Oportunidad única de adquirir un lote esquina en la codiciada zona de Bardas Blancas, Carrodilla, Luján de Cuyo, a un precio excepcional de U$D 22.000. Este terreno cuenta con una superficie total de 195 m² y se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a todos los servicios esenciales, los cuales están disponibles en la puerta sin necesidad de ingresar al lote. El terreno tiene acceso agua corriente, desagüe cloacal, gas natural en la puerta y alumbrado público, además de contar con pavimento y cordón cuneta, lo que garantiza una excelente calidad de vida. La zona es arbolada y se encuentra en un barrio abierto, ideal para familias y personas que buscan un entorno tranquilo, con cercanía a escuelas y servicios. Este lote es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción accesible para inversionistas y compradores que desean construir su hogar en un área en desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno que ofrece tanto potencial y comodidad.

Excepcional oportunidad de inversión en un terreno de 2100 m² estratégicamente ubicado en la Quinta Sección de Mendoza, Capital. Este terreno único ofrece un doble acceso: uno por calle Belgrano y otro por calle Pueyrredón, con un frente hacia las vías del metro tranvía. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para emprender un proyecto de construcción mixta, combinando áreas comerciales en la planta baja y residenciales en niveles superiores, adaptándose perfectamente a las necesidades urbanísticas actuales. Actualmente, el terreno cuenta con una antena telefónica que genera un ingreso mensual de 1500 USD, lo que representa una fuente adicional de ingresos pasivos para el propietario. Su ubicación en una zona con excelente conectividad y visibilidad lo hace atractivo tanto para desarrolladores como para inversores que buscan maximizar su retorno. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto innovador en uno de los sectores más codiciados de Mendoza. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

BAC PLUS | VENDE TERRENO EN BARRIO PRIVADO SOLAR DE OLIVOS Ubicación: Calle Bruno Morón al 700 General Gutierrez, Maipú Conectividad Parada de ómnibus en el frente: línea 818 / 840 Ubicación ideal dentro del barrio: calle principal a metros del portal de ingreso Superficie total: 311 m2 Frente: 10m Fondo: 31 m Servicios subterráneos | Agua | Energía eléctrica | Gas | Cloacas | Seguridad 24 hs | Calles de ripio Listo para construir! Cesión de derechos con simultaneidad de obra Pronta escritura Expensas Junio 2025: $50.000 aprox Pedinos el video para conocer mejor el terreno :) + INFO MARÍA FLORENCIA BORGHI MAT 1683

EXCELENTE E IDÓNEO TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. UBICACION INMEJORABLE EN ZONA CONSOLIDADA URBANÍSTICAMENTE CON RENTABILIDAD GARANTIZADA. ADYACENTE A BARRIO PRIVADO LA DELFINA, FRENTE A BARRIO MUNICIPAL Y BARRIO UNC. A MTS DE ATOMO, CHANGO MAS, ESTACIONES DE SERVICIO, STRIPS CENTERS Y SERVICIOS. - 1000 MTS SUPERFICIE TOTAL . - FRENTE 50 MTS- LARGO 20 MTS. - SOBRE BOULEVARD, CON AMPLIAS POSIBILIDADES DE PROYECTO. -ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

MENDOZA PROPIEDADES VENDE!!!!!! HERMOSOS LOTES DE 765 M2 A 835 M2, EN LOTEO PRIVADO UBICADO EN CORRALITOS, GUAYMALLEN, MENDOZA. UBICADO SOBRE CALLE MARIANI A METROS DE CALLE MILAGROS. CALLE ASFALTADA CON LUZ Y MICROS EN LA PUERTA. MUY CERCA DE BARRIO CORTADERAS, CLUB UNIVERSIDAD RUGBY CLUB, BUENOS ACCESOS. LOTEO RESIDENCIAL PRIVADO DE 13 LOTES CON PORTON DE INGRESO Y CALLEJON COMUNERO CON LUZ AEREA, POSEE REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES, CONVIVENCIA, USOS Y SERVICIOS. DISPONIBLE EN VENTA 7 LOTES DE LA SEGUNDA ETAPA, PRIMERA ESTAPA TODA VENDIDA!!!! CON ESCRITURA (NO CONDOMINIO). LOS LOTES CUENTAN CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA POTABLE Y TELEFONO (WIFI). COMUNICATE!!!!! CCPIM MAT1640

