Características principales: - 📐 Superficie: 502 m² - 🚪 Ubicación: lote junto a la entrada del loteo (acceso directo y visible) - ⚙️ Servicios: el loteo cuenta con todos los servicios - 🎾⚽ Espacios comunes: canchas de padel y fútbol - 🍖🚻 Quinchos con baño: áreas para festejos y reuniones sociales - 🤝 Condición de venta: titular, acepta oferta de contado, permutas por vehículo o acordar cuotas según lo que se converse Descripción: Terreno de 502 m² ubicado junto a la entrada del loteo, una posición privilegiada que ofrece comodidad y rápida conexión tanto para el día a día como para visitas. Al estar en un sector visible y accesible, resulta ideal para quienes buscan seguridad, fácil acceso y una inversión con potencial. El loteo dispone de todos los servicios, lo que facilita el inicio de la construcción y reduce trámites logísticos. Además, las áreas comunes —canchas de padel y fútbol— y los quinchos con baño crean un entorno social activo y cómodo, perfecto para familias o para quienes disfrutan recibir amigos y organizar eventos sin salir de casa. Es una oportunidad sólida para diseñar la vivienda que imaginás: jardín, espacios exteriores y el aprovechamiento de un barrio con infraestructura deportiva y social ya consolidada. El titular está abierto a propuestas: escucha ofertas de contado, permutas por vehículo o puede acordar financiación parcial mediante cuotas. Todo se charla; si te interesa, negociamos condiciones para facilitar la operación.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: PLAYA ESTACIONAMIENTO CENTRICA FUNCIONANDO/ TERRENO : Calle PATRICIAS MENDOCINAS esquina Avda. Godoy Cruz . Inmejorable ubicación!!. SUPERFICIE: 673 m2. MEDIDAS: 37 m de Frente por calle Patricias Mendocinas- 15 m de Frente por Avda. Godoy Cruz. SIMETRICO. VALOR: U$S 550.000. Alquilada/ Funcionando. ESCRITURACION inmediata- Recibo permutas. Financiación propia a conversar. IDEAL: Inversores- Constructores!

🌿 ¡Oportunidad de inversión en Capiz Bajo, San Carlos! 🌿 Ponemos a la venta 4 lotes ubicados en una zona de gran crecimiento, a tan solo 5 minutos del centro de Tunuyán. Barrio Atardeceres de Capiz. ✅ Listos para escriturar ✅ Excelente ubicación ✅ Entorno natural y tranquilo ✅ Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión ✅️ Posibilidad de Financiamiento Si estás buscando un lugar para construir tu futuro o invertir en el Valle de Uco, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📲 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO RESIDENCIAL“MISTERBIANCO”: Calle OZAMIS SUR 3875, Cruz de Piedra, Maipú. Adyacencias a Ruta 60. Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITAS con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos cloacas. Hermosas Vistas a la Montaña. LOTES de 500m2 (13,70mts frente x 36,50mts fondo)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA . Expensas: U$S100. VALORES y TERRENOS DISPONIBLES: LOTE E9: U$S 30.000 (o financiado U$S 31.000: U$S20.000 de contado + 10 cuotas de U$S1100 c/u)- LOTE D14: U$S 28.800 (financiado U$S 32.000 dólares: U$S 19.500 contado + 11 cuotas de U$S 1.000 y una cuota de U$S 1.500 c/u). LOTE I10: Apto Ph U$S 35.000 (financiado 36000 dólares= U$S 20.000 de contado + 10 cuotas de U$S 1.600 c/u)- LOTE D15: U$S28.800 (financiado U$S32.000: U$S19.500 contado + 11 cuotas de U$S1000 y una cuota de U$S1500)- LOTE A8: U$S 25.000 (financiado U$S 15.000 + 12 cuotas de U$S1.000)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. OFERTA ESPECIAL! para los lotes: N° 11 (550 m2) U$S 28.000- N° 12 (724 m2) U$S 35.000 y N° 13 (589 m2) U$S 30.000. LOTES 11 y 12 en venta conjunta a U$S 58.000- PAGADEROS: ANTICIPO EL 20% y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS.-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Calle TIRASSO, IDEAL EMPRENDIMIENTOS VARIOS!, adyacente a Carril Godoy Cruz, a metros de los terrenos del "INTA". El mismo posee salida a dos calles (tiene Salida por calle Progreso). Orientación oeste. SUPERFICIE: 2354 m2- Frente 21,88m y Fondo: 31,17 m. (el terreno posee 118m2 de afectacion de ensanche). Zona en pleno crecimiento. NIVELADO. SERVICIOS: Todos. VALOR: U$S 80.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta. BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000. El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs. SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts. Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO. Orientacion Sur. VALOR: U$S 39.000. Expensas: $30.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.). Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado. Permutas a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en POTRERILLOS/ EL SALTO, Luján de Cuyo, sobre Avda. Los Cóndores. Límite Oeste da hacia el "Arroyo El Salto". SUPERFICIE: 2.954 m2 - Frente y Fondo: 52 m y 58 m. SIMETRICO- SERVICIOS: Luz (tiene pilastra colocada), gas envasado, Derecho de riego, posibilidad de conexión al agua potable desde el loteo posterior. Recolección de residuos. VALOR: U$S 118.100 (a U$S 40/ m2)- Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE UBICADISIMO en " LAS HERAS" Zona Plaza departamental, Municipalidad. Calle Rivadavia 956. A tres cuadras de Plaza Departamental. SUPERFICIE: 407 m2. con 10 m de frente x 40 m. Simetrico nivelado. Todo los servicios.ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 31.000 pago contado. Sin ofertas ni financiación.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE CALLE LA CARRODILLA 730, entre calles Julio A. Roca y J. Morales, Dpto. Godoy Cruz. IDEAL CONSTRUCTORES!! Ubicadísimo: a 800 mts. de la Iglesia Carrodilla. SUPERFICIE: 1.443 m2 libres- MEDIDAS: Frente 13,44 m- Fondo 17 m. SIMETRICO- SERVICIOS: Todos. Con una construcción de 80 m2 aprox. en obra gruesa, Quincho y dos Piscinas. VALOR: U$S 77.000. Escucho OFERTAS por pago contado. Se puede recibir PERMUTA por Dpto. o Local bien ubicado, de hasta U$S 30.000 + efectivo- FINANCIACION PROPIA: 50% de Contado y hasta 24 Cuotas fijas en Dólares.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Distrito Las Cañas- Dpto. Guaymallén. Calle DEAN FUNES 702, entre Calles Lamadrid y Juan Gualberto Godoy. A 10 min del centro de Ciudad de Mza., a 150 mts del Cóndor y nudo vial Acceso Sur y Acceso Este, a 700 mts Mall "La Barraca". Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 403 m2- Frente y Fondo: 13 m. Laterales: 31 m. Ideal Constructores!- Posee un anteproyecto de 11 Dptos. de 1 y 2 dormitorios, con sus cocheras. SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 70.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.

