Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-665 Imperdible casa de 4 ambientes con dos patios terraza dos cocinas escritorio en entrepiso y taller en Planta Alta de 210 m2 totales 130 m2 cubiertos y 80 m2 de patios y terraza sobre lote propio distribuida en dos plantas. TERRENO de 830 x 2180 PLANTA BAJA 1 living 2 comedores 2 cocinas 1 escritorio en EP 2 dormitorios uno en suite Baño completo y baño en suite PLANTA ALTA Dormitorio Toilette Taller Terraza Se ingresa a través de un gran patio central eje que conecta los ambientes. Hacia la derecha accedemos a una cocina con espacio para comedor con cocina a gas alacenas y muebles bajomesada y ventana. Bajando unos escalones en desnivel encontramos el living comedor con ventana al patio y acceso a un entrepiso donde hay un ambiente hoy utilizado como escritorio. Desde el living a través de una puerta acordeón damos con el primer dormitorio con ventilador estufa ventana al patio y baño. El baño es completo con bañera y espacio de guardado. Tiene salida al patio también. Nuevamente desde el patio central hacia el fondo encontramos el ingreso al comedor diario con estufa que tiene acceso a una segunda cocina y a un segundo dormitorio. El dormitorio tiene estufa ventilador placard empotrado ventana a otro patio interno y baño completo con bañera y puerta con salida a dicho patio. La cocina posee cocina a gas alacenas y muebles bajomesada y salida al patio. Este patio también conecta con el lavadero cubierto con pileta y conexión para lavarropas y una escalera desde donde se accede a la PLANTA ALTA. En la segunda planta hay un cuarto que es utilizado como taller con ventilador y ventana. A través de un pasillo encontramos otro dormitorio con estufa placard ventana y toilette privado. Finalmente damos con la terraza descubierta ideal para disfrutar. Los metros según el Plano interactivo del GCBA son de 18094 m2 de terreno 153 m2 cubiertos y 181 m2 totales. ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Metán a media cuadra de Av. Boedo a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial en el corazón del barrio de Boedo con comercios y múltiples medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA TIRAJE NATURAL PARA LEÑA, PISOS DE MADERA ENTABLONADA Y CERAMICA RUSTICA COCINA COMEDOR CON HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS Y LAVARROPAS TOILETTE DE RECEPCION 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS DE MADERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE VISTA AL PARQUE CON PILETA SALA DE JUEGO, GIMNASIA Y BIBLIOTECA EN ENTREPISO DE MADERA GARAGE PARA DOS AUTOS MAS UNA ENTRADA DE VEHICULO DESCUBIERTA JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA AL FONDO  GABINETE PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION, BAULERA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-38 CASA 4 AMBIENTES PATIO TERRAZA COCHERA MATADEROS - APTO CREDITO Hermosa casa en venta de 4 ambientes con patio terraza y cochera ubicado en Albariño al 1300 entre las calles José E. Rodo y Tapalque a metros de las Av. Juan Bautista Alberdi Av. Larrazábal Av. Directorio y Av. Escalada en el barrio de Mataderos. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte líneas de colectivos 47 49 55 63 88 92 96 104 117 126 180 Rodeada de calles tranquilas y arboladas y a su vez cercana a múltiples comercio. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes su funcional distribución y su calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado muy confortable y listo para habitar. Se desarrolla en 3 plantas visualizar video httpsyoutu.beyGHxtSCXJrQ NIVEL BAJA Amplio living comedor Estar privado en desnivel con chimenea Espacioso comedor diario integrado a cocina independiente con mobiliario completo y despensa Patio con parrilla Toilette con antebaño Cochera cubierta con placard de guardado NIVEL 1 Habitación en suite con vestidor baño completo y balcón al frente 2 habitación con placard y balcón contrafrente 3 habitación con placard y balcón contrafrente Baño completo con antebaño NIVEL 2 Lavadero con mobiliario de