CASA PARA RECICLAR. IDEAL PRECIO Y ZONA PARA DESARROLLADORES CONSTRUCTORES AVDA JUAN B JUSTO Y SEGUROLA CABA. ESTA PROPIEDAD ESTA DIRIGIDA PARA INVERSIONISTAS QUE VEAN EL GRAN POTENCIAL QUE TIENE ESTA ESQUINA EN CAPITAL. MEDIDAS FRENTE PROMEDIO 16,28 M FONDO PROMEDIO 9,45 M SUPERFICIE 154 M2 UNIDAD EDIFICABLE USAA ALTURA SEGUN CODIGO 22,80 M CAPACIDAD VENDIBLE PB + 7 PISOS + 2 RETIROS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA CASA LOTE PROPIO 8.66 x 22m VALOR USD225.000 GALICIA AL 3300Y CAMPANA. TOMA PARTE DE PAGO. 1 SOLA PLANTA 3 DORMITORIOS  TIENE TODOS LOS SERVICIOS. VILLA SANTA RITA CABA a 1 CUADRA DE AV JUAN B JUSTO. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-27 Casa de 4 ambientes en Parque Avellaneda sobre un terreno de 866 de frente por 1150 metros. Ubicada sobre Baldomero Fernández Moreno esta casa a refaccionar de dos plantas ofrece un gran potencial para quienes buscan un hogar con espacios amplios y la posibilidad de darle su propia impronta. Cuenta con living comedor cocina lavadero independiente terraza y garage además de dos baños completos uno en cada planta y dos ingresos que aportan comodidad y funcionalidad. Casa de dos plantas 4 ambientes con terraza y garage. Dos plantas con distribución funcional y luminosa Dos ingresos independientes entrada principal y acceso lateral por pasillo Living-comedor amplio y cómodo Cocina independiente Dos baños completos Tres habitaciones con buena ventilación e iluminación natural Lavadero independiente Patio interno que comunica con la terraza Terraza Garage con acceso directo. La propiedad cuenta con dos ingresos independientes uno por la entrada principal y otro por pasillo lateral que aportan comodidad y versatilidad. Al ingresar por la puerta principal nos recibe un luminoso living-comedor que funciona como eje central de la casa desde aquí se conecta de manera natural con la cocina y la sala-comedor y a su vez una escalera nos conduce directamente a la planta alta donde se distribuyen tres habitaciones un baño completo y la salida a la terraza. El patio comunica con la terraza creando un recorrido fluido entre los espacios interiores y exteriores. En la terraza se encuentra un lavadero independiente y el garage tiene acceso directo desde el living sumando comodidad y practicidad. Excelente ubicación a pocas cuadras de avenidas principales con rápido acceso a autopistas y medios de transporte incluido el subte. Ubicación de Baldomero Fernández Moreno 3700 CABA Barrio Mataderos dentro de la Comuna 9 que abarca Mataderos Parque Avellaneda y Liniers. Avenidas cercanas Avenida Eva Perón aproximadamente a 4 minutos caminando. Avenida Directorio aproximadamente a 6 minutos caminando. Autopistas cercanas Autopista Teniente General Luis Dellepiane a unos 10 minutos en auto. Autopista Perito Moreno a unos 12 minutos en auto. Hospitales cercanos Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 4 minutos caminando. Hospital Santojanni a unos 15 minutos en auto. Entorno zona residencial con comercios de barrio plazas y buena conectividad a transporte público y vías rápidas de acceso a otras zonas de la ciudad y provincia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En la prestigiosa zona de Parque Avellaneda, en Capital Federal, se encuentra esta excelente casa en venta sobre la Avenida Olivera. Con un precio de U$D 190.000, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y una amplia variedad de servicios y comodidades a su alrededor. La casa cuenta con una excelente conectividad gracias a la cercanía de diferentes medios de transporte. Entre ellos, se encuentran numerosas líneas de colectivos que permiten un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra en una zona con una amplia oferta de comercios, y servicios. Otro aspecto destacado de esta propiedad es su orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También es apto para uso comercial y profesional, con local comercial sobre la Avenida OLIVERA y un escritorio u oficina con entrada individual, brindando diversas posibilidades para emprendedores y profesionales independientes. La superficie total de la propiedad es de 250 m2, de los cuales 190 m2 son cubiertos y 60 m2 son descubiertos. Estas dimensiones ofrecen un amplio espacio para disfrutar y adaptar a las necesidades de cada familia. Además, se encuentra en una zona tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y de calidad. En resumen, esta excelente casa en venta en Parque Avellaneda es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una de las zonas con más perspectiva de crecimiento futuro en Capital Federal. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan poseer vivienda y areas de trabajo y al estar vecino a uno de los mejores pulmones de la ciudad tal es el PQUE. Nicolas AVELLANEDA brinda un area importante al aire libre para practicar actividades deportivas y de relax. Asimismo para aquellos realizadores es ideal para construir unidades de vivienda bien ubicadas.