Venta terreno en Barrio Prrivado Atamisque  Lote E-1 5.700 mts cuadrados  Servicios en el barrio Seguridad 24hs Luz en la puerta y agua Es el último terreno del barrio, se permiten tener caballos dentro del mismo Vistas increíbles a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural Camino único y poco frecuentado, donde se aprecia mucha tranquilidad

Se presenta una oportunidad única de inversión en una esquina destacada, ideal para la instalación de supermercados. Esta propiedad se encuentra adyacente a un nuevo centro comercial que alberga diversos locales, lo que garantiza un alto flujo de tráfico vehicular y un entorno densamente poblado por barrios residenciales. En la parte posterior del terreno, se localiza el barrio privado Las Acacias, que ya cuenta con viviendas construidas y otras en proceso de edificación, lo que refuerza la demanda en la zona. La ubicación estratégica en la Calle Chuquisaca asegura un acceso fácil tanto para vehículos como para peatones. Cuenta con: -Todos los servicios. -Cierre perimetral. -5.000m2.. -50 dólares el mt2. LISTO PARA ESCRITURAR. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMERO CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

OPENHOUSE VENDE TERRENO -ESQUINA para supermercado únicamente o mayorista! -Excelente ubicación: Calle Chuquisaca, gran tránsito vehicular y peatonal. Consta con: -Todos los servicios. -Cierre perimetral. -5.000m2. -50 dólares el mt2, PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMERO CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE 8

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD EN ZONA INDUSTRIAL . UN INMUEBLE QUE CUENTA CON 3 NAVES (GALPONES), OFICINAS EQUIPADISIMAS. FRENTE A CARRIL RODRIGUEZ PEÑA, entre PESCARA Y URQUIZA DISTRITO COQUIMBITO, DEPARTAMENTO DE MAIPÚ –MZA. SUPERFICIE DE TERRENO: 1 ha. 7.220 m2 ( 17.220 m2). 83 metros de frente SUPERFICIE CUBIERTA: 4.563 m2 Antigüedad: 1990 GALPON Nº 1: Practicamente nuevo. Muros de block de 5 mts de altura aproximados. Techo de chapa sostenido por grandes vigas de hierro, con cantidad de luminarias. Pisos de cemento. Tablero eléctrico sectorizado. La nave cuenta con tres grandes portones corredizos para ingreso de camiones; a un costado de dicho Galpón encontramos 3 piletones subterráneos para reservorio de agua). Entre el galpon 1 y el galpon 2 se encuentra una bascula para pesar camiones GALPÓN 2: PLANTA BAJA: Área de oficinas en dos plantas. Totalmente climatizadas. Cuentan con alarma. Cámara de seguridad. Fibra óptica y central telefónica. Aberturas todas en cristales blindados. Pisos cerámicos. Amplias oficinas con capacidad para 6 escritorios. Depósito y baño. PLANTA ALTA: Sala de Conferencia. Directorio. Otra oficina. 1 depósito. Cocina. Dos baños. Otro sector destinado al personal baños, duchas. Comedor con wifi y una terraza con churrasquera. Posee pisos de cemento y paredes de material, techo de chapa. GALPÓN 3: Este se encuentra unido al galpón 2 por la parte posterior, con las mismas características edilicias y equipamiento. …………. Tiene unos rieles sobre el techo que permite colocar una grua . El terreno donde pisa la construcción posee suficiente metraje para maniobras de camiones. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ENCLAVADO EN ZONA INDUSTRIAL POR EXCELENCIA IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAS, TAMBIEN POR SU EQUIPAMIENTO. CUENTA CON Alarma perimetral y alarma de incendios, también posee hidrantes perfectamente distribuidos en todo el predio para tal fin. Al ingreso encontramos piletas con tres bombas presurizadoras, además del agua potable que cuenta la propiedad. Todas las Naves están equipadas con sistema de Aire Comprimido que permite usar cualquier tipo de máquinarias neumáticas. Los galpones se encuentran aireados por ventiladores de techo. El inmueble posee una SUBESTACIÓN con transformadores para electricidad trifásica, lo cual permite tener una gran cantidad de máquinarias funcionando en simultaneidad. La actividad industrial que desarrolla está relacionada con la desintegración de plástico y cuenta con maquinarias para tal fin. El parque posterior se encuentra con iluminarias y torres de iluminación. Posee una burbuja de gas a modo de depósito de gas envasado y una fuente de agua. CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. VIAS RÁPIDAS DE COMUNICACIÓN HACIA LOS CUATRO PUNTOS CARDENALES. LOS GALPONES SE ENCUENTRAN CAMINO A BUENOS AIRES POR RUTA 7.

Federico Zanfagnini Vende manzana urbana de 9.000 m² ubicada en Barrio Formaggia (aledaño a Champagnat), con excelente conectividad y cercanía a Dalvian, Parque General San Martín y el centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra delimitada por las calles Federico Leloir, Alfredo Metraux, Gregorio Norma y César Milstein, en un entorno residencial en consolidación, con vistas a la precordillera y potencial para desarrollo. Superficies (aprox.) • Superficie total: 9.000 m² • Frente: 111 m • Fondo: 65 m Zonificación • R1A – Residencial 1 de Abastecimiento • Indicadores (según zonificación): FOS 0,6 | FOT 1,8 | Altura máx. 12 m • Superficie construible estimada: hasta 17.300 m² aprox. (sujeto a anteproyecto y normativa aplicable) Apto para • Desarrollo residencial (proyectos a definir según anteproyecto, factibilidades y normativa municipal). ZANFAGNINI Propiedades - ZLA7298784 -

Green Valley ofrece a la venta un terreno en Blanco Encalada, una zona de gran crecimiento turístico. Se encuentra a 1,8 km de la Playa Luján y a 3 minutos de Restaurante Entre Dos, en una zona con cabañas y actividades al aire libre como el rafting o senderismo. La propiedad se encuentra sobre la Ruta Panamericana con mas de 50 metros de frente, ideal para lotear o hacer un emprendimiento turístico. Cuenta con servicios de agua y electricidad en la puerta del lote.  En la parte posterior del terreno, cuenta con una hermosa vista al río. DATO IMPORTANTE: La propiedad se transfiere con Escritura Individual. Todo al día. No dude en consultarnos! Carolina Martín Mat. CCPIM 2136

COCUCCI INMOBILIARIA VENDETerreno en Barrio Alta Mendoza 2, ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con excelente entorno frente a la Base Condor y cercanía al Barrio Dalvian . La propiedad cuenta con una superficie total de 283 m², ideal para desarrollar una vivienda moderna o un proyecto de inversión en un entorno tranquilo, seguro y con hermosas vistas a la montaña. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, todos los servicios disponibles y una ubicación estratégica, combinando naturaleza, comodidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: USD 28.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza.

BAC PLUS VENDE | LOTE 1.000 M2 B° PRIVADO VISTALBA RESERVE Ubicación: Vistalba, Guardia Vieja 370 Superficie total: 1.016,55 m² Manzana C – Lote 5 | Servicios subterraneos | Energía eléctrica | Agua potable | Gas natural | Cloacas | Fibra óptica | Riego presurizado | Seguridad privada 24 hs | Calles internas amplias y peatonales arboladas | Club House con pileta y gimnasio | Senderos entre viñedos y olivos | Paisajismo de autor (Eduardo Vera) Desarrollo Arquitectónico Bórmida & Yanzón (estudio reconocido en Mendoza) A 5’ de Chacras de Coria  y 20’ del centro de Mendoza +INFO MARÍA FLORENCIA BORGHI MAT 1683

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta. BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000. El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs. SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts. Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO. Orientacion Sur. VALOR: U$S 39.000. Expensas: $30.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.). Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado. Permutas a conversar.

