1 AMBIENTE EN ALQUILER, EN BALVANERA!. TERMOTANQUE ELECTRICO  EN EXCELENTE UBICACIÓN!!. A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B),  A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA (SUBTE A) Y A 2 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON (SUBTE H).  AMPLIO AMBIENTE CON GRAN PLACARD, PISOS DE PARQUET, KITCHENETTE CON ALACENA Y MUEBLE BAJO MESADA, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE Y BAÑO COMPLETO!. ¡MUY BAJAS EXPENSAS!  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL (BER-BER-16460)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER BELGRANO - Capital Federal 4 AMBIENTES Muy buena luminosidad, ubicado al lateral y frente del edificio. Consta de hall de entrada a living muy amplio con balcón, cocina comedor, lavadero incorporado a cocina, dos dormitorios, toilette, dependencia de servicio abierta a la cocina. Con calefacción central. Edificio torre de 25 pisos, 4 departamentos por piso, 3 ascensores. Vigilancia las 24 hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 26687 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-1418)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este excelente 2 ambientes a estrenar - Al contra frente con balcón - Sumamente luminoso - Hermosa vista con orientación al Este - La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con ducha - Gran balcón - Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea FV - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual -  Conexión para lavarropa en el balcón -  Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte  B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre -  Condiciones para alquilar - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer - Garantía Ya o Respaldar) - Ingresos demostrables -      XINTEL (MII-MII-642)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 2 ambientes en planta alta con balcón interno. Primer piso por escalera. Se ingresa al living comedor de 6x3 con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada nuevos. Cuenta con un ante-baño con lavadero y conexión a lavarropas. Un dormitorio de 4x3 con placard y salida al balcón de 3x2. Por último cuenta con un baño completo. La propietaria no acepta seguro de caución, solo garantía de propiedad de capital federal. TERMOTANQUE-COCINA- AIRE ACONDICIONADO NUEVO Consultar por autorización de mascota Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-860)

ALQUILER 2 AMBIENTES AMOBLADO CONTRATO POR 1 AÑO EN BELGRANO  Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Belgrano, situado en BLANCO ENCALADA 2328, esta propiedad ofrece una excelente orientación al norte, garantizando luz natural durante todo el día.  Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad en un ambiente acogedor. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño totalmente equipado. La disposición frente del departamento ofrece vistas agradables desde el balcón adyacente al living comedor, proporcionando un espacio perfecto para el descanso y la relajación. La cocina está equipada con electrodomésticos, como microondas y heladera, y utencilios de cocina, vajillas etc. lo que facilita las tareas diarias. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en todas las estaciones del año. Este edificio de 45 años de antigüedad dispone de dos ascensores, garantizando accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aunque no cuenta con espacio de estacionamiento, la ubicación privilegiada en Belgrano ofrece fácil acceso a todos los servicios públicos esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. REQUISITOS: 1)    1 MES DE ADELANTO 2)    DEPOSITO EN GARANTIA 3)    SEGURO  DE  CAUCION. 4)    CONTRATO POR 1 AÑO CON RENOVACION 5)    AJUSTE CADA 6 MESES POR IPC CONSULTANOS PARA VISITARLO. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

 Venta de Departamento 2 Ambientes - Oportunidad en una zona residencial de Buenos Aires Quintanar Baquero presenta esta propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida: departamento de 2 ambientes, ubicado en Gregorio Pomar 4152, en una calle tranquila del barrio, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. Características principales: 2 ambientes funcionales y bien distribuidos Cocina independiente Dormitorio  Baño completo Buena ventilación y entrada de luz natural Ubicación estratégica: Situado a pocas cuadras de Av. Castañares, Av. Gral. Fernández de la Cruz y Av. Escalada, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, el Premetro y la estación de tren Belgrano Sur, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además, está cercano a espacios verdes como el Parque de la Ciudad y centros comerciales como el Shopping de Villa Lugano.  Ideal tanto para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y urbano, como para invertir en una zona con potencial de crecimiento. Consultanos para coordinar tu visita. Quintanar Baquero, te acerca a tu próxima propiedad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1634)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Flores Norte, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar ubicado en Avellaneda 2300, en el barrio de Flores. La unidad cuenta con 49 m² totales, con balcón al frente y orientación Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El ambiente es amplio y funcional, con cocina a gas, espacio de guardado y conexión individual para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Los pisos son de cerámica, ideales por su durabilidad y fácil mantenimiento. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y su cómoda disposición interna, perfecta para vivienda. Ideal ubicación sobre una de las avenidas principales de Flores, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-20)

ALQUILER DE DOS AMBIENTES AL FRENTE -  - Palier semiprivado ( semipiso 2 unidades por piso ) -  pisos plastificados . - Amplio Living Comedor con A/A (aire acondicionado frio/calor) - Cocina integrada al living comedor , espacio para heladera . alacenas , Cocina a gas con horno , bajo mesada. - Laundry en el edificio ( lavarropas y secarropas con fichas) - Baño completo con ducha y bañera (accesorios sanitarios de categoría) - Dormitorio con placard dos puertas - Balcón al frente  - Edificio con Solarium y Pileta  Inmejorable ubicación : Se encuentra a 2 cuadras de Av las Heras ,  3 cuadras de Av Libertador , 4 cuadras de Av. Cabildo ( lineas de colectivos ) METROBUS , cercanía al subte linea D ( Plaza Italia ), 7 cuadras aprox de la Estación de tren Palermo linea Mitre . Cercano a Parques ,  Plazas , comercios y cafeterías , restaurantes que se extienden por la zona . Departamento en alquiler de dos años con aumentos trimestrales formula IPC CABA -  Las expensas incluyen Aysa .  Requisitos : - Garantía Propietaria CABA o Prov / no se acepta seguro de caucion - Ingresos demostrables - Informes de garantía a cargo del inquilino y certificación de firmas por escribano - Mes de Ingreso de Alquiler  - Deposito de Garantía Estamos agendando las visitas ! ¿Queres saber el valor de tu propiedad ? Tasamos en 24 Hrs  Studio E - Consultoria en Bienes raíces - Gestoria Integral Av. de Mayo 981 - CABA (Central) CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia Mat. Prof N° 3852 Raul Ibarra Mat.Prof ° 2370 - CABA En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Consultora inmobiliaria. Nota Importante : Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

ALQ DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRIO NORTE.  El mismo cuenta con dos equipos de aire aconicionado aires frio/calor uno en dormitorio y otro en el living/comedor  Cocina con lugar para heladera y para lavarropas. No apto para mascotas Contacto sra Emilse what sapp 11 ######## XINTEL (LGA-LGA-2243)

Excelente departamento monoambiente en alquiler, ubicado en un moderno edificio de pocos años de antigüedad. Cuenta con un ambiente funcional, cocina integrada, baño completo con espacio de guardado, placard, aire acondicionado frío calor y cortinas blackout instaladas. La unidad posee una superficie total de 28 m². El edificio ofrece servicio de laundry equipado con dos lavarropas y secarropas para mayor comodidad. Expensas con servicio de Aysa incluido. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, en el barrio de Balvanera, una zona de gran conectividad, con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a avenidas principales, comercios, universidades y una amplia variedad de servicios. Contrato por 2 años, con actualización trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC). Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria de Capital Federal (excluyente) o seguro de caución FINAER. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Hermoso monoambiente con cocina separada, baño completo con bañera y balcón a la calle. Excelente ubicación a solo una cuadra de Av. Rivadavia con cercanía a la estación de San Pedrito del subte "A", a solo 10 cuadras. Medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Muy luminoso!!! Contrato a 2 años Incremento trimestral por ICL REQUISITOS: - 1 Mes de Deposito. -1 Mes de Adelanto. -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firma ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Apto personas con movilidad reducida. . XINTEL (PFO-PFO-603)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES balcón al frente en zona de Abasto, Capital Federal Se alquila a persona sola o pareja. No permite mascotas. Solicitan garantía a traves de garantías FINAER o RESPALDAR. Ajuste trimestral por el IPC.   El departamento se encuentra RECIEN PINTADO , en muy buen estado. Consta de balcón al frente, puerta blindada, doble vidrio en puerta balcón,  losa radiante individual en cada ambiente, 2 aires acondicionados, baño con hidro, todo eléctrico. El edificio tiene dos ascensores y se encuentra sobre Av. Corrientes a 2 cuadras shopping Abasto, a metros del Subte B y con acceso a múltiples líneas de colectivos.  XINTEL (VAR-VAR-788)

Excelente departamento en Recoleta Tres habitaciones, Living, toilette , balcón, pasillo, baño principal , cocina y lavadero. (Ascensor, habitacion y baño de servicio) Edificio con Guardia las 24 horas y Encargado fijo Habitaciones de 9, 12 y 12.25 m2 aprox, todas con amplios placares 3 Baños  Amplio pasillo de distribución (4 x 1.5) con placard 2 aires acondicionados frio/calor de 5000 y 3000 w Cocina completa con lavadero Balcón corrido (8 x 1.5) Gastos:  Expensas Junio 2026:  $ 600.000  Aysa y Abl: $400.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-923)

Excelente departamento en Recoleta Tres habitaciones, Living, toilette , balcón, pasillo, baño principal , cocina y lavadero. (Ascensor, habitacion y baño de servicio) Edificio con Guardia las 24 horas y Encargado fijo Habitaciones de 9, 12 y 12.25 m2 aprox, todas con amplios placares 3 Baños  Amplio pasillo de distribución (4 x 1.5) con placard 2 aires acondicionados frio/calor de 5000 y 3000 w Cocina completa con lavadero Balcón corrido (8 x 1.5) Precio: $2.500.000 (Paquete: alquiler, expensas, Aysa y Abl) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1195)

Excelente departamento en Recoleta Tres habitaciones, Living, toilette , balcón, pasillo, baño principal , cocina y lavadero. (Ascensor, habitacion y baño de servicio) Edificio con Guardia las 24 horas y Encargado fijo Habitaciones de 9, 12 y 12.25 m2 aprox, todas con amplios placares 3 Baños  Amplio pasillo de distribución (4 x 1.5) con placard 2 aires acondicionados frio/calor de 5000 y 3000 w Cocina completa con lavadero Balcón corrido (8 x 1.5) Precio: U$S 1.700 (Paquete: alquiler, expensas, Aysa y Abl) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1196)

ALQUILER – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN QUARTIER BOULEVARD Viva con el máximo confort en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la ciudad. Hermoso departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en un piso alto, con excelentes vistas abiertas y gran luminosidad natural. Características de la unidad: • 85 m². • 2 dormitorios. • 2 baños completos. • Amplio living-comedor. • Cocina totalmente equipada. • Cochera. • Amoblamiento completo de categoría. • Excelente estado, listo para ingresar. Amenities de primer nivel: • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Piscina. • Gimnasio panorámico ubicado en el piso 38. • Sauna seco y sauna húmedo. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Quinchos con parrillas. • Cancha de tenis. • Cancha de fútbol. • Espacios comunes de gran calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y servicios premium en una ubicación privilegiada. Disponible para alquiler. Consulte valor, condiciones y disponibilidad. EL PRECIO FINAL ES PAQUETE E INCLUYE GASTOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal 2 ambientes, interno. Cocina con lavadero independiente. Pisos de Parquet. Recién pintado. Impecable! Situado sobre una calle tranquila a 4 cuadras de Av. Corrientes con amplio acceso a medios de locomoción y a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y el Metrobus. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- C.U.C.I.C.B.A - MARÍA PAULA ALEMANY- Mat .Nº 2878 XINTEL (ANY-ANY-594)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal ALQUILER - 1 AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE VILLA PUEYRREDÓN ¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón! Luminoso departamento de 1 ambiente, ubicado a metros de Av. Mosconi, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, colegios y múltiples medios de transporte. Características: Cocina Living-comedor con salida al balcón. Balcón al frente con muy buena vista y excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Cocina funcional con buen espacio de guardado. Muy buena ventilación y luz . Ubicación: A metros de Av. Mosconi. Cercano a numerosas líneas de colectivo. Fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una excelente ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! PROPIEDADES FONTANA Tu próximo hogar te está esperando. REQUISITOS: - 1 Mes de Deposito. - 1 Mes de Adelanto. -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. ----------NO ACEPTA MASCOTAS --------------- Contrato 24 meses, incrementos cada 3 meses por IPC ADVERTENCIA IMPORTANTE: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". NO Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-618)

Estudio en zona céntrica de la ciudad de Buenos Aires completamente amueblado. Ideal para estudiantes o digital nomads con muebles de calidad y funcional. El balcón privado tiene una vista única a la ciudad, donde podrás pasar horas disfrutando al aire libre. La cocina cuenta con todo lo necesario para que puedas cocinar y disfrutar de las vistas del departamento. Además tiene un espacio de co work compartido en el 3er piso del departamento, con wifi. Artículos para ejercitarse, baños de recepción y una terraza compartida. (Subiré las fotos del espacio común el 22/06 hasta ese día está alguilado por aribnb)  Ubicado a una cuadra de Av. 9 de Julio esta rodeado de líneas de autobuses, en la puerta del edificio se encuentra la estación San Juan del subte linea C y muy cercano a Puerto Madero y de universidades como UADE, UAI y la UBA sede sociales.  Expensas junio $176.000. Todos los gastos son a cargo del inquilino.  Al estar ubicado en un piso alto, cuenta con una vista espectacular de la ciudad. Digno de visitar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler Departamento PH de 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal  Living comedor de muy buen tamaño ventana a verde , toilette ,  dos dormitorios en suite  excelente luz  cocina con isla  IMPORTANTE terraza con parrilla 1er. piso   ascensor y escalera  lindo alegre muy buen estado TODO A NUEVO  XINTEL (LCA-LCA-1640)

Ubicado sobre Federico Lacroze al 1800, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno urbano, este departamento de 47 m² combina practicidad y versatilidad en una propuesta muy funcional. Se trata de un monoambiente dividido, con una distribución que permite diferenciar los espacios y lograr mayor privacidad sin perder amplitud. Ideal tanto para uso residencial como profesional, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. Su metraje brinda comodidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir, trabajar o combinar ambos. Apto profesional, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes priorizan conexión y practicidad.

Ubicado sobre Federico Lacroze al 1800, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno urbano, este departamento de 47 m² combina practicidad y versatilidad en una propuesta muy funcional. Se trata de un monoambiente dividido, con una distribución que permite diferenciar los espacios y lograr mayor privacidad sin perder amplitud. Ideal tanto para uso residencial como profesional, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. Su metraje brinda comodidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir, trabajar o combinar ambos. Apto profesional, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes priorizan conexión y practicidad.

2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN ALQUILER, EN EDIFICIO DE 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD!!!   Muy buena ubicación, a mts de Av. San Martín, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) y a 5 cuadras del Cid Campeador! Amplio living comedor con salida a balcón corrido, dormitorio al contrafrente con placard, cocina completa con conexión para lavarropas y baño completo!  Excelente edificio de doble frente con terraza, sum y parrilla! Aire acondicionado frio-calor en living comedor. APTO PROFESIONAL. COCHERA Nº 2 "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. fotos de carácter no contractual". "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL (BER-BER-16502)

ALQUILER de Departamento Monoambiente en Flores, Capital Federal  REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO (USD400), SEGURO DE CAUCION O GARANTIA CABA (EXCLUYENTE). EL INQUILINO DEBERA POSEER INGRESOS QUE MINIMAMENTE DUPLIQUEN EL VALOR LOCATIVO. NO SE ACEPTA MASCOTA.  DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA. CON UNA EXCELENTE UBICACION, EN LA AV JUAN B. ALBERDI, CUENTA CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, TANTO SUBTE, COMO LINEAS DE COLECTIVO CERCA Y AREA DE COMERCIOS.  LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN LA PLANTA BAJA Y TIENE 28 M2 TOTALES CUBIERTOS Y MUY BIEN DISTRIBUIDO, CUENTA CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE, MAS UN ESPACIO (PATIO ORIGINAL) TECHADO PARA GANAR UN COMEDOR O BARRA DESAYUNADORA.  UN AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO CON DUCHA. TAMBIEN TIENE UNA BAULERA DE 1,9 M. LA UNIDAD ES TODA ELECTRICA (POSIBILIDAD DE INSTALAR GAS). EL EDIFICIO CUENTA CON UN PATIO EN PLANTA BAJA Y ENCARGADO.. CUENTA CON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO Y ES APTO PROFESIONAL.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1799)