Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Romina Gennero - MLS ID 421671068-19 VENTA DE FONDO DE COMERCIO HAMBURGUESERÍA GODOY CRUZ Fondo de comercio de hamburguesería con amplia trayectoria comercial ubicado estratégicamente en zona de alta circulación de Godoy Cruz sobre calle Arizu con cuatro años de presencia en el mercado local. Infraestructura productiva equipada con maquinaria de última generación para elaboración de productos propios panificados salsas hamburguesas y línea gastronómica completa. Superficie total construida de 60m con excelente estado de conservación refaccionado y desarrollado para comenzar en el año 2022 en una zona comercial con alta recurrencia de público cercana a cervecerías y locales de importante tránsito. Propuesta integral que incluye - Local principal en Godoy Cruz - posibilidad de negociar otro local de delivery en sexta sección - Fábrica de producción propia con gran equipamiento - Maquinaria especializada Inversión ideal para emprendedores gastronómicos con interés en proyecto de expansión inmediata. Oportunidad de adquirir unidad de negocio con trayectoria y estructura comercial consolidada para comenzar ya! No dudes en consultarnos para asesorarte mejor y agendar tu visita. Te esperamos! Corredora Inmobiliaria Luciana Garritano REMAX Terruños Matrícula Profesional 1676 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Pablo Gutierrez - MLS ID 421951046-9 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN FONDO DE COMERCIO BONAFIDE EN VENTA Se vende importante fondo de comercio Bonafide marca reconocida a nivel nacional por su prestigio en cafetería chocolates y confitería de primera calidad. Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito dentro de un centro comercial garantizando flujo constante de clientes. Características destacadas Marca líder con gran trayectoria y respaldo. Local totalmente equipado y en funcionamiento. Excelente ubicación junto a locales comerciales y farmacia. Amplia clientela fija y potencial de crecimiento 1 Freezer Bambi 350lt 1 Freezer Bambi 300lt 1 Freezer 500lt no veo la marca 1 heladera mostrador acero inoxidable con mesada horizontal 2 puertas 1.50mt 1 termotanque eléctrico bgh 45lt 1 exhibidora vertical Gafa 400lt 1 exhibidora vertical Briket m5000 1 horno Pauna 4 bandejas 1 carlitera Speedy 1 microondas Sigma 25lt 1 molinillo cafe criollo 1 balanza comercial kretz 1 licuadora profesional Daewoo 1 exprimidora industrial seguranca 1 tostadora eléctrica peabody 1 heladera exhibidora de tortas 1mt 1 smart TV 65 LG 1 PC de escritorio 24 mesas de madera 90x90 con base de acero 50 sillas de madera tapizadas hipermueble 3 mesas de arrime 3 juegos de sillones Vajilla para todo Negocio ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata con el respaldo de una franquicia consolidada. Esta es tu oportunidad de adquirir un negocio sólido reconocido y con proyección en un rubro de consumo constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA DE FONDO DE COMERCIO MINIMARKET 🔥 Se ofrece a la venta fondo de comercio en pleno funcionamiento, con excelente ubicación y gran flujo de clientes. Negocio consolidado, listo para continuar operando desde el primer día. ✔ Totalmente equipado: 2 heladeras tipo batea exhibidoras para fiambres 9 heladeras verticales (incluye equipos propios) 2 freezers propios Caramelera exhibidora Cafetera Nescafé en comodato (ideal para sumar ticket promedio) Aire acondicionado de 15.000 frigorías Sistema de gestión instalado Cámaras de seguridad ✔ Incluye: Mercadería lista para la venta Instalaciones completas Clientela activa y flujo constante 💼 Ideal para quien busca un negocio rentable, armado y con trayectoria, sin necesidad de empezar de cero. 📍 Listo para trabajar desde el primer día 📈 Gran potencial de crecimiento 📩 Consultas por privado para más información.

