Exclusiva propiedad en Villa del Parque – Pasaje Bélgica al 2300 DESCRIPCION: Descubrí esta elegante residencia ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y codiciados de Villa Del Parque. Con una distribución inteligente y detalles de confort, esta propiedad de 6 ambientes ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, estilo y privacidad. El ingreso por la planta principal se da de modo franco hacia el living y el comedor principal hacia la derecha. Siguiendo encontramos la escalera que nos conecta con la planta de dormitorios y la izquierda el gran toilette, además de un placard para visitas. Al fondo nos encontramos con la cocina y comedor diario con un diseño atractivo, con salida a balcón y patio posterior. Al acceder a la planta alta en la distribución encontramos el baño principal, muy amplio con mesada de mármol, dos amplios dormitorios al frente con salida a balcón corrido y en el contrafrente la master suite con baño privado, jacuzzi y un vestidor, también cuenta con balcón al contrafrente. La planta de subsuelo alberga dos cocheras cubiertas, un lavadero completo, dos dormitorios que pueden ser de servicio, un baño y una baulera bajo escalera. También se conecta para el patio posterior. Este patio tiene una pileta con sus instalaciones de desagües y filtros y también cuenta con parrilla y barra tipo bar en cemento alisado, el suelo se encuentra con césped sintético, lo cual evita mantenimientos costosos. En este hay una escalera que conecta desde subsuelo, planta principal, planta de dormitorios hasta el SUM, dicho espacio es versatil ya que contiene una cocina y un vestuario, pisos de madera y techos muy altos que permitirían un entrepiso. El estado general es muy bueno, teniendo que hacer algunas reparaciones que representan poco costo en relación al beneficio. AMBIENTES: • Living luminoso con excelente circulación • Cocina independiente con comedor diario. • Toilette de cortesía •  Tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor • Balcón al frente con vista abierta •  Tres baños completos  • patio con pileta •  Altillo versátil ideal como escritorio, playroom , Salón de usos múltiples, salón de baile. •  Cochera cubierta en subsuelo con acceso directo • Dos dormitorios de servicio en subsuelo • Un baño en subsuelo UBICACION:  Ubicada sobre pasaje Bélgica al 2300, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con cercanía a servicios, espacios verdes y vías rápidas de acceso. Ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el diseño. Consúltanos para coordinar una visita © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-216 Excelente casa en Villa del Parque en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en Villa del Parque en el límite con Villa Devoto una de las zonas residenciales más seguras tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales colegios y comercios con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Beiro Av. San Martín Av. Nazca y la estación Villa del Parque del tren San Martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscadorhttpsyoutu.beM9wdMEzwGMg La planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado cocina con comedor diario toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa cuenta con un baño completo con ducha espacio para living comedor o playroom un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom escritorio área de trabajo independiente quincho cubierto o un espacio privado de descanso ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable casa 5 ambientes reciclada a nuevo en Caballito, con patio, parrilla y cochera. 214 m² totales desarrollados en 2 plantas, con excelente distribución, ambientes amplios y materiale de primera calidad. Una propiedad ideal para quienes buscan seguir en la ciudad, pero vivir con comodidad, independencia y espacio real. ¡OPORTUNIDAD! Posibilidad de tomar inmueble en parte de pago. Planta Baja: Living comedor en desnivel con bow window y persianas de cedro Toilette de recepción Family room con salida al patio Gran cocina comedor con isla, horno empotrado y excelente espacio de guardado Lavadero independiente Patio con parrilla Cochera cubierta con portón automático Baulera bajo escalera Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón al frente Segundo dormitorio al frente con bow window y placard Tercer dormitorio al contrafrente con amplios placares Baño completo compartido Detalles destacados: Reciclada integralmente Instalaciones de luz, gas y agua renovadas Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Pisos y revestimientos nuevos Excelente calidad constructiva Ubicación estratégica: A metros de Av. Juan B. Alberdi, Pedro Goyena, José M. Moreno y Av. La Plata. Zona residencial con gran conectividad, servicios y polo gastronómico. Lista para mudarte. Entras a vivir. Consúltanos y coordina tu visita. ***Aclaración:  La propiedad presenta ampliación que modifica la distribución y superficies originales (plano no  actualizado). Las medidas son aproximadas.