OPENHOUSE inmobiliaria vende hermoso terreno en condominio las palmeras. Esta propiedad se encuentra ubicada en Condominio Las Palmeras, sobre calle Tirasso, de Bermejo. El terreno esta en el ingreso del barrio, posee 500mts de superficie. El barrio está totalmente cerrado, con seguridad las 24hs. Posee los servicios de agua y luz Está listo para escriturar Para mas información, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS E.V

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección y crecimiento del Gran Mendoza. Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado en Godoy Cruz, a escasos metros de la rotonda Carola Lorenzini y del Acceso Oeste, lo que garantiza una conectividad ágil y directa con los principales puntos del departamento y del área metropolitana. El entorno se caracteriza por su consolidado perfil residencial, con excelentes vías de circulación y acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios de transporte público, lo que convierte este lote en una opción ideal para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, ya sea de carácter residencial o mixto, con marcada visión de futuro y alto potencial de valorización. El terreno cuenta con una superficie total de 682 m², completamente cercado, ofreciendo seguridad, privacidad y óptimas condiciones para iniciar obras de manera inmediata. Una propuesta única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada, con gran dinamismo urbano y proyección a largo plazo.

Lote de 378 m² en Las Vegas, zona Potrerillos, departamento de Lujan de Cuyo, con aproximadamente 14 metros de frente por 27 metros de fondo. Terreno plano y nivelado, ideal para construcción, ubicado en calle Alborada entre Los Pinos y Antártida Argentina. Imaginá tu futuro hogar o casa de fin de semana en este espacioso terreno donde podes construir la casa de tus sueños. El lote permite aprovechar al máximo la luminosidad natural y diseñar ambientes amplios con vista al verde circundante. Superficie ideal para vivienda familiar con jardín y deck para momentos de tranquilidad. Cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y acceso por calle asfaltada. La zona dispone de infraestructura urbana consolidada que garantiza comodidad y funcionalidad para tu proyecto. Ubicación privilegiada en Luján de Cuyo, zona tranquila y segura a pocos kilómetros del centro de Mendoza. Área residencial en crecimiento con fácil acceso a rutas principales, comercios y servicios. El entorno ofrece la combinación perfecta entre la serenidad de un barrio cómodo y la cercanía a centros urbanos. Terreno apto para escritura inmediata, con documentación al día y título perfecto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del Gran Mendoza, ideal para familias que buscan construir su refugio personal. Viví la experiencia de recorrer este hermoso lote desde nuestro tour virtual.  Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

VENTA DE TERRENO – 4.100 m² – APTO PARA DESARROLLO Y LOTEO Coldwell Banker vende un terreno de 4.100 m², ubicado en una zona estratégica y en pleno crecimiento, ideal para desarrollos inmobiliarios, loteos residenciales o emprendimientos de mediana escala. Ubicación y entorno Cercanía inmediata a establecimientos educativos (nivel inicial, primario y secundario). A pocos minutos de complejos deportivos, clubes y espacios recreativos. Sector con expansión urbanística sostenida y nuevas inversiones. Entorno seguro, con buen tránsito peatonal y vehicular. Características del terreno Superficie total: 4.100 m². Apto para loteo según normativa municipal vigente. Morfología del terreno favorable para proyectos de subdivisión con posibilidades de múltiples configuraciones. Entorno mayormente nivelado, facilitando tareas de obra. Incluye quincho completamente cerrado de construcción de material antisísmico, con salón, baño completo, cocina y depósito. Infraestructura y accesos Excelente conexión con vías principales y accesos rápidos a zonas comerciales. Calles consolidadas y tránsito fluido. Disponibilidad de servicios esenciales en el área (agua, gas, energía eléctrica, red vial); posibilidad de conexión a otros servicios según planificación. Alto potencial para incorporación de infraestructura urbana. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

