOS CON  PATIO+ JARDIN PROPIO MAS UN ESPACIO DE MESAS Y OFICINA Y TODO  EL 1º PISO (157 M2 ) + EL BALCON ATERRAZADO TODO PARTE DEL LOCAL COMERCIAL! APTO GASTRONOMIA U OTROS RUBROS. CUENTA CON BAÑO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA EN PLANTA BAJA Y UN BAÑO EN PLANTA ALTA. EL EDIFICIO CONTARA CON 8 PISOS CON 4 DEPARTAMENTOS CADA UNO Y UN PISO 9 CON SUM Y TERRAZA PANORAMICA. HABRA 2 SUBSUELOS DE COCHERAS (NO INCLUIDA EN PRECIO).  ALGO QUE TENES QUE SABER, EL EDIFICIO ES DE CATEGORIA CON FULL AMENITIES. A TENER EN CUENTA: EL LOCAL CUENTA CON UN ESPACIO AL AIRE LIBRE AMPLIO Y MODERNO.   ADEMAS EL EDIFICIO CONTARA CON ACCESO BAJANDO DESDE EL ASCENSOR, LO QUE LE DA UN PLUS. CUENTA CON PREFACTIBILIDAD DE METROGAS Y EDESUR.  UBICADO A TAN SOLO 5 MINUTOS DE GRANDES AREAS VERDES COMO LO SON EL PARQUE AVELLANEDA Y PARQUE DE LOS MATADEROS. Y A POCAS CUADRAS DE AREA COMERCIAL Y GASTRONOMICA. XINTEL (ESV-ESV-1578)

Local en Villa Lugano, Capital Federal ¡Descubre el espacio perfecto para tu emprendimiento con Quintanar Baquero! Te presentamos un espectacular local de 183 m² en el pintoresco barrio de Villa Lugano. Este espacio único ofrece todas las comodidades que necesitas para llevar adelante tu proyecto. Permítenos guiarte a través de sus características: Superficie de 183 m²: Amplio y versátil para adaptarse a tus necesidades. Techo de chapa y losa: Una combinación que brinda resistencia y durabilidad. Baño: Pensado para la comodidad de tus clientes y equipo. Cocina: Un espacio funcional para tus necesidades. Portón y vidriera corrediza: Facilitando el acceso y exhibición de tus productos o servicios. Ubicado a pocos metros de la autopista Dellepiane y la avenida Escalada, este local no solo es un espacio, es una oportunidad estratégica. La conectividad con los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires te brinda visibilidad y accesibilidad para tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este magnífico local. Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. ¡Estamos emocionados de mostrarte cómo este espacio puede ser la clave para el éxito de tu negocio! XINTEL (QBM-QBM-1263)

Alquiler de Local en Villa Luro, Capital Federal ES UN LOCAL COMERCIAL DENTRO DE UNA GALERIA A 15 M DE LA PUERTA DE ACCESO, COMPUESTA DE 10 LOCALES COMERCIALES, TIENE ENTREPISO, Y ESTA LISTO PARA OCUPARSE, BAJAS EXPENSAS existe la posibilidad de anexar otro local a la operación de compra venta XINTEL (MCO-MCO-4813)

Alquiler de Local en Villa Lugano, Capital Federal LOCAL APTO COMERCIO MINORISTA U OFICINA CON BAÑO AMPLIO APTO DISCAPACITADOS, TIENE 4,20 M. DE ALTURA, TECHOS DE LOSA, PISOS ALISADOS, CORTINA ELECTRICA DE ENROLLAR CON PUERTA DE ESCAPE, PISOS CERAMICOS, AMPLIO BAÑO, SUPERFICIE 23 M2 XINTEL (MCO-MCO-4840)

Importante inmueble emplazado sobre lote propio sobre Av Beiró en el barrio Villa Devoto. Superficie de planta 1160 m2 con salida a dos calles. Excelente desarrollo de frente: 25 mts sobre Av Beiro y 8.70 mts sobre la calle Mercedes. sobre Av Beiró. Nota: las imagenes son meramente ilustrativas, y las superficies como el proyecto arquitectonico estará sujeto a la aprobación de GCBA. 

Excelente local a estrenar con 6,50 metros de frente, en inmejorable zona comercial a metros de la plaza Armenia, desarrollado en 1 planta, 2 baños, instalación para cocina, patio, gran visión comercial! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Imponente Local ubicado estratégica dentro del centro comercial, diseño atractivo y funcional Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas, sobre Peatonal Florida, entre Tucuman y Viamonte, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico y turismo, en un entorno de alta visibilidad y flujo de client A pasos de Galerías Pacífico, en la misma cuadra de Zara, Renner,, Indian, Caterpiller, Solo Deportes etc. Frente 5,50 mts Sup total: 242 m2 aprox Distribuido en 3 plantas Planta Baja: 122 m2 aprox Entre Piso: 77 m2 aprox Subsuelo: 43 m2 aprox (Gastos de diciembre 2025) Aysa $ 190.000 ABL $ 200.000 Expensas $ 1.168.000 Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1125)