Ubicado en la calle Rivadavia 1030, en el corazón de Godoy Cruz, se encuentra este dúplex en venta, ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para los inversores en busca de una propiedad segura. Esta propiedad destaca por su excelente estado, con una antigüedad de 12 años y lista para habitar. Su superficie cubierta de aproximadamente 140 m² ofrece un diseño moderno y funcional, con un luminoso living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia, una amplia cocina, dos cómodos dormitorios y tres baños que aseguran la comodidad para todos sus habitantes. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un patio ideal para reuniones al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, cuenta con cochera techada con portón pasante para dos vehículos, ofreciendo seguridad y comodidad. Entre los extras que incluye, se encuentran una baulera y un portón automatizado. La ubicación estratégica de este dúplex permite el fácil acceso a centros comerciales, escuelas y transporte público, estando a solo dos minutos de la plaza departamental. Con características adicionales como agua corriente, gas natural, WiFi, calefacción, y la posibilidad de financiación, esta propiedad se presenta como una opción versátil y atractiva. La disposición interna del inmueble permite disfrutar de un ambiente tranquilo y accesible, en un barrio abierto que permite mascotas, ideal para familias. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en un espacio que combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Walter Villach - MLS ID 420921281-2 El equipo de REMAX propone en VENTA esta COCHERA en el EDIFICIO de NATANIA de calle BELTRAN Y CABILDO ABIERTO de GODOY CRUZ MENDOZA. Ingreso por portón eléctrico con control remoto seguridad las 24 hs. 14 m2. COCHERA 23 PRIMER SUBSUELO POSECION Y ESCRITURA INMEDIATA. Por más detalles y para coordinar una visita no deje de contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: calle Beltrán al 1758, entre 25 de mayo y Juan B Justo a 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen. Disponemos de las últimas 2 cocheras, de un total de 9., en planta baja, ingreso a las mismas por portón automático, super cómodas (7 unidades vendidas 47,48,49,50, 51 y,102 y 112) en inmejorable ubicación metros Bombal Capital, opciones disponibles en planta baja, Se analizan permutas! Visitas acompañadas.Documentacion en regla, listo para escriturar.

COCHERA EN VENTA – EDIFICIO Natania 61 Leguizamón 50, esquina Perito Moreno – Godoy Cruz Características: Cochera ubicada en subsuelo (acceso al lado del ascensor) Ingreso mediante doble portón automatizado Excelente nivel de seguridad Fácil maniobrabilidad Ubicación: A metros del centro de Godoy Cruz Zona consolidada, con alto tránsito y cercanía a comercios, servicios y puntos clave Condición de venta: Destinada a propietarios del edificio Ideal también como inversión para alquiler a residentes Ideal para: Uso propio, brindando comodidad y seguridad Inversores que buscan renta en una zona de alta demanda Corredor interviniente:ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Zoe Conti - MLS ID 420921256-23 REMAX ofrece en venta excelente oficina en Godoy Cruz ubicada estratégicamente FRENTE A MUNICIPALIDAD DE GODOY CRUZ en una de las zonas con mayor movimiento administrativo y comercial del departamento. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para profesionales estudios o inversión gracias a su ubicación privilegiada y al alto flujo diario de potenciales clientes NO APTA VIVIENDA. La oficina se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con Cocina totalmente reciclada con diseño moderno y funcional. Baño completamente renovado con terminaciones actuales. Ambientes modernizados excelente ingreso de luz natural lista para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Su estado y su excelente entorno la convierten en una opción lista para usar ideal para quienes buscan instalar su actividad de manera inmediata o generar renta. Consultanos para coordinar visita financiacion y conocer el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial, ubicado sobre calle San Martin Sur 860, a metros de Calle Estrada, zona Comercial por excelencia ya que cuenta con Estación de Servicio, Bares, Agencias de Autos, Restaurantes, Empresas Varias  etc.  Superficie Cubierta Propia:       129.- m2 Superficie de Terreno:                152.- m2 Frente:                                              7,20.- metros Fondo:                                            24,50.- metros El local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( Blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad,  compuesto de un gran salón en planta libre,  Hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, Taller y patio, cuenta también  con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un Pasaje de Indivisión Forzosa que también da paso a la mismo si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás que es fracción B según plano de mensura. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que nos conducen a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el Pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo.  Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2026 Pagando un canon mensual de $ 800.000.-  Iva Incluido, Contacto Vietti Hector 2616685864

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Belen Tello - MLS ID 421671098-56 REMAX TERRUÑOS PONE EN VENTA A CARGO DE LA CORREDORA INMOBILIARIA LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 LOCAL COMERCIAL 20 M 1 AMBIENTE CALLE CORDOBA 696 GODOY CRUZ MENDOZA Local comercial estratégicamente ubicado en el barrio Trapiche de Godoy Cruz con potencial para oficina o emprendimiento comercial. Inmueble de 20 m cubiertos con excelente estado general y óptima distribución funcional. Características principales cocina integrada y un baño persianas metálicas todos los servicios disponibles incluyendo gas natural agua y electricidad. Zona de alta circulación peatonal con importante actividad comercial. Entorno privilegiado con acceso inmediato a servicios urbanos escuelas farmacias kioscos y supermercados en radio cercano. Ubicación sobre calle Córdoba punto estratégico para emprendimientos comerciales o profesionales. A pocas cuadras de san martin sur. Escrituración inmediata disponible. Ideal para emprendedores profesionales independientes o pequeños comercios que busquen una ubicación práctica y funcional en Godoy Cruz. Para más información y visitas. Contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Local, Playa De Estacionamiento Y Terreno Sobre Calle Joaquin V. Gonzalez Con Salida A Groussac Y Terreno Sobre Calle Groussac, Godoy Cruz, Mendoza. LOCAL, PLAYA DE ESTACIONAMIENTO Y TERRENO SOBRE CALLE JOAQUIN V. GONZALEZ: - Superficie De Terreno: Según Mensura 1.906,59 M2 Y Según Titulo 2251,36 M2 (Libre Según Mensura 1.727,35 M2 Y Según Titulo 2.005,27 M2) - Frente Sobre Joaquin V Gonzalez: 37 Metros (Aproximadamente), - Fondo: 48,76/51.38 Metros, - Frente Sobre Groussac: 33,15 Metros - Superficie Cubierta: 1.407 M2 Aproximadamente TERRENO SOBRE CALLE GROUSSAC - Superficie De Terreno: Según Mensura 830,59 M2 Y Según Titulo 909,55 M2 Detalles: - Todos Los Servicios En La Zona

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Enrique Mallea - MLS ID 421891007-12 REMAX VENDIMIA VENDE EN PASAJE GODOY UN EXCELENTE COMPLEJO DE LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN TODOS ALQUILADOS DANDO UNA GRAN RENTABILIDAD. EL COMPLEJO CUENTA CON SECTOR DE BAÑOS Y ESPACIOS EN COMUN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en calle 9 de Julio al 1200, metros calle Sarmiento, zona de gran movilidad!, Zona Covimet Excelente oportunidad de inversión!! amplio salón para eventos infantiles u otros destinos como gimnacio, gastronomía, depósitos, eventos empresariales,agencia autos etc frente con rejas, ingreso vehicular para aprox 9 vehículos, aprobación municipal para dos locales al frente. ! Características del inmueble Terreno de 921 m2 con 134 m2 cubiertos. Excelente estado de conservación (pintura, aberturas, pisos) cuenta con puertas ventana de aluminio en todo el frente del salón lo que brinda gran iluminación a todo elambiente, todo el techo es Friolatina, cuenta con dos aires acondicionados instalados practicamente nuevos, frio calor inverter. Amplia cocina, con termotanque, artefacto de cocina, 3 baños uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, hermoso jardín parquizado con cancha de futbol totalmente cerrada, juegos para niños. Se analizan propuestas de compra, por departamento menor valor en zonas a analizar!! no dude en consultar estamos para ayudarlo!!

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Adrian Nievas - MLS ID 421951013-109 EQUIPO DE REMAX OFRECE A LA VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR UBICADO UNA ZONA DE DESARROLLO DE GODOY CRUZ SOBRE CALLE JOSE INGENIERO Y MANUEL GARCIA IDEAL PARA INVERSION SE ENCUENTRA INTEGRADO A UN COMPLEJO DE 6 DE PARTAMENTOS FECHA ESTIMADA DE ENTREGA JULIO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MONSERRAT VENDE – Local comercial con renta en Godoy Cruz. Ideal inversores. Excelente oportunidad de inversión: local comercial actualmente alquilado, con renta aproximada del 10 % anual en dólares y muy buen inquilino. Una opción muy atractiva para quienes buscan ingresos desde el primer día, con una rentabilidad superior a la que suelen ofrecer las propiedades residenciales. Ubicado sobre calle Beltrán, una de las zonas más comerciales y transitadas de Godoy Cruz, con gran circulación peatonal y vehicular y excelente visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 142 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente 83 m², con una distribución funcional que permite múltiples destinos: comercio, gastronomía, oficinas o inversión con renta. Características - Frente vidriado con rejas corredizas de seguridad - Amplio salón de atención al público en planta baja - Cocina equipada con extractor industrial y cámara de frío - Extractor eólico - Toilette - Planta alta con dos ambientes, ideales como oficinas o depósito (uno con balcón) - Baño completo - Pisos de parquet en planta alta - Instalación eléctrica trifásica (renovada hace 10 años) - Todos los servicios disponibles Los locales comerciales bien ubicados suelen ofrecer contratos más largos y menor rotación de inquilinos, lo que los convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan estabilidad y buen retorno. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Ubicación: Villa Hipódromo  Superficies: 108,25 m2 Superficie cubierta: 108,25 m2 | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | 1 Dormitorios | Baño  Descubra este moderno local, ubicado en la prestigiosa zona de Villa Hipódromo, Mendoza, específicamente en Montes de Oca 808. Este espacio comercial ofrece una superficie total de 108.25 m2, con orientación noroeste, ideal para empresarios que buscan un lugar estratégico para sus actividades, especialmente actividades gastronómicas. El local está diseñado en una planta, lo que garantiza una distribución eficiente y accesible. Cuenta con tres ambientes, incluyendo una cocina y un living comedor, que ofrecen múltiples posibilidades de uso según las necesidades del negocio. Además, dispone de un baño para mayor comodidad. En cuanto a servicios, el local viene equipado con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. No se pierda la oportunidad de adquirir un local en un buen estado, con la flexibilidad para personalizarlo según sus requerimientos específicos. Este espacio promete ser el escenario perfecto para su negocio en una comunidad en constante crecimiento y desarrollo. ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! Se reciben permutas de igual o menor valor ubicadas en San Martín, Palmira o Rivadavia  - Listo para escriturar  DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | E.R |

VENTA LOCAL COMERCIAL Ubicación: Calle Alvear y Amengual, Villa Hipodromo. Superficie cubierta: 18mt DESCRIPCIÓN Local comercial a estrenar, en esquina de Villa Hipodromo. Ubicado en la interseccion de calles Amengual y General Alvear. Listo para su entrega, ideal inversion para alquiler.  El local cuenta con un baño. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F.T.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN AV. SAN MARTÍN SUR Propiedad Ideal para Oficinas en el Corazón de Godoy Cruz Ubicada en un punto comercial estratégico, con frente a calle San Martín Sur y salida a calle Rivadavia, a solo metros de la plaza Godoy Cruz. Esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto de oficinas o comercial. Superficie de 749 m2 de terreno y 1565 m2 cubiertos totales, distribuidos en: - Subsuelo: Espacio libre para depósito o uso múltiple. - Planta Baja: Planta libre con 4 baños (2 para discapacitados), kitchenette y patio. - Entrepiso: Amplio espacio actualmente utilizado como depósito, con potencial para oficinas o áreas de trabajo. - Planta Alta: 7 oficinas cómodas, 2 patios, 2 baños, 2 escritorios con baño privado, 2 halls de espera y cocina. - Terraza: Espacio libre con vistas panorámicas. Ingreso independiente al primer piso y subsuelo por calle San Martín, e ingreso al salón comercial y vehicular por calle Rivadavia. Ideal para: - Oficinas corporativas - Centros de negocios - Consultorios médicos o profesionales - Espacios de coworking - Proyectos comerciales o de entretenimiento .

Venta. Casa habilitada para uso comercial en Avenida San Martín y Juan B. Justo de Godoy Cruz. Actualmente está alquilada con fines comerciales. Hoy funciona un bar y salas de escape.  Ideal para comercio, clínicas, restaurantes. Características. Superficie de terreno 307 mts2 Superficie cubierta: 479 mts2 Detalle en plano original: Living Comedor Cocina Habitaciones: 6 Baños: 3 Antigüedad: 1936 Cochera para un auto Dependencia de servicio Patio Pileta. Corredor interviniente:ANA CECILIA PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Claudia Yunes - MLS ID 421410129-41 REMAX ofrece a la venta una excelente oportunidad para tu emprendimiento o empresa. Este galpón se encuentra ubicado en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz con inmejorable conectividad y entorno comercial consolidado. Ubicación estratégica A pocos minutos del centro de Mendoza con rápido acceso a avenidas principales transporte público y áreas industrialescomerciales. Características principales Superficie cubierta 205 mts Espacio para oficina baño Espacios de almacenamiento Iluminación natural y eléctrica eficiente Ideal para Depósitos logísticos Distribuidoras Centros de servicios o mantenimiento No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlo Lauro - MLS ID 420921269-49 Venta Galpón con oficinas Villa Hipódromo Godoy Cruz Mendoza . REMAX ofrece a la venta Galpón con oficinas ubicado en calle El Plumerillo Villa Hipódromo Godoy Cruz Mendoza. Se encuentra en una zona con gran conectividad a pocos metros de Corredor del Oeste . La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 317 m2 y cuenta con una superficie cubierta total de 630 m2 aproximadamente distribuidos en 4 niveles Nivel 1 - Planta baja -Área de Recepción -3 oficinas privadas -Sala de reuniones -Cocina -3 baños -Salón para almacenamiento o producción Nivel 2- Entrepiso Este nivel es puede ser utilizado para depósito almacenamiento Nivel 3- Terraza Ideal para desarrollar un espacio recreativo Nivel -1 Subsuelo este nivel cuenta con gran espacio para almacenamiento Ademas cuenta con -Montacargas -Energía trifásica -Portón automático apto para ingreso de camiones -Pisos de alto tránsito Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Guillermo Monetti - MLS ID 421410014-764 ¡Gran oportunidad para desarrollo comercial! Terreno sobre Corredor del Oeste Ubicación estratégica en Mendoza Superficie 3.330 m Frente 60 m Este terreno se encuentra sobre el Corredor del Oeste una zona de alta visibilidad y gran flujo vehicular ideal para proyectos comerciales empresariales o industriales. Su amplio frente y excelente acceso lo convierten en una opción inmejorable para desarrollos de gran impacto. Ubicación privilegiada con gran exposición Fácil acceso y conectividad Ideal para empresas comercios o emprendimientos logísticos Aprovechá esta oportunidad en una de las zonas más estratégicas de Mendoza. Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luca Morcos - MLS ID 421410112-9 En una de las zonas con mayor proyección de Godoy Cruz sobre calle Laprida y a tan solo una cuadra y media de Paso de los Andes se ofrece esta propiedad con un diferencial difícil de encontrar hoy en el mercado superficie ubicación y valor competitivo en una misma operación. Desarrollada sobre un lote de 482 m con aproximadamente 220 m cubiertos la propiedad se comercializa estratégicamente considerando el potencial del terreno posicionándose como una de las opciones con menor valor por metro cuadrado de la zona. La ubicación logra un equilibrio ideal entre entorno residencial consolidado y cercanía a ejes comerciales lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. La propiedad Construcción mixta desarrollada en Cinco habitaciones Tres baños Cocina comedor Hall living de generosas dimensiones Cochera para dos vehículos Cuenta con todos los servicios agua gas natural luz y cloacas. Potencial - Vivienda familiar de amplias dimensiones - Proyecto de reciclaje y actualización - Desarrollo residencial o mixto - Inversión estratégica por incidencia de lote Este tipo de terrenos por metraje y ubicación son cada vez menos frecuentes en el sector. El valor actual responde a una decisión comercial concreta y alineada al mercado. Una propiedad que combina presente y proyección ¡No dudes en consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Federico Barcos - MLS ID 421410042-301 El Equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta terreno de 800 metros cuadrados aproximadamente con dos propiedades Una tipo oficina de 4 privados más baño Otra casa 3 dormitorios con baño y cocina. Galpón Apto para desarrollo inmobiliario Zona Comercial Mixta FOS 075 FOT 600 Altura Máx 24 mts Altura Basamento 9 mts 7 de tolerancia Para concretar una visita o para recibir mayor información no dude en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.