guardado Terraza con parrilla Medidas de la superficie Superficie Lote 17946m2 Superficie cubierta 238m2 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-252 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL ESQUINA HOLMBERG Y RAMALLO. LOTE PROPIO. Podría adaptase a una vivienda multifamiliar. Propiedad única en esquina ubicada estratégicamente en el barrio de Saavedra con una superficie total de 191 m que combina espacios funcionales y versatilidad arquitectónica. Construida en 1987 ofrece distribución inteligente con potencial para dos familiasmultifamiliar cada una en una planta ya que poseen ingresos independientes. Planta Baja Amplio estar-comedor con excelente iluminación natural hall de distribución baño completo y cocina comunicada con lavadero. Patio con potencial para transformarse en jardín o segunda cochera descubierta. Acceso directo desde calle Ramallo con cochera cubierta. Planta Alta Living comedor en desnivel con orientación norte maximizando ingreso de luz solar. Balcón de 520 x 1 m con vista abierta a la PLAZA HUNGRÍA. Cocina integrada con barra baño completo con mampara. Dormitorio principal con orientación este al igual que el segundo dormitorio. Escalera interna que conduce a la PB. El sector de terraza cuenta con espacio de trabajo quincho o como dormitorio adicional. Terraza en esquina con vista abierta y luz natural todo el dia. Características destacadas Tres dormitorios dos baños completos dos cocheras una cub y otra desc patio terraza altillo y lavadero. Servicios completos agua electricidad gas internet cloacas y cable. Disposición frente orientación norte placards. Ubicación privilegiada muy cerca de Shopping DOT con excelente conectividad hacia General Paz y Panamericana. Zona residencial con abundantes espacios verdes y entorno de edificios corporativos. Superficie total 191 m 155 m cubiertos 5 m semicubiertos 30 m descubiertos 105 m terreno. Estado general muy bueno con múltiples opciones de distribución y uso. Contactá a nuestros asesores inmobiliarios para conocer más detalles y coordinar visita. Posibilidad de solicitar un crédito hipotecario LENDAR para clientes REMAX . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta espectacular casa de 5 ambientes es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un encantador jardín al frente que da la bienvenida a la entrada principal. El amplio living comedor es ideal para reuniones familiares, mientras que la cocina con comedor diario se convierte en el corazón del hogar. Desde el living, accedemos al garage con capacidad para dos autos, además de un práctico toilette de recepción y un acogedor escritorio, perfecto para el teletrabajo. Exterior: Desde la cocina, se accede a un amplio jardín en la parte trasera, que cuenta con un quincho y parrilla, ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre con amigos y familiares. Planta Alta: Subiendo por la escalera, encontramos un hall de distribución que conecta dos habitaciones al frente, una de ellas con baño en suite. Al contrafrente se ubica la habitación principal, también con baño en suite y un espacioso vestidor. Además, existe la opción de un quinto dormitorio sobre la cocina, brindando flexibilidad según sus necesidades. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de un hogar plancentero y funcional en una excelente ubicación. ¡No pierda la oportunidad de visitarla! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6449626

NUEVO VALOR!!! CASA EN VENTA IDEAL DOS FAMILIAS SOBRE CALLE CAÑADA DE GOMEZ ENTRE ZELARRAYAN Y AQUINO, VILLA LUGANO CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES AL FRENTE: PH DE 3 AMBIENTES  Amplio Espacio de Living: ¡Podes dividirla y crear un nuevo ambiente según tus necesidades! Cocina Integrada: Equipada con calefón y artefacto de cocina a gas Dos Dormitorios Cómodos: Dormitorio Principal: Con ventana hacia la calle, que ofrece luz natural y ventilación Segundo Dormitorio: Con vista al patio, creando un ambiente tranquilo Patio Compartido: Disfruta de un patio con escaleras que te llevan a una terraza transitable, ideal para momentos al aire libre o reuniones sociales. AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES Un espacio extenso con múltiples posibilidades, que se puede utilizar como vivienda independiente. Incluye: Entrada independiente: Por pasillo de costado Baño: Con todos los servicios necesarios. Cocina Integrada Una Habitación Entrepiso de Madera: Versátil, perfecto como área de guardado, altillo o habitación extra. ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-241 Muy buen PH TIPO tríplex 4 ambientes con Patio PARRILLA y lavadero. Dato Estacionamiento pago enfrente. Este espacioso departamento de 4 ambientes es perfecto para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida. Al ingresar te recibirán amplios espacios diseñados para maximizar la luz natural creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la COCINA COMEDOR con SALIDA AL PATIO ideal para disfrutar de momentos de relax sin salir de casa o para compartir con amigos y familiares en cualquier época del año. La luminosidad es otro punto fuerte gracias a sus ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente lleno de vitalidad y bienestar. La distribución está pensada para brindar comodidad y funcionalidad con espacios bien definidos. En cuanto a la ubicación en Parque Patricios a metros de Av. Brasil muy buena Conectividad cerca de las estaciones INCLAN y CASEROS de la linea H de Subte. No dudes en contactarme para COORDINAR UNA VISITA y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. DISTRIBUCION EN TRIPLEX --------------------------------------- Planta Baja de 43mt2 18mts Descubiertos. Amplio Living Comedor. Placard de Recepción Toilette. Cocina Comedor Patio Planta 1er Piso de 43mt2 Cubiertos 1 Dormitorio Principal con Vestidor 1 Dormitorio con Placard 1 Baño Completo Planta 2do piso de 20mts2 cubiertos 1 Dormitorio o Play Room. TRANSPORTES CERCANOS -------------------------------------- Colectivos 4 6 61 62 95 97 118 129 134 143 188 Subte H Estaciones INCLAN y CASEROS Línea H LA PROPIEDAD NO SUJETA A REUBICACION. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTANEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-251 Muy buen PH TIPO tríplex 4 ambientes con Patio PARRILLA y lavadero. Dato Estacionamiento pago enfrente. Este espacioso departamento de 4 ambientes es perfecto para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida. Al ingresar te recibirán amplios espacios diseñados para maximizar la luz natural creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la COCINA COMEDOR con SALIDA AL PATIO ideal para disfrutar de momentos de relax sin salir de casa o para compartir con amigos y familiares en cualquier época del año. La luminosidad es otro punto fuerte gracias a sus ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente lleno de vitalidad y bienestar. La distribución está pensada para brindar comodidad y funcionalidad con espacios bien definidos. En cuanto a la ubicación en Parque Patricios a metros de Av. Brasil muy buena Conectividad cerca de las estaciones INCLAN y CASEROS de la linea H de Subte. No dudes en contactarme para COORDINAR UNA VISITA y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. DISTRIBUCION EN TRIPLEX --------------------------------------- Planta Baja de 43mt2 18mts Descubiertos. Amplio Living Comedor. Placard de Recepción Toilette. Cocina Comedor Patio Planta 1er Piso de 43mt2 Cubiertos 1 Dormitorio Principal con Vestidor 1 Dormitorio con Placard 1 Baño Completo Planta 2do piso de 20mts2 cubiertos 1 Dormitorio o Play Room. TRANSPORTES CERCANOS -------------------------------------- Colectivos 4 6 61 62 95 97 118 129 134 143 188 Subte H Estaciones INCLAN y CASEROS Línea H LA PROPIEDAD NO SUJETA A REUBICACIÓN. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTANEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-182 Casa sobre lote propio en el corazon de Monte Castro Desarrollada en dos plantas sobre 177 m2 cubiertos. En planta baja Garage con portón automático y conexión interna a la vivienda. Living comedor con ventana a la calle y hogar a gas. Toilette de recepción. Escritorio o dormitorio con ventana al patio Cocina comedor integrada con salida al patio interno. Espacio lavadero. Escalera de acceso a la terraza. Gran terraza con cuarto de guardado. En planta alta Dormitorio principal con placard y balcón cubierto con ventanal al frente. Segundo dormitorio. Baño completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON ATERRAZADO EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Flores con excelente distribución y espacios amplios que combinan funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 165 m Año de construcción 1940 Lote propio con distribución inteligente Ubicación Pedernera al 1200 entre Asamblea y Zuviria DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción con pisos de cerámica Cocina independiente con barra de 315 x 245 m Acceso directo al patio semicubierto de 390 x 470 m Amplio livingcomedor de 350 x 8 m con pisos de pinotea Toilette de servicio Primer Piso Primer dormitorio de 250 x 330 m con espacio de guardado Pisos de pinotea Ventana con vista al frente Segundo Piso Segundo dormitorio de 345 x 410 m con placard Tercer dormitorio de 4 x 350 m con acceso al balcón Baño completo de 220 x 165 m Lavadero cubierto de 310 x 2 m Balcón aterrazado al contrafrente de 310 x 163 m BENEFICIOS DESTACADOS Entrada independiente Patio semicubierto con potencial para múltiples usos Espacios luminosos con abundante ventilación natural Pisos originales de pinotea en muy buen estado Excelente distribución que maximiza los espacios Oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y potencial de personalización en una zona residencial consolidada de Flores. ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-18 VENTA CASA EX-MUNICIPAL EN BARRIO LAS MIL CASITAS EN LINIERS!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DESOCUPADA NO ESTA SUJETA A REUBICACION!!! ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL IDEAL PARA FAMILIAS DE LINDOS PASAJES ARBOLADOS QUE CONSERVAN EL ESTILO BARRIAL Y A LA VEZ CERCA DE TODO!! EX BARRIO MUNICIPAL DE CASAS BAJAS Y PINTORESCAS DE ARQUITECTURA SOLIDA Y ARMONIOSA CERCANO A CENTROS COMERCIALES AL SHOPPING DE LINIERS Y A LA AV.RIVADAVIA EN DONDE CIRCULAN MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE QUE CONECTAN TODA LA CIUDAD. A 300 MTS DE LA AV. GRAL. PAZ Y DE LA ESTACION LINIERS DEL FERROCARRIL SARMIENTO CONSTRUIDA SOBRE LOTE PROPIO DE 866 MTS DE FRENTE X 1062 MTS DE FONDO CON ORIENTACION ESTE SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS. PLANTA BAJA - LIVING COMEDOR EN DESNIVEL - COCINA COMEDOR DIARIO - BAÑO PRINCIPAL - PATIO ENTREPISO CON ESPACIO PARA SALA DE JUEGOSESCRITORIO - PLANTA ALTA - 3 DORMITORIOS - BAÑO - TERRAZA - LAVADERO ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERTO AL FRENTE LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANO DE AYSA CERCANO A COLEGIOS CLUBES Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO Transportes Cercanos Colectivos2 4 8 21 28 80 86 104 117 161 185 Datos útiles BarrioLiniers ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9B Distrito EscolarDistrito Escolar XX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paola Reggio - MLS ID 420041526-11 CASA EN VENTA DE 4 AMB. SOBRE LOTE PROPIO CON GRAN PATIO COCHERA Y TERRAZA. Sita sobre una calle tranquila y arbolada en zona residencial con muy buena conectividad. Muy cerca de avenidas principales Av. carrasco Av. Rivadavia Av. Juan B. Justo y a 800 mts de la estación de tren Floresta del ramal Sarmiento y Au. Perito Moreno. Descripción de la propiedad Sup. Cubierta 232 m - Sup. Descubierta 95 m -Sup. Total 327 m - Sup. Terreno 236 m PLANTA BAJA - Living con doble altura gran ventana a la calle muy luminoso y con un muy lindo hogar pisos de madera integrado al comedor y ventanal al fondo. Aire Acondicionado. - Cocinacomedor con mesada de granito muebles alto y bajo mesada en buen estado pisos cerámicos y cocina a gas. Aire Acondicionado. Se comunica con un espacio multiuso con salamandra. Desde ese espacio se accede al taller en planta alta al cual también puede