Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Zoe Conti - MLS ID 420921256-23 REMAX ofrece en venta excelente oficina en Godoy Cruz ubicada estratégicamente FRENTE A MUNICIPALIDAD DE GODOY CRUZ en una de las zonas con mayor movimiento administrativo y comercial del departamento. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para profesionales estudios o inversión gracias a su ubicación privilegiada y al alto flujo diario de potenciales clientes NO APTA VIVIENDA. La oficina se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con Cocina totalmente reciclada con diseño moderno y funcional. Baño completamente renovado con terminaciones actuales. Ambientes modernizados excelente ingreso de luz natural lista para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Su estado y su excelente entorno la convierten en una opción lista para usar ideal para quienes buscan instalar su actividad de manera inmediata o generar renta. Consultanos para coordinar visita financiacion y conocer el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCHERA EN VENTA – EDIFICIO Natania 61 Leguizamón 50, esquina Perito Moreno – Godoy Cruz Características: Cochera ubicada en subsuelo (acceso al lado del ascensor) Ingreso mediante doble portón automatizado Excelente nivel de seguridad Fácil maniobrabilidad Ubicación: A metros del centro de Godoy Cruz Zona consolidada, con alto tránsito y cercanía a comercios, servicios y puntos clave Condición de venta: Destinada a propietarios del edificio Ideal también como inversión para alquiler a residentes Ideal para: Uso propio, brindando comodidad y seguridad Inversores que buscan renta en una zona de alta demanda Corredor interviniente:ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Ubicación: calle Beltrán al 1758, entre 25 de mayo y Juan B Justo a 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen. Disponemos de las últimas 2 cocheras, de un total de 9., en planta baja, ingreso a las mismas por portón automático, super cómodas (7 unidades vendidas 47,48,49,50, 51 y,102 y 112) en inmejorable ubicación metros Bombal Capital, opciones disponibles en planta baja, Se analizan permutas! Visitas acompañadas.Documentacion en regla, listo para escriturar.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Walter Villach - MLS ID 420921281-2 El equipo de REMAX propone en VENTA esta COCHERA en el EDIFICIO de NATANIA de calle BELTRAN Y CABILDO ABIERTO de GODOY CRUZ MENDOZA. Ingreso por portón eléctrico con control remoto seguridad las 24 hs. 14 m2. COCHERA 23 PRIMER SUBSUELO POSECION Y ESCRITURA INMEDIATA. Por más detalles y para coordinar una visita no deje de contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en la calle Rivadavia 1030, en el corazón de Godoy Cruz, se encuentra este dúplex en venta, ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para los inversores en busca de una propiedad segura. Esta propiedad destaca por su excelente estado, con una antigüedad de 12 años y lista para habitar. Su superficie cubierta de aproximadamente 140 m² ofrece un diseño moderno y funcional, con un luminoso living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia, una amplia cocina, dos cómodos dormitorios y tres baños que aseguran la comodidad para todos sus habitantes. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un patio ideal para reuniones al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, cuenta con cochera techada con portón pasante para dos vehículos, ofreciendo seguridad y comodidad. Entre los extras que incluye, se encuentran una baulera y un portón automatizado. La ubicación estratégica de este dúplex permite el fácil acceso a centros comerciales, escuelas y transporte público, estando a solo dos minutos de la plaza departamental. Con características adicionales como agua corriente, gas natural, WiFi, calefacción, y la posibilidad de financiación, esta propiedad se presenta como una opción versátil y atractiva. La disposición interna del inmueble permite disfrutar de un ambiente tranquilo y accesible, en un barrio abierto que permite mascotas, ideal para familias. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en un espacio que combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. APTO CREDITO HIPOTECARIO