Excelente Terreno en Venta – Barrio Aguaribay, Sector “Sierras” Superficie: 811 m² Oportunidad única para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda en uno de los barrios más buscados de la zona. Este lote de 811 m², ubicado en el sector Sierras, ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas limpias, tranquilidad y un diseño urbanístico pensado para disfrutar al máximo la vida al aire libre. Sobre el Barrio Aguaribay – Sierras y Laguna Un desarrollo de categoría, consolidado y con una oferta de amenities de primer nivel que elevan la calidad de vida y potencian la valorización de la propiedad: Club House con gimnasio totalmente equipado Piscina con borde infinito y amplios soláriums Hermosa laguna central SUM para eventos y reuniones Canchas de fútbol 5 Sector de juegos para niños Circuito de Mountain Bike infantil Un entorno ideal para familias, amantes de la naturaleza, del deporte y para quienes buscan un espacio seguro y moderno con excelente proyección de crecimiento. Destacados del Lote Amplia superficie: 811 m² Ubicación estratégica dentro del sector “Sierras” Entorno natural y vistas abiertas Barrio con infraestructura de calidad y servicios en pleno desarrollo Consultanos para más información o para coordinar una visita. Invertí en un lugar con presente y con un gran futuro. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Se vende terreno ubicado en calle Cubillos, San Rafael Mendoza. Medidas: 2000m2 28,29 de frente x 70,83 de fondo -Tiene el servicio de fibra óptica, luz y agua. -Permiso municipal para construcciones unifamiliar, proyecto turístico o salón de eventos -Todos los servicios se pueden bajar a nombre del propietario del terreno -El lugar es tranquilo, seguro, por su ubicación en el club no se escuchan los vehículos que pasan por cubillos, restaurantes y bodegas a menos de 5 minutos, el valle a 15 minutos, el centro a 11 minutos -Desde el terreno se aprecian las montañas del valle

ADOBE INMOBILIARIA VENDE LOTES EN PREVENTA EN PENTA BARRIO PRIVADO Penta es un barrio privado que se ubica en calle Terrada esquina Olavarría, en Perdriel. Cómoda ubicación que te permite acceder facilmente a Ruta 40, logrando estar a tan solo 18' de la Ciudad de Mendoza y a 10' de Luján de Cuyo. Será el barrio con los Amenities más grandes de Luján de Cuyo, contando con: - Dos canchas de Rugby - Cancha de usos múltiples - Dos canchas de Padel - Cancha de Hockey - Cantina Además, posee servicios como: - Agua, luz y gas - Calles anchas asfaltadas - Seguridad 24 hs - Doble cerco perimetral - Mercado de productos y servicios Los lotes que se encuentran disponibles están situados en lo que sería el sector principal del barrio, identificados como A-14, A-15 y A-16. Todos cuentan con la misma superficie de 778 m2 (18.75 x 41.5) OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, SE ESCUCHAN OFERTAS .

Adobe Inmobiliaria vende terreno de 327m2, con 14,85m2 de frente; en B° Ampros VIII, Cruz de Piedra Maipú. Excelente ubicación, Lote L 3 con orientación frente al Norte. Cuenta con todos los servicios El Barrio posee:  -Portal de ingreso jerarquizado - Cierre perimetral general que aporta mayor seguridad - Vigilancia privada las 24 hs, garantizando tranquilidad y resguardo permanente - Un moderno SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con churrasquera, ideal para reuniones, celebraciones y encuentros vecinales (se adjuntan fotografías) Agradable entorno natural, donde se combinan tranquilidad residencial y cercanía a servicios y zona urbana centro de Maipú .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende terreno en B° Lar de Boedo El mismo cuenta con todos los servicios y se encuentra ubicado en la manzana I lote 1, cul de SAC Características del barrio: La excelencia constructiva es una de las principales características de Lar de Boedo. Todas las calles son asfaltadas y con cunetas de hormigón, la infraestructura de servicios es subterránea, cuenta con un ingreso jerarquizado y las áreas comunes poseen intervenciones de paisajismo. El proyecto dispone de un entorno natural con imponentes vistas a la Cordillera de Los Andes. – Espacio para recreación y juegos para niños. – Servicios subterraneos – Sistema de vigilancia y seguridad las 24 hs. – Salón de usos múltiples. – Doble cerco perimetral. Ubicación: LAR DE BOEDO se construye en Luján de Cuyo, sobre la calle Boedo entre Terrada y Vieytes. Está estratégicamente situado a escasos metros del acceso sur a la Ruta Nacional 40. La localización de este proyecto garantiza un rápido acceso a los principales sitios de interés y a la infraestructura necesaria para la vida cotidiana, conjugando estas facilidades con un inigualable entorno natural. Tenemos disponibilidad de lotes con superficie de 500 m2, escritura inmediata y financiación a medida. No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vida en este hermoso entorno. LISTO PARA ESCRITURAR  .

Adobe inmobiliaria y desarrollos vende terreno de 800 m2 en Barrio privado Las Candelas II con orientación Noreste, el lote tiene 20m de frente y 40m de fondo se encuentra Nivelado listo para construir. Se analizan permutas por local comercial o departamento. .