Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-69 PH 4 AMBIENTES DEPENDENCIA TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS ALMAGRO ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR DPTO ALMAGRO NORTE O PALERMO Distinguido PH ubicado en el corazón de Almagro combina el encanto clásico de las propiedades de época porteñas con ambientes luminosos y de generosas dimensiones. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera y mantiene en excelente estado sus materiales originales de construcción sólida y estilo RacionalistaModerno porteño. En los ambientes principales se conservan pisos de pinotea maciza restaurados y en impecable estado. Estos pisos aportan calidez nobleza y una textura natural que hoy es muy valorada por su durabilidad y estética. Las aberturas son las originales en madera de gran calidad con vidrios repartidos biselados en algunas puertas internas un detalle distintivo que realza el carácter señorial del inmueble. Las ventanas cuentan con marcos de madera maciza aportando robustez y aislamiento natural. Los ventanales hacia el balcón permiten un excelente ingreso de luz natural en el living y comedor. Se mantienen los techos altos típicos de los PH antiguos lo que otorga mayor amplitud visual. Conserva molduras perimetrales y buñas de yeso elementos arquitectónicos ya difíciles de encontrar que dan elegancia y presencia a los ambientes. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones todos con excelente ventilación. Carpinterías originales en perfecto funcionamiento. Cocina independiente de gran tamaño. Mobiliario en melamina con mesada negra espacio para comedor diario y ventilación natural. Dependencia sala de planchado El PH conserva la dependencia de servicio original hoy ideal como escritorio o cuarto adicional. Incluye baño de servicio y sala de planchado independiente. Baño completo en el área principal toilette. Terraza de uso exclusivo perfecta para expansión solarium o área verde. Ubicación y ventajas En pleno Almagro zona residencial con excelente acceso a transporte comercios y servicios. A 4 cuadras del Parque Centenario A 4 cuadras de Av Corrientes subte línea B y a 3 cuadras Av Rivadavia subte línea A. Sin expensas lo que hace que los costos de mantenimiento sean muy bajos. Ideal para familias o quienes buscan un PH de categoría luminoso amplio y con detalles constructivos que ya no se replican en obras modernas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Humahuaca al 4000.  Corazon de Almagro.    A una cuadra de Av. Corrientes y Medrano, a 3 cuadras de Av. Cordoba. Cerca de todo. Subtes, colectivos, zona comercial, inmejorable. Excelente PH en primer piso por escalera, SIN EXPENSAS de 5 ambientes con tres entrepisos y mucho espacio para desarrollar actividades.  Super luminoso con ventilación cruzada y calefacción por estufas individuales en cada ambiente.  Aire acondicionado. El PH es APTO PROFESIONAL y tiene aproximadamente 110 m2 cubiertos Ideal para instituto educativo, consultorios, salon de belleza, con mucho espacio y posibilidad de dividirlos. El PH fue acondicionado en su momento para 18 estaciones de trabajo, escritorios, etc. Actualmente se podría acondicionar como vivienda o bien mantener la disposición para empresa, instituto o núcleo de actividades.  La distribución es de casa chorizo con las habitaciones conectadas por dentro y un pasillo lateral. En el pasillo encontramos una escalera que nos conduce a deposito (ex cocina) y a una enorme terraza, ideal para espacio de expansión. Si hicera falta acondicionar el espacio, existe la posibildad de meses de gracia para tal fin El valor en dolares o su equivalente en pesos a la cotización del momento. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-43 VENTA CASA PH ALMAGRO POSIBILIDAD DE HACER LOCALES AL FRENTE POSIBILIDAD DE SEPARAR LA PROPIEDAD ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE PLANTA BAJA LIVING COMEDOR 6.80 X 4.40 CON VENTALANES AL FRENTE COCINA 6.5 X 3.00 COMEDOR 6.80 X 4.20 PATIO CON PARRILLA 2.80 X 2.50 BAÑO PLANTA ALTA DORMITORIO 3.40 X 3.30 DORMITORIO 3.30 X 3.40 DORMITORIO 3.30 X 3.60 BAÑO PATIO 3.80 X 3.30 TERRAZA 8.20 X 4.70 2 CUADRAS DE AV CORDOBA Y 2 CUADRAS DE AV CORRIENTES POSIBILIDAD DE CONSTINUAR CONSTRUCCION A REFORMAR AMPLIAR Y RECICLAR SE ESCUCHAN OFERTAS PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Bulnes entre Avenida Díaz Velez y Potosí (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡¡HERMOSO PISO - 4 AMBIENTES Y BALCON AL FRENTE EN BALVANERA A MTRS DE AV RIVADAVIA!!  ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA Y ES TODO UN PISO EXCELENTE CONSTRUCCION CON TECHOS ALTOS, CARPINTERIA DE CEDRO Y PISOS DE PINOTEA  INGRESAMOS POR UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DE ( 4,20 X 2,50) HACIA EL COSTADO NOS LLEVA AL LIVING DE (4,50 X 4,30) CON SALIDA AL BALCON CONTIGUO AL LIVING ACCEDEMOS A OTRO AMBIENTE DE(4,40 X 4 DEL MISMO SUBIMOS AL ENTREPISO (2,70 X 2.30) (EL ENTREPISO SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO O VESTIDOR Y SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL) HACIA EL OTRO LADO DEL LIVING PASAMOS A OTRO DORMITORIO DE (3,60 X 4 ) CON  BALCON  TAMBIEN CONTAMOS CON UN TERCER DORMITORIO DE (3,20 X 3) QUE TIENE VENTANA AL AIRE-LUZ  EL BAÑO ES COMPLETO   Y   LA COCINA ES AMPLIA (SE PUEDE PONER UNA MESITA CON SILLAS ) DESDE LA COCINA PASAMOS A UN PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO Y ACCEDEMOS AL ALTILLO (2,50 X 2,30) IDEAL PARA USAR COMO DESPENSA, O BIEN PARA GUARDAR LO QUE NO SABES DONDE PONER.... LOS AMBIENTES SON AMPLIOS (IMAGINATE QUE BUENA AMPLITUD TIENE QUE EN UNO DE LOS AMBIENTES HAY UNA MESA DE POOL QUE COMPARTIAN BUENOS MOMENTOS CON AMIGOS Y FAMILIA (NO TE PREOCUPES QUE LA MESA DE POOL  SE RETIRA)SE DEJO EN FOTOS SOLO A DEMOSTRACION DE LOS BUENOS ESPACIOS QUE HAY .   LA UBICACION ES ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE ALBERTI A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA A TAN SOLO 3 CUADRAS DE PLAZA MISERERE , 4 DE AV BELGRANO, 4 DE CORRIENTES ENTRE OTRAS AVENIDAS CON CERCANIA A HOSPITAL ESPAÑOL , CENTRO GALLEGO , COLEGIOS Y UNIVERSIDADES  INFINIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES  Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) METRAJE X ESCRITURA : 102,17 CUBIERTO PROPIO y 9,46 ENTREPISO  ( 111,63MTS TOTALES) BALCON Y PATIO DE USO EXCLUSIVO LAS EXPENSAS ACTUALES SON DE $250.000 (OCTUBRE 2025) EL AGUA CALIENTE ES CENTRAL  SON 2  UF Y 2 LOCALES ,COMPARTEN CONSORCIO Y REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD CON EDIFICIO EN RIVADAVIA AL 2500(A LA VUELTA) SI  ESTAS BUSCANDO UN LUGAR  CON ESPACIOS AMPLIOS, Y COMODOS  CON BUENA LUZ NATURAL Y AIREADO Y TE ENCANTA VIVIR MANTENIENDO PRIVACIDAD..ESTE ES EL LUGAR PARA VOS, YA QUE AL SER PISO ENTERO Y  TENER 1 VECINO EN EL PISO DE ARRIBA, TE LO GARANTIZA!!!  SI APARTE TAMBIEN QUERES VIVIR CON CERCANIA A TRANSPORTES, ENTONCES NI LO DUDES!! LLAMAME Y COORDINAMOS LA VISITA Y CUANDO ESTES AHI, SEGURO TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR!!!    ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-315 IMPONENTE Residencia de 4 Ambientes Adolfo Alsina 1958 CABA-CONGRESO DE LA NACION ARGENTINA Estilo Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica. Presentamos esta propiedad única que combina la nobleza de los materiales clásicos con una renovación técnica integral de primer nivel. Con ambientes sumamente amplios y una luminosidad excepcional en todos sus niveles esta casa está diseñada para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría. Distribución por Plantas Planta Baja Área Social Ingreso principal mediante un sofisticado portón de madera de tres hojas que da paso a un elegante recibidor. Gran living y comedor principal en desnivel creando un ambiente dinámico y espacioso. Patio español de aire y luz un pulmón verde privado que garantiza ventilación y luminosidad natural. Comedor diario y estar de generosas dimensiones ideal para la vida familiar. Cocina de diseño totalmente equipada con artefactos de alta gama horno Moretti anafe Florencia y campana exclusiva Maraldi. Toilette de recepción. Doble entrada independiente. Planta Alta Área Privada 3 Dormitorios amplios. El principal cuenta con baño en suite de gran categoría. 2 Baños completos totalmente revestidos en porcelanato de piso a pared equipados con accesorios Roca bachas de cristal y puertas laqueadas. El baño de la suite destaca por su box de ducha con Blindex. Excelentes espacios de guardado con placares empotrados que permanecen en la propiedad. Calidad Constructiva y Tecnología Instalaciones a Nuevo Renovación total de la red de agua fría y caliente en termofusión. Cloacas desages e instalación eléctrica realizados íntegramente a nuevo. Climatización Equipada con dos equipos de aire acondicionado fríocalor y un hogar de leños a gas de 6000 kcal en el área social. Seguridad de Vanguardia Sistema de portero visor con grabación de video inteligente que permite monitorear y grabar en tiempo real o de forma diferida. Una propiedad lista para entrar a vivir donde la solidez y la modernidad se encuentran en cada detalle. Aclaracion Los metros cuadrados publicados no corresponden a los que figuran por escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH 4 ambientes PB + entrepiso | Amoblado en Balvanera Propiedad única en planta baja con entrepiso, desarrollada en distintos niveles que le aportan personalidad y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie de 107,52 m² por escritura, cuenta además con aprox. 