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA DE FONDO DE COMERCIO MINIMARKET 🔥 Se ofrece a la venta fondo de comercio en pleno funcionamiento, con excelente ubicación y gran flujo de clientes. Negocio consolidado, listo para continuar operando desde el primer día. ✔ Totalmente equipado: 2 heladeras tipo batea exhibidoras para fiambres 9 heladeras verticales (incluye equipos propios) 2 freezers propios Caramelera exhibidora Cafetera Nescafé en comodato (ideal para sumar ticket promedio) Aire acondicionado de 15.000 frigorías Sistema de gestión instalado Cámaras de seguridad ✔ Incluye: Mercadería lista para la venta Instalaciones completas Clientela activa y flujo constante 💼 Ideal para quien busca un negocio rentable, armado y con trayectoria, sin necesidad de empezar de cero. 📍 Listo para trabajar desde el primer día 📈 Gran potencial de crecimiento 📩 Consultas por privado para más información.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Pablo Gutierrez - MLS ID 421951046-9 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN FONDO DE COMERCIO BONAFIDE EN VENTA Se vende importante fondo de comercio Bonafide marca reconocida a nivel nacional por su prestigio en cafetería chocolates y confitería de primera calidad. Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito dentro de un centro comercial garantizando flujo constante de clientes. Características destacadas Marca líder con gran trayectoria y respaldo. Local totalmente equipado y en funcionamiento. Excelente ubicación junto a locales comerciales y farmacia. Amplia clientela fija y potencial de crecimiento 1 Freezer Bambi 350lt 1 Freezer Bambi 300lt 1 Freezer 500lt no veo la marca 1 heladera mostrador acero inoxidable con mesada horizontal 2 puertas 1.50mt 1 termotanque eléctrico bgh 45lt 1 exhibidora vertical Gafa 400lt 1 exhibidora vertical Briket m5000 1 horno Pauna 4 bandejas 1 carlitera Speedy 1 microondas Sigma 25lt 1 molinillo cafe criollo 1 balanza comercial kretz 1 licuadora profesional Daewoo 1 exprimidora industrial seguranca 1 tostadora eléctrica peabody 1 heladera exhibidora de tortas 1mt 1 smart TV 65 LG 1 PC de escritorio 24 mesas de madera 90x90 con base de acero 50 sillas de madera tapizadas hipermueble 3 mesas de arrime 3 juegos de sillones Vajilla para todo Negocio ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata con el respaldo de una franquicia consolidada. Esta es tu oportunidad de adquirir un negocio sólido reconocido y con proyección en un rubro de consumo constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Romina Gennero - MLS ID 421671068-19 VENTA DE FONDO DE COMERCIO HAMBURGUESERÍA GODOY CRUZ Fondo de comercio de hamburguesería con amplia trayectoria comercial ubicado estratégicamente en zona de alta circulación de Godoy Cruz sobre calle Arizu con cuatro años de presencia en el mercado local. Infraestructura productiva equipada con maquinaria de última generación para elaboración de productos propios panificados salsas hamburguesas y línea gastronómica completa. Superficie total construida de 60m con excelente estado de conservación refaccionado y desarrollado para comenzar en el año 2022 en una zona comercial con alta recurrencia de público cercana a cervecerías y locales de importante tránsito. Propuesta integral que incluye - Local principal en Godoy Cruz - posibilidad de negociar otro local de delivery en sexta sección - Fábrica de producción propia con gran equipamiento - Maquinaria especializada Inversión ideal para emprendedores gastronómicos con interés en proyecto de expansión inmediata. Oportunidad de adquirir unidad de negocio con trayectoria y estructura comercial consolidada para comenzar ya! No dudes en consultarnos para asesorarte mejor y agendar tu visita. Te esperamos! Corredora Inmobiliaria Luciana Garritano REMAX Terruños Matrícula Profesional 1676 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Independencia y amplitud: Piso exclusivo en el corazón de Godoy Cruz. Si buscas la seguridad de un departamento, pero con la privacidad y los espacios de una casa, este piso completo en PH sobre calle Beltrán al 933 es para vos. Ubicado en una zona residencial consolidada y con todo a mano, esta propiedad destaca por su independencia y sus espacios al aire libre de uso exclusivo. Lo que la hace especial: Privacidad total: Al ser un piso completo, disfrutas de una tranquilidad difícil de encontrar en edificios convencionales. Espacios abiertos propios: Cuenta con balcón frontal con rejas de seguridad, un patio con lavandería y una terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para crear tu propio rincón de relax o reuniones al aire libre. Seguridad integrada: La propiedad ya cuenta con un sistema de vigilancia mediante cámaras, tanto en el interior como en el exterior, para que te sientas tranquilo las 