Venta de Lote Propio en Barrio Norte, CABA. -Excelente lote para construir. Superficie construible: 1206 m2 -Pb Living al frente, cocina comedor, dormitorio, baño completo, Garage y patio con parrilla. -Primer piso: dos dormitorios al frente con balcón corrido, baño completo, lavadero y terraza  -Segundo piso: sala de juegos, baño completo, dependencia y balcón aterrazado. -Cuenta con calefacción central. Superficie: 123 m2 Venta: 650.000 USD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-40 LINDA CASA DE 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS AL FRENTE Y PLACARDS EMPOTRADOGRAN LIVINGGARAGEPATIO Y UNA LINDA TERRAZAMAS UN AMPLIO QUINCHO. UNA CASA MUY FUNCIONAL EN TERRENO PROPIO DE 7 X 18 EN DONDE TENEMOS MAS DE 140 MTS2 CONSTRUIDOSY CON LA CALIDAD DE EPOCACON GRAN PISO Y DETALLES DE CALIDAD . PLANTA BAJA LIVING RECIBIDOR DE 4.30 X 3.40 COCINA COMEDOR 7.90 X 3.50 GARAGE 6.10 X 2.70 DEPOSITO 3 X 2.70 PATIO 3.10 X 3 QUINCHO FUNCIONAL 14 MTS2 BAÑO 1.70 X 1.30 PLANTA ALTA DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.50 X 2.65 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.40 X 2.95 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 2.90 X 2.70 SALIDA AL BALCON 6 X 1 MTS BAÑO COMPLETO LAVADERO 3.60 X 20 MTS GALPON 4 X 2.40 Q ES FUNCIONAL A OTRO AMBIENTE TERRAZA DE 25 MTS2 Y Q TODO TIENE CONEXION CON ESCALERA POR ADELANTE Y ATRAS DE LA PROPIEDAD . LA PROPIEDAD NO CUENTA CON PLANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-16 Venta casa 4 ambientes mas local amplio y cochera en Pompeya. Imponente y cálida casa de 4 ambientes en planta alta con patio propio y quincho ideal para familia numerosa. Esta excelente propiedad cuenta con amplias dimensiones tanto en su planta baja donde se encuentran situados la cochera y un excelente y espacioso local con entre piso y monta cargas como así también en la planta alta donde se encuentra ubicada la acogedora casa de 4 amplios y luminosos ambientes con un generoso patio y quincho. Es una hermosa y excelente propiedad para una familia con ganas de vivir en un barrio tranquilo cercano a diferentes medios de transporte y con un local propio para emprender cualquier tipo de rubro dado a su ubicación distribución y dimensiones. Esta propiedad se encuentra situada en cercanías de los siguientes servicios Transportes Cercanos Colectivos28 42 44 46 70 76 91 135 150 160 177 179 188 193 Datos útiles BarrioNueva Pompeya ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4B Distrito EscolarDistrito Escolar V Código Postal1437 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-2 Villa Lugano Cañada de Gómez al 4000. APTO CREDITO Presentamos una excelente casa de 4 ambientes ubicada en la zona de Villa Lugano. La propiedad posee 3 habitaciones un baño completo. Cocina independiente comedor. Un gran vestíbulo y galería. Patio jardín y galpón de trabajo. En la terraza contamos con con lavadero. cuartito guarda cosas estilo galpón y una habitación Todos los ambientes son amplios y luminosos en excelente estado de conservación. Para coordinar una visita comunícate con nosotros al ######## . Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades Datos útiles Colectivos5 50 56 80 141 185 acceso rápido a autopistas Dellepiane y General paz. ESTOY PARA ASESORARTE Y QUE PUEDAS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE QUERES. NO DUDES EN COMUNICARTE. Importante Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD CASA A REMODELAR EN EXCELENTE UBICACIÓN – LAUTARO 116, FLORES Ubicación: Lautaro 116, Flores, CABA. Casa a remodelar con gran potencial. Casa de 3 dormitorios, desarrollada en planta baja, primer piso y terraza, ocupando casi la totalidad del lote. Ubicada a solo unas cuadras de la estación de subte A, con acceso a todos los servicios y medios de transporte. Características: Planta baja: Entrada con garage y portón de hierro forjado y vidrio, típicos de la época. Amplio living-estar con salida a patio trasero. Cocina y comedor diario con gran potencial para reforma. Primer piso: 3 dormitorios amplios, con techos altos y mucha luz natural. Terraza: Acceso desde otro patio en el primer piso, ideal para ampliar o aprovechar el espacio. Materiales originales: Pisos y aberturas de pinotea, conservando el estilo de la época, pero con un gran potencial para modernizar. El potencial de esta propiedad es enorme, perfecta para quienes busquen una casa con carácter para restaurar o desarrollar según sus necesidades. Llamanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle El Cardenal entre Timoteo Gordillo y Cosquín (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 145mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Elizabeth Arian - MLS ID 421821005-45 Casa 4 Dormitorios Altillo Jardín Parrilla 214 m Cubiertos Cochera Calle Sanabria ¡Excelente oportunidad! Casa amplia funcional y con gran potencial desarrollada en dos plantas con 4 dormitorios altillo múltiples espacios de uso flexible cochera y un gran sector exterior con parrilla y baño. Ubicada sobre Calle Sanabria en entorno residencial y tranquilo. - Superficies según planos Terreno 25176 m Cubiertos 21461 m Descubiertos 13437 m - Planta Baja Gran livingcomedor con excelente circulación. Cocina con comedor diario amplia y luminosa. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Cochera cubierta al frente. Jardín de excelentes dimensiones ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Parrilla ubicada en el sector del jardín. Baño completo adicional en el exterior muy práctico para uso del parque y reuniones. - Planta Alta 4 dormitorios de muy buenas dimensiones. Baño completo en la planta alta. Hall distribuidor con ventilación natural. Dos espacios adicionales accesibles por escalera Entrepiso vacío sobre la planta baja. Ambiente extra ideal escritorio play room sala de hobbies o vestidor. Más de 214 m cubiertos bien distribuidos. Cuatro dormitorios reales altillo ambientes flexibles. Gran jardín con parrilla y baño exterior. Toilette 2 baños completos. Excelente luminosidad y ventilación. Ideal para familias que necesiten espacio y funcionalidad. Muy buena oportunidad para actualizar y revalorizar. La propiedad se encuentra en Villa Devoto uno de los barrios residenciales más buscados de CABA reconocido por su baja densidad tranquilidad y calidad de vida. Rodeado de calles arboladas casas bajas y ambiente familiar. A pocas cuadras de centros comerciales de Devoto con variedad de cafés restaurantes supermercados y servicios. Excelente conectividad cercanía a avenidas principales líneas de colectivos y fácil acceso hacia Gral. Paz. Zona segura con vida barrial plazas y espacios verdes. Entorno ideal para quienes buscan paz comodidad y ambiente residencial sin alejarse de la ciudad. VENI A CONOCERLA TE VAS A ENAMORAR DE LA ZONA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impresionante casa de dos pisos con terraza propia de 36 m2, ambientes luminosos y amplios que promueven el confort. Emplazada en Emilio Lamarca, entre Asunción y Pedro Morán, ofrece una ubicación inmejorable en Villa Devoto. Exteriores encantadores con jardín al frente y contrafrente, quincho y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Garaje espacioso con capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad. Distribución: Planta Baja con living al frente, toilette, comedor, cocina con comedor diario y lavadero integrado. Planta Alta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom adaptable como cuarto dormitorio. Agua caliente proporcionada por caldera Peysa y calefacción por radiadores en cada espacio. Pisos entablonados de alta calidad y aire acondicionado instalado en cada ambiente. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa con diseño y comodidad incomparables! Contáctanos para obtener más detalles. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 395.000 , LUEGO EL VALOR U$S 325.000, VALOR ACTUAL U$S 295.000, DIGNO DE VER PASAJE MATURANA Y BERMÚDEZ •  TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO • TERRENO / DEPTO CASA LOTE PROPIO. EN 2 PLANTAS. A 3 CUADRAS DE AVDA JONTE. CENTRO COMERCIAL MONTE CASTRO En Planta Baja se encuentra el garaje, patio con parrilla, cocina con living comedor , toilette con ante baño. Primer piso, tres habitaciones amplias. Balcón al frente. Baño completo a nuevo con hidromasaje. Lavadero y terraza.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Pasaje Casacubierta entre General Urquiza y Pasaje Apule (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, escritorio, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, dependencia, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310mts2 y tiene una superficie aproximada de 215mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en Pompeya, lote propio de 8,66 x 15,58. A 100 metros de la nueva línea del Trambus. (Pompeya-Aeroparque). En planta baja: Hall de entrada, 2 habitaciones, Baño completo, 1 toillete, Cochera para 2 vehiculos, amplio patio con lavadero, Cocina comedor diario. En Entrepiso: Un deposito con conexión a gas, ideal oficina/home office. En primer piso: Gran terraza para disfrutar en familia. Ubicada sobre Quilmes al 600. A una cuadra de Avenida Saenz, y a una cuadra y media de Avenida La Plata y Avenida Almafuerte. A 300 metros del Ferrocarril Belgrano Sur y con gran cantidad de colectivos 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 193. Queda en la propiedad aire acondicionado y estufa. Se entrega sin muebles. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SHO7804624

