El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza). La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse. DISTRIBUCION: * Planta baja:     - Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.     - Toilette.     - Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.     - Lavadero con acceso independiente a través del jardín.     - Hermoso jardín.     - Parrilla.     - Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.     - Cochera. * Primer piso:     - Habitación principal en suite con acceso al balcón.      - 2 habitaciones.     - Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES:     - Aberturas de madera.     - Termotanque.     - Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.     - Orientación Norte.     - Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho). Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

VENTA CASA 4 AMB NAON, CON PATIO, QUINCHO Y PARRILLA CON 3 BAÑOS COMPLETOS Y GARAJE PARA 2 AUTOS. Al ingresar encontramos un living comedor con pisos de cerámica, de 5,50 x 4,75 m. Desde allí, un paso ancho conecta con una gran cocina comedor de 6,90 x 6 m. En planta baja también se ubica un baño completo de 4 x 1,50 m y un garaje pasante de 8,60 x 2,70 m. Al fondo, un espacio libre de 7 m x 8,66 m con parrilla y un quincho de 4 x 4 m, equipado con mesada, artefacto de cocina y termotanque, con cerramientos plásticos rebatibles para uso en invierno. Subiendo por escalera de madera accedemos a un hall distribuidor de 3 x 2 m, desde donde se accede a los tres dormitorios y un segundo baño:  • Dormitorio principal en suite de 4 x 4 m, con vestidor de 1,50 x 4 m y baño completo con bañera de hidromasaje. Salida a dos balcones de 3,50 x 1 m cada uno, con vista abierta hacia Av. Juan B. Justo y barrio Naón.  • Segundo dormitorio de 4 x 4 m, con placard y pequeño hall previo.  • Tercer dormitorio de 3 x 3 m, con pisos y techos de madera a la vista, placard y aire acondicionado.  • Baño compartido de 2 x 1,50 m, con ducha y mesada en mármol. Finalmente, hay un balcon terraza con vista al patio de 8.66 x 5.  Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-201 VENTA PH 5 AMBIENTES BOEDO CABA - OPORTUNIDAD INVERSIÓN Propiedad horizontal en venta ubicada estratégicamente en Avenida Independencia 4200 esquina Muñiz en el dinámico barrio de Boedo Capital Federal. Inmueble con potencial de desarrollo residencial y comercial distribuido en mas de 300 m cubiertos mas una excelente terraza. Son 3 inmuebles dentro de toda la propiedad - Vivienda de 5 ambientes en el primer piso por escalera con terraza - 2 Locales comerciales en planta baja En la vivienda del primer nivel se encuentran tres habitaciones amplias con techos doble altura living comedor todos los ambientes con balcón a la calle. Baño completo toilette y cocina. En el acceso a la terraza se encuentran dos espacios adicionales utilizables como escritorio o lavadero. Terraza propia con habitación complementaria. Planta baja incluye dos locales comerciales uno en esquina sobre Avenida Independencia y otro sobre calle Muñiz representando una potencial fuente de ingresos adicional para inversores. Ubicación con conectividad excepcional - A metros de Avenida La Plata y Avenida Alberdi - 3 cuadras de estación Directorio Línea E de Subte - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas - Acceso directo a Metrobus y múltiples líneas de transporte público Características técnicas - Superficie total 130 m lote de 94 x 14 - Superficie cubierta 320 m - Superficie semicubierta 20 m - Superficie descubierta 60 m - Año de construcción 1970 - Estado general a refaccionar El lote mide 94mts de frente sobre Av. Independencia y 14mts sobre muñiz. Lote propio!! Zona de alto potencial inmobiliario con crecimiento sostenido. Ideal para desarrolladores inversores y emprendimientos mixtos residenciales-comerciales. Estudio de prefactibilidad constructiva disponible para interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-645 Amplia casa de 4 ambientes ubicada en el barrio de La Paternal desarrollada sobre un lote de 650 m de frente por 1846 m de fondo. La propiedad refaccionada íntegramente a nuevo en el año 2017 dispone de patio y cochera y se desarrolla en planta baja y primer piso distribuida de la siguiente manera PLANTA BAJA Hall recibidor 4 x 2 m. Living comedor 11 x 380m. Cocina semi integrada 6 x 240m. Patio con parrillla 5 x 5 m. Toilette 130 x 210m. Cochera 5 x 3m. PRIMER PISO Dormitorio en suite con baño y vestidor 4 x 5m. Baño en suite 216 x 243 m. Dormiorio I 372 x 430 m. Dormitorio II 376 x 322 m. Baño 2 x 190 m. Lavadero 2 x 2 m. Pequeño patio 3 x 2 .. Ingresamos a la propiedad a través de un hall recibidor que se destaca por contar con una puerta metalica con vidrio repartido generando una elegante separación del área social sin perder luz natural. Este espacio resulta ideal para organizar el ingreso y disponer de percheros o mobiliario auxiliar. Desde el hall se accede de manera directa a la cochera aportando comodidad y practicidad en el día a día. A continuación se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso integrado de forma armónica con la cocina semi-integrada conformando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. Este ambiente se vincula directamente con el patio que funciona como una extensión natural del área social aportando excelente ventilación y luz natural. El patio cuenta con parrilla y cortina metálica brindando mayor seguridad y control solar ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La cocina de diseño moderno y funcional se encuentra equipada con horno pizzero y anafe a gas cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que brindan muy buen espacio de guardado. Junto a la cocina se ubica un toilette de muy buen diseño y en excelente estado. La comunicación entre plantas se resuelve mediante una cómoda escalera de buen desarrollo y fácil circulación. En el primer piso un pasillo distribuidor organiza los ambientes. El dormitorio principal tiene ventilación al patio y se destaca por su baño en suite y un vestidor amplio con excelente espacio de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios adicionales ambos con placares empotrados y ventana al frente asistidos por un baño completo. Como complemento en esta planta se dispone un lavadero independiente con salida a un patio de servicio ideal para ventilación y tareas de lavado. La propiedad cuenta con piso radiante que brinda una calefacción eficiente y confortable y refrigeración central en la planta baja garantizando un clima agradable durante todo el año. Además dispone de aberturas de PVC que optimizan el aislamiento térmico y acústico y sistema de seguridad con alarma y cámaras de CCTV HD instaladas aportando mayor tranquilidad y control. Una casa luminosa funcional y bien distribuida pensada para el confort diario y el disfrute de cada espacio. NO TE PIERDAS EL VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL! httpswww.youtube.comwatch?vquigsaS8gXI httpswww.keypano.comv7qa6a639r3czoa ######## .html AGIP DICIEMBRE 20.000.- Ubicada en la calle 12 de Octubre 1800 entre Avenida Alvarez Jonte y Avenida San Martin a 4 cuadras de Avenida Tte. Gral. Donato Alvarez a 6 cuadras de la estacion de tren Paternal linea San Martin. Transportes Cercanos Colectivos24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146 Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-63 VENTA TERRENO 275 M VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Concordia en el tradicional barrio de Villa Santa Rita Capital Federal. Se trata de una casa en lote propio desarrollada en tres departamentos con entrada independiente ideal para vivienda multifamiliar renta o proyecto de unificación. Departamento 1 cuenta con living comedor con amplio ventanal al frente baulera y cocina comedor con grandes ventanales al jardín que aportan excelente luz natural. Dispone de lavadero independiente toilette dormitorio principal amplio con gran baño en suite y vestidor. Posee estufa tiro balanceado aire acondicionado y un amplio patio jardín con muy buena ventilación. Departamento 2 ofrece living comedor con ventanal a la calle cocina integrada y toilette. Dispone de baño completo dormitorio con ventanal al jardín placard y aire acondicionado. Cuenta además con estufa eléctrica de pared baulera y una gran terraza. Departamento 3 presenta living comedor con ventanal hacia balcón al frente cocina comedor integrada con salida visual al patio dormitorio con ventanal al patio y vestidor. Incluye toilette y un segundo dormitorio actualmente utilizado como sala de música además de aire acondicionado. Todos los departamentos poseen espacio aéreo propio lo que garantiza gran ventilación y luminosidad. Las tres unidades pueden volver