24 horas. Distribución y comodidad: Ambientes sociales: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. La cocina comedor es independiente y viene equipada con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada en excelente estado. Zona de descanso: 2 dormitorios cómodos, todos con sus respectivos placares, y un baño completo funcional. Acceso: Planta alta por cómoda escalera. Ubicación y beneficios: Vivir en calle Beltrán te sitúa cerca de comercios, servicios y con conectividad rápida hacia cualquier punto de Mendoza. Datos clave: ✅ Sup. Propia cubierta 74,58 m2 + Sup. uso exclusivo: balcón: 8 m2, patio: 11 m2, terraza: 83,86 m2 Superficie total: 177 m2. ✅ Sin expensas. ✅ Apto crédito hipotecario. ⚠️ Nota: No cuenta con cochera propia. 👉 ¿Querés conocerlo? Es una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Mario Lucero - MLS ID 421951047-9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN GODOY CRUZ MENDOZA - ZONA PARQUE SAN VICENTE Departamento de 80 m ubicado estratégicamente en Godoy Cruz sobre José Ingenieros esquina Pringles en zona residencial de Parque San Vicente. Propiedad a estrenar con excelentes terminaciones y diseño moderno ideal para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. La propiedad cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios con placares de piso a techo living-comedor integrado y cocina funcional. Baño completo con diseño contemporáneo y doble balcón que permite aprovechar la luminosidad natural. Características destacadas - Superficie total 80 m 65 m cubiertos - Orientación Este - Disposición frente - Permite mascotas - Apto para uso turístico - Construcción año 2026 Ubicación privilegiada con múltiples beneficios - A 200 metros de ciclovía - A 400 metros de Universidad Católica - A 300 metros de calle San Martín Sur - A 300 metros de Planta Uno - A 400 metros de Parque San Vicente - Zona en desarrollo residencial - Cerca de comercios y lugares de esparcimiento Seguridad y accesos - Cierre de rejas en frente y fondo - Portón corredizo - Segundo piso con acceso por escalera Entrega estimada agosto 2026. Oportunidad de inversión en sector de alta valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-49 VENTA DE CASA EN BARRIO PRIVADO LAS ACACIAS UBICACIÓN LA CASA APAREADA SE ENCUENTRA EN EL LOTE 74 EN EL B LAS ACACIAS DE GODOY CRUZ MENDOZA. SE ACCEDE AL BARRIO POR LA CALLE EINSTEIN. TIENE RÁPIDA SALIA A LA CALLE MONTES DE OCA Y AL CORREDOR DE OESTE Y PANAMERICANA. EL BARRIO DISPONDRA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE LA CALLE CHUQUISACA ÁREAS VERDES Y UN SALÓN DE USOS MULTIPLES TAMBIEN DISPONE DE LUZ AGUA GAS CLOACAS RECOLECCIÓN DE RESIDUOS SEGURIDAD CÁMARAS DE SEGURIDAD CERCO ELECTRICO DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD ESTAR-COMEDOR COCINA BAÑO DORMITORIO DISTRIBUCIÓN ESTAR-COMEDOR COCINA BAÑO 1 DORMITORIO 1 DORMITORIO EN SUITE BAÑO Y VESTIDOR PATIO CON CHURRASQUERA Y PILETA DE LAVADO COCHERA PARA UN VEHICULO PLAZO DE ENTREGA 7 MESES PH1 IZQUIERDO SISTEMA CONSTRUCTIVO TODA LA CASA ESTA REALIZADA CON SISTEMA TRADICIONAL8LADRILLOS MACIZO COCIDO Y VIGAS DE HA CON CUBIERTA LIVIANA. SE ENTREGA CON PLACARES MUEBLE DE COCINA Y MESADA DE GRANITO TERMOTANQUE PISO DE CERÁMICO CARPINTERIAS DE ALUMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Barrio Bombal – Ubicación privilegiada y gran potencial En el corazón de Barrio Bombal, una de las zonas más valoradas de Godoy Cruz, se encuentra esta propiedad con una ubicación estratégica sobre calle Almirante Brown, a metros de Av. San Martín y rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Su cercanía al Hospital Español y al centro de la ciudad, junto con excelentes accesos y transporte público, la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollo profesional o institucional. La casa, de sólida construcción, se desarrolla en dos plantas y se distingue por su luminosidad natural, amplitud de espacios y funcionalidad. Cuenta con doble acceso, lo que brinda mayor versatilidad en su uso. Con aproximadamente 180 m² cubiertos, ofrece: Planta baja: espacios sociales cómodos y funcionales, cocina independiente, dos habitaciones, dos baños, lavadero, patio y cochera. Planta alta: área privada con dos habitaciones adicionales, baño completo, ante baño, un amplio hall ideal como sala de estar o escritorio, y una gran terraza con múltiples posibilidades. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y múltiples opciones de aprovechamiento. Consúltanos para más información o coordinar tu visita.

CORDON & ASOCIADOS VENDE Se vende hermosa casa, ubicada en Barrio SUPE. La misma cuenta con: - 3 Dormitorios - 1 baño con antebaño - comedor cocina - Living Cuenta con un patio con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Cochera techada para un vehículo. Esta casa se encuentra en muy buen estado de conservación y todos los servicios se encuentran al día Actualmente, la casa se encuentra alquilada con contrato vigente hasta enero de 2027, con ajuste trimestral por ICL. El valor del canon actual es de $450,000, y se acepta permuta como forma de pago. SE ANALIZA OFERTA RAZONABLE SE RECIBE PERMUTA

Casa luminosa y de generosas dimensiones en Barrio Judicial, Godoy Cruz, que combina confort y funcionalidad en un entorno con rápido acceso al Corredor del Oeste, cercano a paradas de colectivo y supermercados. Características principales: - 🏠 Superficie cubierta: 135 m² - 📐 Superficie de terreno: 205,36 m² - 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios con placares grandes de madera, pisos de parquet plastificado, luminosos - 🛁 Baños: 1 baño - 🛋️ Living comedor: amplio, con dos niveles y piso cerámico - 🍽️ Cocina comedor: cocina instalada, mesada de granito, alacena y bajo mesada de madera, ampliada - 🚗 Cochera: cubierta para dos autos, disposición lineal - 🌳 Patio: con jardín y despensa Descripción: Espacios pensados para el día a día: los tres dormitorios con ventanales que reciben buena luz natural y placares de madera ofrecen calidez y orden. El living comedor, distribuido en dos niveles, crea ambientes separados y acogedores para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina comedor ampliada, con mesada de granito y buena capacidad de guardado, facilita las tareas domésticas y las reuniones cotidianas. En el exterior, el patio con jardín y despensa aporta espacio útil y privacidad, mientras que la cochera cubierta para dos vehículos resuelve la comodidad del estacionamiento. Ubicada en una cuadra con comodidades cercanas y acceso ágil a vías principales, esta casa es una oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y con espacio para crecer. Ideal para familia que valora ubicación y confort.

Inmueble ubicado en B San Ignacio, sobre calle principal. 3 Dormitorios, con placard. 4 Aires acondicionados inverter 2 Baños completos. Cochera doble. Mueble de cocina en cedro. Patio parquizado con quincho, churrasquera y horno de barro. Lavanderia independiente. Casa reciclada 100%.

DUEÑO VENDE – Casa tipo departamento 2 dormitorios con patio y cochera. RECIBO VEHICULO EN FORMA DE PAGO Precio: USD 95 .000 Dueño vende amplia casa tipo Departamento, ubicado en planta baja sobre Bernardo Ortiz, en una zona residencial tranquila de Godoy Cruz, con rápido acceso a avenidas principales y al centro de la ciudad. La propiedad combina la comodidad de un departamento con la amplitud y privacidad de una casa, destacándose por sus techos altos de madera, ambientes amplios y excelente luminosidad natural. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para habitar. Características de la propiedad • Amplio living comedor • Cocina integrada con buen espacio de guardado • Lavandería • 2 dormitorios luminosos • Vestidor en dormitorio principal • Ante Baño • Baño completo • Patio propio • Cochera • Techos altos de madera que brindan mayor amplitud y techos cielo raso • Excelente ventilación y luz natural Superficie aproximada: 120m² Ambientes cómodos y funcionales que generan una sensación cálida y acogedora. Ubicación Zona residencial muy tranquila con cercanía a: • comercios • transporte público • escuelas • accesos rápidos al centro de Mendoza Ideal para ✔ vivienda familiar ✔ primera vivienda ✔ inversión para alquiler Ventaja importante Venta directa de dueño – sin comisión inmobiliaria. Esto representa un ahorro significativo para el comprador. 📞 Consultas para coordinar visita.

ALTA PROPIEDADES VENDE CASA EN GODOY CRUZ Ubicada sobre calle Luis Drago a metros de Carril Cervantes, y cercanias Av. San Martin Sur. Ideal para reciclar o demoler. Desarrollada en una planta, consta de cocina comedor, dos dormitorios, galeria techada, baño completo, patio. La propiedad cuenta con espacio para vehiculo sin techar y galpon techado. Posee muros de adobe y material. Tiene todos los servicios. Sup. terreno: 298m² Sup. cubierta 136m² FOS: 0.75 FOT: 4.5 Altura max 18 metros -IDEAL PARA RECICLAR O DEMOLER -NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO -POSEE ESCRITURA VALOR: USD 50.000 ¡CONSULTANOS!

Placeres Inmobiliaria VENDE Casa sobre calle Cubillos, Godoy Cruz, Mendoza Superficies 249,93m² cubiertos 145 m² totales, Planta Baja: Amplio estar principal, Living–comedor. Cocina lavandería Cochera cubierta Patio churrasquera pileta y baño Habitación y baño Planta alta: Dos habitaciones, baño, espacio en balcón para oficina. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ✔ Se acepta permuta Precio u$s 140.000

¡Oportunidad única en Barrio República de Brasil! Se ofrece a la venta esta hermosa casa en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica.  Características principales: • Amplio terreno de 254 m², con gran potencial de ampliación • Dos cómodas habitaciones • Baño completo • Luminoso living • Funcional cocina-comedor • Garaje techado para tres vehículos  • Patio con churrasquera, perfecto para disfrutar en familia y con amigos Ambientes amplios y muy luminosos en toda la propiedad Desarrollada en una sola planta, ideal para familias o personas mayores Lote esquina, lo que brinda: • Mayor luminosidad natural • Mejor ventilación • Accesos por ambas calles • Más espacio y comodidad para estacionamiento Ubicada en un barrio residencial, tranquilo y seguro, a metros del corredor del oeste, con excelente conectividad. Además, cuenta con cercanía a supermercados, escuelas y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad lista para habitar, con gran potencial y en una ubicación privilegiada. CUALQUIER DUDA, CONSULTANOS!! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. S.R.

Casa en Venta con Gran Parquizado y Pileta en Godoy Cruz Ubicación: Mariano Moreno 535, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza Terreno: 2.000 m² Superficie cubierta: 215 m² Distribución: - Hall de ingreso principal - Living - Toilette de recepción - Entrepiso con doble acceso por escaleras - Cocina-comedor-lavandería integradas - Tres dormitorios - Dos baños completos - Cochera techada para tres vehículos - Amplio parquizado con churrasquera y pileta - Bauleras amplias y depósito - Patio secundario para lavandería Seguridad: - Portón eléctrico - Cerramiento perimetral con muros de ladrillo - Cerco eléctrico - Sistema de cámaras y alarma Consúltanos para más información y coordinar una visita.

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS CCPIM MAT.2112 VENDE HERMOSA CASA ESQUINA ** Ubicada en Calle Einstein N°3195 -- B° Vandor - Godoy Cruz. En la hermosa provincia de Mendoza, en el tranquilo B° Vandor en Godoy Cruz, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal para aquellas familias que buscan un hogar seguro y luminoso. Al ingresar a la casa, nos recibirá un amplio living comedor, seguido de una cocina totalmente equipada y una despensa para almacenar alimentos y utensilios de cocina. La casa cuenta con 3 dormitorios, perfectos para el descanso de toda la familia, y 1baño completo. Además, la propiedad dispone de un salón adicional que puede adaptarse según las necesidades de los nuevos propietarios, ya sea como un espacio de entretenimiento o como un home office. También cuenta con una lavandería, un patio interno y externo con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y una cochera doble para resguardar los vehículos. Con una superficie cubierta de 151 m2 y una superficie total de 226 m2, esta casa ofrece amplios espacios para el disfrute de toda la familia. Se encuentra en una zona escolar No dejes pasar la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en Godoy Cruz. ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA RECICLADA EN BARRIO FUCHS *APTA CREDITO HIPOTECARIO* Lote 200m2 Sup. Cub. 158m2 Antiguedad: 130m2 construídos en 1983 y 28m2 en planta alta construídos en el 2000. Casa de 2 plantas: Planta Baja Hall de ingreso con posibilidad de entrar al living comedor o a la cocina comedor Cocina con espacio de comedor diario Lavanderia integrada Living comedor Hall distribuidor de baños y dormitorios Toillete visitas Baño completo 3 Dormitorios con amplios placares nuevos Patio de luz Cochera pasante con portón automatizado Patio en forma de L con jardin y parte baldozada, pergola Planta Alta: Amplio estar multifunción con escritorio (puede ser playroom, un cuarto dormitorio, oficina con espacio para living, etc) Los baños han sido renovados Placares nuevos Piso de porcelanato en toda la casa Cierre de seguridad eléctrico Portón automatizado Todos los servicios: luz, agua/cloaca, gas. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Juan Carlos Poblete - MLS ID 422281012-2 ¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL CORAZÓN DEL BARRIO BOMBAL! REMAX Kaia ofrece esta propiedad ubicada en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Godoy Cruz Mendoza. Una ubicación inmejorable para quienes buscan cercanía al centro tranquilidad y alta plusvalía. Distribución y Comodidades La propiedad se desarrolla sobre un terreno regular de 250 m 10 m de frente por 25 m de fondo. Cuenta con 160 m cubiertos distribuidos en Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. 2 Habitaciones de generosas dimensiones. 1 Baño completo. Cochera para 2 vehículos una característica muy valorada en la zona. Patio interno que brinda luz natural y ventilación. Patio principal con churrasquera espacioso para disfrutar al aire libre. Estado de la Propiedad Se trata de una construcción de adobe del año 1940 la cual se encuentra muy bien mantenida y conservada. Es ideal tanto para una remodelación moderna que aproveche su estructura clásica como para un desarrollo inmobiliario debido a las dimensiones del lote y su ubicación estratégica. ¿Querés conocer tu próximo proyecto? Contactanos para coordinar una visita. Mudate a la vida que querés. Nota para inversores El Barrio Bombal es una zona de constante revalorización ideal para proyectos profesionales o vivienda familiar de categoría. Ficha Técnica y Potencial Constructivo La propiedad se asienta sobre un terreno regular de 250 m 10 m de frente por 25 m de fondo con indicadores urbanísticos que permiten maximizar el rendimiento del suelo FOS Factor de Ocupación del Suelo 0.7 FOT Factor de Ocupación Total 2.1 Apta para Emprendimientos Ideal para oficinas consultorios locales comerciales o departamentos de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Gonzalo Gomez - MLS ID 422281010-2 El equipo REMAX KAIA ofrece a la venta Casa de construcción tradicional ubicada en Barrio Foecyt Godoy Cruz Mendoza. La casa consta de 93 m2 cubiertos construida sobre un terreno de 186 m2 ubicado en la esquina de Salvador Civit y Famatina. Apto crédito. Cuenta con 3 dormitorios con placard Cocina Comedor Living amplio 1 baño completo Cochera Patio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.