Exclusivo lote en Barrio Las Candelas – Chacras de Coria Oportunidad de adquirir uno de los pocos lotes disponibles en Barrio Las Candelas, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y reconocidos de Chacras de Coria. Ubicado en Almirante Brown 1100, este terreno en corazón de manzana cuenta con 800 m² (20 x 40 m), ideales para construir una residencia de categoría en un entorno seguro, consolidado y rodeado de excelentes propiedades. El barrio se distingue por su prestigio, tranquilidad y excelente ubicación. En el ingreso encontrará un centro comercial con diversos servicios y una escuela, combinando comodidad y calidad de vida. Además, ofrece rápidos accesos a la ciudad, bodegas y la destacada oferta gastronómica de Chacras de Coria. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio y proyección de Mendoza.

MOLINA & ASOCIADOS VENDE En la localidad de Vistalba, Luján de Cuyo, se encuentra este espectacular lote de 1.4 hectáreas (14.000 m2) ubicado en la exclusiva zona de Bodegas Premium, Whisky, entre otros. Este terreno es ideal para llevar a cabo un emprendimiento turístico o incluso para desarrollar un barrio semiprivado. Ubicado en la calle Roque S. Peña, pegado al prestigioso Club Y.P.F., este lote cuenta con todos los servicios necesarios para llevar a cabo cualquier proyecto. Dispone de agua, cloacas, gas y luz eléctrica, lo cual lo convierte en una oportunidad única para invertir y comenzar a construir tu sueño. - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO - PERMUTA / FINANCIACIÓN PROPIA Contáctanos para más información.

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO COMERCIAL Y SERVICIOS. PRÓXIMA A PASEO ARÍSTIDES, PARQUE GRAL SAN MARTÍN , Y A UNA CUADRA DE EMILIO CIVIT. UBICADO EN CALLE PASO DE LOS ANDES, CON FACTIBILIDAD DE APROBACIÓN DE PROYECTOS DE ÍNDOLE COMERCIAL, DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORARIO Y TURÍSTICO, OFICINAS, COWORKING.- POSEE CONSTRUCCIÓN A DEMOLER. FOS MÍNIMO 0,4. FOS MÁXIMO 0,5. FOT MÍNIMO 1. FOT MÁXIMO 2,45. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA

🏡 Lotes en venta en **ICON Besares** – Chacras de Coria Viví o invertí en uno de los desarrollos más exclusivos y recientes de Chacras de Coria. **ICON Besares** es un barrio de categoría recientemente finalizado, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación. Su privilegiado entorno ofrece **dos ingresos al barrio** y un fondo que limita con un reconocido club de rugby, aportando mayor privacidad, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Disponemos de diferentes lotes con variadas superficies y orientaciones para que elijas el que mejor se adapta a tu proyecto. **Lotes disponibles:** 📍 B3 – 701,71 m² – Frente Este – **USD 126.000** 📍 E18 – 649,05 m² – Frente Sur – **USD 117.000** 📍 E19 – 650,58 m² – Frente Suroeste – **USD 117.000** 📍 B7 – 643,96 m² – Frente Suroeste – **USD 116.000** 📍 B8 – 690,07 m² – Frente Oeste – **USD 124.000** Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** FF GROUP 📞

🏡 **LOTE EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – SECTOR LOS BALCONES** Excelente oportunidad para construir tu próxima casa en **Barrio Dalvian**, uno de los barrios privados más reconocidos y consolidados de Mendoza. El lote se encuentra ubicado en el sector **Los Balcones** y cuenta con una superficie total de **604,2 m²**, ofreciendo excelentes dimensiones para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, espacios exteriores y diferentes posibilidades de diseño. Uno de sus principales diferenciales es que posee **salida a dos calles**, una característica que brinda mayor versatilidad al momento de proyectar la vivienda, permitiendo pensar accesos independientes, una mejor distribución de los espacios y distintas alternativas arquitectónicas. Además, el terreno ya cuenta con los **medidores (“honguitos”) pagos**, al igual que el **derecho a pileta**, evitando estos costos adicionales al momento de avanzar con el proyecto. 📐 **Características del lote:** • Superficie total: **604,2 m²** • Ubicado en **Los Balcones – Barrio Dalvian** • **Salida a dos calles** • Medidores (“honguitos”) pagos • Derecho a pileta pago • Barrio privado consolidado • Excelente entorno residencial **Barrio Dalvian** se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes, seguridad y una ubicación privilegiada con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Mendoza. Es una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio consolidado y disfrutar de tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Por sus dimensiones y especialmente por su doble salida, este lote ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar un proyecto personalizado y aprovechar al máximo el terreno. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su próxima vivienda como para quienes desean invertir en tierra dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. 📲 **Consultanos para conocer el lote, recibir más información o coordinar una visita.**

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú. BARRIO PRIVADO "ALBA DE TANQAY", , Pasaje Scaramella s/n° esquina Espejo (Adyacente a "Liceo Rugby Club", a mts de calle Boedo). LOTE en MZNA. "E" SUPERFICIE: 503 m2 (Frente: 14m y Fondo: 36m) - SERVICIOS SUBTERRANEOS: Todos. AMENITIES: Control de accceso y Seguridad 24hs- Club House- Paseo comercial en la puerta del barrio- Cierre Perimetral- Calles asfaltadas- Espacios comunes con paisajismo- VALOR: U$S 37.000 - ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar.

Ubicado en la estratégica Ruta Nacional 143 y Cubillos, en el corazón de San Rafael, este amplio terreno de 2004 m² se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Con un precio de U$D 60,000, esta propiedad ofrece un acceso de asfalto que garantiza comodidad y conectividad con las principales vías de la región, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente y gas natural, lo que facilita su desarrollo inmediato. Además, la propiedad se encuentra en una zona pavimentada, lo que añade valor y funcionalidad al terreno. Destacamos que se ofrece financiación, una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en esta área en crecimiento. San Rafael es conocido por su belleza natural y su creciente demanda inmobiliaria, lo que convierte a este terreno en una opción estratégica para quienes desean aprovechar el potencial de la región. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que promete un futuro brillante y lleno de posibilidades. Precio USD 60.000 Escritura Inmediata Para combinar una visita contactarse con Inmobiliaria perez Elustondo (Mat. 1435)

IVANA SANTIN MAT 673 vende este lote único con gran potencial: Características principales: - 📍 Dirección: Calle Buenos Vecino 7489 (pasando la calle Ferrari) - 📐 Superficie: 1.420 m² - 🧭 Frente: 15,50 metros - 📏 Fondo: 92 metros - ⚡ Servicios: Todos los servicios en la puerta - 📜 Documentación: Escritura inmediata, listo para transferir - 🌱 Potencial: Ideal para varios proyectos por su profundidad y ubicación Descripción: Terreno rectangular de gran profundidad ubicado en una zona de crecimiento sostenido. Los 1.420 m² y los 92 metros de fondo ofrecen versatilidad para desarrollar desde una vivienda familiar con amplio jardín, huerta y espacios recreativos, hasta emprendimientos más ambiciosos como loteos, viviendas en hileras o instalaciones deportivas pequeñas (según normativas locales). El frente de 15,50 m brinda una buena accesibilidad, mientras que la notable profundidad permite privacidad y varios ambientes abiertos sin comprometer el espacio. Contar con todos los servicios en la puerta y escritura inmediata hace de esta propuesta una oportunidad práctica y segura para inversores y particulares que buscan comenzar un proyecto de forma rápida. Su ubicación, en una calle que continúa después de Ferrari, lo posiciona en un entorno con demanda y potencial de revalorización. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y evaluar las posibilidades en persona! Consúltanos para coordinar una visita.