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-12 Propiedad en muy buen estado de 4 ambientes amplios y luminosos. Cocina con pisos cerámicos muebles alacena y bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable con grifería. Living comedor amplio con pisos de baldosa en excelente estado cuenta con un hogar a gas ventanas al frente y puerta de acceso. Tenemos dos habitaciones al frente con pisos flotantes y otra habitación en suite con pisos flotantes con vista al patio. Patio con espacio para lavarropa y mesada de lavado cuartito de servicio. La terraza con lavadero bacha cocina y quincho. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-3 CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente categoría ubicada sobre General Fructuoso Rivera en Villa LUGANO con una superficie total de 390 m de terreno . Desarrollada en dos plantas ofrece una distribución funcional y moderna con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. 1 quincho con baño 1 habitacion mas arriba de garage o sala de juegos en la entrada se peude guardar auto chico y esta reparado para abrir hacia afuera de la reja CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución arquitectónica estratégica con 257 m cubiertos 4 m semicubiertos y 132 m de espacios descubiertos. Construcción del año 2010 en estado general excelente diseñada para satisfacer las necesidades de familias profesionales y con proyección. AMBIENTES Y ESPACIOS Planta baja Living amplio cocina con desayunador toilette de servicio acceso a cochera y patio con quincho. Cuenta con lavadero y espacio para parrilla. Planta alta 3 dormitorios siendo uno en suite con vestidor baño completo adicional y altillo multipropósito que puede funcionar como estudio o playroom. AMENITIES EXTERIORES Jardín parquizado pileta de natación espacios de esparcimiento y zona de descanso. Diseño horizontal que maximiza la privacidad y funcionalidad del terreno. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida terminaciones de calidad placards incorporados acceso de cochera y múltiples opciones de distribución interior. Clasificación apto crédito y apto para uso profesional. Propiedad lista para escriturar con documentación y papeles en perfecto estado. Ideal para inversores familias y profesionales que buscan un inmueble con potencial de valorización. ESCUCHA OFERTAS. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta barrio Villa Luro Casa 3 ambientes en excelente zona Albariño al 600 entre Albariño y Pje Aconcagua Desarrollada en un lote de 8,66 x 25,86.  Zonificación USAB 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0)  La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Se pueden construir aproximadamente 450 M2 desarrollado en PB, Primer y segundo piso. Garaje 1 de 5,5 x 5  Garaje 2 de 2,55 x 6,5 Cocina comedor de 5,5 x 4  Paso de distribución de 2 x 2  Primer Dormitorio con placar de 4 x 3,3  Baño completo de 2 x 1,8 Segundo Dormitorio de 3,5 x 3 Jardin de invierno de 8,66 x 3,50 con lavadero.  Segundo baño completo de 2 x 1,5. Fondo libre 8,66 x 10  Planta alta un ambiente con posibilidad de uso para armar un dormitorio, o un taller. Cuenta con unas dimensiones de 5 x 4 y otro sector de 4 x 4 aproximadamente. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (9 m) Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Fernando José Dopacio CUCICBA NRO. 390. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle General Cesar Díaz y Pasaje Wagner (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta con disposición interna y orientación al noroeste. _ La misma cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y terraza. _ Adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 25.98mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 223mts2, de los cuales 190mts2 son cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Conde entre La Pampa y Virrey del Pino (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, lavadero y galería semi cubierta con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 325mts2 y tiene una superficie aproximada de 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Patricia Flores - MLS ID 421841045-39 VENDE CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL. APTA CREDITO Se ofrece a la venta propiedad amplia y sólida con gran potencial para refacción y múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con dormitorios amplios en planta baja espacios generosos y una distribución funcional que permite adaptar el inmueble a distintos proyectos. Dispone de terraza con parrilla ideal para generar un espacio social o recreativo y un local comercial totalmente independiente de la vivienda lo que brinda una excelente oportunidad de renta o uso profesional sin interferir con el área residencial. Ubicada en barrio tranquilo con rápidos accesos a arterias principales y cercanía a hospital lo que suma valor tanto para vivienda familiar como para emprendimientos comerciales o de alquiler. Ideal inversor desarrolladores o quienes buscan una propiedad grande para reciclar y potenciar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. TE ACOMPAÑAMOS A CONOCERLA AGENDA TU VISITA!!! HOUSE FOR SALE 4 ROOMS WITH COMMERCIAL SPACE. CREDIT APPROVED A spacious and solid property is offered for sale with great potential for renovation and multiple development possibilities. It features large bedrooms on the ground floor generous spaces and a functional layout that allows adapting the property to different projects. It has a terrace with a grill ideal for creating a social or recreational area and a commercial space completely independent from the house providing an excellent rental or professional use opportunity without interfering with the residential area. Located in a quiet neighborhood with quick access to main roads and proximity to a hospital adding value both for family living and commercial or rental ventures. Ideal for investors developers or those looking for a large property to refurbish and enhance. The measurements areas and maintenance fees listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive dataThey are the ones that will arise from the property title and the supporting documents. WE ACCOMPANY YOU TO GET TO KNOW IT SCHEDULE YOUR VISIT!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende hermosa casa en Villa Devoto con un fondo parquizado y garage!!! La casa tiene 2 habitaciones y ademas cuenta con una tercera habitación o playroom, perfecto para adaptar a tus necesidades, un aplio living comedor , hall de distribucion, 2 baños y una comoda cocina comedor con vista al parque.   Además, podrás disfrutar de acceso a una terraza con lavadero y un parque con una galeria y parrilla, ideal para reuniones con amigos y familiares. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar tan encantador! ¡Contáctanos para más información! JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

¡Descubre tu hogar perfecto en esta encantadora propiedad de dos plantas! Con una ubicación privilegiada a metros de la Avenida Lope de Vega y a dos cuadras de la Avenida Francisco Beiro, esta casa te ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente. En la planta baja, encontrarás un garaje espacioso para un auto, seguido de un generoso living que brinda un ambiente acogedor. La cocina, completamente equipada, conectada de manera armoniosa con un comedor diario, creando el espacio perfecto para disfrutar de comidas en familia. continua con dos dormitorios con placard, uno de los cuales está conectado a un escritorio o tercer dormitorio con toilette, brindando flexibilidad para tu rutina diaria. Además, un lavadero práctico complementa las comodidades de esta encantadora casa. El patio en forma de L te invita a disfrutar del aire libre, con acceso a la planta alta que hay un quincho con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familiares. Desde el quincho, podrás acceder a una terraza que ofrece un espacio adicional para relajarte y disfrutar del aire libre. La casa fue remodelada hace aproximadamente 18 años, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre encanto clásico y comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de ser el afortunado propietario de esta propiedad única. ¡Tu nuevo hogar te espera con los brazos abiertos! Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCUCIBA

Hermosa casa de 4 ambientes, con 2 entradas de autos independientes, living comedor, cocina comedor diario, toilette, un baño completo, 3 dormitorios con placard, patio con lavadero, patio con acceso a terraza que cuenta con una galeria de 9 x 4 y lavadero. totalmente remodelada en año 2022. es apta para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI mat. 820 CUCICBA