50 m² adicionales desarrollados, que amplían significativamente sus espacios. Al ingresar, se accede a un living que se conecta mediante desniveles con el comedor, generando ambientes dinámicos y bien definidos. La propiedad dispone de dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, y un tercer espacio adaptable como dormitorio, vestidor o escritorio. Cuenta con dos baños completos + toilette, este último con equipamiento moderno. La cocina se encuentra equipada y sectorizada, con posibilidad de reorganización según las necesidades. El recorrido interno incluye distintos niveles, pasillos y sectores que le otorgan un estilo propio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y versatilidad. Ubicado sobre Alsina al 1900, en el barrio de San Cristóbal, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se vende amoblado, listo para habitar o generar renta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-53 VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada sobre Tucumán al 3000 en el corazón de Balvanera próxima a las avenidas Córdoba Corrientes y Pueyrredón con acceso directo a la línea B de subterráneo. Edificio de arquitectura tradicional construido en 1930 conservando su elegancia original y mantenido en excelente estado. Desarrollado en dos plantas con acceso por escalera compuesto por 14 unidades funcionales y pasillos amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural. Unidad de 149 m totales distribuidos en 95 m cubiertos y 54 m descubiertos con disposición contrafrente y orientación noroeste. Distribución funcional en tres niveles Planta Baja Hall de recepción living luminoso toilette de cortesía comedor integrado cocina con salida a patio y lavadero. Planta Alta Dormitorio principal con placard dormitorio en suite con vestidor baño completo. Azotea Lavadero y terraza con parrilla ideal para espacios de reunión y descanso. Características destacadas Pisos de madera originales carpinterías históricas salamandra servicios individuales de agua caliente y calefacción. Permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad gas y desage cloacal. Propiedad refaccionada lista para habitar que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad contemporánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 3 ambientes en Congreso, totalmente reciclado a nuevo, con terraza, quincho y lavadero. Este luminoso y acogedor inmueble ofrece una excelente oportunidad en Balvanera, una de las zonas con mejor conexión y servicios de Capital Federal. Este PH se ha renovado íntegramente, incluyendo instalaciones, pisos y terminaciones, asegurando calidad y modernidad en cada rincón. Su distribución funcional maximiza el confort y la entrada de luz natural, creando un espacio ideal para el disfrute diario. Características destacadas: - 3 ambientes amplios y bien iluminados. - Terraza privada, perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. - Quincho, ideal para encuentros familiares o sociales. - Ubicación estratégica en Congreso, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina confort y diseño en un entorno urbano privilegiado, ofreciendo un espacio exterior único dentro de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente agradable para vivir. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos. Además, puedes explorar el recorrido virtual de esta propiedad para obtener una vista detallada de cada espacio. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7569806