accederse desde el patio. Tanto la cocina como dicho espacio tienen salida al gran patio. - Lavadero habitación de servicio y baño. - Gran y hermoso patio lleno de verde con parrilla y acceso a la terraza y al taller. - Toilette. - Cochera cubierta con portón de madera. PLANTA ALTA - Primer dormitorio muy amplio que balconea sobre el living con placard. La ventana se abre al fondo. Baño completo. Segundo dormitorio con placards y otro baño completo. Tercer dormitorio con espacio en altura al que se accede por una escalera. - Taller y terraza que balconea sobre el patio lleno de plantas un lugar lindo y versátil para estudiar trabajar pintar... La propiedad fue refaccionada por la antiga propietaria arquitecta y lo hizo con muy buen gusto. Todo en buen estado. APTO CREDITO HIPOTECARIO segun aprobación del Banco por pequeña refacción que no aparece en el plano. Contactanos y agendamos una visita. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Fernando Martinaschi - MLS ID 421451117-12 VENTA DE CASA EN MONTE CASTRO CON QUINCHO INDEPENDIENTE Y COCHERA PARA DOS AUTOS - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS 1 TOILETE - COCINA COMEDOR - LIVING - LAVADERO - 2 PATIOS - QUINCHO - PARRILLA - COCHERA PARA 2 AUTOS La propiedad se encuentra sobre el Pasaje Haití una calle de tránsito exclusivamente vecinal lo que garantiza tranquilidad bajo nivel de ruido y entorno residencial consolidado. Ubicada a tan solo 400 metros de Avenida Juan B. Justo y Avenida Segurola combina la calma de un pasaje con la excelente conectividad que brindan estas arterias principales con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Monte Castro se caracteriza por ser un barrio de casas bajas ambiente familiar y vida de barrio La propiedad se encuentra en excelente estado con detalles de categoría y muy buena distribución. Al ingresar nos recibe un amplio living con ventana al exterior y muy buena luz natural. A continuación se encuentra el toilette de recepción y luego la cocina comedor de generosas dimensiones con espacio para heladera ventana al patio que aporta ventilación y luz natural y salida mediante un amplio ventanal al primer patio y al sector de cocheras. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado donde se ubican los tres dormitorios todos con placares empotrados y ventanas con vista a los patios. hacia la izquierda una puerta conduce al baño completo con bañera. y la otra nos lleva mediante escalera a la terraza donde se encuentra el lavadero totalmente independiente. En el primer patio se ubican la cochera acceso por portón eléctrico. A través de un pasillo exterior se accede al segundo patio donde se encuentra el quincho totalmente independiente de la casa equipado con parrilla cocina comedor con capacidad para varias personas baño completo y una habitación adicional. Propiedad ideal para familia que busca comodidad espacios amplios y sector social independiente para reuniones. Es una zona elegida por familias que buscan seguridad tranquilidad y buena accesibilidad manteniendo el equilibrio entre entorno residencial y servicios cercanos. --------------------------------------------- No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-284 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Av. Chorroarín 97 Barrio Agronomía CABA Tipo de inmueble casa Ambientes 4 Baños 2 Toilette 1 Sup. cubierta 168m2 Sup. descubierta 50m2 aprox. Sup. total 220m2 aprox. Planta baja Al ingresar a la izquierda encontramos un amplio living comedor muy luminoso. A la derecha un pasillo conecta con dos cómodas habitaciones y un baño completo. Antes de ingresar a la cocina se encuentra el toilette. La cocina comedor es espaciosa y posee salida directa a un patio con lavadero. Planta alta Un espacio versátil ideal para escritorio o sala de estudio se conecta mediante una escalera a la habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite. Antes de ingresar a la habitación se accede a una terraza parte techada para disfrutar todo el año y parte descubierta con parrilla y pileta perfecta para reuniones y relax. Orientación