Casa container sobre terreno de 500 m², perfecta para quienes buscan tranquilidad rural sin perder la cercanía a la ciudad. Construcción de 60 m² en dos módulos container, completamente aislada y recubierta al 100%, con espacios bien distribuidos que permiten vivir cómodamente desde el primer día y potenciar futuras ampliaciones. Características principales: - 🏡 Superficie terreno: 500 m² - 📐 Superficie construida: 60 m² - 🛏️ Habitaciones: 2 - 🛁 Baños: 1 - 🛋️ Ambientes: living-comedor-cocina integrados, muy bien distribuidos - 🔌 Servicios: agua y electricidad conectadas (cloacas próximamente) - 🚗 Accesos: calles totalmente asfaltadas, sobre calle principal - 🚌 Transporte: paradas de colectivo en las esquinas - 🌳 Orientación y arbolado pensado para aprovechar las estaciones (sol y sombra) - ✨ Entorno: zona no céntrica, ambiente rural, noches estrelladas y ausencia de ruidos - 📄 Estado legal: terreno con papeles en regla; la vivienda no es apta para crédito hipotecario. Por qué es una buena oportunidad: La vivienda ofrece una base sólida y habitable, ideal para quienes desean un hogar con bajo mantenimiento y mucha posibilidad de crecimiento: hay espacio exterior suficiente para sumar módulos o ampliar según necesidades. La orientación del lote y la ubicación de los árboles favorecen el confort térmico a lo largo del año, reduciendo la necesidad de climatización artificial. Su ubicación es estratégica: a 5 minutos de los servicios esenciales de Maipú y a 25 minutos de la ciudad de Mendoza, combinando accesibilidad con paz y privacidad. Condiciones y visitas: Se escuchan propuestas serias (el precio es muy bueno) se aconseja ver el precio actual del metro cuadrado de construcción tradicional y en seco; se pueden acordar plazos y condiciones de pago, todo a formalizar ante escribano para seguridad de ambas partes. Interesados verdaderos serán recibidos y atendidos con total disposición.

Hermoso lote esquina sobre calle principal del Barrio Las Retamas. 307 M2 gran amplitud de la avenida y una disposición inmejorable del terreno. El barrio posee 3 quinchos con churrasqueras, salon de fiestas, canchas de tenis, cancha de fútbol sintético y natural, cancha de basket. Seguridad las 24 hs. Un lugar en pleno crecimiento. Expensas al día

El inmueble cuenta en planta baja con: Amplio living comedor Cocina comedor con muebles Baño toilette Lavandería. Galería con churrasquera incluida a la misma Baño exterior Sala de estudios y/o playroom, con entrada independiente en el frente. Pérgola frontal para 2 autos. En planta alta: Baño completo y antebaño. Dos dormitorios amplios con vestidores Una habitación en suite+ baño 3 cuerpos + vestidor **A destacar** +Ambientes luminosos. +Sistema de calefacción por radiadores. +Termostato programable. +Riego por aspersión automatizado jardín trasero. +Carpintería de aluminio con doble vidrio +DVH +Mosquitera en todas sus ventanas Analizamos posibilidad de permuta por inmueble

VENDO LOTE en CARPETA en etapa Urbanización PLAN 31-32 Cooperativa Agua y Energía Inmejorable precio US$ 7.500 Se encuentra en zona rodeada de barrios privados (detrás del La Vacherie - Country Golf) Al terminar las etapas de urbanización se realiza el sorteo de los lotes y se da la posesión del mismo. Actualmente finalizando la obra de gas y continuando con la obra del sistema de riego. Cuotas mensuales Urbanización de $100.000 Gran inversión con el respaldo de la Cooperativa de vivienda personal de agua y energía eléctrica https://www.cooperativaviviendaaye.com/plan-31-32 OBRAS REALIZADAS: Movimiento de suelos. Proyecto y obras de la red de agua interna. Proyecto y obras de hormigón internas I , II y III etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). Proyecto y nexo de agua (1220 ms). Empalme del nexo de agua. Proyecto del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Hormigonado del colector que pasa por el limite norte del loteo y de la hijuela que nos permitio rectificar el colector. OBRAS EN EJECUCION: Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de iluminación. Se prepara un presupuesto para dar inicio a la obra de gas en etapas. Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección Provincial de Vialidad. Obras de la red eléctrica. Obra del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Limpieza general ,veredas en hormigón,perfilado y asfalto de calles.

Dueño vende. Excelente oportunidad!!! Características principales: - 🛏️ 3 habitaciones - 👗 Dormitorio principal en suite con vestidor - 🚿 Baño completo adicional - 🚽 Toilette de cortesía - 🍽️ Amplio living-comedor integrado con cocina y gran isla - 🧺 Patio de servicio / tender - ♨️ Calefacción central por radiadores - 🪟 Carpintería de aluminio con doble vidrio - 🔹 Revestimientos en porcelanato de primera calidad - 🚗🚗 Cochera para dos autos - 🔌 Todos los servicios conectados Moderna y funcional, esta casa fue pensada para facilitar la vida diaria y potenciar la convivencia familiar. El amplio living-comedor integrado con la cocina y su gran isla actúa como el corazón del hogar: un espacio versátil para desayunos, reuniones informales y para que las tareas del día a día se desarrollen con fluidez y comodidad. El patio de servicio aporta orden y practicidad para las labores domésticas y secado, manteniendo los ambientes principales despejados. La suite principal con vestidor ofrece privacidad y un sector exclusivo para el descanso; el baño adicional y el toilette de cortesía garantizan confort y comodidad para toda la familia y visitas. La calefacción central por radiadores asegura ambientes cálidos y homogéneos, mientras que la carpintería de aluminio con doble vidrio mejora el aislamiento térmico y acústico, aportando confort en cualquier estación del año. Los revestimientos en porcelanato de primera calidad facilitan el mantenimiento y realzan una estética contemporánea que amplifica la sensación de amplitud. La cochera doble suma seguridad y practicidad para vehículos. Con todos los servicios conectados, la propiedad está lista para mudarse y empezar a disfrutarla de inmediato: una propuesta sólida para quienes buscan funcionalidad, buen gusto y confort en cada detalle.

VENTA FONDO DE COMERCIO – RESTO BAR Y HELADERÍA 📍 Luzuriaga, Maipú – Sarmiento 2833 Se ofrece a la venta fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, con identidad consolidada, trayectoria comprobada y operativo desde el primer día. Una propuesta sólida, ideal para emprendimiento familiar, expansión comercial o inversión, que permite evitar los riesgos propios de iniciar un negocio desde cero. El establecimiento integra dos marcas reconocidas y complementarias, ubicadas en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura visibilidad permanente y flujo constante de clientes. BEERREAR BEER – RESTOBAR CON SHOWS Marca registrada, posicionada en el mercado y con potencial de desarrollo como franquicia. Capacidad aproximada para 120 personas sentadas. Ambientación urbana y vintage, adaptable a diversos públicos y eventos. Cocina profesional totalmente equipada: Plancha Freidora Horno pizzero Freezers y heladeras Vajilla completa Barra y servicio: Chopera con 4 canillas de cerveza artesanal Freezer para barriles Cristalería completa Estación de coctelería Salón: Ambiente calefaccionado Estufas halógenas colgantes Pantallas LED y televisores Entretenimiento: Shows en vivo de distintos géneros musicales Karaoke Stand up comedy Equipamiento y gestión: Sistema de sonido e iluminación profesional Cámaras de seguridad con DVR Sistema POS y comanderos Software de gestión gastronómica FUDO Redes sociales activas: @Beerrearbeer (Instagram y Facebook) Calificación superior a 4,5 estrellas en plataformas de reseñas Operación: Manual operativo completo Recetas exclusivas Personal capacitado con posibilidad de continuidad Contratos vigentes con proveedores y cervecería artesanal PEGASSO – HELADERÍA ARTESANAL Más de 15 años de trayectoria ininterrumpida en la ubicación actual. Excelente reputación y clientela fidelizada. Trabajo con proveedor de helado artesanal. Posibilidad de ampliación del rubro: Desarrollo de cafetería Chocolatería CONDICIONES GENERALES 💰 Valor total del fondo de comercio: USD 65.000 🔁 Se aceptan permutas Negocio llave en mano, completamente operativo, con infraestructura instalada, marcas activas y flujos comerciales en funcionamiento. 📩 Consultas sin compromiso. Oportunidades de este nivel y consolidación no se presentan con frecuencia.

Particular vende amplio lote sobre ruta 60 ...con una superficie total de 4687,77 mts2...de 87 mts de frente a la ruta por 53 mts aproximadamente de fondo. Con plantación de olivos añejos, cuenta con derecho de riego, los servicios de luz, agua y gas pasan por la ruta. Servicio frecuente de colectivos. Es una zona de mucho auge, con magníficas vistas y muchos barrios privados en las cercanías; ideal para casa de fin de semana, salón de eventos, cabañas u emprendimiento turístico. Excelente ubicación, se encuentra a unos 500 mts de la Bodega Trivento y a unos 800 mts aproximadamente de la Bodega Marquez de Montecristo. A sólo 15 minutos de la capital mendocina dirigiéndose por ruta 60 y Acceso Sur. El cartel que se ve en la foto ya no se encuentra pero allí pueden ver mi número de teléfono. Apto crédito hipotecario. Vendo no permuto.

DUEÑO DIRECTO VENDE Lote en Barrio Rualhue, sobre calle 25 de Mayo. Perimetral, manzana B. El barrio cuenta con 45 lotes en total. • Superficie: 783 m² (19,5 mts de frente x 41,4 mts de largo) • Servicios: agua, luz y gas • Entorno consolidado, con hermosas vistas a la Cordillera de los Andes • Seguridad y tranquilidad en un barrio cerrado. • Fácil acceso y excelente ubicación, cerca de colegios, comercios y transporte. A 15´de Chacras de Coria. •Con futuros locales comerciales frente a calle 25 de Mayo. • Expensas: $ 90.000 mensuales.

APC ARGENTINA VENDE: Departamento en Venta en Planta Baja con Patio 85 m² – Financiación Disponible ¡Ideal para vivir o invertir! Se vende departamento en planta baja ubicado en una excelente zona de Maipú, Mendoza. Cuenta con 85 m² totales ( 60m² con balcón más patio de 25m²) con un cómodo patio privado, orientación cordillera oeste, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Finalización de obra. Entrega 36 meses. Características: 1 dormitorios y 1/2 opción vestidor ó oficina. 1 baño con antebaño Cocina integrada, anafe eléctrico Calefacción por radiadores Caldera dúal Amoblamiento de cocina Living-comedor amplio Amplio dormitorio con Placard de melamina 2 Pre instalaciones de Aire acondicionado Patio exclusivo Muy buena iluminación Todos los servicios instalados USO EXCLUSIVO RESIDENCIAL. El edificio cuenta con Cocheras subterráneas, sector para bicicletas y motos. 2 Ascensores Seguridad 24 Hs, accesos controlados, amplio lobby de ingreso con accesos de categoría doble altura, recepción con guardia de seguridad. Domotica en áreas comunes, iluminación con sensores. SUM en el 6to piso: sale de reuniones, gym, churrasquera exterior y interior, vistas panorámicas a la cordillera. Ubicación: Presidente Sarmiento 321 a 150 metros de la plaza 12 de febrero, Maipú, Mendoza. Zona residencial tranquila, con cercanía a colegios, supermercados, transporte público y accesos rápidos al centro de Maipú y ciudad de Mendoza. Financiación disponible : Opciones pago contado con bonificación! FINANCIACIÓN PROPIA : ANTICIPO DE US$ 49.500 y resto en 36 cuotas. VALOR TOTAL DE LA UNIDAD: US$110.000 Adicional Cochera. PAGO EN PESOS ARGENTINOS!. Finalización de obra. Entrega 36 meses . Enterate de todos los planes y opciones qué puedes tener para adquirir tu próxima inversión! CONSULTA AHORA y coordinamos visita a departamento modelo y obra!!! Somos APC ARGENTINA síguenos en instagram como @apcargentina No pierdas la oportunidad de tener tu hogar en planta baja, con patio y en una excelente ubicación. Contactanos.

- 📐 Superficie: 300 m² - 💧 Servicios: todos los servicios, infraestructura subterránea - 💸 Expensas: aún no paga expensas (ideal para inversión) - 📍 Ubicación: B° El Bosque, Don Bosco y Ruta 50, Rodeo del Medio (a 500 m del Acceso Este) - 🚗 Conectividad: rápidas salidas por Ruta 50 y Acceso Este, <15 minutos al centro de Mendoza - 🏘️ Desarrollo: complejo de 840 lotes desde 300 m², urbanización de primera calidad (inspirado en Las Cortaderas, La Carmelina y Las Retamas) - 🔒 Seguridad: vigilancia 24 hs, perímetros con muro y boyero eléctrico - 🛣️ Vialidad: calles asfaltadas (10 m) y troncales (22 m) con boulevares centrales - ♻️ Sustentabilidad: iluminación solar, ciclovías, reciclado de desechos, pileta climatizada con energía solar - ⚽ Recreación y deporte: canchas de tenis, fútbol sintético Forbex FIFA, vóley, multipropósito, pista de salud, skate park, quinchos y más - 🌳 Espacios verdes: amplios espacios verdes, bosque y represa - 🛍️ Paseo comercial: 30 locales (café-bar, restaurante, Patio Cervecero HIPÓLITO, mercadito, verdulería, carnicería, gimnasio con pileta solar, jardín de infantes, consultorios) - 🤝 Condiciones: escucha ofertas de contado y admite permuta Lote de 300 m² en El Bosque: una oportunidad para invertir o planificar tu vivienda en un barrio pensado para calidad de vida y retorno a futuro. Su ubicación estratégica en Don Bosco y Ruta 50 te coloca a pocos minutos del Acceso Este y del centro de Mendoza, con movilidad fluida y todos los servicios listos para conectar. Al no pagar expensas todavía, es una opción atractiva para inversores que prefieren comprar hoy y decidir la construcción después. El emprendimiento ofrece urbanización premium, seguridad permanente y una completa oferta deportiva, recreativa y comercial: desde pileta climatizada con energía solar hasta un paseo de servicios que facilita la vida diaria. Ideal tanto para quien imagina su casa rodeada de verdes y amenities como para quien busca un activo con potencial de valorización.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Marcos Martínez - MLS ID 422271009-6 Excelente opción de inversión en Barrio Privado Villa Guadalupe ubicada en la localidad de Cruz de Piedra Maipú Se ofrece a la venta lote de 500 m emplazado en una zona en constante crecimiento y con gran proyección de desarrollo. El entorno se caracteriza por su tranquilidad buen acceso y consolidación progresiva de viviendas permanentes y de fin de semana. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio con alto potencial de valorización o para inversores que deseen capitalizar el crecimiento sostenido del sector. Una excelente oportunidad para proyectar a futuro en una ubicación estratégica combinando naturaleza desarrollo y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD VENDO A VALOR REMATE PROPIEDAD EN VENTA ENTRE CERRO VIÑA POR LOS CAMINOS DEL VINO EXCLUSIVA CASA TIPO CHALET 600M2 CUBIERTOS 2700M2 JARDIN AMPLIA PISCINA BARRIO PRIVADO $460.000 DOLARE MENDOZA MAIPU SEGURIDAD SERVICIOS MANTENIMIENTO ESCRITURA UNICA EN LA PROVINCIA IDEAL 1 / 2 FAMILIAS VENDE DUEÑO DIRECTO INFO MATÍAS

MELFA - BIENES RAÍCES ofrece a la venta excelente casa ubicada en Barrio Los Almendros, Gutierrez, Maipú; desarrollada en una superficie cubierta de 193 m², diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios pensados para el disfrute familiar. La propiedad cuenta con: ✔️ 4 dormitorios, uno de ellos con amplio vestidor y placard doble ✔️ 3 baños, distribuidos de manera funcional ✔️ Living espacioso ✔️ Comedor ✔️ Cocina independiente ✔️ Cochera doble ✔️ Lavandería independiente de la vivienda En el exterior se destaca un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento, con: - Piscina de 4 x 4 metros - Churrasquera con toldo desplegable, perfecta para reuniones y encuentros sociales La propiedad es apta crédito hipotecario, acepta permutas y se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor: USD 220.000 Consúltenos para más información o para coordinar una visita.

**Terreno Central, Las Tacas 1, Maipu, Mendoza** Gran lote en el exclusivo barrio privado Las Tacas, emplazado sobre calle Montecaseros N° 2626, justo frente a la tradicional Bodega La Rural (Rutini) en una localización estupenda de Coquimbito, del departamento de Maipú. Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee 324 m2. Precio: U$D 28.000 Todos los servicios subterráneos - Posesión inmediata. La escrituración estará disponible cuando finalicen los trámites de urbanización del barrio. Tiene autorización para comenzar a construir. Las obras de urbanización ya se encuentran finalizadas. El emprendimiento cuenta con más de 200 lotes. En el ingreso al barrio se encuentra un centro comercial donde habrá panadería, verdulería, carnicería, peto shop, heladería, Mercadito, bar-restaurant Hipólito y un Gimnasio abierto las 24hs, los 365 días del año (actualmente en funcionamiento). El barrio de más de 200 lotes cuanta con amplias calles asfaltadas de más de 10 metros de ancho. Portal de ingreso controlado con identificación facial. Seguridad Privada 24 hs., con cámaras de videovigilancia. Muro perimetral. Reglamento de construcción y convivencia. Circuito de Running. Expensas económicas. La calle Montecaseros de Coquimbito, departamento de Maipú, es una calle muy pintoresca. Mantiene la esencia histórica. Los espacios verdes de Las Tacas y el bello paisaje de Coquimbito serán el escenario ideal para disfrutar del circuito de running que se ha diseñado en este emprendimiento. Encontrarás un entorno natural y familiar dentro un microclima especial en la zona y alrededor de bodegas importantes, casas de té y bares.

GASPARONI PROPIEDADES VENDE Casa familiar ubicada en el exclusivo barrio privado Los Solares de Mendoza, en Rodeo del Medio, provincia de Mendoza. Esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y una excelente calidad constructiva. La casa se desarrolla en una sola planta sobre un amplio terreno de 900 m², con 242 m² cubiertos, y cuenta con una antigüedad aproximada de 6 años, presentando un excelente estado de conservación. En su interior dispone de un luminoso living comedor, cocina con desayunador, tres dormitorios y un baño completo. Además, posee lavandería independiente con salida al patio, lo que brinda mayor funcionalidad en el uso diario. En el exterior se destaca un amplio patio cerrado, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con cochera/garaje doble. La propiedad se encuentra dentro de un barrio privado con seguridad. Se destaca su cercanía a zonas escolares, áreas comerciales y estaciones de servicio, además de contar con fácil acceso a rutas principales y líneas de transporte público. Cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas natural, además de pozo séptico, con la instalación finalizada para futura conexión a la red cloacal. Es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

DUEÑO DIRECTO VENDE EXCELENTE CASA EN RODEO DEL MEDIO, MAIPU APTO CRÉDITO HIPOTECARIO 3 dormitorios con placard, 4 baños (1 en suite), amplio living comedor, cocina comedor, lavandería y entrepiso por escalera (ideal para escritorio). Cochera techada triple Patio con churrasquera - Pisos de porcelanato - Antisísimica Alarma, rejas, consertina. Todos los servicios (Gas Natural) Departamento independiente en el fondo Ubicación: Ruta Provincial 50, a 200 metros del Acceso Este Parada de colectivos en la puerta. A 20 minutos del centro de Mendoza en colectivo (Directo Beltrán) Práctica salida al Acceso Este. A 15 minutos del centro de Mendoza en auto Superficie Total: 587 m2 - Superficie Cubierta: 292 m2 DUEÑO DIRECTO, sin gastos de inmobiliaria

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto Martos Gisel - MLS ID 422231019-13 REMAX Ofrece una hermosa propiedad en el BARRIO VIEJO TONEL II Maipú. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú esta propiedad combina confort ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. La casa principal ofrece ambientes amplios luminosos y todas las comodidades de una vivienda de primera categoría ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. El gran diferencial de esta propiedad Cuenta con un departamento completamente independiente con ingreso propio actualmente apto para alquiler temporario mediante plataformas digitales generando una excelente renta adicional. Una opción perfecta para quienes desean vivir cómodamente y al mismo tiempo obtener ingresos desde su propia propiedad. Una propiedad que no solo se compra para vivir sino también para invertir. Para más información o coordinar una visita no dudes en consultarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Gonzalo Gomez - MLS ID 422281010-5 El equipo REMAX KAIA ofrece a la venta lote en el prestigioso Barrio Lomas del Torreon. Lote de 406 m2. ubicado sobre la calle central del barrio y con destacada ubicación Norte-Sur. F13. Barrio diseñado para una vida familiar cómoda y segura con ubicación privilegiada. Integrado al resto de los diferentes barrios del Torreon y con cercanía a Club Mendoza de Regatas Centro Comercial y Estación de Metro Tranvía. Servicios -Luz -Gas -Agua -Cloacas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Particular. Vende casa en proceso de construcción, plazo aproximado de terminación para diciembre 2025 Lote de 500 metros, casa en dos plantas de 200 metros cubiertos y 80 semi cubiertos entre galería y cochera doble. La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor en planta baja. Toilete y baño secundario. Carpintería de aluminio con dvh y loza radiante. La casa se entrega totalmente terminada: - muebles (placares, vestidor, muebles de cocina y vanitorys) - iluminaria interior con dicroicas y apliques de exterior - mesadas en cocina, baños y lavandería -pergolas en cochera y galería - riego y siembra

Podes también visualizar nuestro tour virtual desde el siguiente link https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/60383c32-8396-4b76-abe0-76701e9e399d • Venta de Lotes en Maipú – Viñedos de Don Emilio Situado en pleno Maipú, sobre Calle Tropero Sosa casi Carril Urquiza, se desarrolla Viñedos de Don Emilio, un barrio público residencial donde la naturaleza se hermana con el buen vivir. Un proyecto pensado para quienes buscan una mejor calidad de vida, rodeados de tranquilidad y confort. • Características principales: Lotes desde 200 m² 171 unidades disponibles Todos los servicios en la puerta de cada lote: agua, luz, gas y cloaca Calles asfaltadas con arbolado público Centro comercial dentro del barrio Seguridad las 24 horas Sin expensas • Las obras de agua, cloaca, urbanización e infraestructura hidráulica ya se encuentran finalizadas. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento, ideal para construir tu hogar o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. • Ubicación: Calle Tropero Sosa, Maipú – Mendoza

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Marta Paredes - MLS ID 421891048-42 VENTA DE TERRENO 300M2 EN BARRIO CERRADO RINCÓN DE RAWSON MAIPÚ MENDOZA Remax Vendimia ofrece a la venta Terreno estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 300m2 en barrio semiprivado con infraestructura de seguridad y servicios completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote B13 en barrio Rincón de Rawson Superficie total 300m2 Zonificación apta para construcción residencial Servicios disponibles gas natural agua corriente electricidad Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales INFRAESTRUCTURA DE SEGURIDAD Perímetro con cerco eléctrico Sistema de cámaras de vigilancia Portón de acceso eléctrico con apertura telefónica Barrio semiprivado con control de ingreso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proximidad al centro comercial Alta Italia Cerca de parada de Metro Tranvía Rápida conexión con Acceso Sur Zona cercana a barrios privados Rincón de los Sauces Portal de los Sauces Torreón. INVERSIÓN Y EXPENSAS Expensas aproximadas 52.000 mensuales Excelente potencial de valorización Zona de desarrollo inmobiliario en expansión Oportunidad de inversión en uno de los sectores más prometedores de Maipú. ¡No dude en consultar para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Marcos Martínez - MLS ID 422271009-2 TERRENO EN VENTA DE 1500 M2 EN RODEO DEL MEDIO MENDOZA Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Rodeo del Medio sobre calle Olascoaga en el barrio La Primavera. Terreno de 1500 m con excelente orientación y topografía regular ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. La propiedad cuenta con un Quincho construido que incluye una habitación y un baño ideal como espacio recreativo o de uso complementario. El lote dispone de pozo de agua brindando una solución independiente para el abastecimiento hídrico y agregando valor a la propiedad. La zona presenta un importante potencial de valorización por su cercanía a zonas residenciales consolidadas y su proyección de crecimiento urbano. Ubicación privilegiada a 25 minutos del centro de Mendoza con acceso inmediato a principales vías de comunicación. Entorno con excelente conectividad cercano a establecimientos educativos comercios y servicios. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Esta es una oportunidad única para capitalizar en una zona en expansión asegurando valorización a futuro. No dejes pasar la chance de ser parte del desarrollo de Maipu RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En venta casas en Pozo de categoria ubicadas en el Barrio Cerrado Vista Michelo, el cual se encuentra a tan solo minutos del centro de Maipu, rodeado de barrios privados en un entorno seguro y desarrollos comerciales y colegios. Ofrecemos un producto de 1ra calidad, moderno, funcional, amplio y familiar garantizando su inversión para vivir o alquilar. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: >Tipo de construcción tradicional. >Cuentan con una superficie cubierta de 85 m2 y 150 m2 totales. >2 habitaciones (una en suit con baño privado). >1 baño principal con antebaño. >Patio interno amplio. >Pérgola en cochera. >Fachada en finas terminaciones e iluminación. >Aislación térmica en techos. DISEÑO Y TERMINACIONES: >Excelente iluminación led interior y exterior (opcional fría/cálida). >Aberturas de aluminio herrero color marrón. >Pisos de porcelanato. >Paredes y cielo raso en yeso. >Muebles de cocina y placares en MDF. >Baños con artefactos y grifería de 1ra calidad. >Puertas en madera maciza y placa interior. >Piedra de granito natural y bacha Johnson. SERVICIOS de electricidad trifásica, agua y cloaca. Formas de pago a convenir. contáctenos, visite el barrio, obra, avances. recibo permuta vehículo. La obra inicia en abril de 2026, se encuentra 3er lote del ingreso al barrio excelente ubicación.

Casa en Venta Bº Las Morenas 3 Dormitorios - Maipú Ubicación: Bº Privado «Las Morenas» Calle Videla Castillo Nº 2165, Maipú - Zona Liceo. Entorno residencial tranquilo, con excelente acceso a principales arterias y cercanía a colegios, comercios y áreas recreativas. Características principales: - Superficie total: 524 m² - Superficie cubierta: 201 m² - Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) - Baños: 3 - Cochera: Techada para 2/3 vehículos Descripción: Impecable propiedad en una sola planta, de moderno diseño y menos de un año de antigüedad. Cuenta con amplia cocina con desayunador, luminoso living-comedor, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), tres baños completos y lavandería independiente. Seguridad 24 hs. El exterior ofrece un amplio patio totalmente parquizado, pileta y sistema de riego por aspersión. Equipamiento y detalles destacados: - Totalmente equipada: placares, cortinas verticales y equipos de aire acondicionado. - Calefacción central por radiadores. - Carpintería exterior aluminio anonizado natural con doble vidrio. - Carpintería interior madera - Todos los servicios disponibles. Una casa moderna, funcional y lista para disfrutar desde el primer día. Valor anterior: USD 295.000 Nuevo valor de venta: USD 278.000 XINTEL (INA-INA-59)