Juan Domingo Perón al 1900  PH con Salón de usos múltiples Bajas expensas  PH porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia. Ambos con su entrada independiente.  Arquitectura con Historia y Luz Propia El ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. • Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales . • Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados. •Baños completos tanto en el ph como en el salón • Cocina práctica con desayunador •Patio propio que conecta ambas propiedades  Este PH incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como:• Salón de Danza o Yoga • Estudio de Fotografía o Arquitectura. • Un gran living-comedor para quienes necesitan espacio Una propiedad lista para habitar y disfrutar. No dudes en consultar y agendar una visita Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-30 VENTA DE PH de 6 ambientes Ingreso independiente por escalera. Se desarrolla en el primer piso y 2do piso Se caracteriza por tener techos amplios. La propiedad cuenta con En el primer piso nos encontramos con un bello recibidor. - Habitación con balcón al frente - living-Comedor amplio con balcón al frente - Cuarto con un amplio entrepiso - Baño completo con bañera - Otro cuarto en esa misma planta - y aprovechando la altura de los techos cuenta con otra habitación en la parte superior. - Cocina completa. Subiendo al segundo piso se encuentra - Baño con ducha - Lavadero - Un amplio departamento con cocina baño completo y salida a la terraza La unidad tiene 140 metros cubiertos 30 metros cuadrados de terraza y 8 metros de balcones semi cubiertos Ideal para familias grandes. Ubicación situado en una zona comercial con fácil acceso a supermercados restaurantes y tiendas. cercanía al subte y transporte publico facilitando tus desplazamientos por la ciudad. VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE USD ######## DE LOS CUALES SE PUEDE FINANCIAR 20 MIL DOLARES Para programar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte contáctanos hoy mismo. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 6-room townhouse for sale It features high ceilings. Independent entrance via staircase. On the first floor we find a beautiful foyer. The property features - Bedroom with a front-facing balcony. - Large dining room with a front-facing balcony. - Bedroom with a large mezzanine. - Renovated full bathroom. - Another windowless bedroom taking advantage of the high ceilings was converted into a bedroom upstairs. It features a full kitchen. Up to the second floor we find - Bathroom with shower. - Laundry room. - A spacious apartment with a kitchen full bathroom and access to the terrace. Ideal for large families. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-954 ¡¡PH muy canchero en primer piso por escalera!! Living comedor con salida a pequeño balcón. Amplia y funcional cocina. En esta misma planta un dormitorio con entrepiso. Baño completo. Por escalera accedemos a un segundo dormitorio con salida a importante terraza con parrilla. ¡¡Un oasis en Buenos Aires!! ¡Inmejorable ubicación! Cercano a Plaza Miserere Facultad de Psicología. A pocas cuadras de Av. Rivadavia Av. Jujuy Av. Belgrano y de todos los medios de transporte. Subte A Estación Plaza Miserere Subte H Estación Once Tren Sarmiento Estación Once. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan Chong  VENTA DEPTO estilo PH 4 AMB en la calle Peron, en ONCE-BALVANERA Ubicación: Estamos en la calle J D Peron al 2600, en el barrio de ONCE/BALVANERA. Tenemos una ubicación privilegiada con medios de transporte cercanos (subte, tren, colectivos) y avenidas importantes como Pueyrredon, Corrientes y Rivadavia. Numerosos locales, supermercados, Abasto shopping, y cercano a varios centros educativos como Facultad de Medicina, Economicas, etc Sobre el PH DEPTO: Tenemos 4 unidades al frente que ingresan por una puerta, y las 4 unidades del contrafrente ingresan por otra puerta. En nuestro acceso, tendremos entonces 2 unidades en el 1er piso, y 2 unidades en el 2do piso (Es decir, un solo vecino tendremos). Datos de la propiedad: DEPTO estilo PH 4 ambientes 2do piso por escalera Superficie cubierta: aprox 132 m2 Superficie semicubierta (2 balcones franceses + lavadero): aprox 5 m2 Superficie descubierta (terraza de uso propio): aprox 160 m2 (en el titulo figura metros totales 137 m2) Expensas: aprox $130.000 (incluye AYSA y empresa de limpieza espacios comunes) Distribución: - Hall de entrada - Con 2 balcones franceses en el living - Con gran terraza de uso propio - Con lavadero independiente - Con toilette y baño principal (actualmente sin bacha) - Gran living (con posibilidad de hacer un cerramiento y tener otra habitación) - 3 habitaciones con ventana - Amplia cocina con acceso al lavadero y a la escalera para la terraza Orientación: Sur Expensas: aprox $130.000 Con sistema de limpieza en el edificio Esta operación esta sujeta a la reubicación de parte de los propietarios. Si queres coordinar una visita, Escribinos! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Venezuela entre Sarandí y Rincón (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, amplio living, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, patio interno y equipos de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 77mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/03/2024 son de aproximadamente $15.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-244 Ph desarrollado en Planta baja exclusivo por su patio de 64 m2 con parrilla. Ingreso de luz natural permanente combina comodidad y estilo clásico - moderno. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al patio. Baño refaccionado a nuevo. Segundo dormitorio en hall de distribución. Toilette de recepción. Cocina integrada conectada al living comedor con salida directa al patio. Entrepiso diseñado para ampliar un espacio sin perder luz y ganando un escritorio dormitorio más. La medida es 14.4m2 . Techos de doble altura tipo loft que realzan la amplitud y luminosidad. Ventanales DVH corredizos en living y dormitorio principal. Baulera de 1.21m2. Calefacción por tiro balanceado dos aires acondicionados pisos símil madera de PVC y baulera externa. Lavadero cubierto en el patio Es un edificio racionalista premiado por su fachada en 1937. LA UNIDAD ES APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIO INDEPENDIENTE Balvanera ubicado en el centro de Buenos Aires es un barrio céntrico. Se caracteriza por su vibrante actividad comercial diversidad cultural patrimonio tanguero ligado a Carlos Gardel alto tránsito peatonal y la presencia de centros clave de transporte. Transportes CercanosColectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 95 98 101 103 104 105 115 118 129 132 146 151 164 168 188 194 Subtes Metro ALBERTI Línea A PLAZA DE MISERERE Línea A PLAZA ONCE Línea H VENEZUELA Línea H Trenes Estación Once SARMIENTO Comuna Comuna 3 Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-40 PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA Hermoso PH de época en venta en planta baja de 4 ambientes con patio y terraza propia. Ubicado en Agrelo al 3200 entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Loria a metros de Av. Independencia Av. Boedo Av. Belgrano y Av. Jujuy en una ubicación estratégica en el límite de los barrios de Almagro Boedo y Balvanera. También cercano al Hospital Gral. de Agudos Dr. José María Ramos Mejía y al Hospital Español. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte numerosas líneas de colectivos 2 7 23 31 32 41 56 75 84 88 96 98 101 103 115 128 129 160 164 y 180 y Subte Línea H estación Venezuela. Esta propiedad de época combina el encanto de sus detalles originales con ambientes amplios funcional distribución y sólida calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado confortable y lista para habitar. LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIACIONES YO METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ADICIONALES QUE NO SE ENCUENTRAN DECLARADOS EN ESCRITURA Medidas de la superficie según Escritura Superficie total 9859m2 Superficie cubierta 7121m2 Superficie descubierta 2738m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Patio distribuidor que aporta excelente luz natural a todos los ambientes Amplio living comedor 1 dormitorio 2 dormitorio o espacio versátil con acceso a la terraza Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al patio Baño completo ENTREPISO Dormitorio con baño integrado y bañera Acceso a la terraza TERRAZA Amplia terraza propia ideal para múltiples usos reuniones solárium jardín urbano etc. OTROS DATOS Total de unidades funcionales 3 Sin expensas Venta sin reubicación Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡HERMOSO PISO - 4 AMBIENTES Y BALCON AL FRENTE EN BALVANERA A MTRS DE AV RIVADAVIA!!  ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA Y ES TODO UN PISO EXCELENTE CONSTRUCCION CON TECHOS ALTOS, CARPINTERIA DE CEDRO Y PISOS DE PINOTEA  INGRESAMOS POR UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DE ( 4,20 X 2,50) HACIA EL COSTADO NOS LLEVA AL LIVING DE (4,50 X 4,30) CON SALIDA AL BALCON CONTIGUO AL LIVING ACCEDEMOS A OTRO AMBIENTE DE(4,40 X 4 DEL MISMO SUBIMOS AL ENTREPISO (2,70 X 2.30) (EL ENTREPISO SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO O VESTIDOR Y SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL) HACIA EL OTRO LADO DEL LIVING PASAMOS A OTRO DORMITORIO DE (3,60 X 4 ) CON  BALCON  TAMBIEN CONTAMOS CON UN TERCER DORMITORIO DE (3,20 X 3) QUE TIENE VENTANA AL AIRE-LUZ  EL BAÑO ES COMPLETO   Y   LA COCINA ES AMPLIA (SE PUEDE PONER UNA MESITA CON SILLAS ) DESDE LA COCINA PASAMOS A UN PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO Y ACCEDEMOS AL ALTILLO (2,50 X 2,30) IDEAL PARA USAR COMO DESPENSA, O BIEN PARA GUARDAR LO QUE NO SABES DONDE PONER.... LOS AMBIENTES SON AMPLIOS (IMAGINATE QUE BUENA AMPLITUD TIENE QUE EN UNO DE LOS AMBIENTES HAY UNA MESA DE POOL QUE COMPARTIAN BUENOS MOMENTOS CON AMIGOS Y FAMILIA (NO TE PREOCUPES QUE LA MESA DE POOL  SE RETIRA)SE DEJO EN FOTOS SOLO A DEMOSTRACION DE LOS BUENOS ESPACIOS QUE HAY .   LA UBICACION ES ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE ALBERTI A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA A TAN SOLO 3 CUADRAS DE PLAZA MISERERE , 4 DE AV BELGRANO, 4 DE CORRIENTES ENTRE OTRAS AVENIDAS CON CERCANIA A HOSPITAL ESPAÑOL , CENTRO GALLEGO , COLEGIOS Y UNIVERSIDADES  INFINIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES  Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) METRAJE X ESCRITURA : 102,17 CUBIERTO PROPIO y 9,46 ENTREPISO  ( 111,63MTS TOTALES) BALCON Y PATIO DE USO EXCLUSIVO LAS EXPENSAS ACTUALES SON DE $250.000 (OCTUBRE 2025) EL AGUA CALIENTE ES CENTRAL  SON 2  UF Y 2 LOCALES ,COMPARTEN CONSORCIO Y REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD CON EDIFICIO EN RIVADAVIA AL 2500(A LA VUELTA) SI  ESTAS BUSCANDO UN LUGAR  CON ESPACIOS AMPLIOS, Y COMODOS  CON BUENA LUZ NATURAL Y AIREADO Y TE ENCANTA VIVIR MANTENIENDO PRIVACIDAD..ESTE ES EL LUGAR PARA VOS, YA QUE AL SER PISO ENTERO Y  TENER 1 VECINO EN EL PISO DE ARRIBA, TE LO GARANTIZA!!!  SI APARTE TAMBIEN QUERES VIVIR CON CERCANIA A TRANSPORTES, ENTONCES NI LO DUDES!! LLAMAME Y COORDINAMOS LA VISITA Y CUANDO ESTES AHI, SEGURO TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR!!!    ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Ecuador entre Avenida Córdoba y San Luis (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio, altillo y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, patio interno y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 67mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Interesante PH con gran terraza, para reciclar con seis amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. 

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-286 En el barrio de Balvanera cercano a varios puntos estrategicos y con varios medios de transporte nos encontramos con esta edificacion de departamentos tipo ph de estilo. La unidad se encuntra en el primer piso por escalera en esta tranquila edificacion la misma consta de tres habitaciones contiguas un baño completo de epoca un toilette de recepcion una cocina comedor una habitacion de servicio en la segunda planta y una terraza de uso propio con mucho sol ya q no tiene nada en los alrededores q la tape. El departamento se encuentra reacondicionado con detalles de la epoca como el piso de Pinotea las clasicas puertas altas en madera los postigones. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-123 Características principales Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Cocina independiente con espacio de guardado. Baño completo. Gran terraza propia ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o área de parrilla. Muy luminoso con buena ventilación en todos sus ambientes. Tipología PH con pocos vecinos y bajas expensas. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad con acceso a numerosas líneas de colectivo subte y comercios lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y espacio exterior en plena ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-134 VENTA PH 3 AMBIENTES BALVANERA Ubicado en PB con excelente distribucion y vista al jardin central del edificio Living 645 x 315m Entrepiso 315 x 3m Habitación 526 x 343m Baño 235 x 17m Cocina 165 x 357m Patio 4 x 256m Lavadero 13 x 1m Transportes Cercanos Colectivos2 5 6 7 8 12 37 50 56 60 64 84 86 90 95 98 103 105 150 151 168 Subtes MetroCONGRESO Línea A PASCO Línea A Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3C Distrito EscolarDistrito Escolar III Código Postal1081 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie total 5754m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-112 Venta de PH en Balvanera - Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-127 VENTA PH EN BALVANERA Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar