Muy lindo departamento en Almagro Esta muy cuidado, Baño con ducha  Cocina pequeña  Piso de parquet , muy luminoso  Placards  Balcón frente. Excelente ubicación a metros de la avenida Diaz Velez  A cuadras del Hospital italiano  Excelente logística de salidas en caba , medios de transporte Expensas bajas   Condiciones 2anos de contrato  Ajuste trimestral x ICL Garantía propietaria o seguro de caución CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. Además, dispone de una cochera fija cubierta, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $350.000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A 2 AMBIENTES – VILLA URQUIZA Excelente ubicación | Sector Donado y Holmberg ¡Muy buena oportunidad de alquiler! Cómodo y luminoso monoambiente con división, que permite generar un sector independiente y utilizarlo cómodamente como 2 ambientes. Ubicado en primer piso por escalera, en un edificio tranquilo de solo 8 unidades, ideal para quienes buscan un entorno residencial y tranquilo. La propiedad cuenta con: Ambiente amplio y funcional División que permite generar dormitorio o espacio independiente Baño amplio Balcón Estado a nuevo Blanco Encalada 4181 – Villa Urquiza Excelente zona residencial, en el entorno de Donado y Holmberg, rodeada de comercios, supermercados, gastronomía, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta además con muy buenas opciones de transporte y accesibilidad. Una propiedad práctica, luminosa y funcional, con una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio. ¡Coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento reciclado en alquiler – Formosa al 700- Caballito Sur Expensas ordinarias $ 36.000 Destino exclusivo vivienda – No apto profesional. Departamento de 32 m² cubiertos, ubicado en 3.er piso por escalera, con disposición lateral y sin balcón. La unidad se encuentra reciclada y en muy buen estado de presentación, con ambientes recientemente acondicionados y pisos de parquet plastificados. El ambiente principal cuenta con ventilador de techo. La propiedad no posee aire acondicionado. La cocina también fue reciclada, con mobiliario bajo mesada y alacenas, revestimientos renovados, cocina a gas y buena integración con el ambiente principal. El baño se encuentra revestido y equipado con sanitarios, bidet, vanitory y sector de ducha. Características principales • 32 m² cubiertos. • 3.er piso por escalera. • Disposición lateral. • Sin balcón. • Unidad reciclada. • Pisos de parquet plastificados. • Cocina reciclada. • Ventilador de techo. • Sin aire acondicionado. • Destino exclusivo vivienda. • No apto profesional. • No apto mascotas. Requisitos de ingreso • Primer mes de alquiler adelantado. • 2 garantías propietarias de caba • Depósito en garantía: USD 600. • Seguro de caución como garantía de pago y daños. • Seguro contra incendio. Propiedad funcional, recientemente acondicionada y lista para su ocupación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

* Monoambiente amoblado con amenities en alquiler – Caballito ** Alquiler en Caballito - Monoambiente amoblado con amenities Ubicado sobre la calle Ramos Mejía al 900, en el barrio de Caballito, frente al Hospital Naval y a pocos metros de Parque Centenario. La ubicación se destaca por los espacios verdes, una amplia oferta gastronómica y comercial, centros de salud y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. Se encuentra en un 5º piso al frente, con orientación este, lo que garantiza una excelente luz natural durante toda la mañana. También cuenta con un amplio balcón, aportando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. El edificio ofrece: • Rampa de acceso para personas con movilidad reducida • Pileta • Solárium • Gimnasio • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Parrilla • Laundry Condiciones de alquiler • Contrato por 12 meses, con posibilidad de renovación. • Actualización trimestral según el índice del IPC. Requisitos de ingreso • Ingresos demostrables. • Seguro de caución o garantía propietaria de CABA. • Depósito en garantía. • Mes de alquiler por adelantado. • Contratación de seguro de hogar con cobertura contra incendio, conforme a lo establecido en el contrato. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle La Pampa y Castañeda (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes, es luminosa y posee muy buena ventilación natural. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.  cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza, jardín, quincho y cochera. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 64mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 19/08/2026 son de $590000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de monoambiente muy luminoso en Palermo, con balcón corrido y vista abierta. Listo para mudarte, en un edificio con laundry y encargado con vivienda. La luz natural es la gran protagonista: el ventanal de lado a lado ilumina todo el ambiente durante el día y se prolonga hacia el balcón, un espacio al aire libre con vista despejada para el desayuno o para cerrar la jornada. La planta, cómoda y bien proporcionada, permite organizar con soltura los sectores de dormir, estar y comer, con la cocina integrada resolviendo lo cotidiano sin restar espacio. Características 32 m² cubiertos + 4 m² de balcón (36 m² totales) Ambiente amplio con cocina integrada Baño completo con bañera Aire acondicionado Balcón corrido con vista abierta El edificio Laundry Encargado con vivienda Ubicación Vivir en Palermo es tener todo cerca: polos gastronómicos, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte a pocos pasos. Una zona con vida propia, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. Condiciones de alquiler Contrato a 12 o 24 meses Ajuste trimestral según ICL Requisitos: demostración de ingresos, seguro de caución o garantía propietaria, y seguro contra incendios Ingreso: un mes de depósito y un mes de alquiler por adelantado Ideal para una persona o pareja, estudiantes o profesionales. Consultanos para coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EXPENSAS APROX $350.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. DIRECCION APROX: IBERA 3100 Cramer Avenue - Luminoso, Funcional y Totalmente Equipado Ubicado sobre Av. Cramer, este atractivo departamento en dos plantas combina amplitud, luminosidad y practicidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con frente a la avenida, se destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para el confort diario. El área social ofrece un living-comedor espacioso y acogedor, ideal tanto para relajarse como para recibir visitas. La propiedad se entrega completamente amoblada, con cocina equipada que incluye heladera, lavarropas, microondas, vajilla y utensilios, lista para habitar sin necesidad de equipamiento adicional. Dispone de dos baños que aportan comodidad y funcionalidad, especialmente en el uso cotidiano o al recibir invitados. La organización en dos plantas brinda una clara separación entre los espacios sociales y privados, optimizando la experiencia de vivir en el departamento. El edificio suma valor con amenities como SUM, parrilla y pileta, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa. Además, cuenta con cochera fija, un diferencial clave en la zona. Una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y completamente equipado, con excelente ubicación y servicios que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. Cramer Avenue – Bright, Functional and Fully Equipped Located on Av. Cramer, this attractive two-level apartment combines spaciousness, natural light, and practicality in one of the city’s most dynamic areas. Facing the avenue, it stands out for its excellent natural light and a layout designed for everyday comfort. The living and dining area is generous and inviting, ideal for both relaxing and entertaining. The property is offered fully furnished, featuring a fully equipped kitchen with a refrigerator, washing machine, microwave, tableware, and utensils—ready to move in with no additional setup needed. It includes two bathrooms, providing added comfort and functionality for daily living or hosting guests. The two-level layout creates a clear separation between social and private areas, enhancing the overall living experience. The building adds value with amenities such as a multipurpose room (SUM), barbecue area, and swimming pool, perfect for enjoying leisure time without leaving home. It also includes a fixed parking space, a key advantage in the area. An ideal option for those seeking a comfortable, bright, and fully equipped home, with an excellent location and amenities that support a modern, practical lifestyle. Find your next property.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Amenábar e/ Av. Olazabal y Blanco Encalada (Belgrano, Capital Federal). con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $100000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Ciudad de la Paz entre Ugarte y Rivera (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación suroeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 26mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $195000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCLUSIVO PISO 9 EN ALQUILER DE 375M2 RECOLETA  Rodríguez Peña 2056 - entre Av. del Libertador y Posadas Imponente piso de 375 m², ubicado en un 9.º piso, al frente y contrafrente con balcón y parrilla propia , en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. Una propiedad de grandes dimensiones, elegante y señorial, con ambientes amplios, excelente distribución y materiales nobles de primera calidad. CARACTERÍSTICAS - 375 m² - 9.º piso - Al frente y contrafrente - Gran living y comedor al frente - 4 dormitorios, uno de ellos en suite • baños - Baño con hidromasaje - Habitación de servicio con baño - Cocina comedor  - Importante cantidad de placares empotrados en madera de cedro de primera calidad - Amoblamiento en madera de roble - Pisos de viraró - Detalles y terminaciones en madera de cedro - Sauna privado - Parrilla propia  - Cochera - 2 ascensores El edificio cuenta además con un gran SUM  con sauna y pileta ,  con amplio patio con parrilla  /espacio exterior, ideal para reuniones, celebraciones y eventos. Una propiedad única por su superficie, ubicación y calidad constructiva, con una combinación excepcional de maderas nobles, amplios ambientes y prestaciones de categoría. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Recoleta, en un piso de grandes dimensiones y con el confort y la privacidad de una residencia de categoría. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en una ubicación excepcional de Recoleta, a metros de los principales puntos de interés y servicios de la zona. A pocos pasos de Patio Bullrich, de la Curia del Arzobispado de Buenos Aires, la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires y de importantes colegios y establecimientos educativos. Cuenta además con excelentes accesos y medios de transporte, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, lo que permite una conexión rápida con los distintos barrios de la Ciudad. Una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, cafés, comercios, espacios verdes, centros culturales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y exclusiva.  Consulta sin compromiso y coordinamos visita!! XINTEL (QUI-QUI-706)

Sup total: 38.20 m2  Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Cómodo ambiente amoblado.  Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio.  Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada.  Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, salarium, parrillas y laundry. Posibilidad de alquilar con cochera. Consultar valor.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8494)

Sup total: 38.20 m2  Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Cómodo ambiente amoblado.  Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio.  Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada.  Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, salarium, parrillas y laundry. La cochera se encuentra ubicada en el subusuelo.  Posibilidad de alquilar sin cochera.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8495)

Sup total: 38.20 m2  Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Cómodo ambiente amoblado.  Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio.  Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada.  Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, salarium, parrillas y laundry. Posibilidad de alquilar con cochera. Consultar valor.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8496)

Sup total: 38.20 m2  Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Cómodo ambiente amoblado.  Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio.  Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada.  Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, salarium, parrillas y laundry. La cochera se encuentra ubicada en el subusuelo.  Posibilidad de alquilar sin cochera.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8497)

Moderno 2 ambientes ubicado a 1 cuadra de Avda Córdoba. a 2 cuadras de Avda Niceto Vega y a 2 de Av Forest, con variedad de medios de transporte.  SE ALQUILA AMOBLADO Palier semi privado. Súper luminoso. Frente con balcón corrido y aterrazado.  Living comedor apaisado para disfrutar de la magnífica vista panorámica. Cocina integrada por barra desayunadora. Dormitorio con placard. Placares adicionales en halles de recepción y de distribución. Baño completo, bañera con mampara. Lavadero incorporado. Impecable estado de presentación. Edificio con piscina - solarium - SUM.  El valor de las expensas incluye AySA.  El valor de la expensas incluyen AySA.Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8503)

¡¡¡DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER, EN PALERMO!!! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TIPO DUPLEX, EN PB INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE ELÉCTRICO Y UN HORNO ELÉCTRICO, EN PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON PLACARDS. AGUA CALIENTE CENTRAL, 1 AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO / CALOR. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, TERRAZA CON PARRILLA Y UN LAUNDRY. EN INMEJORABLE UBICACIÓN DE CABA, A 1 CUADRA DE AV. SANTA FE, Y PROXIMO A LA AV. LUIS MARIA CAMPOS,A LA AV. JUAN B JUSTO Y A PLAZA ITALIA. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (BER-BER-16724)

1 AMBIENTE, EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO! Excelente ubicación, sobre calle Vera a mts de Av. Juan B. Justo (METROBUS) y a dos cuadras de Av. Corrientes (SUBTE B)!!! Amplio departamento de 1 ambiente de 4.5 X 3.4  con cocina integrada con artefacto de cocina a gas y spar, vestidor, baño completo y hermoso balcón al frente! Aire acondicionado tipo split frio-calor! Expensas incluyen AYSA Edificio con parrilla, laundry y gimnasio! APTO PROFESIONAL! "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16736)

VENTA SIN MUEBLES  / ALQUILER AMOBLADO CONSULTAR CONDICIONES  Descubra este encantador departamento semipiso de 3 ambientes, cuidadosamente refaccionado, ubicado en el corazón de Balvanera, en la emblemática Avenida Rivadavia 3238. Este inmueble, orientado al noreste, ofrece una excelente disposición al frente, garantizando luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Pisos de madera pinotea restaurados que le dan un toque clásico de elegancia.  Con 60 años de antigüedad, el departamento ha sido renovado para combinar el encanto clásico con comodidades modernas. Cuenta con un amplio living y comedor separados, ideales para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Además, dispone de dos balcones que aportan un toque de aire libre y permiten disfrutar de la vista urbana. La propiedad se compone de 2 habitaciones, más un amplio living y comedor separado y un baño completo, todo diseñado para maximizar el confort.  Cocina eléctrica para mayor seguridad . Entre las comodidades adicionales, destacan el aire acondicionado individual y un termotanque propio, que brindan autonomía y confort en el uso diario. La presencia de un ascensor facilita el acceso, haciendo que este departamento sea apto para todo tipo de familias. Con una superficie cubierta de 100 m2 y un pequeño espacio descubierto de 4 m2, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación privilegiada, confort y estilo. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Asesor a cargo : Rolando Torres © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PISO ALTO EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes super luminoso en piso 13, con cocina separada y baño completo, recién pintado. Expensas bajas.  Ubicado en la zona mas linda de San Telmo, esquina Cochabamba y Defensa, a una cuadra de la pintoresca Plaza Dorrego. Aclaración: Propietario no acepta perros. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA O del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES (La propietaria NO acepta seguro de caucion); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1904)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Velez Sarsfield, Capital Federal Unidad a estrenar, moderna y funcional, ubicada en una excelente esquina de Villa Luro. Características: • Monoambiente • Amplio balcón • Cocina semi integrada • Conexión para lavarropas • Baño completo • Unidad a estrenar  La unidad se entrega con: • Extractor en cocina • Cortinas • Apliques de iluminación • Cortina de baño • Espejo de baño Excelente ubicación, en la esquina de Av. Olivera y Ramón Falcón, con muy buenos accesos, comercios y medios de transporte en la zona. Requisitos: • Aumento cuatrimestral por IPC • Garantía propietaria o seguro de caución • Certificación de firmas • Depósito de USD 700 XINTEL (NIR-NIR-4000)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes amplio y muy luminoso, con balcón al frente. Cuenta con excelente luz natural durante el día.  La unidad no cuenta con conexión para lavarropas.  Distribución: - Living comedor amplio con salida al balcón al frente - Cocina semi integrada - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo Ubicación: Ubicado en una zona con excelente conectividad, sobre una avenida con múltiples líneas de colectivos y cerca de la Av. Directorio y la Av. Rivadavia. A pocas cuadras hay comercios, supermercados, bancos, gastronomía y el Parque Avellaneda para disfrutar de espacios verdes. Fácil acceso a la autopista y al transporte hacia el centro y Zona Oeste. Requisitos - Un mes de adelanto - Depósito de USD 800 - Garantía: seguro de caución Respaldar o garantía propietaria de CABA (los informes se abonan) - Certificación de firmas - Demostración de ingresos XINTEL (NIR-NIR-4006)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente - Amplio Dormitorio - Cocina integrada al living - Baño Completo. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31426 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | LAS CAÑITAS - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Apto profesional. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón. En edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 10809 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...