FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – BARRANCAS, MAIPÚ, MENDOZA
Excelente oportunidad de inversión productiva en Barrancas, Maipú, una zona tradicionalmente vinculada a la producción vitivinícola y olivícola de Mendoza.
La propiedad cuenta con una superficie total de 1,75 hectáreas, actualmente en producción, distribuidas en aproximadamente 1,5 hectáreas de viñedo Malbec pie franco y 0,25 hectáreas de olivos.
El viñedo es Malbec pie franco, plantado en el año 1956, una característica cada vez más valorada por su antigüedad, identidad y potencial enológico. Su producción estimada ronda entre 4.500 y 5.000 kg anuales
El sector de olivos cuenta con aproximadamente 140 plantas. En la cosecha 2025 produjo alrededor de 7.500 kg, lo que convierte a esta finca en una alternativa muy interesante para quien busque una unidad productiva chica, manejable y con buena proyección.
La finca se trabaja con un esquema simple y eficiente, ideal para quien busca una explotación de baja escala, con costos operativos acotados. Actualmente se maneja con una sola persona, que realiza tareas estacionales según necesidad: mantenimiento general, corte de pasto, reparación de alambres y palos, poda, riego, coordinación de cosecha y transporte.
El viñedo y los olivos se manejan con mínima intervención, sin uso de pesticidas, utilizando únicamente azufre y cobre para los tratamientos necesarios. La zona es sana y requiere pocas curaciones anuales, lo que la hace especialmente atractiva para proyectos orientados a PRODUCCIÓN NATURAL, ORGÁNICA o de baja intervención.
Cuenta con riego por canaletas y acequias, con derecho de riego de 1,6 hectáreas distribuidas en 2 turnos. No requiere tractor para su manejo actual, lo que permite sostener una estructura operativa simple y de bajo mantenimiento.
Por sus características, es una propiedad especialmente recomendable para explotación productiva: viñedo boutique, elaboración de vino propio, venta de uva Malbec de finca antigua, producción de aceite de oliva, aceitunas, o como complemento productivo para bodegas, elaboradores artesanales, agrónomos, inversores o productores que busquen una finca chica, ordenada y con potencial.
Una oportunidad ideal para quienes valoran la producción mendocina, el Malbec pie franco antiguo, el manejo sustentable y una escala de trabajo eficiente.
SUPERFICIE TOTAL: 1,75 hectáreas
VIÑEDO: 1,5 hectáreas aprox.
VARIEDAD: Malbec pie franco
AÑO DE PLANTACIÓN: 1956
PRODUCCIÓN ESTIMADA VID: 4.500 / 5.000 kg anuales aprox.
OLIVOS: 0,25 hectáreas aprox. / 140 plantas
PRODUCCIÓN OLIVOS 2025: 7.500 kg aprox.
RIEGO: Por canaletas y acequias, con derecho de riego
UBICACIÓN: Barrancas, Maipú, Mendoza