DALVIAN Inmobiliaria vende Lotes con entrega y escrituración inmediata desde 500 m², ubicados en zonas consolidadas y las más nuevas del barrio. En un entorno privilegiado, rodeado por la belleza natural de Mendoza, Dalvian se posiciona como uno de los barrios privados más importantes y consolidados del interior del país. Con más de 50 años de trayectoria, combina calidad urbanística, seguridad, innovación y servicios pensados para brindar una experiencia única a sus residentes. Su ubicación estratégica, a tan solo 5 minutos de la Ciudad de Mendoza y muy próximo al Parque General San Martín, permite disfrutar de un entorno natural exclusivo sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Dalvian cuenta con amenities y servicios premium: Club Dalvian, gimnasio Sport Club, Dalvian Mall y polo gastronómico, seguridad integral, Centro de atención al residente, caballerizas, escuela de verano y jardín, centro de salud, huerta, supermercado, transporte privado y mucho más. El barrio posee calles asfaltadas, servicios subterráneos en sus sectores más nuevos y administración propia, garantizando una infraestructura moderna y un mantenimiento permanente. Consultanos por financiación propia y beneficios exclusivos.

INMOBILIARIA CAPELLO VENDE En la exclusiva zona de la calle Pueyrredón, en Chacras de Coria, Mendoza, se encuentra este excelente lote de 20 mt de Frente y 48 de Fondo 970 m2. Ubicado en el Barrio Privado de Alto Chacras, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para construir la casa de tus sueños. En esta propiedad, podrás disfrutar de agua, gas, luz eléctrica y la tranquilidad de no tener que pagar expensas. Además, la superficie total de 970 m2 te brinda un amplio espacio para diseñar y construir a tu gusto. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más buscadas de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y comienza a construir la vida que siempre has soñado!

🏡 VENTA DE LOTE – Barrio Privado Arauco III – Corralitos 📍 Ubicación: Severo del Castillo 3800, a metros de rotonda Salcedo y cerca de Barrio Cortaderas. Zona de gran crecimiento con entorno natural único. 🌳 Características del lote: ✔ Superficie: 510 m² (15 m de frente x 34 m de profundidad) ✔ Hermosas vistas a la Cordillera de Los Andes ✔ Conexión de agua a pie de lote ✔ Excelente orientación 🔌 Servicios: Electricidad, agua, gas y cloacas subterráneas en obra. 🏘️ Características del barrio: ✅ Portal de ingreso y egreso para propietarios y visitas ✅ Seguridad 24 hs ✅ Perímetro cerrado ✅ Boulevard central parquizado ✅ Reglamento de construcciones y convivencia ✅ Entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza ✅ Fácil acceso por calles principales Precio contado USD 15.000 Escucho oferta contado Financió Permuto por mayor y menor de mi interés.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! SE VENDE LOTE CON OBRA GRUESA EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, BARRIO LOS CARDOS II (Fideicomiso), con excelente vista a la cordillera, ingreso desde Ruta Panamericana por calle de asfalto La Unión. LOTE A4 Superficie 600m2 Frente de 17m Orientación frente al norte Servicios: Luz de obra Agua: no cuenta con agua de red pero tiene un pozo cisterna para almacenar agua. No tiene gas. OBRA GRUESA: Obra gruesa a altura dintel de aproximadamente 185m2 Cierre perimetral de pared de ladrillos, cierre frontal de pared con columnas y rejas metálicas y portón. Cisterna de agua (capacidad 5.000lts) Pozo Séptico Cuneta y cordón Posesión inmediata Venta por adhesión al Contrato de Fideicomiso (no tiene escritura aún) No paga expensas Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. *SE RECIBEN PERMUTAS* Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Lote en venta en zona de alto crecimiento y desarrollo. Ubicación: Barrio semi privado Solares de Don Américo, Las Compuertas, Luján de cuyo, Mendoza. Terreno: 500 m² La propiedad se encuentra a segundos de la Nueva Ruta Panamericana (RP 82), eje vial estratégico que conecta de forma ágil el Corredor del Oeste con Cacheuta y Potrerillos, mejorando notablemente la accesibilidad, seguridad y el movimiento turístico de toda la zona. Cuenta con servicios de luz y agua potable. Escritura. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Las Compuertas. Consúltanos para más información y coordiná tu visita.