y ubicación La propiedad cuenta con orientación noroeste considerada la mejor dado que recibe sol durante todo el día especialmente por la tarde. Está ubicada frente al Parque de Agronomía lo que garantiza una vista abierta y permanente ya que nunca se construirá nada que obstruya la visión panorámica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Excelente TRIPLEX de 4 ambientes, situado en el corazón de Villa del Parque. La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, modernidad y funcionalidad. En planta baja espacios funcionales y modernos - Amplio living-comedor con grandes ventanales al frente que garantizan luminosidad natural. - Toilette de recepción reciclado a nuevo. - Cocina equipada con alacenas, muebles bajo mesada y espacio para comedor diario. - En el exterior: salida directa a patio con parrilla, optimizando la conexión interior-exterior. En planta alta encontramos descanso y confort - Dormitorio principal en suite, placard empotrado y baño privado completo, brindando total independencia. - Dos habitaciones, ambas con excelentes vistas, ventilación natural y placards integrados. - Un segundo baño completo con bañera para asistir al resto de la planta, manteniendo la comodidad para toda la familia. En el tercer Nivel encontramos un espacio versátil - Un Altillo / Playroom: de grandes dimensiones, ideal para transformar en sala de juegos, oficina de home office, biblioteca o un cuarto dormitorio según la necesidad. Servicios y Adicionales - Cochera: Espacio cubierto con capacidad para dos vehículos, brindando seguridad y comodidad. - Lavadero: Sector independiente, diseñado para optimizar el orden de la casa. Detalles Técnicos pensados para un mayor confort - Climatización: Sistema de losa radiante con reguladores de temperatura sectorizados, - Seguridad: Equipado con cortinas de seguridad en sus aberturas traseras y rejas en todas las ventanas - Cochera Doble con porton automatizado para dos vehículos. A solo tres cuadras del centro comercial de Cuenca, la propiedad está rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada. Agendemos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON JARDIN C/PARRILLA, QUINCHO Y COCHERA!!! La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 6.84 x 29.17. En su ingreso cuenta con un jardín al frente y espacio para cochera. Al ingresar por la propiedad cuenta en planta baja: - Amplio Living - Comedor con ventanas tanto al frente como al contrafrente con vista a los jardines - Toilette de recepción -Cocina con espacio para comedor diario, alacenas y bajo mesada, cocina a gas. -Espectacular jardín con parrilla para disfrutar de toda la naturaleza y la tranquilidad que te ofrece una casa. Además cuenta con un alero semi cubierto para poder seguir disfrutando del mismo, ubicando mesas y sillas. -Quincho al fondo de la propiedad, el cual se puede modificar para hacer un departamento más con baño. En primer piso cuenta con: - 3 Habitaciones amplias con placares empotrados y baño completo con bañera. Excelente ubicacion, cerca del parque avellaneda para poder ir a disfrutar con la familia de un parque recreativo. Te ofrece un lugar residencial y a la vez con mucha conectividad al tener cerca Avenidas como Alberdi, Directorio y Av. Rivadavia, ubicacion donde podras encontrar locales comerciales, bancos, plazas y demas haciendo de la propiedad un lugar excelente para vivir. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195. Se evaluan propiedades de menor valor, consulte y no se pierda de una gran oportunidad!