a unificarse fácilmente brindando múltiples posibilidades de uso y desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio Parque Coornelio Saavedra. Importante casa en esquina. Superficie del lote: 378 m2,  cuenta con 145 m2 cubiertos. Propiedad desarrollada en dos plantas: En PB: hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, uno de ellos con excelente vista al parque, baño completo. Garage, patio y jardín para disfrutar del sol y actividades al aire libre. En planta alta: 1 dormitorio con toilette. Buena orientación, lo que permite el ingreso de luz natural. Gran espacio de guardado. Exclusiva ubicación: Con una vista privilegiada al parque, rodeada de espacios verdes, y cercana a centro gastronómico y recreativo. De época y en buen estado de conservación y mantenimiento, la propiedad se encuentra rodeada de Parques y con acceso inmediato a la Av. General Paz y Panamericana, esta casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de una excelente conectividad. ABL: $ 14.572.     AYSA: $ 12.475 Ley 5115 La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Verónica Gorrita Tasaciones - Ventas- Alquileres Of: Cel: +

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Martha Márquez - MLS ID 61210-187 VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO CON TERRAZA QUINCHO COCHERA Y GRAN POTENCIAL EN MATADEROS. APTO CREDITO.- Ubicada en el barrio de Mataderos sobre la calle Carolina Muzzilli entre Larrazábal y Fonrouge muy cercana a Avenida Juan Bautista Alberdi y a Avenida Emilio Castro se ofrece esta propiedad sobre lote propio de 147 m ideal tanto para vivienda como para inversión o desarrollo por su excelente potencial constructivo y amplio espacio aéreo. La casa se desarrolla en dos plantas Planta Baja Cuenta con un cómodo living comedor de 7 x 400 m con buena amplitud y luminosidad. El mismo originalmente eran dos ambientes un living comedor y un dormitorio con lo cual por su amplitud puede volver a dividirse ya que ambos tienen luz y puertas. y una parte tiene ventana a la calle.- Cocina comedor independiente de 419 x 338 m funcional y con espacio para uso diario. Dormitorio principal de 300 x 412 m. Baño completo de 203 x 183 m. Además dispone de cochera cubierta gran patio y un cuarto de guardado aportando practicidad y espacio de almacenamiento. Planta Alta Se encuentra un amplio monoambiente de 631 x 450 m con cocina completa y baño ideal como unidad independiente espacio de trabajo o renta. Desde allí se accede en la misma planta a una gran terraza con quincho y parrilla perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Características destacadas Lote propio de 147 m Excelente distribución y ambientes amplios Unidad adicional en planta alta posible renta Terraza con quincho y parrilla Cochera y patio Gran potencial constructivo ideal para ampliación o desarrollo Ubicación estratégica cercana a avenidas principales y zona comercial Propiedad versátil ideal para familias inversores o desarrolladores que busquen aprovechar su potencial en una zona consolidada de Mataderos. Gas estufas a gas electricidad termotanque.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-271 CASA DE 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA MACHAIN 3000 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 193 m cubiertos ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Urquiza con distribución funcional y excelentes terminaciones. Construida en 1986 con renovaciones integrales en 2021 ofrece espacios amplios y diseño estratégico en tres niveles. Planta baja con ingreso a living comedor y cocina independiente con comedor diario. Dormitorio con placard integrado y baño completo. Patio con sector de lavadero. Carpintería original de cedro conservada en óptimas condiciones. Primer piso compuesto por dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón frontal. Segundo dormitorio con placard completo. Baño en suite con ante baño y ventilación natural. Planta alta desarrolla terraza con quincho equipado. Quincho con cocina a gas natural y parrilla ideal para reuniones familiares o encuentros sociales. Características técnicas agua caliente por termotanque Señorial calefacción por estufas de tiro balanceado aires acondicionados cocina a gas natural. Superficie total de 252 m con 193 m cubiertos y 59 m descubiertos sobre un terreno de 150 m. Ubicación estratégica en Machain al 3000 entre Avenida Congreso y Quesada. Zona residencial consolidada próxima a comisaría estación de servicio y transporte público. Excelente conectividad con acceso inmediato a Avenida Congreso y zona de Donado. Propiedad apta para crédito hipotecario y perfil profesional con estado general muy bueno y potencial de inversión. Ideal para familias que valoran ubicación diseño y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Casa de 5 ambientes, sobre un lote propio de 8,66 m x 31,14 m, desarrollada en tres plantas. Diseño moderno, ambientes luminosos, gran espacio exterior con pileta y quincho con parrilla.Se ingresa al frente sobre Arregui, por la cochera cubierta con portón automático. Luego se encuentra la puerta de ingreso a la casa con placard de recepción que nos dirige a un living comedor amplio, es un espacio ideal para reuniones. Al frente con vista a la calle ingresando por un cerramiento con puertas corrediza diseño oriental de madera nos topamos con un escritorio o cuarta habitación con placard. Baño de recepción completo con ducha. Posee una cocina independiente muy amplia y confortante con mucho lugar de guardado y vistas al jardín, muy luminosa. En entre piso está una habitación con vista a la calle con baulera, y en pasillo amplio placar de guardados. Primer piso: Cuenta con dos dormitorios grandes, ambos con vestidor y con baño en suite con hidromasajes Perfecta distribución y gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Uno en doble altura con vista al frente. El segundo con vista al jardín. También se encuentra un patio interno que brinda luz y un espacio para descansar. En el segundo piso: Posee un espacioso y funcional lavadero, con acceso al balcón terraza. Este nivel es ideal para aquellos que necesitan un área separada para las tareas domésticas que se permiten en el hogar. Exteriores: Un Jardín de 190 m2 libres con riego automático, pileta de 7 m x 3 m, con sistema de bomba y filtrado. Quincho con parrilla y baño con ducha. Excelente luminosidad gracias a ventanales en todos los ambientes, espacios amplios, distribución funcional, diseño moderno y de buen gusto. Tanque de reserva bajo tierra y tanque en terraza, Ubicación tranquila, segura y residencial en Villa del Parque. a metros de Av. Nazca y a 300m de Av. Alvarez Jonte. APTO CRÉDITO. La operación esta sujeta a la reubicación de la parte propietaria. VIDEO ADJUNTO A LA PUBLICACIÓN. Sup: SUPERFICIE CUBIERTA: 240 M2. SUPERFICIE DESCUBIERTA: 190,75 M2. TERRENO: 313 M2. SUPERFICIE HOMOLOGADA: 310m2

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-16 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios amplios 2 baños completos Cocinacomedor integrado Livingcomedor espacioso Lavadero Terraza Patio posterior con parrilla Balcón frontal Galpón Disposición frente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en Villa Santa Rita ideal para familias inversores o desarrollo inmobiliario. Conserva estructura original con posibilidades de modernización y revalorización. Edificable 1278 m Vendible 1022 m Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-35 CASA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN PEDERNERA Cochera para 2 autos espacios amplios sector independiente Propiedad desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y gran potencial de adaptación PLANTA BAJA Living comedor de 8.75 x 5.84 Cocina de 5.10 x 2.60 Dormitorio 4.00 x 2.80 Dormitorio 3.00 x 2.80 Baño completo Patio PLANTA ALTA Dormitorio 2.60 x 2.60 Baño completo Amplio espacio multiuso de 8.20 x 4.50 ideal playroom quincho cerrado oficina o sector independiente Cocina adicional Salida a balcón terraza al frente EXTERIOR Patio con parrilla Campana de diseño exclusivo La propiedad cuenta con un sector independiente que permite múltiples usos ideal para vivienda con espacio de trabajo o posible renta --- POTENCIAL DE DESARROLLO Unidad de sustentabilidad de altura media Altura máxima 17.20 m Altura máxima plano límite 24.20 m Área edificable en planta 153.48 m2 Posibilidad de completamiento de tejido según normativa vigente Capacidad constructiva estimada entre 750 m2 y 900 m2 vendibles sujeto a proyecto Ideal para desarrolladores o inversores --- UBICACION Ubicada sobre Pedernera en una zona residencial con cercanía a centros barriales y buena conectividad --- ACLARACION Las medidas son aproximadas y surgen del plano El presente análisis de desarrollo es de carácter orientativo --- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-131 En el corazón del apacible y arbolado barrio Parque Almirante Brown de Villa Lugano barrio Las Casitas se encuentra esta hermosa casa de 4 ambientes. Este exclusivo entorno se caracteriza por sus agradables boulevares que invitan a pasear. La propiedad ofrece un armonioso equilibrio entre espacios interiores y exteriores con un jardín de invierno que baña de luz el interior y un jardín exterior que invita a disfrutar de la parrilla rodeado de una variada selección de plantas y flores. Un amplio jardín frontal da la bienvenida mientras que una terraza superior ofrece la posibilidad de futuras construcciones. Al cruzar la puerta principal un luminoso living actúa como centro de distribución hacia dos dormitorios y dos baños completos con ducha a través de un cómodo pasillo. El living también se integra con un comedor y una moderna cocina abierta con barra desayunadora. Desde el comedor un jardín de invierno con grandes ventanales se abre al jardín exterior donde una escalera conecta con la terraza. El lavadero se encuentra convenientemente ubicado en el jardín de invierno junto al tercer dormitorio. La luz natural es una constante en cada ambiente de esta encantadora residencia. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gisela Rodríguez - MLS ID 420251346-72 CASA 4 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO! Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en Villa Riachuelo Capital Federal sobre calle Corrales. Casa reciclada con diseño estratégico que maximiza el aprovechamiento de 150 m construidos en un lote de igual superficie orientada a brindar funcionalidad y confort integral. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja desarrolla un amplio living integrado con cocina industrial con acceso directo desde cochera y salida a patio parquizado. Baño completo complementa el sector social. Planta alta comprende tres habitaciones espaciosas todas equipadas con placares y baño secundario. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2017 en estado impecable con instalaciones completamente renovadas. Lavadero independiente con salida a terraza optimiza los espacios. Excelente iluminación natural y distribución fluida entre ambientes garantizan una experiencia habitacional de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento con rápido acceso a Avenida General Paz autopistas y transporte público. Entorno de desarrollo constante próximo a comercios instituciones educativas y espacios verdes que potencian su valor. Propiedad apta para crédito hipotecario diseñada para familias que priorizan funcionalidad diseño contemporáneo y conectividad urbana. Inversión con sólido potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa a demoler de tres dormitorios a refaccionar en venta ubicada sobre calle Alberto Einstein entre Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 326mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-284 ¡Oportunidad de Venta en Parque Chacabuco! Te presentamos esta encantadora casa ubicada en el tradicional barrio de Parque Chacabuco sobre la calle Balbastro casi esquina Puan a solo tres cuadras del Parque Chacabuco. Esta propiedad de dos plantas ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar de tus sueños. Características de la Propiedad - Entrada Principal Al ingresar te recibe un hall de distribución que permite doble circulación con el acceso tanto a la casa como al garage brindando comodidad y funcionalidad. - Amplio Living Comedor Un gran living comedor con amplio ventanal y pisos de mármol que aporta elegancia y luminosidad al espacio. Ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. - Cocina Independiente La cocina separada por puertas plegables de madera de la época cuenta con bajo mesadas y alacenas que ofrecen un amplio lugar de guardado además de cocina y horno empotrado en la pared. Un espacio práctico y funcional para los amantes de la cocina. - Cochera con Toilette Desde la cocina accedes a la cochera que cuenta con portón levadizo y un toilette de recepción ideal para mayor comodidad. - Primer Piso Desde el living una escalera de madera te lleva al primer piso donde encontrarás un amplio hall de distribución que puede ser utilizado como escritorio playroom yo espacio para un segundo baño completo según la necesidad de cada familia. - Dormitorios Espaciosos La propiedad cuenta con dos dormitorios con ventanales al frente ambos de generosas dimensiones y amplios placards con salida a un balcón corrido. Un tercer dormitorio con ventanal al contrafrente ofrece un espacio adicional para la familia. - Baño Completo Un baño completo con bañera y ventilación natural que asegura comodidad y funcionalidad. - Pequeño Patio y Lavadero Independiente Desde el hall de distribución accedes a un pequeño patio y a través de otra escalera al lavadero independiente con salida a la terraza. Estado de la Propiedad Esta casa se encuentra en muy buen estado construida con materiales de primera calidad en el año 1976. Si bien necesita ser renovada según el gusto de la familia que la habite su sólida construcción a simple vista garantiza durabilidad y confort. Otras Características - Posesión inmediata. - Todos los impuestos y servicios al día. - Apta para crédito hipotecario. -El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------ Opportunity for Sale in Parque Chacabuco! We present this charming house located in the traditional neighborhood of Parque Chacabuco on Balbastro Street near the corner of Puan Street. This two-story property offers endless possibilities to become the home of your dreams. Property Features - Main Entrance Upon entering you are greeted by a hallway that provides access to both the house and the garage providing comfort and functionality. - Spacious Living Room A large living room with a large window and marble floors bringing elegance and light to the space. Ideal for enjoying family time or entertaining guests. - Separate Kitchen The kitchen separated by period wooden folding doors features undercountertops and cupboards that offer ample storage space as well as a built-in stove and oven. A practical and functional space for cooking lovers. - Garage with Toilet From the kitchen you access the garage which has an automatic gate and a reception toilet ideal for added convenience. - First Floor From the living room a wooden staircase leads to the first floor where you will find a spacious hallway that can be used as a study or playroom. - Spacious Bedrooms The property has two bedrooms with large windows facing the front both generously sized and with large closets opening onto a balcony. A third bedroom with a large window facing the rear offers additional space for the family. - Full Bathroom A full bathroom with a bathtub and natural ventilation ensures comfort and functionality. - Small Patio and Separate Laundry Room From the hallway you access a small patio and via another staircase the separate laundry room with access to the terrace. Property Condition This house is in very good condition built with top-quality materials. Although it needs to be renovated to suit the taste of the family who will live there its solid construction guarantees durability and comfort. Other Features - Immediate ownership. - All taxes and utilities are up to date. - Mortgage-ready. Dont miss the opportunity to acquire this beautiful property in one of the most traditional and sought-after areas of the city. Contact us today for more information and to schedule a viewing! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-61 CASA PARQUE AVELLANEDA 4 AMB. COCHERA-PILETA Imponente casa desarrollada en tres plantas ubicada en el corazón de Parque Avellaneda ideal para familias que buscan amplitud comodidad y espacios de disfrute. En planta baja la propiedad cuenta con un luminoso living comedor amplia cocina con comedor diario toilette de recepción y excelente circulación. Desde allí se accede a un cómodo patio con pileta y parrilla perfecto para reuniones sociales además de un toilette exterior pensado para el sector de pileta. Completa esta planta una amplia cochera. En el primer piso se desarrollan tres habitaciones. La principal es en suite con vestidor y un amplio baño completo con jacuzzi. Las otras dos habitaciones cuentan con muy buenas dimensiones y comparten un segundo baño completo con bañera. En el segundo piso la propiedad ofrece un gran espacio versátil ideal para playroom sala de estar home office o incluso la posibilidad de generar nuevos ambientes según necesidad. Actualmente cuenta con un sector destinado a escritorio. Una propiedad sólida funcional y con excelentes espacios tanto interiores como exteriores en una ubicación estratégica dentro de Parque Avellaneda. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Propiedad No Apto Crédito Hipotecario.- Posibilidad de financiación directa por parte del propietario.- Según escritura lote 866 x 18.45 mts..- Actualmente la propiedad cuenta con una superficie aproximada de 24838 m2 cubiertos y 4827 m2 libres- Las medidas son aproximadas orientativas.- Transportes Cercanos Colectivos4 5 7 8 36 46 47 49 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 UBICACION A metros Av. Directorio 100 mts. Av. Escalada Cercania Autopista Perito Moreno Cercania Polideportivo Piletas y Pista de Atletismo del Parque Nicolas Avellaneda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-26 APTO CREDITO A refaccionar Descripción Casa 5 ambientes terraza patio cubierto quincho y garaje. MEDIDAS DEL TERRENO 866 X 12.98. DESCRIPCIÓN Planta Baja - Hall de entrada. - Living comedor - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - comedor diario - cocina - garaje cubierto - Patio cubierto Planta Alta - Habitación escritorio dormitorio. - Lavadero. - Gran terraza con quincho parrilla y horno de barro. - Cuarto para guardado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-666 Ubicada en una zona residencial privilegiada esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad barrial y comodidad urbana. Rodeada de escuelas comercios espacios verdes y medios de transporte y muy cerca del polo gastronómico de Emilio Castro garantiza una excelente calidad de vida y un entorno dinámico. La casa cuenta con una superficie cubierta de 189 m distribuida en dos plantas bien definidas diseñadas para aprovechar al máximo la funcionalidad y el confort. Planta baja Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor realzado por sus techos altos y generosas entradas de luz natural. La cocina moderna y totalmente equipada se integra perfectamente al espacio brindando practicidad y estilo. En este nivel también se encuentra un baño completo y una cochera con altillo ideal para almacenamiento adicional. Planta alta Cuenta con tres cómodas habitaciones y un baño completo. Además dispone de dos terrazas amplias ideales para disfrutar del aire libre sumar un espacio verde o proyectar futuras ampliaciones. Valor agregado La propiedad incluye una entrada independiente a un local comercial con baño propio que ofrece múltiples posibilidades de uso desde emprender un negocio alquilarlo para generar una renta adicional o incluso destinarlo a un estudio o consultorio sin comprometer la privacidad de la vivienda. Gracias a su versatilidad esta propiedad se adapta tanto a familias que buscan un hogar cómodo luminoso y funcional como a inversores que deseen aprovechar el gran potencial comercial de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-134 Terraza y fondo libres! Gran Lote 866X 3406 ideal desarrollo. Casa 4 ambientes con terraza parque y habitación de servicio. También cuenta con cochera cubierta y un departamento 2 ambientes a terminar. La propiedad se encuentra a pocos metros de Avenidas y a pocos metros de la estación Ana Díaz del PM-C. Cercanía con sede CBC UBA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Soledad Spinelli - MLS ID 420561122-50 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA VILLA SANTA RITA Límite con Villa del Parque En un pasaje tranquilo y a solo media cuadra de Av. Álvarez Jonte encontramos esta casa de estructura sólida con orientación Este y excelente luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con fachada con ventana y portón de acceso vehicular. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio con ventilación cruzada hacia el patio y hacia el frente lo que garantiza aire fresco y luz natural durante todo el día. Desde allí se accede a la cocina equipada con muebles bajo mesada. El sector privado ofrece dos dormitorios amplios ambos con ventanas al patio y un tercer dormitorio que se ubica al final del hall de distribución también con buena ventilación. El baño es completo y de cómodo tamaño. En el exterior la propiedad ofrece cochera para dos autos con portón patio y una escalera que conduce a la terraza donde encontramos un espacio adicional cubierto con membrana. Este ambiente brinda múltiples posibilidades de mejora permitiendo ampliar la terraza o generar nuevos usos. Una casa luminosa aireada y con gran potencial para seguir creciendo en una de las zonas más buscadas del barrio. PROPIEDAD ALQUILADA CON DESTINO COMERCIAL HASTA EL 31-05-26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-28 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Palermo Hollywood emplazada sobre lote propio con entrada independiente que combina el encanto del estilo clásico porteño con funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 85 m distribuidos en 4 ambientes En excelente estado de conservación Ubicación estratégica sobre calle José A. Cabrera Distribución interior de 3 habitaciones y 2 baños ESPACIOS INTERIORES Living comedor de doble altura con techos abovedados Cocina profesional totalmente integrada Ambientes amplios con óptima luminosidad natural Dormitorios confortables y bien distribuidos EQUIPAMIENTO DE CALIDAD Calefacción por radiadores Peisa Aires acondicionados instalados Cocina equipada con electrodomésticos Ariston Lavavajillas y extractor de aire Mesada de acero inoxidable con cajonera frontal ESPACIOS EXTERIORES Terraza con parrilla Entorno arbolado con alta privacidad Propiedad ideal para quienes valoran un espacio con identidad y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Fuentes - MLS ID 420041468-83 CASA con 3 dormitorios Terraza accesible en Parque Avellaneda Capital Federal Construcción sólida en Planta Baja con una superficie cubierta de 115 m sobre un terreno propio de 90 m en esquina estratégica con distribución funcional y potencial de desarrollo. PROGRAMA Living comedor central amplio Cocina independiente 3 dormitorios Baño completo Lavadero independiente TERRAZA Y ESPACIOS EXTERIORES Terraza con habitación adicional y toilette Amplio espacio exterior con potencial constructivo Posibilidad de expansión y mejoras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial consolidada Proximidad a comercios cafeterías y restaurantes Cercano a colegios hospital y espacios verdes CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 7 8 46 50 53 56 57 86 96 97 101 103 141 180 195 Acceso rápido a autopistas Luis de Dellepiane 25 de Mayo Perito Moreno OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con excelente potencial de valorización ideal para vivienda familiar o desarrollo profesional. OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO Ofrecemos CRÉDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad. Nota Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. CONTACTATE A NUESTRO EQUIPO PARA MAS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HALL DE RECEPCION de 2.60 m x 1.00 m con pisos de mosaicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR irregular de 6.00m x 4.60 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente. HALL DE DISTRIBUCION de 2.25 m x 1.00 m con pisos de mosaicos y paredes pintadas. Escalera a planta alta 1°DORMITORIO de 3.50 m x 3.50 m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso de mosaicos y paredes azulejadas. 2° DORMITORIO de 3.50 m x 3.00 m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente COCINA de 3.30m x 2.20m con piso flotante y paredes de cerámicos. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. PATIO de 4.00 m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Techo rebatible de aluminio. COCHERA CUBIERTA de 6.00 m x 2.50 m con piso de madera flotante y paredes pintadas. (ACTUALMENTE CONSULTORIO). Ventila al patio. PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION: de 2.3m x 1.0 m con piso de mosaicos y paredes pintadas. LAVADERO de 1.20 m x 1.00 m con pisos de mosaicos y paredes de cerámicos. Conexión lavarropas y conexión termotanque. Bacha de lavado. TOILETTE con ducha, piso de mosaicos y paredes de cerámicos. DORMITORIO de 3.50m x 2.40m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente y a la terraza. TERRAZA de 11.00 m x 7.20 m al frente -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

_ PH Triplex de tres dormitorios en venta ubicada en calle Camarones y Cuenca (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con una barra desayunadora, living, comedor, dos baños completos, dos dormitorios y un escritorio que puede ser utilizado como tercer dormitorio. Amplio y luminoso, cuenta con una gran terraza y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162mts2 y tiene una superficie aproximada de 125mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.