VENTA (EN EXCLUSIVA) FONDO DE COMERCIO MULTIMARCA - CENTRO CIPOLLETTI, RÍO NEGRO. Oportunidad única: Negocio de indumentaria, calzado, marroquinería y accesorios para Mujer y Hombre, con marcas exclusivas en la ciudad muy reconocidas. Con más de 10 años de trayectoria, se ofrece llave en mano, listo para trabajar y generar ganancias desde el primer día. Características Destacables: • En el corazón de Cipolletti (zona centro). • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Alquiler muy accesible. • Superficie total: 100 m². Rendimiento: • Flujo estable de ventas con excelente facturación. • Cartera de clientes fidelizados. • Proveedores consolidados y vigentes. • Redes sociales desarrolladas y activas. Equipamiento y mobiliario: • Mobiliario de alto impacto visual con gran capacidad de exhibición y guardado. • 4 mesones de apoyo con percheros dobles, incluidos. • 2 probadores completos • Mostradores, vidrieras equipadas con maniquíes, plataforma con cajones. • Mobiliario específico para calzado, perchas de madera y accesorios de exhibición. • Sillon 3 cuerpos, banquetas, mesa de trabajo, sillas y estanterías en depósito /oficina, decoración general, arañas, cuadros, lámparas y otros. • Aire acondicionado, iluminación LED interior y exterior. • 5 cámaras de seguridad, alarma, vidrios blindados, controlador fiscal y más. Beneficios: • Negocio sólido y prestigioso, con base estable y gran potencial de crecimiento. • Genera un importante margen de ganancia desde el primer día. • Ideal para emprendedores que buscan continuidad en un comercio consolidado. Condiciones Comerciales: - Consultar. Gastos Asociados: - Honorarios Escribanía. - Honorarios Inmobiliarios. Para más información, no dudes en contactarme. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC6751642 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Se ofrece a la venta fondo de comercio de reconocida heladería y chocolatería con una trayectoria consolidada de 16 años en el mercado en Villa La Angostura, uno de los destinos turísticos y comerciales más importantes del sur argentino.Este negocio cuenta con una marca registrada y patentada, lo que garantiza identidad única, fidelidad de clientes y valor agregado intangible que potencia su posicionamiento frente a la competencia. Características principales: Excelente ubicación en el corazón del centro comercial de Villa La Angostura, con alto tránsito peatonal y visual, tanto de vecinos locales como de turistas durante todo el año. Actividad comercial probada con más de una década de funcionamiento, reconocimiento regional y amplia base de clientes recurrentes. Productos de alta calidad, con especial énfasis en helados artesanales, chocolates premium y propuestas gourmet; la marca se asocia con excelencia y sabor. Know-how operativo y procesos consolidados que permiten una transición ágil para nuevos propietarios. Potencial de crecimiento: oportunidades ampliación de oferta (cafetería, delivery, productos fríos para temporada baja, eventos y catering). Capacidad demostrable de generar ingresos estables y estacionales, con picos en temporada alta de turismo y presencia firme durante todo el año. Este fondo de comercio representa una oportunidad estratégica para inversores o emprendedores gastronómicos interesados en adquirir un negocio con marca y clientela formada, listo para explotarse con continuidad o expansión. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta – Fondo de Comercio - Importante Franquicia Gastronómica Ubicada en el centro comercial de Cariló, esta unidad ofrece una operación activa durante todo el año, con un flujo constante de clientes y refuerzo en temporada alta. Cuenta con una sociedad vigente desde 2019 (superó pandemia), con trayectoria comprobada y continuidad operativa, pudiendo dar continuidad a la misma o no según se desee. El local dispone casi en su totalidad en planta baja, distribuido entre 1 sector interior, 1 semicubierto y 2 más en el exterior con capacidad para alto flujo turístico. El mismo incluye todo el mobiliario de interior y exterior, maquinaria de trabajo e instalaciones, vajilla y mercadería, entre otros. Se entrega tal cual está funcionando actualmente. La rentabilidad estimada es del 20% anual comprobable, concentrando su facturación en temporada alta, de diciembre a marzo. El equipo de trabajo cuenta con 1 empleado con 2 años de antigüedad, con posibilidad de continuidad. El contrato de alquiler es anual y está vigente, con posibilidad de renegociar y renovar a futuro. - Esta unidad forma parte de un conjunto de tres franquicias de la misma marca disponibles para la venta, pudiendo adquirirse en forma individual o en bloque. El esquema de regalías es del 1% al 1,5% sobre facturación, o bien del 5% con un retorno del 4% en café. Durante la temporada baja (mayo a noviembre) no se abonan regalías. Para mas información, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

_ Fondo de comercio venta ubicado sobre  Avenida Siete Lagos entre Las Fuscias y Las Retamas (Villa La Angostura, Neuquén). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y dos toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de gastronómico. Inventario compuesto por: -Servicio completo para 70 cubiertos -2 heladeras verticales exhibidoras... -1 heladera acero inoxidable, de tres puertas Exhibidora. -1 Heladera mostrador de tres puertas. -1 cocina industrial de 6 hornallas/ Morelli -1 Horno pizzero con 2 carliteras+plancha -1 sobadora -Amasadora de 6 kgs. -Maquina de cortar fiambre -Balanza electrónica -Choppera de dos canillas /Celli en barra del Deck -Parrilla a gas en Deck -Panchera con calienta pan -Horno de barro a Gas -Mesada de trabajo con mármol -Todo en menaje y utensillos de cocina -2 Freezer de pozo -1 Freezer vertical -Máquina de café + molinillo/El fundador -Chocolatera ACEPTA PERMUTAS Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Vende Fondo de Comercio - Minimercado Cristal- Cipolletti,  Ubicado en esquina y activo. Sobre barrio Altos de la Falda  Cuenta con: Canasto de leña y carbón - Gondola amplia para vinos - Estantería para panificados Mostrador con estante de cigarrillos y caramelera - Computadora completa - Cámaras conectadas y televisor -  1 Heladera batea mostrador doble - 1 Batea chica Depósito amplio con 2 heladeras y estanterías.  3 Freezer exhibidores Equipado completamente para fiambreria, lácteos Góndolas de exhibición de mercadería Cocina equipada, con espacio de guardado. Baño privado, adaptado a discapacitados Alquiler del salón no incluido en el precio. Se realiza renovación de contrato. Formas de pago: Se analiza entrega de vehiculo y efectivo. Entrega del 50% y financiacion corta Para más información, coordinar visita. Mat 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende fondo de comercio de farmacia en pleno funcionamiento, ubicada en zona estratégica de Villa La Angostura El negocio cuenta con: • Habilitación vigente y documentación en regla. • Clientela fidelizada y facturación comprobable. • Equipamiento mobiliario e informático completo y en excelente estado. • Ordenanza que regula la instalación de farmacias por zonas. No se pueden abrir más en ésta zona. • Stock optimizado para el correcto funcionamiento. • Local con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. • Estacionamiento gratuito en la puerta. • Ubicada en centro comercial, anexo a supermercado, estación de servicio e importantes comercios. Oportunidad ideal para profesionales farmacéuticos o inversores que deseen incorporarse a un rubro sólido y de alta demanda. Valor y condiciones: Se informarán de manera personal a interesados reales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA FONDO DE COMERCIO EN EL MERCADO DE VILLA LA ANGOSTURA "Il Calchio"  il Calchio es un restaurante de cocina italiana–casera con fuerte anclaje en pizzas artesanales, ubicado dentro del paseo gastronómico El Mercado, en pleno centro de Villa La Angostura. Su propuesta combina platos simples, bien ejecutados y de alta rotación, orientados tanto al público local como al turismo. Funciona como una opción informal, accesible y muy demandada, ideal para almuerzos y cenas relajadas, con una estética cuidada y ambiente familiar. Ubicación estratégica Dirección: Av. Arrayanes 450 – Paseo gastronómico El Mercado Zona: Centro comercial y turístico de Villa La Angostura Entorno: Alto tránsito peatonal, rodeado de otros locales gastronómicos y comerciales Ventaja competitiva: Flujo constante de comensales por concentración de oferta y visibilidad Concepto gastronómico Tipo de cocina: Italiana / Pizzería artesanal con opciones argentinas Estilo: Casual dining – comida al paso de calidad Propuesta: Platos clásicos, bien resueltos, con foco en sabor, practicidad y rotación Perfil del público: Familias, parejas, grupos de amigos y turistas Números y métricas relevantes Valoración promedio: ~4,4 / 5 Cantidad estimada de reseñas: +150 opiniones entre Google y plataformas gastronómicas Posicionamiento: Restaurante bien rankeado dentro del circuito gastronómico local Demanda: Alta, especialmente en temporada turística y fines de semana Platos destacados (según comensales) Pizzas artesanales (masa bien lograda, combinaciones clásicas y abundantes) Hamburguesas completas con papas fritas Empanadas de sabores variados (matambre a la pizza, bondiola, humita, etc.) Platos simples, rendidores y alineados con el consumo turístico Los clientes valoran especialmente la relación precio–calidad y la rapidez del servicio. Ambiente y experiencia Ambiente: Informal, limpio, cómodo y bien mantenido Estética: Simple y funcional, acorde al concepto de mercado gastronómico Experiencia general: Relajada y práctica, ideal para comidas sin pretensiones Servicio: Ágil y amable, adecuado a la alta rotación del local Opinión de los comensales Lo más valorado  Buen sabor y calidad constante en pizzas y platos principales  Atención rápida y trato cordial  Espacio ordenado y agradable  Opción confiable dentro del paseo El Mercado  Ideal para grupos y familias Contexto comercial Forma parte del polo gastronómico El Mercado, uno de los espacios más visitados del centro Comparte público con locales consolidados como La Fonda, generando sinergia comercial Negocio con concepto claro, probado y de fácil operación il Calchio representa un restaurante bien posicionado, con: Ubicación estratégica en un paseo gastronómico consolidado Alta visibilidad y flujo constante de clientes Concepto simple, rentable y de fácil continuidad operativa Excelente aceptación por parte del público local y turístico Ideal para inversores o operadores gastronómicos que busquen un negocio en funcionamiento Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA FONDO DE COMERCIO - RESTAURANTE TIPO BODEGON "La Fonda" ubicado en El Mercado de Villa La Angostura La Fonda del Mercado es un restaurante de cocina argentina con un estilo casero y familiar, conocido por sus porciones generosas, ambiente cálido y precios moderados en comparación con otros restaurantes de Villa La Angostura. Está ubicado en Av. Arrayanes 450, El Mercado, Paseo Encantado. Ofrece comidas para almuerzo y cena, con opciones que combinan tradición local y sabores clásicos, así como cervezas artesanales, vinos y opciones para toda la familia. Concepto gastronómico Cocina: Argentina tradicional con inspiración de bodegón y cervecería. Ambiente: Familiar, accesible para silla de ruedas, con asientos al aire libre y estacionamiento gratuito. Servicio: Servicio de mesa, acepta tarjetas de crédito y dispone de Wi-Fi gratuito. Su lema informal es “aquí se come como en casa pero sin lavar los platos”, una promesa de platos abundantes con un toque casero y reconfortante.  Experiencia del comensal  Lo más valorado Porciones abundantes y generosas (especialmente carnes y acompañamientos). Ambiente acogedor, cálido y familiar; ideal para grupos, pares y familias. Buena relación calidad-precio en el contexto gastronómico de Villa La Angostura. Personal amable y atento según varios visitantes. Platos destacados (según reseñas) Algunos de los platos que suelen mencionarse con mayor frecuencia en reseñas y opiniones: Matambre a la pizza con puré y cebollitas caramelizadas. Ojo de bife tierno y bien acompañado. Milanesas grandes con fideos estilo casero. Hamburguesas completas y otras opciones clásicas argentinas. Además de estos platos, muchos comensales valoran las papas fritas y guarniciones abundantes, así como la oferta de cervezas y vinos para acompañar. Ambiente y contexto El restaurante forma parte del espacio gastronómico El Mercado, lo que le da un ambiente más animado y diverso, con otras opciones de comida alrededor. La estética y el diseño del lugar suelen describirse como acogedores y rústicos, con un enfoque informal. Resumen de opiniones Según reseñas agregadas en sitios especializados: Valoración media alta (por ejemplo, 4.5/5 en reseñas agregadas y bien posicionada en rankings locales). Opiniones variadas, con experiencias muy positivas (excelente atención y comida) y algunas menos favorables (calidad inconsistente). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Fondo de Comercio en el Centro de Villa La Angostura – Indumentaria y Accesorios Se ofrece a la venta un fondo de comercio ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, dentro del Paseo Comercial Estación Patagonia, sobre Av. Arrayanes 210. Valor agregado del negocio: - Operación lista para continuar sin interrupciones, con mobiliario completo y mercadería en stock. - 12 años de trayectoria con clientela fidelizada y consolidada. - Ubicación estratégica dentro del Paseo Comercial Estación Patagonia, con acceso directo a Av. Arrayanes, la avenida principal del centro. Contrato de locación vigente hasta octubre de 2026. - Relación establecida con proveedores, asegurando abastecimiento continuo y precios competitivos. - Stock actual de mercadería con facturación comprobable. - Mobiliario y equipamiento comercial incluidos, listos para operar de inmediato. - Presencia digital activa: tienda online “Mi Tienda Nube”, cuenta de Instagram, página de y sistema de gestión operativa implementado para control eficiente de ventas, inventario y clientes. - Internet de alta velocidad (Starlink) y terminal de posnet. Características principales del local: - Baño propio y entrepiso de madera transitable, ideal como depósito. - Amplias vidrieras con excelente visibilidad en una de las zonas más concurridas de la localidad. - Paredes revestidas en yeso, pisos de laja con zócalos de madera y cielorraso con terminación de madera a la vista. - Fachada de madera barnizada con puerta y vidrieras de gran tamaño. - Instalaciones de gas, agua, cloacas e iluminación totalmente operativas. - Veredas exteriores de laja riojana, con entorno cuidado y estético, en sintonía con el paseo comercial. Oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con excelente ubicación y todas las comodidades operativas ya instaladas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Antonela Cassina - MLS ID 421041005-531 VENTA Oroño 1096. Centro. Rosario Fondo de comercio con años de trayectoria en venta ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad en Bv. Oroño casi esquina San Juan se encuentra Inspira Vinoteca del Boulevard. Consiste en un Mercado y Una vinoteca Boutique. En el Mercado se encuentran diferentes productos de consumo diario. En planta alta se ubica la Vinoteca Boutique donde se encuentran todas las marcas conocidas de vino delicatessen bebidas blancas entre otros como también etiquetas exclusivas y productos importados. Además posee un espacio exterior con mesas y sillas donde el cliente puede disfrutar de un buen café o un snack en compañía con el paisaje y el movimiento del Boulevard más querido por los rosarinos. El negocio sigue funcionando con una rentabilidad del 70 con un stock de más de 10.000 productos nacionales e importados. Cuenta con 2 Plantas cocina 2 baños 1 completo y un toilette 150m2 Vinos champagnes wiskys bebidas blancas delicatessens chocolatería cristalería productos referidos al vino etc... Una heladera 2 puertas Una heladera 1 puerta Audio en planta baja y en planta alta Sistema de seguridad monitoreado por cámaras activo Aire acondicionado frio y calor en 2 plantas Freezer Horno eléctrico 3 Posnet 2 computadoras Impresora Un sistema de cobranza y facturación ya instalado y funcionando. Listado de proveedores directos Contacto directo con el dueño que alquila Capacitación de sistema y funcionamiento general de la vinoteca Listado de contactos de clientes fijos y Socios del Club Inspira. Inventario Control de Stock Estanterías a medida Mobiliarios acordes al diseño y la dinámica de la vinoteca. En Planta alta se ubica también una cava de Whisky única en toda la ciudad donde se encuentran desde las etiquetas más conocidas y relevantes del mercado como las más exclusivas nacionales e importadas. Se generó un espacio de encuentro tanto para catas como para una reunión o momento de pausa con servicio de cafetería con mobiliarios acordes al diseño de todo el negocio. Las estanterías tanto de planta baja como de planta alta fueron diseñadas y pensadas a medida. Cabe destacar que cuenta con un club de más de 200 socios lo que genera un ingreso base que cubre los gastos de alquiler impuestos y empleado. Valor del alquiler del local 2.600.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Mareca - MLS ID 420981147-77 VENTA FONDO DE COMERCIO HELADERIACAFETERIA SCHOKO A 30 M DE LA PLAZA DE SANTA LUCIA SOBRE CALLE ABERASTAIN FRENTE A LOS CAJEROS DEL BANCO SAN JUAN Oportunidad de inversión única en Santa Lucia San Juan. Fondo de comercio estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo comercial y rentabilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 100 m Distribución 90 m cubiertos 10 m semicubiertos Terreno de 110 m Construcción nueva terminada en 2023 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona comercial de Santa Lucia Sobre Aberastain Norte Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno de desarrollo comercial y urbano POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad nueva con máximo aprovechamiento comercial DETALLES TÉCNICOS Construcción moderna Terminaciones de calidad Distribución funcional Amplio potencial de adaptación comercial Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de Comercio en Venta – Quesería y Tienda de Alimentos en el Corazón de Villa La Angostura Presentamos una oportunidad de inversión única en el vibrante centro de Villa La Angostura. Este fondo de comercio corresponde a una reconocida quesería y tienda de alimentos, ubicada estratégicamente en Av. Arrayanes N° 295, una de las zonas comerciales más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Este negocio en pleno funcionamiento cuenta con una clientela fiel, una marca consolidada y un concepto comercial cuidadosamente desarrollado, centrado en la experiencia del producto y la identidad propia del local. La ubicación sobre Blvd. Pascotto, a pocos metros de Av. Arrayanes, ofrece un entorno de gran proyección comercial, con nuevos desarrollos que incrementan el flujo peatonal y la visibilidad del establecimiento. Características destacadas: - Fondo de comercio en operación con habilitación municipal vigente. - 95 m² totales distribuidos en dos locales. - Amplio salón de ventas diseñado profesionalmente, con excelente circulación y exposición de productos. - Frente completamente vidriado, proporcionando gran ingreso de luz natural y destacada presencia comercial. - Espacio posterior adaptable como depósito, oficina o sector de producción. - Área actualmente utilizada para la elaboración de picadas y sándwiches. - Sector de exhibición pensado para quesos especiales y productos diferenciados de alto valor. - Grupo electrógeno propio de la galería, un elemento clave para la zona. - Fachada con terminaciones en piedra y madera, que aportan identidad patagónica, calidez y elegancia. - Excelente disponibilidad de estacionamiento. - Entorno comercial consolidado, próximo a supermercados, confiterías, restaurantes, bancos y oficinas. Esta es una propuesta ideal para quienes buscan adquirir un negocio en marcha, con posicionamiento, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Para más información y coordinar una visita, no dude en consultarnos. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta de Fondo de Comercio – Local de Ropa Unisex en Funcionamiento.  Ubicación: España 403-Cipolletti. Local comercial ubicado en zona estratégica (pleno centro de Cipolletti) de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno rodeado de comercios, instituciones y paradas de transporte público, ideal para continuar con actividad textil o rubros similares.  Descripción del Negocio • Local de ropa con trayectoria comprobable. • Cartera de clientes fidelizados y presencia activa en redes sociales. • Marca posicionada en la zona. • Flujo de ventas constante durante todo el año.  Características del Local • Superficie: 85 m² aproximadamente. • Vidriera amplia y luminosa. • Sector de atención al público, exhibición y probadores. • Depósito, Oficina y Baño.  Incluye en la Venta • Mobiliario completo: percheros, estantes y mostrador. • Equipamiento: Posnet, dispositivos de cobro, sistema de gestión (planillas de excel).  Condiciones de la Operación: • Precio del fondo de comercio: US$19.000 • Se evalúa terreno o vehículo en parte de pago. • Se escuchan propuestas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7675081 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA FONDO DE COMERCIO FORRAJES CIPOLLETTI Negocio familiar con 42 años de trayectoria en la ciudad con una clientela consolidada. Oportunidad de inversión con gran stock y facturación real. Amplio abanico de rubros en un solo lugar: - Semillas para el agro, de huerta y jardín e insumos varios para el sector. - Envases de vidrio y tapas para el sector productivo - Ollas y cacerolas de aluminio  - Gas envasado. -Alimentos  para mascotas Ventas por menor y mayor. Cuenta con todas las habilitaciones. Por financiación consultanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN8424155 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Florencia Thais Montecinos - MLS ID 422151004-22 FONDO DE COMERCIO EN VENTA PIZZA NOSTRA FONDO DE COMERCIO EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO EN FUNCIONAMIENTO CON MAS DE 18 AÑOS DE TRAYECTORIA CLIENTES ACTIVOS RENTABILIDAD ASEGURADA. Ubicado en Rosario de Santa Fe al 2600 de General Roca Rio Negro. Calle con alto transito vehicular y peatonal rodeada de comercios. 4 frezzer 7 estanterías grandes 1 estantería chica 6 silla madera 3 sillas plástico 22 cajones con envases de cerveza y gaseosa retornables 1 Heladera mostrador horizontal 1 teléfono con línea 2 TV para cámaras y otro mostrador 1 alarma 6 cámaras 1 mesa isla de trabajo 1 horno doble 1 freidora 1 lomitera doble 1 mampara grande Pizzeras varias 1 matafuego 1 Cortadora de fiambre 1 mesa de TV 3 ollas 1 cartel luminoso 1 balanza 1 porta rollo Cubiertos varios 1 caja registradora 1 cortadora de papa y cebolla USD 30.000 ACEPTA OFERTA DE CONTADO SI QUERES CONOCER LA PROPIEDAD Y SABER MAS CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.