*** ***Nota importante: Las imágenes han sido virtualmente intervenidas para inspirar cómo podría lucir el ambiente. El mobiliario mostrado es referencial y no está incluido. Recomendamos visitar la propiedad para conocer dimensiones y terminaciones reales.*** © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-245 VENTA CASA 4 AMBIENTES SAAVEDRA PERMUTA APTO CRÉDITO Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas ubicada en una tranquila zona residencial del barrio de Saavedra uno de los barrios más buscados por su calidad de vida calles arboladas y ambiente familiar. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con living comedor cocina independiente tres dormitorios uno de ellos en suite y tres baños que brindan mayor comodidad para la vida familiar. Uno de los grandes diferenciales de la casa son sus tres terrazas que aportan amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además dispone de parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos en familia. La casa combina perfectamente espacios interiores funcionales con áreas exteriores muy valoradas hoy en el mercado inmobiliario. Saavedra es un barrio elegido por quienes buscan tranquilidad residencial con excelente conectividad cercanía a espacios verdes centros comerciales y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Descripción de la propiedad PLANTA BAJA Palier de ingreso living- comedor con ventana al frente pisos de cerámica estar actualmente utilizado para TV posibilidad de 3er dormitorio Cocina reciclada a nuevo acceso puerta corrediza amplios muebles de guardado cocina a gas purificador y extractor de cocina extensible amplia mesada Lavadero con bacha individual con puerta la cuál disimula el mismo Baño completo con bañera Hall de acceso a escalera flotante de madera lo cuál da visibilidad hacia planta baja baranda con malla de madera blanca que brinda un detalle a la misma PRIMER PISO 2do dormitorio con AA ventana que balconea en 1er piso amplios ventanales a la calle que da mucha luminosidad Acceso por escalera a dormitorio principal en suite ventanal a la calle muy luminosa baño completo vestidor AA 3er Baño completo Acceso a 1er terraza amplio espacio para macetas y lugar de estar Escalera para acceso a quincho con pérgola de madera y deck Lavadero con mesada y bacha amplio espacio de guardado placard 2do acceso a terraza donde se encuentra la parrilla móvil Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una casa con espacios exteriores dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-241 APTO CRÉDITO. Venta de Casa de 4 ambientes en esquina en 2 plantas 3 baños 3 dormitorios 1 de ellos actualmente integrado al living amplia terraza entrepiso quincho pérgola techo de madera piso deck lavadero 2da terraza ubicada en una esquina sobre calle Burela 3400 esquina Pirán a una cuadra de Manuela Pedraza y 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde en Villa Urquiza. Totalmente reciclada a nuevo. Descripción de la propiedad PLANTA BAJA Palier de ingreso living- comedor con ventana al frente pisos de cerámica estar actualmente utilizado para TV posibilidad de 3er dormitorio Cocina reciclada a nuevo acceso puerta corrediza amplios muebles de guardado cocina a gas purificador y extractor de cocina extensible amplia mesada Lavadero con bacha individual con puerta la cuál disimula el mismo Baño completo con bañera Hall de acceso a escalera flotante de madera lo cuál da visibilidad hacia planta baja baranda con malla de madera blanca que brinda un detalle a la misma PRIMER PISO 2do dormitorio con AA ventana que balconea en 1er piso amplios ventanales a la calle que da mucha luminosidad Acceso por escalera a dormitorio principal en suite ventanal a la calle muy luminosa baño completo vestidor AA 3er Baño completo Acceso a 1er terraza amplio espacio para macetas y lugar de estar Escalera para acceso a quincho con pérgola de madera y deck Lavadero con mesada y bacha amplio espacio de guardado placard 2do acceso a terraza donde se encuentra la parrilla móvil RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-70 Casa lote propio MUCHO POTENCIAL Propiedad desarrollada sobre lote propio actualmente configurada en dos bloques con accesos independientes. La distribución permite unificar ambos sectores y recuperar una única vivienda opción que resulta la más funcional y aprovechable. Planta baja primer ingreso Ingreso por pasillo. Cuenta con - Garage descubierto al frente. - Living-comedor. - Dormitorio al frente con vista al garage y a la calle. - Baño completo. - Dormitorio en suite con vista al patio. - Cocina con salida al exterior requiere instalación de mesada. - Espacio de lavadero contiguo a la cocina. En el fondo se desarrolla un amplio patio con - Parrilla. - Galpón de guardado. - Acceso a pequeña terraza. Planta alta segundo ingreso independiente Ingreso a través de garage cubierto pasillo y escalera hacia planta alta. En este nivel se encuentra - Cocina con salida a pequeña terraza actualmente sin acceso por falta de llaves. - Living-comedor amplio con salida a balcón al frente. - Entrepiso. - Lavadero pequeño. - Baño completo. - Dormitorio con salida a balcón. - Segundo dormitorio de dimensiones reducidas actualmente subdividido con pared liviana fácilmente integrable. Consideraciones generales - Cada bloque cuenta con su propio tanque de agua. - La propiedad se encuentra estructuralmente sólida. - Requiere refacción integral. - Cocinas sin mesada instalada. Ideal para proyecto de remodelación vivienda multifamiliar o unificación en una única casa amplia. Los metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-261 OPORTNIDAD!!! RETASADA!!! Se ofrece en venta una excepcional propiedad en esquina construida en un lote propio ideal para familias numerosas o para inversión. Esta propiedad consta de dos PH independientes no subdivididos ambos al frente con una excelente distribución y luminosidad. No pagan expensas!!! PH Planta Baja 3 Ambientes 2 dormitorios living cocina y baño completo. Todo con hermosas aberturas amplias puertas y ventanas. Descripción Este departamento desarrollado en planta baja cuenta con dos dormitorios acogedores un baño completo y un living espacioso. Además dispone de una terraza independiente perfecta para disfrutar del aire libre. Buen estado recientemente pintado ofreciendo un ambiente moderno y fresco. PH Primer Piso por Escalera 2 Ambientes 1 dormitorio living cocina y baño completo y garaje. Descripción Este segundo Ph cuenta en planta baja con un garaje. En el primer piso se distribuye en un dormitorio un living luminoso una cocina y un baño completo. También incluye una terraza privada ideal para momentos de relax. Buen estado al igual que el primer PH ha sido pintado recientemente. Información Adicional Luminosidad Ambos departamentos gozan de abundante luz natural. Ubicación Situada en una zona accesible con buena conectividad la propiedad combina comodidad y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ENCANTADORA CASA FAMILIAR EN VENTA - COMODIDAD, LUZ NATURAL Y ESPACIO EN CADA RINCON   APTO CRÉDITO!! Te presentamos esta sólida y funcional casa de 4 ambientes cuenta con 1 baño y 1 Toilette, ideal para familias que buscan comodidad, ambientes amplios y versatilidad, una ubicación tranquila, a pocas cuadras de Rivadavia  La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos los cuales se encuentran en la planta alta, cada uno con ventilación natural y espacio de guardado. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones o momentos en familia Tiene conexión con el comedor diario. La cocina es independiente, con buen espacio de trabajo y lugar para comer, cuenta con un baño de recepción  Además, dispone de un escritorio que conecta con las habitación principal , ideal para quienes trabajan desde casa, estudian o necesitan un espacio adicional de uso flexible.  Baño completo con bañera y revestimientos La propiedad posee de un pequeño patio con lavadero. La distribución inteligente de la propiedad permite aprovechar cada rincón, brindando privacidad y funcionalidad al mismo tiempo. Una casa con alma de hogar, lista para actualizar a tu gusto y convertirla en el espacio ideal para tu familia La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Su diseño cálido y funcional hace de esta casa un verdadero hogar. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: SARMIENTO DATOS UTILES: Hospitales cercanos: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comuna: 9 Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XX SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDAMOS SIMULTANEAMENTE!! NO DUDES EN CONSULTAR, PARA ORGANIZAR UNA VISITA!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jorge Rivera - MLS ID 421591036-6 OPORTUNIDAD VENTA casa 4 ambientes en Matadreos sobre calle Chascomús con cochera y terraza. Acepta permuta Por departamento 3 ambientes en las zonas de Flores o Caballito Se trata de una casa desarrollada sobre lote propio de 866 x 13.40 mts la cual se podría dividir en dos unidades uno al frente y el otro al contra-frente en primer piso. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera Planta baja - Entrada principal a living comedor. - Cocina integrada con acceso a la cochera para un vehículo actualmente utilizado como un ambiente tipo estar. - Dos amplios dormitorios. - 1 baño completo. - Lavadero separado. - Entrada independiente con pasillo al fondo que comunica a la escalera de la planta alta. Planta alta - un amplio dormitorio. - Terraza de toda la superficie. - Quincho semicerrado con ventana a la calle. Ideal dos familias. Buen estado de mantenimiento. Espacio aéreo libre con posibilidad de continuar edificando. Amplia terraza. Muy buena conectividad Colectivos 47 55 92 104 117 126 180. Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANN Calles principales cercanas Avenida Directorio a 100 mts. Avenida Escalada 500 mts. Avenida Lisandro de la Torre 1km aprox Avenida Juan Bautista Alberdi 400 mts. Avenida Larrazabal 800 mts. Plaza de los Mataderos. ¡Contáctate para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu inmueble con REMAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-69 No te pierdas esta hermosa casa reciclada en San Cristobal se mantuvieron los pisos de pinotea y las generosas aberturas. Se ingresa por hall con puerta doble hoja original de hierro que conecta con un hall con pisos calcarreos y un hermoso vitreaux recuperado. Este hall conecta con el patio interior hoy techado con un gran cerramiento que deja ingresar la luz natural a la altura de la terraza. Cuenta con un comodo living y comedor conectado con la cocina por un funcional pasaplatos. En la cocina se instalaron anafes y horno a gas y otro anafe electrico. Cuenta con alacenas y muebles bajomesada. Tambien tiene una alacena y en la planta baja un baño con ducha. Hacia la calle el antiguo Garage se convirtio en dormitorio otro gran ambiente se utiliza como playroom o 2do dormitorio el 3dr dormitorio en suite en un nivel intermedio todos los dormitorios con generosos placares y el baño en suite con hidromasaje y ventana original hacia el patio interior lleno de plantas. Cuenta con Aire Acondicionado central para refrigerar la planta baja y estufas a gas. Desde el patio una escalera de hierro nos lleva a la terraza con 2 niveles el primero donde se ubica el quincho con gran parrilla mesada pileta y mueble con ventilador de techo. En el siguiente nivel espacio libre un jacuzzi y pergola para cubrirse del intenso sol. La vista es abierta hacia todas direcciones ya que es una zona de casas bajas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-325 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES cochera parrilla lavadero y dependencia MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Monte Castro sobre calle Chivilcoy. Casa desarrollada en 169 m con distribución funcional y espacios amplios construida en 1992 con diseño tradicional y conservación impecable. Distribución interior comprende 3 dormitorios livingcomedor integrado cocina comedor completa 2 baños y toilette. Superficie cubierta de 125 m con 44 m descubiertos en un de terreno total de 192 m más una terraza de una superficie de 125 metros cuadrados. Cuenta con cochera para vehículo y circulaciones internas optimizadas. Destacan espacios exteriores con patio y terraza ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Lavadero independiente y estudio complementan la funcionalidad del inmueble. Construcción sólida con mantenimiento constante garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Zona con excelente conectividad cercana a servicios urbanos comercios y transporte público. Ideal para familias que buscan combinar comodidad ubicación estratégica y potencial de inversión en Capital Federal. Propiedad lista para ingresar sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Tanto baños y cocina se encuentran en excelente estado. La pintura es reciente y se encuentra perfecta en mantenimiento. En la entrada tenemos un living comedor muy amplio. Recorremos y llegamos a la suite con ventana a la calle. Luego la cocina comedor muy luminosa con salida al patio y al lavadero. El toillette es un mas en la casa Los dos dormitorios con ventana al patio comparten otro baño completo. Desde el interior de la casa tenemos el acceso a la cochera donde entra una auto grande. El patio es muy amplio con parrilla y un cuarto de servicio. El acceso a la terraza es cómodo. La terraza está impecable con excelente vista a la calle. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Legrand - MLS ID 420561143-195 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad de alto potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Lugano sobre calle Hubac. Construcción sólida del año 1979 con superficie total de 306 m distribuidos en 219 m cubiertos 32 m semicubiertos y 55 m descubiertos sobre terreno de 200 m. Diseño arquitectónico versátil desarrollado en dos niveles ideal para familias e inversores. Planta baja compuesta por amplio living con toilette cocina integrada al comedor diario lavadero cubierto con parrilla y patio descubierto. Pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios con placards uno orientado al frente y otro al contrafrente junto a baño completo. Planta alta presenta departamento con entrada independiente desde la calle por escalera de dos ambientes con posible acceso interno integrado por cocina lavadero baño completo living comedor y entrepiso con dormitorio adicional y acceso a pequeña terraza. Cochera techada para dos vehículos con ingreso frontal. Servicios completos de agua electricidad y gas natural. Disposición de frente que garantiza máximo aprovechamiento lumínico y ventilación natural. Estado general bueno con mantenimiento constante. Ubicación privilegiada con rápido acceso a zonas comerciales de Alberdi y General Paz. Potencial para desarrollo inmobiliario multifamiliar. Consideración importante La construcción en planta alta no cuenta con planos oficiales lo cual puede restringir su elegibilidad para créditos hipotecarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Asmil Salazar - MLS ID 421571040-39 CASA 4 AMBIENTES VENTA FLORES CASAS EX MUNICIPALES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que conjuga historia diseño y tranquilidad se despliega en este tesoro arquitectónico del tradicional barrio de Flores. Ubicada en el pintoresco pasaje Bialet Masse esta propiedad de 149 m representa la esencia de un hogar con alma y carácter. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad desarrollada en lote propio con 130 m cubiertos Construcción histórica del año 1954 con excelente estado de conservación Distribución estratégica en dos plantas y entre piso Zona residencial protegida sin posibilidad de construcciones en altura DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Amplio hall de recepción con palier distribuidor Living-comedor luminoso con pisos de madera Cocina funcional Lavadero independiente conectado a entrada de servicio o secundaria Baño completo con bañera y ventilación natural PRIMERA PLANTA Escalera de madera que conecta los ambientes Dormitorio principal con baño con ducha Pasillo de distribución con Baulera Dos habitaciones adicionales con placares generosos Terracita exterior para colgar ropa 3er Baño completo en planta superior Pasillo superior con placard adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada a dos cuadras de Avenida Directorio la propiedad ofrece una conexión privilegiada con Plaza Flores Plaza de la Misericordia Parque Chacabuco Áreas comerciales y gastronómicas Acceso rápido a autopista 25 de Mayo CONECTIVIDAD Medios de transporte cercanos Colectivos 8 46 53 56 57 86 88 91 96 126 132 134 180 195 Subte Estación Flores Línea A y Estación Varela Línea E DETALLES TÉCNICOS Superficie total 149 m Superficie cubierta 130 m Superficie semicubierta 13 m Superficie descubierta 6 m Terreno 75 m Año de construcción 1954 Estado general Bueno Descubre tu próximo hogar un espacio donde la historia y el confort se encuentran en perfecta armonía. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia esperando que escribas la tuya. Mira el video httpswww.youtube.comwatch?vxRwgJJpqBZs En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gustavo Patiño - MLS ID 422361009-211 Venta casa de 4-5 ambientes en el limite de Villa Devoto Villa del Parque. Se trata de una atipica casa antigua remodelada desarrollada en 2 plantas. Gran patio jardin delantero con piscina y cochera semicubierta para dos autos. En Planta baja Living-comedor con techo de doble altura. Dos amplios dormitorios. Baño completo y cocina integrada. En la planta alta un pasillo con vista al living y dos dormitorios. Baño con ducha. Hermosa terraza con vista al frente. Completa la casa una amplia baulera con ingreso desde la terraza. La casa se encuentra en excelente estado de conservación. Doble ingreso. Portón de garage con control remoto Ubicación Zona Residencial a 6 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle y 6 de la Av. Francisco Beiró Las medidas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-709 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL SOBRE TERRENO DE 8.66 X 38 MTS Propiedad de excelente distribución y funcionalidad ubicada en Villa Devoto sobre calle Asunción. Desarrollada en dos plantas con una superficie total de 427 m compuesta por 230 m cubiertos y 197 m descubiertos representa una opción inmobiliaria de alto valor para familias que buscan espacios amplios y versátiles. La planta baja ofrece un ingreso al living comedor de 7x4.60 m con piso de madera toilette de recepción y garage cubierto de 6x3.20 m con portones automáticos. La cocina comedor diario de 6.35x3 m se conecta directamente con un amplio jardín de 8.66x17 m que incluye parrilla y sector de guardado. Un lavadero independiente de 3x1.56 m y una dependencia de 3x2.52 m con baño de servicio complementan los espacios de esta planta brindando versatilidad y comodidad. En planta alta se distribuyen tres dormitorios principal de 3.8x3.46 m en suite con bañera y placard segundo dormitorio de 3.5x3.2 m con vestidor y balcón y tercer dormitorio de 3.7x3.2 m con placard con vista al jardín. La propiedad construida en 1992 cuenta con calefacción y refrigeración central mediante equipo Surrey sistema de agua caliente por termotanque y terminaciones de alta calidad. Características destacadas - Superficie total 427 m - Superficie cubierta 230 m - Superficie descubierta 197 m - 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños completos - 2 toilettes - 2 cocheras - Jardín con parrilla - Portón automático - Excelente estado de conservación Una propiedad que combina funcionalidad espacios amplios y una distribución pensada para una vida familiar cómoda y moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-42 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO. La Propiedad Se trata de una casa desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 866 x 9 m con una excelente distribución de ambientes materiales nobles y detalles de calidad. Planta Baja Living y comedor ambos ambientes separados amplia cocina con comedor diario hall de distribución toilette y un escritorioconsultorio ideal para uso profesional o home office. Entrepiso Una habitación chica funcional como dormitorio adicional playroom o espacio de guardado. Primer Piso Tres dormitorios dos de gran tamaño y uno más pequeño baño completo y lavadero independiente. Terraza Gran terraza de uso familiar con quincho equipado con baño completo y cocina taller y espacio abierto. Las aberturas de cedro y la escalera principal de la misma madera otorgan calidez y categoría a la propiedad. Cabe destacar que la casa fue remodelada íntegramente en 2018 manteniéndose en excelente estado. Detalles a destacar Ambientes amplios y bien distribuidos. Quincho con cocina y baño completo. Taller independiente en terraza. Aberturas y escalera de cedro. Remodelación reciente. Ubicación estratégica con gran oferta de servicios colegios y medios de transporte. Ubicación La propiedad se encuentra en Aranguren 2516 casi esquina Artigas en el barrio de Flores una zona residencial muy bien conectada y en pleno crecimiento. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza de los Periodistas y Plaza Irlanda ideales para disfrutar del aire libre. En cuanto a servicios educativos la zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados . En materia de salud a pocos minutos se ubican importantes centros médicos como el Hospital Álvarez el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez. La conectividad es otro punto fuerte múltiples líneas de colectivos entre ellas 84 92 99 106 110 124 y 134 circulan por Av. Artigas y Aranguren y a pocas cuadras se encuentra la estación de tren Caballito del ferrocarril Sarmiento así como accesos rápidos a las Avenidas Gaona Nazca y Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES EN LOTE PROPIO DE 8.66 x 43.30 - ESTADO IMPECABLE! Disfrutá de la calidez de un hogar en excelente estado, con espacios amplios, un diseño funcional que incluye un exclusivo dormitorio en loft y un jardín libre de dimensiones únicas en Villa Pueyrredón. Documentación perfecta, lista para escriturar por tracto abreviado. Esta propiedad se destaca por su solidez y excelente mantenimiento. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se integra armoniosamente con una cocina de grandes dimensiones, ideal para quienes disfrutan de la vida gastronómica en familia. La distribución cuenta con dos habitaciones super amplias en planta principal y una tercera habitación configurada en un moderno loft, aportando versatilidad y diseño al hogar. El punto más fuerte de la casa es su espectacular terreno de 375 m². Con un fondo libre de más de 30 metros, el jardín ofrece un oasis de tranquilidad con espacio de sobra para piscina, quincho o huerta orgánica. Ubicada en la calle Franco al 2900, estarás en una zona residencial envidiable, a pasos de las avenidas Nazca y Argerich, combinando silencio de barrio con gran conectividad. está propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115 ) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-118 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - Un refugio con historia te espera en el corazón de Flores proximo al colegio Misericordia donde cada rincón susurra historias de décadas pasadas. Esta propiedad de 214 m construidos es más que un simple inmueble es un lienzo en blanco para tus sueños un espacio que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de tu visión personal. Emplazada sobre Cranwell esta casa de 1940 conserva la elegancia de su época invitando a una transformación que equilibre nostalgia y modernidad. Sus 179 m cubiertos albergan 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos diseñados para acoger tanto momentos íntimos como encuentros familiares. La distribución estratégica incluye un livingcomedor amplio que dialoga con una cocina funcional creando un ambiente de encuentro y calidez. A la comoda cocina se le suma un espacio de trabajo y lavadero independiente. Un balcón adicional expande visualmente los espacios interiores conectándote sutilmente con el exterior. A los tres dormitorios distribuidos entre el entre piso y el primer piso se le suma una intima terraza ideal para disfrutar de momentos esepciales y desayunos de verano. El baño adicional en el primer piso brinda confort agregandose un espacio de guardado en el hall distribuidor El dormitorio secundario ademas de su amplitud y placard integrado cuenta con un acogedor balcon interior Con servicios completos de agua electricidad y gas y una cochera que añade valor práctico este inmueble representa una oportunidad única para profesionales o familias que buscan transformar un espacio con potencial. Su estado regular invita a una renovación a medida permitiéndote imprimir tu sello personal. Un tesoro en Flores te espera listo para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-174 Presentamos este luminoso PH tipo casa sin expensas situado en Fray Cayetano Rodríguez al 1000 en una zona residencial tranquila pero con conectividad inmejorable a pasos del Metrobus Av. Juan B. Justo cercanía con Av. Gaona y rápido acceso a la Línea A de Subte. A tan solo 10 cuadras de Plaza Irlanda. Distribución Funcional y Luminosidad Esta propiedad destaca por su diseño inteligente y una circulación fluida que integra el interior con el exterior Planta Baja Social Al ingresar nos recibe un living-comedor con gran personalidad. Con amplios ventanales que aportan luminosidad y excelente ventilación. Cuenta con un práctico toilette de recepción para visitas evitando el ingreso a la zona privada de la casa. La cocina es independiente y posee basto espacio de guardado con muebles de alto y bajo mesada. Como así también conexión a lavarropas. Cuenta además con un comedor diario ideal para la dinámica familiar. Desde aquí una escalera descendente conecta a la cochera y la escalera ascendente nos lleva a un entre piso exterior y amplia terraza con parrilla. Integración con el Patio Tanto el living como la cocina tienen salida directa al patio lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un espacio ideal para relax al aire libre. Detalle Arquitectónico La escalera de madera hacia la planta alta es uno de los puntos fuertes de la casa coronada por un imponente ventanal que inunda de luz natural todo el núcleo de circulación. Cochera propia Un diferencial exclusivo en la zona que aporta seguridad y comodidad diaria. Con portón automatizado y acceso interno a la propiedad de manera directa mediante escalera. Espacios de Guardado Pensado para la vida real con placards empotrados y bauleras que permiten mantener el orden sin esfuerzo. Dormitorios Tres Habitaciones con pisos de pinotea amplios placards y con excelente entrada de sol. Todas ellas poseen aire acondicionado inverter fríocalor y ventilador de techo. Baño completo en planta alta con acceso desde el pasillo distribuidor o bien desde el dormitorio principal convirtiéndolo así en baño en suite. Resumen de Características Cochera privada. Patio con doble acceso Living y Cocina. Toilette en PB Baño completo en PA. Cocina con comedor diario. Sin expensas. Apto crédito Hipotecario. Orientación este. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-263 Casa Dúplex de 4 ambientes con cochera y patio ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. En planta baja cuenta con cochera al frente living amplio y luminoso comedor integrado y cocina lateral con posibilidad de independizar mediante puerta plegable. Además toilette de recepción y patio con pisos cerámicos ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón propio los dos restantes ventilan al contrafrente uno de ellos adaptado como vestidor y el otro con salida a un segundo balcón con vista al pulmón de manzana. Se destaca por su excelente calidad constructiva y el impecable estado de conservación de sus materiales originales maderas pisos empapelados y detalles de terminación que reflejan el cuidado y mantenimiento de la propiedad a lo largo de los años. Una casa sólida funcional y con el confort de un verdadero hogar en una ubicación residencial y bien conectada. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 4 AMB. APTO CREDITO CON TERRAZA, PATIO, PARRILLA Y COCHERA EN LINIERS APTO CREDITO ¡Bienvenido a tu próxima aventura inmobiliaria en Liniers! Esta encantadora casa ubicada en IBARROLA  al 6800, entre Timoteo Gordillo y Cosquin , combina historia y modernidad en un espacio diseñado para el disfrute de toda la familia. Situada en los uno de los barrios mas prestigiosos y buscados de la Capital Federal, MIL CASITAS. En cercanía a  la Av. Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial de diversos rubros y un conocido Shopping de la zona : Plaza Liniers Shopping. Su ubicación estratégica tiene acceso a General Paz y a distintos barrios como Versalles, Velez Sarsfield, Monte Castro, Villa Luro, Villa Real, entre otros. A metros de  la estación Liniers (TREN SARMIENTO), y de innumerables líneas de colectivos para su comodidad, entre ellas: :1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195. Sus amplios ambientes están distribuidos en 2 plantas. Distribución por plantas: PLANTA BAJA • Hall de ingreso, livingamplio y luminoso con estufa. (3,448m x 3,919m)  • Comedor diario (3,927m x 2,916) • Cocina con muebles bajo mesada de primera categoría • Cocina industrial • Toilette de recepción reciclado a nuevo (1,244 m x 1,098 m)  • Garage cubierto para un vehículo con portón levadizo • Patio amplio con parrilla y acceso a la cochera ENTREPISO • Habitación muy iluminada, ubicada al frente (2,494m x 3,337m) • Espacio que también puede usarse como escritorio o dormitorio adicional. • Baulera de guardado, escalera de madera en optimas condiciones. • Lavadero independiente y terraza semicubierta PLANTA ALTA • Dos dormitorios amplios con excelente iluminación, uno de ellos con placard empotrado  balcón ubicado al frente. (3,960m x 2,462m) Ambos con piso de madera en excelente condiciones. • 2da Hab. (3,976m x 3,459m) • Baño completo reciclado con bañadera y mampara Servicios y comodidades • Garage cubierto. (4,853m x 3,163m) • Patio con parrilla • Terraza y lavadero independiente en entrepiso. • Equipamiento en habitaciones con aires acondicionados, 2 estufas • Servicios básicos presentes: agua, cloacas, gas natural, electricidad  Ubicada en un barrio vibrante y lleno de vida, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar con carácter y todas las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Liniers! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-155 Casa de 4 ambientes sobre lote propio en Parque Chas ubicada en una manzana de diseño atípico que le aporta un carácter único y mayor privacidad. La propiedad se desarrolla en distintos niveles con espacios amplios buena ventilación y múltiples áreas exteriores que conectan los ambientes de manera funcional. Planta baja Ingreso por puerta principal hacia hall de recepción que distribuye los ambientes. Living comedor al frente y cocina comedor independiente. Desde la cocina se accede al patio con sector de jardín parrilla y quincho. En este espacio también se encuentra el portón que comunica con la calle posterior permitiendo el ingreso de dos autos como cochera.LAVADERO SEPARADO Y UN BAÑO Desde el hall de distribución hacia la izquierda se ubica una sala de estar o escritorio con salida al patio y un toilette de recepción. Entrepiso Dormitorio con ventilación natural. Segundo entrepiso Segundo dormitorio. Primer piso Dormitorio principal de amplias dimensiones y baño completo. El dormitorio cuenta con salida a dos terrazas una terraza ubicada en el primer piso y otra terraza en un nivel intermedio que también permite conexión exterior hacia planta baja y el sector del patio. CASA DE EPOCA PARA RESTAURAR !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Raúl Juárez - MLS ID 421131116-41 VENTA CASA EN TRES PLANTAS 5 AMBIENTES MATADEROS A METROS AV JUAN B ALBERDI Y MURGUIONDO Una joya arquitectónica que combina historia y modernidad en el corazón de Mataderos. Esta casa SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 27 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a familias que buscan un hogar con alma y carácter. Ideal para familia numerosa o dos familias La propiedad conserva su elegancia original pero con renovadas prestaciones. Sus cinco ambientes distribuidos en tres plantas ofrecen un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Escaleras de mármol conectan niveles que narran historias de encuentros y momentos compartidos. La planta alta alberga tres dormitorios generosos con el principal en suite otro baño completo diseñados para garantizar privacidad y confort. Cada ambiente cuenta con placards que optimizan el almacenamiento y mantienen la estética despejada. La cocina comedor completamente equipada se integra con una terraza que expande los límites entre interior y exterior. Lavadero cubierto . En la planta baja dos amplias cocheras dan la bienvenida junto a un living comedor que se abre hacia un hermoso patio fondo parquizado con parrillahorno de barroideal para compartir reuniones familiares o encuentros con amigos.Una cocina equipada un baño completo. La orientación norte asegura luminosidad natural y sol durante todo el día. En la tercer planta nos encontramos con un espectacular playroom con baño equipado. Ubicada estratégicamente sobre Bragado a una cuadra del centro comercial Alberdi la propiedad ofrece la combinación ideal de tranquilidad residencial y conectividad urbana. Un apto profesional que trasciende lo convencional esperando convertirse en el escenario de nuevas historias familiares. La tenés que visitar! Si necesitas realizar una operación simultánea no dudes en consultarnos! . Las medidas son orientativas y deben cotejarse con el plano y la escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-278 Excelente triplex de 4 ambientes con dependencia jardín y cochera! Próximo a Plaza Irlanda y perfectamente conectado con una amplia variedad de transportes. Comercios y servicios a mano INMEJORABLE UBICACIÓN! PRIMERA PLANTA Se accede por escalera a un amplio living con pisos de madera tarugada en muy buen estado. Baulera bajo escalera y Toilette de recepción. Moderna Cocina comedor con abundante espacio de guardado y grandes ventanales súper luminosa. SEGUNDA PLANTA Al subir encontramos 3 cómodos dormitorios todos con placard uno de ellas en suite con hidro y con vestidor. 2do baño completo con antebaño. PLANTA SUBSUELO PLANTA BAJA Gran cochera para dos autos con portón eléctrico. Posibilidad de baulera. Dependencia de servicio con baño con ducha. Escritorio. Lavadero independiente. Jardín soleado listo para disfrutarlo! No dejes de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar