Departamento en Av. Jorge Newbery al 3600

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-27 Alquiler 4 ambientes al frente súper luminoso con vista abierta a Av. Elcano y Superí Colegiales. Amplio livingcomedor con balcón a la calle luz natural todo el día. Cocina independiente con espacio de guardado con lavadero independiente. Tres amplios dormitorios cada uno con su placard todos luminosos. Amplio baño completo . Edificio bien mantenido. Ubicación privilegiada frente a Av. Elcano y Superí a pasos de polos gastronómicos y servicios de ColegialesBelgrano. Excelente conectividad líneas de colectivos sobre Av. Elcano Cabildo y Lacroze a minutos de las estaciones Colegiales y Belgrano R Ferrocarril Mitre y cercano al Subte D OllerosJosé Hernández. Entorno con múltiples instituciones educativas públicas y privadas. Ideal para quienes buscan confort luz y accesos. CONDICIONES DE ALQUILER Precio US 1100.- Deposito de garantia UN MES DE ALQUILER Meses Adelantados UN MES Ingresos demostrables con ultimos 4 recibos de sueldo o certificacion de ingresos certificada Garantias Sera evaluada al menos una de las siguientes garantias a Garante con Titulo de propiedad inmueble d Garantia de fianza e Garantia personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. El Inquilino debera presentar la garantia exigida para este contrato. La idoneidad suficiencia solvencia y vigencia de dicha garantia quedaran sujetas a evaluacion exclusiva del Propietario quien podra aprobarla o rechazarla total o parcialmente a su entera satisfaccion sin necesidad de expresar causa. En caso de rechazo el Inquilino debera sustituir o complementar la garantia para este contrato.Líneas de transporte Colectivos 44 65 80 151 184 19 y 168 -entre los que más paran en las paradas Avenida Elcano Conde y Superí Av. de los Incas. Tren estación Colegiales -línea Mitre a pocas cuadras. Subte líneas B y D tienen estaciones accesibles a pie estaciones más próximas recomendadas por recorridos Tronador Villa Ortúzar para la B y Juramento para la D. Colegios escuelas cercanos Instituto Hans Christian Andersen Ciudad de la Paz 1282 Colegiales. Argentina School jardín Virrey Avilés 3330 también primariasecundaria en Giribone 863. La Escuela del Árbol Zapiola 955 jardín y primaria Colegiales. Escuela Del Sol Av. Crámer 450 Colegiales. Colegio Ntra. Sra. de la Misericordia Av. Cabildo zona Belgrano muy cerca de la zona límite con Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en el encantador barrio de Colegiales, en la dirección Céspedes 3249, se encuentra este moderno y acogedor departamento de dos plantas, con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados. Diseñado para ofrecer comodidad y estilo, este hogar es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien estructurado. En la planta alta, encontrará un amplio dormitorio con una cama king size que garantiza un descanso reparador, junto a un baño en suite para mayor privacidad y confort. La planta baja está destinada a un espacio integrado que combina el living, el comedor y la cocina, creando un ambiente amplio y luminoso, perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. El departamento está equipado con aires acondicionados individuales en ambas plantas, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Entre las comodidades adicionales, el edificio ofrece una parrilla para asados, seguridad las 24 horas, y una pileta comunitaria, rodeada de zonas verdes que invitan al relax y al esparcimiento. La orientación norte del departamento garantiza una excelente entrada de luz natural, mientras que su disposición al frente ofrece vistas despejadas. Sin gastos de expensas, este hogar es una opción económica y práctica para aquellos que valoran la independencia financiera. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más atractivas de Capital Federal, combinando modernidad, seguridad y calidad de vida. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Alquiler AMOBLADO Y EQUIPADO de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal. Excelente departamento con vigilancia 24ghs, piscina y gimnasio en el 6º piso, plaza de juegos en PB, laundry en 1er subsuelo, ubicado en colegiales, barrio muy tranquilo, cercano a la Av. Córdoba, mercado de pulgas, plaza mafalda, etc. El departamento se encuentra completamente AMOBLADO Y EQUIPADO , ubicado en un 5º piso contrafrente, muy luminoso con vista al pulmón de la manzana, living comedor, balcón, cocina independiente completamente equipada, baño completos, 2 dormitorios (uno de ellos en suite), muy luminoso, excelente estado. Servicios centrales. cochera fija Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-519)