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON COCHERA PARA DOS AUTOS , TERRAZA Y JARDIN. La casa se desarrolla en Triplex, sobre un terreno de 8.66 x 29.85. En planta baja se encuentra: - Amplio Living - Comedor con ventanales a la calle. - Gran Cocina comedor con alacenas y bajo mesadas en buen estado. - Sector de lavadero cubierto con conexión de lavarropas. - Jardín con parrilla y mucho verde para disfrutar. - Cochera doble, una es cubierta y la otra descubierta. Portón automático. En 1er piso: - Dormitorio principal con Placard empotrado, el cual tiene salida a uno de los balcones al frente. - Dormitorio Secundario amplio también, el cual tiene salida a otro balcón. - Baño completo con bañera, armada con un antebaño. - Terraza, dónde se encuentra el termotanque. Todos los ambientes se conectan por un espacio amplio distribuidor el cual se puede utilizar para agregar algún mueble más. En 2do piso se encuentra un 3er dormitorio o Playroom, súper espacioso ideal para armar algún escritorio o sala de juegos. Colectivos Cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-158 Venta Casa Lote Propio 4 Ambientes ubicada en zona residencial de Villa Lugano a metros de Av. Larrazabal y a una cuadra de Au. Luis Dellepiane. Colectivos Cercanos 5 7 36 50 56 80 86 88 91 96 101 117 141 143 164 180 185 193. Oportunidad única Casa funcional con lote propio de 220 m dispuesta en 2 plantas. Ingreso a la propiedad a través de un hermoso jardín delantero con espacio verde una parrilla ideal para compartir momentos especiales y cochera cubierta para dos vehículos. Planta baja Comedor diario luminoso Cocina comedor separada con amplio amoblamiento y espacio de guardado que puede funcionar como despensa o uso múltiple Dos habitaciones con placard una de ellas con salida directa al patio trasero Lavadero cubierto equipado con pileta para lavar y muebles además de espacio para conexiones de lavarropas Planta alta Habitación principal amplia con grandes placares y excelente ventilación Vestidor Baño en suite completo con bañera Cuenta caldera dual calefacción por radiadores aire acondicionados. Esta casa se destaca por sus espacios cómodos bien distribuidos y funcionales perfecta para disfrutar y vivir con tranquilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Lorena Paula De Leo - MLS ID 421901059-13 PH al frente 4 ambientes reciclado a nuevo en Versalles desarrollado en dos plantas con una propuesta funcional y espacios pensados para disfrutar tanto el dia a dia como momentos sociales. Cuenta con 110m2 cubiertos y 25m2 descubiertos combinando amplitud interior con un atractivo espacio exterior. Planta baja compuesta por cocinacomedor living 2 habitaciones ambos con placard y baño completo. Buena distribución y funcionalidad. Planta alta Gran diferencial de la propiedad un amplio quincho con cocina y parrilla totalmente habitable ideal como segundo living playroom o espacio de reuniones. Tercera habitación con baño. Lavadero completo e independiente y hermosa terraza propia. DESTACADO La propiedad fue integramente reciclada con mejoras en instalaciones y terminaciones. Todos los ambientes climatizados AACC y estufas Agua fría y caliente termofusión desde línea municipal. Tanque tricapa. Bomba presurizada. Bomba Rowa Tango SFL 9 inteligente. Gas y cloacas en termofusión nuevo. Instalación eléctrica nueva desde la línea municipal. Con control de consumo por WIFI. Un tablero por planta. Cableado de UTP Cat6 entre PB y Quincho para red ethernet. Grifería monocomando. En cocina duo con filtro de agua bajo mesada. En cocina Orientación SUR ventana con DHV. En escritorio ventana con DVH Orientación Este cocina Longvie y extractor de dos motores con salida exterior Whirlpool. Baño con extractor. Habiltaciones con porcelanato simil madera. Lavadero preparado para lavarropas y secadora de ropa. Calefon digital RINNAI. Terraza con tratamiento impermeabilizante. Quincho Cerramiento BLINDEX marca TOLDER. Techo quincho con tratamiento aislante frío y calor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gabriela Paola Romano - MLS ID 421581137-33 Casa en venta a reciclar Chacarita Planta baja primer piso Amplios espacios y gran potencial En planta baja cuenta con 3 dormitorios amplios posibilidad gran living Cocina Baño completo Patio con techo corredizo se puede abrir o cerrar según la estación Cochera Depósito o espacio de guardado En el primer piso Dos dormitorios Baño completo Comedor Cocina Lavadero Patio Ambientes con techos altos excelente luminosidad y una gran estructura para modernizar o dividir en dos unidades. Ubicación privilegiada en Chacarita cerca de medios de transporte colegios y comercios. Una propiedad con potencial único para quien busca reciclar invertir o vivir con espacios amplios!!! CONTACTANOS Y VENI A CONOCERLA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa de 4 Ambientes con cochera, en el barrio más lindo de la Capital Federal, Devoto. La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para vivir, la misma cuenta en planta baja con un living comedor, una habitación, baño y cocina completos. Por último, tenemos un muy cómodo garaje con baño. En Planta alta nos encontramos con dos habitaciones con sus respectivos placares, un lavadero cubierto y una espectacular terraza de grandes dimensiones.   ¡No dejes de visitar esta gran propiedad, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-26 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS LOTE PROPIO FLORES-CABA Ubicada en el tradicional barrio de Flores sobre el tranquilo y pintoresco Pasaje Renan al 1100 esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 866x 864 m con orientación Este lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana. Construida en el año 1924 dentro de un entorno de casas de época que conforman un barrio con identidad propia esta vivienda conserva su esencia original con gran potencial de modernización. Lote propio -Doble circulación -Muy luminosa -Pasaje silencioso y arbolado - ¡¡Excelente potencial de refacción o ampliación!! Distribución Planta Baja Doble ingreso principal y secundario entrada para vehículo Opcional Amplio living comedor luminoso Baño completo con ducha ventilación natural y mueble empotrado Cocina independiente con espacio de guardado y ventana al pasillo descubierto Patio Amplio cubierto Conexión funcional entre cocina living y segundo acceso de salida por el pasillo descubierto lateral con puerta secundaria de ingreso a la calle . -Pileta de lavadoEspacio para lavarropas -Parrilla Planta Alta Acceso por escalera desde hall distribuidor Espacio de guardado bajo escalera tipo baulera. Hall distribuidor de ambientes 3 dormitorios Dormitorio principal y secundario conectados entre sí ideal para unificación o vestidor ambos cuentan con venta uno de ellos con vista ala frente y otro contrafrente lo que hace a los ambientes con ventilacion y luz natural todo el día... Tercer dormitorio más pequeño al frente con vista a la calle Segundo baño completo -Ambientes con amplias ventanas muy luminosos Entorno y Ubicación El Pasaje Renan se caracteriza por ser una calle de bajo tránsito arbolada y silenciosa ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cercanías Avenidas principales con excelente conectividad Transporte público colectivos y cercanía al subte línea A Centros de salud como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Instituciones educativas y colegios de la zona Comercios de cercanía y polos gastronómicos. Propiedad ideal para Familias que buscan una casa con espacios amplios y bien distribuidos Quienes valoran vivir en un entorno tranquilo y con verde Inversores o desarrolladores con visión de reciclaje ampliación o modernización El barrio de Flores continúa en crecimiento con revalorización constante y gran demanda residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente ubicación geográfica, próximo a las avenidas Triunvirato, La Pampa y De los Incas, de la estación "Echeverria" de subterráneo linea "B" y de medios de transporte de colectivos. Chalet sobre lote propio en impecable estado con solida construcción!!! En el subsuelo: lavadero independiente, cocheras, habitación y baño de servicio. Primer planta: Puerta blindada Pentagono. Hall de recepción, gran living comedor con pisos tarugados y hogar a gas, toilette de recepción. Cocina con amoblamiento completo, artefacto marca Ariston. Barra desayunadora hacia el comedor diario y salida al patio con hermosa pérgola!!! Segunda planta: Escritorio en el entre piso, dos amplios dormitorios con placard. Dormitorio en suite, vestidor y yacuzzi. Persianas de madera. Alarma y sistema de cámaras. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67